Строим дом но земля у свекрови в аренде, при разводе доля мне от дома достанется?
ОтветитьМожно ли на материнский капитал купить комнату в общежитии если она стоит 400 тыс. а капитал 450? как можно купить если ребенку нет 3 лет? модно ли взять ипотеку в сбербанке в счет мат. капитала?
ОтветитьКогда нужно писать отказ от наследства - до истечения 6 ти месяцев или после? И где это делается? Заранее благодарю за ответ!
ОтветитьНашу коммуналку признано аварийным и в 2016 году нас переселяют. Мой отец и племянница собственники в комнате коммунальной квартиры, но в свидетельстве есть обременение, приобрели по договору дарения и зарегистрировали обременение, будут ли у нас проблемы, если мы будем переезжать, могут ли от нас требовать снятие обременения?
ОтветитьТакая ситуация: в 2014 году семья продала квартиру за 2 800 000 (в собственности менее 3 лет), оформленную на мужа и двоих несовершеннолетних детей в долевую собственность. В этом же году купили квартиру за 3 630 000 и оформили на жену, мужа, и двоих детей, т.е. по 1/4 (долевая собственность). На продажу я так понимаю нужно делать декларации на детей, при том можно использовать вычет в размере 1 000 000 на троих. Вопрос: как правильно оформить декларацию на возврат подоходного налога супругам, сейчас по новому законодательству можно несовершеннолетних детей приплюсовывать к родителям, так вот значит можно сделать две декларации на каждого супруга прибавив каждому по доле ребенка итого получится вычет каждому по 1 815 000 руб. А за своих детей они должны будут уплатить 13% от продажи. Правильно ли я понимаю?
ОтветитьПри продаже квартиры предоставляется вычет в размере 1млн рублей, либо в сумме документально подтвержденных расходов.
Так как у вас была долевая собственность, то если продажа долей осуществлялась разными договорами, то на каждую долю можно применить вычет по 1 млн. рублей.
Если продажа квартира была одним договором, то тогда вычет применяется всего 1 млн. рублей.
В связи с этим необходимо смотреть на то, за какую стоимость Вы сами приобретали эту квартиру, и если стоимость выше 1 млн, Вам выгоднее в декларации заявить не имущественный вычет, а вычет в сумме документально подтвержденных расходов.
Что касается возмещения:
Я бы на Вашем месте возместила сначала на детей. Потому что дети в этом случае не теряют права на возмещение в будущем подоходнего налога.