Работаю в ЖСК Главным бухгалтером обслуживается 2 а 4 х подъездных дома 9 эт.члены правления внесли на расмотрение собрания новое штатное расписание в котором вместо должности гл бухгалтера внесена должность бухгалтера и оклад с 23000 руб уменьшен до 12000, не уменьшение объема работ, не снижение продолжительности рабочего времени нет. Это возможно!
Ответить
Добрый день! Все зависит от дат и формулировок. По действующему ТК вас должны письменно предупредить о грядущих существенных изменениях трудового договора не позднее, чем за 2 месяца. Через 2 месяца будет подписано дополнительное соглашение об изменении условий.
В случае если работник не согласен работать в новых условиях, работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся работу (как вакантную должность или работу, соответствующую
квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу).При отказе от работы в новых условиях трудовой договор с вами будет расторгнут на основании пункта 7 части первой статьи 77 ТК – вследствие отказа работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора.
Поскольку должность изменена, то, возможно, будет идти речь о сокращении должности главного бухгалтера. В данном случае, тоже должно быть письменное уведомление о вашем сокращении за 2 месяца. Только при официальном сокращении вы будете получать положенное по закону выходное пособие.
Думаем, стоит ли подавать иск при данных обстоятельствах? Есть ли перспектива выиграть дело у соседа и перенести его границы на 5 метров?
Земельный участок в СНТ нами был приобретен без межевания, свидетельство о собственности получено, участок был заброшен, строений и забора нет, крупная поросль. Решили с помощью геодезиста, выставить границы нашего участка на местности с учетом крайних точек примыкающих соседей. Выяснилось, что 1/4 часть нашего участка сильно выходит на дорогу СНТ. Хотели провести межевание, но границы земель снт в точках, не стоят на кадастровом учете. Задний сосед написал мотивированное возражение, когда мы предложили ему перенести его границы на 5 метров вглубь (все равно у него нет забора), чтобы наш участок сместился с дороги. На что он заявил, что его участок размежеван еще в 1994 году и стоит на кадастровом учете. У этого соседа на участке есть дом и сарай, на которые он показал нам свидетельство о собственности. А также он заявил, что если мы его подвинем, то уже его забор будет стоять вплотную к дороге, которая по утвержденному плану застройки СНТ, он его нам показал, будет меньше чем 8 метров, и, вдоль дороги стоят столбы освещения (дорога тупиковая). Мы выяснили, что до этого был суд по инициативе СНТ, по исправлению кадастровой ошибки (границы этого же соседа и некоторых других, хотели перенести), но в исправлении кадастровой ошибки было отказано (наши предыдущие собственники тоже были участниками-ответчиками). Прежде чем нанимать юриста, хотелось бы знать есть ли перспектива выиграть дело при имеющихся обстоятельствах? Спасибо.
Ответить
Добрый день! Вероятность есть всегда. Из изложенного я могу предположить, что у вашего соседа участок хоть и стоит на кадастровом учете, но скорее всего "без уточнения" границ на местности (раньше все так делали). В связи с этим, его можно подвинуть, но уже вопрос в том на сколько.
У вас есть 2 пути:
1. сделать уточнение границ земельного участка (следует обратить внимание на предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования в вашем субъекте; или не более 10% от площади вашего участка, если предельный минимальный размер не установлен).
2. признавать в суде кадастровую ошибку.
Прежде чем нанимать юриста, сходите на консультацию со всеми документами (в том числе и кадастровым паспортом на земельный участок соседа).
