ДКП земельного участка оформлен 13 лет тому назад. Покупатель не оформил право собственности. Скончался. Через пол года наследники не заявили о вступлении в наследство. Налоговое требование по участку оплатил продавец. Как можно в судебном порядке решить эту ситуацию.
Ответить
Вопрос достаточно сложный по следующим причинам. Ваш наследодатель не является собственником данного земельного участка, т.к. согласно Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, данное недвижимое имущество не входит в наследственную массу. Для начала, Вам необходимо взять выписку из ЕГРП, а также кадастровый паспорт на данный земельный участок. После данных действий обращайтесь, постараюсь Вам помочь.
Продлен ли срок дачной амнистии? И еще вопрос, на даче у родителей был тупиковый проезд между дачами, сосед построил на половине проезда дом и провел границу участка, оставшаяся часть дороги как бы по договоренности (т.к. мы соседи) отошла к нам, но юридически передача земли в собственность очень затянулась, в кулуарах администрации или земельного управления отклоняют документы оформления на землю, которая раньше была дорогой. Т.е от дороги осталось 2 метра, и к тому-же проезд тупиковый, дальше нашего участка не идет, как быть в этом случае, на что можно надеяться и чем руководствоваться, если администрация не желает решать этот вопрос.
Спасибо,
С уважением. Геннадий Михайлович г. Ростов-на-Дону.
Ответить
Ув юристы я уже задовал вопрос и хотел бы более точнее получить на него ответ у меня есть родной дед но я долгое времяна протяжение 20 лет не общался с ним обстоятельства так слажились он жил с сожительницой и она за ним ухаживала но потом она умерла и он в память о ней написал дарственную на не дочку но эта дочка сдала манго деда в дом престорелых обещала заботиться и обманула не праведует уже больше 5 лет я общаюсь и навещаю сваего деда подскажите я магу отсудить. Через суд у неё дедова квартиру так как я всё-таки его родной внук и я хотел бы знать это реально дайте конкретный ответ если нанять хорошего адваката.
Ответить
Обратился в налоговую, для получения доступа в онлайн кабинет налогоплательщика. Получив доступ я вижу там другого человека. Проверив документы обнаружил, что самого бланка ИНН у меня нет, а есть только уведомление о постановке на учет физ лица по месту жительства, в однм из места, где ранее я был прописан. Налоговая говорит, что ИНН действительно на другого человека, и предложила мне зарегаться заново. Чем мне это может грозить?
Ответить
Как обналичить мат кап если есть дом, земля в собственности. Делаем капитальный ремонт, обкладываем стены кирпичем, меняем крышу, но не увеличиваем квадратные метры. Может есть какой то вариант, не хочется на обучение или пенсию.
Ответить
Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (ч. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ):
- улучшение жилищных условий на территории РФ;
- получение образования ребенком (детьми);
- формирование накопительной пенсии.
К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи (ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. п. 8 - 13 Правил N 862):
- приобретение жилого помещения;
- строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;
- компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
- оплата участия в долевом строительстве;
- уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.