Есть дом. собственник отец. В наследство вступил в браке с моей матерью. При разводе как делится дом? и имею ли я право на часть? Заранее спасибо!
Ответить
Где взять справку об отсутствии имущества, необходимую для банкротства физического лица?
Ответить
У моей несовершеннолетней дочери есть 1/2 в двухкомнатной квартире, а 1/2 у моего брата, могу ли я продать долю своей дочери не дожидаясь совершеннолетия и если брат не хочет выкупать ее,могу ли я просто продать по документам, а новые жильцы сами будут устанавливать правила пользования жилым помещением?
Ответить
Утеряно свидетельство о праве собственности на квартиру! Как и где и в какие сроки можно получить дубликат данного документа.
Ответить
Свидетельство о гос регистрации на квартиру выдано в мае 2007 года. Основание договор с рассрочкой платежа. Квартира в залоге в Желдорипотеке. Скажите при закрытии ипотеки и продаже налог с продажи нужно будет платить?
Ответить
Родители мужа умерли 20 лет назад, в наследство никто не вступал. Можно ли сейчас по истечению такого длительного времени мужу вступить в наследство?
Ответить
Мама владеет гаражом в гаражно-строительном кооперативе. Она хочет, чтобы собственником гаража стала дочь. Куда нам обратиться по этому поводу?
Ответить
По договору дарения я подарю свою долю маме. Это придётся все документы менять? Но когда покупался дом под материнский капитал я была на девичьей фамилии, сейчас замужем и фамилия мужа. Это повлияет на ход действий?
Ответить
Как правильно оформить дарение долей на 3 детей купленных за мат. капитал.?
Ответить
Я использовала средства материнского капитала в оплату задолженности по договору долевого строительства, сейчас идет процесс передачи квартир и оформления собственности. Как мне исполнить принятое на себя обязательство и наделить своих несовершеннолетних детей правом собственности в ней? В договоре с застройщиком указана только я и он не практикует подписание никаких доп. соглашений, с отцом детей отношений не поддерживаю, поэтому оформить договор дарения, в котором он мог бы выступить их законным представителем я тоже не могу. Как быть?
Ответить
Хочу купить дом за мат. капитал получила его в 2012 году сейчас хочу купить дом сумма стоимости дома 440 тыс. если у меня сейчас эта сумма на сертификате если на данный момент сертификат составляет 453 тыс.
Ответить
Добрый день! На 2015 год в соответствии с проектом Федерального закона о бюджете, запланировано увеличение размера материнского капитала на 5,5 процентов, что соответствует сумме 453 026 руб. На основании этого, можно сказать что вы располагаете такой суммой, если до настоящего времени не использовали частично средства
Можно ли продать дачу после развода (купленную в браке) без согласия бывшей супруги? (в разводе почти год) Дача оформлена на меня.
Ответить
Добрый день! Вы конечно можете продать дачу без согласия жены, но имейте ввиду, что ваша бывшая супруга имеет право подать в суд в течении 3-х лет с того момента когда ей станет известно о продаже совместно нажитого имущества. Совершенная вами сделка по отчуждению совместно нажитого имущества будет признана судом недействительной.
Я продаю земельный участок с домиком. Как выгоднее оформить: как договор купли-продажи и договор дарения?
Ответить
Добрый день! Смотря с кем вы хотите заключить сделку. Дарение- безвозмездная сделка т.е. ее существенным условием является безвозмездность. Купля-продажа наоборот. Если вы имеете дело с посторонним человеком, то лучше куплю-продажу, если близкому, то дарение. Если фиктивно дарить, т.е. подарить дом и участок за которые вы фактически получили деньги, в результате можно получить негативные последствия в виде признания в суде такого договора недействительным. Что значит выгоднее? Если речь о гос.пошлине за регистрацию сделки то одинаково платит "покупатель" или "одаряемый" 2000р.
В четверг подал (опустил в ящик) документы в КУГИ, по какому телефону позвонить, чтобы узнать вх. №
Ответить
Обязательно уведомлять по почте или можно уведомить в письменной форме лично.
Ответить
Добрый день! Если вас правильно поняла, то речь о продаже комнаты в общежитии. Если свидетельство о регистрации права собственности выдано на комнату, то уведомлять о продаже никого не нужно. Если у вас право на долю в комнате, то уведомлять нужно. Здесь несколько вариантов: 1) копия телеграммы с уведомлением о продаже 2) нотариально оформленный отказ от права преимущественной покупки доли, полученный от сособственников 3) отказ оформленный в простой письменной форме непосредственно в ФРС самим сособственником.
В 1973 году мой дед получил участок с домом и у него было два сына (мой отец и дядя), в 1983 году дед умер и мой папа жил в этом доме а дядя жил в другом городе (наверняка ни папа ни дядя после смерти дедушки не оформляли ни каких бумаг жили да жили дальше) в 2000 году умер мой папа и через месяц приехал и сказал я продал дом и я съехал от туда. У меня вот такой вопрос имею ли я права на этот дом? и законно ли все было?
Ответить
Здравствуйте! Если ни ваш отец ни дядя наследственных прав после дедушки не оформляли, то каким образом дом был продан? Получается, что документов дом и землю по прежнему нет. Вы можете обратиться в суд с иском о признании права на дом и землю в порядке наследования. Но в иске нужно сначала признать факт принятия наследства за отцом а затем за собой.
Папа хочет оформить договор дарения на меня (дочь) свою долю квартиры. Папа заезжал к нотариусу, ему сказали, что это дорогая услуга. Гос.пошлина рассчитывается так: стоимость доли квартиры * 0.3%. Правда ли это? И есть ли другие способы оформления на меня его доли?
Ответить
Подлежит ли обязательной регистрации в юстиции договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома?
Ответить
Квартиранты делают ремонт в квартире и не хотят платить за аренду. Квартира приватизирована. Могут ли они её забрать?
Ответить
Как происходит раздел имущества, если квартира оформлена в собственности 50/50 и ипотека по ней еще не выплачена?
Ответить
Мы снимаем жилье, пришло время оплаты, и она сразу говорит что поднимает стоимость жилья, имеет ли она на это право сразу сказать в день оплаты или должна была предупредить за месяц? И еще такой вопрос, если все хорошо платили, она сказала сделать ремонт, мы отказываемся за свой счет, и хотим съехать имеет ли она право нас не выпускать с нашими вещами? Заранее спасибо! Я из Симферополя, Крым. Область и город просто так выбрал, не было нужного.
Ответить
Законно ли купить долю в доме у свекрови под маткапитал, если мы с мужем и детьми прописаны в этом доме? Но не имеем долей вообще.
Ответить
Добрый день! Это возможно, т.к. Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не установлено ограничений по приобретению жилья у родственников с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала. При этом необходимо учесть, что согласно статье 10 указанного федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Также согласно статье 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Моя жена покупает дом у моей матери под материнский капитал, в нем прописаны я и моя дочь 16 лет. нам обязательно оттуда выписываться если мы так и остаемся в нем жить?
Ответить
Хочу продать квартиру и уехать в другой город с семьёй.хозяин я один но прописаны жена и двое детей несовершенолетних.
Ответить
Как купить квартиру, чтобы собственником ее стал только мой несовершеннолетний сын (16 лет)
Ответить
Я продаю дом какие документы нужны для оформления на другого хозяина?
Ответить
Мне 19 лет, работаю. Родители пьют. Могу ли я взять опеку над младшей сестренкой?
Ответить
Как расторгнуть договор цессии по обоюдному согласия.
Ответить
Можно ли уже получить 20000 _из материнского капитала?
Ответить
Какие документы необходимо собрать для оформления опекунства пожилого человека и куда обратиться?
Ответить
Такая ситуация, у меня с сестрой квартира оформлена на нас в равных долях, но я там непроживаю. И как бы прошу сестру чтобы она выкупила у меня мою долю, но она нехочет, говорит денег нету. Как мне лутше поступить в этой ситуации. И могу ли я продать свою часть квартиры сторонним людям?
Ответить
Добрый день! Можете продать свою долю,в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу; либо получить от сестры письменный отказ от права преимущественной покупки
У меня такой вопрос: построили гараж, теперь надо переоформить документы с брата на мужа или на меня, как дешевле и правильнее это сделать.
Ответить
Муж подарил жене участок земли, земля была в собственности менее 3-х лет, нужно ли жене сдавать декларацию 3-НДФЛ. Спасибо.
Ответить
Для дарения срок нахождения в собственности не имеет значения. Если дарение произошло между близкими родственниками каковыми вы и являлись, налог с дарения Даритель уплачивать не будет. Данные о том, что супруга стала владельцем земельного участка Росреестр автоматически направляет в налоговую. (если договор дарения прошел регистрацию в установленном законом порядке). Поэтому подавать декларацию не обязательно.
У меня в собственности участок Земли населённых пунктов для ведения садоводства! Участок на берегу реки! Вопрос: Могу ли я построить на участке дом на 70 квадратов с мансардным этажём на ленточном фундаменте и баню? Нужно ли получать какое то разрешение на строительство? Прописка значения не имеет! Дом планируется строить на продажу для приезжих дачников! Спасибо!
Ответить
Добрый день! Для того, чтобы построить на садовом участке дом и баню разрешение на строительство не нужно получать. Оформить права на дом и баню после окончания строительства можно будет по декларации на основании закона о дачной амнистии. Для регистраци права необходимо обратиться в управление Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества с заявлением о регистрации права, декларацией и документами на землю.
Здравствуй те,я хотела у вас спросить... У меня отец купил земельный участок 5 соток, и построил на неё дом с двумя входами на две семьи. Теперь отец мне хочет подарить 1/2 часть земли, то есть 2.5 сотки... смогу ли я потом оформить свою часть дома на себя и прописаться? Дом у нас имеет 16 на 6. То есть моя половина дома имеет 96 кв.
Ответить
Здравствуйте Дарья!
Самый простой вариант:
Сначала ваш отец должен оформить право на дом,(если он еще не сделал этого), а затем подарить вам 1/2 долю участка вместе с 1/2 долей дома. Тогда вам не придется оформлять на себя половину дома. С пропиской тем более проблем не возникнет, т.к. вы станете собственником.
Удачи!
На вопрос ответила Елена Стекольникова.
Хотелось бы узнать о дачной амнистии до какого времени ее продлили и что необходимо для оформления участка, который в данный момент находится в аренде у нас, в собственность?
Ответить
Добрый день! Дачную амнистию продлили до 2018г. Оформить участок который у вас в аренде по дачной амнистии нельзя. Можно оформить дом находящийся на таком участке по дачной амнистии в собственность( документы которые необходимы для этого: договор аренды и кадастровый паспорт на дом), а затем выкупить земельный участок у государства за плату.
На вопрос ответил юрист компании Мегаполис-Волгоград Стекольникова Елена
Скажите пожалуйста куда можно обратится если во всем доме появились клопы, все согласны их травить, но там где очаг сосед отказывается!
Ответить
На приобретенном участке построил дом. Какова процедура регистрации построенной собственности.
Ответить
До 2018г. у вас есть возможность оформить построенный дом по дачной амнистии. Для этого нужен тех.план (БТИ), на основании которого поставить на кадастровый учет. Получить кадастровый паспорт, а затем в Росреестр. Для регистрации права собственности понадобятся сл. документы: кадастровый паспорт на дом, правоустанавливающий документ на земельный участок и заявление о регистрации права, гос.пошлина в размере 350р. Удачи!
Участок пром назначения на балансе админестрации. На участке здание в моей собственности. Какой процент от кадастровой стоимости будет стоить земля под зданием? Заранее СПАСИБО.
Ответить
Как отказаться от доли в квартире?
Ответить
Скажите пожалуйста, мы купили дом в сельской местности, у старых владельцев есть приватизация, но маленькая, можем ли мы расширить территорию (или приватизировать)?
Ответить
Здравствуйте Дина! Вопрос как я поняла состоит в том, что у Продавцов есть дом принадлежащий им на праве собственности на основании договора о приватизации.После покупки и оформления права собственности на себя возникла необходимость в расширении площади дома. Если все так как я написала, то у вас есть возможность до 2018г. оформить пристройку или реконструкцию всего дома по "упрощенке". Т.е. необходимо подготовить тех.план в БТИ с новой площадью, поставить на кадастровый учет как новый объект (старый снять с учета одновременно с постановкой нового) и зарегистрировать право на основании документов подтверждающих право на землю.Если я вас не правильно поняла, то уточните свой вопрос.Удачи !
Мы собираемся покупать квартиру по ипотеке. У продавца в свидетельстве на собственность указано, что сделана неузаконенная перепланировка 20 квадратов). Продавец утверждает, что ничего в квартире не делал. Как была так и купил. Продавец приобретал квартиру с помощью долевого участия в строительстве. Вопрос состоит в том - что нам делать? Можно ли покупать такую квартиру или банк не одобрит ее?
Ответить
Марина, если в квартире была проведена самовольная неузаконенная перепланировка, то банк не одобрит такую сделку.
Свидетельство о праве собственности не может содержать информацию о незаконной перепланировке. Если бы она имелась, то Продавец вообще не зарегистрировал бы право? Посмотрите технический паспорт квартиры, там содержится вся информация о квартире и о перепланировках. Пусть Продавец выясняет.
Сын со снохой и двумя детьми,10 и 5 лет живут с нами, можно ли им обналичить материнский капитал на улучшеных жилищных условий.
Ответить
Сертификат на материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий. Для этого владельцу сертификата необходимо по договору купли-продажи приобрести жилье, часть или всю сумму за это жилье оплатить сертификатом. Причем оформить право собственности на это жилье нужно на всех членов семьи, т.е. мама, папа и дети. За более подробной консультацией нужно обратиться в отделение пенсионного фонда вашего города.
Дом оформлен на двух хозяев в равных долях и земля, как определяется чья какая половина дома? Как делать схему разделения имущества?
Ответить
Добрый день Михаил! Определить где чья половина можно путем составления и подписания сособственниками "соглашения об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком". Это соглашение не подлежит регистрации. Если не получиться добровольно, то в судебном порядке. Если хотите реального раздела, то здесь все гораздо сложнее. Также существует два варианта: добровольный, т.е. соглашение и судебный. Для определения возможности технического раздела дома и участка необходимо прибегнуть к помощи специалиста-кадастрового инженера.(БТИ). Если с технической стороны все возможно, то необходимо подготовить сначала тех.планы на изолированные части жилого дома, осуществить постановку их на учет. Затем провести межевание двух земельных участков и поставить на кад. учет. И только потом на основании соглашения о разделе жилого дома и земельного участка, в котором будет определено кто какой частью дома и земли будет владеть на праве собственности идти в Росреестр для того что бы зарегистрировать данное соглашение.
Собственниками квартиры являются родители и двое несовершеннолетних детей квартира в собственности менее 3 лет нужно ли платить налог при продаже (продается за 3200 доли распределены 1/2,1/6,1/6,1/6)
Ответить
Хочу открыть ИП сколько будет стоит? И с чего мне начать?
Ответить
В доле квартиры имеются дети несовершеннолетние, как продать её?
Ответить
По завещанию, два наследника, документы на наследство и свидетельство о смерти находятся на руках одного из наследников, на мои просьбы, прислать мне копии заверенные нотариусом не реагируют, что мне делать?
Ответить
Какие документы, помимо договора купли-продажи необходимо представить для регистрации перехода права собственности 3/5 долей квартиры покупателю, который является собственником 2/5 долей той же квартиры.
Ответить
Покупка дома.
В 2002 г. я купила дом. Он был не до конца приватизирован. Я уплатила за него деньги, оформив это распиской о том, что хозяева дома берут у меня долг в счет оплаты дома. Расписка оформлена не у нотариуса. В расписках есть подписи двух свидетелей. Приватизацию хозяева дома так до сих пор не оформили. Я домом пользуюсь. Сейчас хозяева предлагают мне закончить приватизацию, т.е. оплатить ее заново. Могу ли я вернуть дом и потребовать назад деньги? Могут ли они забрать у меня дом и не вернуть деньги.
Ответить
Странная ситуация! Не понимаю зачем оплачивать приватизацию заново? Хозяева должны завершить приватизацию за свой счет, зарегистрировать права на дом и участок, а затем заключить договор купли-продажи с вами. По-сути ваша сделка не состоялась, т.к. купля-продажа должна была быть оформлена в виде договора подлежащего гос.регистрации. Вернуть назад дом и вернуть деньги боюсь можно только через суд.