Умерла тетка в Питере. Остался дядя и дочь-наркоманка (моя сестра), которая уже выносит из квартиры (120 кв.м) все, что можно. Она вскрывает квартиру с МЧС, которой предъявляет паспорт с пропиской и выносит последнее на глазах у дяди и все тех же сотрудников МЧС. Они руками разводят - есть наряд на паспорт с пропиской. Дядя просит меня, чтобы я переоформила квартиру на себя, что не досталась его горе-дочери "на дозу". Приватизирована квартира на него и его покойную жену. Сестра только прописана. Как лучше поступить-завещание, дарственная, договор купли-продажи? Есть ли какие-либо законы, нейтрализующие наркоманов в юридическом плане? Можно ли ее просто выписать?
ОтветитьНаше ЖКХ требует оплату за будущий ремонт квартиры, правы они или нет, и если правы то на основании чего? Я отказался платить за наем и содержание жилья, так как проживаю в сельской местности и все расходы по содержанию несу сам, могу ли я обратится в прокуратуру или суд с жалобой по возмещению мене убытков по содержанию жилья?
ОтветитьОни действительно требуют с Вас в полне на законных основаних, так как Ремонт квартиры обязан проводить наниматель, то есть Вы и за свой счет, Вы имеете право сделать ремонт своими силами, либо путем привлечения подрядной организации.
А если Вы не будите оплачивать за содержание жилья и за найм жилого помещения, то будет расти долг.
Не из ряда тех которые здесь обычно задают, но все же хотелось бы получить ответ. Я студентка 2 курса юридического факультета, в дальнейшем хочу работать уголовным адвокатом. Куда и кем мне лучше пойти работать (учусь на вечерне-заочном) чтоб потом мне это засчитали в опыт работы при дальнейшем получении статуса адвоката. Заранее спасибо, очень надеюсь на ответ.
ОтветитьУ нас такая проблема: живу с мужем у его родителей. Квартира родителей, но получить ее в свое время они не смогли бы, если б муж не проработал определенное время на том же заводе, что и его родители. Прописаны в ней свекры, муж и наш сын. Свекры пожилые 74 и 68 лет, мы им мешаем своим отличным от их образа жизни поведением. Возникают периодические бытовые конфликты, потом все утихает и, мило общаемся. Недавно свекровь заявила, что свекр имеет право выгнать нас из дома. Подруга сказала, что выгнать могут только меня, так как я здесь не прописана и не имею права жить там, где не прописана. До этого я слышала, что мать имеет право жить там, где прописан ее сын. Сыну 7 лет. Как мне защитить себя с правовой точки зрения? Мною не мало средств вложено в эту квартиру - обидная ситуация. Помогите, пожалуйста.
ОтветитьМоя семья я и двое детей прописанны в квартире моей мамы. В этой же квакртире прописанны ещё трое, моя мама и брат и сестрой. Квартира 2-х ком. комнаты смежные. Муж гражданин Украины. Как стать на очередь на квартиру. Какие документы нужны. Большое спасибо!
ОтветитьМне 20 лет, я прописана в 2-х комнатной квартире, собственником которой является моя бабушка. Она хочет продать эту квартиру и купить 1-комнатную, а остальной частью денег распорядиться по своему усмотрению. С этим я не согласна, ведь при продаже квартиры, я лишусь жилой площади, а возможности проживать в другом месте у меня нет. Я учусь и работаю, плачу за коммунальные услуги, живу только на две тысячи в месяц, которые зарабатываю, ни от родителей ни от бабушки финансовой помощи нет. Поэтому обеспечить себя жил. площадью не могу. Жить с родителями я не могу, т.к. мой отчим этого не желает.
2-х комнатную квартиру бабушка получила 2 года назад. До этого она жила в деревянном доме, который подлежал сносу. Чтобы получить хорошую квартиру бабушка прописала меня к себе (за 6 месяцев до получения, я тогда жила с родителями). Я не знала о том, что прописана была только с этой целью. Когда квартира была получена, ремонт был сделан, бабушка сказала, что прописывала меня временно. По сведениям моей бабушки, т.к. я не являюсь собственником квартиры, то она единолично распоряжается ей. Так ли это? Также у меня есть опасения, что в новую квартиру бабушка меня уже не пропишет. Возможно ли такое? И, вообще, какой может быть выход из этой ситуации? Не знаю что делать!
ОтветитьЯ с сыном живу в трехкомнатной квартире, а мои две дочери которые прописаны вместе с детьми у меня проживают у своих мужей. Раньше я оплачивал за коммунальные услуги за двоих через сберкассу, так как пенсию получаю там, а сейчас мне в сберкассе говорят что так нельзя, я должен платить за всех. Правильно это или нет.
ОтветитьПомогите разобраться в следующей сиуации: Имеем две приватизированых комнаты в 3-х комнатной квартире. Сосед, владелец третьей приватизированой комнаты, умер больше года назад. По поводу наследства к нотариусу никто не обращался. Что необходимо предпринять, чтобы выкупить эту комнату? Заранее благодарен.
ОтветитьПо теме защиты прав потребителя ст.25: Можно ли отнести смеситель воды для ванной (с душем) к предметам санитарии и гигиены и тем самым как не подлежащего обмену как не подошедшего по...
Спасибо за внимание и заботу!
ОтветитьОднозначно нет!
Постановление Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55
"Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации"
(с изменениями от 20 октября 1998 г., 2 октября 1999 г., 6 февраля 2002 г., 12 июля 2003 г., 1 февраля 2005 г.)
Должен ли работодатель в Москве принимать больничный лист, оформленный во время очередного отпуска в другом государстве (Туркменистан).
ОтветитьЯ сам из Туркменистана и сталкивался с такой проблемой, поэтому привожу сразу нормативно-правовой акт:
Письмо Минздрава РФ и Фонда социального страхования РФ
от 28 августа 1998 г. NN 2510/7924-98-32, 02-08/07-1711П
"О порядке замены документов, подтверждающих временную нетрудоспособность граждан стран СНГ, работающих на территории Российской Федерации"
Министерство здравоохранения Российской Федерации и Фонд социального страхования Российской Федерации до внесения соответствующих изменений и дополнений в Инструкцию о порядке выдачи документов, удостоверяющих временную нетрудоспособность граждан, разъясняют следующий порядок замены документов, подтверждающих временную нетрудоспособность граждан государств - участников Содружества Независимых Государств, работающих на территории Российской Федерации.
Документы, подтверждающие временную нетрудоспособность граждан государств - участников Содружества Независимых Государств, работающих в организациях (на предприятиях) на территории Российской Федерации, выданные лечебно-профилактическими учреждениями по месту их постоянного жительства, подлежат замене на листок нетрудоспособности установленной в Российской Федерации формы. Замена листка нетрудоспособности осуществляется лечебно-профилактическим учреждением по месту временного проживания работника или иным лечебно-профилактическим учреждением по решению территориального органа управления здравоохранением.
Заместитель Министра
здравоохранения
Российской Федерации Т.И.Стуколова
Заместитель Председателя
Фонда социального страхования
Российской Федерации Л.Н.Рау
Так, что идите в поликлинику и меняйте больничный лист.
С уважением,
Юрисконсульт Муниципального учреждения
"Дирекция Единого Заказчика"
Сормовского района Админитсрации
города Нижнего Новгорода
А. С. Пряничников
Уважаемые господа помогите в решении такого вопроса! Я прописан с родителями в 2-х комнатной квартире. Квартира приватизирована на троих человек в равных долях. С родителями отношения не сложились, поэтому мы с женой и ребенком проживаем в общежитии. Отец на днях по льготной очереди получил 1-ю квартиру (по расши-рению). Ордер в новой квартире опять выписан на 3-х человек. Родители требуют приватизировать ее опять в равных долях на троих. Я предлагал оформить родственный обмен. Вопрос: Смогу ли я выделить каким то образом из своих 2-х своих частей новую однокомнатную квартиру.
ОтветитьВ моей квартире затапливает крышу. Начинаю активную борьбу с пассивностью ЖЭУ вплоть до суда. Хочется понимать на что и ду и какие имею права. Сообщите, пожалуйста, какими правовыми и нормативными актами кроме жилищного кодекса и договора регулируются между ЖЭУ и жильцом.
ОтветитьКак говорится верной дорогой идете. Без суда с ЖЭУ договориться практически нельзя.
По нормативно правовым актам могу посоветовать, в первую очередь, Закон о защите прав потребителей.
Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг"
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Ну и естественно жилищный кодекс.
У меня такой вопрос. Мой брат прописан в квартире у родителей. Собственники квартиры родители (неработающие пенсионеры). Брат за квартиру не платит, не работает, фактически живет на иждевении родителей. Мы хотим его выписать из квартиры. Возможно ли это, если возможно, как это сделать по закону. Спосибо.
ОтветитьМы проживаем в железнодорожном общежитии более десяти лет, есть ли какие-нибуть варианты приватизации нашей комнаты? (общежитие малосемейное, если это имеет значение)
ОтветитьВправе ли регистрирующий орган при регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от юридического лица к физическому затребовать документы на землю указанной недвижимости, и какие именно в таком случае? Спасибо!
ОтветитьДокументы с Вас требуют правомерно это указано Приказе Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184"Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изменениями от 12 ноября 2003 г.)
А именно в п. 8 данного приказа: на государственную регистрацию представляются
кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера (представление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов) (статьи 17, 18 Закона).
Я делал фотографии для фотостендов и оформлял эти-же фотостенды. Руководство организации воспользовалось этими снимками и выпустили рекламно-исторический буклет в количестве 500 экземпляров которые были распостраены в России и Гермаии. Фамилию мою в буклете как автора фотографий указали. Оплату за фотостенды задержали болле 4 месяца. Когда я попросил доплатить за буклет, мне "вежливо" отказали ссылаясь на мою скромность. Как согласовывается данная ситуация с трудовым и авторским правом. Если я могу претендовать на дополнительную оплату, подскажите оринтировочно в каких пределах это может выражаться с учетом ситуации и сроком более 2-х лет. Полтора месяца назад я написал письмо руководителю предприятия где предложил решить вопрос мирным путем, т.е. вне суда. Заранее благодарен. Александр г.Орск.
ОтветитьЯ недавно похронил сестру, и сейчас оформляю опеку над своим племяником. Дело в том что я прописан в Костромской обл, а он в общажитии в г. Санкт-Петербург. Так вот мальчику 14-ть лет, могу ли я прописатся к нему в комнату. Если да то куда нужно обращатся?
ОтветитьЗдраствуйте!
Согласно ч. 2. ст.36 ГК РФ Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
Однако проживание и постановка на регистрационный учет не одно и тоже, в связи с чем администрация общежития может Вам отказать в регистрации
Убедительно Вас прошу ответить на вопрос. Несколько наших семей с 1989 г. прописаны! И проживают в общежитии ПТУ (Светлановский пр. 111/2, квартирного типа), которое используется для проживания детей-сирот. Здание в муниципальный фонд не передают как другие общежития, ордеров нам не дают и мы лишены прав на жилье. Как можно решить вопрос перевода нашего здания в жилой фонд? Заранее благодарна.
ОтветитьКак же Вы лишена прав на жилье если Вы там прописаны и проживаете. Здание могут вообще не передать муниципальный фонд, так что здесь никаких нарушений со стороны властей нет.
С уважением,
Юрисконсульт Муниципального учреждения
"Дирекция Единого Заказчика"
Сормовского района Админитсрации
города Нижнего Новгорода
А. С. Пряничников
Я проживаю в многоквартирном доме, являюсь собственником квартиры. С марта сильно поднялась цена на оплату жилья. Платим местному ТЖХ. В платёжку входит всё, кроме газа и света. В связи с выходом нового ЖК я отказался от услуг ТЖХ и письменно уведомил их о расторжении договора. С момента уведомления перестал платить по рассылаемым ими платёжкам. Одновременно я подал заявления на заключение со мной прямых договоров в организации, которые непосредственно предоставляют коммунальные услуги – водоканал и теплосети. Общего собрания жильцов нашего дома ещё не было. ТЖХ продолжает слать мне платёжки и начисляет долг, который я в ТЖХ платить не собираюсь. Правомерны ли мои действия?
ОтветитьНе совсем, ведь при заклчении индивиуальных договоров со снабжающими организациями вы используете трубопропроводы принадлежащие не только Вам но и остальным собственникам дома, поэтому за их использование Вы должны оплачивать, либо проводите отдельные трубопроводы
С уважением,
Юрисконсульт Муниципального учреждения
"Дирекция Единого Заказчика"
Сормовского района Админитсрации
города Нижнего Новгорода
А. С. Пряничников
В середине 98 года я получил служебное жилье. А в следующем году уволился с данного предприятия. Всего отработал там 3 года. До сих пор живу с семьей в этой квартире. По суду меня выселить не могут, так как прошел срок исковой давности (насколько я понимаю). Могу ли я поменять статус квартиры со служебного на гражданский и потом приватизировать ее? Помогите разобраться.
ОтветитьВы видимо ошибаетесь со сроком исковой давности, он не применим в вашей ситуации либо может быть восстановлен. Перевести из состава служебной жилую квариру можно лишь на основании распоряжения Админитсрации вашего района, а именно отдела по учету и распределения жилья, но перед этим Вам должны дать согласие организация от которой была получена квартира, а она как я понимаю Вам такого согласия не даст.
Так что пока живите!
С уважением,
Юрисконсульт Муниципального учреждения
"Дирекция Единого Заказчика"
Сормовского района Админитсрации
города Нижнего Новгорода
А. С. Пряничников
У меня такой вопрос: в прошлом году купила квартиру в подмосковье, г. Лобня, заключила с жилсервисом (коммунальное управлениен) договор на обслуживание. На данный момент в квартире канализационный стоях и трубы, горизонтальная проводка находяться в крайне плачевном состоянии. Менять коммунальное управление отказывается, даже с условием приобретения необходимых материалов за мой счет, объясняе это тем, что моя квартира и за все я должна платить сама, в их обязанности это не входит и у них нет денег. Но насколько мне известно существует токое понятие как общая собственность дома, которую обязаны ремонтировать коммунальные службы. Подскажите как поступить, что бы добиться ремонта труб и канализационого стояка в моей квартире и кто в случае протечки будет нести ответственность за залив моей и соседней нижних квартир? По возможности сообщите где можно посмотреть материал о том, что входит в обязательный ремонт коммунальных служб? Заранее большое спасибо. Надежда.
ОтветитьНет на самом деле, действительно Вы и за свой счет должны осуществлять смену труб в Вашей квартире, а вот стояки дожна сменить коммунальнная служба это урегулировано в Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".
Если откажутся подавайте в суд.
С уважением,
Юрисконсульт Муниципального учреждения
"Дирекция Единого Заказчика"
Сормовского района Админитсрации
города Нижнего Новгорода
А. С. Пряничников
Я подал заявление на жилищный учет по месту формальной регистрации, хотя фактически живу на съемной квартире в другом районе города. Может ли районная администрация снять меня с жил. учета, если проверят, что на самом деле я там не проживаю, под предлогом того что я тем самым территориально не отношусь к этому району.
ОтветитьМои вопросы касаются приватизации:
1) квартира мамы-требуют предоставить справки со всех мест прописки/регистрации с 1992 г., но с 1986 по 1993 гг. моя мама проживала в Туркмении, связей с этой страной не осталось и обратиться там просто не к кому... что посоветуете? Неужели не сможем приватизировать только из-за отсутствия справки?
2)моя проблема-договор социального найма, после смерти квартиросъемщика, переоформлен (январь 2004 г.) на мое имя, этого достаточно для приватизации? Или необходимо переоформить ордер? Документов, подтверждающих родство с бывшим (умершим) квартиросъемщиком нет, по этой причине в переоформлении ордера отказали год назад. Есть смысл предпринимать попытки приватизировать сейчас, после принятия ногового ЖК?
ОтветитьПриватизируйте квартиру только на себя, так будет проще, потому что, в ином случае Вам придется обращаться в Управляющую организацию где была зарегистрированна Ваша мама в Туркмении, а ответа они не дадут, я сам из Ашгабата и сталкивался с такой же проблемой, мне пришлось съездить туда за справкой.
С уважением,
Юрисконсульт Муниципального учреждения
"Дирекция Единого Заказчика"
Сормовского района Админитсрации
города Нижнего Новгорода
А. С. Пряничников
Я прописана и проживаю со своей несовершеннолетней дочерью в трехкомнатной неприватизированной квартире, бывший муж (он основной квартиросъемщик) тоже прописан в этой квартире, но не живет в ней уже больше 8-ми месяцев. У нас с ним была устная договоренность, что он оплачивает коммунальные услуги 100% (он также платит алименты), а я плачу за свет газ, телефон, а также за учебу нашей дочери (подготовительные курсы для поступления в ВУЗ и услуги репетиторов). Я свои обязательства выполняю, а они превышают его расходы (учитывая также алименты) в два раза, а он, как я недавно выяснила, за коммунальные услуги не платит в течение шести месяцев. Теперь он говорит, что никакой договоренности не было, так как свидетелем была только наша 16-ти летняя дочь, а она якобы свидетелем быть не может, так как она несовершеннолетняя. И требует, чтобы я оплатила половину суммы задолженности за коммунальные услуги. 1). Смогу ли я в судебном порядке заставить бывшего супруга оплатить всю задолженность 100%, будут ли учитываться мои расходы на оплату остальных услуг (газ, свет, телефон), а также на обучение нашего ребенка, или он оплатит только 50%, а остальную сумму буду платить я? 2). Может ли несовершеннолетний ребенок быть свидетелем? Спасибо.
Ответить