Написать
Подписаться
Новокузнецк, 17.03.2015, 09:21

Строим дом но земля у свекрови в аренде, при разводе доля мне от дома достанется?

Ответить

Добрый день! Нет, Вам ничего не достанется, дом будет принадлежать свекрови.

Ставрополь, 17.03.2015, 09:21

Можно ли на материнский капитал купить комнату в общежитии если она стоит 400 тыс. а капитал 450? как можно купить если ребенку нет 3 лет? модно ли взять ипотеку в сбербанке в счет мат. капитала?

Ответить

можно взять ипотеку, и только затем погасить ее мат. капиталом. Можно также оформить договор целевого займа на приобретение этой комнаты с любым лицом, обязательное условие при этом - наличие обременения Займодавца на эту комнату, и также погасить его мат. капиталом

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Ялуторовск, 16.03.2015, 11:58

Когда нужно писать отказ от наследства - до истечения 6 ти месяцев или после? И где это делается? Заранее благодарю за ответ!

Ответить

Добрый день! До истечения 6 месячного срока, пишется у нотариуса, открывшего наследство. Нотариус по наследству определяется в нотариальной конторе города по первой букве фамилии умершего.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 16.03.2015, 11:39

Нашу коммуналку признано аварийным и в 2016 году нас переселяют. Мой отец и племянница собственники в комнате коммунальной квартиры, но в свидетельстве есть обременение, приобрели по договору дарения и зарегистрировали обременение, будут ли у нас проблемы, если мы будем переезжать, могут ли от нас требовать снятие обременения?

Ответить

Добрый день! Обременение в связи с чем наложено было?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Череповец, 16.03.2015, 11:37

Такая ситуация: в 2014 году семья продала квартиру за 2 800 000 (в собственности менее 3 лет), оформленную на мужа и двоих несовершеннолетних детей в долевую собственность. В этом же году купили квартиру за 3 630 000 и оформили на жену, мужа, и двоих детей, т.е. по 1/4 (долевая собственность). На продажу я так понимаю нужно делать декларации на детей, при том можно использовать вычет в размере 1 000 000 на троих. Вопрос: как правильно оформить декларацию на возврат подоходного налога супругам, сейчас по новому законодательству можно несовершеннолетних детей приплюсовывать к родителям, так вот значит можно сделать две декларации на каждого супруга прибавив каждому по доле ребенка итого получится вычет каждому по 1 815 000 руб. А за своих детей они должны будут уплатить 13% от продажи. Правильно ли я понимаю?

Ответить

При продаже квартиры предоставляется вычет в размере 1млн рублей, либо в сумме документально подтвержденных расходов.

Так как у вас была долевая собственность, то если продажа долей осуществлялась разными договорами, то на каждую долю можно применить вычет по 1 млн. рублей.

Если продажа квартира была одним договором, то тогда вычет применяется всего 1 млн. рублей.

В связи с этим необходимо смотреть на то, за какую стоимость Вы сами приобретали эту квартиру, и если стоимость выше 1 млн, Вам выгоднее в декларации заявить не имущественный вычет, а вычет в сумме документально подтвержденных расходов.

Что касается возмещения:

Я бы на Вашем месте возместила сначала на детей. Потому что дети в этом случае не теряют права на возмещение в будущем подоходнего налога.