В 2003 г. я купил квартиру за 1,1 млн. руб. и в 2004 г. воспользовался при этом налоговым вычетом на покупку. В 2004 г. эта старая квартира была продана за 1,4 млн. руб. и через 2 недели куплена другая новая за 1,5 млн. руб. Сделка продажи старой квартиры была произведена исключительно под покупку новой. Вопрос следующий вправе ли я уменьшить сумму облагаемую подоходным налогом (1,4 млн. руб.) :

1) на сумму покупки новой квартиры - 1,5 млн. руб. (налогооблагаемая база тогда 0) или 2) только на сумму, потраченную на покупку проданной старой квартиры (1,1 млн. руб. Тогда НОБ = 1,4-1,1=0,3 млн. руб.). или

3) уменьшить сумму облагаемую подоходным налогом (1,4 млн. руб.) нельзя по причине того, что я уже использовал вычет на покупку квартиры за 2003 г. Если возможен для меня вариант 1), то на основании чего (какая статья НК и как её трактовать)?

Проживаю с женой 7 лет она некогда не работала теперь хочет развесттись и отобрать все так как я все оформлял на нее: 2 дачных участка, мебель, ремонт в ее квартире, а собственного жилья я не имею, прописан у нее все эти годы оплачивал все комунальные платежи за ее квартиру, она собственик жилья. Куда мне деватца? Могу ли я что нибуть поделать в этой ситуации?

После развода муж дал мне некоторое время для раздумья и подыскивания жилья, а потом собрал мои чемоданы и сменил замки. Квартира куплена бывшим мужем до брака, но я и несовершеннолетний ребенок прописаны в ней. Ребенок в квартире не проживает. Насколько правомерны его действия? Какие мои дальнейшие действия?

Ответьте, пожалуйста: в какие сроки осуществляется регистрация права собственности на жилье? Регистрационная палата возвращает подлинники принятых документов сразу после их принятия или после проведения регистрации права собственности?

Ответ на такой вопрос. У моего мужа была 2-комн. Неприватизированная квартира. Когда он был женат первый раз, он прописал жену в эту квартиру. После развода 1 комната досталась мужу, а одна - бывшей жене (но муж остался собственником квартиры). Сейчас он женат во второй раз. Может ли муж прописать меня (вторую жену) в свою комнату без согласия первой жены? Можно ли прописать нашего ребенка в эту комнату без ее согласия?

Купила квартиру она была в собственности одного человека - матери, прописаны были мать,3 дочери, муж и внук. Сделка оформлена, документы отданы в регистрационную палату. Регистрация будет готова 15 мая 2005 г. Из квартиры все выписались и выехали кроме 1 дочери не хочет выселяться. Что делать?

Ответьте пожалуйста, у меня такой вопрос. По наследству от близкого родственника досталась квартира, был уплачен налог, в квартире проживаю год и прописан соот-но тоже, подскажите какие налоги буду платить при продаже жилья? (вычет предоставят только в сумме 1 млн. руб., а с суммы превышения придется уплатить налог в размере 13 процентов?)

ОЧЕНЬ СРОЧНО! Кто и во сколько оценят акции ЗАО для определения их стоимости, что бы расчетать налог на наследство, если акции бездокументарные и их номинальная стоимость составляет 10 000,00 рублей. Мне нужен точный документ.

Возникла такая ситуация. Грищенко договорился с Семеновым о покупке у него автомашины "Жигули" за 5000 долларов США. При производстве расчетов Грищенко заплатил причитающуюся сумму в рублях применительно к курсу доллара. Семенов потребовал оплаты только в долларах. Кто из них прав? Заранее благодарю.

При вступлении в наследство (при завещании) или при переходе прав собственности (если при дарении) как самим рассчитать стоимость оформления документов, т.к. нам бабушка хочет завещать (или подарить) дом 50 кв.м. на участке 7 соток в городе Горячий Ключ.

Умер брат. Разведен в 1985 году. Проживал совместно с мамой. После него осталось нижеперечисленное имущество: 3-х комнатная квартира (была получена отцом в 1968 года, после его смерти ответ. Квартиросъёмщиком стала мама, в 1995 году приватизирована - общая долевая собственность - мама, я (сестра), брат; участок 6 соток с домом в садовом товариществе (право собственности на землю оформлено на брата - участок в своё время получал отец, затем брат его приватизировал); гараж и машина (оформлены на брата). Права на наследство заявили двое: мама и его дочь. На что в данной ситуации может расчитывать моя мама, учитывая что она инвалид?

Я владею идеальной долей квартиры, ей соостветствует комната. Посел приватизации я зарегистрировал в квартиру своего ребенка. По иску со стороны сособственика несовершеннолетнего признали не приобретшим право полдьзования квартирой. Если я умру, то мой ребенок сможет принять мою долю квартиры, или такое признание не даст ему этого права? (жена откажется от своей долди в наследстве в пользу ребенка). И второй вопрос - а если я теперь подарю своему ребенку свою долю - он будет собственником? И сможет вновь зарегитсрироваться уже в свою собственность?

Мы в 2004 году приватизировали 3-х комнатную квартиру на меня, сына, дочь и мужа (сейчас в разводе). Хотим сейчас продать за 3 000 000 руб и на эту сумму купить 2-х комнатную в Москве (на меня и дочь) и однокомнатную в Подмосковье (на сына и мужа). Фактически никаких денег на руках у нас не останется. Хотелось бы узнать нам надо будет все равно платить налог? Если да то сколько? Спасибо.

Живем в неприватизированной коммунальной комнате 13 м в двухкомнатной квартире. Прописаны трое.. Муж 2 года назад ушел из семьи к другой. Сейчас там есть ребенок 5 месяцев. Отношения у них не сложились. Брак у них не зарегестрированный. Но в феврале этого года муж подавал на развод со мной. Брак расторгнут. Муж естественно вернулся домой. Пил полгода нигде не работал. Кодировался три раза. Сейчас нашел женщину на 10 лет старше себя и хочет на ней жениться. Говорит чтоб досадить мне, хочет привести ее в квартиру жить. Алименты не платит. В воспитании ребенка не учавствует. Обстановку дома накаляет постоянно. Ругается при ребенке. Как оградить ребенка от такого отца? Ребенок мальчик 8 лет. И может ли муж действительно назло мне привести к нам в коммунальную комнату будующую жену?

Ситуация следующая: я приобретаю комнату на своего отца (он не может приехать на сделку), но все необходимые доверенности он мне написал и передал. Комната оформляется по договору купли-продажи. Далее, мой отец хочет получить налоговый имущественный вычет.

2 Вопроса:

1. В налоговом кодексе, написано, что основанием для предоставлением имущественного вычета является покупка жилого дома, квартиры и их доли (долей), но! комната (по новому ЖК) это отдельный объект недвижимого имущества. Возможно ли при приобритении комнаты получить имущественный вычет?

2. Сделку буду проводить я, по доверенности от отца, какие необходимы документы, подтверждающие оплату "МОИМ ОТЦОМ" денег за комнату. Если вопросы сформулированы не совсем точно, то прошу дать профессиональный комментарий данной ситуации. С Уважением.

Может ли суд разделить имущество супругов так, чтобы 2-х комнатная квартира (на социальном найме) осталась у супруги с совершеннолетней дочерью, а автомобиль, дача, и др. вещи у супруга? Спасибо.

Брак был расторгнут 5 лет назад, без раздела имущества.

В муниципальной, 2 х. комнатной квартире, прописано 5 человек, бывшая свекровь (ответственный квартиросъёмщик), бывший муж, родной брат бывшего мужа, Я и ребёнок проживающий со мной.

1. Существует ли возможность разделения ордера? И какие, кому, достанутся доли?

2. Как можно разменять квартиру, ввиду невозможности совместного проживания, при несогласии бывших

"родственников" на любые действия.

Обязательно ли оформлять собственность кооперативной квартиры? 1982 года постройки с выплачинным кредитом? Ведь она и так является собственностью. Будет ли налог на нее таким же как раньше после оформление собственности? Что будет если не потвердить собственность?

Есть 3-комнатная неприватизированная квартира на трех человек: бывший муж отдельно и бывшая жена с ребенком-14 лет. Комнаты 17,2 + 17,2 + 10 кв.метров. Как лучше поступить - приватизировать на троих в равных долях или подать в суд на предмет определения порядка пользования жилым помещением? Или есть иные способы решения проблемы? Спасибо!

Прошу разъяснить о сумме налога на имущество, которую я должен уплатить. Свидетельство оправе на наследование:

... умершей 11 августа 1999 года является ее внук гр... (Я) , ..., отец которого ..., фактически вступил в наследство по завещанию, но не успел его оформить ввиду со смертью 22 октября 1999 года,

...

Наследником какой очереди является внук, т.е. я, не прописанный в наследуемом доме, инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет 81923 рубля, справка бти от 22 03.,00 г.

С уважением Иван.

При продаже квартиры мы платили деньги последнему в цепочке (в договоре прописаны адреса этих квартир), но расписки о передаче денег у нас нет, есть расписка в получении ключа от банковской ячейки (но по-моему составлена неверно). По договору купли-продажи деньги мы передаем нашему непосредственному продавцу. Для получения вычета столкнулись с надобностью расписки от продавца. Обратились к продавцу (женщина 60 лет), попросили ее написать нам расписку на сумму договора (ведь без передачи наших денег, небыло бы сделки вообще). Она сначала сказала, что посоветуется с юристами и знакомыми в налоговой. Ей посоветовали с этим не связываться, тк. от нее ничего не требуется, типа денег в руках не держала. Но по договору-то получается, что держала. Как убедить ее, что написание расписки ее вообще ни к чему не обяжет? Предлагали съездить вместе с нами в налоговую, но она не хочет там светиться, может быть ее сын на нее много чего пооформлял (он имеет свою фирму). Не понятно, почему человек не понимает, что эта сумма уже засвечена, т.к. ее фамилия стоит в договоре в качестве продавца и декларацию мы подаем тоже на эту сумму. Посоветуйте, что делать? Может быть есть какой-нибудь документ?

Я приобрёл квартиру через жилищный накопительный кооператив. Договор на выплаты у меня ещё на пять лет, могу ли я получить социальный вычет на приобретение жилья и как это сделать, если срок подачи документов на вычет не должен превышать трёх лет, а мне ещё пять лет выплачивать? Обращался в налоговую инспекцию по месту жительства, но вразумительного ответа не получил. Заранее благодарен за ответ.

В 1999 году получила в наследство дом в деревне. Через два года мне пришлось офомить дарственную на троих мроих несовершеннолетних детей. Приусадебный земельный участок на котором находится дом и надворные постройки остались в моей собственности. В этом доме мы сами не проживаем видимо жить не будем. Возникла неоходимость продать его. Как это сделать?