Вопрос: 3 комнатная квартира в собственности, 3 доли - брат, сестра и ребенок у сестры. Брат и сестра взрослые совершеннолетнии. Сестра беременная и хочет своему второму ребенку когда родится выделить долю в этой квартире. Вопрос это доля будет выделятся из всех долей поровну или только из доли сестры, так как сестра и брат уже взрослые и имеют разные семьи? Уменьшиться доля брата после этого или нет?
ОтветитьГражданский суд. По решению суда получил право на имущество - бездокументарные обычные именные акции. НО, когда обратился к реестродержателю мне было отказано в переводе на мой счет акций так они отсутствовали на счету Ответчика.
Предполагаю что при истребовании информации через суд в справке по счету Ответчика обнаружится факт отчуждения им этих акций 3-му лицу.
Вопрос: Будет ли законным если я, проигнорировав свое право на истребование акций у добросовестного приобретателя, просто в судебном порядке предъявлю первоначальному Ответчику требование о взыскании рыночной стоимости акций как неосновательное обогащение?
ОтветитьВо-первых у Вас нет права на истребование акций, если Вы не были их владельцем. Поэтому надо анализировать, что явилось основанием для решения суда о переводе на Вас спорных акций. Если эти акции были Ваши и суд их Вам возвращает, то тогда право на виндикацию (истребование имущества) у Вас имеется, но вряд ли оно может быть реализовано ввиду того, что бездокументарные акции не имеют индивидуальных признаков. В любом случае Вы вправе требовать возмещения убытков. Для того, чтобы убытки считались равными неосновательному обогащению необходима серьезная подготовительная работа, предваряющая подачу иска.
У меня такой вопрос! За неуплату авто кредита банк заявил в суд на меня! Как узнать наложен ли на мою машину арест? Могу ли я до суда продать автомобиль и закрыть долг перед банком в полном размере? Законно это или нет? по другому я не могу закрыть кредит, т.к. зарплатная карта арестованна другим банком! Заранее спасибо!
ОтветитьЕсли банк просил суд наложить запрет на распоряжение автомобилем, то в материалах судебного дела есть соответствующее определение. Если арест на автомобиль наложен приставом, то информация есть на сайте службы судебных приставов. Но, поскольку Вы пишете об автокредите, то полагаю, что автомобиль находится в залоге и синий ПТС находится в банке. Тогда Вам надо решать с банком вопрос о продаже и продавать с согласия банка.
Есть долг перед физ. лицом 3 млн 700 тыс руб. (700 тыс. суд списал, так как есть подтверждение из банка, что я отдала эти деньги. Остальное суд присудил выплатить. Пока длилось всё это (1 год) мы с отцом продали квартиру (моя 2/3 доли) и (1/3 отца). сейчас на мне нет зарегистрированного имущества. Всё что я могу это отдавать 50 процентов от зарплаты. Человек хочет привлечь меня к уголовной ответственности. Что делать? Деньги ей были отданы, но она не отдала расписки и решила ещё раз мною попользоваться. А я чтобы её отдать назанимала у других людей.
ОтветитьВашей уголовной ответственности из того, что Вы написали, я не вижу. Вы можете попробовать привлечь кредитора к уголовной ответственности, если докажете дознанию-следствию, что имеет место мошенничество с её стороны. Судебное решение надо выполнять. С 1 июля вступает в силу банкротство физических лиц. Может быть, вам объявить себя банкротом?
Муж с женою развелись. Есть машина, купленная в браке. Суд постановил ТОЛЬКО раздел имущества на 1/2, но доли в натуре не было. Машина оформлена на мужа. Имеет ли права муж полностью владеть машиной? Иначе говоря забрать себе, пока нет суда, который поделит долю в натуру?
ОтветитьЯ поступаю на службу в роту ППС, предстоит пройти ВВК, сделала ЭКГ, врач сказала, что ЭКГ хорошая, но укорочен интервал PQ, незначительно норма 0,12, а у меня 0,10, в заключении написано просто, что ЭОС нормальная, ЧСС 76, скажите является ли такая особенность моего сердца препятствием пройти по 1 группе здоровья, учитывая, что жалоб на здоровье у меня нет?
Спасибо!
ОтветитьДал товарищу приставку игровую стоимостью около тысяч 19, а он не вернул во время, и все не берет трубку теперь. Можно ли подать на него в виндикационный иск в суд? И бесплатно ли это?
ОтветитьПрошел суд с жилкомсервисом по задолжности в сентябре 2014 года, было вынесено решение о взыскании. При чем было применен срок давности 3 года и часть долга не учли. Жилкомсервис исполнительный лист из суда не забрал и приставам не отнес. С собственников квартиры так ничего и не взыскали. Однако ЖКС продал часть - сумма взята от балды - этого долга другой компании. Имел ли на это право жкс и сможет ли другая компания снова подать иск в суд?
ОтветитьОбратилась в городскую юридическую консультацию для подготовки искового заявления в суд о признании права собственности на земельный участок т.к.рег. палата отказала из-за расхождений площади в похозяйственной книге и кадастровом паспорте. В исковом заявлении юрист применил пункты. Приобретенная давность и пользование земельным участком более 15 лет, находящимися в муниципальной собственности, эти пункты отменены Постановлением пленума Верховного суда №10 от 29.4.2010 г. и №22 Арбитражным судом РФ. Суд отказал т.к.участок не может передан в собственность на основании приобретенной давности. Юридическая консультация отказывается вернуть деньги, были отправлены в их адрес письмо. Претензия. На суд не являются. Мировой судья отказал в иске о возмещении оплаты по договору, убытков икомпенсации морального вреда. Наши дальнейшие действия. Спасибо.
ОтветитьНа уровне первых лиц двух компаний принято решение взять КОМПАНИЮ 1 в доверительное управление, но платежи за управление принимать в качестве платежей по выкупу акций КОМПАНИИ 1.
По истечению неск. Лет 100% акций должны перейти КОМПАНИИ 2 в собственность.
Вопрос 1: законна ли такая сделка (заключение Договора ДУ + оплата управления в качестве выкупа акций) вопрос 2: какие договора необходимо заключить? (Договор ДУ + Договор выкупа) вопрос 3: как законодательно оформить данную сделку?
ОтветитьЕсли Компания 2 управляет Компанией 1 и намерена получать акции управляемой компании в оплату, то речь может идти о погашении встречных обязательств: с одной стороны - плата за управление, с другой - оплата договора купли-продажи акций. Но у акций Компании 1 есть свои акционеры и только они могут продать акции, здесь нет встречных обязательств. Сама же Компания 1 может иметь не более 10% своих акций и возможность приобретения этих акций ограничена. Вам нужен корпоративный юрист. Звоните.
Договор дарения от мамы сыну на бытовую технику, если я его составлю в простой письменной форме, а сыну 13 лет, он же не может его подписать или может? Как сделать ведь договор должны подписать обе стороны.
ОтветитьК сожалению, моя коллега В.Стюф не права.
Статья 182 ГК РФ:
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, [b]указании закона[/b] либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
...3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку мать является представителем сына по закону, но она не может совершать сделки, в которых она действует от себя лично и, одновременно, представляет сына.
Мой жених пришел в банк внести взнос за кредит, там выяснилось, что его паспорт не действителен. Паспорт выдавался в г.Мурманске, позвонив туда выяснилось, что паспорт считается утерянным и в 2007 году взамен утерянного был выдан новый в г.Мурманске. А мой жених с 2006 г. живет и прописан в другом городе. Т.О. он 8 лет живет по недействительному паспорту, брал кредиты, делал загран паспорт, покупал билеты т.е. постоянно им пользовался. А про паспорт выданный в 2007 узнал только что и где этот паспорт неизвестно. А через месяц у нас свадьба. Что делать?
ОтветитьПродаю квартиру в которой собственник я и ребенок 12 лет, бывший муж отказывается подписывать согласие на продажу. Моги ли я обратиться в суд с требованием выделить ребенку равноценную долю в деньгах, для покупки квартиры на ребенка? Те я выделяю 1,4 и он... мы покупаем квартиру на ребенка... и тем самым ребенок получает равноценную долю от обоих родителей...
ОтветитьКаким образом можно устроить в подвале многоквартирного дома (32 квартиры) хранилище сезонного инвентаря (велосипеды лыжи) собственнику квартиры на 1 этаже.
ОтветитьЕсли подвал обратить в собственность себе, то надо согласие всех других собственников, если себе в арену, то достаточно решения большинства участников собрания, если общее хранилище с определенным режимом пользования, то, возможно, что достаточно полномочий у ТСЖ или ЖСК для такого решения, если вашим домом управляют другие органы, то начните со своего самоуправления.
Аукцион на продажу недвижимости. Участники аукциона муж и жена (по доверенности муж) Действительна ли будет сделка? Если нет по какой причине?
ОтветитьПланируем продать квартиру, но у нее 10 собственников. 3 из них не согласны. Сможем ли мы ее в таком случае продать?
ОтветитьУ меня приемная семья девочка 2 г. и брат (4 г) с сестрой (8 лет). С младшими у меня очень хорошие взаимоотношения, но старшая ни во что меня не ставит. Ломает дорогие вещи в доме, бьет младших, издевается над животными, ворует в школе у детей и учителя, говорит, что у нас плохая семья и лучше бы она жила в детском доме чем с нами. Возможно ли её вернуть в детский дом, а её брата оставить в семье?
ОтветитьЕсли один супруг заявил в суде к разделу совместные ценные бумаги, а второй супруг не подтвердил, и суд не разделил, а через два года появились доказательства наличия совместных бумаг у второго супруга, считается, что второй супруг скрыл бумаги от раздела?
ОтветитьМогу ли гр. РФ. Не где не зарегистрированный завести а.я.для судебной корреспонденции? И что тогда будет являться судебным участком по месту жительства?
ОтветитьВ ипотечном договоре банка есть пункт: Размер процентной ставки за пользование кредитом может быть изменен Кредитором по согласованию с Заемщиком, в т.ч., но не исключительно в связи с изменением ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также вследствие изменения процентной политики кредитора. Стоит ли подписывать такой договор? Изменить пункт не хотят, ссылаясь на стандартный договор. Какие могут быть последствия.? Я не соглашаюсь, например, на повышение ставки и они заставят погасить досрочно кредит?
ОтветитьУ меня с бывшем мужем ипотека, в собственности 2 комнаты в коммунальной квартире. Комнаты смежные. Он живет в маленькой комнате, а я с ребенком в большой. Постоянно туда приходит со своей девушкой, иногда даже с ее ребенком. Ходят, соответственно жерез нашу комнату. С сыном не общается. В комнате курят, готовят, на чем не знаю. Комнату закрыл на ключ. В суд я уже по этому вопросу подала. А сейчас еще мужчину туда привел. Мужчина уже несколько дней там обитает. Платить ни за что не хочет. С ним не возможно договориться. Одну треть за свет не хочет платить, плачу я,иногда за кварплату заплатит. Полиция вообще не реагирует, я даже в прокуратуру писала. У него долг по алиментам. Страховку по ипотеки тоже я покупаю. Что можно сделать в такой ситуации, я не говорю, о том, чтобы к нему ни кто не ходил, это невозможно, но хотя бы ночью ни кого не было посторонних в комнате. Дайте, пожалуйста, совет.
ОтветитьСупругу до брака был подарен дом с участком (оформлена дарственная), в браке куплена квартира в строящемся доме. Дом еще не сдан. Как делится это имущество после смерти супруга? Наследники я (супруга), и родители мужа. Спасибо!
ОтветитьЯ заключил несколько лет назад договор купли-продажи квартиры в рассрочку. Уплатил задаток в размере 80%. Договор заключал с отцом собственника, у него была доверенность.
Когда подошло время регистрировать переход права собственности, сам собственник заявил, что ничего о сделке не знает, денег не получал. Но мне известно, что на деньги, полученные от меня, на его имя тем же отцом была куплена другая квартира, которую потом собственник продал в 2 раза дороже. Я подавал иск в суд о признании моего права собственности на квартиру, за которую я платил, Суд отказал.
Могу ли я согласно ст. 1107 ГК претендовать на тот доход, который собственник получил, используя мои средства, или все ограничится максимум возвратом мне уплаченной суммы и начислением процентов с момента решения суда об отказе мне в иске? На задаток в двойном размере я и не рассчитываю, так как договор не прошел госрегистрацию, потому договор задатка, как мне сказали, также недействителен.
Спасибо за ответ заранее. С уважением, Владимир.
ОтветитьЯ гражданка РФ, хочу фиктивно зарегистрировать брак за вознаграждение. Половину суммы вознаграждения получу в день регистрации, остальную часть будущий супруг обещает отдать как только получит гражданство РФ. Как я могу себя обезопасить, чтобы получить всю сумму?
ОтветитьПрошло пол года после смерти, свидетельство о праве на наследство (квартира) на руках. Как долго проходит процесс регистрации права на собственность? И что делать после получения этого свидетельства?
ОтветитьБабушка хочет подарить мне квартиру. Она единственный собственник. В квартире помимо меня прописаны мать, сестра и двое ее несовершеннолетних детей. Препятствовать их проживанию не намерена. Хочу только, что бы они оплачивали коммунальные платежи. Если они не будут платить, могу ли я как-то на них повлиять? Выписать? Второй вопрос: Естественно, никому не нравится такое желание бабушки, соответственно доказать, что она моя бабушка (без свидетельства о рождении, браке матери)-не могу.
Ответить1) Выписать членов семьи собственника жилого помещения Вы не сможете:
Статья 292 Гражданского кодекса. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Соответственно, Вы вправе потребовать от Ваших родственников заключения с Вами договора найма, в котором укажете их обязанность оплачивать содержание квартиры.
Для того, чтобы получить квартиру в дар не нужно доказывать родство. Однако дарение между близкими родственниками (мать-дочери) не облагается налогом. В Вашем случае бабушка может подарить квартиру дочери, а затем Ваша мать - уже Вам.
Мы с мужем живем гражданским браком, хотим купить участок для постройки дома. Если мы оформим участок на мужа (в собственность), то построенный дом тоже будет в собственности только на нем? Или дом можно оформить на иного человека?
ОтветитьРасчетным центром заключен договор до 01 апреля с организацией. Ген. директор расчетного центра хочет перекинуть данный договор уже с нового срока на управляющую компанию, где тот же ген. директор. Как в этом случае перекинуть договор и возможно ли?
ОтветитьА можно так, чтобы в предмете по договору цессии было указано: цедент уступает право на заключение договора а цессионарий за это производит оплату цеденту.
Спасибо заранее!
ОтветитьВ сентябре 2014 года я узнал, что второй учредитель ООО с 50% долей, у меня тоже 50%, подделал протокол о смене директора и ведёт финансово хозяйственную деятельность без моего ведома, после этого я подал заявление в ОБЭП, но дознание сильно затянулось (дознаватель отказывает в возбуждении уголовного дела, а прокуратура отменяет это решение), тогда в декабре прошлого года я подал иск в арбитраж. На первом заседании суда адвокат ответчика заявил, что срок исковой давности истёк по п.4, ст.43, №14-ФЗ об ООО. Судья назначила следующее заседание, следовательно доводы ответчика она не учла, или же на следующем заседании могут отказать в иске? Как это можно связать с подачей заявления в полицию?
ОтветитьНе следует подавать иск об отмене поддельного протокола - надо требовать признания недействительным решения того органа (например - собрания), которым якобы было принято оспариваемое решение. Здесь препятствием могут быть сроки такого обжалования.
Деятельность ООО нельзя признавать ничтожной, недействительными могут быть признаны сделки. Можно подать иск о признании недействительной конкретной сделки, а в качестве основания указать в иске об отсутствии у лица, заключившего сделку, необходимых полномочий.
Вы сами справитесь с этим?
Я, учредитель ООО (25%). Являюсь генеральным директором. Как физическое лицо давал беспроцентную ссуду своему ООО на ремонт помещения. Хочу вернуть деньги обратно. К кому предъявлять претензии по возврату денег. Учредителям (75%)? Если они не согласны, что делать?
ОтветитьДоля, в уставном капитале общества, принадлежащая мне, заложена банку, с целью исполнения обязательств по кредитному договору того же общества. Всего участников пять. Могу ли я выйти из общества.
ОтветитьЧто делать если машина в кредите а владелец умер? Кредит остался без поручитель. Могу ли я оформить машину на себя но не платить кредит? Или все таки прийдется платить?
ОтветитьУмерла сестра (жили с ней в разных городах), являюсь одним из нескольких наследников. Отправила почтой документ о том что претендую на долю. Каким образом и когда происходит оглашение всех наследников? Они должны собраться все вместе у нотариуса, Ведущего наследственное дело в одни день? (6 мес после смерти) или в любой другой день? Или я могу и через год приехать туда и получить свой документ о наследовании?
ОтветитьЗЗдравствуйте. Прошу рассмотреть следующую ситуацию. Умер мой отец, оставив завещание на все имущество мне. Есть его супруга пенсионер и инвалид. Ей по закону полагается обязательная доля в силу ее нетрудоспособности и супружеская доля. Она хочет отказаться в пользу меня от всех этих долей и оформить отказ нотариально. Не запрещает ли законодательство этого? Мнения юристов разделились в силу норм ст 1149 и 1152-1158 не РФ. Заранее благодарю за ответ. Вопрос, может ли мать отказаться у нотариуса от всех долей, причитающихся ей по закону как супруге и как пенсионеру? Завещание оформлено на меня, она в завещании не упомянута. Можно ли оформить у нотариуса отказ от супружеской доли или она не может от нее отказаться?
ОтветитьРаботаем по 223 ФЗ. Победитель по результатам аукциона в электронной форме уклонился от заключения договора. Обязан ли участник, занявший 2 место, заключать с нами договор. Текст нашего положения о закупке гласит: В случае отказа победителя аукциона от заключения договора, договор должен быть заключен с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.
ОтветитьКто должен подписать приказ и доп. соглашение к договору при переводе коммерческого директора на должность генерального директора?
ОтветитьТрудовой договор (в Вашем примере - дополнительное соглашение) подписывает председатель собрания/совета директоров или один из участников общества, которому это поручено органом, принявшим решение.
Приказ о вступлении в должность на основании решения соответствующего органа генеральный директор отдает сам.
Предлагают уволится по собственному желанию за 7 окладов, в связи с консервацией предприятия. Стоит ли увольняться?
ОтветитьБыл принят на работу человек без военного билета, спустя какое-то время выяснила, что оформлять его он не собирается. Повестки из военкомата, которые мне вручал военком для передачи работнику, работником просто игнорируются. Можно ли его уволить?
ОтветитьХочу купить машину с литовскими номерами. Сколько мне выйдет и что мне нужно для проведения сделки?
ОтветитьОтправила груз транспортной компанией. Груз получен покупателем в полном объеме. Сейчас покупатель подает на меня в суд, якобы не весь товар он получил. В ТТН от транспортной компании указан только вес груза, без наименования и количества. Как же мне быть с этим обманщиком?
ОтветитьВ документе, который должен был быть составлен между Вами и перевозчиком, должны быть сведения о грузе: наименование, количество, вес. Если Вы при передаче груза перевозчику не составили полную ТТН, то Вам придется полагаться только на показания свидетелей, которые смогут подтвердить факт передачи груза в спорной комплектации перевозчику.
Существуют ли способы защиты авторского права на настольную игру?
ОтветитьГражданский кодекс часть 4:
Статья 1225. Охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации
1. Результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются:
1) произведения науки, литературы и искусства;
2) программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ);
3) базы данных;
4) исполнения;
5) фонограммы;
6) сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания);
7) изобретения;
8) полезные модели;
9) промышленные образцы;
10) селекционные достижения;
11) топологии интегральных микросхем;
12) секреты производства (ноу-хау);
13) фирменные наименования;
14) товарные знаки и знаки обслуживания;
15) наименования мест происхождения товаров;
16) коммерческие обозначения.
2. Интеллектуальная собственность охраняется законом.
Скажите пожалуйста, у нас такая ситуация, хотим продать машино-место в паркинге в жилом доме, в долевой собственности, как оформляються такие сделки если по дарственной это делать, как оформляется денежный момент, в какие органы обращаться, какие документы нужны. Заранее, благодарю.
ОтветитьЕсли машино-место является долей в недвижимом имуществе (например, паркинг оформлен как отдельное помещение), то предметом сделки является купля-продажа доли в объекте недвижимости. Его можно продать, подарить, Сделка оформляется так же, как и любая сделка с недвижимостью. Остальное расскажем при встрече.
Могу ли я (гражданин рф) выехать в Молдову имея задолжность по кредиту. И нужен ли для этого загранпаспорт.
ОтветитьПроверьте по адресу http://fssprus.ru/iss/ip существует ли запрет на Ваш выезд. О необходимости загранпаспорта можно узнать на сайте посольства Молдовы.
Собираемся разводиться. На жену оформлено 2 кредита. И на меня один. Причем ее на порядок больше. Она согласна свои кредиты выплачивать а я свои. Как все оформить? Хотим составить брачный договор в свободной форме. Возможно ли такое и где взять образец именно по кредиту. В интернете не нашел.
ОтветитьВладею 075 га в Псковской области. Хочу добавить 0,15 га земли без владельца. Земля бросовая. У меня там старый дом. Должен я платить за эти 15 соток?
ОтветитьКак разделить 1/3 и 1/9 на двоих.
ОтветитьМой автомобиль был припаркован рядом с домом. Бывший муж умышленно пинал его ногами, я и моя мама видели это с окна и даже обратились в полицию с жалобой, однако там только записали мои данные номер машины и все. Через два дня я помыла авто и увидела на дверях (визуально где пинал бм) повреждения. Можно ли его заставить понести ответственно ст за порчу моего имущества? Спасибо.
ОтветитьМожно ли заключить договор мены недвижимого имущества между физлицом и юрлицом.
ОтветитьСколько времени по закону отведено на ознакомление с иском гражданского дела в мировом суде. (17 марта получил иск 25 уже заседание)
Ответить