В купленной мною квартире прописаны 6 человек, которые ко мне не имеют никакого отношения, между собой они не родственники. Кого указать в качестве ответчика - всех прописанных или только бывшего собственника квартиры?
Ответить
Алименты на содержание ребенка, получаемые от отца ребенка его матерью на свой счет, являются доходом матери или ребенка?
Ответить
Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, поступают в распоряжение матери и расходуются ею на содержание, воспитание и образование ребенка (Статья 60, пункт 2, Семейного кодекса). Таким образом, деньги, получаемые матерью в качестве алиментов, принадлежат ребёнку. Мать — только получатель.
Согласно статье 217 (пункт 5) Налогового кодекса: Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: алименты, получаемые налогоплательщиками.
Стало быть алименты - это доход, но не матери.
В браке по ипотеке в ЖСК приобретена в строящемся доме квартира с внесением 30%, через 10 месяцев развелись. Договор оформлен на меня, муж поручитель. Во время брака и после развода взносы вносит моя мама, все квитанции на ее имя. Муж на взносы денег не дает. После оформления собственности, будет внесен мною на погашение мат. капитал с выделением долей 2 детям. В этом случае нужно ли оформлять собственность на мужа? Остаток планируем погасить деньгами после продажи комнаты, принадлежащей моей маме, но через 1-2 года. На что может претендовать бывший муж?
Ответить
Выкупила комнату в коммунальной квартире у города (соседи отсутствовали много лет), квартира стала отдельной, был долг по электроэнергии. Вопрос: как я должна оплачивать долг? Он начислялся на и соседей. Теперь я должна заплатить за всех?
Ответить
Вы должны оплачивать электроэнергию ТОЛЬКО за период владения СВОЕГО владения комнатой. Предыдущие долги оплачиваются предыдущим владельцем.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016), Статья 153 "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги", пункт 2:
- Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
У меня папа инвалид 1 группы и на этом основании мы написали заявление на получение земельного участка под ижс, нам пришло письмо-ответ в котором указывают на то что его надо признать нуждающимся в улучшении жилищных условий и если папу не признают то он лишается возможности воспользоваться своим правом?
Ответить
Статья 17, Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»:
Инвалиды …, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
…
Инвалидам …, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Исходя из данной статьи: Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий необходимо для получения жилого помещения, а не для получения земельного участка. Поэтому мотивировка, с которой Вам отказали, НЕ ВЕРНА!
Обращайтесь в органы социальной защиты и органы муниципальной власти.
Я имею в собственности 18 м комнату в коммуналке, ордера разделены. Подскажите неужели чтобы жить с гражданским мужем на моей площади, мне его обязательно нужно прописать?
Ответить
Обязанности прописывать нет. И согласие соседей не требуется. Но миграционное законодательство обязывает регистрироваться по месту пребывания, если по этому месту пребывает гражданин более 3-х месяцев. Сделайте мужу регистрацию по месту временного пребывания, и ни у кого никаких вопросов не возникнет.
Хотят идти в милицию чтобы выгнать его,запрещают пользоваться местами общего пользования.говорят прописывайся тогда будешь пользоваться.
Муж прописан у родителей в приморском районе г.Санкт Петербурга,теперь ему нужно выписаться от туда,чтобы прописаться ко мне?и почему когда ведешь общее хозяйство будучи не в законном браке,нужно о чем то спрашивать соседей?)благодарю за ответы
Проблема такая: я решила оформить родственный обмен доли несовершеннолетней (14 лет) опекаемой сестры (я-приёмный родитель) в приватизированной квартире, где мы обе собственники (я и сестра) на другую квартиру целиком, где единственным собственником являюсь я. То есть, другими словами я хочу забрать себе долю сестры, чтоб вся квартира принадлежала мне, а ей предложить взамен другую квартиру. При этом жилищные условия сестры улучшатся. Орган опеки дал официальное разрешение на обмен, но нотариус отказал в проведении сделки ссылаясь на ст. 37 Гражданского кодекса РФ. Как мне быть? Имею ли я право на этот родственный обмен?
Ответить
Энергосбыт требует опустить электросчётчик в квартире на высоту ниже 1,7 метра. Опломбировать отказывается. Законно ли данное требование и как его можно избежать? Квартира приобретена в 2012 году, счётчик находился на этом месте.
Ответить
Планирую приобрести бытовку и установить ее на участке ИЖС. Нужно ли как-нибудь ее регистрировать? Кроме электричества ничего подключать не планирую.
Ответить
Согласно части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса разрешения на строительство Вашего объекта не требуется, так как он является "сооружением вспомогательного использования". Соответственно, не требуется и последующей регистрации.
Единственное, что Вам нужно, это соблюсти необходимые границы с соседним участком и другими постройками, установленные строительными нормами и правилами.
Иск о выселении подразумевает снятие с регистрационного учёта человека или он должен обязательно называться иск о снятии с регистрационного учёта?
Ответить
Я гражданка Украины, муж гражданин РФ, в официальном браке 4 года, родился общий ребенок на территории Украины, автоматически гражданство Украины. Вот мой вопросс: что нужно для того что-бы оформить ребенку пмж на территории РФ?
Ответить
Если гражданином России является только один из родителей, необходимо подать в Федеральную миграционную службу заявление установленного образца (в 2-х экземплярах) с требованием признания гражданства несовершеннолетнего ребенка. К заявлению приложите:
1. Гражданские паспорта обоих родителей.
2. Свидетельство о рождении ребенка.
3. Документ, который подтвердит, что ребенок проживает на территории Российской Федерации.
4. Две фотографии 3х4 см.
5. Согласие второго родителя, который является иностранным гражданином. Согласие должно быть заверено нотариально.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
Обращайтесь в территориальное подразделение ФМС России, там Вам помогут
Как засчитывается служба в Военной академии связи Спб?1 за 1 или 2 за 1 с 2016? Нужно знать сколько дослуживать придется в армии. И где именно написано так, чтобы удостовериться?
Ответить
Федеральный закон от 28.03.1998 № 53-ФЗ (ред. от 15.02.2016) «О воинской обязанности и военной службе», Статья 35 часть 4:
- В случае отчисления из военной образовательной организации в срок военной службы засчитывается продолжительность военной службы во время обучения из расчета два дня военной службы за один день военной службы по призыву.
Закон РФ от 12.02.1993 № 4468-1 (ред. от 04.11.2014, с изм. от 14.01.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2015), Статья 18:
- В выслугу лет засчитывается время учебы из расчета один год учебы за шесть месяцев службы.
Петроэлектросбыт прислал письмо о долге в 1721 руб. за 2012 г. Квитанции имеем с января 2013 г., всё оплачено и никаких долгов там не было. В 2012 г. в квартире жили другие жильцы, что может быть подтверждено пропиской. Письмо адресовано жильцам квартиры, без указания фамилий. Насколько законно требование Петроэлектросбыта?
Ответить
Согласно статьи 153 (часть 2 пункт 5) Жилищного кодекса РФ:
- «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение»
Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п.2 ст.558 ГК РФ).
Исходя из данных положений Жилищного и Гражданского кодексов РФ, право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности на квартиру в государственном реестре.
Таким образом, вы не должны оплачивать задолженность за предыдущего собственника квартиры, поскольку обязанность по уплате данных платежей возникла у вас с момента возникновения у вас права собственности на данную квартиру, то есть платить вы обязаны только за те услуги, оплата за которые будет начислена вам с момента возникновения права собственности на данную квартиру.
Может ли в фразе ИМУЩЕСТВО подразумеваться недвижимость, а так же вклады и другое имущество.
Ответить
Может, так как, резюмируя законодательство:
Имущество – это основной объект гражданских прав, в состав которого включаются материальные вещи (в том числе дом, квартира, ценные бумаги, деньги и др.), результаты интеллектуального труда и другие нематериальные блага, а также имущественные права и имущественные обязанности.
Такой вопрос: хотим купить квартиру в ипотеку, семья из 4 человек (дети 2 и 7 лет), мама добавляет нам 1000000 руб., можно-ли как-то это задокументировать, что-бы в случае развода и раздела имущества, это учитывалось? Спасибо.
Ответить
Добрый день!
Если созаёмщики Вы оба с мужем, тогда поступайте следующим образом:
- у нотариуса заключаете Договор дарения денежных средств для покупки недвижимости между Вами и Вашей мамой (желательно в тот же день и внести первоначальный взнос);
- у нотариуса Вы с мужем оформляете нотариальное обязательство, в котором будет указано, что после выплаты ипотеки на Вас оформляется доля квартиры, соразмерная 1000000 руб. + 1/2 от оставшейся площади.
Также можно оформить всё в брачном договоре.
Обращайтесь к нотариусу.
Осталась комната в комуналке после смерти тещи с долгом за квартплату 250 000 руб., можно ли её приватизировать, и не грозит ли этот долг выселением, в комнате прописан мой несовершеннолетний сын (11 лет), и жена, сейчас платим квартплату 4 600 руб., и может ли пеня составлять больше 60 000 руб?
Спасибо.
Ответить
Добрый день!
Для приватизация комнаты Вам необходимо обратиться в МФЦ по месту нахождения комнаты. Там сотрудники МФЦ подготовят заявление на приватизацию. С собой иметь:
1. Паспорт свой и жены.
2. Свидетельство о рождении сына.
3. Кадастровый паспорт на комнату (квартиру).
? Проверить наличие сведений об объекте недвижимого имущества в государственном кадастре недвижимости можно с помощью сервиса "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн" на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Поиск осуществляется в режиме реального времени, в том числе по адресу объекта недвижимости.
4. Договор социального найма и (или) заверенная «Жилищным агентством района Санкт-Петербурга (ГУ ЖА)» копия ордера на занимаемое помещение.
5. Справки формы 9 (Архивные) с мест предыдущей прописки, в которых будет указано, что в приватизации не участвовали.
6. Справки формы 7 и 9 комнаты, где сейчас прописаны (можно не предоставлять, но лучше, если будут).
7. Какие либо наследственные документы, если есть.
Никаких документов по оплате коммунальных платежей не предусмотрено.
По задолженности по оплате коммунальных услуг (подпункт 1 пункта 4 статьи 83 Жилищного Кодекса) существует правило, по которому «Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев». Так как долг, как я понял, поэтапно гасится, а также производятся текущие коммунальные платежи, то расторгать договор социального найма наймодатель права не имеет.
А так как договор социального найма не расторгнут, то законных препятствий с приватизацией нет.
Я приобрела по ДДУ квартиру (с ипотечным кредитованием). Акт приема-передачи квартиры подписала в феврале 2016 г. Документы на регистрацию права собственности (с обременением: ипотека в силу закона) подала вчера. Ожидаемый срок получения св-ва о собств-ти - апрель 2016 г. Собственником буду я одна.
В апреле же 2016 г. запланирована свадьба. Ипотека будет гаситься дальше уже в браке. Вопрос в следующем: когда будет снято обременение с квартиры, я по всей видимости останусь единственным собственником. А вот будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имуществом?
Заранее признательна за любые разъяснения по этому вопросу.
Ответить
Добрый день!
Квартира будет считаться Вашей.
А "совместно нажитым имуществом" будут считаться те ипотечные платежи, которые вносились в кассу банка в период брака.
Иными словами, для примера:
Вы до брака приобретаете в ипотеку квартиру стоимость 6 миллионов рублей, 3 миллиона вносите сами, а 3 вносит банк. И банку Вы в период брака будете погашать эти 3 миллиона.
В случае "тьфу-тьфу-тьфу" развода Ваш супруг на квартиру претендовать не может, а те деньги, которые вносились в банк, может. То есть, грубо говоря, 1,5 миллиона он может потребовать в случае развода.
Вопрос такой! Муж получает наследство, все документы собраны и уже у нашего нотариуса, остался один документ договор о купли продажи, обратились в росреестр, что бы узнать кто проводил сделку, узнали какой нотариус, подали запрос на получение копии договора, в результате нам сказали что под таким номером и такого года договора нет, мы обратились с этим отказом опять в росреестр, там нам подтвердили что договор о купли продажи у этого нотариуса, в результате нас пиняют туда сюда, нотариус пытается всячески избежать с нами разговора, наш нотариус порекомендовала обратиться в прокуратуру! Что нам делать, получаем наследство уже более трех лет!
Ответить
Добрый день!
В соответствии со статьей 34 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" от 11.02.1993 № 4462-1 подавайте жалобу в нотариальную палату. Параллельно обратитесь в прокуратуру с заявлением о проведении прокурорской проверки (по статье 202 "Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами" Уголовного кодекса РФ от 13.06.1996 № 63-ФЗ).
Мы живём в Лен. обл.Моя мама хочет прописать мою дочку (постоянно) в свой дом в Нижегородской обл. Чтобы нам не тратить деньги на ещё один билет, мы сможем прописать дочку без неё,с её паспортом? Я мама, я тоже еду, т.к нужно моё разрешение на прописку.
Ответить
Добрый день!
Вы лучше предварительно позвоните в подразделение ФМС Нижегородской области, где будете регистрировать дочку по месту жительства, и уточните у них.
Это необходимо сделать, так как органы ФМС зачастую требуют письменное согласие собственника жилого помещение. Если они Вам по телефону скажут, что такое согласие для них нужно, то составьте такое согласие Вашей мамы здесь и подпись Вашей мамы заверьте у нотариуса. Эту бумагу с документами собственности на дом возьмёте с собой.
Могу ли я на своем участке ИЖС построить на территории домик/пару гостевых комнат для постояльцев, имею ли я на это право?
Ответить
Добрый день!
На Ваш участок под ИЖС должен быть документ "Градостроительный план земельного участка".
В этом документе, помимо иной информации, есть также раздел с информацией обо всех видах разрешенного использования данного земельного участка.
На практике там очень много разрешенных моментов. Если у Вас такого документа нет, то запросите его в районной администрации. Его делают бесплатно.
Муж гражданин Молдовы имеет вид на жительство у меня квартира приобретала мама моя, приватизацию делали до моего замужества, детей нет, общего жилья тоже, сейчас розводимся и у меня такой вопрос могу ли я его выписать? И что мне нужно слелать? Спасибо заранее.
Ответить
Добрый день!
Направляете в Районный суд Исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
К Исковому заявлению прикладываете копию Свидетельства о расторжении брака. Проблем никаких не возникнет.
Я военный пенсионер. С 2001 года получаю военную пенсию. До июля 2015 года работал. Сейчас мне исполнилось 60 лет и я обратился в пенсионный фонд для начисления мне второй пенсии. Но мне пришел отказ. Моя ежемесячная пенсия составяет 40 тысяч. Может ли это являться причиной отказа? Я работал и ежемсячно шли отчисления в персионный фонд! Мне сказали, что выплатят только 12 тыс единовременное пособие, когда моя накопительная часть на сегодняшний день составляет 500 тысяч рублей! Разъясните пожалуйста, почему мне отказано в выплате второй пенсии по достижении 60 ти лет! Спасибо.
Ответить
У мужа от первого брака ребенок которому он выплачивает алименты в размере 8500 но работает где придется без оформления, мы в браке и у нас родился ребенок я в декрете, возможно ли подать на уменьшение алиментов? Какие документы нужны и как правильно написать заявление?
Ответить
Добрый день!
Ваш муж подаёт в Мировой суд по месту проживания бывшей жены и первого ребёнка Исковое заявление об уменьшении размера алиментов.
Основанием для этого является статья 119 Семейного кодекса РФ, а именно изменение семейного положения Вашего мужа (рождение второго ребенка).
Если Ваш муж платит ежемесячно твердую сумму 8500 руб., значит что у него с первой женой заключено Соглашение об уплате алиментов?
В таком случае ему в суде надо будет доказывать, что в семье плательщика алиментов есть лицо, которому он по закону обязан предоставлять содержание (второй ребенок) и при взыскании алиментов в установленном законом размере этот второй ребенок получает от плательщика алиментов меньше средств на свое существование, чем первый ребенок, на которого взыскиваются алименты.
Но надо помнить, что сам по себе факт рождения ребенка в новом браке не является основанием для уменьшения размера алиментов ребенку от первого брака. Поэтому чем больше доказательств материальной несостоятельности Ваш муж предоставит, тем возможнее суд примет решение об уменьшении размера алиментов.
Прошу у вас помощи и ответа! Завели котенка в коммунальной квартире. Котенок не выходит в места общего пользования. Сосед против. Угрожает что пойдет к участковому и далее в суд. ссылаясь на то что у его жены аллергия (жена не прописана в данной квартире). Имеет ли он на это право? Спасибо за ответ.
Ответить
Добрый день!
На основании статей 246, 247 Гражданского кодекса РФ: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
До настоящего время действуют и сохраняют силу «Правила содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР», введенные в действие в 1981 году Постановлением Совета Министров РСФСР от 23.09.1980 № 449 «Об упорядочении содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР». В соответствии со ст. 1.2 вышеуказанных Правил: содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих «Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР», а в квартирах, занятых НЕСКОЛЬКИМИ семьями, кроме того, лишь при наличии согласия ВСЕХ проживающих.
ВЫВОД: Содержание домашних животных, даже при условии, что они не выходят в места общего пользования, возможно только при согласии собственников и пользователей других комнат. Судебная практика также подтверждает этот вывод.
В дополнение к вышесказанному:
Существует документ «ВЕТЕРИНАРНО-САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА», утверждены Главным ветеринарным инспектором по Санкт-Петербургу Н.П. Бацановым 15.01.1998, официально опубликованы в «Вестнике Администрации Санкт-Петербурга» №2/55 от 19.02.1998 г.
- пункт 10 данных «Правил…» гласит: «Не допускается содержание и нахождение животных в местах общего пользования коммунальных квартир при наличии медицинских противопоказаний у кого-либо из лиц, проживающих в данной квартире».
Хотелось бы узнать про Закон о тишине в Спб и области на данный момент, если можно простыми словами, для соседей) Заранее спасибо!
Ответить
СПб --- Закон Санкт-Петербурга «Об административной ответственности за нарушение тишины и покоя граждан в ночной время на территории Санкт-Петербурга» от 12.01.2004 № 793-2:
- статья 1: - ночное время - период с 23.00 до 7.00 часов;
- статья 2: штраф – первый раз от 1000 до 5000 руб., второй раз – 5000 руб.
ЛО --- Закон Ленинградской области «Об административных правонарушениях» от 02.07.2003 № 47-оз:
- статья 2.6.: - ночное время - период с 23.00 до 7.00 часов;
- штраф: от 500 до 1000 руб., второй раз от 1000 до 2000 руб.
Можно ли в судебном порядке оспорить комбинированный кворум общего собрания СНТ. когда голоса считаются из числа уполномоченных умноженных на число доверителей плюс число присутствующих рядовых членов?
Ответить
Можно.
Извлечение из части 2 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:
…
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50 процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.
Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.
Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
Куда обращаться жильцам многоквартирного дома, если они хотят поставить в подъезд домофонную дверь?
Ответить
Согласно Жилищного Кодекса РФ необходимо заручиться согласием на установку домофона не менее 50% жильцов (собственников квартир) подъезда плюс 1 голос, провести собрание или заочным голосованием (обход квартир под расписку). Далее собираете деньги, находите фирму, занимающуюся установкой домофонов и делаете заказ.
Всё)
Бывшие супруги. В браке взята ипотека и кредит на первоначальный взнос. Бывшая жена хочет забрать долю бывшего мужа и перевести на себя ипотеку. Должна ли она выплатить бывшему мужу половину выплаченных средств которые были оплачены в браке. А так же половину оставшегося кредита? И может ли она взыскать с него за коммунальные услуги если после развода он там не проживал и не имел доступ. А в последствии выписался? Банк дал разрешение на перевод ипотеки на нее.
Ответить
Так как бывшая супруга становится единственным заёмщиком по ипотеке, то она должна будет возместить бывшему супругу его часть внесенных до развода средств.
Принцип «пятьдесят на пятьдесят» заложен в Семейном кодексе. А Федеральный Закон «Об ипотеке» подтверждает, что жилье, приобретенное во время брака посредством ипотечного кредитования, считается совместно нажитым имуществом.
По коммунальным услугам - если не проживал, и сможет подтвердить, то оплачивать не должен.
Если "по-любовно" договориться не получиться, то все вопросы решаются в суде.
Судебные приставы ОСП г. Москвы год не могут взыскать денежные средства по исполнительному листу. Должник банк, искать его не надо. Я живу в другом регионе. На телефон и письма с уведомлением не отвечают. Что делать?
Ответить
Может ли не собственник тсж предстовлять интересы собственника по ген. доверенности и находиться на собраниях.
Ответить
Прошу разъяснения; дочь купила домик по материнскому капиталу--положен ли ей налоговый вычет?
Ответить
Добрый день!
Налоговый вычет при покупке дома за счет средств материнского капитала НЕ ПОЛОЖЕН.
Так как налоговый вычет - это налоговая льгота от государства, позволяющая после покупки жилья вернуть с доходов покупателя подоходный налог на определенную сумму.
А средства материнского капитала не подлежат налогообложению, следовательно и возвращать (вычетать) не из чего.
Покупаем 2 квартиры в одном доме (новостройка). Имеем ли мы право подать документы на возмещение налога на обе квартиры? Дом пока еще не сдан. Когда мы имеем право подать эти документы уже сейчас или после сдачи дома? Куда обращаться для возмещения данного налога? Заранее спасибо.
Ответить
Как я могу на вашем сайте узнать историю (проверить) автомобиль по гос. номеру перед покупкой. Спасибо.
Ответить
Добрый день!
По номеру VIN, номеру кузова или шасси Вы можете проверить автомобиль на сайте ГИБДД здесь: http://www.gibdd.ru/check/auto/
По гос. номеру и номеру и серии свидетельства о регистрации Вы можете проверить автомобиль на сайте ГИБДД здесь: http://www.gibdd.ru/check/fines/
Я разыскиваю сведения о родителях моей покойной матери. Она в 1929 г. училась в школе №179 и жила в Ленинграде, ул. М.Посадская,14. Куда мне следует обратиться для дальнейшего поиска?
Ответить
Начните поиски отсюда: forum.yar-genealogy.ru
Я хочу будучи на 2 курсе отчислеться из военного вуза, а если быть точнее то перевестись. Возможно ли перевестись в другой, гражданский ВУЗ так же на 2 курс? Спасибо!
Ответить
Добрый день!
В Вашем случае это будет не перевод из ВУЗа в ВУЗ, а увольнение из Вооруженных Сил (учебного заведения Министерства Обороны) и последующее поступление в гражданский ВУЗ.
Вас примут на первый курс гражданского ВУЗа, но затем у Вас могут перезачесть дисциплины из академической справки военного ВУЗа (совпадение названий и часов), Вы сможете сдать академические задолженности (разницу в программах) и перевестись на курс выше.
Более точно всё это надо узнавать в конкретном гражданском ВУЗе, куда Вы планируете поступать.
Комунальная квартира. Комната продается соседу, все собственники. Нужны ли отказы от других проживающих (собственников или просто прописанных, или от тех и других)?
Ответить
Добрый день!
Согласно части 2 статьи 250 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016):
- Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Согласно части 3 статьи 250 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016):
- При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Согласно части 6 статьи 42 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016):
- При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
СЛЕДОВАТЕЛЬНО:
Нужны отказы от других собственников Вашей коммуналке. Вернее, Вы обязаны других собственников известить о продаже своей доли (комнаты) и, в случае чего, подтвердить, что данная обязанность Вами соблюдена. Существуют различные варианты подобного извещения, но самый простоя и надёжный – это извещение через нотариуса.
Получила извещение от ОООРегионГаз о установке бытового газ. счетчика Элехант за 4900. В эту сумму входит сам счетчик, установка, пломбировка, регистрация. Счетчик в квартире есть с 2011 г. Прошу разъяснить мне необходимость замены старого на таких условиях.
Ответить
Это извещение от ООО «Регион Газ» является обыкновенным Коммерческим предложением. Вот их сайт http://spb.regiongas.info.
Не обращайте внимание, ничего менять не нужно!
Я учусь во втором семестре 3 курса в Военной академии. Я контрактник, в армию идти служить не нужно. Нет у меня желания учиться в этом ВУЗе. В связи с новыми законами, после отчисления я не могу зачислиться в другой ВУЗ моей специальности на свой же курс, а только могу идти на первый. Перевод из Военного ВУЗа в гражданский невозможен, только между Дуся военными согласно приказа МО №670, приложения 3, статьи 5. Как мне быть?
Ответить
Добрый день!
Единственный вариант, который у Вас имеется:
- необходимо сначала уволиться с военной службы подав письменный рапорт на отчисление из Военной академии,
- после того как Вы будете отчислены, Вам выдадут справку (так называемая академическая справка) об образовании, в которой будут указаны предметы и программа которую вы прошли,
- с этой справкой направляетесь в гражданский ВУЗ и подадите заявление на поступление, с приложением данной справку,
- гражданский ВУЗ примет решение, на какой курс Вы принимаетесь, оценивая справку из Военной академии.
Имейте в виду, что после отчисления из Военной академии с Вас могут взыскать потраченные на Вас в ходе обучения денежные средства.
Бабушка жива, у нее сын и дочь. Сын, мой отец, умер. Могу ли я подать заявление на наследство от отца. Квартира бабушки должна была делится на двух детей.
Ответить
Интересует такой вопрос. Биологический отец ребенка был лишен родительских прав. Впоследствии ребенка усыновил мой нынешний муж. В решении суда не сказано о сохранении или НЕ сохранении личных не имущественные и имущественные прав и обязанностей на ребенка биологическим отцом. 1) Это значит, что они сохранены? И биологический отец должен выплачивать алименты?
2) Должна ли я уведомлять биологического отца (или еще кого-то) о том, что ребенок усыновлен?
3) Если биологический отец не обязан выплачивать алименты, то может ли он подать иск на их возврат?
Ответить
Добрый день!
В соответствии с пунктом 2 статьи 71 «Семейного кодекса Российской Федерации» от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015):
- Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.
Поэтому:
1) Алименты сохранены. Биологический отец ДОЛЖЕН выплачивать алименты.
2) Уведомлять биологического отца (или еще кого-то) о том, что ребенок усыновлен, Вы не должны.
3) Биологический отец ОБЯЗАН выплачивать алименты. Если не выплачивает, обращайтесь в суд по месту своего жительства.
Заняли мое паковочное место в закрытом паркинге, имею на это место свидетельство о г/р полиция и гибдд говорят нет состава преступления как их выгнать.
Ответить
Добрый день!
Предъявляйте официальную письменную претензию к охранной службе паркинга (либо управляющей компании, нанявшей охрану), которая обязана была пускать на территорию только те транспортные средства, которые имеют парковочные места. В претензии потребуйте устранить нарушение, а также проинформируйте, что оплата за время НЕПОЛЬЗОВАНИЯ Вами своим праковочным местом ляжет на их "охранные" плечи. О том, что Ваше место занято, составьте Акт (с двумя свидетелями) и приложите к претензии. А "товарищу", который занял Ваше место, на лобовое стекло прилепите бумажку, что на него ляжет ответственность по ст. 209, 301, 304, 1102 Гражданского кодекса РФ, ст. 19.1. КоАП РФ.
Нужно ли западной компании дополнительно регистрировать свой логотип на территории России?
Ответить
Добрый день!
Под термином «логотип» Вы видимо имеете в виду термин «Товарный знак», правовое значение которого описывается в разделе 2 «Право на товарный знак и знак обслуживания» Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 1479 ГК РФ на территории России действует исключительное право на товарный знак, зарегистрированный федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности (НАЦИОНАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ). Этой же статьей предусмотрено, что на территории РФ исключительное право на товарный знак действует также в других случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации (МЕЖДУНАРОДНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ). В частности, признаются и подлежат защите на территории России товарные знаки, прошедшие международную регистрацию в соответствии с условиями Мадридского соглашения о международной регистрации знаков от 14 апреля 1891 года. Охрана, возникающая вследствие международной регистрации, предоставляется в России только в случае, когда владелец товарного знака прямо испросит об охране его знака в заявке.
Соответственно, если имеется международная регистрация товарного знака, и западная компания просит органы власти РФ о защите товарного знака, то регистрировать дополнительно товарный знак западной компании в России не нужно.
Меня зовут Александр. 02 февраля судебный пристав известил о начале дела по исполнительному листу. На приеме 04. 02 сказал, что исполнительный лист отправлен по почте на предприятие, для исполнения. А 13. 02. со счета были сняты средства (по исполнительному листу) судебным приставом в размере 1 МРОТ. Вправе ли пристав снимать деньги с карточки (арестовывать счет), если не прошло ещё 15 дней со дня уведомления о запуске в производство исполнительного листа?
Ответить
Добрый день!
Ваша ситуация следующая:
- в соответствии с частью 12 статьи 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.01.2016): Срок для добровольного исполнения составляет ПЯТЬ дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.
Вопрос в другом: почему был арестован банковский счёт, если Вы не скрывались от исполнения, и исполнительный лист направлен для исполнения на предприятие? Необходимо обратиться к приставам с официальным обращением об объяснении законности списания денег с банковского счёта.
Как поступить. Нахожусь на 9-ом месяце беременности. В любой момент - в роддом. Просрочка замены паспорта в 45 лет - 1,5 месяца. Могу ли я заморочиться с обменом паспорта после рождения ребенка или надо прям сейчас бежать?
Ответить
Добрый день!
Ваша ситуация следующая:
- так как Ваш паспорт в настоящее время недействительный, то вам грозит, в соответствии со статьей 19.15. «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.01.2016): наложение административного штрафа в размере от 3000 до 5000 рублей.
Лучше паспорт заменить)
Я гражданка РФ,муж у меня гражданин Таджикистана. Хочу сделать рвп мужу в Санкт-Петербурге (здесь живем). Миграционная карта у него просрочена. Подскажите пожалуйста, может ли гражданин Таджикистана пересечь границу Украины для постановки на миграционный учёт и может ли он вернутся в РФ сразу после пересечения границы или только через 3 месяца?
Ответить
Добрый день!
Ваша ситуация очень щекотливая, так как в соответствии с пунктом статьи 26 Федерального закона от 15.08.1996 № 114-ФЗ (ред. От 30.12.2015) «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»:
- ВЪЕЗД в РФ иностранному гражданину может быть НЕ РАЗРЕШЕН в случае, если иностранный гражданин в период своего предыдущего пребывания в РФ не выехал из РФ до истечения 30 суток со дня окончания срока временного пребывания, - в течение ТРЕХ лет со дня выезда из РФ.
Также, в соответствии с частью 1.1. статьи 18.8. «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.01.2016),
- нарушение иностранным гражданином режима пребывания (проживания) в РФ, выразившееся в отсутствии документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в РФ, либо в уклонении от выезда из РФ по истечении определенного срока пребывания, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа в размере от 2000 до 5000 рублей с административным выдворением за пределы РФ.
То есть, при пересечении границы с Украиной, Ваше мужу, помимо штрафа, ещё могут запрет на въезд в РФ организовать.
ОДНАКО, если Вы официально женаты, то согласно пункта 4 части 3 статьи 6 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016):
- Без учета утвержденной Правительством РФ квоты, разрешение на временное проживание может быть выдано иностранному гражданину, состоящему в браке с гражданином РФ, имеющим место жительства в РФ.
На основании этого обращайтесь в ФМС.
Я военнослужащая по контракту. Декретный отпуск заканчивается а очередь в дет. сад так и не подошла. Имеет ли право мой ребенок быть внеочередником в ДОУ? Спасибо.
Ответить
Добрый день!
Ваш ребенок имеет право быть ПЕРВОочередником в ДОУ.
Согласно пункта 6 статьи 19 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ (ред. От 14.12.2015) «О статусе военнослужащих»:
- детям военнослужащих по месту жительства их семей МЕСТА в государственных и муниципальных дошкольных образовательных организациях предоставляются в ПЕРВОочередном порядке.
Но вначале идут ВНЕочередники, а лишь затем ПЕРВОочередники.
Для, справки, ВНЕочередники - это:
1. Дети судей — п. 3 ст. 19 Закона РФ «О статусе судей в Российской Федерации» от 26.06.1992 №3132-1.
2. Дети чернобыльцев — п. 12 ст. 14 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС от 15.05.1991 N 1244-1.
3. Дети граждан, подвергшихся воздействию радиации — ст. 1 Федерального закона РФ от 26.11.1998 N 175-ФЗ (ред. от 28.12.2010) «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча».
4. Дети погибших (пропавших без вести) и др. лиц, участвующих в контртеррористических операциях в Северо-Кавказском регионе — п. 14 постановления Правительства РФ от 09.02.2004 года № 65 «О дополнительных гарантиях и компенсациях военнослужащим и сотрудникам федеральных органов исполнительной власти, участвующим в контртеррористических операциях и обеспечивающим правопорядок и общественную безопасность на территории Северо-Кавказского региона РФ».
5. Дети погибших (пропавших без вести) и др. на территории Республики Дагестан — п. 1 постановления Правительства РФ от 25.08.1999 № 936 О дополнительных мерах по социальной защите членов семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, уголовно-исполнительной системы, непосредственно участвовавших в борьбе с терроризмом на территории Республики Дагестан и погибших (пропавших без вести), умерших, ставших инвалидами в связи с выполнением служебных обязанностей.
6. Дети граждан, уволенных с военной службы и членам их семей (в течение 1 месяца со дня обращения) — ст. 23 Федерального Закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ.
Расходы на представителя, которые были понесены ДО СУДА, можно предъявлять к взысканию с виновника ущерба? Мой представитель ходил в ГИБДД, в страховую, заказывал нез. экспертизу, составлял и подавал иск. НА док-х его подписи. Можно ли суммы которые были ему за походы выплачены взыскать по суду с ответчика? Или только судебные расходы на представителя возмещаются?
Ответить
Здравствуйте! Вы в суд предоставляете задокументированные данные по всех расходам на представителя. А суд установит "разумный предел" возмещения этих расходов. Возможно это будет вся сумма, а возможно и нет. Основание: статья 100 ГПК РФ, Определение Конституционного Суда РФ от 20 октября 2005 г. N 355-О.
Я военнослужащих по контракту, получаю компенсацию за поднаем жилья. Вчера мне прислали извещение о распределеНИИ служебного жилья на окраине С-ПБ. Компенсация меня больше устраивает. Подскажите как можно корректно отказаться от служебного жилья?
Ответить
Здравствуйте! Согласно "Инструкции о предоставлении военнослужащим ... служебных жилых помещений", утвержденной приказом Министра Обороны от 30 сентября 2010 г. № 1280, Вам должны будут вручить документ "Сообщение о предлагаемом жилом помещении...". В Корешке № 2 к этому документы Вы указываете причину отказа: удаленность от места службы, техническое состояние жилья и т.п. Это служебное жилье потом предложат другом, а Вы продолжите получать компенсацию.
Что за приложение № 1 требует УФМС для продления вида на жительство?
Ответить
Заключаем сделку купли-продажи квартиры. Договор будет в простой письменной форме. Собственник квартиры не может присутствовать лично на сделке, оформил доверенность на меня на заключение договора. Покупатель говорит, что в самом тексте договора необходимо указать, что продавец действует в моём лице. Знакомый юрист, который составляет нам этот договор, утверждает, что это необязательно, просто я могу подписать договор, указав, что действую по доверенности с указанием её реквизитов. Так же возник вопрос, что покупатель утверждает, что в договоре купли-продажи в обязательном порядке необходимо указывать СНИЛС продавца, так ли это? Буду признателен, если вместе с ответом, укажете на какие законы я могу ссылаться.
Ответить
Здравствуйте! В Вашей ситуации правы и продавец и Ваш знакомый юрист. Тут сделаете, как договоритесь. И в одном и в другом случае нет нарушений. Все необходимые требования по договору прописаны в статьях 434, 549, 550 Гражданского Кодекса РФ www.consultant.ru. СНИЛС необходимо указывать на основании Приказа Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 (ред. от 26.03.2015) "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество...".