Я собираюсь вступить в мае коллективное садовое товарищество в мае 2005 года, могу ли я впоследствии приватизировать этот участок, в данный момент участки в этом товариществе ни у кого не приватизированы.
Ответить
В 2001 г. купили 1/2 долю дома в ИЖС. Участок не приватизирован, в бессрочном пользовании. Можем ли мы выкупить вторую долю дома, а затем приватизировать весь участок, либо сперва каждый хозяим обязан приватизировать свою долю. Как в обоих случаях применяется право на бесплатную приватизацию?
Спасибо.
Ответить
Вариант когда вы купите 1/2 долю соседа, а затем переоформите земельный участко в собственность - верный и возможный. Вариан, когда вначале каждый сособственик дома переоформит права на земельный участок в собственность, а затем вы купите долю соседа с земельным участком - может быть осложнём тем, что вы не сможите самостоятельно переоформить земельный участок, в случае - если участок неделимый. Для того чтобы ответить на вопрос о делимости земельного участка нужны дополнительные данный о доме (этажность, кто что занимает идр) и земельно участке (площадь, конфигурация)
Помогите, пожалуйста, разрешить ситуацию. На нашем предприятии проводится сокращение штатов.
25 февраля 2005 г. одну из работниц письменно предупредили о предстоящем сокращении занимаемой ею должности А 23 апреля 2005 (накануне ее увольнения по сокращению) она предоставила справку о том, что она беременна (срок 6 недель). Подскажите можно ли ее уволить в данной ситуации в связи с сокращением, ведь на момент предупреждения она не была беременной. Отмечу, что на перевод на другие вакансии она не согласна. Очень прошу Вас ответить как можно скорее! Заранее благодарю. С уважением, бухгалтер МУП РЭУ «Жилкино» г.Иркутска.
Ответить
Нет, уволить (расторгнуть трудовой договор по инициативе работодателя) беременную женщину не могут. Неважно была ли она беременная, в том время когда её предупреждали, важно, что она беременная на момент увольнения.
Статья 261 Трудового кодекса РФ
. Гарантии беременным женщинам и женщинам, имеющим детей, при расторжении трудового договора
Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации.
В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее заявлению продлить срок трудового договора до наступления у нее права на отпуск по беременности и родам.
Расторжение трудового договора с женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет), другими лицами, воспитывающими указанных детей без матери, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по пункту 1, подпункту "а" пункта 3, пунктам 5-8, 10 и 11 статьи 81 настоящего Кодекса).
Как вы уже поняли, до достижения ребёнком возраста 3-х лет, её в связи с сокращением штата уволить не могут. В противном случае - обжалуйте увольнение в суде или обращайтесь в трудовую испекцию, прокуратуру, НО лучше сразу в суд - эффективнее.
Помогите пожалуйста советом. У меня в собственности есть половина деревянного дома (его первый этаж). Второй половиной дома, его вторым этажом с отдельным входом, владеет другой собственник. Вокруг дома имеется земельный участок, который поделен утвержденными границами между собственниками, т.е. мной и соседом, согласно тех. паспорта. Земельный участок который находится в собственности соседа приватизирован по старому законодательству. Я же решил приватизировать свою половину только сейчас. В земельном комитете мне в этой процедуре отказали, сославшись на то, что нужно разрешение другого собственника, для оформления совместной собственности на землю под домом. Сосед разрешения не дает, и вообще разговаривать не хочет, а тут еще появилась переспектива сноса нашего дома в связи с новостройками. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить в этой ситуации. Спасибо.
Ответить
Думаю, что комитет прав. Земельный участок под вашим 2-х этажным домом является неделимым, поэтому Вам нельзя предоставить половину этого участка под домом, можно предоставить весь участок под домом в долевую собственность, т.е. и вы и ваш сосед будите иметь по 1/2 доли в праве собственности на ВЕСЬ участок под домом. А для этого необходимо совместное заявление сособственников дома.
На пактике делят участки, если дом одноэтажный и каждый сособственник имеет отдельный вход в свою изолированную часть дома, но это не ВАШ случай.
Если нужны уточнения - задавайте вопрос.