Уважаемая Ольга,

подавать покупателю ходатайство было необходимо, когда приобретался пакет, превышающий 20%, а также каждый последующий раз.

При этом у организации, чьи акции приобретаются, балансовая стоимость активов должна превышать 200 тыс. МРОТ.

Перечень документов и порядок заполнения сложен и расписывать его здесь не стоит. Посмотрите либо www.maprus.ru,

либо

ПРИКАЗ МАП РФ от 13.08.1999 N 276 (ред. от 31.10.2000) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ АНТИМОНОПОЛЬНЫМ ОРГАНАМ ХОДАТАЙСТВ И УВЕДОМЛЕНИЙ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ СТАТЕЙ 17 И 18 ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О КОНКУРЕНЦИИ И ОГРАНИЧЕНИИ МОНОПОЛИСТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТОВАРНЫХ РЫНКАХ"

С уважением...

Уважаемая Татьяна,

личное подсобное хозяйство - это НЕ целевое назначение.

у Вас, вероятно, полевой земельный участок, находящийся за чертой поселений.

И это по-прежнему земли с/х назначения.

Вы вправе вести ЛПХ с момента гос. регистрации Вашей собственности - ст. 3 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

С уважением...

Уважаемый Олег,

1. Хотя прямых последствий неизвещения закон не содержит - это Ваша обязанность.

В противном случае выдел может быть признан в суде другими сособственниками не согласованным и суд обяжет вернуть все в первоначальное положение.

А Палата может провести эти работы.

2. Данная статья не содержит правил, в соответствии с которыми должно определяться местоположение выделяемого земельного участка. Выдел участка производится в соответствии с требованиями законодательства о землеустройстве, регулирующего образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства на основе сведений гос. зем. кадастра, землеустроительной и иной связанной с использованием земель документации. При этом должна быть обеспечена рациональная организация территории и компактное землепльзование. Эти задачи возлагаются на Кадастровую палату.

Поэтому выделять ли 10 га пашни или 2 - пашни и 8 -сенокосов определяет служба земельного кадастра.

С уважением...

Уважаемая Анна,

Вы правы в том, что исключительные права на использование служебного произведения принадлежат лицу, с которым автор состоит в трудовых отношениях (работодателю), если в договоре между ним и автором не предусмотрено иное - ст. 14 Закона об авторском праве и смежных правах.

При обучении трудовые отношения отсутствуют и закон не делает каких-либо оговорок по поводу обучения, поэтому Вы являетесь обладателем исключительных авторских прав на созданное Вами произведение.

По аналогии закона можно допустить, что администрация ВУЗа вправе без согласия автора и без выплаты авторского вознаграждения, но с обязательным указанием имени автора, произведение которого используется и источника заимствования, использовать Ваше произведение без извлечения прибыли, например, в учебных целях.

С уважением...

Уважаемая Ольга,

нет, нельзя.

Из двух сделать один можно либо до покупки (что маловероятно, так как они находятся в собственности двух лиц), либо после.

При объединении возникает новый объект и новое межевое дело с планом участка.

Возможно потребуется заказывать геодезию за Ваш счет.

С уважением...

Уважаемый Сергей,

Требования работников управления архитектуры правомерны.

Градостроительный Кодекс РФ в ст. 3 говорит, что создание, использование, реконструкция и любые иные изменения недвижимости должны соответствовать утвержденной градостроительной документации, государственным градостроительным нормативам и правилам и правилам застройки.

Строительство, реконструкция и ремонт жилья осуществляются на основе строительного разрешения, предоставляемого местной администрацией в срок не более одного месяца с момента обращения - ЗАКОН ОБ ОСНОВАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ в ст. 23.

С уважением...

Уважаемая Вера,

если есть желание, то лучше подъехать к Вам, в субботу, например.

С уважением,

Алексей

раб. тел. 514-18-09

Уважаемая Светлана,

При определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их в письменной форме не позднее чем за 7 дней до начала работ.

Отсутствие надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения этих работ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 7 июня 2002 г. N 396 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА"

Извещения возможно вручать и под расписку с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело - ИНСТРУКЦИЯ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬ. Утверждена Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года.

До обращения в суд необходимо получить отказ в гос. регистрации права.

ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА подписей владельцев смежных земельных участков на самом Плане не предусматривают.

Представляется, что Ваш план утвержден районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и надлежаще оформлен для гос. регистрации.

За очной консультацией, пожалуйста, обращайтесь по раб. тел. 514-18-09.

С уважением...

Уважаемая Антонина Ивановна,

категорию (например, земли поселений) и целевое назначение земельного участка (например, под застройку чего-либо) указывать обязательно, так как это является предметом Вашего договора и его существенным условием.

С уважением...

Уважаемая Альфия,

в соответствии со ст 3. ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 17.12.1998 N 188-ФЗ "О МИРОВЫХ СУДЬЯХ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - Компетенция мирового судьи -

Мировой судья рассматривает в первой инстанции в том числе и дела об определении порядка пользования земельными участками, строениями и другим недвижимым имуществом.

С уважением...

Статья 6.10. Вовлечение несовершеннолетнего в употребление спиртных напитков или одурманивающих веществ

1. Вовлечение несовершеннолетнего в употребление спиртных напитков или одурманивающих веществ -

влечет наложение административного штрафа в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда.

2. Те же действия, совершенные родителями или иными законными представителями несовершеннолетних, а также лицами, на которых возложены обязанности по обучению и воспитанию несовершеннолетних, -

влекут наложение административного штрафа в размере от пятнадцати до двадцати минимальных размеров оплаты труда.

Уважаемый Сергей,

расписка о задатке, составленная одним лицом не имеет силу.

ГК в ст. 380 предусматривает, что выплата задатка должна оформляться соглашением сторон.

В этой же статье говориться, что в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

С уважением...

Уважаемый Сергей,

За каждый дисциплинарный проступок может быть применено только одно дисциплинарное взыскание - ст. 193 Трудового Кодекса РФ.

При разбирательстве в суде, скорее всего будет признано незаконным как второе взыскание, так и первое, потому что работодателем не соблюдена процедура привлечения к ответственности.

Та же статья:

До применения дисциплинарного взыскания работодатель должен затребовать от работника объяснение в письменной форме. В случае отказа работника дать указанное объяснение составляется соответствующий акт.

Приказ (распоряжение) работодателя о применении дисциплинарного взыскания объявляется работнику под расписку в течение трех рабочих дней со дня его издания.

До обращения в суд вы можете обжаловать взыскание в государственной инспекции труда - рекомендую - или органах по рассмотрению индивидуальных трудовых споров.

Если в течение года со дня применения дисциплинарного взыскания работник не будет подвергнут новому дисциплинарному взысканию, то он считается не имеющим дисциплинарного взыскания.

С уважением...

Уважаемый Денис,

Ст. 33 ЗК РФ...

Участок может быть предоставлен бесплатно в собственность граждан из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для:

ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Не касаясь федеральных и муниципальных органов власти, участки предоставляются в собственность бесплатно также религиозным организациям.

С уважением....

Уважаемая Аля,

из бюджета эти суммы вряд ли вернут.

Более реально обратиться с письмом в адрес руководителя ИМНС, приложить, по-возможности, подтверждающие документы, объяснить ситуацию и просить о зачете в

счет будущих отчислений.

С уважением...

Уважаемая Ирина,

судя по всему Вы не посещаете такое мероприятие как собрание акционеров (заочное голосование) может быть потому, что Вас не уведомляют о сроках его проведения .. или потому, что у Вас не голосующие акции.

В соответсвтии с Законом "Об акционерных обществах" к компетенции общего собрания акционеров относится и выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года.

Для проведения полноценонго расследования рекомендую Вам воспользоваться правом на доступ к документам, предусмотренным пунктом 1 статьи 89 закона. Нас прежде всего интересуют:

устав общества, изменения и дополнения, внесенные в устав общества, зарегистрированные в установленном порядке, решение о создании общества, документ о государственной регистрации общества;

годовые отчеты;

протоколы общих собраний акционеров (решения акционера, являющегося владельцем всех голосующих акций общества), заседаний совета директоров (наблюдательного совета) общества, ревизионной комиссии (ревизора) общества и коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции);

списки лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, имеющих право на получение дивидендов, а также иные списки, составляемые обществом для осуществления акционерами своих прав в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона;

Общество хранит документы по месту нахождения его исполнительного органа в порядке и в течение сроков, которые установлены федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг.

Документы, указанные выше, должны быть предоставлены обществом в течение семи дней со дня предъявления соответствующего требования для ознакомления в помещении исполнительного органа общества. Общество обязано по требованию лиц, имеющих право доступа к документам, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, предоставить им копии указанных документов. Плата, взимаемая обществом за предоставление данных копий, не может превышать затраты на их изготовление.

И не торопитесь продавать акции, их цена еще возрастет

С уважением...

Да, имеет.

Если все действия по созданию будут проводиться в РФ, то для него обязательно

1) нотариально завереный перевод паспорта

2) действующая виза для того, чтобы 3) нотариус заверил его подпись в учредительных документах.

С уважением...

Уважаемый Олег,

В соовтетсвтии с Законом О ТОВАРНЫХ ЗНАКАХ, ЗНАКАХ ОБСЛУЖИВАНИЯ И НАИМЕНОВАНИЯХ МЕСТ ПРОИСХОЖДЕНИЯ ТОВАРОВ

Использованием товарного знака считается применение его на товарах, для которых товарный знак зарегистрирован, и (или) их упаковке правообладателем или лицом, которому такое право предоставлено на основе лицензионного договора в соответствии со статьей 26 настоящего Закона. (в ред. Федерального закона от 11.12.2002 N 166-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Использованием может быть признано также применение товарного знака в рекламе, печатных изданиях, на официальных бланках, на вывесках, при демонстрации экспонатов на выставках и ярмарках, проводимых в Российской Федерации, при наличии уважительных причин неприменения товарного знака на товарах и (или) их упаковке.

Доказательства использования товарного знака представляются правообладателем.

Не достаточно только определить, что товарный знак используется, важно с учетом предстоящего - не дай бог - суда и зафиксировать факт использования.

В ст. 2 Федерального закона "Об информации, информатизации и защите информации" под информационным ресурсом понимаются отдельные документы и отдельные массивы документов, документы и массивы документов в информационных системах (библиотеках, архивах, фондах, банках данных, других информационных системах). Документом признается зафиксированная на материальном носителе информация с реквизитами, позволяющими ее идентифицировать.

Из-за того что для информации, хранимой в сетевых информационных ресурсах, не установлен порядок ее документирования, характеристики документов, включенных в информационные ресурсы, могут сильно различаться.

Использование товарного знака и наименования места происхождения товара или сходного с товарным знаком или наименованием места происхождения товара обозначения, противоречащее положениям пункта 2 статьи 4 и пункта 2 статьи 40 настоящего Закона (О ТОВАРНЫХ ЗНАКАХ) влечет за собой гражданскую, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Уголовная ответственность за нарушение авторских прав (в том числе и в Интернете) предусмотрена ст. 146 УК.

Защита гражданских прав от незаконного использования товарного знака помимо требований о прекращении нарушения или взыскания причиненных убытков осуществляется также путем:

публикации судебного решения в целях восстановления деловой репутации потерпевшего;

удаления за счет нарушителя с контрафактных товаров, этикеток, упаковок незаконно используемого товарного знака или сходного с ним до степени смешения обозначения либо уничтожения за счет нарушителя контрафактных товаров, этикеток, упаковок в случае невозможности удаления с них незаконно используемого товарного знака или сходного с ним до степени смешения обозначения, за исключением случаев обращения этих контрафактных товаров, этикеток, упаковок в доход государства или их передачи правообладателю по его заявлению в счет возмещения убытков или в целях их последующего уничтожения.

Выбор провайдера в качестве адресата объясняется затруднительностью определения владельца сайта - непосредственного правонарушителя. Тем не менее зачастую такие действия эффективны. Свидетельство тому - все чаще появляющиеся в "Рунете" объявления: "По требованию правообладателя доступ к этой странице был закрыт".

У нас в стране соответствующие прецеденты по привлечению провайдеров к ответственности отсутствуют.

Не доводя дело до суда можно в более жесткой форме потребовать от провайдера

прекращения незаконных действий, сославшись на ту же уголовною ответственность и привлечение провайдера в качестве соответчика при разбирателстве дела в суде.

Вероятна следующая схема: иск предъявляется провайдеру (по месту его нахождения), а уже в процессе заявляется требование о привлечении надлежащего ответчика (истинного правонарушителя). Надо отметить, что часто провайдер оказывается в состоянии прекратить действия нарушителя на досудебной стадии. Грамотно составленная претензия к провайдеру может помочь правообладателю разрешить конфликтную ситуацию, не прибегая к судебной процедуре.

С уважением...

Уважаемая Нина,

В соответствии с п. 1 ст. 1012 ГК РФ под договором доверительного управления имуществом понимается такой договор, в силу которого одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Субъектами обязательства, возникшего из договора доверительного управления ценными бумагами, являются учредитель доверительного управления (кредитор), доверительный управляющий (должник) и выгодоприобретатель (бенефициар). Учредитель доверительного управления и доверительный управляющий являются сторонами договора доверительного управления ценными бумагами.

Доверительное управление ценными бумагами должно осуществляться профессиональным участником рынка ценных бумаг на основании специального разрешения - лицензии, выдаваемой Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг или уполномоченными ею органами на основании генеральной лицензии.

ГК разрешает передавать в качестве объекта доверительного управления в соответствии с п. 1 ст. 1013, помимо прочего, ценные бумаги и права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами. Такая передача не влечет за собой перехода собственности от учредителя управления к доверительному управляющему. Между тем в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" ценные бумаги передаются доверительному управляющему во владение, т.е. последний вправе совершать любые юридические и фактические действия с ценными бумагами в интересах выгодоприобретателя или учредителя управления.

учредитель доверительного управления:

1. Вправе осуществлять контроль за деятельностью управляющего в части исполнения последним условий договора доверительного управления, не вмешиваясь при этом в оперативно - хозяйственную деятельность по управлению ценными бумагами. Поэтому учредитель вправе получать всю необходимую информацию (отчеты и другие сведения) от управляющего относительно его деятельности по управлению ценными бумагами в сроки, установленные договором, либо - при отсутствии такого положения в договоре - в разумные сроки (п. 2 ст. 314 ГК РФ);

2. Вправе требовать от управляющего передачи ему (или выгодоприобретателю) всех полученных от доверительного управления ценными бумагами доходов и иных поступлений (выгод) (например, дивидендов), если иное не предусмотрено договором;

3. Вправе отказаться от договора доверительного управления в любое время и по любым причинам при условии выплаты управляющему оговоренного в договоре вознаграждения

4. Обязан выплатить управляющему предусмотренное договором вознаграждение и возместить ему расходы, связанные с осуществлением доверительного управления. В связи с этим учредитель может предоставить управляющему право самостоятельно удерживать сумму вознаграждения и расходов из полученных в результате доверительного управления доходов и иных выгод;

5. Обязан предоставить управляющему всю информацию (например, документацию), необходимую ему для эффективного управления ценными бумагами.

Доверительный управляющий:

1. Осуществляет правомочия собственника в отношении переданных ему в доверительное управление эмиссионных ценных бумаг. Однако эти правомочия, то есть право владения, право пользования и право распоряжения, ограничены законом и самим договором;

2. По общему правилу, осуществляет доверительное управление лично и указывая, что он действует как доверительный управляющий . В целях исполнения договора доверительный управляющий может поручить другому лицу совершить определенные действия от имени управляющего только в трех случаях: во-первых, когда он уполномочен на это самим договором доверительного управления; во-вторых, когда он получил письменное согласие учредителя; и, в-третьих, когда он вынужден так действовать в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя в разумный срок. При этом доверительный управляющий единолично отвечает за действия избранного им поверенного, как за свои собственные;

--------------------------------

В соответствии с п. 3 ст. 1012 Гражданского кодекса РФ указание на осуществление сделок в качестве доверительного управляющего считается соблюденным, если другая сторона при совершении действий, не требующих письменного оформления, информирована (либо письменно, либо устно) об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а при письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".

3. Обязан обеспечивать сохранность вверенных ему ценных бумаг, а также предпринимать все необходимые меры, чтобы не допустить их обесценения. Поэтому доверительный управляющий обязан в случае падения курса, например на акции, предпринять соответствующие меры по поддержанию этого курса;

4. Согласно п. 1 ст. 1018 Гражданского кодекса РФ, ценные бумаги, переданные в доверительное управление, должны быть обособлены от другого имущества учредителя управления и от имущества доверительного управляющего. Ценные бумаги, находящиеся в доверительном управлении, отражаются у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Кроме того, для осуществления расчетов, связанных с доверительным управлением, должен быть открыт и отдельный банковский счет. Обособление переданных в доверительное управление ценных бумаг достигается путем внесения информации в реестр владельцев ценных бумаг о том, что зарегистрированное лицо является доверительным управляющим . Между тем в соответствии с ч. 1 ст. 1025 Гражданского кодекса РФ при передаче в доверительное управление ценных бумаг может быть предусмотрено объединение ценных бумаг, передаваемых в доверительное управление разными лицами. Это позволяет учитывать переданные в доверительное управление ценные бумаги на одном счете управляющего. Однако следует заметить, что проблема обособления ценных бумаг (в том числе и разных учредителей), переданных в доверительное управление, остается предметом научной дискуссии ;

--------------------------------

В соответствии с п. 3.3 "Положения о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг" доверительному управляющему открывается лицевой счет в системе ведения реестра с отметкой "Д.У.".

5. Все права, которые доверительный управляющий получит в результате исполнения договора доверительного управления, он должен включить в состав переданного в управление имущества. С другой стороны, обязанности, возникшие в результате действий доверительного управляющего, исполняются за счет переданного в управление имущества (эмиссионных ценных бумаг). Однако, согласно ч. 2 п. 3 ст. 1012 Гражданского кодекса РФ, доверительный управляющий отвечает перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом в случае отсутствия указания о действии доверительного управляющего в этом качестве;

6. Вправе требовать всякого устранения нарушения своих прав на переданные в доверительное управление эмиссионные ценные бумаги, как-то: истребовать эмиссионные ценные бумаги из незаконного владения либо от добросовестного приобретателя; вправе требовать устранения всяких нарушений, не связанных с лишением права владения. Доверительный управляющий имеет право на защиту своего владения даже против собственника переданных ему в управление эмиссионных ценных бумаг;

7. Должен предоставить в сроки, предусмотренные законом или договором доверительного управления, отчет учредителю и выгодоприобретателю о своей деятельности по доверительному управлению эмиссионными ценными бумагами;

8. Имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления (ст. 1023 ГК РФ; ст. 5 Федерального закона "О рынке ценных бумаг"). Поскольку данные нормы являются императивными, данный договор всегда является возмездным;

9. По окончании срока действия договора или при его прекращении доверительный управляющий обязан возвратить учредителю ценные бумаги с полученной прибылью (выгодой).

С уважением...

Уважаемый Alexey,

все отношения регулируются Законом О ПРАВОВОЙ ОХРАНЕ ПРОГРАММ ДЛЯ ЭЛЕКТРОННЫХ ВЫЧИСЛИТЕЛЬНЫХ МАШИН И БАЗ ДАННЫХ.

Теперь по вопросам.

Программы для ЭВМ и базы данных относятся настоящим Законом к объектам авторского права.

Авторское право распространяется на программы для ЭВМ и базы данных, являющиеся результатом творческой деятельности автора (соавторов). Творческий характер деятельности автора (соавторов) предполагается до тех пор, пока не доказано обратное.

1. Авторское право на программу для ЭВМ или базу данных возникает в силу их создания. Для признания и осуществления авторского права на программу для ЭВМ или базу данных не требуется депонирования, регистрации или соблюдения иных формальностей.

2. Правообладатель для оповещения о своих правах может, начиная с первого выпуска в свет программы для ЭВМ или базы данных, использовать знак охраны авторского права, состоящий из трех элементов:

буквы С в окружности или в круглых скобках;

наименования (имени) правообладателя;

года первого выпуска программы для ЭВМ или базы данных в свет.

1. Исключительное право на программу для ЭВМ или базу данных, созданные работником (автором) в связи с выполнением трудовых обязанностей или по заданию работодателя, принадлежит работодателю, если договором между ним и работником (автором) не предусмотрено иное.

В случае, если исключительное право на программу для ЭВМ или базу данных принадлежит работодателю, работник (автор) имеет право на вознаграждение, порядок выплаты и размер которого устанавливаются договором между работником (автором) и работодателем.

1. Правообладатель непосредственно или через своего представителя в течение срока действия авторского права может по своему желанию зарегистрировать программу для ЭВМ или базу данных в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности, за исключением программ для ЭВМ и баз данных, содержащих сведения, составляющие государственную тайну. (в ред. Федерального закона от 24.12.2002 N 177-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

2. Заявка на официальную регистрацию программы для ЭВМ или базы данных (далее - заявка на регистрацию) должна относиться к одной программе для ЭВМ или одной базе данных.

Порядок официальной регистрации программ для ЭВМ и баз данных, формы свидетельств об официальной регистрации, перечень указываемых в них сведений, а также перечень сведений, публикуемых в официальном бюллетене, устанавливается федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности.

С уважением...

Да, имеют. При этом необходимо заново провести землеустроительные работы и на основани этого внести изменения в Гос. реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

п. 3 ст. 87 ЗК РФ:

В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно - опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно - защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

Земли энергетики могут предоставляться также для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов. Режим этих земель определяется Правилами охраны высоковольтных электрических сетей, Правилами охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт и Правилами охраны линий и сооружений связи, которые действуют и на сегодняшний день (СЗ РФ. 1995. N 25. Ст. 2396).

В соответствии с Правилами охраны высоковольтных электрических сетей устанавливаются охранные зоны вдоль воздушных линий электропередачи, проходящих по ненаселенным местам, определяемые параллельными прямыми, отстоящими от крайних проводов на расстоянии от 10 до 30 м (в зависимости от вольтажа линий); разрывы от крайних проводов до ближайших выступающих частей зданий и сооружений шириной от 2 до 10 м (в зависимости от вольтажа линий).

В пределах охранных зон без письменного согласия органов управления запрещается:

осуществлять строительные, монтажные, взрывные и поливные работы, сажать и вырубать деревья, устраивать спортивные площадки и площадки для игр, складировать корма, удобрения, топлива и другие материалы;

строить причалы для стоянки судов, барж, плавучих кранов, производить погрузочно - разгрузочные, дноуглубительные и землечерпательные работы, бросать якори, проходить с отданными якорями и тралами, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, колоть и заготавливать лед (в охранных зонах подводных кабельных линий);

устраивать проезды для машин и механизмов, имеющих общую высоту (с грузом и без груза) от поверхности дороги более 4,5 м, а также стоянки автомобильного и гужевого транспорта, машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий);

производить земляные работы на глубине более 0,3 м, планировку грунта при помощи бульдозеров, экскаваторов и других землеройных машин (в охранных зонах подземных кабельных линий).

С уважением...

Уважаемая Ирина,

раз Вы не смогли договриться с соседями, то попробуйте:

1) обратиться к руководителю строительства - прораб, нач. участка и пр.,

и если это не помогло, то 2) в органы ОАТИ (административно-техническая инспекция), осуществляющая надзор за соблюдением норм при строительстве.

С уважением...

Уважаемая Ирина,

Вы пишите: территория вокруг кинотеатра в аренду не сдается (по определению).

Так на каком праве находитесь Вы и другие организации на этой территории?

Если Вас там "не существует", то придется передвигаться по воздуху.

Уважаемая Ирина,

такого понятия как "предъявить права" "ПАТЕНТНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"не содержит. Все права уже зарегистрированы. Организация получила патент, а физ. лица признаны авторами.

ст. 7 - Если в создании изобретения, полезной модели или промышленного образца участвовало несколько физических лиц, все они считаются его авторами. Порядок пользования правами, принадлежащими авторам, определяется соглашением между ними. (в ред. Федерального закона от 07.02.2003 N 22-ФЗ)

Ст. 8 - В случае, если работодатель получит патент на служебное изобретение, служебную полезную модель или служебный промышленный образец, работник (автор), которому не принадлежит право на получение патента на такие изобретение, полезную модель или промышленный образец, имеет право на вознаграждение. Размер вознаграждения и порядок его выплаты определяются договором между работником (автором) и работодателем. В случае недостижения между сторонами соглашения об условиях договора в течение трех месяцев после того, как одна из сторон сделает другой стороне предложение в письменной форме об этих условиях, спор о вознаграждении может быть разрешен в судебном порядке.

Патентообладателю принадлежит исключительное право на изобретение, полезную модель или промышленный образец. Никто не вправе использовать запатентованные изобретение, полезную модель или промышленный образец без разрешения патентообладателя, в том числе совершать следующие действия, за исключением случаев, если такие действия в соответствии с настоящим Законом не являются нарушением исключительного права патентообладателя: см. ст.10 названного закона

С уважением....

Уважаемая Катерина,

В силу ст. 7. ЗАКОНА ОБ АВТОРСКОМ ПРАВЕ И СМЕЖНЫХ ПРАВАХ фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, являются объектами авторского права.

В ст. 9 Закона сказано:

1. Авторское право на произведение науки, литературы и искусства возникает в силу факта его создания. Для возникновения и осуществления авторского права не требуется регистрации произведения, иного специального оформления произведения или соблюдения каких-либо формальностей.

Обладатель исключительных авторских прав для оповещения о своих правах вправе использовать знак охраны авторского права, который помещается на каждом экземпляре произведения и состоит из трех элементов:

латинской буквы "С" в окружности: C;

имени (наименования) обладателя исключительных авторских прав;

года первого опубликования произведения.

2. При отсутствии доказательств иного автором произведения считается лицо, указанное в качестве автора на оригинале или экземпляре произведения.

С уважением...

Уважаемый Иван,

в этом договоре (фактически - это договор хранения) можно написать все, что угодно, так как правовых последствий в случае угона или причинения ущерба он не порождает.

С уважением...

Уважаемый Николай,

1. если Устав предусматривает возможность простым большинством голосов переизбрать ген. директора, то это лучший вариант.

2. уступка доли другому лицу-родственнику. Пока подписи участников при данной следке нотариально заверять не требуется.

3. офомление договора поручения. Доверителем выступает владелец доли как участник, а не как генеральный директор.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

4. "оформляет недееспособность" только суд своим решением.

Решение суда о недееспособности гражданина служит основанием для назначения ему опекуна. Последний является его законным представителем, защищает его права, совершает в его интересах юридические действия. Сделки самого недееспособного ничтожны (ст. 171 ГК).

Как правило, предшествует судебному заседанию постановка подобных лиц на учет в ПНД.

С уважением...

Уважаемая Анна,

так как иностранная организация, действующая на территори России через представительво, обязана состоять на налоговом учете, то после завершения деятельности необходимо снять ее с учета.

Основной документ - копия решения уполномоченного органа иностранной организации о завершении деятельности и закрытии представительства.

Перед подачей документов в налоговую - рассчитаться с фондами и получить там документы о снятии с учета.

Иностранные и международные организации и дипломатические представительства, поставленные на учет в соответствии с пунктами 2.1 - 2.3 настоящего Положения, обязаны не позднее трех дней со дня принятия решения об окончании деятельности сообщить об этом в налоговый орган по месту постановки на учет.

В целях снятия с учета в налоговый орган представляются:

- Заявление о снятии с учета по форме 2006ИМД;

- копия решения уполномоченного органа иностранной (международной) организации о закрытии отделения (представительства международной организации) или, в соответствующих случаях, копия акта сдачи работ;

- декларация о доходах и расчеты (декларации) по налогам, составленные на дату окончания деятельности иностранной (международной) организации;

- письмо из банка (филиала банка) о закрытии счетов иностранных и международных организаций и дипломатических представительств;

- Свидетельство о постановке на учет.

Снятие с учета иностранных и международных организаций и дипломатических представительств производится налоговым органом в течение четырнадцати дней после подачи заявления.

Подробно в ПРИКАЗ МНС РФ от 07.04.2000 N АП-3-06/124 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УЧЕТА В НАЛОГОВЫХ ОРГАНАХ ИНОСТРАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.06.2000 N 2258)

С уважением...

Уважаемая Любовь,

изменения вносит уполномоченное лицо общества, в учредит документы которого вносятся изменения.

Закон О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (ст. 5) обязывает в том числе и при изменении размера указанного в учредительных документах коммерческой организации уставного капитала в течение трех дней сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего нахождения.

Как правило, при несоблдении этого срока, ИМНС штрафует генерального директора по ст. 14.25 КОАП РФ - 5 тыс. руб.

С уважением...

Уважаемая Любовь,

моя позиция такая:

раз ежемесячно учредители вносят взносы в УК, то так же ежемесячно этот УК и изменяется.

Так как уставный капитал - это все-таки не пополняемый вклад в банке, то закон прямо обязывает вносить изменения в учредительные документы при его изменеии.

С уважением...

Уважаемая Лариса,

Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов - ст. 40 Земельного кодекса РФ.

С уважением...

Уважаемая Елена,

Глава 26.2. НК РФ - УПРОЩЕННАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

Статья 346.12. Налогоплательщики

2. Организация имеет право перейти на упрощенную систему налогообложения, если по итогам девяти месяцев того года, в котором организация подает заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения, доход от реализации, определяемый в соответствии со статьей 249 настоящего Кодекса, не превысил 11 млн. рублей (без учета налога на добавленную стоимость и налога с продаж).

Статья 346.13. Порядок и условия начала и прекращения применения упрощенной системы налогообложения

1. Организации и индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на упрощенную систему налогообложения, подают в период с 1 октября по 30 ноября года, предшествующего году, начиная с которого налогоплательщики переходят на упрощенную систему налогообложения, в налоговый орган по месту своего нахождения (месту жительства) заявление. При этом организации в заявлении о переходе на упрощенную систему налогообложения сообщают о размере доходов за девять месяцев текущего года.

2. Вновь созданные организации и вновь зарегистрированные индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на упрощенную систему налогообложения, вправе подать заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения одновременно с подачей заявления о постановке на учет в налоговых органах. В этом случае организации и индивидуальные предприниматели вправе применять упрощенную систему налогообложения в текущем календарном году с момента создания организации или с момента регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

С уважением...

Уважаемый Андрей,

Во-первых, у суда возникнет вопрос: почему в течение трех лет, зная, что участок используется помимо Вашей воли,не был заявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Не доказав того, что Вы не знали об этом в течении этих 3-х лет, суд, возможно, признает, что агрофирма пользовалась Вашим участком с Вашего согласия и ст.1105 ГК (а если быть точным - ст. 303 ГК) вряд ли здесь поможет.

Также встанет вопрос: кто платил земельный налог все эти 3 года?

Во-вторых, агрофирма незаконно пользовалась участком и является "недобросовестным владельцем". И данном случае имеет приоритет ст. 303 ГК - Собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата имущества или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь за все время недобросовестного владения. Под доходами при этом следует понимать деньги, плоды, продукцию и иное имущество, которое он извлек в результате незаконного владения (см. ст. 136 ГК).

По доказательствам. Ст. 64 АПК

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

2. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

3. Не допускается использование доказательств, полученных с нарушением федерального закона.

С уважением...

Уважаемый Андрей,

по земельному налогу Вы правы.

По доходу. Возможно поможет просто какое-либо документальное удостоверение + свидетели факта сбора урожая этой агрофирмой. Так как они выращивали с/х культуры на Вашем участке все-таки не для собственных нужд, а на продажу.

А сумму дохода можно определить по обычным ценам, по которым приобретается выращенная ими сельхозпродукция.

Суважением...

Уважаемый Петр,

Согласие МАП нужно если суммарная балансовая стоимость активов того, предприяти, чьи акции покупаются и того предприятия, кто покупает эти акции превышает 200 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; - ст. 18 Закона "О КОНКУРЕНЦИИ И ОГРАНИЧЕНИИ МОНОПОЛИСТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТОВАРНЫХ РЫНКАХ"

Сумма активов юридических лиц по последнему балансу определяется из Формы N 1 по ОКУД перед подачей ходатайства или уведомления (без учета убытков). Для иностранных юридических лиц - сумма активов (общие активы) - ПРИКАЗ МАП РФ от 13.08.1999 N 276 (ред. от 31.10.2000) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РОРЯДКЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ АНТИМОНОПОЛЬНЫМ ОРГАНАМ ХОДАТАЙСТВ И УВЕДОМЛЕНИЙ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ СТАТЕЙ 17 И 18 ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О КОНКУРЕНЦИИ И ОГРАНИЧЕНИИ МОНОПОЛИСТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТОВАРНЫХ РЫНКАХ"

С уважением...

Уважаемая Ольга,

юрдические последстивия признаия торгов несостоявшимися указаны в законе "Об ипотеке"

Статья 58. Объявление публичных торгов несостоявшимися

1. Организатор публичных торгов объявляет их несостоявшимися в случаях, когда:

1) на публичные торги явилось менее двух покупателей;

2) на публичных торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества;

3) лицо, выигравшее публичные торги, не внесло покупную цену в установленный срок.

Публичные торги должны быть объявлены несостоявшимися не позднее чем на следующий день после того, как имело место какое-либо из указанных обстоятельств.

2. В течение 10 дней после объявления публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество по его начальной продажной цене на публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой этого имущества.

К такому соглашению применяются правила гражданского законодательства Российской Федерации о договоре купли - продажи. Ипотека в этом случае прекращается.

3. Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем, предусмотренное пунктом 2 настоящей статьи, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых публичных торгов проводятся повторные публичные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных публичных торгах, если они вызваны причинами, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, снижается на 15 процентов. Публичные торги проводятся в порядке, предусмотренном статьей 57 настоящего Федерального закона.

4. В случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.

5. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается.

По НДС смотрите 167 ст. НК РФ - Момент определения налоговой базы при реализации (передаче) товаров (работ, услуг)

С уважением...

Уважаемый Андрей,

На все ваши вопросы, кроме паспорта, отвечает ФЗ "Об" акционерных обществах

ст. 9 - Решение об учреждении общества, утверждении его устава и утверждении денежной оценки ценных бумаг, других вещей или имущественных прав либо иных прав, имеющих денежную оценку, вносимых учредителем в оплату акций общества, принимается учредителями единогласно.

Достаточно и одного протокола.

ст. 34 - Форма оплаты акций общества при его учреждении определяется договором о создании общества.

Денежная оценка имущества, вносимого в оплату акций при учреждении общества, производится по соглашению между учредителями.

При оплате акций неденежными средствами для определения рыночной стоимости такого имущества должен привлекаться независимый оценщик, если иное не установлено федеральным законом. Величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями общества и советом директоров (наблюдательным советом) общества, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком.

По паспорту.

При гос. регистрации выпуска Вам потребуется его нотариальный перевод, если он не на русском языке.

Все последующие операции: балансы и прочее, провоятся после гос. регистрации выпуска акций.

Права на землю должны быть зарегистррованы в соответствии с законом "О гос. регистрации прав на недв имущество и сделок с ним".

С уважением.

Уважаемый Николай,

при создании ЗАО подобные вопросы должны найти свое отражение в Договоре о его создании.

Ст. 9 ФЗ "Об акционерных обществах":

Учредители общества заключают между собой письменный договор о его создании, определяющий порядок осуществления ими совместной деятельности по учреждению общества, размер уставного капитала общества, категории и типы акций, подлежащих размещению среди учредителей, размер и порядок их оплаты, права и обязанности учредителей по созданию общества. Договор о создании общества не является учредительным документом общества.

Вряд ли директору удасться избежать своего участия. Так как при гос регистрации выпуска практически на всех документах необходима его подпись как руководителя. Например, на ЗАЯВЛЕНИИ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ВЫПУСКА (ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ВЫПУСКА) ЦЕННЫХ БУМАГ.Стандарты эмиссии ценных бумаг не предусматривают подписи документов по доверенностям.

С уважением.

Уважаемая Ольга,

если юр. лицо было зарегистрировано неуполномоченным органом (в соответствии с законодательством, действовавшем на момент этой регистрации), то такая регистрация противоречила закону, а юр. лицо считается не зарегистрированным. Поэтому и необходимости в его ликвидации нет.

С уважением,

Алексей

Уважаемая Татьяна,

В соответствии со Стандартами (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФКЦБ от 3 июля 2002 г. N 25/пс)

Решение о выпуске акций утверждается советом директоров (наблюдательным советом) общества.

Решение о выпуске акций общества с числом акционеров-владельцев голосующих акций менее пятидесяти утверждается общим собранием акционеров в случае, если уставом этого общества ПРЕДУСМОТРЕНО, что функции совета директоров (наблюдательного совета) осуществляет общее собрание акционеров.

Создавайте Совет директоров. У Вас есть месяц с момента гос. регистрации ЗАО, чтобы зарегистрировать эмиссию.

С уважением,

Алексей

Уважаемый Волков Б.С.,

в соответсвтии с Водным кодексом РФ водные объекты могут находиться в собственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Муниципальная и частная собственность допускается только на обособленные водные объекты.

В данном случае подземный водный объект (родник) не является обособленным водным объектом и находится в собственности субъекта РФ, если он

1. не располагается на особо охраняемых природных территориях федерального значения или не является частью этих территорий;

2. и не является частью территории курортов или лечебно-оздоровительных местностей федерального значения;

С уважением,

Алексей

Уважаемая Ирина,

закон Об А/о прямо предусматривает (ст. 44), что Общество обязано обеспечить ведение и хранение реестра акционеров общества в соответствии с правовыми актами Российской Федерации с момента государственной регистрации Общества (т.е внесения сведений в гос. реестр о создании Общества).

С уважением,

Алексей

Уважаемый Руслан,

ст. 20. "Основания для отказа в государственной регистрации прав" - Закона О гос. регистрации прав на недвижимое имущество" содержит исчерпывающий перечень оснований к отказу в гос. регистрации.

Отсутствие у организации ОГРН не входит в этот перечень.

Однако, как представляется, регистратор может использовать как основание к отказу пункт 20 статьи следующего содержания: "документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства".

В любом случае отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

С уважением,

Алексей

Уважаемый Александр,

помимо Гражданского кодекса, Жилищного кодекса РСФСР, в нормативную базу входит и Закон "О защите прав потребителей" N 2300-1. Однако, главное внимание необходимо уделять самому договору о долевом участии в строительстве и, особенно, вопросу удорожания строительства.

С уважением,

Алексей

Уважаемый Сергей,

Вы можете не передать акции, а продать акции (отдать в доверительное управление, заложить и пр.).

В случае если право собственности на акции (их часть) переходит к другому, Вы можете присутствовать на собрании и голосовать Вашей оставшейся частью.

В другом случае, представитель акционера на общем собрании акционеров действует в соответствии с полномочиями, основанными на доверенности, составленной в письменной форме. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные). Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

С уважением,

Алексей

Уважаемый Алексей,

В соответствии с действующим законодательством размещение акционерным обществом акций может осуществляться только после государственной регистрации их выпуска. Сделки с акциями, совершенные до их государственной регистрации, являются недействительными (ничтожными) в силу абзаца 7 статьи 18 Закона о рынке ценных бумаг, пункта 2 статьи 5 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг".

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.

Т. е. судом должны быть применены (если это будет предметом разбирательства) указанные меры в отношении всех совершенных сделок, в том числе и Вашей (или только Вашей в отдельности).

Вряд ли суд вынесет решение о возмещении убытков, так как Вы юридически не являлись тем самым приобретателем (в том числе и добросовестным), о котором говорят Стандарты.

С уважением,

Алексей

Уважаемый Андрей,

Непонятно, почему органами гос власти не были зарезервированы земли для последующего объявления их гос заповедником.

Данный случай регулируется Земельным Кодексом РФ и законом Об особо охраняемых природ территориях.

В соответствии с вышеназванными актами, заповедники учреждаются Правительством РФ при условии согласия субъекта РФ на отнесение его территории к объектам федер. собственности.

Решение об образовании охранных зон и Положение о них принимается органами испонительной власти субъекта.

В отношении ваших земельных участков администрацией субъекта должен быть издан нормативный акт , определяющий правомочия собственника по ведению хозяйственной деятельности на терртории охранной зоны заповедника.

При обращении в суд, вероятно, что судом будет отказано в Ваших исковых требованиях на основании ст. 58 ЗК РФ.

Для судебного разбирательства целесообразно:

1. Ознакомиться с Положением об охранной зоне заповедника и Положением самого заповедника, режимом использования земли.

2. Более оправданным будет исковое требование об оспаривании границ охранной зоны, куда попали участки хозяйств и возмещении убытков, вызванных необоснованным включением земель хозяйств в состав земель охранной зоны заповедника.

С уважением,

Алексей

Уважаемый Андрей,

Вопрос №1.

Руководство ЗАО не предоставляет участок, т. к. от уже принадлежит собственнику (доля в общей собственности).

Вопрос №2

Предметом купли-продажи могуь быть только такие земельные участки, которые прошли государственный кадастровый учет. Обязательным приложением к документ

ам, необходимым для гос. регистрации прав на земель участок, является его план, удостоверенный органом, ответственным за проведение кадастровых работ.

Обязанность установить границы в натуре предусматривает и ФЗ "Об обороте земель с/х назначения" (вступает в силу 27.01.03)(ст. 17). Проблема границ земельных участков участников долевой собственности регулируется в основном нормами ст. 16 закона О землеуствройстве. Землеустройство осуществляетя Федеральной службой земельного кадастра, а не директором, исходя из рациональной организации территории и компактного землепользования.

Именно ФЗ "Об обороте земель с/н" и регулирует процедуру купли-продажи земель с/х назначения (глава III - Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель с/х назначения) Выдел доли -ст. 13. Данная статья не содержит правил, в соответствии с которыми определяется местоположение выделяемого земельного участка.

Вопрос № 3.

Нет не сможете. Так как целевое назначение участка - не дачное (или какое бы то ни было строительство),не садоводство или огородничество, а ведение с/х.

Вопрос №4.

Судя по тому, что свидетельство о праве собственности уже получено, приватизировать участок повторно нельзя.

По частям Вы не сможете продать купленный Вами участок, если при этом образуются новые участки , размеры которых меньше установленного Законом субъекта минимума.

С уважением,

Алексей

Уважаемый Владимир,

1. Участие ООО "А" в других обществах отражается в балансе. Строка - долгосрочные волжения (раздел V денежные средства).

2. При выходе участника из Общества ему выплачивается стоимость части имущества, соответствующая его доле в уставном капитале общества.

Поэтому участник общества-учредителя не имеет никаких прав на доли (имущество) в других обществах.

С уважением,

Алексей

Нет, не имеет. Исчерпывающий перечень обязанностей оценщика содержится в ст. 15 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.07.1998 N 135-ФЗ "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Наряду с другими обязанностями, оценщик обязан:

не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки объекта оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию.

Да, есть, но только через суд (при отсутствии добровольного согласия после вашего письменного обращения в адрес организации).

В данном случае необходимо сослаться на п. 5 ст. 37 Конституцию РФ (каждый имеет право на отдых).

Пошлина платится на счет федерального казначейства по месту Вашего нахождения.

Для завершения диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук или доктора наук работникам предприятий, учреждений и организаций по месту работы предоставляются отпуска с сохранением заработной платы продолжительностью соответственно три или шесть месяцев в порядке, установленном положениями об аспирантах, докторантах и соискателях.

Положения о докторантах, об аспирантах и о соискателях утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

ст. 19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 22.08.1996 N 125-ФЗ (ред. от 07.08.2000) "О ВЫСШЕМ И ПОСЛЕВУЗОВСКОМ ПРОФЕССИОНАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ" (принят ГД ФС РФ 19.07.1996)