Заключили договор с строительной компании о постройке одноэтажного дома. Дом должны были сдать июне 2021 года. На сегодняшний день даже не закончн фундамент. Имеет смысл требовать с компании гарантийное письмо? Или какой есть способ заставить их достроить дом?
Ответить
По ст 28 закона о защите прав потребителей вы вправе как перенести сроки так и уже отказаться от договора.
При этом по ч. 5 ст 28-вы вправе требовать неустойку при просрочке-3% в день от цены заказа или конкретных работ.
Но детали в каждом деле свои, лучше обсудить конкретно Ваш случай и найти решение.
На связи.
Вдова 45 лет, погибшего ветерана боевых действий своеной травмой, сыну исполнилось 14 л, не работаю, до какого возраста имею право получать пенсию?
Ответить
Светлана, здравствуйте!
Нетрудоспособными членами семьи считаются:
а) дети, братья, сестры и внуки, не достигшие 18 лет или старше этого возраста, если они стали инвалидами до достижения 18 лет, а проходящие обучение в образовательных учреждениях с отрывом от производства (кроме образовательных учреждений, обучающиеся в которых считаются состоящими на военной службе или на службе в органах внутренних дел), - до окончания обучения, но не долее чем до достижения ими 23-летнего возраста
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
При вступлении в наследство нотариус запросил слишком высокую цену за услуги правового и технического характер, такой суммы у меня не оказалось, в результате чего нотариус вынес постановление об отказ в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что я не смог оплатить УПТХ.
В связи с этим отказом я решил подать заявление в суд о вступлении в наследство, тем более, что госпошлина в суде намного ниже.
Подскажите, пожалуйста, правильно ли я буду действовать таким образом? Не откажут ли мне в удовлетворении иска в суде, формально сочтя что я так пытаюсь избежать большей суммы оплаты у нотариуса, чем в суде?
Ответить
Алексей, здравствуйте!
Заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности облагается госпошлиной по правилам п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ и п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.
Согласно статье 91 ГПК РФ, цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта. Если есть дополнительные вопросы обращайтесь в личку.
Другими словами-в суд придется также заплатить пошлину, но без расходов на услуги правового и технического характера.
Размер пошлины от стоимости имущества.
Недвижимое оценивается по кадастровой стоимости.
Движимое-независимым оценщиком.
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
Могу помочь в решении задачи.
Звоните или пишитп в личку. Обсудим.
У меня на счёте лежат доллары, гораздо меньше 10 тыс. В банке отказывают их снять со счёта. Как быть? Сейчас банки сами решают, кто во что горазд?
Ответить
Нужно ли при оформлении загранпаспорта указывать, что была оформлен по уходу за пожилым человеком? Считается это работой?
Если-да, что писать в страке должность, место работы и юридический адрес?
Ответить
У меня жена работает официально не давно ей поменяли карту так вот она пошла получать зарплату, а деньги снять не может позвонила на горячую линию в банк, а оказалось работодатель внёс её девечью фамилию что делать в таком случае.
Ответить
Дмитрий, здравствуйте!
Обо всех значимых событиях своей жизни работник должен информировать отдел кадров. Если сотрудник создал семью, нужно уведомить кадровика и принести в отдел кадров паспорт и копию свидетельства о регистрации брака. Что важно для бухгалтерии.
Сделайте это незамедлительно.
Работодатель заменит информацию. И скорее всего банк перевыпустит карту. Понадобится некоторое время, увы.
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
Хотел спросить. Может ли мне ИП подписать со мной трудовой договор. Для получении лицензии. Не открывая на меня ИП.
Ответить
Имеет ли право нотариус заверить договор займа в присутствии только ЗАЙМОДАТЕЛЯ? т.е одной стороны.
Ответить
В 2015 года я и муж купили квартиру. Он оформил налоговый вычет. В 2019 купили вторую кварииру в ипотеку. Я жена выступила созаемщиком. Могу ли я подать декларацию на вычет по первой квартире, если муж подал уже и получил деньги? Могу ли я подать налоговый вычет по второй квартире на саму покупку? И еще можно ли вычет получить с уплаты процентов по ипотеке? Первая квартира была тоже в ипотеке.
Ответить
Юлия, здравствуйте!
Да, по второй можете.
Вычет предоставляется одному гражданину один раз.
При покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов).
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
У меня такой вопрос: если я сейчас беру ипотеку под 25% годовых и допустим через год центробанк снизит свою ставку например до 10% то что будет с моей ипотекой, ставка останется так же 25% или ставка по моей ипотеке тоже снизится?
Ответить
Елена,
ставка по кредитному договору фиксированная. Если иное не прописано в договоре. И это очень хорошо для заёмщика. Его долг не увеличится!
Если произойдет чудо и ставки по кредитам уменьшатся, Вы сможете просто рефинансировать кредит, взяв деньги по другой ставке и погасить имеющийся.
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
Идёт ли сельский стаж у медиков (врач) в поселке рабочего типа? В моей организации сказали, что отменили сельский стаж. Правомочно ли это?
Ответить
Зоя, здравствуйте!
Год работы в сельской местности или в поселке городского типа учитывается как 1 год и 3 месяца (это важно для медработников со смешанным стажем, для которых норматив установлен в 30 лет медстажа). Для установленного законодательством перечня должностей медицинский стаж засчитывается как «год за полтора».
Рабочий поселок не относится к сельской местности.
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
Должна ли я получить КВ от детского дома если была прописка.
Ответить
Здравствуйте!
Обязательно!
Кроме того, Жилье должно находиться в пределах того населенного пункта, в котором сирота имеет постоянную регистрацию (прописка).
То есть если вы прописаны в городе, то предоставить квартиру в районе вам не имеют право.
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
Если я иду в отгул а затем в отпуск с последующим увольнением, когда мне кадры должны отдать трудовую книжку?
Ответить
Могут ли банк списать донорские деньги в счёт погашения просроченного кредита.
Ответить
Сергей, здравствуйте!
Бычкова Н.В.
6.8
Юрист
•
г. Москва
28.12.2021, 18:19
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 101 Федерального закона 101-ФЗ «Об исполнительном производстве» указанные вами выплаты как почетному донору взысканию не подлежат.
Обратитесь с заявлением в Службу судебных приставов, которая направила в банк постановление об наложении взыскания на счет.
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
Студенту дали 8 месяцев колонии общего режима. Можно ли его отправить в академический отпуск?
Ответить
Ольга, здравствуйте!
В соответствии с пунктом 2 Порядка и оснований предоставления академического отпуска обучающимся, утвержденных приказом Минобрнауки России от 13 июня 2013 года № 455 (далее - Порядок), академический отпуск предоставляется обучающемуся в связи с невозможностью освоения образовательной программы среднего профессионального или высшего образования в организации, осуществляющей образовательную деятельность (далее - организация), по медицинским показаниям, семейным и иным обстоятельствам на период времени, не превышающий двух лет. При этом в силу пункта 5 Порядка решение о предоставлении академического отпуска принимается руководителем организации или уполномоченным им должностным лицом в десятидневный срок со дня получения от обучающегося заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии) и оформляется приказом руководителя организации или уполномоченного им должностного лица.
Таким образом, если вы осуждены к лишению свободы на срок менее 2 лет, теоретически вы можете написать заявление о предоставлении академического отпуска.
Однако практика исходит из того, что большинство вузов придерживаются тенденции к отчислению таких студентов и в своих уставах определяют как отдельное основание для отчисления вступление в законную силу обвинительного приговора суда (даже если студент осужден не к лишению свободы либо ему назначено условное наказание).
Обязательно пробуйте, закон позволяет!
Постарайтесь убедить руководство ВУЗа.
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
Здрваствуйте. Нужно зарегистрировать право собств. На овощехр. Есть только решение суда и все квитанции по взносам.
Ответить
Здравствуйте!
Право собственности на объект недвижимости Вы можете зарегистрировать в МФЦ.
Для этого необходимо:
1. Решение суда об установлении права собственности, с отметкой суда о том, что решение всупило в законную силу.
2. Квитанцию об оплате госпошлины - 2000 рублей (обычно пошлину можно оплатить прямо в МФЦ перед подачей документов)
3. Паспорт гражданина РФ собственника
С указанными документами обращаетесь в отдел Росреестра при МФЦ,
Через 7 рабочих дней Вам должны выдать Лист записи с зарегистрированным правом собственности.
Важно! Если объект не поставлен на кадастровый учет и у него нет кадастрового номера, надо будет сначала обратиться к кадастровому инженеру, который оформит необходимые документы, затем подать эти документы через МФЦ в Росреестр для постановки на кадастровый учет.
Только после этого переходим к регистрации права собственности.
Могу помочь провести все необходимые процедуры недорого. Напишите мне личное сообщение, всё обсудим.
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.