В 4 х комнатной квартире, нанимателем которой был Семенов, кроме него проживали и его несовершенолетняя дочь Настя а т.ж. Котова фактическая жена Семенова. С совершенолетней дочерью от первого брака. Все они проживали совместно и вели общее хозяйство. После внезапной смерти Семенова исполком отказал Котовой в переоформлении договора найма жилого помещения. Что делать дальше есть ли выход из этой ситуации? Спасибо.
ОтветитьМой дядя хочет дать мне генеральную доверенность на свою квартиру. Подскажите, пожалуйста, что я по ней буду иметь право делать? И еще, он в плохом состоянии, если я не успею ничего сделать до его смерти, доверенность не будет иметь силы или как?
ОтветитьВ доверенности будет указано, что Вы имеете право делать. Скорее всего, если ваш дядя имел в виду генеральную доверенность, то он говорил о доверенности с правом продажи квартиры. Такая доверенность удостоверяется нотариально. И еще - доверенность теряет силу со смертью доверителя.
У меня такой вопрос. Покупаю квартиру, из которой все уже выписаны, но ВРЕМЕННО ЗАРЕГИСТРИРОВАН человек. Регистрацию у него кончается через ТРИ недели. Если договор купли/продажи заключись сейчас, не будет ли тот человек, у которого еще не кончилась регистрация, иметь какие-либо права на квартиру? И вообще, какие возможны проблемы в такой ситуации? Законна ли будет такая сделка? Заранее спасибо за ответ!
Ответитьсделка законна. Если существует гражданин, который зарегистрирован в этой квартире по месту пребывания, это означает, что истечет срок такой регистрации - и для того чтобы продлить её, он должен получить разрешение собственника. Но собственником будете ВЫ, и вы ему разрешение не дадите. И в любом случае этот человек не будет иметь прав на квартиру, ни сейчас, ни тем более после того как регистрация закончится.
Возможно ли создать два одинаковых ооо с одним названием, учредителем, директором, только одно на упрощенной системе налогооблажения, а другое на общей системе налогооблажения.
Ответить1 с один названием - да, если название не является уже существующим зарегистрированным товарным знаком.
2. с один учредителем - да, но если вы между этими организациями будете совершать сделки - будьте осторожнее, ст. 40 НК позволяет проверить цену сделки между взаимозависимыми лицами.
3. Директор тоже в принципе может быть одним и тем же, но желательно оформить его в одном ООО на постоянную работу, а в другом - по совместительству.
4. Выбор системы налогообложения - тоже дело добровольное. Если два ООО могут применять УСНО, то им решать - подавать заявление о переходе на упрощену или нет. Если не подадут заявление - останутся на общей системе.
Прошло полгода после смерти моей родственницы, которая оставила на меня завещание на свое домовладение. С чего надо начинать процедуру оформления наследства? Какие инстанции надо посетить и в какой последовательности? Мне важно это знать, так как я живу в другом городе и мне сложно ездить туда.
Ответитьпроцедура оформления наследства начинается с визита к нотариусу (по месту открытия наследства). Это нужно сделать в течение 6 мес.! У нотариуса Вы напишете заявление, предъявите свидетельство о смерти, завещание, если есть. И Вам разъяснят, какие документы нужны для оформления права собственности на домовладение. Если это дом с землей, то понадобится скорее всего: правоустанавливающие документы на дом и землю (договор, свидетельство), техпаспорт на дом, документы на землю (сделать межевание если необходимо, кадастровый план). Завершающий этап - регистрация права собственности в регистрационной палате.
Если Вам трудно сделать все это самостоятельно, возможно оформить доверенность на другое лицо (нотариально), с предоставлением прав, необходимых для оформления наследства.
У меня с партнером ЗАО, мы не проводили эмиссию акций чем нам это грозит? И не дешевле нам поменять организационную форму на ООО.
ОтветитьМеня зовут Светлана. Мы с мужем собираемся обменять квартиру его отца через компанию «Мосжилсервис» (он согласен, квартира приватизированная). Оформлением приватизированных квартир эта компания не занимается, т.е оформлением будем заниматься мы. Вопрос мой заключается в следующем: как избежать проблемы подставных владельцев, так на собственном опыте я убедилась в том, что ЖКО без проблем может дать «липовую» справку, и даже если ЖКО даст нормальную справку, как убедиться в том, что квартира не является залогом под кредит и т.д. За раннее спасибо.
Ответитьсамый лучший способ - сделать запрос через Мосрегистрацию, если квартира находится на территории Москвы. В реестре обязательно будет информация о наличии обременений (залог например). Такой запрос вы можете сделать самостоятельно, в простой письменной форме, он платный (но недорого стоит). Для того, чтобы сделать запрос, нужно только знать полный точный адрес квартиры.
Какой номер на нотариальных договорах считается номером этого договора: тот, который стоит сверху на листе (у меня он из 7 цифр), или тот, который указан внизу как " Зарегистрировано в реестре за №...". На какой из этих номеров в случае надобности нужно ссылаться? Большое спасибо!
ОтветитьВопрос по регистрации ребенка. Состою в гражданском браке. Как я понимаю, при регистрации ребенка мной и отцом ребенка может быть написано заявления для установления отцовства. После этого заявления ребенку можно дать отчество и фамилию отца. Так ли это? Что именно будет записано в свид-ве о рождении ребенка: ФИО матери и ФИО отца и соответсвенно ФИО ребенка. По слухам, напугали, что в графе "отец"-будет прочерк? Если мы решим зарегистрировать брак официально, не придется ли отцу усыновлять своего же собственного ребенка? Какие именно документы после регистрации ребенка мы получим на руки: свид-во о рождении, установление отцовств что-то еще? Спасибо.
Ответитьв графе "отец" не будет прочерка, если на регистрацию ребенка вы явитесь вместе, отец напишет заявление. Усыновлять ребенка в этом случае не нужно. Были случаи в момей практике, когда ЗАГС отказывал отцу, не принимал его заявления, но это незаконно. Ссылайтесь на п. 3 ст 48 Семейного кодекса.
Скажите - имеется приватизированная квартира в равной долевой собственности, в Мск. Проживают: мать, дочь и сын. Если сын женится на иногородней девушке с ее ребенком - может ли он прописать жену и ее ребенка в квартиру в Москве без согласия остальных владельцев? А отдельно - ее ребенка (грудного)? Если он запишет ее ребенка на себя? Я так понимаю, он может подарить свою долю? Каковы в данной ситуации права на квартиру у ее обитателей?
Ответить1. зарегистрировать жену брат сможет только с согласия остальных жильцов. Есть конечно варианты с выделом доли, но надо знать метраж и планировку квартиры, чтобы сказать определенно.
2. зарегистрировать ребенка можно после процедуры усыновления без согласия остальных проживающих. Долю подарить тоже можно без вашего согласия (если брат не будет признан недееспособным, но в таком случае ему и брак зарегистрировать не удастся). Продать нельзя, потому что он сначала должен предложить долю сособственникам - то есть матери и дочери, а подарить можно. Но только если вы верно сказали, что квартира именно в долевой собственности, если все же документами предусмотрено, что квартира - в общей собственности без выделения долей, то нужно сначала определить доли.
3. права на квартиру у её обитателей как были так и останутся - они же собственники, по 1/3 доли. Право собственности охраняется Конституцией, без вашего согласия лишить Вас права собсвенности можно только в судебном порядке, если будут на то основания.
Есдинственное о чем хочу предупредить - если в квартире будет зарегистрирован ребенок - мать ребенка может вселиться к нему на вполне законных основаниях.
Скажите пожалуйста, приняла ли дума закон о пребывании граждан РФ на территории России без регистрации в течение 90 дней?
Ответитьэто не Дума, это Правительство внесло изменения в уже действующий нормативный акт:
Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2004 г. N 825
"О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской
Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту
жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением
Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713"
Правительство Российской Федерации постановляет:
Внести в абзац первый пункта 9 Правил регистрации и снятия граждан
Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по
месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля
1995 г. N 713 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995,
N 30, ст. 2939; 1996, N 18, ст. 2144; 1997, N 8, ст. 952; 2000, N 13,
ст. 1370; 2002, N 34, ст. 3294), следующие изменения:
слова: "на срок свыше 10 дней" заменить словами: "на срок свыше 90
дней";
слова: "в 3-дневный срок со дня прибытия (исключая выходные и
праздничные дни)" заменить словами: "по истечении указанного срока".
Председатель Правительства
Российской Федерации М. Фрадков
Какой срок для предъявления претензий по качеству топлива, если в договоре он не предусмотрен?
Ответитьесли на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, то общий срок предъявления претензий по качеству - 2 года (п. 2 ст. 477 ГК РФ). Но у вас товар - топливо, здесь желательно предъявить претензии сразу, в разумный срок с момента обнаружения недостатков. И прочитайте внимательно договор - там могут быть ссылки на Инструкции Госарбитража о порядке приемки товаров по количеству и качеству. Если такая ссылка есть - основывайте свои требования на Инструкциях.
Подлежит ли лицензированию профессия дизайнера-декоратора? Знаю, что дизайнерский проект является произведением, охраняемым авторским правом. А подтверждением профессионализма является высшее художественное образование и членство в творческом союзе.
Ответитьнет, Федеральный закон о лицезировании такого вида деятельности не содержит. Следовательно, вам не нужно получать лицензию, но для оказания услуг в сфере архитектурной деятельности (общее название вашего направления) самостоятельно, нужно быть индивидуальным предпринимателем, либо открыть свою фирму. Дизайнеры на коленках очень рискуют, работая с заказчиком без договора. Вы рискуете не только потерять деньги, но и потерять свои идеи.
Ваш вопрос № 210972: В июле 2003 года было ликвидированно ООО. Сам процесс ликвидации был поручен трём физическим лицам, которые не стали этим заниматься. ООО продолжает подавать иски на нашу организацию. Скажите пожалуйста, какие последствия принятия такого решения суда. Заранее благодарю.
Ответитьдля начала выясните, действительно ли было ликвидировано ООО, то есть внесена ли запись о ликвидации в государственный реестр. сделать это просто - надо направить запрос регистрационный орган, причем можно ничего не платить - сделайте запрос не на выписку из реестра, а просто о перечне документов, сожержащихся в регистрационном деле такого то юрлица , укажате его ИНН, ОГРН. Ответ дается в течении дня.
Если на момент подачи иска ООО было ликвидировано, то решение суда незаконно, потому что подан ненадлежащим лицом.
Какие документы необходимы предоставить в суде, для того чтобы выиграть расторжение брака?
Ответитьотказов в расторжении брака очень мало, если один из супругов настаивает, и нет детей до года - разведут. Для этого нужны следующие документы:
1. Исковое заявление - 2 экз.
2. Квитанция об уплате госпошлины или заявление об освобождении от её уплаты с доказательствами тяжелого материального положения
3. Свидетельство о браке - оригинал
4. Свидетельство о рождении детей - копии
Помогите пожалуйста разобраться, суд вынес решение 29 декабря, срок для обжалования составляет 10 дней. Но с 1 по 11 января были праздники, суды не работали. Скажите, срок в 10 дней - это имеется в виду рабочих или нет? Или в данной ситуации порследним днем обжалования был первый рабочий день суда, то есть 12 января? Помогите, пожалуйста!
ОтветитьМуж не знает что я подала заявление на развод. Я ему говорить не хочу боюсь сильного скандала и избиения. Что мне делать?
Ответитьваш муж все равно узнает об этом, потому что стороны процесса должны быть извещены о слушании дела. То есть если у суда не будет доказательств того, что ваш муж получил исковое заявление и извещен о дне слушания дела, то решение получить проблематично. Разве что вы для начала признаете мужа безвестно отсутствующим - но в вашем случае это вряд ли получится, не так ли?
Имею ли я право на переговорах по гражданскому делу назвать (добавить) второго ответчика по моему иску? Обязана ли я указывать, из каких средств ответчик будет выплачивать мне возмещение ущерба - речь идет о большой сумме, а ответчик имеет много разной собственности.
Ответитьда, вы можете навать второго ответчика. Но оформите это письменно. Это называется ходатайство о дополнении и уточнении исковых требований. Обязательно укажите, почему вы хотите привлечь к участию в деле второго ответчика, а также что именно вы требуете от каждого ответчика. А указывать из каких средств должно производиться возмещение не нужно. Суд решает спор по существу, а исполение решения - дело судебного пристава.
Каким образом можно переоформить квартиру на сына (ему 18 лет) (я являюсь собственником)? С точки зрения тарифов, дешевле через договор купли продажи, или дарения? Необходимо ли письменное согласие мужа (мы все второем прописаны в моей квартире). Какие необходимы документы для переоформления?
Ответитьс точки зрения затрат - одинаково, только если не будете обращаться к нотариусу, а составите договор в простой письменной форме, не будете платить 1,5% от суммы сделки (по БТИ). А заплатите только 500 рублей за регистрацию, и еще за справку БТИ и за составление договора (любой юрист составит, цены разные). Что касается согласия мужа - его нотариально заверенное согласие на дарение или куплю продажу понадобится в том случае, если квартира приобреталась в браке. Если же квартира была приватизирована на Вас, или Вам подарена, или получена по наследству, то согласия не нужно. Иногда все же его требуют, регистрационная палата обосновывает это тем, что муж мог внести неотделимые улучшения. Но все же ст. 35 Семейного кодекса трактует данную ситуацию однозначно.
Кроме того вам потребуются - старый договор (по которому приобреталась квартира), свидетельство на право собственности, паспорта сторон, технический паспорт на квартиру - не старше 3 лет, домовая книга или справка жэк в развернутом виде. И не забудьте указать в договоре, что муж сохраняет право проживания в квартире (если конечно нет другой договоренности).
У меня такой вопрос: Девять лет назад мои крестные бабушка и дед подписали мне квартиру, вернее мы сделали куплю-продажу квартиры. Несколько лет назад бабушка и дед заболели и за ними ухаживали их родственники, я из-за работы и по семейным обстоятельствам не смогла за ними ухаживать. После их смерти, родственники хотят подать на меня в суд и отсудить квартиру на основании того, что они ухаживали за бабушкой и дедом. В договоре о купле-продаже не сказано, что я обязана за ними ухаживать. Квартплату я платила сама и регулярно. Могут ли родственники отсудить квартиру? Спасибо.
ОтветитьУ меня временная регистрация на 5 лет Москва В ЧЕМ Я ограничена (в правах) по сравнению с гражданами у кого постояная прописка в Москве Заранее благодарю за ответ Если есть возможность дайте ссылку на официальные документы.
Ответитьни в чем вы не ограничены, объем прав у всех одинаковый, независимо от того, в Москве вы проживаете или в другом городе России, если у вас есть российское гражданство, то у вас и права есть , предоставленные Конституцией. Другой вопрос - реализация Ваших прав - но это зависит от того, как хорошо знаю закон те люди, с которыми Вы сталкиваетесь, и еще от того, насколько они воспитаны.
К вопросу 210040, Светлана Сергеевна, я хочу чтобы у ребенка была моя фамилия и прочерк в графе отца, с чем не согласен его отец. Он хочет чтобы ребенок был записан на его фамилию и соответственно в груфу отец, не смотря на то что он женат и имеет уже двух сыновей. Я бы хотела узнать на каких основаниях отец ребенка может сделать анализ на ДНК, если у него нет никаких доказательств на ребенка? Спасибо.
ОтветитьЧто означает понятие "закон не имеет обратной силы" и в каком виде это отражено во вновь применяемых закона? В частности: какие изменения во взаимоотношениях собственника жилья и прописанных там лиц в связи с введением нового ЖК?
ОтветитьСитуация такая: брат живет в гражданском браке, дочке 6 лет, 2-х комнатная квартира приватизирована на него и на ребенка пополам, жена прописана. Квартира была бабушкина и была приватизирована таким образом еще при ее жизни. Брат хочет разойтись, скорее всего делать это придется через суд, так как жена желания не изъявляет. Какие у брата права на жилье?
Ответитьразвод никаким образом не повлияет на жилищные права вашего брата. 1/2 доля квартиры принадлежит ему по договору передачи, а приватизация - это безвозмездная сделка, такое имущество не является общим имуществом супругов и не делится при разводе. Как я поняла, вторая половина квартиры принадлежит дочери вашего брата, это имущество тоже делиться не будет, так как тоже не является имуществом супругов. Супруга вашего брата сохранит право проживания в квартире, если между супругами не будет другой договоренности
Прошу дать разъяснение. Я, как предриниматель без образования юридического лица, намерен подать исковое заявление в арбитражный суд. Деятельности долго не осуществлял, но перерегистрацию прошел. Однако, имею задолженность по налоговым платежам. Примут ли мое заявление, если оплату пошлины за меня осуществит другое юридическое лицо? В платежке будет указано "за ЧП Горин"?
ОтветитьСпасибо за ответ на вопрос № 209940. Однако видите ли дело в чем: моя доля в уставном капитале - 49%, а у другого участника - 51%. Это один минус в мою сторону. Второй минус в мою сторону - это то, что директором ООО является как раз участник с долей в 51%. Он конечно же как директор в суд иск писать никакой не будет. Он будет просто бездействовать. А я хочу, чтобы эти объекты стояли на балансе ООО, т.к. я планирую выйти из ООО написав заявление и получить причитающуюся мне действительную стоимость моей доли. Очень была бы Вам признательна, если бы Вы ответили на вопрос № 209940 с учетом информации, которую я сейчас изложила.
Ответитьдействительно это имеет дело. Но пожалуйста, посмотрите содержание Вашего устава, пункты: порядок принятия решений общим собранием, порядок назначения директора и снятия с должности, срок его полномочий. Если вы сообщите мне эту информацию, я подумаю как можно вам помочь. А пока общайтесь с другим учредителем - директором письменно, сохраняйте доказательства таких обращений.
Недавно услышала что вышел новый закон который гласит об обязательной приватизации земельных участков. Так ли это? Дело в том что у меня имеется земельный участок с домом в МО, переданный мне по наследству, нужно ли мне приватизировать его, ведь он и так находится в моей собственности?
Ответитьтакого закона нет, нельзя обязать гражданина принять в собственность что либо, особенно если он против. Земельный участок в вашей собственности, поэтому ничего делать не нужно, ведь приватизация - это и есть передача государственного имущества в собственность гражданина. Скорее всего вам говорила и межевании - определении границ земельного участка и присвоении кадастрового номера
Может кто-нибудь знает, при смене директора в обществе сейчас заявителем в налоговую должен быть старый директор или новый? В начале осени в нашей налоговой говорили, что только старый. Как сейчас? Подскажите, пожалуйста! Спасибо!
Ответитьстарый директор.
Федеральная налоговая служба Российской Федерации
Письмо
от 26.10.2004 № 09-0-10/4223@
«К вопросу о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.»
В последнее время участились случаи «захвата» фирм, при которых меняются сведения об участниках, руководителе юридического лица, в результате чего недобросовестные лица начинают осуществлять непосредственное руководство юридическим лицом. Вместе с тем, возросло количество фирм – однодневок, в которых в качестве учредителей, руководителя юридического лица указаны подставные лица.
Учитывая важность правовых последствий, которые влечет внесение записи в государственный реестр, а также в целях исключения случаев недобросовестности со стороны третьих лиц при смене руководителя постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, в настоящее время актуальным является вопрос о том, кто вправе быть заявителем при внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.
Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон № 129-ФЗ) сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц.
Государственный реестр имеет правоустанавливающее значение.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) акт государственного органа является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно положениям пункта 1 статьи 53 ГК РФ правоспособность и дееспособность юридического лица реализуются через его органы, формирующие и выражающие вовне его волю как самостоятельного субъекта права.
Органы юридического лица выступают в имущественном обороте от имени юридического лица, их действия признаются действиями юридического лица. Поэтому для совершения сделок от имени юридического лица органы юридического лица не нуждаются в доверенности.
Лицами, имеющими право действовать от имени юридического лица без доверенности, являются:
- руководитель постоянно действующего исполнительного органа;
- управляющий либо управляющая компания;
- полные товарищи в хозяйственных товариществах;
- иные лица (органы) (в соответствии с учредительными документами юридического лица или иными документами, определяющими уполномоченных лиц юридического лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, в соответствии с законодательством Российской Федерации).
Сведения о лице, имеющем право действовать от имени юридического лица без доверенности, вносятся в государственный реестр:
- при государственной регистрации юридического лица при создании;
- при государственной регистрации юридического лица, создаваемого путем реорганизации;
- при внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц;
- при уведомлении о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора);
- при представлении сведений об утверждении судом внешнего управляющего, конкурсного управляющего.
Изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, осуществляется в соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона № 129-ФЗ, путем представления в регистрирующий (налоговый) орган заявления по форме № Р14001, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 № 439.
Согласно положениям статьи 9 Закона № 129-ФЗ заявителем при государственной регистрации юридического лица, в частности, при представлении заявления по форме № Р14001 может быть руководитель постоянно действующего исполнительного органа регистрируемого юридического лица или иное лицо, имеющие право без доверенности действовать от имени этого юридического лица.
В соответствии с положениями пункта 4 статьи 5 Закона № 129-ФЗ при несоответствии сведений государственных реестров сведениям, содержащимся в документах, представленных для государственной регистрации, сведения, содержащиеся в государственных реестрах, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.
Принимая во внимание изложенное, при смене руководителя юридического лица в регистрирующий орган представляется заявление по форме № Р14001, подписанное лицом, сведения о котором содержатся в государственном реестре (прежним руководителем).
Если в регистрирующий орган представлено Заявление по форме № Р14001, подписанное неуполномоченным лицом, сведения о котором не содержатся в ЕГРЮЛ, регистрирующий орган вправе вынести решение об отказе по причине непредставления документа (заявления).
Пунктом 5 статьи 5 Закона № 129-ФЗ предусмотрена обязанность юридического лица в течение трех дней с момента изменения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, сообщить об этом в регистрирующий орган.
В случае, если при смене руководителя юридического лица лицо, сведения о котором содержатся в государственном реестре, не представляет в регистрирующий орган заявление по форме № Р14001 регистрирующий орган вправе привлечь указанное должностное лицо к административной ответственности на основании пункта 3 статьи 14.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). При этом сведения о досрочном прекращении полномочий руководителя юридического лица и назначении нового руководителя могут быть представлены в регистрирующий орган учредителем юридического лица, третьими лицами. Указанная информация является основанием для рассмотрения вопроса о привлечении к ответственности руководителя юридического лица за нарушение сроков представления сведений в регистрирующий орган.
При возникновении спора о руководителе юридического лица между лицами, имеющими право без доверенности действовать от имени юридического лица, регистрирующий орган не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность юридического лица. Спор в указанном случае может быть разрешен в судебном порядке.
В случае смерти физического лица либо вынесения судом решения о признании физического лица умершим или безвестно отсутствующим, определения о назначении опекуна для охраны имущества безвестно отсутствующего полномочия руководителя постоянно действующего исполнительного органа юридического лица прекращаются. При этом юридическое лицо вправе уведомить об этом регистрирующий орган с приложением нотариально заверенных копий соответствующих документов (Свидетельства о смерти, решения, определения суда). После чего вновь назначенный руководитель постоянно действующего исполнительного органа юридического лица или лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица, представляет в регистрирующий орган заявление по форме № Р14001.
При нарушении срока внесения изменений в государственный реестр (заявление по форме № Р14001) юридическим лицом, руководитель которого умер, указанное юридическое лицо может быть привлечено к административной ответственности, предусмотренной статьей 19.7 КоАП РФ.
При представлении для государственной регистрации одновременно с изменениями, вносимыми в учредительные документы, (заявление по форме № Р13001) изменений, вносимых в ЕГРЮЛ относительно сведений о руководителе, (заявление по форме № Р14001) регистрирующий орган осуществляет все необходимые регистрационные действия. При этом регистрирующему органу необходимо учитывать, что внесение записи в государственный реестр на основании заявления по форме № Р14001, влечет изменение сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, в частности, сведений о руководителе постоянно действующего исполнительного органа юридического лица. Соответственно заявителем при последующих фактах регистрации может быть лишь лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица, сведения о котором содержатся в ЕГРЮЛ.
При внесении изменений в сведения о руководителе органа государственной власти, местного самоуправления, российских акционерных обществ (например, ОАО «РЖД», РАО «ЕЭС России»), унитарных предприятий, государственных учреждений необходимо учитывать, что он назначается на основании распорядительного акта органа государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, решения собственника унитарного предприятия, государственного учреждения. Соответственно заявление по форме № Р14001 при смене руководителя органа государственной власти, местного самоуправления, российского акционерного общества, унитарного предприятия, государственного учреждения подписывается уполномоченным лицом, указанным в распорядительном акте, решении. Данное уполномоченное лицо подписывает заявление по форме № Р14001, регистрирующий орган уведомляется о его назначении (заверенная копия распорядительного акта, решения).
Руководитель юридического лица может быть определен на основании решения суда (например, признание протокола общего собрания о назначении нового руководителя недействительным). В указанном случае заявление по форме № Р14001 подписывается лицом, которое на основании решения суда признано руководителем юридического лица.
Дополнительно сообщаем, что нотариусы при свидетельствовании подлинности подписи уполномоченного лица на заявлении о государственной регистрации юридического лица обязаны проверить, надлежащее ли лицо обратилось за совершением нотариального действия. При свидетельствовании подлинности подписи заявителя в качестве документа, подтверждающего достоверность сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, нотариус может использовать выписку из государственного реестра.
Управление государственной регистрации
и учета юридических и физических лиц
ФНС России
Нашу квартиру 10 лет назад получал мой отец. Он являлся квартиросъемщиком и ордер был оформлен на него. Я и моя мама тоже прописаны в этой квартире. После развода мой отец выписался и мы приватизировали квартиру уже без него. На данный момент в этой квартире прописаны только я и моя мама. Если продавать сейчас квартиру будет ли отец иметь право на долю денег, т.к. он ее получал?
ОтветитьКакии налоги при покупки дома и необходимые документы.
Ответитьдля покупателя налогов никаких, он даже льготу по подоходному может при желании получить. А документы такие:
1. Договор купли продажи - простая письменная форма, не подписывать, это сделаете при регистрации
2. Договор на основании которог дом принадлежит продавцу- передачи, дарения, купли-продажи, это может быть не договор, а свидетельство на наследство...
3. Свидетельсво на право собственности на дом
4. Документы на земельный участок
5. Домовая книга или справка ЖЭК (в частных домах такое бывает тоже)
6. Справка БТИ
7. Постановление опеки - если есть несовершеннолетние
8. Согласие супругов на покупку и продажу - если таковые имеются (удостоверяется нотариально)
9. Технический паспорт на строение
10. Для себя - возьмите у продавца справки об отсутстви задолженности по коммунальным платежам, по налогу на недвижимое имущество. И хорошо бы взять выписку из реестра - её выдает регистрационная палата, так вы точно будете знать, что нет обременении.
11. Папорта сторон.
Возник вопрос, собираемся с моей девушкой подать заявление в ЗАГС на роспись. Она не хочет брать мою фамилию. Интересно вот что: какие неприятности могут в связи с этим возникнуть, например, рождается ребенок, я ему даю свою фамилию. Наример Иванов, а у жены фамилия Петрова, ей придется где-нибудь, и когда-нибудь доказывать что это ее ребенок. Или таких проблем не возникнет. Так как в свидетельстве о рождении будет указано что отец - Иванов, а мать-Петрова. В общем будут какие-либо несостыковки, или это не страшно, что она не изменит фамилию? Спасибо!
ОтветитьНаше предприятие является плательщиком НДС, выписывая счета клиентам мы НДС выделяем. Некоторые клиенты, оплачивая счета платежным поручением через банк неверно указывают сумму НДС или же не указывают вовсе. Является ли это нарушением и как нам поступить?
ОтветитьМоим родственником было составлено завещание, по которому он завещал свою дачу моему сыну. Позднее было составлено другое завещание, в котором перечислялось всё другое имущество, но дача уже упомянута не была. Будет ли действительным первое завещание?
ОтветитьУважаемые юристы у меня умер отец в январе 2005 года. Моя мать решила отказаться от своей части наследства в мою пользу. Подскажите пожалуйста когда можно мне вступать в право наследования и какой путь в плане налогообложения и уплаты пошлины наиболее щадящий. У отца остался дом с земельным участком.
Ответитьпуть только один - вы идете к нотариусу по месту открытия наследства. Пишете заявление, а ваша мама там же пишет отказ от наследства, если она имеет право на обязательную долю, отказ невозможен. Налоги зависят от того, наследник вы по закону или завещанию, от стоимости дома, земельного участка(если он тоже в собственности), пошлина стандартная - 500 рублей (+500 если земля в собственности). Наиболее щадящий вариант - если вы имеет льготы или если получите рассрочку по налогу.
Моя мама написала завещение (не дарственную) квартиры, в которой она проживает, на меня. У меня есть еще родная сестра. Как будет происходить наследование? Кто имеет право на квартиру? Имеет ли право моя сестра через суд претендовать на часть квартиры?
ОтветитьС 28.11.04 в силу вступил Закон "О внесении изменнений в кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях". В соответствии с принятыми поправками в КоАП, ст. 19.15 штраф за просроченный паспорт составляет от 15 до 25 МРОТ. Вопрос: Можно ли избежать уплаты этого штрафа? Если да, то на каких основаниях? Заранее благодарен. С уважением, Анатолий.
Ответитьможно. В каждой ситуации - разные способы. Универсальный способ один - при составлении протокола его подписать с пометкой - "не согласен". Можете еще что нибудь подписать от души - вроде того, что регистрация есть, или что в город приехал менее 90 дней назад...если Вас задержали и доставили в отделение - пишите что это неправомерно... не стесняйтесь. Читайте документы внимательно, только потом подписывайте. Отказ от подписи не рекомендую. Запишите ждолжности и Ф.И.О. работников милиции. Работники милиции очень часто неверно оформляют документы, допускают множество нарушений, а эти нарушения позволяют оспорить постановление в судебном порядке. И не платите штраф сразу. Лучше сначала обжаловать (в течение 10 дней).
Сколько процентов состовляет госпошлина при купле-продаже частного домовладения (стоимость 150000 руб)? И кто должен оплачивать госпошлину: продавец или покупатель? Существуют ли льготы при оплате госпошлины? (Например для ветерана труда)
ОтветитьЕсли нет оригинала, гарантийных писем, а только копии, которые отправлены нам по факсу. Можно ли эти письма считать действительными?
ОтветитьОтветте на такой вопрос. В ООО два участника (51% и 49%), одним из которых являюсь я. Когда то (лет так 6 назад) ООО за счет своих средств построило несколько недвижимых объектов. Однако на баланс ООО данные объекты поставлены не были. Право собственности на них ООО соответственно не зарегистрировало. Получается, что объекты находятся в подвешенном состоянии: у них нет собственника и на балансе они не у кого не стоят. Второй участник против того, чтобы данные объекты ставились на баланс ООО. Никакой документации по строительству объектов, а также по затратам на их строительство не сохранено. Что делать? Как данные объекты поставить на баланс ООО?
Ответитьесли никакой документации не сохранено,то прямая дорога в суд. Причем решать жтот вопрос и подписывать иск будет директор ООО а не учредители. Но до подачи иска получите письма от проверяющих органов - санэпидемстанция, пожарники и т.д. Даже если они вам откажут в согласовании, все равно. Не ответят - будут хотя бы запросы, доказательство что вы к ним обращались. И обязательно посетите управление архитектуры и градостроительства - там вы можете получить дубликат разрешения на строительство (он может быть и архиве). Подумайте, что еще може служить доказательством, что именно это ООО построило объект.
По делопроизводству. Разъясните пожалуйста как должны регистрироваться и нумероваться приказы предприятия, если каждое структурное подразделение издает свои, касающиеся их вопросов приказы. К примеру: менеджер по персоналу - все, что касается вопросов кадрового делопроизводства и трудового законодательства, секретарь-приказы о командировках и др. общие вопросы, производственный отдел-приказы по производст венной деятельности. Должна ли нумерация быть единой для всех отделов, либо каждый отдел ведет свою. Как это будет отражено в журнале регистрации приказов?
Ответить"Жена на заседания не является, повестки не подписывает, ссылаясь на занятость по работе, хотя я ей лично сообщал о необходимости посетить суд. Подскажите, пожалуйста, как мне с ней побыстрее развестись? Как законно уведомить ее о необходимости посетить суд так, чтобы она потом не сказала "а я не знала".
Существующие ответы: Попросите суд дать вам повестку, затем просите участкового составить акт об отказе в ее получении. Мой вопрос: значит ли это, что муж должен вручать повестку жене вместе с участковым, а потом, когда она не примет ее, участковый составляет акт?
ОтветитьПонимаю, что звучит кощунственно (но знали бы вы всю ситуацию, то не осуждали бы меня!), тем не менее хочу спросить: Наконец-то я дождался - ребенку через пару дней исполнится год и я смогу подать на развод сам. Вопрос: могу ли я подать на развод в день рождения ребенка или это можно будет сделать только на следующий день? Огромное спасибо за ответ. С уважением,
ОтветитьВладею долей квартиры. Прописан я, второй сособственик и ребенок - после приватизации. Хочу подарить свою долю своему ребенку. Как это грамотно сделать? Если я сниму ребенка с рег. учета из этой квартиры, потом он сможет в нее прописаться - уже как собстенник доли? Кто и должен ли платить наолг при оформлении драения? ПОЖАЛУЙСТА. ответьте ПОДРОБНО.
Ответитьдарение оформляйте в простой письменной форме, потом весь пакет документов передадите на регистрацию. Если сделаете через нотариуса - будете платить налог на дарение. Снятие ребенка с учета и постановка на учет не зависит от того, собственник он или нет. Если ребенок несовершеннолетний, он должен проживать по месту жительства своих родителей, или одного из родителей.
для оформления дарения вам нужно:
1. Договор дарения (простая письменная форма), его составит любой юрист. К Договору может прилагаться акт приема передачи.
2. Договор передачи (приватизация)
3. Свидетелтсво на право собственности
4. Техпаспорт БТИ (не старше 3 лет)
5. Справка БТИ
6. Постановление органа опеки и попечительства - здесь проблем не будет, вы же наоборот наделяете ребенка собственностью.
7. Ваш паспорт, свидетельство о рождении ребенка, паспорт второго родителя - если ребенку не исполнилось 14 лет, то в его интересах дар будет принимать второй законный представитель. Если ребенку есть 14 лет, то у него есть паспорт и действовать он будет от своего имени, но с согласия родителей.
После оформления сделки в регистрационной палате встать на учет в налоговой.
И еще - если приватизация у вас прошла без разделения долей - то необходимо составить еще договор об определении долей, в простой письменной форме. Посмотрите , если в договоре передачи указаны доли, и написано - общая собственность, без указания "долевая" то такой договор определния долей будет нужен.
Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на вопрос про налоговые вычеты. При покупке жилья можно получить налоговый вычет в пределах 1 000 000 руб. Если допустим приобрести квартиру стоимостью в 1 000 000 руб. то вычет составит 130 000 руб. А если приобрести 10 квартир стоимостью 100 000 руб. каждая, то вычет составит в сумме 130 000 руб. или же только 13 000 руб. ?
ОтветитьИз ОБЭП поступило письмо о том, что банкоская карточка с образцом подписи руководителя организации не зарегистрирована в нотариальной конторе, в связи с чем возникли подозрения в подложности представленных документов. Вправе ли банк получив такое сообщение не принимать к исполнению распоряжения клиента по перечислению средств контрагентам и требовать от клиента повторного заверения б/карточки у другого нотариуса как того требует в письме ОБЭП? С уважением, Юрий Николаевич.
ОтветитьЗакрытое акционерное общество передало своего уставного капитала в ООО является ли каждый из акционеров ЗАО участником ООО.
ОтветитьНас интересует, имеется ли ограничение в количестве "перепрописки" одного жителя Москвы? Например, ребенок был прописан на площади у бабушки, затем в кватрире у родителей, потом, выросши, в своей квартире, позже в другой и т.д.
ОтветитьПосле развода с женой на её обеспечении остались двое детей. В счет уплаты алиментов я оставил 2-х комнатную квартиру, она написала отказ от алиментов. Через 18 месяцев она вновь подала на алименты. Я остался без мета проживания и без работы. На данный момент задолженность по алиментам составляет 37 000 руб. Имеет ли она право требовать с меня алименты после отказа? И какое у меня право на квартиру?
Ответитьотказ от алиментов невозможен. Нужно посмотреть тот документ, который она написала, если из его смысла следует, что квартира - в счет алиментов, то заявите об этом, получает что вы платили алименты, причем на несколько лет вперед. А если она просто написала отказ, а квартира передавалась по другому основанию - здесь будет трудно что то сделать.
Скажите пожайлуста предприятие 9 лет назад сдало мне в аренду квартиру по договору если я уволюсь я квартиру должен отдать им в дальнейшем имею ли я на неё какие ни-будь права или я отработаю до пенсии потом всё равно отдам её
ОтветитьУ нас с мамой двухкомнатная приватизированная квартира. На момент приватизации - 8.01.1993 г., в нашей квартире была прописана моя, теперь бывшая жена. В документах о приватизации мама, по незнанию, указала всех прописанных в квартире, т.е. и жену тоже. Развелись мы 23.03.1993 г. Детей не было. Претензий на жилплощадь она не имела, разошлись мирно. Местонахождение жены мне неизвестно (в нашем городе её точно нет), отношения не поддерживаем. По закону жена имеет треть площади от нашей квартиры. Честно говоря, узнали об этом недавно, когда попытались обменять квартиру. Вопрос: Можем ли мы лишить мою бывшую жену права собственности, и какие документы надо собрать для предоставления в суд. Спасибо!
Ответитьлишить права собственности вы её не можете, если при приватизации не было нарушений. Если нарушения были, то можно только признать приватизацию недействительной в судебном порядке. Последствия - квартира становится государственной, потом жену выписывать (добровольно или через суд), потом опять - приватизация. Есть еще вариант - найти жену и договориться с ней.