Добрый день! У меня процедура банкротства через МФЦ. В заявлении было указано два кредита. Всплывают ещё займы. Судебный исполнитель возбуждает производство, что делать чтобы и это вошло в банкротство? Чтобы судебный пристав приостановил производство
ОтветитьБанкротство через МФЦ не сильно эффективно, поскольку там можно списать только долги, по которым были исполнительные производства на момент инициирования процедуры. Остальные долги не будут списаны по результатам процедуры.
Поэтому рекомендует инициировать процедуру через суд, так вы сможете списать все долги, в том числе которые не будут заявлены в суд самими кредиторами.
Это можно сделать, обратившись за услугами арбитражного управляющего (лучше напрямую с ними, без юристов) либо пойти своими силами - и попробовать по новой судебной практики без назначения арбитражного управляющего (но нужно будет подождать пару месяцев, пока никто из арбитражных управляющих не отправит в суд согласие на процеду).
На данный момент у меня идет процедура банкротства, хотела бы уточнить, может ли финансовый управляющий удержать средства с декретных денег?
ОтветитьДобрый день!
Денежные средства, не превышающие размер МРОТ, не могут быть удержаны финансовым управляющим. Если финансовый управляющий будет их удерживать, такие действия можно обжаловать в суде, обращайтесь.
С уважением,
рбитражный управляющий, юрист
Кулиев Фарахим
+7 (916) 617-12-86
Ваш адрес указан в заявлении в арбитражный суд Костромской области к ответчику начальник отдела судебных приставов по г. Волгореченск Воробьевой М.Е. Свяжитесь со мной.
ОтветитьМеня признали банкротом по инициативе ИФНС, процедура реструктуризации, решение суда от 28.04.2018 г. Но дело в том, что я узнала, что в отношении меня возбуждено дело о банкротстве только в конце октября 2018 г. Фактически жила в др.городе, заказных писем с повестками не получала, нигде не расписывалась. Могу я как то оспорить решение суда? Ведь я не имела возможности что то возразить, не была ни на одном заседании. Но сроки то вышли...
ОтветитьДобрый день!
Место регистрации меняли официально? Или просто переехали?
Оспаривать в любом случае введение свой процедуры не целесообразно, если долг действительно имеется.
Лучше нанять юриста на сопровождение процедуры банкротства, если есть что терять. А также посмотреть, чем занимался арбитражный управляющий. Нужно в любом случае ознакомиться с материалами банкротного дела.
Являюсь действующим арбитражным управляющим, поэтому есть комплексное понимание процедуры банкротства.
Если что, обращайтесь, изучу Ваше банкоотнле дело, а дальше решим о необходимости оказания конкретных услуг Вам.
С уважением,
арбитражный управляющий, юрист
Кулиев Фарахим
+7 (916) 617-12-86
У меня идёт процесс банкротства. Не знаю чем закончилось заседание арбитражного суда, но мне уже заблокировали все банковские карты и у меня начался процесс голодания, единственный источник поступления денег - пенсия, которая приходит на банковску. Карту. Как правильно поступить в этом случае?
ОтветитьДобрый день!
Согласен с Юлией Вячеславовной.
Также в Вашем случае можно попробовать взыскать убытки с Управляющего за предыдущие периоды, когда он удерживал Вашу пенсию полностью.
Так как по закону прожиточный минимум не включается в конкурсную массу, указанные денежные средства даже без определения суда арбитражный управляющий не должен был удерживать.
Являюсь действующим арбитражным управляющим.
Если необходима конкретная помощь, обращайтесь по контактам, указанным ниже.
С уважением,
арбитражный управляющий, юрист
Кулиев Фарахим
+7 (916) 617-12-86
Как правльно и какие документы подать на банкротство ООО, занимаемся ЖКХ.
ОтветитьДобрый день!
Обязательно до подачи заявления (не менее чем за 15 дней) нужно опубликовать сообщение в ЕФРСДЮЛ о намерении обратиться с заявлением о банкротстве. Также желательно для руководителя опубликовать сообщение в ЕФРСДЮЛ о возникновении признаков неплатежеспособности, в целях уменьшения в дальнейшем риска привлечения к субсидиарной ответственности.
Перечень требований к заявлению должника указан в статьях 37,38 Закона о банкротстве, весь его перечислять смысла нет тут.
Также необходимо учитывать, что если имущества нет, то нужно будет вносить деньги на депозит суда для финансирования процедуры.
Лучше обеспечить контролируемое Банкротство, как это сделать, могу проконсультировать вне сайта.
Являюсь действующим арбитражным управляющим, имеется комплексное понимание процедуры, что немаловажно.
При наличии вопросов, готов ответить на них, обращайтесь по контактам, указанным ниже.
С уважением,
арбитражный управляющий, юрист
Кулиев Фарахим
+7 (916) 617-12-86 (Вотс ап, Вайбер)
Может ли применяться ст.232 ГПК РФ в порядке упрощенного производства к договору от марта 2014 г?
ОтветитьУстроился на работу без подписания бумаг на условном договоре, что испытательный срок, затем там начали штрафовать и прочее, я попросил трудовую книжку свою, и объяснил что работать я там не буду, отдали трудовую и там была уже запись о том что я принят на работу по контракту этим же числом как я сказал что меня устраивает, как мне аннулировать запись, я не видел ни контракта ничего не подписывал. Можно ли решить данную ситуацию без суда и могу ли я находить на эту работу, ведь я ничего не подписывал.
ОтветитьОбластной суд вернул кассационную жалобу без рассмотрения. При этом продержал мою жалобу больше 2 х месяцев и я пропустила срок обжалования. В течении какого времени можно подать ходатайство о восстановлении срока обращения в Верховный суд?
Ответить1. Для начала нужно разобраться пропущен ли срок на самом деле.
Срок подачи касс. Жалобы составляет 6 месяцев и исчисляется с момента вступления решения в силу (п. 2 ст. 376 ГПК РФ).
Кроме того, необходимо учитывать, что в соответствии с абз. 7 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 № 29 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции" при исчислении шестимесячного срока необходимо иметь в виду, что время рассмотрения кассационных жалобы, представления в суде кассационной инстанции не учитывается.
То есть срок рассмотрения в первой кассации необходимо вычесть и понять, пропущен ли срок.
2. ЗАявление о восстановлении пропущенного процессуального срока, установленного ч. 2 ст.376 ГПК РФ, подается в суд, рассмотревший дело по первой инстанции.
Относительно СРОКА.
Как указано в абзацах 7 и 8 п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 № 29 При этом следует иметь в виду, что заявление о восстановлении срока может быть удовлетворено, если обстоятельства, объективно исключающие возможность подачи кассационных жалобы, представления, имели место в период не позднее одного года со дня вступления обжалуемого судебного постановления в законную силу (часть 4 статьи 112 ГПК РФ).
Обстоятельства, связанные с пропуском срока на подачу жалобы в кассационном порядке, возникшие за пределами годичного срока, не имеют правового значения и проверке не подлежат. В этом случае суд отказывает в удовлетворении заявления о восстановлении срока для подачи кассационных жалобы, представления без проверки указанных обстоятельств.
Я являюсь собственником 3/4 квартиры, сейчас хочу выкупить 1/4 у другого собственника. Нужно ли будет заверять договор купли-продажи у нотариуса или достаточно оформить его в простой письменной форме?
ОтветитьЯ являюсь единственным собственником квартиры, хочу подарить 1/2 родственнику! Нужно ли перед составлением договора дарения оформлять выдел долей в квартире?
ОтветитьПопадает ли должность врача стоматолога-хирурга государственной поликлиники в категорию для назначения льготной пенсии? Стаж работы 24 года.
ОтветитьВаша должность подпадает под п. 20 ч 1. ст. 30 ФЗ О страховых пенсиях, согласно которому страховая пенсия по старости назначается ранее достижения возраста, установленного ст. 8 ФЗ О страховых пенсиях лицам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в учреждениях здравоохранения не менее 25 лет в сельской местности и поселках городского типа и не менее 30 лет в городах, сельской местности и поселках городского типа либо только в городах, независимо от их возраста.
То есть, в настоящее время выйти на досрочную пенсию вы не можете.
А вот сможете ли вы выйти на пенсию через год или через 6 лет зависит от того, работали ли вы в городе или в сельской местности (поселке городского типа)
9 лет северного стажа. Во сколько я смогу выйти на пенсию?
ОтветитьВ соответствии с п. 6 ФЗ О страховых пенсиях гражданам, проработавшим в районах Крайнего Севера не менее 7 лет 6 месяцев, страховая пенсия назначается с уменьшением возраста, установленного ст. 8 вышеуказанного ФЗ, на четыре месяца за каждый полный календарный год работы в этих районах.
Учитывая, что вы проработали 9 лет, то пенсионный возраст уменьшается на 36 месяцев (9*4), то есть на 3 года.
Соответственно выйти на пенсию вы имеете право с 57 лет, при этом общий стаж должен составлять не менее 25 лет.
Кроме того Вам необходимо различать работы в районах Крайнего Севера и работу в в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера.
Так как каждый календарный год работы в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, считается за девять месяцев работы в районах Крайнего Севера.
Перечень районов и местностей к ним приравненных приведен в Постановлении Совмина СССР от 03.01.1983 N 12
Скажите пожалуйста. Я работаю шофером заправщиков бензовоза 27 лет беспрерывно. Могу ли я выйти на пенсию раньше?
ОтветитьВопрос спорный.
Возможность выхода на досрочную пенсию в 55 лет будет зависеть от того какой характер работы был у вас, если большую часть времени вы работали шофером, то в выходе на досрочную пенсию вам откажут, если более 80 процентов рабочего времени вы принимали и разливали бензин и другие смеси (то есть это было вашей основной функцией), то есть шанс для досрочного выхода на пенсию.
Как ваша должность записана в трудовой книжке? И есть ли у вас должностная инструкция?
Такая ситуация. Продавец вернул денежные средства не в 10-ти дневный срок, а позже на 11 дней. Компенсация (та что 1 % за каждый день просрочки) мне положена именно за эти 11 дней после 10-ти дневного срока либо можно указывать срок, например, на момент написания претензии (21 день) или искового заявления. Спасибо.
ОтветитьНеустойку вы можете начислить на период, который приходится после 10 дней, которые давались продавцу на возврат денежных средств. В иске и претензии вы можете указать что угодно, но суд просто либо попросит вас либо ответчика либо сам сделает перерасчет и рассчитает неустойку исходя из 11 дней.
Как легально сдать в наем 2\3 части приватизирован ной квартиры.
ОтветитьЗаключить договор найма жилого помещения (Глава 35 ГК РФ)
Если квартира находится в долевой собственности, то необходимо получить согласие второго собственника.
Если же в вашей собственности находятся конкретные комнаты в коммунальной квартире, то отсутствует необходимость получать согласие иных лиц.
Обрый вечер.28.07.2016 года был составлен протокол об административном правонарушении ст.14.37 РФ. В то время я работала администратором магазина (уволилась более двух месяцев назад) и на меня как на ответственную составили протокол. Прошло почти 8 месяцев, в течении этого времени не было никаких повесток и квитанций. Сейчас прокуратура требует с меня объяснение. Для дальнейшего продвижения дела. Законно ли это? Как я поняла протокол действителен один месяц. На мой отказ участковый возразил что возьмёт объяснительные с моих соседей и на основе их показаний передаст дело в суд. Возможно ли это? И должна ли я что-либо подписывать?
ОтветитьДавность привлечения по административным делам в сфере рекламы составляет 1 год с момента совершения правонарушения (ст. 4.5 КоАП РФ). Относительно объяснений, если они истребовались официально (в письменной форме либо с иным подтверждением того, что вы получили запрос о дачи объяснений), то лучше их все таки дать, так как в противном случае вы можете быть еще привлечены к ответственности по ст. 17.7 КоАП РФ. Если прокуратура устно просила дать объяснения, можно обойтись и без них.
И вопрос, когда было выявлено правонарушение? До составления протокола может быть был составлен какой-нибудь акт выездной проверки, где было зафиксировано правонарушение? Если так, то годичный срок следует исчислять с этого момента.
Вопрос касается арендных отношений в торговом центре (ТЦ). Есть собственник торгового центра, он сдал помещения в аренду арендатору, арендатор сдал нам-предпринимателям в субаренду эти помещения. В мае 2016 г. в отношении собственника введено конкурсное производство о банкротстве Юр. лица. В декабре состоялись торги по продаже ТЦ, которые были оспорены ФАС. Организация которая выиграла торги право собственности не получила, но на сегодняшний день на правах компании - управленца торговым центром (как сообщает нам собственник они заключили договор управления на время разбирательств по прошедшим торгам) занимает площадь в ТЦ (в том месте где раньше был отдел аренды нашего арендодателя, к тому же как сообщает наш арендодатель новый управленец вытеснил их со своего законного рабочего места, принадлежащего им по договору аренды с собственником). В декабре у собственника по решению суда сменился конкурсный управляющий. С начала января нам поступают уведомления сначала от управленца, теперь от конкурсного управляющего о том что собственник в одностороннем порядке расторг договор с арендатором, уведомив его письменно об этом, ссылаясь на статью 129 п.3 127-ФЗ, статью 102 вышеуказанного ФЗ.,а так же п. 42 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 22.06.12 № 35. (Собственник утверждает что при смене конкурсного управляющего в течении 3 х месяцев он вправе разорвать договорные отношения в одностороннем порядке). В ответ собственнику поступает уведомление арендатора а своем несогласии с прекращением действия договора, и объясняет что прекратить договорные отношения конкурс. Управляющий вправе был до августа 2016 г. согласно вышеуказанного ФЗ, а именно с начала конкурсного производства не более 3 х месяцев, но ни как не после смены конкурсного управляющего. Каждая из сторон сообщает в уверенности своей правоты, в суд ни одна из сторон не обращается (спор длится с 9 января по сегодняшний день). Отмечу что в договоре собственника и арендатора расторжение не предусмотрено в одностороннем порядке. Для нас-предпринимателей проблема состоит в том что обе стороны требуют произвести им оплату аренды. Так же собственник требует подписать с ним договор аренды, а нам письменно утверждает что наши договоры с арендодателем не действительны с момента получения ими уведомления о расторжении договора с собственником. Нам угрожают прекратить доступ к своим торговым отделам, штрафами за неуплату аренды. Мы не понимаем как в данной ситуации правильно действовать. Вопрос в том кто из них прав? Нужно ли продолжать платить по своему договору аренды далее или платить собственнику с заключением нового договора.
ОтветитьСоглашусь с позицией арендатора, конкурсный управляющий мог расторгнуть договор в течение 3-х месяцев с момента введения конкурсного производства, но никак не с момента своего назначения (после смены первого конкурсного). При этом в соответствии со ст. 102 ФЗ О банкротстве расторгнуть можно не все договоры, а лишь те, что причиняют убытки. В судебной практике суды часто признают неправомерным односторонний отказ от договора аренды, так как конкурсный управляющий не может доказать, какие убытки причиняются наличием этого договора.
Но на месте арендатора я бы все таки обратился в суд и оспорил бы односторонний отказ (для спокойствия), учитывая угрозы собственника - забрать ключи и тп.
Произошла такая ситуация заходили в автобус 774 на станции лось, сначала прошла я по своей тройке валидатор прокрутился до конца, следом мой молодой человек сделал так же но по своей тройке, следом зашел контролер при проверке окозалось что у меня прошел билет а у него нет, хотя валидатор то пропустил, выписали штраф 1000 р и еще сказали что он якобы на камеру сказал что у него не хватает средств на карте.
ОтветитьНу можно конечно обратиться в суд и обжаловать штраф, но практика печальна) распечатка сделанная контролером как правила берется судами за основу доказательства! Правда если с тройки деньги все таки списались, и списались именно в то время, когда выписан штраф, то есть шансы на отмену.
Имею в собственности половину однокомнатной квартиры, купленой в 1994 году, второй собственник - бывшая жена, и третью часть в общей долевой собственности с двумя совершеннолетними детьми в двухкомнатной квартире, приватизированой в 2010 году. Мы все согласны на обмен моей доли в двухкомнатной квартире на долю бывшей супруги в однокомнатной квартире. Я стану собственником в однокомнатной квартире, бывшая жена получит 1/3 долю в двухкомнатной квартире. Дочь недавно родила, но ребенок еще не прописан в двухкомнатной квартире. Подскажите, пожалуйста, как дешевле произвести обмен долями: куплей-продажей, договором мены, дарением, обязательно ли оформлять сделку у нотариуса, какой налог нужно будет заплатить. Спасибо.
ОтветитьПроще будет оформить договором мены, придется заверять у нотариуса, относительно налога - обязанность по его оплате будет зависеть от того, сколько лет каждый из вас владеет имуществом, более 3-х лет или менее, а также от стоимости долей, если они равнозначны, то платить налог не нужно.
Был выдан исполнительный лист в конце ноября. Ответчик не присутствовал на судебном заседании. Находится в другом городе. В середине декабря ответчик подал аппеляционную жалобу. Судья возвратила ее, прошел срок. Сейчас получили письмо из суда о том, что судебное заседание о восстановлении срока подачи жалобы состоится в марте. Вопрос действует ли до данного заседания исполнительный лист? Что можно сделать? Спасибо.
ОтветитьИсполнительный лист действует, так как решение вступило в силу, если вы со стороны взыскателя (истца), то можете подавать исполнительный лист приставам или иным образом обращать его к исполнению. Однако ответчик может подать ходатайство о приостановлении действия исполнительного листа и суд должен будет его удовлетворить, если восстановить срок на подачу апелляционной жалобы. Но до момента вынесения определения о приостановлении действия исполнительного листа, его можно предъявить к исполнению.
Поэтому если вы истец, то предъявляйте к исполнению, если вы ответчик, то обращайтесь в суд с ходататйтсвом о приостановлении действия исполнительного листа.
Можно ли обжаловать приказ о стимулировании учителей?
ОтветитьСкажите, пожалуйста, при составлении договора дарения квартиры от отца сыну (между близкими родственниками) какой налог нужно заплатить? Правда что с 1 января 2015 года этот налог состовляет 0, 2 % от стоимости квартиры?
ОтветитьНет.
В соответствии со ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Доверитель, являясь участником ООО, выдал доверенность другому участнику этого ООО на право распоряжаться его долей, в т.ч. на ее продажу. Сделка (продажа) еще не состоялась, а доверитель умер. Можно ли использовать эту доверенность для продажи доли?
ОтветитьВозможно ли в суде оспорить действительность исполнительного листа? Срок на подачу апелляционной жалобы был восстановлен, за это время был выдан исп. лист, проведено взыскание. Апелляция оставила решение суда в силе. При этом остальные "косяки" суда первой инстанции апелляционный исправил, сославшись на то, что решение еще не вступило в силу. А насчет исполнительного листа апелляция сказала, - все равно решение оставлено в силе, значит, и.л. действительный.
ОтветитьВы можете в случае подачи кассационной жалобы попросить суд приостановить действие исполнительного листа, такое право дано суду в соответствии со ст. 437 ГПК РФ. Основания приостановления предусмотрены в ФЗ Об исполнительном производстве, а именно в ст. 39 данного закона, в п. 2 которой указано, что Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях: 1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.
Поэтому подавайте кассационную жалобу с ходатайством о приостановлении исполнительного производства.
Вопрос об извещении участника дела в одном суде о том, что он ответчик в другом суде по другому делу.
В ходе исполнительного производства установлено, что должник-юрлицо не находится по адресу регистрации. Это единственный известный адрес юрлица. Одновременно в производстве горсуда А находится дело по иску к тому же юрлицу, ответчик-юрлицо не получает письма и повестки. Одновременно то же юрлицо привлечено заинтересованным лицом в административное дело в горсуде Б. Есть вероятность того, что в заседание по административному делу юрлицо всё-таки явится. Можно ли в судебном заседании по административному делу в горсуде Б вручить юрлицу повестку горсуда А? Обязательно ли прикладывать к ходатайству в горсуд А о судебном поручении определение горсуда Б о привлечении юрлица в административное дело или достаточно об этом заявить? По каким основаниям истцу по обоим искам ходатайствовать в горсуде А о судебном поручении к горсуду Б об извещении юрлица о том, что оно ответчик в горсуде А?
ОтветитьЗаконодательством не предусмотрена возможность одного суда поручить другом уведомить ответчика о рассмотрении дела в первом суде.
Если ответчик не получает письма по отметку и не забирает их с почты, советую просто направить ему повестку ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Достаточно направления повестки, так как даже если Ответчик не заберет повестку с почты в течение срока ее хранения там, все равно будет считаться, что он получил повестку и уведомлен о проведении судебного заседания.
Единственный момент, лучше все таки, чтобы повестку почтой направляли работники суда, так как судебные письма хранятся на почте, куда должен прийти Ответчик и забрать повестку, 7 дней. А если повестку отправите вы, то у Ответчика будет 30 дней на получение повестки.
Повестку обязательно направляйте по адресу, указанному в ЕГРЮЛ.
Если есть какой-то иной адрес, указанный, например, в договоре, то можно и по этому адресу. Если в договоре указаны иные контактные данные (телефон, почта), то можно дополнительно использовать и это.
Мне не пришло решение суда но оно есть уже в банке и спасибо что уделили мне столько времени.
ОтветитьКак я понимаю речь идет о суде общей юрисдикции. В банке скорее всего не решение суда, а исполнительный лист. Вы участвовали в судебных заседаниях? Если да, то суд может не направлять вам копию решения, вы ее должны получить сами непосредственно в суде.
Согласно ст. 214 ГПК РФ копия решения высылается не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме, лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.
Евграфова Елена Алексеевна мне понравился Ваш совет но только я не знаю в каком суде это происходило мне документов еще не пришло но они пришли в банк а при том что я простой обыватель попробуйте у них попросить ознакомиться а тем более снять копии Вы я думаю представляете что это будет.
Имею долг перед банком. Коллекторское аганство угрожает принудительной приватизацией коммунальной квартиры, в которой проживаю с родителями, с последующей продажей доли в счет погашения долга. Имеют ли они такое право?
ОтветитьКто может помочь?
Ситуация вот в чем: заключили соглашение с юристом о представлении интересов в суде. Договор заключала я, но в нем написано, что идет представление интересов моей подруги (я просто отдавала деньги). Теперь она хочет подать иск на возмещение судебных расходов. Вопрос: от кого будет исковое заявление? От меня. Как от заключающей договор и производящей оплату или от нее, потому как ее интересы представляли?
Спасибо!
ОтветитьВ данному случае подается не исковое заявление, а ходатайство о взыскании судебных расходов, и оно подается в рамках того дела, в котором участвовал ваш юрист.
Но есть серьезные сомнения на тот счет, что суд удовлетворит требования о возмещении судебных расходов вашей подруге, так как получается, что расходы она не несла, расходы понесли вы, а вы их взыскать не сможете, так как не являетесь стороной по делу.
Поэтому лучше оформите новый договор (если ваш юрист не против), где вместо вас будет указана подруга и соответственно необходимо будет составить расписку или иной документ, подтверждающий оплату денег именно вашей подругой.
Мы с покупателем оформили договор купли-продажи квартиры у нотариуса, он брал ипотеку в банке. Вопрос. Могу ли я расторгнуть договор, если деньги мне не перечислили в срок и в какой срок банк должен мне перечислить деньги, за проданную мной квартиру.
ОтветитьНесмотря на то, что практика встречается разная (ранее суды чаще отказывали в расторжении договора и возврата имущества), соглашусь с позицией Горлышевой Е.В., а именно: Вы можете расторгнуть договор В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ в соответствии со ст. 450 ГК РФ.
Данная позиция находит свое подтверждение в п. 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015).
Цитирую:
"65. При разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее.
Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.
В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.
Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца."
Вместе с тем практика различна по регионам, некоторые суды игнорируют вышеуказанное и со ссылкой на то, что не доказано истцом существенного нарушения условий договора, отказывают в расторжении договора по ст. 450 ГК РФ.
Как наверняка восстановить срок обжалования в Верховном суде? В областной суд подала кассационную жалобу за 1 месяц и 3 недели. Рассчитывала, что они уложатся в месяц Они рассматривали 2 месяца плюс две недели шло дело из суда, плюс неделя пока шел по почте ответ мне. В итоге срок пропущен. Как восстановить наверняка? Справки из больницы у меня нет. Я на пенсии. Достаточно ли просто сказать, что я болела? Какие еще варианты из практики? Заранее, спасибо за ответ.
Ответить1. Для начала нужно разобраться пропущен ли срок на самом деле.
Срок подачи касс. Жалобы составляет 6 месяцев и исчисляется с момента вступления решения в силу (п. 2 ст. 376 ГПК РФ).
Кроме того, необходимо учитывать, что в соответствии с абз. 7 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 № 29 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции" при исчислении шестимесячного срока необходимо иметь в виду, что время рассмотрения кассационных жалобы, представления в суде кассационной инстанции не учитывается.
То есть 2-х месячный срок рассмотрения в первой кассации необходимо вычесть и понять, пропущен ли срок.
2. Если срок все же пропущен, просто сказать, что вы болели, недостаточно. При этом ходатайство о восстановлении срока подается в суд первой инстанции, а не в ВС РФ. Суд первой инстанции рассмотрев такое ходатайство выносит определение о восстановлении, которое прикладывается затем уже к жалобе в ВС РФ.
Человек хочет составить административный иск на решение комиссии по трудовым спорам комбината, в данном иске в ответчиках указывать комиссию комбината? Или сам комбинат? Спасибо!
ОтветитьБыла подана жалоба в суд на постановление КДНиЗП. Имеет ли суд (первая инстанция) право вынести решение с подтверждением вины, имея для рассмотрения дела только ксерокопии документов (не заверенные) по административному правонарушению, не затребовав ни одного оригинала в КДН, рассмотревшей дело также без единого оригинала - протокола и прочих док-в, не вызвав ни одного свидетеля, заявленного в протоколе, не давших даже письменных объяснений, т.е. по факту без единого документа? Может ли это стать нарушением, достаточным для отмены решения судом второй инстанции?
ОтветитьСамо по себе вынесение судом решения на основании лишь копий документов не является безусловным основанием для отмены решения, суд может вынести решение на основании лишь копий документов, если они не вызывают у него сомнения.
Как понимаю, копии были представлены вами.
Вы уверены, что суд не запрашивал оригиналы у административного органа?? Может он их запросил, а те не представили в срок.
Несмотря на то, что это не является безусловным основанием для отмены решения суда, считаю целесообразным обратить внимание вышестоящего суда на это в жалобе, указав, что это является нарушением принципов непосредственности, всесторонности, полноты и объективности.
Что касается свидетелей, то если их суд первой инстанции не вызвал, а вы указывали на необходимость их вызова, то они могут быть вызваны в вышестоящем суде при обжаловании решения суда.
Мы с мужем заключили договор о оказании юридических услуг с юридическим бюро ТРИАДА Москва-Сити, Пресненская наб.12. По договору услуги не оказаны, скажем прямо и не пытались. Назначенный юрист уволен. Как только оплатили всю сумму по договору связь с бюро сразу прекратилась. Пытаемся дозвонится до специалистов телефоны молчат или не доступны. Подскажите куда написать жалобу и как расторгнуть договор с юридическим бюро? И если черный список куда можно внести не добросовестных исполнителей?
Ответитьнеобходимо направить письмо об отказе одностороннем порядке от исполнения договора на основании ст. 782 ГК РФ и потребовать деньги назад.
Это желательно сделать в максимально короткий срок, пока они в ваш адрес не направили никакие акты о выполнении услуг.
Параллельно можно написать жалобу в роспотребнадзор и прокуратуру.
Впоследствии необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы предоплаты.
Решение суда от 2007 года, о взыскании, начали взыскивать в 2016, это правомерно, согласно 200 ст гк истекли сроки давности.
ОтветитьЗдесь речь идет о сроке предъявления исполнительного листа к исполнению.
По общему правилу исполлисты могу быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.
По истечении указанного срока предъявление к исполнению исполлиста не допускается.
Однако необходимо, помимо прочего, выяснить:
1) предъявлялся ли раннее исполлист к исполнению;
2) имело ли место частичное исполнение исполлиста должником.
3) имело ли место отсрочка или приостановление исполнения по исполлисту.
В таком случае срок предъявления прерывается и возобновляется потом вновь.
Если что, пишите в личные сообщения
Подан гражданский иск на некачественно-оказанные услуги организацией, моральный вред на 150 т.р., в районный городской суд по гражд. Делу от физ. лица. Иск не приняли, в обосновании указали ДЕЛО НЕ ПОДСУДНО ДАННОМУ СУДУ,. надо было подавать в арбитражный суд или мировому судье?
ОтветитьЕсли вас сократили по закону, могут ли набирать на мою должность людей при условии, что завод снова расширяется и набирает вторую смену? Или работодатель должен оповестить сокращенного работника об вновь открывшийся вакансии?
ОтветитьВас сократили, а после сокращения практически сразу ввели аналогичную должность?
В таком случае рекомендую обратиться в суд с требованием о признании сокращения фиктивным - незаконным и восстановлении на работе.
Оповещать вас работодатель не обязан, он вообще не мог вводить аналогичную должность.
Вопрос-физ. лицо по договору поручения осуществил поиск и подбор объекта коммерческой недвижимости. Сделка прошла успешно. По договору расчет за услуги в течении 7 рабочих дней с момента гос. регистрации в юстиции. Прошло 2 месяца, покупатели отказываются оплачивать долг! Имеется договор акт выполненных работ (сумма вознаграждения прописана в обоих документах. Они подписаны и заверены печатью организации которая совершила покупку) есть ли судебные перспективы? И могут ли они выиграть суд и на каких основаниях?
ОтветитьКонечно обращайтесь в суд!!!
Вероятность положительного решения из описанной ситуации довольно таки большая.
Они могу лишь попытаться оспорить акты и сам факт выполнения работ, сказать, что фактически они не осуществлялись. Сложно сказать, чем они будут это подтверждать!
Если решитесь подать иск в суд, обращайтесь, помогу в составлении.
Помимо самой суммы задолженности можно будет взыскать неустойку/проценты, в зависимости от условий договора.
17 июля 2015 года жена подала на развод. Суд состоялся 27 августа 2015 года без нашего присутствия т.к. до этого она забрала документы в связи с примирением. 3 ноября по этому же вопросу она снова подала документы и мне сообщили, что снова по этому же вопросу назначен суд 3 декабря 2015 года. Правомочно ли это, если знаю что Гражданский процессуальный кодекс РФ гласит:
Статья 220. Основания прекращения производства по делу
Суд прекращает производство по делу в случае, если:
дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;
имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска А где я увижу ответ?
ОтветитьРаботала не официально уволилась и расчёт не дали. Избегают даже. Что делать.
ОтветитьВ отношение человека в 2013 году было вынесено разными судами несколько решений разными судами о возмещении им денежных сумм, выдано 4 исполнительных листа. Должник решение не исполнил, судебные приставы с него ничего взять не могут. Хочу подать в мировой суд на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. Цена иска по каждому из 4 исп. листов от 1,5 тыс до 12 тыс. руб. Подскажите, - правильно оплатить гос пошлину из расчета цены иска по каждому исковому заявлению в отдельности, или можно рассчитать и оплатить исходя из суммарной цены иска по этим 4 заявлениям? И второй вопрос - если по моему исковому заявлению суд присудит меньшую сумму, чем расчетная, т. е. удовлетворит исковые заявления частично - в данном случае суд пересчитывает оплаченную ранее пошлину, т. е. возвращает часть излишне уплаченную сумму, или нет. Если да,то надо ли подавать какое то дополнительное заявление после этого и куда? Спасибо! Александр.
ОтветитьЕсли будете подавать 4 иска - то по каждому иску рассчитываете и уплачиваете госпошлину отдельно.
Проще будет составить 1 иск объединив в нем требования по всем 4 испол. листам, в таком случае уплачивать придется одну госпошлину.
Если суд посчитает, что требования нецелесообразно рассматривать вместе, то он выделит ваши требования в отдельные производства, что вряд-ли.
Частичное удовлетворение иска не является основанием для возврата госпошлины, в том числе частичного.
Поэтому никто вам пошлину возвращать не будет в таком случае.
Как, где и у кого и в каких средствах массовой информации можно найти поддержку, раскрутить мой вопрос незаконного увольнения по сокращению. Понимаю, что в нашем гуманном и самом справедливом суде и в прокуратуре законного и справедливого решения не найти. Если кого заинтересует - могу все документально доказать. На полном серьёзе. Суважением ко всем Вячеслав.
ОтветитьНа меня подали иск в суд на возмещение ущерба недвижимости. С размером иска не согласен. Как лучше поступить в этой ситуации? Нанять независимого оценщика?
ОтветитьЕсли мой рабочий день с 7.00 до 15.00 я должна быть на рабочем месте в 7.00 или в 6.45?
ОтветитьОпишите Вашу проблему С нами заключили срочный трудовой на периуд с мая 2012 по декабрь 2012. Потом по дополнительному соглашению его продлили с мая 2012 по июль 2015. Потом опятьже по доп соглошению продлили с мая 2012 по октябрь 2015. за две недели до окончания договора выдали уведомления о увольнении в связи с окончанием договора. В день окончания договора выдали трудовые книжки и уволили без компенсаций и выходного пособия. Что нам делать куда обратится за помощью?
ОтветитьОбращайтесь в госинспекциютруда и прокуратуру с жалобами, а параллельно в суд.
Правда о каких компенсациях идет речь?
Если был срочный трудовой договор, то кроме компенсации неиспользованного отпуска других компенсаций не предусмотрено законодательством, правда они могут быть предусмотрены в вашем трудовом договоре.
Еще хотел бы отметить. Что через суд можно признать договор бессрочным и признать увольнение незаконным + взыскать компенсацию за вынужденный прогул, так как в данном случае, вероятно, что работодатель неправомерно заключил срочный трудовой договор (об этом свидетельствует неоднократное его продление, что кстати не предусмотрено законодательством,практика судов о возможности продления срочного трудового договора различна).
При этом, обращаю ваше внимание, что срок исковой давности 1 месяц - если вопрос касается увольнения, 3 месяца - если вопрос касается выплат компенсаций.
Если возникнут дополнительные/уточняющие вопросы, а также необходимость составления жалоб и иска, обращайтесь!
Брат работал не официально в Москве выплатили только за 3 месяца и выгнали не заплатив что делать, как вернуть зарплату.
ОтветитьПомимо обращения в госинспекциютруда и прокуратуру с жалобой, Вам также необходимо сразу обратиться в суд с целью установления факта трудовых отношений и признания увольнения незаконным.
Доказательствами наличия трудовых отношений могут быть:
1) показания свидетелей:
2) видео, фотографии на рабочем месте в рабочей одежде (например, если спец форма с логотипом или наименованием компании);
3) переписка, в том числе электронная, с руководителем, коллегами, касающаяся работы;
4) начисление на карту заработной платы и др.
У меня заключен договор с юрюристом. Сумма мною вся выплаченна, но работа юриста не закончена. И при этом юрист еше просит оплатить канцелярию и издержки судебные. ...
Ответить2,5 года тому назад я написала в нотариальной конторе генеральную доверенность на сына. Срок действия документа - 3 года.
Могу ли я прекратить действие документа досрочно, и что для этого нужно сделать?
Спасибо.
ОтветитьСт. Ст. 188, 189 ГК РФ.
Можете отменить ее, при этом Вам надо будет:
1. Направить письмо сыну о том, что доверенность отменена (либо под подпись вручите либо по почте с описью вложения направьте).
2. Опубликовать информацию об отмене доверенности в газете Коммерсант, подпись должна быть нотариально удостоверена.
Обратитесь к нотариусу, они оказывают такие услуги в принципе
вроде как помимо удостоверения самой подписи еще и обеспечивают публикацию в газете Коммерсант.
Я работаю механиком по ремонту автомобилей. Работодатель официальный дилер пытается заставить выполнять работу по замене лобового стекла. Ранее эту работу выполняли мастера кузовного цеха. Я работыю в цеху ТО и ремонта. Скажите законны ли требования работодателя?
ОтветитьМне переплачивают пособия по безработице в центре занятости и все время просят вернуть денежные средства. Я трачу время и деньги на комиссию что бы вернуть им деньги. Как мне это прекратить? Куда я могу пожаловаться? И могу ли я не возвращать деньги?
ОтветитьПросто не возвращайте деньги.
Большие суммы переплачивают?
Можете написать заявление, указав в нем, что они переплачивают, делают неправильный расчет, уже на протяжении длительного времени, а затем требует возврата переплаты, что на ваш взгляд является недопустимым.
А переплаченные деньги не возвращайте, они либо перестанут неправильно начислят либо направят вам претензию/обратятся в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения.
А там уже сами решайте возвращать или нет. Суд им может отказать в удовлетворении их требований на основании пп. 3 ст. 1109, в соответствии с которой:
"не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки."
И ваше письмо, о котором я говорил выше, если вы его отправите, а они после этого все таки продолжат начислять неправильно, а затем требовать возврата, будет одним из доказательств того, что вы действовали добросовестно, а также, что счетной ошибки тут быть не могло.