Какие документы нужны и куда обратиться в случае, если я хочу приватизировать квартиру.
Ответить
Я собираюсь у знакомой снимать квартиру. Но мы хотим заключить договор аренды у нотариуса. Скажите, пожалуйста, какие документы для этого нужны с моей и с её стороны?
Ответить
Договор можно заключить и в простой письменной форме. Для составления договораВам необходимы правоустанавливающие документы на квартиру, т.е. подтверждение того что знакомая является собственником квартиры или имеет другие основания для сдачи квартиры в аренду.
С уважением Савостьянов Вадим.
Скажите пожалуйста, если фирма переехала, обязательно менять юридический адрес? Или можно указывать фактический адрес (новый) и юридический? Или в обязательном порядке нужно менять юридический адрес в учредительных документах? Существуют ли сроки и санкции? С уважением, Наталья!
Ответить
У юридического лица существует только местонахождение (ст.54 Гражданского кодекса), никаких фактических и юридических ардесов быть не может.
Налогоплатильщики должны вставать на на учет в налоговых органах по месту нахождения организации (ст.83 Налогового кодекса), Ответственность за нарушения сроков подачи заявления о постановке на учет установлена ст. 116 Налогового кодекса.
В учредительных документах необходимо менять местонахождение и встать на налоговый учет по новому местонахождению.
С уважением Савостьянов Вадим.
Я развёлся с женой. У нас есть дочь 7 лет. После развода жена запрещает общаться и видеться с ребёнком, аргументируя это тем, что у ребёнка будет новый отец и хочет, чтобы дочь меня забыла. Посоветуйте пожалуйста, как через суд добиться своих прав-видеться с дочерью. Какие документы для этого нужны? С уважение, Алексей.
Ответить
Если Вы с женой не смогли договориться о порядке общения с ребенком, то Вам необходимо это сделать в судебном порядке.
Семейный кодекс ст.129 предполагает согласие родителей на усыновление ребенка, то есть Вашего согласия. В тоже время ст.130 СК РФ установливает, что согласие родителей не требуется если они:
неизвестны или признаны судом безвестно отсутствующими;
признаны судом недееспособными;
лишены судом родительских прав;
если вы уклоняетесь от его воспитания и содержания более шести месяцев по причинам признанным судом неуважительными.
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Ситуация, вкратце такова. Отец моего ребенка (мы не в браке), еще будучи в первом браке подарил свою долю двухкомнатной квартиры дочери от первого брака. Теперь эта квартира распределена так: 1/3 - бывшей жене, 2/3 - дочери. Может ли моя дочь претендовать на подаренную долю и опротестовать договор дарения, если да, то каким образом это сделать, ребенок несовершеннолетний. Спасибо за ответ на мой, может быть, глупый вопрос. Но жизнь есть жизнь.
Ответить
Создана некоммерческая организация. Один из учредителей выбран директором, но у него уже есть основное место работы. Т.к.эта общественная организция работает по грантам, з/плата директору не предусмотрена, он работает безвозмездно. С ним заключается гражданско-правовой договор. Вопрос в следующем: как правильно назвать такой договор - "Договор безвозмездного оказания услуг по выполнению обязанностей директора" или просто "Договор на выполнение обязянностей директора" и уже отдельным пунктом прописать, что работа выполняется на безвозмездной основе. И еще один вопрос, если в уставе не оговорено на какой срок избирается директор, нужно ли в договоре с ним указывать на какой-то срок (например 5 лет) заключается с ним договор. Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Название договора не имеет значения, важно само содержание договора (его условия).
Вы можете заключать договоры и не предусмотренные законами или иными нормативными актами(п.2ст.421 ГК РФ).
С руководителем организации заключается трудовой договор на срок, установленный в учредительных документах или соглашением сторон(ст.ст. 274,275,276 ТК РФ).
С уважением Савостьянов Вадим.
У нас сложная ситуация с автогражданкой. На машину наехала газель на стоянке рынка. Наша машина была припаркована, а газель сдавала задом и водитель не заметил нашей машины. Отдали все документы в страховую компанию, полмесяца они рассматривали дело, а потом сообщили нам, что это не страховой случай, поскольку авария произошла на территории стоянки. Водитель газели ездил по доверенности. Владелица машины - его работодатель. Она его уже уволила. Машину мы отремонтировали за свой счет. Все документы в страховой компании. Мы думаем, стоит ли подавать в суд и на кого? На безработного водителя газели, на владелицу газели, либо на страховую компанию. Есть ли смысл бороться со страх. Компанией? Спасибо большое за внимание к нашей проблеме.
Ответить
Ответственность гражданина за вред причиненный его рабником предусмотрена п.1 ст.1068 ГК РФ. Заберите документы из страховой компании и подавайте заявление в суд не работодателя. Одновременно с заявлением подайте ходатайство об обеспечительных мерах(наложение запрета на отчуждение транспортного средства).
Страхователь вынужден будет самостоятельно разбираться со страховой компанией или привлечет ее в качестве соответчика.
С уважением Савостьянов Вадим.
Я являюсь собственником а/м. Собираюсь приобрести второй а/м на свое имя. Могу ли я беспрепятсвенно поставить его на учет? Должна ли я буду заплатить какие-либо дополнительные налоги как владелица 2-х а/м?
Ответить
В настоящее время идёт добровольное исполнение решения суда по иску к начальнику академии. 1)Имеют ли право должностные лица отказываться общаться с моим представителем. Есть ли на это какие-то законные основания?
2)Какие есть законные основания для моего права иметь представителя?
3)Что делать при отказе должн. Лиц общаться с моим представителем?
Ответить
Законные основания иметь представителя определены п.1 ст.33 ФЗ "Об исполнительном производстве". Согласно п.3 ст.9 того же закона срок для добровольного исполнения на может превышать пять дней со дня возбуждения исполнительного производства. Если начальник не хочет общаться с Вашим представителем, то общайтесь с судебным приставом-исполнителем.
С уважением Савостьянов Вадим
Скажите, пожалуйста, могу ли я сделать временную регистрацию без согласия собственника квартиры (Я только прописана в кооперативной квартире-пай выплачен в браке, а сейчас мы разведены)? Спасибо!
Ответить
Помогите, пожалуйста, с решением такого вопроса: Что нужно сделать для получения российского гражданства на ребенка? Мать ребенка русская, отец иностранец. В официальном браке они не состоят, но отец признал отцовство. Подскажите, пожалуйста. Заранее благодарна.
Ответить
Если вы гражданка РФ, то в паспортно-визовой службе по месту регистрации свять заявление и записаться на прием к инспектору.
Заполнить это заявление, оплатить госпошлину в размере 100 руб.
Дополнительно подать вместе с заявлением 2 фото ребенка, натариальную копию свидетельства о рождении ребенка, форму 9 (действительна один месяц), копию паспорта матери.
С уважением Савостьянов Вадим.
К вопросу №197711, договор простого товарищества не подойдет, т.к. в состав группы должно войти некоммерческое партнерство. А Ассоциацию насколько мне известно недо регистрировать... а нам бы хотелось этого избежать. Цель создания Группы компаний это объединений всех наших аффилированных компаний для централизвоанного управления ими...
Ответить
Отец не живет в нашей квартире с 1991 общее хозяйство с нами не ведет материально никогда не помогал. В 1991 г ушел сказав что у него другая семья. После этого он сменил не одну семью но с самой первой женщиной к которой он ушел от нас он поддерживает отношения. Он подал в суд чтобы вселиться в нашу квартиру. ОН является главным квартиро съемщиком квартира не приватизирована ОН получал ее на всю семью. В квартире прописано 6 человек вместе с ним. Как нам быть чтобы он не вселился. МАМА на алименты не подавала.
Ответить
Как можно ликвидировать совместное предприятие, которое учреждено двумя юридическими лицами с российской и китайской стороны в 1992 г Правительством Московской области. Решение учредителей о ликвидации предприятия сделать невозможно, так как со времени последнего дефолта 1998 г. китайская сторона без каких либо письменных уведомлений не поддерживает отношений ни с предприятием, ни с российским учредителем. Высший орган предприятия – Правление, не существует физически (уволились, умерли …).
Предприятие не ведет хозяйственной деятельности последние 4-5 лет, долгов нет, штатов нет, не перерегистрировано после вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" в 2002 г.
Ответить
Могу ли я как иностранный гражданин работать врачем в России?
Если да то как мне это лучше осуществить?
Заранее благодарен.
Ответить
Наша фирма решила изменить фирменную печать. Подскажите как это оформляется? В течение скольки дней? В каких инстанциях?
Ответить
У меня к Вам вот такой вопрос. Могут ли члены семьи или родственники застройщика, содействовавшие трудом и средствами в строительстве дома, претендовать на часть такого дома?
Ответить
Я прописана у родителей, которые собираются приватизировать квартиру. В случае моего развода с мужем (он прописан в другом месте) будет ли он иметь право на мою квартиру. И в каком случае он может на нее претендовать? Заранее спасибо.
Ответить
Я хочу купить автомобиль по такой схеме: С продавцом оформляем договор купли-продажи у нотариуса и оформляем на меня генеральную доверенность с возможностью снятия, постановки на учет. Живем с продавцом в одном районе. Могу я сам снять с учета и поставить на учет на себя. Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Мой брат считает, что я подделала завещание составленное моим отцом, при жизни, в мою пользу. После его смерти я получила квартиру. Теперь мой брат хочет, чтобы я сделала дарственную на его имя и тогда уголовного дела он возбуждать не будет. Угрожает мне тюрьмой.
Ответить
Скажите, пожалуйста, каких действий я могу требовать от судебного пристава в такой ситуации? Произошло ДТП по вине ответчика. Суд вынес решение о возмещении ущерба в мою пользу. Ответчик не являлся в суд, не живет по месту прописки, скрывается. Пристав говорит, что ответчик не имеет собственности. Хотя во время аварии мне была выдана в ГАИ справка о том, что автомобиль, учавствовавший в ДТП, находится в его собственности. Какие действия должен выполнить пристав. Что бы вы посоветовали сделать для возмещения ущерба?
Ответить
Вы можете ознокомиться со всеми материалами исполнительного производства.
Уточните делал ли пристав запросы в ГИБДД о наличии зарегистрированного транспорта на Должнике, в ГБР на налицие в собственности недвижимого имущества, в налоговые органы о наличии заработка и участие его в комерческих организациях. Если пристав такие запросы не делел, то необходимо подать ходатайство о подаче запросов и в случае наличия имущества у должника наложить на него арест. Поиск имущества целесообразно искать не только в Санкт-Петербурге, но и в Ленинградской области.
Кроме этого возможно наложение запрета на выезд за пределы РФ.
Закрытое акционерное общество - регистрация эмиссий акций - это обязательная процедура? Какой срок с момента регистрации должна быть проведена эмиссия акций? Что будет если эмиссия не зарегистрирована - предприятию 1,5 года?
Ответить
Документы для государственной регистрации выпуска акций должны быть представлены в течении месяца с момента регистрации акционерного общества.
Ответственность за нарушения данного срока не предусмотрена.
Однако если выпуск акций не зарегистрирован, то акционеры не могут распорядиться своими акциями, это может стать препятствием в случае ликвидации или преобразования акционерного общества.
Допускается ли снятие с учета автомобиля не в том же отделении ГИБДД, где производилась постановка на учет, например, при переезде в другой город на постоянное место жительства?
Ответить
Сохраняется ли жилое помещение за временно отсутствующим (заключенным под стражу) членом семьи?
Ответить
По месту нахождения должника (юридическому адресу) были произведены исполнительные действия, которые не дали результата (имущество не обнаружено). На другой территории имущество есть, доказательства этому приведены в заявлении взыскателя на имя старшего судебного пристава-исполнителя. На данный момент (спустя 2 недели после подачи заявления) действия по иписи и аресту имущества не произведены. Что можно предпринять взыскателю в данной ситуации?
Ответить
Хочу продать свой автомобиль после аварии. Не восстанавливая его. Но он не на ходу. Не тащить же его на эвакуаторе в МРЭО? Я знаю, что есть какая-то возможность вызывать инспектора для осмотра на место стоянки, но, полагаю, это потребует времени и денег. А тратить лишнего ни первого, ни второго не хочу. Знакомые уверяют, что можно продать через нотариуса в следующей последовательности:
1. Заключить у нотариуса договор купли-продажи
2. Заплатить какую-то пошлину за эту сделку
3. Отдать новому собственнику ПТС и св-ство о регистрации (ну и ключи, конечно:))
4. Новый собственник САМ, БЕЗ МОЕГО УЧАСТИЯ имея на руках договор купли-продажи, ПТС и свидетельство о регистрации, переоформляет в МРЭО на себя (то есть снимает с учета с меня и ставит на себя) (Вероятно он это будет делать после ремонта авто) Описанный вариант меня во всем вроде устраивает, но это реально? В наибольшей степени меня беспокоит пункт 4 - действительно моего участия более нигде не потребуется? Есть ли какие-то подводные камни в таком механизме?
Ответить
Так поступить можете.
Приведу Вам выдержки из решения Верховного Суда РФ от 10 октября 2003 г., которое Кассационная коллегия Верховного Суда РФ решением от 02.12.2003 г. оставила в силе.
,,,,,В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 2 статьи 1 названного Кодекса граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Гражданский кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы не содержат норм, ограничивающих правомочия собственника по распоряжению транспортным средством в случаях, когда это транспортное средство не снято собственником с регистрационного учета в органах ГИБДД.
Отсутствуют в федеральном законодательстве и нормы о том, что у нового приобретателя транспортного средства по договору не возникает на него право собственности, если прежний собственник не снял его с регистрационного учета. Следовательно, при отчуждении транспортных средств, которые по закону не относятся к недвижимому имуществу, действует общее правило, закрепленное в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации: право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Установив норму о том, что собственники или владельцы транспортных средств обязаны снять их с учета перед заключением договора о прекращении права собственности на транспортные средства, Правительство Российской Федерации фактически ограничило гражданский оборот транспортных средств, что могло быть сделано только федеральным законом. Между тем, как уже отмечалось, ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни другие федеральные законы таких ограничений на оборотоспособность транспортных средств не содержат и не предоставляют права на их установление Правительству Российской Федерации.
С доводами представителей заинтересованных лиц о том, что такие полномочия Правительству Российской Федерации предоставлены Федеральным законом «О безопасности дорожного движения», суд согласиться не может, поскольку данный Закон не регулирует отношения, связанные с возникновением и прекращением права собственности на транспортные средства.
Как следует из содержания части 3 статьи 15 Закона регистрация транспортных средств осуществляется для допуска транспортных средств к участию в дорожном движении. Регистрация транспортных средств без документа, удостоверяющего его соответствие установленным требованиям безопасности дорожного движения, запрещается.
Собственник транспортного средства, приобретенного в соответствии с законом и отвечающего установленным требованиям безопасности дорожного движения, имеющий намерение использовать транспортное средство в дорожном движении, должен обратиться в органы ГИБДД для его регистрации и получения соответствующих документов. При этом Федеральный закон «О безопасности дорожного движения» не содержит норм, запрещающих допуск транспортного средства к участию в дорожном движении в случае, если прежний собственник или владелец транспортного средства не снял его с учета перед заключением договора о прекращении права собственности на транспортное средство.
Снятие (или не снятие) транспортного средства с учета перед заключением договора о прекращении на него права собственности само по себе не влияет на обеспечение безопасности дорожного движения на территории Российской Федерации, то есть на деятельность, направленную на предупреждение причин возникновения дорожно-транспортных происшествий, снижение тяжести их последствий (статья 2 Закона)....
Верховный Суд Российской Федерации
решил:
Признать недействующими абзац 2 пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 12 августа 1994 г. № 938, в редакции от 21 февраля 2002 г. № 126, «О государственной регистрации автомототранспортиых средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации» и пункт 3.1 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 27 января 2003 г. № 59, в части, обязывающей собственников или владельцев транспортных средств снять их с учета перед заключением договора о прекращении права собственности на транспортные средства....
Второй год не получаю извещение на транспортный налог и досих пор ни разу не платил его. Подскажите что делать? Если платить - за какой срок и какую сумму, где узнать куда платить (в налоговую не дозвонится, ехать самому-работа не позволяет, да особой и радости не вижу, если государство взяло на себя доставку данных извещений) С уважением, Владимир.
Ответить
Налоговая инспекция обязана до 1 июня каждого года (т.е. за три месяца до уплаты налого) прислать извещение об уплате налога. Если Вам не присылали, то скорее всего пришлют извещения с уплатой пени за просроченные года. По моему мнению это будет незаконно, так как нологовые органы обязаны своевременное присылать извещения.
Платать налог придется за все неоплаченные года. Налог можно рассчитать самостоятельно исходя из налоговых ставок.
Собираюсь зарегистрировать брак с гражданином Израиля. Он приедит в Россию на 1 год какие нужны документы чтобы онм мог здась работать и легально жить? Где это все можно оформить? Спасибо!
Ответить
Я купила квартиру в многоквартирном доме, который находится в собственности ТСЖ. Какой процент голосов жильцов должен высказаться за ликвидацию ТСЖ, чтобы согласно законодательству можно было считать, что общее собрание приняло решение о ликвидации ТСЖ?
Ответить
Прошу разъяснить порядок открытия представительства (филиала), начиная с момента принятия решения об открытии и до конца - регистрации в фондах. Какие доквменты составляются, куда подаются, в какие сроки. Спасибо...
Ответить
Для открытия филиала юридического лица (РФ) в уставе должно быть зарегистрировано изменение о том, что данное юридическое лицо имеет филиал по такому адресу.
Разрабатывается положение о филиале, приказ об учетной политике, приказ на директора филиала и бухгалтера если будет.
Перечисленные выше документы, заверенные документы на юридическое лицо, справки на руководителя и бухгалтера, заявление по форме №09-1-1 подаются в ИМНС по месту нахождение филиала.
После регистрации филиала при условии, что он ведет бухгалтерский учет самостоятельно, необходимо встать на учет в фондах.
За время работы мне за один месяц не была выплаченна зарплата. Зарплату на отдел получал начальник и затем ее выдавал сотрудникам, а сотрудники за получение расписывались в платежной ведомости отдела. Финансовая служба утверждает, что полностью со мной расчиталис ь, что ведомость за тот месяц закрыта, значит стоит подпись напротив моей фамилии, а так как я раньше об этом не заявлял то теперь это не как не проверить. Предъявить ведомость, что бы убедиться что подпись не моя мне отказались говорят, что они сдаются. Тем более зарплата была за декабрь 2003. Неужели сейчас уже не чего не сделать и не доказать.
Ответить
Вы можете обратиться в суд по месту нахождения Ответчика (предприятия) с требованием выплатить зарплату за тот месяц.
Ходатайствуйте о предоставлении платежной ведомости и если в ней не Ваша подпись и Ответчик с этим не согласен, то ходатайствуйте о назначении почерковедческой экспертизы.
В двухкомнатной квартире прописаны бывшие супруги. Собственником квартиры является жена (1/2 доли по договору купли-продажи и 1/2 доли по договору дарения от супруга, оформленный до развода). После развода бывший супруг в течении 3-х лет в квартире не проживал и не предъявлял ни каких прав. Вопрос 1: Что дает прописка в данной квартире бывшему мужу, имеет ли он право на проживание и что будет основанием для отказа на проживание. Вопрос 2: Имеет ли право требовать размена и каком размере, при условии, что бывших супругов есть общий ребенок, который прописан у бабушки.
Ответить
Я купил комнату в СПБ 21 кв.м. Зарегистрировал себя, гражданина РФ, и жену, гражданку Казахстана, по месту пребывания. Она сдала документы на получение гражданства РФ. Несовершеннолетний ребенок прописан в Казахстане. В последствии я хочу зарегистрировать по месту проживания себя, жену и ребенка. Как я могу предоставить эту жилплощадь брату жены, гражданину Казахстана, для оформления гражданства РФ? Или мне могут не позволить его зарегистрировать из-за норм жилплощади, или из-за ухудшения жилищных условий ребенка? Заранее спасибо.
Ответить