Здравствуйте! Вопрос по имуществу. С мужем в 2007 году взяли квартиру в ипотеку, в равных долях по 1/2. Был вложен материнский капитал. В 2017 году ипотеку погасили полностью и выделили равные доли всем членам семьи по 1/6 (муж, жена, четверо детей). Сейчас стоит вопрос о продаже этой квартиры и покупке двух квартир. Вопрос о налоге, с какой суммы будет исчисляться.
Ответить
Здравствуйте, Гульнара. Если цена продажи будет соразмерна стоимости покупок двух квартир, то в таком случае ни о каком налоге не может быть речи. Учитывая период Вашего владения квартирой, Вы так же не обязаны уплачивать налог. Единственное исключение Ваши дети. Если на их долю будет приходиться более миллиона рублей, они должны будут уплатить налог. До миллиона - не нет.
По исковому листу по кредитам судебный пристав наложила арест на зарплату 50%.сейчас узнала что на дом и землю также наложен арест. Можно ли как то снять арест с недвижимости? Кто этим занимается? Пристав? Или суд?
Ответить
2 учредитеоя ооо. У обоих 50%.один подал заявление об исключении лругого из состава учредителей, второй встречное подал. Как разрешить корпорат спор?
Ответить
Здравствуйте, Чингиз!
Если участники ООО уклоняются от участия в нем, делая невозможным принятие решений, в результате чего становится невозможным достижение целей, ради которых создано ООО, либо осуществление деятельности ООО становится невозможным или существенно затрудняется, любой из участников вправе в судебном порядке требовать ликвидации ООО.
Переходит ли долг умершей матери, на несовершеннолетних детей, в возрасте до 14 лет? Могут ли положить долг на отца ребенка (Если они в разводе, уже давно)
Ответить
Остановили папу, попросили документы. Он не нашел страховку. Досмотрели багажник без понятых. Страховку нашел через час, но до этого выписали штраф 800 р, законно?
Ответить
Здравствуйте, Сергей!
Действия сотрудника ГИБДД незаконны. Управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе страхового полиса обязательного страхования влечет ответственность по ч.2 ст.12.3 Кодекса РФ об адм.правонарушениях. В Вашем же случае сотрудник ГИБДД неправильно квалифицировал правонарушение и наложил штраф по ч.2 ст.12.37.
Вы вправе оспорить законность выписанного Вам постановления в течение 10 суток в суд по месту составления постановления.
Ситуация такая: лопнул банк РСБ 24. Я являюсь заемщиком этого банка. В ноябре 2015 года сделала платеж по реквизитам, указанным банком на сайте для физ. лиц. Не могу добиться от банка дошли ли мои деньги. Каков остаток долга. Правильно ли сделала. Может не нужно было делать этот платеж. На сайте весит предупреждения, что заемщики не освобождаются от своих обязательств. Я согласно. Но хочу уточнить кому я должна платить.
Ответить
Здравствуйте, Светлана!
Вы сделали все правильно. Постарайтесь сохранить платежный документ, возможно он еще пригодиться в будущем. Что касается получателя платежа и реквизитов оплаты в связи отзывом (приостановлением) лицензии банка, Вы можете поинтересоваться у временной администрации банка по месту оформления договора.
Купили дом, но там были проблемы с документами на землю. Продавец дал расписку, что получил от нас деньги. Сказал: живите, прописа'л нас. Документы через некоторое время, говорил: сделаю. Но это тянется уже девять месяцев. Хотим отказаться от покупки. Можем ли через суд отдать дом и вернуть деньги. Расписка ведь есть. Продавец сам отказывается вернуть деньги.
Ответить
Здравствуйте, Марат!
Вы конечно поступили опрамечево, когда передали продавцу деньги. Разумеется Вы вправе потребовать возврата денежных средств, поскольку договор купли-продажи до настоящего времени не заключен. Но Вы уверены в том, что продавец возвратит денежные средства в срок? Возможно, для Вас будет выгодным обязать продавца заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права.
Обратитесь к юристу для решения Вашей ситуации.
Текст письма я отнес претензию в 2-х экземплярах в ТСЖ. Претензия касается увеличения тарифа на тепло в 1,85 раза.
Даже при переходе 1/8 получится только в 1,5 раза
Диспетчер ТСЖ отказалась подписать 2-ой экземпляр документа. При мне диспетчер набрала телефон начальника (кстати, своего мужа), который сказал, чтобы она приняла письмо, но не ставила подпись на 2-ом экземпляре.
Что делать? И кто может эффективно воздействовать на таких работников? Кроме неорганизованной массы жильцов, в основном пенсионеров.
По этому поводу судится - это будет слишком! Не находите. Спасибо за ответ.
Фарит Габдуллович из Казани.
Ответить
Может ли банк взыскивать задолжность по кредиту спустя 10 лет? Все это время от банка не было никаких претензий. Сейчас же они просят оплатить. Кредит брался в 2005 году.
Ответить
Здравствуйте, Марина!
По истечении такого продолжительного срока у банка практически нет шансов взыскать долг по кредиту, если конечно:
1) Вы не признавали за собой наличие задолженности в течении последних 3-х лет;
2) в течение 3-х лет Вы не совершали платежей по кредиту;
3) срок по кредиту истек более 3-х лет назад.
Авто красят по гарантии это утеря товарной стоимости могу ли я получить компенсацию за авто или новый кузов если да то какие действия если нет то почему?
Ответить
Здравствуйте, Олег!
Разумеется, Вы можете получить компенсацию утраты товарной стоимости. Для этого нужно провести независимую оценку с обязательным вызовом представителя дилерской компании.
После получения заключения эксперта обращаетесь в эту компанию с требованием о компенсации. Если это требование не будет удовлетворено, в суд.
С ИП заключен договор аренды торгового помещения на три года через торги и зарегистрирован в рег. палате, как перезаключить договор на другое ИП,а свое ИП закрыть.
Ответить
Получила письмо от Кредитэкспресс Финанс о неуплате долга издательству Ридерз Дайджест от мая 2008 года и предупреждением об аресте имущества. В это время я отсутствовала в городе. Откуда эта информация? Как быть?
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
Скорее всего это происки мошенников. Вам не стоит обращать внимание на указанные письма. Более того, по прошествии такого продолжительного срока у банка совершенно нет шансов на взыскание задолженности по кредиту. Ни в коем случае не признавайте своего долга ни в письменной, ни в устной форме.
Взял потребительский кредит в ВТБ 24,год проплотил нормально. Перестал портить и сделали реконстректуризациб, но все равно не могу платить, временно без работы.. У меня есть 2 машины. Подскажите пожалуйста что будет если я перестану платить и дайте какой нибудь совет пожалуйста...
Ответить
У бывшего сожителя осталась стиральная машина и документы на мое им имя, брала рассрочку от магазина и подавала свои документы, чтоб одобрили рассрочку, так что считаю машину своей, документы тоже остались у него, так как сьезжала от него в попыхах, жила у него пять лет есть совместный ребенок, но на себя ее он не оформлял чтоб в будущем не платить алименты, машину отдавать не он не его родители не хотят, что мне делать, на остальное не претендую, подскажите куда мне обратиться чтоб отдали стиральную машину? Деньги на ребенка он не дает но ходит ребенок к ним в гости переодически.
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Для начала напишите на имя бывшего сожителя требование о возврате стиральной машины. Если это требование будет им оставлено без ответа, обратитесь магазин, в котором оформлялась покупка данной техники, для получения дубликатов документов. А после в суд по месту нахождения сожителя с требованием о возврате стиральной машины.
Что касается взыскания алиментов, то отсутствие записи об отцовстве не препятствует Вашему обращению в суд. Для это Вам потребуется наряду с требованием о взыскании алиментов на содержание ребенка заявить требование об установлении отцовства. В рамках данного дела можно провести ДНК-анализ, который с вероятностью 99,9% подтвердит его отцовство.
Если в кредитном договоре прописано, что надо делать каско. И если не сделать, что банк может предпринять?
Ответить
Мужу пришло уведомление, где указано, что проведена гос регистрация запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из гос реестра наложенного на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Что это значит? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Здравствуйте Евгения!
Если уведомление о регистрации запрета не содержит указания на документ и орган, который наложил запрет, Вам следует обратиться в регистрирующий орган для получения данных сведений, а после в орган, который наложил запрет, для выяснения причин и оснований наложенного запрета. Если Вы не согласны с запретом или считаете, что он наложен ошибочно, Вы вправе оспорить основания наложения запрета в суд.
Банк отозвал исполнит. Лист, прошло после этого уже четыре года и вот теперь начали звонить коллекторы, кот.купили мой долг. Законно ли это, могут ли заново возобновить исполнит. Производство?
Ответить
Нанял адвоката, который не справился. Слишком много всего не знал, слишком много исправлялся на ходу. Заплатил ему за претензию, иск и представительство в суде. Претензия есть. Иск суд не принимает. (нужно заверить скриншоты, что я делать отказываюсь, так как это обойдется в копеечку). Написал заявление о расторжении договора. Вернутся ли мне деньги за иск? Ведь адвокат не смог его подать, он его только составил. (за представительство не спрашиваю, наверняка, обязаны вернуть). Иск стоил 12 000 тысяч. Вот и хочется вернуть хотя бы часть. Что для этого сделать?
Ответить
Здравствуйте, Александр!
Для возврата потраченных средств на составление иска Вам как минимум нужно, чтобы этот самый иск суд удовлетворил, а для этого нужно его предъявить. Что касается представительских расходов, которые Вы оплатили адвокату, если Вам такая услуга не была оказана до расторжения договора, эта сумма должна быть возвращена Вам этим адвокатом.
У меня такая проблема. Моя сестра прописана у меня в квартире, она имеет крупные задолженности, мне позвонили сказали, что через 2 дня придут описывать имущество. Ей в квартире ничего не принадлежит, вся бытовая электроника приобретена мною. Опишу ли мое имущество?
Ответить
Скажите пожалуйста если при покупке дома в обонентском зале сказали что долгов за газ нет, а вот при подключении газа выясняется задолжоность старыми жильцами. То есть при покупке продавец скрыл такую информацию, можно ли продавца обязать заплатить долг или это только теперь проблемы новых владельцев? За ранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Елена Владимировна!
Вероятнее всего газовая служба не станет обращаться за взысканием задолженности с прежнего собственника, а доходчиво Вам объяснит, что до тех пор пока задолженность не будет погашена они не станут подключать газ. Т.е. хотите Вы того или нет, Вас вынудят погасить долг за прежнего владельца.
Если Вы обратитесь в суд с требованием об обязании прежнего собственника погасить долг перед газоснабжающей организацией, Вам в удовлетворении такого иска откажут. Но, суд будет на Вашей стороне, если Вы обратитесь с иском о понуждении газовой службы подключить газ, поскольку долг образовался в связи с потреблением газа прежним собственником, а не по Вашей вине. При этом советуем ни в коем случае не погашать долг за прежнего владельца дома. А так решение за Вами.
Могу ли я писать ген подрядчику претензии по недоделкам в квартире? Квартиру купили у дольщика. В этой квартире проживает ребенок-инвалид.
Ответить
Родители дарят часть своего участка на строительство дома. Нужно ли делать межевание? Какие документы надо для оформления участка?
Ответить
Здравствуйте, Индира!
Так как при разделе земельного участка, на месте исходного образуются два новых, родители должны провести межевание и постановку на кадастровый учет вновь образованных земельных участка. После проведения кадастрового учета от Вас потребуется только составить договор дарения и обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права.
После наезда на мою стоящую автомашину я получил не полную страховку, покрывающий ремонт т/с и остальная сумма погашающаяся была мной взыскана через суд у РОСГОССТРАХА. В настоящее время страховщики, за ОСАГО берут у меня большую сумму, поясняя, что я в РСА я состою как грубый виновник ДТП. Стаж с 1993 года, до этого ДТП у меня был небольшой коэффициент, т.е со скидкой. Куда можно обратится для решения данного вопроса?
Ответить
Могу ли я подать в суд на некачественную установку стекла на автомобиле, в следствие чего стекло через 2 месяца лопнуло само собой.? Стекло так же было куплено у них. Есть товарный чек. И как пошагово это сделать?
Ответить
Здравствуйте, Лилия!
Лучше начать с претензии в адрес организации, которая устанавливала стекло. В претензии Вы можете потребовать либо полного возврата уплаченных Вами средств либо установки стекла за их счет. Обязательно предусмотрите срок, в течение которого они должны удовлетворить Ваше требование. Если Ваше требование будет проигнорировано, Вы вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав и потребовать взыскания стоимости стекла, стоимости работ, неустойки и штрафа за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке, а также расходы на услуги представителя.
В 2002 г куплена квартира. Продавец-риелтор (по доверенности). Бывшие владельцы семейная пара 1923 гр оба. Квартира была оценена продавцами в 255 т-р.Основная сумма-250 тр оплачена до подписания договора купли-продажи (о чём свидетельствует пункт в договоре купли продажи с отдельной подписью риэлтора, что деньги получены). Остальная сумма 5 тр выплачена в течении двух недель. Есть расписка от риэлтора в получении 5 тр и о том что вся сумма 255 тр уплачена полностью. О том что стоит обременение ипотека в силу закона в пользу бывших хозяев узнала только в 2015 г, когда решила продать квартиру. Из ЕГРП пришёл отказ о том, что невозможно снять обременение без бывшего хозяина (в лучшем случае им по 92 года, а в худшем...) . У риэлтора разумеется доверенности уже нет. Если решать через суд, то в исковом заявлении кого указывать ответчиком? ЕГРП? Или риэлтора? Или бывших хозяев?
Ответить
Здравствуйте, Ольга!
В качестве ответчиков Вам следует привлечь бывших хозяев, а в качестве третьего лица - регистрирующий орган. Если в процессе выясниться, что хозяева умерли и наследство после их смерти не открывалось, сразу же ходатайствуйте о привлечении регистрирующего органа в качестве ответчика, в противном случае, суд прекратит производство по Вашему иску. Одновременно с привлечением регистрирующего органа в качестве ответчика, Вам необходимо будет также скорректировать Ваши исковые требования. Если первоначально они будут звучать, как о "прекращении записи об ипотеке", то в новой редакции нужно будет просить суд "обязать регистрирующий орган прекратить запись об ипотеке...".
Я купил квартиру в в строящемся доме по договору долевого участия. Все оформлено в регистрационной палате. Сейчас выяснилось. Что этой квартиры нет в проекте.
Ответить
В случае с Вами вина регистрирующего органа вполне очевидна, сотрудники данного органа не проявили должной осмотрительности. Если Застройщик по каким-то причинам уклониться от возврата суммы по договору, Вы вправе предъявить иск к Федеральному казначейству и Росреестру (г.Москва) как главному распорядителю бюджетных средств о взыскании с казны Российской Федерации убытков, причиненных Вам неправомерными действия гос.органа. Однако мы советовали бы Вам уже сейчас заручиться решением суда о признании незаконными действий Управления Росреестра по РТ по регистрации Вашего договора долевого участия, а также обратиться в суд о признании договора долевого участия недействительным и применении последствий недействительности.
4.03.2015 года судья вынесла заочное решение о выселении гр. У из муниципального жилого помещения, где я зарегистрирована. Мною исполнительный лист передан судебному приставку для исполнения. Уведомив гр. У о выселении, последняя обратилась в суд и было назначено новое заседание. Судебный пристав приостановила исполнительное производство. 9.07.2015 судья вынесла решение о выселении гр.У. я снова передала исполнительный лист судебному приставу. После визита судебного пристава гр.У написала аппеляционную жалобу о восстановлении пропущенного срока на подачу аппеляции. Исполнительное производство снова приостановили. 18.09.2015 года судья вынесла определение об отказе в восстановлении срока. Определение вступило в законную силу. Я передала его судебному приставу. За гр. У осталось право подать частную жалобу в верховный суд. Имеет ли право судебный пристав вновь приостановить выселение? Я с ребёнком не могу пользоваться данным жильем пока там проживает гр.У. В какой срок судебный пристав должна выселить гр. У. Куда я могу обратиться за тем, чтобы было исполнено решение суда.
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
Судебный пристав вправе приостанавливать производство только в прямо предусмотренных законом случаях. Поскольку Ваш оппонент вероятнее всего исчерпала все возможные процессуальные ресурсы, оснований для приостановления исполнения у судебного пристава не имеется. В случае бездействия судебного пристава Вы вправе обжаловать его действия (бездействие) в суд, а также выше по подчиненности лицу (старшему судебному приставу, главному судебному приставу) и, разумеется в прокуратуру.
Моя мама в несколько в банке брала кредит и это сумма около трех миллионов рублей составляет. Раньше она платила за кредит. Но как заболела не могла оплатить. Что ей теперь делать денег нет чтоб оплатить.
Ответить
Здравствуйте, Альфинур!
При оформлении крупной суммы денег в кредит банки, как правило, навязывают заемщику оформление договора добровольного страхования на тот случай, если заемщиком что-то произойдет. Ваш случай, вероятнее всего, не является исключением. Найдите среди документов этот самый договор и внимательнейшим образом ознакомьтесь его содержанием. Возможно Ваш случай является страховым, в таком случае требование банка по кредиту должна удовлетворить страховая компания. Если такой договор по какой-то причине не был оформлен, и банк не спешит реструктуризировать долг, Вам следует обратиться за профессиональной помощью к юристу
На днях пригласили в салон красоты сделать процедуры бесплатно, и раскрутили на услуги в кредит (хоть я и не работаю) А к услугам еще прилагалась косметика, которой я не пользовалась, т.к. хочу расторгнуть с ними договор, который заключен на 2 года... Возможно ли это? Как мне быть.
Ответить
Здравствуйте, Валентина!
Вам следует обратиться за профессиональной помощью юриста. При грамотно составленном требовании салон сам по своей инициативе расторгает договор и как правило не доводит до судебного разбирательства. Все нужно делать оперативно, пока банк не перечислил сумму кредита на счет салона.
Вчера я узнала, что в 2013 году впритык, в конце моего огорода составили акт согласования границ, за трёх соседей подписался председатель сельсовета. Мне эта земля не помешала бы,она граничит с моей,4 сотки. Как быть?
Ответить
Здравствуйте, Тамара!
Вы, конечно, можете обратиться в суд с определенным требованием, но вопрос в другом, а каким образом это нарушает Ваши права? Если в результате размежевания спорного земельного участка были нарушены границы Вашего земельного участка, это один вопрос, а если Вы просто присматриваетесь к этому участку и считаете, что неплохо было бы его иметь в своей собственности, это другой. В этой случае суд Вам не помощник.
Лицо которое обращается в суд в первую очередь должно доказать факт нарушения его прав и интересов. Если этот факт в суде не подтвердится, даже при наличии нарушения норм закона, суд может отказать в удовлетворении иска, сославшись на отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов истца
Муж приобрел машину в автокредит, часть суммы внес, год платили, потом возникли трудности, год не платили, потом начали платить, но дело отдали в суд, машину пере оформили на другое лицо что б сохранить как то,но это временно, наложили пени и штрафы за неустойку, по расчетам банка мы остаемся вообще ни с чем. есть ли варианты сохранить ее?,хоть банк говорит пока вся сумма сразу не внесется, машину все равно заберет.
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Для того, чтобы суд не обратил взыскание на залоговое имущество, Вам необходимо войти в график платежей, Что для этого требуется? Оплатить кредит и проценты по нему за весь период просрочки вплоть до следующего срока платежа. В таком случае, суд может оставить требование банка о взыскании неустойки и пени без удовлетворения, а это означает, что стоимость автомобиля будет в разы превышать ссудную задолженность, при таком условии суды как правило отказывают банку в требовании об обращении взыскания заложенное имущество. Так Вы сможете сохранить автомобиль за собой.
По практике, если должник погашает долг за период просрочки, и оставшаяся сумма кредита незначительная, банки просят суд оставить их иск без рассмотрения.
Имею множество кредитов, нахожусь на стадии суда с Банками. Мои родители взяли ипотеку, но в договоре квартира записана на всех четырех членов семьи. Могут ли банки забрать или арестовать мою долю? Ипотека не выплачена, платить еще 6 лет.
Ответить
Здравствуйте, Денис!
Обратить взыскание на Вашу долю в ипотечной квартире по долгам, не обеспеченных залогом данной квартиры, сторонние банки не могут. Не смогут они эту долю реализовать и после прекращения ипотеки, если квартира является единственным пригодным для постоянного проживания местом жительства.
В данный момент оформляю землю в собственность... дом частный достался по наследству от отца (он купил его в 1995 г по договору купли продаже где указан дом, постройки и размер земельного участка) земля отдельно не оформлялась, в свою очередь продавцы получили дом по наследству от своего отца и матери которые получили регистрационное удостоверение на дом (в личную собственность) в 1985 г на основании решения исполкома 1962 г (это решение не конкретно этого дома а общее на весь поселок), в их свидетельстве о праве на наследство указан дом и размер участка (земельное право не указано) теперь вопрос: есть ли у меня основание для оформления земельного участка в собственность бесплатно и какое (закон и статья) это регулирует... Заранее большое спасибо...
Ответить
Здравствуйте, Светлана!
Думаю в Вашем случае нужно руководствоваться пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". По нему в случае получения жилого дома по наследству Вы вправе оформить земельный участок в собственность бесплатно