Чита, 03.12.2016, 19:22

С какой суммы берется налог при продаже квартиры в собственности до 3 лет.

Ответить

Чтобы платить меньше, можно сократить базу: На имущественные вычеты (только для резидентов) На расходы, которые понес собственник квартиры, когда покупал ее. выбрав из 2 вариантов для конкретного объекта недвижимости только что-то одно, или имущественный вычет (1 млн. руб.) или затраты на его покупку.

Источник: juresovet.ru

Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".

Задано вопросов 9, из них VIP - 5
Иркутск, 08.01.2016, 13:02

С Новым Вас Годом и Рождеством! Мы с женой проработали в районе, приравненном к районам Крайнего Севера: она 30 лет, я 50. Имеем ли мы право на получение фиксированной надбавки к пенсии по старости с 01.01.2016 г. по ФЗ-400 ч.5 ст.17. Благодарю.

Ответить
Это лучший ответ

Да, ваша фиксированная выплата будет увеличена на 30 %, а если вам более 80 лет, то еще на 30 % от суммы повышения (от 30%).

ФЗ-400 ч.5 ст.17

Лицам, проработавшим не менее 20 календарных лет в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, и имеющим страховой стаж не менее 25 лет у мужчин или не менее 20 лет у женщин, устанавливается повышение фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости и к страховой пенсии по инвалидности в сумме, равной 30 процентам суммы установленной фиксированной выплаты к соответствующей страховой пенсии, предусмотренной частями 1 и 2 статьи 16 настоящего Федерального закона. Указанным лицам, достигшим возраста 80 лет либо являющимся инвалидами I группы и (или) на иждивении которых находятся нетрудоспособные члены семьи, указанные в пунктах 1, 3 и 4 части 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, повышения фиксированной выплаты, предусмотренные частями 1 - 3 настоящей статьи, дополнительно увеличиваются на сумму, равную 30 процентам суммы соответствующего повышения фиксированной выплаты.

Усть-Кут, 08.01.2016, 12:38

Вопрос такой взяли ипотеку я основной заемщик, муж созаемщик, квартира по 1/2 доли у каждого, мне надо сдать документы в пфр на перевод мат, капитала в ипотеку, сказали надо заверить у нотариуса то что я обязуюсь выделить доли квартиры ребенку после снятия обременения ипотеки, подскажите мне можно сходить к нотариусу одной или муд тоже что то должен написать?!

Ответить

Сертификат выдан на ваше имя, вы подписываете документ.

Иркутск, 08.01.2016, 09:57

У меня такой вопрос, моя знакомая беременная у нее где то 5 месяцев, только сейчас встала на учет, у нее уже второй ребенок, получит ли она мат. капитал?

Ответить

Мат. капитал получают за рождение малыша и срок постановки на учет не влияет. За ранние сроки постановки на учет идет доплата к декретному отпуску.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Иркутск, 08.01.2016, 09:42

Вопрос такой: я продала дом в апреле 2015 за 11150 т. р. и купила квартиру в июне 2015 за 950 т.р будучи в декрете. В августе уволились, т.е сейчас безработная. Какой налог с продажи я должна заплатить в 2016 г и положен ли мне налоговый вычет?

Ответить

13 % с дохода. Стоимость продажи минус стоимость покупки (строительства) дома, стоимость купленной квартиры и минус 1 млн. руб.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 08.01.2016, 09:00

Я пенсионер с 2006 г. ушласо стажем 34.5 г продолжаю работать. Стаж 44 г. могу ли расчитывать на переращет пенсии?

Ответить

Если работали официально, то по вашим отчислениям ежегодно ПФ самостоятельно делает перерасчёты.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Братск, 08.01.2016, 08:46

В фз 400 от 28,12,13 ст 17 указано о повышении пенсии для пенсионеров проработавших на севере и в местностях приравненных к северу определенное время, закон вступает в силу с нового года. Нужно ли для этого обращаться в пф, или все будет автоматически.

Ответить

Все надбавки начисляются автоматически, но по бесплатному телефону можно сверить какой у вас северный стаж занесен на персональный счет, может что-то и придётся доказывать, если данные не верные.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Тайшет, 08.01.2016, 08:27

Из СМИ узнала, что можно получить субсидию на строительство дома.. дадут ли нам ее, если сруб уже стоит?

Ответить

По какой программе: социальное развитие села и бесплатное предоставление зем. участка или ???

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Владивосток, 08.01.2016, 08:21

Нет в базе данных водительского удостоверения.

Ответить

Обратитесь в ГИБДД, где получали?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ангарск, 07.01.2016, 22:12

Мне 25 лет жене 27 лет оба мы из оба мы из погодетных семей дочери 2 годика живем в Ангарске снимаем квартиру прописаны в деревни я прописан у родителей и ещё 7 человек, а жена с ребенком у соседки, площадь дома 52 кв.м ито дом подснос можем ли мы получить участок в деревни под строительство дома?

Ответить

Участок на селе стоит в пределах 5 тыс. рублей если выкупать у администрации поселка. Бесплатно только многодетные (дети до 18 лет). Можете строить дом по программе "Социальное развитие села", как нуждающиеся у улучшении жилищных условия (70% от государства, 30% собственные средства)

Кулунда, 30.11.2015, 04:43

Работаю в дет. саду. Сегодня утром позвонила и предупредила, что ухожу на больничный с ребенком. Перезвонила заведующая выразила недовольство, сказав, что слишком часто хожу на больничный, хотя она сама настаивает, что бы мы уходили на больничный, а не отпрашивались на день, два.за 7 месяце, что я работаю это 4 больничный, причем не больше трех дней. Хочу написать заявление на увольнение, знаю, что больничный войдет в отработку, но на следующей неделе я ухожу на сессию, вызов уже предоставила начальству. Вопрос: если я с сегоднешнего дня на больничном, когда мне пойти и написать заявление и зачтется ли сессия в отработку?

Ответить

В трудовом кодексе нет понятия отработка, есть понятие уведомить работодателя за 2 недели. После сессии, первый рабочий день будет у вас днем увольнения, отсчитайте 2 недели и напишите заявление или сейчас до сессии указав дату увольнения.

Нижний Новгород, 29.11.2015, 13:09

Я подала заявление на увольнение по собственному желанию с 30.10.15. и во время отработки 2 недель ушла на больничный (с 27.10. по 23.11.15.) Каким числом должно быть оформлено увольнение в трудовой книжке? Как оплачивается такой лист нетрудоспособности? Так как стаж у меня медицинский (оплачивается непрерывность стажа), через сколько дней он прервётся? Продлевается ли этот срок за счёт листа нетрудоспособности? И как тогда этот лист нетрудоспособности должен быть отражён в трудовой книжке? Спасибо.

Ответить

Дата увольнения 24.11 первый рабочий день после больничного. ПО ТК РФ 2 недели это не отработка, а уведомление работодателя.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Иркутск, 29.11.2015, 13:02

Купил дом под материнский капитал, можно ли теперь оформить дарение брату?

Ответить

Дом под капитал приобретается в долях на всех членов семьи, в том числе обязательно доли на детей. Дарение долей детей невозможно, без разрешения органов опеки. Если им жить негде и нет другого жилья разрешение вы не получите.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 29.11.2015, 12:58

Могут ли приставы наложить арест на мой зарплатный счет полностью или только какой то процент.

Ответить

Могут, полностью.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Иркутск, 28.11.2015, 18:42

07.01.2015 г. сотрудник ДПС составил протокол о нарушении перевозки ребенка. Штраф 3000 руб. 26.01.2015 г. суд вынес решение в мою пользу и отменил наказание (решение у меня на руках). Я обратился в Гибдд к начальнику, показав это решение. 10.11.2015 г. получил повестку от судебных приставов о задолженности в сумме 4000 руб. и вызовом в другой район области. Позвонив по указаному в повестке телефону пытался обьяснить что вопрос о наказании отменен судом на что пристав обьяснил что не знают ничего и явиться я должен в срок. По объективным причинам я не смог выехать в указаный срок для решения вопроса а обратился в Гибдд еще раз где мне сказали что база исправлена и мне неочем беспокоится.

Но 26.11.2015 г. пришла СМС о взыскании /аресте по требованию судеб. Органов 4000 руб. Деньги на карте были не в полной сумме тем более крайне необходимы в день отправления СМС. Я не знаю что делать в данной ситуации подскажите пожалуйста куда жаловаться на такой произвол приставов которые даже зная об отмене штрафа делают свой план не взирая закон.

Ответить

Прежде. чем наложить взыскание, суд. пристав должен возбудить исполнительное производство, срок обжалования постановления 10 дней. В постановлении должнику устанавливается 5 дневный срок для добровольного исполнения (предъявлении решения суда). Добровольный срок отсчитывается со следующего дня, после получения постановления.

У вас все незаконно. Пишите жалобу начальнику и прокуратуру (можно через сайт). Что бы быстрее разобраться с вашими деньгами, вам нужно лично съездить к приставу, созвонитесь по телефону.

Задано вопросов 7, из них VIP - 1
Тулун, 04.10.2015, 14:27

Я работал в торговли администратором, после инвентаризации обнаружили недостачу, двоих продавцов уволили и подали заявление в полицию, меня перевели на должность ниже, через месяц работодатель заставил меня подписывать договор займа на всю сумму недостачи, я отказался, меня уволили по статье за недоверие и подают на меня в суд чтобы взыскать всю сумму недостачи. Имел ли право работодатель заставлять меня подписывать такой договор займа? Может ли эта ситуация с договором займа повлиять в суде в пользу меня?

Ответить

В трудовом кодексе нет статьи увольнения за недоверие, что точно написано в трудовой книжке? правильно что отказались подписывать договор займа, администратор на кассе не работает, операций с деньгами не производит, значит и недостачу на вас не повесят.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Киренск, 04.10.2015, 06:19

Директор образовательной организации в этой же организации работает на 1 ставку на должности преподавателя. Кто должен принять директора на работу преподавателем - сам директор или учредитель? Как оформить запись в трудовой книжке? Такая работа считается совмещением или совместительством? Как оплачиваются командировки по двум должностям? Спасибо!

Ответить

Директор сам себя принимает по внутреннему совместительству на 1 ставку учителем предмета. Командировки оплачивается по той должности по которой командирован работник (ели как директор или как учитель).

Слюдянка, 04.10.2015, 04:57

У меня под опекой 5 несовершеннолетних детей. Мы считаемся многодетной семьёй и получаем пособия, как многодетные. Я получаю зарплату на каждого ребёнка 5100, мунус подоходный налог 13%, на руки 4000. Имеют ли право с меня взимать подоходный налог, как с многодетной?

Ответить

Подоходней налог уплачивают все независимо от статуса семьи, на детей делают вычеты.

Железногорск-Илимский, 01.10.2015, 13:47

В Сбербанке у меня арестован счет. Но ожидается получение от министерства финансов денежной компенсации. Можно ли открыть счет в другом любом коммерческом банке без каких-либо обременений? И не пойдут ли часть этих поступлений на алименты?

Ответить

Можно открыть несколько счетов , все они будут без обременения, но в течении 7 дней банк автоматически уведомляет налоговую. В этот промежуток можно успеть снять деньги. Счет арестовывается судебном приставом, он самостоятельно установит через налоговую ваши счета, либо ограничения ПФР, налоговой, а им нужно сообщить об открытии счета.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Саянск, 01.10.2015, 09:58

Поставил на учет авто, через 3 месяца продал, могут отказать новому хозяину в постановке.

Ответить

Нет не могут, можно продавать хоть на следующий день.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Усть-Илимск, 01.10.2015, 09:57

Договор на платное обучение, заочное, бакалавр, составлен на 4 года. Обучение составило 4,5 года и соответственно просят доплатить за пол года учебы. Правомерно ли это?

Ответить

Если в договор не вносились изменения, и в договоре прописана сумму и количество платежей, то требования не правомерны.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Зима, 01.10.2015, 08:49

Сколько в неделю у учителя может быть окон, т.е. часов ожидания следующего урока?

Ответить

Норматива нет. Если окон между уроками, не более 3, 10 лет зам. директора работала.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Саянск, 23.09.2015, 08:54

У меня такой вопрос я родила 3 месяца назад на тот момент я числилась в техникуме, когда я стала подавать туда документы на выплоту декретных они мне отказали сказали что обращайтесь в социальную службу. Вчера в соц службе подавала на детские выплать документы и тут мне тоже отказали на счет декретных сказали что они такое не оплачивают. И вот я теперь незнаю куда мне обратится чтобы выплатили декретные! Подскажите пожалуйста!

Ответить

Если вы студентка техникума, то вам в соц. защите положены пособия (выплаты) по рождению ребенка, по уходу за ребенком ежемесячно, детское пособие ежемесячно, а вот декретные выплачиваются по месту работы (если имеется больничный лист). Обратитесь еще раз в соц. защиту по месту жительства и напишите заявления на пособия

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новокузнецк, 23.09.2015, 08:12

Что делать если я сдала документы в опеку и попечительство для получения разрешения на снятие пенсии по утере кормильца со счета несовершеннолетнего сына и сказала что разрешение делается 2 недели, но пошла уже четвертая неделя а сотрудники опеки каждый день ищут отговорки и каждый день говорят что завтра будет разрешение готово?

Ответить

Попросить письменный ответ в какие сроки будет выдано разрешение.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Кострома, 23.09.2015, 08:10

Какова примерная стоимость двухкомнатной квартиры 31 кв. м. по данным БТИ?.. И какой будет налог если мне сделают дарственную?..

Ответить

От налога по дарению освобождаются близкие родственники (родители, дети, братья, сестры полнородные).

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Иркутск, 23.09.2015, 06:38

Для постановки в центр занятости нужна справка с места работы за 3 мес., а если я находилась в декрете до 3 лет? за какой период запрашивать?

Ответить

За з месяца вашей работы, где был заработок.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Чита, 23.09.2015, 06:38

Пожайлуста дадут ли УДО когда сроку дали 5 лет а отсидел полтора года поведение хорошие не совершенно летний? Стотья 158

Ответить

Как происходит условно-досрочное освобождение несовершеннолетних от отбывания наказания?

В случае, если преступил закон несовершеннолетний, процедура назначения УДО УК РФ несколько изменяется.

Прежде всего подать ходатайство за него может его законный представитель (родитель, опекун).

Особенности процедуры в данном случае:

1. Подать ходатайство возможно, если прошел определенный срок фактического отбывания. Эти сроки одинаковы для всех возрастных категорий.

(Достаточно фактически отбыть треть срока в случаях, если преступление не превышает среднюю степень по тяжести. При более высокой степени тяжести необходимо отбыть больше половины срока.) Вам достаточно 1,5 года.

4. Особо тяжкие преступления, а равно с ними и случаи, когда УДО ранее назначалось, требуют наиболее долгого срока отбывания – более 2/3.

2. Также, как и в случае с совершеннолетними преступниками, должно пройти не менее 6 месяцев с начала отбывания наказания. Несовершеннолетние имеют право подать на УДО при наказании в виде исправительных работ или фактического отбывания наказания.

3. Обыкновенно несовершеннолетним назначается более мягкое наказание, которое в зависимости от тяжести деяния снижается на определенную часть, так как не достижение совершеннолетнего возраста – смягчающее обстоятельство. Эти нормы отражены в УПК РФ и оглашаются при вынесении приговора.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.09.2015, 06:21

Имеет ли право работодатель уволить и перевести беременную в агенство по найму. После чего я официально считаюсь безработной. И мой стаж прекращается.

Ответить

Нет, не имеет.

Что мне тогда делать? Какие я должна предпринять действия, чтобы избежать этого?

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Иркутск, 23.09.2015, 06:18

В такой ситуации: нахожусь в декретном отпуске до 3 лет, по его окончанию увольняюсь. Положена ли мне компенсация, между первым и вторым декретом выходила работать 2 месяца.

Ответить

Да, за отработанное время.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Азов, 23.09.2015, 06:16

Человек умер в 2013, но налоги присылаются на транспортное средство, проданное им еще при жизни как запчасти без оформления и на земельный участок, который не был оформлен при его жизни. Что делать?

Ответить

Направить в налоговую копию свидетельства о смерти.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Южно-Сахалинск, 23.09.2015, 05:59

Дело такое, 9 мая получил перелом лодыжки, командир в госпиталь попросил не ехать типо, на гражданский больничном сиди, два месяца почти не было на работе, я пришёл в часть ещё храмой, попросил командира дать отпуск, мне дали отпуск, после отпуска предложили работу 3 раза заработок больше, на службе написал сразу рапорт об увольнение, стал работать на новой работе не официально, приехал а часть а мне типо говорят пиши за каждый день то что я не был на работе, рапорт с объяснениями причиной почему не присутствовал на службе. Что мне делать? Помогите пожалуйста, командир типо говорит у него на суд документы лежат на меня, что я на работе не появлялся.

Ответить

Рапорт у вам приняли, входящий номер о принятии имеется, Вы приказ об увольнении подписывали? трудовую книжку получили? Если нет, то считаетесь работником.

Я не находился не на работе не госпитале 2 месяца из за перелома, я даже на снимок ездил в частную клинику,за 2 месяца мне даже слова не кто не сказал, а тут решил уволиться по несоблюдении контракта с моей стороны, трудовая вообще у меня, у них её некогда не было, ответа по рапорту не было,я и спрашиваю вас как мне уволится быстрее из этой армии которая обещает много хорошего а после полтора года контракта становится грустно на лице.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Юрга, 23.09.2015, 05:58

Появилась просрочка по кредиту, звонят сотрудники банка и буквально требуют чтобы я для оплаты задолжности продавала свою бытовую технику мебель и т. д. чтобы занимала деньги у друзей считаеться ли это вымогательством.

Ответить

Вопрос с вымогательством двоякий, если это в плане угрозы, то вымогательство, если чтобы внести платеж по кредиту на ваш ответ денег нет, они вам советуют что-то продать, занять - это не вымогательство. Ваше обязательство по кредиту, это ваша ответственность. Банк может подать на вас в суд и взыскать все сумму кредита.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Саратов, 23.09.2015, 05:32

Есть подписи свидителей которые потверждают что данный гараж был куплен мной и что принадлежит мне и есть росписка которую я взяла у его новой сожительницы когда он приходил с ней за деньгами.

Ответить

Земельный участок под гаражом чей?

Участок оформила она тоже в тайне от меня гдето год назад. Но когда ее отец продовал не земля не гараж небыли оформлены

Землю оформила она в тайне от меня. Но когда продовался гараж не земля не гараж небыли оформлены

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Братск, 23.09.2015, 05:29

Как пожаловаться на риэлтора который неплатит налоги.

Ответить

Написать письмо в налоговую, чтобы проверили риэлтора.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 23.09.2015, 05:20

Нужна консультация по внесению изменений в ЕГРЮЛ.

Ответить

Какие вопросы конкретно???

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Усть-Илимск, 23.09.2015, 04:32

Какие льготы у инвалида 3 группы при получении ипотеки.

Ответить

Льгот при получении ипотеки государством не предусмотрено. Но возможно конкретный банк имеет низкую процентную ставку.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Иркутск, 23.09.2015, 04:26

По рождению ребенка, обратилась в соц. защиту г.Иркутск. На получение единовременного и ежемесячного пособия. Имею временную прописку в Иркутске, а постоянную в Новосибирске. В связи с этим 2 сентября 2015 года был сделан запрос в Новосибирск о том что не получала выплаты там. Сказали что через неделю можно подойти. Но посей день ответа так и нет. Вопрос: за какой срок по закону должен придти ответ или нету не каких временных рамок нет. Дело в том что справки которые были собраны для получения выплат имеют тоже сроки. И если эти сроки закончатся мне придется снова все собирать?

Ответить

Вам назначат с момента обращения в соц. защиту, после получения ответа, общий срок ответа до 1 месяца.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Иркутск, 23.09.2015, 03:25

Со мной было заключено соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам. Задолженность я погасила и даже начала немного платить вперед. И вот спустя 1,5 года с момента заключения соглашения мне начисляют пени за 2013 год. Законно ли это?

Ответить

Пени договором предусмотрены? тогда законно! Можете не платить, пусть УК обращается в суд, срок предъявления 3 года, в суде можно пени снизить.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Иркутск, 22.09.2015, 23:20

Пришёл в паспортный стол прописатся, сказали что сначала на учёт в военкомате надо встать, а в военкомате говорят что сначала толпились, а уже по прописан на учёт ставят. Как быть?

Ответить

Сначала в военкомат предоставить справку по какому адресу вы будете зарегистрированы.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Новосибирск, 23.09.2015, 05:51

В очередь на сад встали с рождения. Ребенку в октябре 3 года, нам на сегодня дали путевку в сад, но старший ребенок посещает другой дет. сад в нашем поселке пр постановке на очередь я об этом указывала. (отдел учебных заведений, выще тольок администарция поселка) Сейчас я написла заявление о переводе ребенка младшего в др. дет сад, куда ходит старшая, мне отказали мотивирую тем, что наша дата рождения находится в другой возрастной категории, т.е. поясняя дети рожденные до 01.09.2012 года посещают этот сад там 2 группы, а мы рожденные на 1 месяц позже уже видили ти др. возраста и программа гос. услуги им не позволит нас туда перевести. Мне это принципиально. Т.к. сады далековато друг от друга и у меня будут проблемы с работой, т.к. я работаю с 8 утра за 30 км от места жительстват. Е. в городе. Мне показалось что это просто какое-то предвзятое отношение к нам, возможно ли это где-то обжаловать.

Ответить

Напишите заявление в прокуратуру.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Шелехов, 23.09.2015, 02:53

У нас в квартире была кража вызволи полицию они приехали все осмотрели составили заявление утром мы сами поговорили с соседями появился подозреваемый решили сообщить следователю но следователя нам еще не дали кража была 03.09.15 мы до сих пор не можем попасть к следователю нам говорят что по вашему делу следователь еще не назначен позвоните завтро и так каждый день что нам делать.

Ответить

Напишите жалобу в ОМВД или прокуратуру.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 22.09.2015, 17:14

Можно ли взять справку о состоянии моих счетов во всех банках одновременно или об операциях на этих считах за год таким образом чтобы были указаны и закрытые счета тоже? Как такая справка или справки будут называться? И возможно ли по всем банкам одновременно или ходить нужно в каждый банк?

Ответить

Справки в каждом банке брать. Справка об открытых и закрытых счетах в определенный период, выписка с расчетного счета.

Братск, 22.09.2015, 16:44

Дом и земля в собственности с 1979 года по договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом. Была пристройка к дому с разрешением на ввод в эксплуатацию в 2013 г, свидетельство о регистрации права выдано в 2013 г. При продаже Объектов в 2015 г. попадаю ли я под налог на доходы.

Ответить

Жилье в собственности более 5 лет, вы освобождаетесь от налога, но письмо после продажи в налоговую, о том что дом в собственности с 1979 года отправьте с приложением копии документа на дом и зем. участок 1979 года

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ейск, 22.09.2015, 16:40

Какие льготы положены пенсионеру награжденному медалью за трудовое отличие.

Ответить

Вы ветерана труда оформили? Если нет, в соц. защите получите удостоверение, о присвоении звания "Ветеран труда" и оформите все льготы.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Владивосток, 22.09.2015, 09:07

Продала квартиру за 2 млн 300 тысяч рублей, купила дом + гараж + земельный участок за 3 млн 800 тысяч рублей, взяв в банке ипотеку. Но по документам я купила дом за 1 млн рублей. Как быть с налогами? По сути дела по документам, я получила доход, но в действительности нет.

Ответить

В каком году купили квартиру? Более 5 лет налог не уплачивается. Если менее 5 лет, то стоимость квартиры может являться налоговом вычетом. Если это единственное жилье на день продажи, то налог не уплачивается.

Нюансы НДФЛ при продаже квартиры

Помимо сроков владения, напрямую влияющих на уплату НДФЛ 13%, при продаже квартиры стоит помнить о том, что законодательство предусматривает возможность налогового вычета в сумме до 1 000 000 рублей, либо вычета в сумме расходов, подтверждённых документально (договор купли-продажи и квитанция об уплате за квартиру в момент ее приобретения).

Рассмотрим, сколько в реальных деньгах может составить сумма налога. К примеру, Татьяна Капустина приобрела 2009 году квартиру за 2,7 млн. рублей. В 2011 году она решила ее продать за 3,2 млн. рублей, выигрывая 500 тыс. Рассчитать НДФЛ можно двумя способами:

?с помощью налогового вычета: НДФЛ = (3 200000 – 1 000000) *13% = 286 000 руб.;

?вычет расходов (предыдущая покупка), подтвержденных документально: НДФЛ = (3 200 000 – 2 700 000) *13% = 65 000 рублей.

Изменения в 2015 году: новый порядок налогообложения продажи квартиры

С 1 января 2015 года введены изменения в порядок начисления НДФЛ при продаже квартиры. К сожалению, отмена НДФЛ не состоялась, но некоторые положения в алгоритме налогообложения сделки все же появились.

1.В первую очередь, увеличен срок владения жильем до его продажи, который регламентирует начисление налога. Новый граничный срок составляет 5 лет (напомним, законопроектом N 605370-6 предлагалась правка на 7 лет). Другими словами, теперь без налога можно будет продать жилье только через 5 лет соответственно после его приобретения.

2.Вторым изменением является способ получения жилья в собственность: если квартира была передана владельцу по акту дарения или по праву наследования, а также жилье принадлежало хозяину, но было недавно приватизировано, срок безналоговой продажи такой квартиры по-прежнему составляет 3 года.

3.Еще одно новшество коснется тех, кто продает непосредственно свое единственное жилье. Право на отмену НДФЛ при купле-продаже квартиры могут использовать люди, которые не владеют другими объектами недвижимости на момент заключения сделки. Т.е., если по каким-то причинам необходимо продать единственную старую квартиру и купить новую (улучшить жилищные условия), то в этом случае продавец освобождается от подоходного налога.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Братск, 22.09.2015, 09:07

Как оформить пенсию по потере кормильца, если он утонул, есть свидетели, тело не найдено.

Ответить

Необходимо обратиться в суд с заявлением о признании умершим. На основании решения суда в ЗАГСе выдадут свидетельство о смерти и сможете оформить пенсию.

В соответствии со ст. 45 ГК отсутствие в месте постоянного жительства гражданина сведений о месте его пребывания в течение пяти лет являются основанием для объявления его умершим.

Порядок судебного производства аналогичен порядку признания гражданина безвестно отсутствующим (ст. 276-280 ГПК).

Также установлен сокращенный срок для объявления гражданина умершим при наличии обстоятельств, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его смерть от несчастных случаев, что чаще всего встречается при катастрофах, стихийных бедствиях и т.п.

Объявление гражданина умершим по правовым последствиям приравнено к естественной смерти. По решению суда производится запись в соответствующей книге органов ЗАГС.

Доказательством для объявления гражданина умершим являются не обстоятельства, с достоверностью удостоверяющие его гибель, а лишь особая ситуация, которая дает основание предполагать его смерть. Поэтому объявление гражданина умершим судом нужно отличать от установления судом факта смерти лица в определенное время и от определенных обстоятельств (ст. 264-268 ГПК). Суд устанавливает факт смерти лица при отказе органов ЗАГС зарегистрировать событие смерти, если от этого факта зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций (ст. 264 ГПК).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 22.09.2015, 07:11

Я - мать троих детей. Причем младшие - двойня. Нас поставили в льготную очередь в детский сад. Однако потребовали заполнить справку о доходах за последние три месяца. Я нахожусь в декретном отпуске (детям 4 месяца) и буду находится еще почти 2 месяца. Вопрос в том как заполнять эту справку. Раскидывать декретные по месяцам (тогда у нас хороший доход) или за последние три месяца у нас нулевой доход? Ведь я получила декретные, когда оформляла больничный, т.е. 5 месяцев назад...

Ответить

За последние 3 месяца, т.е. нулевой доход.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Братск, 21.09.2015, 12:16

Кто имеет доступ к автомобилю находящемуся на штраф стоянке? Администрация допускает к авто только владельца самого авто или того кто вписан в страховой полюс. Законно ли Если на штраф стоянку пришел человек с ПТС и договором купли-продажи на данное авто, но администрация авто не отдает, так как он не является законным владельцем, но при этом даёт право вскрыть машину, (Ключей от машины нет, поэтому обращаются к человеку который их вскрывает) для сверки номеров сотрудникам ГИБДД, для постановки авто на гос. учёт. Или это всё должно происходить в присутствии владельца?

Юристы утверждают что вскрытие авто не законно без владельца авто, который на данный момент является, даже если есть договор купли-продажи. Куда писать и что писать? Авто вскрыли и поставили на учёт. В прокуратуру?

Ответить

Допуск имеет только владелец, с документами и справкой ГИБДД. Пишите жалобу в прокуратуру.

Новосибирск, 14.09.2015, 12:12

Я уволился с одного места работы, в августе месяце, устроился на работу через 2 месяца в другую работу, на биржу не вставал, мне начислили зарплату с той организации где я работал и еще за один месяц, когда я там не работал, теперь бухгалтерия хочет вернуть деньги с меня за один месяц. Необходимо ли мне им отдавать деньги?

Ответить

Возвращать не надо, Вы не состоите в трудовых отношениях, при увольнении вы получили расчет (зарплата , компенсация за неиспользованный отпуск). Пусть они обращаются в суд и доказывают, что выплатили вам зарплату за лишний месяц.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 14.09.2015, 08:14

Меня интересует такой вопрос. Я имею постоянную прописку в иркутской области и планирую переехать в другую область. Могу я не выписываясь получить временную прописку?

Ответить

Да можете! Временную прописку по месту пребывания оформляют без снятия с регистрации по месту жительства на определенный срок, можно и на 5 лет (это свидетельство о временном пребывании)