У меня такой вопрос? Мы арендовали помещение но в определенный момент у нас не стало возможности платить за арендную плату, администрация нас не выгоняла и не предупреждала о расторжении договора. В результате образовалась задолжность 300.000 руб. Теперь когда мы отуда уехали так как прекратили свою деятельность админтсрация требует вернуть задолженность и гразится подать на нас в суд. На балансе организации ничего не значится. Какие последствия могут ждать нас как руководителей если оргаизация подаст на нас в суд.
Ответить
Уважаемая Светлана!
События могут развиваться по слдующему сценарию:
1. Судебное решение о выплате задолженности
2. Возбуждение процедуры банкротства
3. Привлечение учредителей, руководителей в качестве солидарных ответчиков
4. Наложение ареста на Ваше имущество
5. Возможно уголовное дело (мошенничество)
С уважением,
Мой соучредитель хочет обозначить долю свою в уставном капитале-51%, моя соответственно-4
9%. В законе об ООО указано о распределении прибыли и голосов пропорционально долям участников. Но! дальше идет оговорка-при учреждении общества в уставе может быть установлен иной порядок распределения голосов и прибыли. Вопрос: я сейчас составляю устав. Могу ли я схитрить-доли указать в уставе, какие хочет мой соучредитель, а в пункте устава о порядке распределения голосов и прибыли указать свои условия-все поровну?
Ответить
С меня взыскиваются алименты. Хочу взять на работе деньги по договру займа (на покупку автомобиля). В этом случае вычтут "алиментную" часть из суммы займа или нет?
Ответить
Может ли мой супруг приобретать в собственность квартиру (вторую). Нужно ли мое согласие при совершении этой сделки? Спасибо, Наталия.
Ответить
Помогите! Здравствуйте, уважаемые юристы. Я впервые буду проводить собрание акционеров ОАО. В связи с этим есть ряд вопросов, ответы на которые могу получить только благодаря Вам. 1. Кто выбирает Председателя общего собрания и секретаря, если данный вопрос не включен в повестку дня? Может быть совет директоров до проведения собрания? 2. Может ли быть секретарем собрания не акционер общества? И может ли он вносить предложения по вопросам? 3. У нас собрание акционеров 31 декабря 2005 г., будут вноситься изменения в Устав общества, можно ли составить протокол собрания и датировать его 13 января 2006 г.? С какого тогда момента возникает обязанность раскрытия информации в виде сущ. фактов? Очень прошу, помогите! Больше не кому. Заранее благодарна. С настоупающим Новым годом.
Ответить
Уважаемая Александра!
Если у вас в Уставе либо в положении об ОСА (если оно есть) эти вопросы не регулируются, то можете действовать следующим образом:
1. Председательствовать на собрании может Председатель Совета директорво (Закон об АО). Либо другой член СД. Также СД может порекомендовать кандидатуру председательствующего. Обычно перед началом собрания Председатель говорит, что председательствовать буду я такой-то такой-то.
2. Секретаря собрания также может выдвинуть СД. Может быть абсолютно любой человек. Но необходимо об этом также объявить на собрании. Повестка дня утверждается СД (либо тме, кто созывет ОСА). НИКТО не вправе вносить изменения в у твержденную повестку дня.
3. протокол составляется не позднее 15 дней с даты закрытия собрания. Моментом возникновения обязанности по раскрытию сущ.фактов - является дата составления протокола. Приказ ФСФР от 16 марта 2005 г. № 05-5/пз-н "Об утверждении положения о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ц.б."
С уважением,
Брачный договор. Подскажите что делать? Здравствуйте. Суть вопроса в следующем: Мой муж фин до свадьбы потребовал что б я подписала брачныйй договор. Договор маленький: Мы такие-то, такие-то договариваемся что я не претендую на имущество моего мужа, а так же на возможную прибыль от этого имущества в будующем. И дата, наши подписи, и подписи 2 сведетелей. Заверять у натариуса он пока не стал, сказал что когда он захочет развестись, тогда он пойдет к натариусу и заверит. Я гражданка России. Мой муж гражданин Финляндии. В Питере у меня есть квартира и я боюсь что если мой муж захочет развестись, то в бумагах только сказано что я не притендую на его имущество, получается что он может притендовать на мое? Или этот договор не правильно составлен? Знаю только что я в этих вопросах ничего не понимаю. В браке мы только 1 месяц. В договоре сказано что только я не притендую на его имущество и прибыль от его имущества в будующем, про него в договоре ничего не сказано. Квартира 2 к. в Питере, он Питер любит и часто ездит туда. Говорит что Питер как вторая Родина для него. Узнавала у юриста в России, он сказал что в России такие договоры анулируются, т.к. ставят второго человека в невыгодные для него условия, т.е. одному все, а другому ничего. Но в Финляндии наверное другие законы, финского я пока не знаю, поэтому не могу пойти к юристу, тем более я сейчас полностью от него завишу, т.к. не работаю. Договор: 1 бумага на русском,1 бумага на финском. Все бумаги у него, они еще не заверены у натариуса. Пожалуйста, разъясните ситуацию, что меня ждет. Спасибо.
Ответить
Уважаемая Маргарита!
В соответствии со ст.41 Семейного Кодекса РФ брачный договор подлежит нотариальному удостоверению. А ваш договор неудостоверен нотариально, а следовательно считается незаключенным. А удостоверить его он не сможет т.к. согласно ст.44 Онсов законодательства о Ноатариате содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса.
Что касаемо вашей квартиры, то если она приобреталась Вами до заключения брака, то после расторжения брака она останется в вашей собственности (на нее не распротстраняется режим совместной собственности супругов)
С уважением,
Подлежат ли регистрации либо предоставления куда-либо договоры купли-продажи акций? С уважением, Мария.
Ответить
Мы-организация сдаем в аренду гаражный бокс (состоит из подвала и 1 этажа), сдаем без подвала. Вопрос: как правильно написать:
1)Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование имущество (помещение в сооружении): гаражный бокс № 5, 1 этаж, площадью – 20 кв. м., расположенный по адресу: ..." 2)или "Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование имущество (сооружение): гаражный бокс № 5, 1 этаж, площадью – 20 кв. м., расположенный по адресу: ..." И на плане выделить сдаваемую часть? И вообще в сооружении бывают помещения?
Ответить
Необходимо ли уведомлять (получать согласие) других сособственников (общая долевая собственность на коммерческую недвижимость) при внесении доли в уставный капитал ООО? Спасибо.
Ответить
Нет. Согласия получать не требуется
п.2. ст.246 ГК РФ
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. (статья 250 в случае продажи доли, мены)
С уважением,
Согласно уставу единоличным исполнительным органом ОАО "А" является генеральный директор. Функции генерального директора договором переданы управляющей организации "Б".
Весь директорат "А", в том числе управляющий директор, являющийся работником "Б", выполняет свои функции на основании доверенностей, выданных президентом "Б".
Кто является работодателем для работников "А" с точки зрения трудового законодательства? Кто будет должностным лицом, ответственным за несоблюдение трудового законодательства, с точки зрения административного права?
Ответить
Если в законе сказано, что решение принимается советом директоров единогласно, это значит единогласно всеми присутст вующими членами совета директоров или для принятия таких решений необходимо обязательное присутствие абсолютно всех членов? Если говорить о конкретном примере, то при принятии подобного решения в нашей организации (одобрение крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов общества - единогласное принятие решение всеми членами совета директоров в соотв. С п.2 ст.79 закона "Об акционерных обществах") один из членов совета директоров не приехал, остальные проголосовали единогласно. Является ли такое решение правомерным?
Ответить
Уважаемая Ксения!
В соответствии с п.2.ст.79 Закона "Об акционерных обществах" решение об одобрении крупной сделки принимается ВСЕМИ членами совета директоров ЕДИНОГЛАСНО за исключением выбывших.Выбывшими являются члены совета директоров, полномочия которых прекращены досрочно решением общего собрания акционеров (подп. 4 п. 1 ст. 48 Закона об акционерных обществах), и умершие.
Исходя из этого, наличие кворума для принятия решения о совершении крупной сделки предполагает участие в заседании совета директоров (голосование за решение) ВСЕХ ДЕЙСТВУЮЩИХ членов совета.
А следовательно в Вашем случае Совет директоров не вправе был принимать решения по данному вопросу
С уважением,
СРОЧНО! Уважаемые юристы. Организация (ЗАО) создана 5 июля 2005 года. Уставной капитал пока не оплачен. (1 учредитель, он же генеральный директор) Опишите подробную процедуру оплаты.
- какие документы?
- в какие органы обращаться?
- какие могут быть проблемы в связи с задержкой оплаты? Заранее благодарим.
Ответить
Уважаемый Сергей!
Что касается неоплаты: в соответствии со ст.2 Закона об АО до оплаты 50 процентов акций общества, распределенных среди его учредителей, общество не вправе совершать сделки, не связанные с учреждением общества. Соответственно все сделки, если такие имели место бдут ничтожными.
Оплата УК может быть денежными средствами (внесение на счет), либо имуществом, до 5 октября (50%) т.к. не менее 50 процентов акций общества, распределенных при его учреждении, должно быть оплачено в течение трех месяцев с момента государственной регистрации общества.
В органы обращаться не надо.
Документы:
если денежными средствами, то платежка, приходник и т.д.
если имущество то акт
С уважением,
Я замужем. У нас родился совместный ребенок. Муж гораздо старше меня. У мужа совершеннолетний ребенок от предыдущего брака (мой ровесник). В соответствии с семейным кодексом имущество супругов находится в совместной собственности. Наследованию подлежит собственность умершего супруга и его доля в совместной собственности. Родители, супруг и дети являются наследниками первой очереди. Т.е. наследуют в равных долях. Насколько я понимаю, ребёнок от предыдущего брака наследует в равных долях с общим ребёнком всё то, что мы заработали совместно и даже то, что передали мне мои родители? У мужа в собственности машина (возможно, скоро дача), мне в этом году будут переданы 2 квартиры, дача и машина, я больше зарабатываю. Что можно сделать, чтобы наследниками являлись только я и наш общий ребёнок? Можно ли урегулировать этот вопрос брачным контрактом, чтобы раз и навсегда закрыть эту тему? Завещание не даст никаких гарантий, так как муж ведь сможет в любой момент его переменить?
Ответить
Уважаемая Марина!
Ребенок ВАшего мужа сможет наследовать ту часть, которая принадлежит Вашему мужу.
Поэтому если вы, как правильно заметили, разграничите собственость брачным контрактом, то та часть, которая по брачномиу контракту будет принадлежать вам не будет в дальнейшем входить в наследственную массу, и следовательно прав на нее у наследников не будет.
С уважением,
Каким образом можно ограничить права представителя ООО (учредителя, ген. директора, поверенного и другого) единолично принимать решения в дочернем обществе от имени всех учредителей основного ООО?
Ответить
Уважаемый Павел!
внечите положение в Устав материнского ООО о том, что решения (варианты голосвания), выражающие волю материнского ООО на собраниях участников (совета директоров) дочернего ООО, должны быть предварительно одобрены собранием участников (совета директоров) материнского ООО.
С уважением,
Подано исковое заявление о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка и заявление об обеспечении иска в виде ареста спорного имущества. Определением суда был наложен запрет на совершение сделок с земельным участком. Но до вынесения определения ответчик продал земельный участок и в УФРС поступили документы на регистрацию права собственности. Будет ли этот запрет распространяться на ранее совершенную, но не завершенную сделку (возникновение права собственности на земельный участок с момента госрегистрации)?
Ответить
Вопрос: составляем договор аренды помещения на 11 месяцев, чтобы не регистрировать, но с условием. Что, если никто за 10 дней не предъявит письменных заявлений о расторжении. Договр действует дальше еще 11 месяцев. Насколько это правильно? Может есть какя то более точная формулировка? Заранее спасибо.
Ответить
Продана часть доли ООО третьему лицу. Т.е. договор купли-продажи части доли уже подписан. Неоходимо внести изменения в устав и учредительный договор. Но собрании лицо которому продали часть доли уже выступает в качестве участника и голосует, или же пока не получен свидетельства о регистрации изменений в учред документы он еще не является участником Общества? Спасибо.
Ответить
Уважаемый Денис!
Для Общества и его Участников, приобретатель доли в уставном капитале общества осуществляет права и несет обязанности участника общества с момента уведомления общества о приобретении доли.
п.6 ст.21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ"Об обществах с ограниченной ответственностью"
А следовательно на собрании участвует в качестве полноправного участника.
С уважением,
Помогите реальным советом. Вопрос в следующем: Существует некое ООО (кол-во участников более 20 чел), один из участников, имеющий незначительную долю пытается продать совою долю третьему лицу, что бы ввести в состав участников некое юридическое лицо, которое заинтересовано в развале общества (последующая скупка долей других участников в УК ООО, путем шантажа, угрозы физическим насилием и др., дистабилизация работы ООО) и последующей его ликвидации, банкротстве и т.д. в расчете на долгосрочную перспективу. На балансе общества находятся некие активы (земля и др.) ради которых в принципе и осуществляется попытка захвата общества третьим лицом. Необходимо обезопасить общество от действий третьего лица и избавиться от участника общества собирающегося продать этому юр лицу свою долю? Интересуют реально возможные и законные схемы по выводу активов общества (желательно с минимизирующими налоговыми последствиями)! Т.е. идея состоит в том, что бы развести по разным компаниям бизнес и активы общества (зелмлю и коммерческую недвижимость) в целях минимизации коммерческих и иных рисков. Участники общества заинтересованные в его сохранении и нормальной работе имеют необходимый кворум для принятия любого решения, совершения любой, в т.ч и крупной. Если кто сталкивался с подобной проблемой, буду признателен за любые дельные советы!
Ответить
Уважаемый Андрей!
Вы столкнулдись с недружественным поглощением, либо с так называемым гринмэйлом (КОРПОРАТИВНЫЙ ШАНТАЖ). Для реального совета необходимо тщательно проанализировать ситуацию и выстроить стратегию защиты. Так как возможно Ваш оппонент окажется опытным захватчиком. Советую Вам обратится к специалистам в Вашем городе по данной теме.
С уважением,
На меня выдана ген. доверенность. Тех.осмотр на момент выдачи доверенности просрочен. Могу ли я пройти ТО по месту регистрации ТС владельцем или необходимо сначала зарегистрировать ТС по моему месту жительства?
Ответить
Во время нашего брака была приобретенна квартира, у меня есть ребенок от первого брака, не совершеннолетний, в квартире прописаны-я, муж и мой ребёнок от предыдущего брака. Но квартира приватизированна только на мужа. Я не являлась домохозяйкой, работала в течении всего времени. Муж хочет развода и меня с ребёнком всячески выживает. Какие мои права и права ребёнка в случае развода? Какие мои действия в случае угроз и побоем со стороны мужа?
Ответить
Уважаемая Елена!
В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В следствии этого, при разводе вы имеете право на 1/2 часть квартиры.
В случае угроз и побоев обращайтесь с соответствующим заявлением в милицию.
С уважением,
Скажите пожалуйста, как правильно оформить договор безвозмездной уступки доли в уставном капитале, если учредителя всего 2?
Какие налоги необходимо заплатить в этом случае?
Ответить
Скажите, пожалуйста, будет ли являть доверенностью если собственник машины внесет меня в полис по ОСАГА как лицо, допущенное к управлению ТС или нужно составить доверенность на управление машиной отдельным документом? Может быть доверенность и будет документом к допуску управлением ТС?
С уважением и благодарность,
Ответить
Не могли бы Вы ответить на вопрос? Между двумя предприятиями в январе 2003 года был заключен договор аренды нежилых помещений на определенную площадь, однако фактически занимаемая площадь превышала площадь, установленную договором, что было установлено результатами инвентаризации в октябре того же года, в декабре был выставлен счет на оплату фактически занимаемой площади, однако предприятие оплатило арендную плату за площадь указанную в договоре. В этом году Мы хотим обратиться с иском в Арбитражный суд, есть ли у нас шанс выиграть дело, и можем ли мы сослаться на показания свидетелей?
Ответить
Уважаемая Татьяна!
Вам необходимо обратиться (письменно) к Вашему арендатору с требованием об изменении договора аренды, а в случае отказа, либо неполучения ответа в указанный Вами срок, вы обращаетесь в Арбитражный суд.
При наличии у Вас достаточных доказательств, шансы у вас есть.
С уважением,
Права ли моя знакомая, которая сказала, что если я в течении 3 лет после покупки квартиры не подам на её раздел, то она будет собственностью мужа? Мы в браке приобрели квартиру, я давала согласие на её покупку нотариально заверенное на имя мужа. В свидетельстве о собственности стоит только его имя и декларацию о покупке квартиры в налоговую инспекцию, а также заявление о предоставлении имущественного вычета предоставлял только муж и заполнял все бумаги как единственный собственник. Действительно ли надо делить её, находясь в браке, раз везде указан только как он один собственник или это не влияет и делится только при разводе? Спасибо за внимание к моему вопросу.
Ответить
Мой брат купил машину, на него выписана генеральная доверенность и на человека у которого он покупал тоже генеральная доверенность, обычную доверенность он дать не может, как я могу управлять его машиной и можно ли выписать еще одну ген. доверенность?
Ответить
Скажите, пожалуйста, может ли мой муж, являясь одним из собственников квартиры (квартира находится в общей долевой собственности), передать мне через дарение половину своей доли? Списибо.
Ответить
Уважаемая Ольга!
Ваш муж может подарить Вам 1/2 своей доли.
Статья 246 Гражданского Кодекса РФ.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
С уважением,
Будет ли считаться ранее заключенный договор действительным, если после его заключения сменилась фамилия и отчество? И как поступать в таких случаях? Действительно ли будет к такому договору заключенное соглашение о том, что догов заключ. С таким-то лицом считать заключенным с таким-то лицом? Если можно, сошлитесь пожалуста на законодательство. Спасибо.
Ответить
В фирме 2 учредителя, один из которых в течение трех лет не финансирует ее деятельность, но и выходить из состава учредителей не собирается. Он настивает на закрытии фирмы. У фирмы большие перспективы. Что делать? С уважением, Ирина Анатольевна (директор и учредительэтой фирмы)
Ответить
Уважаемая Ирина Анатольевна!
Для решения Вашей проблемы необходимо получить более детальную информацию, например:
организационно правовоая форма предприятия
какой размер долей (акций) у каждого учредителя
в случае если это ООО есть ли у участников какие-либо дополнительные обязанности (финансирование) указаные в уставе.
и т.д.
Выходом из ситуации может быть, например: разделеление, выделение, преобразование юр.лица .
С уважением,
Мы приобрели путевку в Тунис через фирму "Магазин горящих путевок". Чтобы не повторяться приведу претензию к фирме. ПРЕТЕНЗИЯВ соответствии с Договором купли-продажи № 011084 нами была приобретена путевка в Тунис. Продолжительность путешествия установлена с 19 июня 2005 г. по 26 июня 2005 г. (8 дней/7 ночей). Тем не менее в выездных документах дата вылета стояла не 19 июня 2005 г., а 20 июня 2005 г. Соответственно продолжительность путешествия составила фактически 7 дней/6 ночей. В связи с этим считаю необходимым выдвижение следующих требований к фирме ООО «Ванд Интернэшнл тур»:1. Компенсация стоимости непосредственной услуги (в данном случае сокращение путешествия на 1 сутки) в соответствии с п.2.8 Договора.2. 10% от стоимости не предоставленной услуги в качестве компенсации морального вреда в соответствии с п.2.8 Договора. Приложение:1.Договор купли-продажи.2.Туристическая путевка.3.Проездные билеты. Дата составления претензии 28.06.2005 г. По почте 12.07.05 г. мне пришел ответ, что претензия не может быть удовлетворена, т.к. турфирма не несет ответственность за авиаперевозки, а авиа компания в соответствии с какой-то международной конвекцией не несет ответственности за отмену и перенос рейса и что все это сделано для блага пассажиров, т.е. для обеспечения их безопасности (наш самолет должен был вылетить 19.06. в 9 часов утра, а фактическе вылетел 20.06 в 3 часа ночи, но билет турфирмой был выдан не на 19.06, а 20.06., т.е. о задержке рейса трудно говорить). Что следует предпринять мне дальше? Могу ли я выиграть это дело в суде?
Ответить
Уважаемая Ирина!
Из Вашей претензии нельзя установить в каких документах подтверждается сроки (дата начала оказания тур.услуг) путешествия.
Если у Вас в выданном Вам ваучере или в договоре действительно с 19.06., то думаю у вас есть шанс при определденных обстоятельствах.
А номер рейса на 19.06. и 20.06 совпадают?
Что касается морального вреда, то здесь все значительно сложнее, его надо доказывать., т.е. в соответствии со ст.151 Гражданского кодекса РФ, Вам предстоит доказать причинение Вам физических или нравственных страданий.
С уважением,
Помогите в разрешении следующей ситуации. Мы занимаемся продажей автошин импортного производства. Бывают случаи возникновения претензий к качеству товара, т.е. шин покупателем. Колеса соответственно уже бывшие в употреблении. В Москве существует независимая экспертиза, которая выдает заключение о браке, заводской он или преобретенный в следствии эксплуатации. Экспертиза соответственно платная. Вопрос такой.
Каким образом принимать у человека колеса на экспертизу. Каким образом принимать с клиента деньги за экспертизу, если брак получен в следствии эксплуатации, т.е. по вине клиента (такое случается довольно часто) И вообще сказано ли что-то в законе о таких ситуациях. Логично было бы брать с клиента деньга за экспертизу сразу, а далее, в зависимости от результата, или возвращать или нет, законно ли такое взымание и поддерживается ли какими-то статьями законов шинный бизнес, так как товар, согласитесь, специфичный. После долгих поисков в интернете и в печатных изданиях, пришли к выводу, что про обмен возврат и т.п. именно с шинами ничего нет. Как быть? Надеюсь, что смогу получить ответы на свои вопросы. Спасибо.
Ответить
Уважаемый Алексей!
Экспертизу в соответствии со ст.18 Закона РФ от 7 февраля 1992 г.№ 2300-I "О защите прав потребителей" обязан проводить продавец за свой счет, а потребитель уже возмещает продавцу стоимость экспертизы если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец.
статья 18 Закона:
1. Потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если оно не было оговорено продавцом, вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
соразмерного уменьшения покупной цены;
замены на товар аналогичной марки (модели, артикула);
замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены.
Потребитель вместо предъявления этих требований вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом, для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В отношении технически сложных и дорогостоящих товаров требования потребителя об их замене на товары аналогичной марки (модели, артикула), а также о замене на такие же товары другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены подлежат удовлетворению в случае обнаружения существенных недостатков товаров. Перечень технически сложных товаров утверждается Правительством Российской Федерации.
2. Требования, указанные в пункте 1 настоящей статьи, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю.
3. Потребитель вправе предъявить требования, указанные в абзацах втором и четвертом пункта 1 настоящей статьи, изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру.
Вместо предъявления этих требований потребитель вправе возвратить изготовителю товар ненадлежащего качества и потребовать возврата уплаченной за него суммы.
4. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их, потребитель по своему выбору вправе потребовать от продавца (уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя) замены товара на товар аналогичной марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены, соразмерного уменьшения покупной цены либо отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, а от изготовителя (уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) замены товара на товар аналогичной марки (модели, артикула) или возврата уплаченной за него денежной суммы.
5. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.
Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.
При возникновении спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Потребитель вправе оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.
Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.
6. Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.
В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.
7. Доставка крупногабаритного товара и товара весом более пяти килограммов для ремонта, уценки, замены и (или) возврат их потребителю осуществляются силами и за счет продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера). В случае неисполнения данной обязанности, а также при отсутствии продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в месте нахождения потребителя доставка и (или) возврат указанных товаров могут осуществляться потребителем. При этом продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан возместить потребителю расходы, связанные с доставкой и (или) возвратом указанных товаров.
С уважением,
Семья на грани развода, могут возникнуть имущественные притензии супругов друг к другу, а именно:
1. Автомобиль был преобретен до брака супругом.
2. Квартира была преобретена до брака супругой.
3. В браке была подарена 3 лицом часть дома супругу, земля не в собственности. Сейчас на этом участке идет строительство на кредит, взятый мужем в иностранной фирме. Проясните ситуацию, кто из супругов при разводе на какое имущество вправе претендовать. Заранее благодарен.
Ответить
Моя тетя завещала мне свою квартиру. Какие документы мне нужно собрать и какие средства затратить, чтобы стать собственницей квартиры?
Ответить
Продаю свой автомобиль знакомому. Он сейчас находится в процессе получения прав, сам зарегистрировать его в ГИБДД не сможет. Но все же мы хотим оформить сделку сейчас (я хочу оформить договор купли-продажи вместе с актом приема-передачи автомобиля). Можно ли это так оформить, дать ему доверенность на снятие с учета, а он когда будет в состоянии самостоятельно ездить (через пару месяцев), чтобы все оформил в ГИБДД. Или если будет договор купли-продажи, то его обязательно надо сразу перофрмлять в ГИБДД. Поясните, как лучше поступить.
Ответить
Есть свидетельство о праве собственности на землю (садовое товарищество), оформленное на умершего мужа (завещание и дарственная отсутствуют). Как переоформить документы на жену?
Ответить
На мне числится легковой автомобиль, который я продал по ген. доверенности в 2001 г.. Как я понимаю я должен получать извещения из налоговой и платить налог на это ТС, но извещение из налоговой ко мне не приходит. Что делать в этом случае, чтобы не платить налог и пени?
Ответить
Уважаемый Влад!
В соответствии со ст.ст.362,363 Налогового Кодекса РФ, исчисление транпортного налога является обязанностью налоговых органов. Также, обязанностью налоговых органов является вручение налогоплательщику налогового уведомления на оплату транспортного налога.
А так как Вам никаких налоговых уведомлений не приходит, то вы не можете самостоятельно исчислить и оплатить налог.
Поэтому Вам не следует ничего предпринимать.
С уважением,
Уважаемые господа юристы помогите пожалуйста, Ситуация такая: создано ЗАО, где единственным акционером является физическое лицо, на данном предприятии зарегистрирована нежвижимость. В настоящее время для расширения бизнеса необходимо привлечение другого акциоенра. Предполагается что вход в акционеры будет осуществлен в следующем порядке: Акционер (владеющий 100% акций) продаст 50% акций - юридическому лицу. Посоветуйте пожалуста, в случае, если совместный бизнес не удастся как застраховать себя от продажи акций другого акционера другому лицу. Будет ли иметь юридическую силу следующие пункты в Уставе: Акционеры закрытого общества пользуются преимущественным правом приобретения акций, продаваемых другими акциоенрами этого общества, по следующей стоимости: 80 % от рыночной стоимости данных акций, установленной независимым оценщиком. С Уважением, Алена.
Ответить
Уважаемая Алена!
Преимущественное право приобретения акций закрытого акционерного общества установлено Федеральным законом от 26 декабря 1995 г.№ 208-ФЗ "Об акционерных обществах". Порядок реализации этого прав может быть установлен Уставом общества, а следовательно до внесения изменений в Устав, указанный Вами порядок реализации преимущественого права приобретения акций будет действовать.
п.3. ст.7 Закона "об акционерных обществах":
"... Акционеры закрытого общества пользуются преимущественным правом приобретения акций, продаваемых другими акционерами этого общества, по цене предложения третьему лицу пропорционально количеству акций, принадлежащих каждому из них, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления данного права. Уставом закрытого общества может быть предусмотрено преимущественное право приобретения обществом акций, продаваемых его акционерами, если акционеры не использовали свое преимущественное право приобретения акций.
Акционер общества, намеренный продать свои акции третьему лицу, обязан письменно известить об этом остальных акционеров общества и само общество с указанием цены и других условий продажи акций. Извещение акционеров общества осуществляется через общество. Если иное не предусмотрено уставом общества, извещение акционеров общества осуществляется за счет акционера, намеренного продать свои акции.
В случае, если акционеры общества и (или) общество не воспользуются преимущественным правом приобретения всех акций, предлагаемых для продажи, в течение двух месяцев со дня такого извещения, если более короткий срок не предусмотрен уставом общества, акции могут быть проданы третьему лицу по цене и на условиях, которые сообщены обществу и его акционерам. Срок осуществления преимущественного права, предусмотренный уставом общества, должен быть не менее 10 дней со дня извещения акционером, намеренным продать свои акции третьему лицу, остальных акционеров и общества. Срок осуществления преимущественного права прекращается, если до его истечения от всех акционеров общества получены письменные заявления об использовании или отказе от использования преимущественного права.
При продаже акций с нарушением преимущественного права приобретения любой акционер общества и (или) общество, если уставом общества предусмотрено преимущественное право приобретения обществом акций, вправе в течение трех месяцев с момента, когда акционер или общество узнали либо должны были узнать о таком нарушении, потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.
Уступка указанного преимущественного права не допускается."
С уважением,
Убедительная просьба разъяснить вопрос: являюсь директором ООО, каков порядок увольнения директора ООО по собственному желанию, учредитель единственный.
Ответить
Уважаемый Виталий!
В соответствии со статьей 280 Трудового кодекса РФ -
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.
С уважением,
В 2004 г. я имела в собственности автомашину ВАЗ, которую, в октябре 2004 г. сняв с учета в ГБДД, продала по договору купли-продажи. В 2005 г. я получила извещение из налоговой инспекции на уплату налога на транспортное средство. Налог на ТС был рассчитан на 12 месяцев. Я его оплатила, хотя фактически владела машиной не 12, а 10 месяцев. Подскажите пожалуйста, должна ли я была поставить в известность налоговую инспекцию о том, что не имею уже в собственности эту машину. Если да, то каким образом? Если нет, то могу ли я сумму, переплаченную мною в 2004 году каким-то образом зачесть в налог на вновь купленную мною машину? Если да, то как?
Ответить
Уважаемая Анна!
В соответствии с законодательством вы не должны извещать ИМНС о выбытии из вашего владения автомобиля, но к сожалению, информация о собственниках транспортных средств из ГИБДД в ИМНС поступает настолько поздно и "ериво", что приходится являтся к испектору и предъявлять документы о том, что а втомобиля в собственности у вас уже нет. (вам достаточно будет предъявить копию ПТС на автомобиль, в котором указан новый владелец).
В любом случае визит к испектору неизбежен, (вариант - отправить по почте, но есть большой риск, что все затеряется)
С уважением,
Имею ли я право управлять чужим автомобилем без доверенности, если рядом со мной в салоне будет сидеть человек, имеющий рукописную доверенность на управление этим автомобилем?
Ответить
В 1998 г. в браке был приобретен автомобиль на мое имя, муж пользовался им по доверенности. В 2005 г. я с мужем развелась, но бывший муж не отдает ни автомобиль, ни документы на него (говорит, что я нигде не докажу, что он мне все не вернул). Он хочет разделить сумму от продажи автомобиля пополам, а я считаю, что он из причитающейся ему доли обязан выплатить алименты на детей (33%).Что мне предпринять, чтобы вернуть автомобиль (на руках нет даже документов на него)?
Ответить
Помогите, пожалуйста, найти что-нибудь по следующему вопросу. В Уставе нашего ООО сказано, что
"Органами управления Общества являются:
- общее собрание участников (высший орган управления Общества)
- Генеральный директор (единоличный исполнительный орган)
...
Генеральный директор утверждает штаты и должностные инструкции сотрудников Общества, заключает трудовые договоры... и т.д."
Образование коллегиального (правление или дирекция) исполнительного органа общества (Статья 41 Закона об ООО) Уставом не предусмотрено. МОЖЕТ ЛИ Генеральный директор (он же единственный участник) включить в штатное расписание ООО должности Директоров? Например, Директор по продажам или Директор по маркетингу. ИЛИ Ген. директор только может назначить своих заместителей? Например, Зам.Ген. директора по маркетингу? Заранее благодарю.
Ответить
Скажите, на каком основании МОСГОРТЕПЛО требует оплаты за отопление в летний период, когда своих услуг не поставляет? Они выставили иск. Номера документа не называют, а деньги требуют. Имеют ли они на это право? Могу ли я в таком случае отстоять свои права допустим если опротестовать решение?
Ответить
Уважаемая Надежда Сергеевна!
Никто с Вас плату за отпление в летние месяцы не требует. Просто ГОДОВАЯ сумма оплаты за тепло в зимние, весенние, осенние месяцы, делится на равные 12 частей (для удобства оплаты). Поэтому скорее всего если дело дойдет до судебного разбирательства вы проиграете процесс и платить придется.
С уважением,
Что можно сделать в том случае, когда регистрационная палата отказывается регистрировать собственность, полученную мной по наследству, указывая на неточность в оформлении СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО. При этом нотариус тоже стоит на своём и не желает вносить изменения в составленный им документ, утверждая, что свидетельство составлено верно.
Ответить
В соответствии с Законом об ООО и Уставом Общества вненочередное общее собрание созывается директором Общества. Я получила 16 февраля уведомление о проведении 16 марта внеочередного общего собрания участников общества за подписью правления, хотя у правления таких полномочий нет. Кроме того, если учитывать, что в феврале 28 дней, а уведомить они должны были меня за 30 дней, то я была уведомлена за 28 до проведения собрания. В соответствии со ст. 43 Закона об ООО я имею право обжаловать только те решения, который нарушают мои права и обязанности. Подскажите все вышеперчисленно нарушает ли мои правва и обязанности, если да, то какие и каким образом? Спасибо!
Ответить
Мой автомобиль снят с учета, и покупатель хочет его купить его по доверенности сроком действия на 3 месяца, якобы для того, чтобы поставить машину на учет в другом городе. Подскажите, оформляются ли такие доверенности, и нетли здесь какого-либо подвоха в плане дольнейшего налогообложения данного авто.
Ответить
Уважаемый Игорь!
Доверенности оформляются на указанный Вами срок.
В плане налогооблажения, Вы будете платить налог до момента, когда в ПТС на машине будет указан новый собственник.
Но крайне нежелательно продавать машину по доверенности даже на столь малый срок. Повторюсь, до момента указания нового собственника автомобиля в ПТС, Вы являетесь его собственником, а следовательно несете все риски, связанные с причинением вреда этим автомобилем третьим лицам.
С уважением,
В уставе ООО записано, что директор избирается только из состава участников ООО. Если директор будет избран не из состава участников ООО, то какие последствия могут быть для ООО, для участников ООО?
Ответить
ЗАО и ООО 1 создают ООО 2 с равными долями по 50%. Является ли это реорганизацией ООО 1 и ЗАО, и перестанут ли они существовать как самостоятельные организации, или могут продолжать свою деятельность?
Ответить
Уважаемая Анастасия Викторовна!
создание дочерних предприятий - не является реорганизацией юридического лица.
И существовать как юридические лица они не перестанут. (юридическое лицо - считается прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр)
С уважением,