Было около 4 х страховых случаев на автомобиле. Автомобиль застрахован по КАСКО и на гарантии. Обратился в салон дилера, где покупался авто, согласование со страховой уже прошло, но ремонта не следует. Была запись на дату в июле-к которой они не успели найти все зап. части, попросили перенести еще на месяц (29 августа 2012) 27 августа из салона был звонок в котором они предумали (или нет) историю о новом оборудовании, в результате чего просят мепня подождать ремонта еще месяц (итого пойдет четвертый месяц со дня обращения в салон-дилер.) можно ли как-то на них подействовать. Просил хотя бы дать автомобиль на замену не дают, оплачивать стоянку готовы только на половину и на месяц который они просят подождать (авто не на ходу стоит на платной стоянке). не знаю что делать. Нервов уже не хватает, работать нормально не могу, приходятся арендовать авто за свой счет-что дорого, работать надо-машины нет. хочу претензию подать какую-либо, пойти в суд, и заставить их в кротчайшие сроки сделать автомобиль. Что вообще можно придумать в данной ситуации?
Ответить
Я подала заявление в суд на восстановление процессуального срока суд назначил судебное заседание на 3 августа, в сопроводительном письме от 3 сентября направил определение об отказе в восстановлении процессуального срока.
Имел ли право судья рассматривать заявление о восстановлении процессуального срока без вызовов сторон в судебное заседание. В определении он написал, что стороны не явились, а как стороны могли явиться, если не знали, что назначено судебное заседание.
И через сколько дней судья должен направить определение об отказе в восстановлении процессуального срока, неужели через месяц.
Ответить
Просрочил вступление в наследство на 3 (три) года... что делать?...
Ответить
Восстанавливать через суд срок. Например, по ст.1155. ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Скажите, что означает фраза в статье 152.1. Охрана изображения гражданина за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования; Гражданский Кодекс Российской Федерации. Статья 152.1. Охрана изображения гражданина
Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии - с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:
1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;
2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;
3) гражданин позировал за плату.
Ответить
Я работаю в автономной некоммерческой организации, которая существует на выигранном тендере и заключённом гос. контракте с Министерством. Уже как четыре месяца не платят заработную плату, кидают кусками по 10 000, по 5 тысяч, что в итоге даже не составило весь мой оклад. Начальство говорит, что ни кого не держит, а уволиться не можем так как практика показывает, что сотрудники которые увольнялись расчёт не получали и суд ни чем хорошим для сотрудника не оборачивался, так как у начальства влиятельные связи. Когда я подняла вопрос зарплаты, на меня кричали благим матом и боюсь, что сейчас будут провацировать на увольнение. Сотрудница пригрозила прокуратурой, но без результатно, думаю и там всё схвачено. Кормят тока обещаниями, говорят, что будут какие то поступления, но тока в сентябре. А сейчас заставили подписать увольнение всвязи с переводом в компанию ООО. Подскажите, что делать в такой ситуации и есть ли управа на таких людей? Заранее спасибо.
Ответить
Квартира в собственности у матери. 3 детей. После смерти оcтавлено завещания на 1 дочь. А как остальные? Подскажите можно ли что-то сделать? У одного ребенка вообще нет жилья, у другого нет работы (это которые остались без доли)
Ответить
Моя квартира преватизирована. Она стояла какое то время пустая, потом я сдала ее в аренду семье из трех человек. Квартплату плачу постоянно. И вот получила квитанцию о пересчете квартплаты какой то комиссией, которая насчитала 15 000 какого то налога и штрафа за то, что там живут жильцы, о которых я никого не поставила в известность. Мне это не понятно. Ведь квартплату я плачу исправно. Правомерны ли действия ЖКХ?
Ответить
Здравствуйте, Наташа!
Сдавая свою собственность(квартиру) в аренду, Вы получаете доход, который по закону (практически, любой доход) должен облагаться налогом на доходы физлиц(НДФЛ). Правильно было бы заключив договор найма, сообщить о нем в налоговую и спокойно платить этот налог от суммы договора. В Вашем случае Вы этого не сделали и налоговая выписала вам штраф. Кроме того, раз в квартире живет уже не один, а три человека, то вам сделан перерасчет квартплаты, т.к. некоторые платежи рассчитываю от количества проживающиж.
С уважением,
Уважаемая Наташа!
Хочу дополнить свой ответ, Т.к. не вижу документов, то необходимо отметить, что взыскание налогов (а также пеней и штрафов) с физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, возможно только в судебном порядке. Это положение установлено статьей 48 НК РФ. Так что для взыскания с Вас всех сумм и штрафов налоговой необходимо обратиться в суд и докузывать все обстоятельства, на которые она ссылается(факт сдачи в наем квартиры, проживание 3-х чел и т.д.)
С уважением,
Вопрос такой: В 1995 г. мною была приватизирована квартира. Получено свидетельство и все документы. Знакомый сказал что оно теперь недействительно и нужно делать какую - то доприватизацию. Я проживаю в другом городе и он просит сделать доверенность на него для того, чтобы доделать доприватизацию. Т.е. вопрос в том, действительно ли нужно делать доприватизацию? И нужно ли платить за это? Заранее, спасибо за ответ.
Ответить
Поставщик выставил счет на предоплату 100% от стоимости поставляемог товара. Никаких договорных обязательств между нами нет. Никаких указаний на срок поставки в счете тоже нет. Счет мы оплатили. Прошло два месяца. Товар не поставлен. По телефону поставщик несет всякие отговорки. Официально никаких ответов не дает. Деньги возвращать отказывается и кормит завтраками. Форма собственности поставщика ООО. Примерно такая же ситуация еще с одним поставщиком, но теперь уже Индивидуальный предприниматель. Оба поставщика находятся в разных с нами регионах. Вопрос: Что можно предпринять для возврата денег? Для получения товара? Для возврата упущенной прибыли ну или еще каких дополнительных сумм для наказания контрагентов? Какие перспективы у каждого из этих действий?
Ответить
Здравствуйте, Николай!
Напишите письменную претензию заказным письмом с уведомлением на юрадрес фирмы, в которой укажите срок оплаты за товар (например-5 календарных дней), а затем на основании этой претензии подавайте иск, сошлитесь например на ст. 486 ГК РФ, посчитайте % по ставке рефинансирования на день подачи иска (ст. 395). это, пожалуй, все, на что можно расчитывать в данной ситуации. Но самое тягомотное -это получить деньги по уже выиграному суду, поэтому мой совет-не теряйте время. А попутно собирайте информацию о фирме из разных источников (выписка из реестра,...) на предмет рабочая это фирма(легальная) и есть ли за ней какое имущество, счета в банке
С уважением,
День добрый! При смене генерального директора акт приема-передачи дел не составлялся, на ком в данном случае числятся дела и кто несет ответственность за документы, старый ген директор или новый?
Ответить
Здравствуйте, Александр!
По-моему, вопрос поставлен не совсем корректно. Нет информации о какой ответственности идет речь, пред кем, о каких документах...Если не было акта и комиссии, то все зависит теперь от возможности доказывания. Ничто не мешает (кроме времени вступления в должность) созвать такую комиссию сейчас.
С уважением,
Моя жена работала в МУЗ гор больнице, врач - терапевт... потом уволилась, по уходу за ребёнком до 14 лет... через месяц устроилась в Дом инвалидов и пристарелых, на должность заведующей отделением, проводит мед. обследования проф осмотры итд..., но этот дом пристарелых - не МУЗ, а соц учреждение, как в этом случае это отразится на её непрерывном МЕДИЦИНСКОМ СТАЖЕ... заранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Алексей!
По-моему, это никак не должно отразиться на НМС. Согласно Приложению N 5 к Приказу N 463н
отдельно установлен порядок исчисления стажа непрерывной работы, дающего право на получение надбавок.
В стаж работы засчитывается:
...
- время непрерывной работы как по основной работе, так и по работе по совместительству на любых должностях, в том числе на должностях врачей и провизоров-интернов, врачей и провизоров-стажеров, в учреждениях здравоохранения независимо от ведомственной подчиненности, СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ населения и Госсанэпиднадзора;
Там в зависимости от стажа, но не более 30%
С уважением,
Очень нужна Ваша консультация! Я устроилась на работу, с испытательным сроком три месяца, но все это было обгаваренно устно, трудовой договор со мной так и не заключили, хотя трудовую книжку забрали, и отправили в Ульяновск, здесь у них филиалы, отработав три дня, я поняла, что работа мне не нравится, написала заявление об уходе, но они требуют отработать три дня, либо уволят по статье! Вопрос: имеют ли они право без трудового договора заставить меня отрабатывать три дня, и увольнять по статье, трудовую обещали вернуть в течени 10 дней, и на сколько правомерны их действия? Помогите пожалуйста!
Ответить
Здравствуйте, Карина!
В Вашем случае Вы фактически приступили к работе, а, согласно ст. 67 ТК, в этом случае работодатель в течение 3-х рабочих дней обязан оформить с Вами трудовой договор. Если этого не произошло-это нарушение с его стороны, которое, однако, не отменяет процедуру увольнения. Теперь об увольнении: 3 дня-это минимальный срок, в течении которого Вы можете уволиться при наличии испытательного срока, даже трудового договора у Вас еще нет. При отсутствии испытательного срока-этот период еще больше-2 недели.
С уважением.
Принят ли законопроект № 101453-5 "О внесении изменения в статью 174 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (в части изменения сроков уплаты налога на добавленную стои-мость)? (внесен 23.09.08, новая редакция 03.10.08)
http://www.er-duma.ru/press/31697 - здесь можно по нему просмотреть информацию... Заранее спасибо.
Ответить
Лицензируется ли рекламная деятельность?
Ответить
Уважаемая Ирина!
В соответствии со ст.17Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" рекламная деятельность как таковая не входит в перечень лицензируемых. однако, следует учитывать необходимость получения в отдельных случаях (напр.-установки рекламных щитов) согласований с различными организациями.
С уважением,
У меня есть генеральная доверенность от ИП (моего отца) на совершение любых действий, касающихся его предпринимательской деятельности. Могу ли я при подписании договоров от его имени по доверенности ставить на мою подпись его печать ИП? При этом я знаю, что печать для ИП необязательна и, соответственно, ее наличие на договорах также не является обязательным, но компании настаивают на наличии печати для большей "солидности". Заранее спасибо.
Ответить
Уважаемый Сергей!
Действительно, печать для ИП не обязательна, однако, и заключение договора с ИП без печати не обязательно для компаний, т.к. договор-свободное волеизъявление. Требование компаний проставлять печать на договоре-дополнительная страховка для случаев поиска контрагентов и арбитража при неисполнения ими обязательств по договору. Хотя, конечно, и "солидности" договору прибавляет.
С уважением,
Прошу разъяснить ситуацию: Квартира в Москве приватизирована на равные доли мужем и женой в 1995 г. В 1998 г в эту квартиру прописывается их сын с семьей. В 1999 г муж умирает. Его доля не оформляется. Сейчас возникла необходимость унаследовать долю отца сыном, мать не против. Наши действия?
Ответить
Уважаемая Марина!
Наследство можно принять двумя способами: либо подачей заявления по месту открытия наследственного дела у нотариуса в течение 6 мес. после смерти наследодателя, либо фактическим принятием, т.е. совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В данном случае сын и мать являются наследниками первой очереди и имеют одинаковые доли в наследстве. В дальнейшем, для того, чтобы иметь возможность распорядиться долей, необходимо обратиться к нотариусу за свидетельством о наследстве. Если нет спора, то нотариус его выдаст, если не выдаст, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследника фактически принявшим наследство.Чтобы передать свою долю сыну мать может, например, оформить нотариально заверенный отказ от своей доли(части) в наследстве мужа. В принципе, если нет спора, нет других наследников и нет намерения продать, подарить или каким-то другим способом распорядиться квартирой, то можно ничего не делать, а собирать доказательства принятия наследства и следить за изменениями наследственного законодательства.
С уважением,
Наша фирма работает по УСН (6%), мы хотим создать обособленное предприятие, т.е. магазин, но не в Москве, а во Владимирской области. Наш бухгалтер нам сообщила, что мы не можем этого сделать. Пожалуйста подскажите так ли это и что можно сделать в данной ситуации.
Ответить
Уважаемая Александра!
В Вашем случае существуют ограничения по УСН, касающиеся обособленных подразделений в виде филиалов и представительств. Если же открываемый магазин не является таковым и не указано таковым в учредительных документах, то вы вправе применять УСН и дальше. Если же магазин оформлен именно как филиал или представительство, то организации необходимо перейти на обычный бухучет. При этом необходимо еще учитывать положение п. 4 ст. 346.12 НК РФ
С уважением,
Моего мужа остановил сотрудник ДПС. Попросил дунуть в трубочку. Загорелся зеленый сигнал. Дунул еще раз - реакция прибора та же самая. После этого, сотрудник ДПС заявил, что не верит прибору и нужно пройти мед. освидетельствование. Несмотря на то, что муж был трезвый, гаишник заявил, что от него "прет"... свидетелей при этом не было. Протокол составлять он не стал. Предложил провести освидетельствование, но предупредил, что "из наркологички выход только один" , явно намекая на то, что освидетельствование честным путем муж не пройдет. Затем объявил сумму в 50 000 руб. и дал 15 мин. на то, чтобы достать деньги. Если за это время денег не будет, он угрожал оформить протокол в отсутствии мужа. Деньги мы отдали. Соответственно доказательств никаких нет. можно ли что-то сделать?
Ответить
Уважаемая Ольга!
В обрисованной Вам ситуации можно посоветовать только обратиться в службу собственной безопасности ГИБДД, да и то только для морального удовлетворения, т.к. никаких доказательств, судя по написанному, у Вас нет. В дальнейшем просто хочу дать один простой совет: в подобных случаях, если Вы уверены в своей правоте, то никогда не идите ни на какие уговоры,т.к. именно им предстоит доказывать, что Вы не правы, а не Вам, и чаще всего при согласии пройти освидетельствование они отстают. Более того, процедура освидетельствования довольно сложна и состоит как минимум из двух, разделенных между собой по времени заборов крови, и тестов. Известны случаи, когда был диагноз, что алкоголь в крови присутствует, но человек трезв. Кроме того, у Вас есть возможность (и это необходимо, если видите предвзятость)пройти примерно в течение часа после всего независимое освидетельствование, а затем советую позвонить знакомому адвокату, телефо которого в наше непростое время советую иметь под рукой всегда.
С уважением,
Какими должны быть действия Работодателя в следующей ситуации? Наш курьер в рабочее время вышел из офиса и направился этажом выше, на склад. В коридоре, с его слов, он подскользнулся на свежевымытых полах (полы моют сотрудники бизнес центра) и ударился коленом о стену. Вернулся он, прихрамывая, и мы отпустили его домой. Спустя 2 дня он позвонил, сообщил, что у него больничный с формулировкой "закрытый перелом лодыжки" и потребовал, чтобы мы составили акт о производственной травме. Какими должны быть наши действия? Больничный мы, естественно, оплатим. Должны ли быть выплаты другого рода? Кто устанавливает их размер? Что указывается в акте? Заранее благодарю!
Ответить
Уважаемая Татьяна Ямпольская,
эта ситуация соответствует несчастному случаю на производстве. В этом случае необходимо приказом организовать комиссию по расследованию, составить акт определенной формы (Постановление Минтруда РФ №73 от 24.10.02). Акт нужен для правильного определения страхового случая и оплаты больничного листа. В Вашем случае дополнительных выплат не будет.
С уважением,
ООО признано банкротом на основании решения суда. Повешены долги за неуплату налогов (около 100 тыс. р) и по другому судебному делу 400 тыс. р. У ООО есть легковая машина, которая пока не перешла в собственность, потому что выплачивается лизинг. Что будет с машиной?
Ответить
Моему ребенку три года. Я хотела бы его записать на свою фамилию до брака. Скажите, пожалуйста, куда мне обратится с этим вопросом и какие трудности могут возникнуть? Отец ребенка алименты платит регулярно, но меет другую семью, поэтому с ребенком общается редко. Живем на одной улице, хотелось, чтобы никто не знал факт его отцовства.
Ответить
Уважаемая Ирина!
Для смены фамилии ребенка необходимо обратиться в отдел ЗАГС по месту жительства. вот перечень документов, необходимых для этого.
Мотивированное заявление родителя, у которого проживает ребёнок.
Справка из жилищных органов о совместном проживании или выписка из домовой книги.
Копия свидетельства о расторжении брака.
Копия свидетельства о рождении ребенка.
Заявление с выражением согласия другого родителя, заверенное нотариально, по месту работы (службы), жительства или написанное лично на приеме в органах опеки и попечительства. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его местонахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случае уклонения без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка.
Заявление с выражением согласия ребенка, достигшего 10-ти лет
Какие виды трудовых соглашений или контрактов предусмотрены для итальянских граждан специалистов и руководителей высшего звена, осуществляющих на территории Италии временные услуги для российских Компаний? Мы недавно столкнулись с недропорядочностью одной московской компании, поэтому хотим иметь четкие инструкции со стороны российского юриста, насколько этот вопрос урегулирован в Вашей стране - РФ. Наши итальянские контракты и предусмотренные в подобных случаях виды других документов, российские компании игнорируют на основании иных законов в Вашей стране, и отвечают, что необходимы российские соглашения. Какие у Вас существуют в этом случае? И есть ли возможность вернуть оплату за выполненную работу еще в июле месяце 2007 года на территори Италии и с приездом руководителя московс. Компании ООО "Бутик детской одежды "Модная Сказка", они до сих пор не оплатили, присланные квитанции банка о перечислении средств являются фальшивыми, и при звоках выдвигают угрозы в наш адрес, и оскорбления. Мы можем подать заявление в нашу итальянскую полицию, а как нам действовать, чтобы принять меры со стороны российских правохран. Органов или учреждений. Ведь эта фирма использует рабский труд европ. Граждан и являются неблагонадежным партнером и работадателем, они также подставили многие итальянские компании-производител. И сейчас публикуют объявления о найме на работу персонала, открыли новый офис фирмы в Москве.
Ответить
Уважаемая Mrs. Meer,
насколько я понял, российская компания заключает договора с гражданами Италии по оказанию услуг. Скорее всего, это гражданско-правовые договора, исполнение обязательств по которым спокойно можно оспорить в вашем суде. Вам необходимо обратиться к местным адвокатам.
Господа юристы! Генеральный директор (совместитель) был избран на срок 1 год (12.12.2007 - 11.12.2008). Он решил уволиться с основной работы 20.05.2008, а в нашей организации уволиться с совместительства и с 21.05.2008 будет избран Генеральным директором (по основной работе). Вопрос: какой будет срок его полномочий по новому Трудовому договору - 21.05.2008 - 20.05.2009 (или по 11.12.2008, как по старому Трудовому договору). По Уставу Ген. директор избирается на 1 год.
Ответить
Уважаемая Ирина,
Вы не указали, какая организационно-правовая форма на Вашем предприятии, однако, в данном случае, на мой взгляд, первичным является положение Устава(как в законе-срок согласно учредительным документам). Поэтому совершенно не важно какой срок будет определен в трудовом договоре. В случае, если решением собрания учредителей Ген.дир. будет смещен до истечения срока, указанного в трудовом, то речь будет вестись о "досрочном" сложении полномочий со всеми вытекающими по закону последствиями (компенсацией и т.д. - см. законы для соответствующей организационно-правовой формы). Для удобства дальнейших отношений лучше после каждого очередного собраниия учредителей заключать новый договор с Ген. дир.
Я хочу продать квартиру и имею устную договоренность с агенством недвижимости, т.е мы пока не подписывали никаких договоров, а они просто пока подыскивали покупателя на мою квартиру. Теперь у них появился потенциальный клиент на покупку моей квартиры и они просят у меня оригиналы моих документов на квартиру, а потом заключение договора. Меня это настораживает. Подскажите пожалуйста для чего нужны именно оригиналы, нельзя ли обойтись ксерокопиями (ведь договора о продаже квартиры с указанием цены мы еще пока не заключили).
Ответить
Наша фирма арендует у другой фирмы автомобиль, но мы можем сдавать его в субаренду др. лицам, прибыль за это остается у арендодателя, за исключением 5 % которые остаются у нас. Скажите пожалуйста, это быдет договор аренды тр. средства с экипажем или же агентский договор? Спасибо.
Ответить
Я вот уже третий месяц не выплачиваю ежемесячные обязательные платежи по кредиту. Смогу только в этом месяце. Придется ли мне выплатить всю сумму банку сразу?
Ответить
В этом году у меня истекает срок действия водительских прав, живу на Сеченовском переулке, подскажите, пожалуста, ближайшее место, где можно осуществить замену? Желательно, если напишете точный адрес и телефон. Заранее СПАСИБО!
Ответить
Вправе ли совет директоров ОАО на период отпуска ген. директора назначить другое лицо генеральным директором?
Ответить
Уважаемая Татьяна!
Полномочия совета директоров ОАО перечислены в ст.65 закона "Об АО", в которой указано про образование исполнительного органа и досрочное прекращение его полномочий, если уставом это отнесено к его компетенции. В любом случае это должно быть прописано в уставе.
С уважением,
ВОПРОС ЮРИСТАМ
Добрый день! Ситуация такая: В 1993 году я женился. Жена москвичка. В том же году с согласия жены и тещи был прописан в их квартиру (двухкомнатная, раздельные комнаты.). Другой площади у меня в собственности на данный момент нет. Квартира никогда не приватизировалась, т.е. муниципальная (если я правильно понимаю). Таким образом, на площади прописан я, теща, жена (бывшая). Прожили в браке до января 2002 года, когда я подал на развод. Развели через ЗАГС, поскольку детей у нас не было (по взаимному желанию). Да и правильно я сделал. Последние 4 года жена пила не « просыхая». Я измучался с ней. Встретил другую женщину, с которой, после развода с бывшей, вступил в новый брак в 2003 году. У нас родился в 2004 году мальчик. В настоящее время проживаю с новой женой в Подмосковье на ее площади. В квартиру в Москве меня «бывшие» пускать не желают, поскольку старая жена вышла замуж и привела в квартиру человека из Подмосковья. Т.е. проживает он в московской квартире без московской прописки. При этом моего согласия никто не спрашивал. Насколько я знаю, это нарушение. Вопрос: 1. Я хочу разделить квартиру. Квартира муниципальная, неприватизированная. Конечная цель-выделить свою долю, продать ее и купить для новой семьи новую квартиру по ипотеке. Мешает ситуация с муниципальной собственностью квартиры. Один мой знакомый сказал, что через суд можно добиться принудительной приватизации квартиры. Так ли это? Кстати, за московскую квартиру я плачу регулярно, бывшая теща получает от меня деньги через расписки, которые я сохраняю для суда. Что Вы мне посоветуете сделать для получения своей доли и какими путями?
2. Меня не пускают в квартиру, за которую я плачу и в которой прописан с 1993 года. Идут разные угрозы в мой адрес. Что мне в этом случае делать? А если бы у меня не было где жить, лишь на вокзале. Есть ли на них управа? При этом там живет человек, не имеющий никаких прав на эту квартиру. Заранее благодарен за ответ. ПРОСЬБА ОГРОМНАЯ! Продублируйте Ваш ответ еще и на мой электронный адрес, если можно, поскольку боюсь не получить письмо по рассылке. Всякое бывает.
e777Sk@yandex.ru С уважением.
Евгений Вячеславович.
Ответить
Уважаемый Евгений!
1.Приватизировать квартиру, либо комнату в квартире, не имея отдельно от других проживающих заключенного именно на эту комнату договора социального найма без согласия остальных проживающих по закону Вы не имеете права. При этом любой из проживающих в квартире вправе требовать от других проживающих обмена квартиры на иные жилые помещения, предоставленные иным лицам на основе договора социального найма. При отказе одного или нескольких проживающих обменять квартиру заинтересованное лицо вправе требовать принудительного обмена квартиры в соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса. Согласно ст. 73 Жилищного кодекса обмен не допускается в случае, если:
1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;
2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, содержащемся в ст. 51 Жилищного кодекса. В случае, если один или несколько проживающих в квартире являются несовершеннолетними, недееспособными или ограниченно дееспособными, для обмена также потребуется согласие территориального органа опеки и попечительства.
2.Есть несколько способов воздействия. Как правило, после заявления в милицию и посещения участкового (к сожалению-неоднократного), люди остепеняются, особенно-с угрозами. В любом случае, оставлять ситуацию в этом виде не стоит.
С уважением,
Я прописана в другом городе, живу в Химках и работаю в Москве почти 3 месяца. По месту работы и хозяйка квартиры, которую я снимаю, в помощи получить временную регистрацию отказали. Хочу сделать официальную регистрацию на 6 мес. Куда мне обратиться? Можно ли доверять предложениям юридических центров в интернете по ее оформлению? Заранее большое спасибо!
Ответить
Уважаемая Лидия!
Согласно п.3. ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.Так что, возможно, у юр.центров есть договора с такими организациями и должностными лицами, ведь никто не запрещает Вам остановиться, например, в гостиннице и зарегистрироваться там..
С уважением,
Я работаю социальным работником. Три года работала с одной бабушкой, к ней приехали так "называемые племянники " (сын двоюродной сестры). жена "племянника" заключила с бабушкойм договор купли-продажи с пожизненным проживанием в сентябре 2004 года. Обязанности свои не выполняла: за бабушкой не ухаживала и не приезжали. Бабушка подает в суд и расторгает сделку в декабре 2005 года. Все это время я за бабушкой ухаживала, племянники стали оговаривать меня, что это я настраиваю бабушку против них. приехоли ко мне на работу, пожаловались на меня по месту работы после чего я была отстранена от ее обслуживания. Бабушка всеравно ко мне обращалась я не могла ей отказывать. Бабушка написала собственноручно мне на работу бумагу о том, что я никогда не претендовала на ее квартиру и у нас даже не возникало таких разговоров. В декабре 2005 года по решению районного суда бабушку восстановили в своих правах. В январе 2006 года бабушка съездила к нотариусу и написала сама на меня завещание уведомив меня об этом. Сказав, при этом: что написала бы на любого другого человека но только не на них. Так называемые" родственники" подали в мосгорсуд, который состоялся в марте 2006 года и опять в пользу бабушки. В сентябре месяце этого года бабушка умерла, племянник приехал взял свидетельство о смерти, но хоронить не стал. Хоронить пришлось мне.1) вопрос: я не хочу уходить с работы подскажите, что мне делать в этой ситуации? 2)могут ли племянники (сын двоюродной сестры бабушки) отваевать бабушкину квартиру, получить в качестве наследства при наличии завещания на мое имя?
Ответить
Уважаемая Александра!
В первую очередь Вам надо принять наследство по завещанию, для чего обратиться к нотариусу, который это завещание заверял. Оспорить его могут только через суд. Для защиты Ваших прав в суде необходимо, по-моему, обратиться к специалисту.Можете записаться на консультацию в нашу контору или электронным письмом по адресу evgraf1@mail.ru
С уважением,
Я бы хотела взять кредит в банке на 15-20 тыс. долларов (в рублях), на доплату к квартире (я хочу обменять квартиру с доплатой). Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно предоставить, чтобы его получить, если это простой кредит, не ипотека. Я проживаю одна, без мужа. Влияет ли это на получение кредита? Большое спасибо!
Ответить
Уважаемая Наталья!
Все зависит от банка, но обычно требуют заполнить подробную анкету, справку о заработной плате за 6 месяцев по форме банка или по форме 2-НДФЛ (справку с места работы, заверенная подписью руководителя и печатью организации), выписку из трудовой, паспорт. На ставку процентов влияет, как правило, доход на члена семьи. А самое главное, приготовьтесь реально платить 30% годовых в лучшем случае(примерно), это с учетом всех банковских доплат: за открытие счета, за кассовое обслуживание и т.п.Обязательно в банке надо спросить сколько придется переплатить (цифру). Не стесняйтесь залавать вопросы их представителю(с калькулятором сразу)-по собственной инициативе он может Вас о чем-то важном не предупредить,но на вопрос ответить обязан.
Удачи!
С уважением,
Я получила квартиру по догову дарения. В случае моей смерти будет ли она унаследована моей дочерью?
Ответить
Снова обращаюсь к вам с просьбой проконсультировать. Суть вопроса такова: в 1992 году мой отчим (меня не удочерял) получил на работе 2-х комнатную квартиру на себя, свою жену (мою мать) и меня. В ордере вписаны также трое: он, как наниматель, моя мать как его жена и я, как дочь. Соответственно все трое были прописаны в этой же квартире. Брак с матерью был зарегестрирован в 1986 году, с тех пор проживали там вместе по настоящее время. Квартиру не приватизировали, собственником является муниципалитет города. В 2000 году умерла мама, её выписали, сейчас в августе умер отчим. Я хочу приватизировать квартиру, НО в период с 1995 по 1997 года в квартире был зарегестрирован сын отчима, в 97 году он выписался с мотивировкой "переезд на новое местожительство" (получил на работе жильё), там же по новому месту он и зарегестрировался, а в 2000 году приобрёл в собственно сть ещё и другую квартиру, где и проживает сейчас. А проблема в том, что сейчас в комитете по приватизации с меня требуют письменное согласие его сына на приватизацию мною моей квартиры. Говорят, что без этого его письменного согласия в приватизации мне будет отказано. Правомерно ли это? Какими статьями закона я могу руководствоваться в данной ситуации, чтобы обойтись без согласия этого самого сына, так как получить согласие невозможно (отказ с его стороны), и спокойно приватизировать квартиру. Какие у него права на мою жилплощадь? Слышала про выбывших в Ряды советской армии, места лишений свободы, на учёбу... что они могут восстановить свою прописку спустя много лет... НО в данном случае является ли правомерным требовать с меня его согласие на приватизацию, если он не имеет к квартире никакого отношения уже почти 10 лет, прописан и проживает в другом месте? Помогите, пожалуйста, так как вопрос просто жизненно важный! Спасибо большое за ответ!
Ответить
Уважаемая Татьяна!
У комитета по приватизации есть формальные основания на отказ по п.7Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации:
7. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;
документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
Хотя в п.3 того же положения : Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
Еще одним важным обстоятельством является то, выражал ли Ваш отчим какое-либо желание при жизни на приватизацию, поскольку, согласно п.14 того же положения Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.
В любом случае Вам необходимо срочно подать документы на приватизацию (после 1 января она прекращается) и Вам обязаны дать ответ согласно ст.8 закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
Статья 8.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Видимо, в дальнейшем вопрос придется решать в судебном порядке, доказывая, например, утрату сына отчима права на приватизацию если он уже его использовал один раз, да много еще нюансов.Лучше обратиться к специалистам на месте.
С уважением,
День добрый! Какие шансы есть у наследников второй очереди, если подали на наследство первой? Объясню: есть два претендента на квартиру я (дочь) и моя дочка (внучка). она подала на наследство, предметом спора является 3 комнатная квартира в другом городе, и она намеряна затягивать дело как можно дольше, так как в ней прописана. Каковы ее шансы и, могу ли я, доверить действовать от своего имени, т.к. нет времени для этого.
Ответить
Уважаемая Олеся Витальевна!
Наследники второй очереди допускаются к наследованию по закону (т.е. если нет завещания) лишь в том случае, если нет наследников первой.
Доверенность в таком случае лучше оформить на надежного человека, либо аккуратно и четко прописать все действия доверяемого.
С уважением,
Мы с мужем не живем вместе 6 лет. Нужно ли его разрешение на выезд ребенка за границу в моем сопровождении? Я слышала что есть какой-то указ, о том, что разрешение не требуется, напишите мне об этом указе или как это по другому называется!
Ответить
Уважаемая Елена!
По действующему в РФ законодательству разрешения второго супруга не требуется (ст. 20 ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию). Однако, при выдаче визы в посольстве действует законодательство страны въезда. поэтому, существует вероятность, что такое разрешение потребуется.
С уважением,
Буду очень признательна вам за ответ на следующий вопрос:-хочу подарить своей сестре свою машину, где можно ознакомится с алгоритмом действий и будет ли оплачиваться какой-либо налог? Спасибо!
Ответить
Добрый день, Елена!
Алгоритм дарения автомобиля простой:
-написать договор дарения в письменной форме
-по желанию зарегистрировать его у нотариуса
-снять с учета в органах ГИБДД по Вашему месту жительства
-поставить на учет в органах ГИБДД по месту жительства одаряемого
При этом платятся:
-налог с имущества одаряемым(платится в зависимости от стоимости авто,и от льгот одаряемого
-госпошлина в случае нотариального заверения
В любом случае, лучше проконсультироваться с юристом
С уважением,
Как будет называться договор при следующей схеме: Есть Банк, Уникасса (которая принимает платежи) и Клиент Банка. Клиент кладет деньги на свою карточку через Уникассу и положенную сумму через эту же уникассу списывает в пользу Банка (оплата за обучение). Необходимо заключить договор между Банком и Владельцем Уникассой. Какой договор в данном случае бедет (договор комиссии?) Спасибо.
Ответить
Один из участников нашего ООО вышел из Общества и передал нам свою долю. Наше ООО продало принадлежащую обществу долю третьему лицу. Оплата доли произведена полностью. Сейчас нам необходимо провести общее собрание участников, которое должно утвердить итоги оплаты и принять решение о регистрации изменений в учр. документах. Скажите, имеет ли право принимать участие в указанном собрании с правом голоса новый участник Общества? Или он сможет делать это только после гос. регистрации учредительных документов Общества в новой редакции? Спасибо за ответ.
Ответить
Можно ли заключить срочный трудовой договор на время, пока штатный сотрудник находится в очередном отпуске?
Ответить
Уважаемая Татьяна!
Казалось бы, ответ на вопрос прост: ст. 59 ТК РФ прямо указывает на такую возможность. Однако, следует иметь ввиду, какая система оплаты труда действует на Вашем предприятии. Если почасовая, то существуют определенные, разработанные государством нормы почасовой оплаты, и, если на предприятии утверждено штатное расписание (а в ГУП оно утверждается, как правило, исполнительными органами), то оно обязательно к выполнению и получается, что объем работы сотрудника, находящегося в отпуске, уже оплачен. Т.е., заключая с сотрудником срочный трудовой договор, Вы дважды оплачиваете один и тот же объем работы, а это может вызвать замечания различных инспектирующих органов. Поэтому, для данного случая можно порекомендовать в приказе о заключении срочного трудового договора указать следующие соображения: 1) необходимость срочного выполнения определенного вида работ по должностной инструкции сотрудника, находящегося в отпуске, 2) необходимость соблюдения для этого трудового распорядка, принятого на Вашем предприятии, 3)невозможность вызова вышеупомянутого сотрудника из очередногоотпуска.
С уважением
Я взяла кредит в банке и потеряла работу, полгода я не работала и у меня не получалось отдать кредит. Каждый месяц мне приходили письма из банка о погашение кредита, а недавно пришло, то что банк будет обращаться в суд если я не выплачу всю сумму сразу. Сейчас я усироилась на работу и работую уже 2 недели, но сразу отдать я всю сумму не смогу. Что мне грозит если банк обратится в суд?
Ответить
Уважаемая Юля!
Вам надо договориться с банком, и, если сумма не слишком большая и Вы действительно сможете отдать деньги,объяснить людям ситуацию и заверить их, что кредит будет возвращен. Иначе предстоит неприятная судебная процедура.
Скорее всего суд обяжет Вас выплатить сумму задолженности, если срок договора с банком истек и Вы не приведете веской причины потери работы или каких-нибудь об- стоятельств о Вашем тяжелом материальном положении(дети, иждивенцы на Вашем попечении). Кроме того, суд может взыскать с Вас договорную пеню - надо смотреть в договоре пункт об ответственности сторон ее размер, - если срок истек давно. После вынесения решения, если вы не сможете оплатить, пройдет какое то время, и банк откроет исполнительное производство, т.е. Вашими долгами будут заниматься судебные приставы-исполнители, которые имеют право наложить взыскание на принадлежащее Вам имущество.
Вам решать как быть. В любом случае этот процесс займет какое то длительное время, в течение которого, я надеюсь, Все образуется.
С уважением,
У моей мамы есть родная сестра (4 года как уже на пенсии) и (родственников больше нет). В данный момент сестре ампутировали ногу, врачи говорят нужно отправлять в дом-инвалидов, т.к человек она грузный и вряд ли вообще встанет. Какие нужно собрать документы чтобы её комната в коммунальной квартире (неприватизированная) перешла к нам. Заранее спасибо за ответ.
Ответить
В договоре займа сказано: "Сумма займа эквивалентна Y тыс. долларов США, что составляет на день выдачи займа X тыс. рублей, исходя из курса доллара по данным ЦБ РФ на день передачи денежных средств". Далее: "Порядок погашения займа устанавливается графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора". В графике платежей указано, в частности: "Размер очередных платежей указан в долларах США. Стороны установили, что в соответствии со ст. 317 ГК РФ суммы очередных платежей подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной указанной сумме в долларах США. Подлежащая уплате сумма в рублях определяется по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа". Скажите, пожалуйста, какую сумму я должна вносить: по текущему курсу, т. е. "по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа" или по "фиксированному курсу", который существовал на день выдачи займа? Какая сумма мною занята: Y тыс. долларов или X тыс. рублей?
Ответить
Уважаемая Ульяна!
Y и Х - суммы эквивалентные, т.е. равные.Насколько я понял, существует график платежей по которому сумма Y разбита на равные части, а выплачивать каждую часть Вы должны в рублях по курсу. В результате, когда будет выплачена последняя часть по Y-исчислению, то и заем будет считаться погашенным, при этом общая сумма в рублях не обязательно совпадет с X.
Если я хочу приватизировать квартиру, в которой проживаю я, двое несовершеннолетних детей и мачеха, и мачеха категорически против приватизации. Я в будущем хотела бы уехать на ПМЖ заграницу с детьми, но квартиру потерять не хочется. Мало ли придется вернуться. Как мне поступить в данном случае? Могу ли я вопреки желания мачехи приватизировать квартиру? Кто в данном случае войдет в приватизацию? Если я смогу приватизировать квартиру, то какие права после моего отъезда на ПМЖ у меня будут на эту квартиру? Если придется разделять счета в квартире, то смогу ли я после приватизации своей части продать ее?
Заранее благодарна за ответ.
Ответить
Уважаемая Анна!
О приватизации.
Для приватизации жилья необходимо (ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"):
согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,
а также согласие несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В Вашем случае возможно разделение счетов с мачехой(если это возможно по закону, т.е. есть возможность выделить в натуре помещения для проживания и по нормам) и дальнейшая приватизация своей части квартиры. Возможно такая перспектива, а также более доброжелательный тон при разговоре, сделает Вашу мачеху более сговорчивой.
Уважаемая Анна!
О приватизации.
Для приватизации жилья необходимо (ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"):
согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,
а также согласие несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В Вашем случае возможно разделение счетов с мачехой(если это возможно по закону, т.е. есть возможность выделить в натуре помещения для проживания и по нормам) и дальнейшая приватизация своей части квартиры. Возможно такая перспектива, а также максимально доброжелательный тон при разговоре, сделает Вашу мачеху более сговорчивой.
Если в семье есть ребенок необходимо ли приватизировать квартиру? И для чего она вообще нужна? Я слышала, что скоро быдут взиматься бешеные налоги за приватизированные квартиры. Это правда?
Ответить
Уважаемая Наталья!
Решение о приватизации квартиры принимаете только Вы и другие члены Вашей семьи и существование ребенка в принципе никак не влияет на это решение, разве что в будущем ему будет что наследовать от Вас.Есть свои плюсы и минусы приватизации(например, собственник по новому ЖК должен оплачивать капитальный ремонт дома) и, скорее всего, налоги с собственника будут действительно больше, чем с нанимателя в итоге, но не думаю, что на очень много.Кроме того, вы всегда сможете отказаться от приватизации своей квартиры впоследствии.
Я проживаю в квартире мужа в течение 5 лет, но прописана у родителей в этом же городе в соседнем доме вместе с нашей дочерью. В квартире мужа прописан муж и наш сын. Раньше родители мужа жили с нами, потом мы все вместе купили им отдельную квартиру. Я участвовала в покупке квартиры (в денежном плане), но юридически это никак не закреплено. Свекровь оформила дарственную на мужа. Я хотела узнать, претендую ли я на часть квартиры мужа в случае развода, если дети останутся со мной?
Ответить
Имеют ли права, бывший муж и свекровь выгнать нас из квартиры, меня и моего ребенка, которому 6 лет. Квартира оформлена на свекровь, но я и мой ребенок прописана в квартире. Если они подадут в суд, какое решение он может вынести для нас. Подскажите, что нам делать.
Ответить
Уважаемая Светлана!
До марта этого года (срок, когда вступит в силу новый Жилищный кодекс РФ) у Вас есть право пользования квартирой, где вы зарегистрированы и никто не вправе выгнать Вас.
По новому ЖК, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жил.пом. за бывшим членом семьи собственника жилого пом-я не сохраняется, если нет какого-либо соглашения м-ду ними по этому вопросу. Однако "выгнать" он Вас может только через суд. При этом, если у Вас "отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим помещением", т.е. Вам некуда уехать, или нет денег на приобретение и нет оснований для получения другого жилья, то суд может оставить за бывшим членом семьи право пользования на опр. срок. Кр. того, Вы можете потребовать у суда(он вправе это сделать) обязать собственника жилого помещения обеспечить Вас и ребенка иным жилым помещением. Т.е. все будет зависеть от позиции судьи, который вряд ли допустит, чтобы женщина с ребенком оказалась на улице.
Какие нужны документы для оформления дарственной на доли в приватизированной квартире. Проживаем вместе, равнодолевая собственность. Спасибо.
Ответить
Помогите, пожалуйста, квартранты не платят за квартриру несколько месяцев, как их выселить, если договор заключен не был, а сами они выезжать отказываются, обещают заплатить?
Ответить
Ответьте, является ли жена моего брата наследницей после смерти нашего с братом отца. Она очень рьяно ботеся за наследство, хотя я знаю, что мы с братом являемся наследниками первой очереди. Наследницей какой очереди является она? Заранее благодарна. Ольга.
Ответить
Уважаемая Ольга!
Если Ваш отец умер, не оставив завещания, то наследование в этом случае будет происходить по закону и наследниками станут определенные законом лица.Наследниками по закону являются близкие родственники наследодателя, но никак не лица, состоящие с этими близкими родственниками в браке.
С 1 марта 2002 года российское законодательство определяет семь очередей наследников по закону и Вы с братом, а также супруга Вашего отца, другие дети и его живые родители и являются наследниками первой очереди, т.е. непосредственными претендентами на наследство. Это в случае наследования по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону. Однако в этом случае у наследников по закону есть шанс в судебном порядке оспорить завещание.
Т.о., жена Вашего брата может претендовать на наследство только если она включена Вашим отцом в завещание(если оно есть).
С увжением,