Написать
Подписаться
Пользователь 9111.ru
Челябинск, 21.07.2010, 15:48

Жена подала на алименты на ребенка. Имею ли я право перечислять эти денежные средства на отдельный счет дочери, а не жене лично, чтобы быть уверенным, что деньги тратятся действительно на дочь, а не бывшей женой. Дочери 15 с половиной летЗаранее спасибо!

Ответить

Закон допускает возможность уплаты 50% алиментов на счет ребенка в банке. НО:

1) Только по решению суда, вынесенному по Вашему требованию. Это значит, что в случае открытия Вами счета в банке и зачисления на него денежных средств без судебного решения не будет идти в зачет уплаты алиментов до вступления в силу решения суда. Тем более, если суд откажет Вам в удовлетворениии требования.

2) Только в интересах ребенка, что означает необходимость Вами доказывать такие интересы (п. 15 ППВС). Это значит, что такие требования удовлетворяются только в исключительных (особых) случаях. Стоит заручится заключением органов опеки по этому вопросу перед подачей иска в суд. И уж тем более не имеет никакого значения Ваше мнение по поводу того, какие банкноты будут потрачены матерью на ребенка: полученные ею на работе или переданные Вами в качестве алиментов.

С уважением, И

Задано вопросов 26, из них VIP - 13
Пенза, 21.01.2008, 15:04

Предприятие (1) ликвидировалось, открылось новое (2)с теми же сотрудниками и одноименным названием. Наша фирма о ликвидации не знала и продолжала поставлять по этому же адресу продукцию. Однажды пришла оплата от предприятия 2, по счету, выписанному предприятию 1. Теперь предприятие 2 потребовало взыскания этих денег или поставки продукции на эту сумму. Суд удовлетворил иск, мотивируя тем, что продукция получена не истцом, а предприятием 1, в отношении которого завершено конкурсное производство. Можем ли мы обжаловать решение, что предприятие 2 оплатило за предприятие 1,действуя в его интересах. И они должны урегулировать свои отношения, а мы приняли надлежащее исполнение? Спасибо.

Ответить

На предложенных основаниях Вы не можете изменить решение. Так как предприятие 1 ликвидировалось, в его интересах действовать невозможно. Отношения с ликвидированным предприятием нельзя урегулировать. Необходимо выяснить кто принял продукцию, то естькому фактически продукция поступила. С того и надо требовать.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 03.04.2007, 11:07

Статус - комната в общежитии. Дом передан городу и являтся муниципальным. Хочу приватизировать свою комнату. Но квартира, в которой я была прписана ранее и в которой сейчас проживает мама, приватизирована ею, завещана мне. Имею ли я право приватизировать свою комнату в общежитии.

Ответить

Если Вы не участвовали в приватизации,то имеете право приватизировать свою комнату в общежитии.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 30.03.2007, 10:15

Господа! Меня интересует какие финансовые затраты мне предстоят при оформлении квартиры в дар сыну? Благодарю.

Ответить

Если Вас интересует уплата налога на дарение, то с 1.01.2006 года такой налог не уплачивается, в остальном Ваши затраты составят: оформление договора дарения, его регистрация в регистрационной службе и оплата перехода права на квартиру в регистрационной службе (выдача свидетельства о праве собственности на имя Вашего сына-500 руб.).

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Екатеринбург, 29.03.2007, 11:51

У меня есть жена, официально мы не разведены, но полгода не живем вместе. От этого брака двое детей: дочь 17 лет, сын 6 лет. Я снимаю жилье, в нашей 2-х комнатной квартире живут жена, дети и ее сожитель. Квартира приобретена в браке, в собственность оформлена на меня, в квартире прописаны: я, жена и дети. На какую долю квартиры я могу претендовать при разводе и разделе имущества, с учетом того, что дети останутся с женой? И может ли жена отсудить всю квартиру в свою собственность, потом переписать ее на сожителя и что в этом случае будут иметь дети? Могу ли я сейчас оформить квартиру в совместную собственность детей?

Ответить

Согласно Статье 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Следовательно,вы имеете право на 1/2 долю квартиры,которой можете распорядится впоследствии по своему усмотрению (подарить детям и т.д.).Соответственно, ваша жена после раздела может распоряжаться своей долей квартиры по своему усмотрению.В разделе общего имущества супругов дети не участвуют.

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 27.03.2007, 21:08

Наша квартира приватизирована пополам на меня и на мать. Уже после оформления приватизации я поменяла фамилию. Надо ли переоформлять собственность и куда следует обращаться?

Ответить

Вы можете получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру при предоставлении в регистрационную службу старого свидетельства и документа, подтерждающего перемену фамилии (паспорт,свидетельство о браке ......).

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.03.2007, 14:29

Помогите разобраться. Нужно ли заключать трудовые договора с сотрудниками фирмы, которые работают по договорам подряда? Спасибо.

Ответить

Вам сперва необходимо разобраться в вопросе о том, являются ли эти лица сотрудниками фирмы. Если они сотрудники фирмы, то с ними необходимо заключить трудовой договор (ст. 15,16 ТК РФ). Если они работают по договорам подряда, то они не являются сотрудниками фирмы (ст. 1,2 ГК РФ).

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.03.2007, 14:23

Если я купил авто в 2004 году за 320 000 р. А продал в 2006 за 280 000 р. Значит, указав в декларации 2006 года расходы (предварительный договор покупки авто и чеки на 320 тыс) я не буду платить 13% ? так как

280-320=-50 тыс:-) Спасибо.

Ответить

Вы будете платить 13% на сумму свыше 125000 рублей от дохода, полученного в 2006 году от продажи автомобиля. То есть (280000 - 125000) * 13%.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 21.03.2007, 10:56

Пожалуста имею ли я право владея 1\2 собственностью 2-х комн. Кв. и проживая в меньшей комнате 10 кв. м. (а большая 17 кв. м.)требовать соответствующей компенсации, по рыночной стоимости за эти 7 кв.м. жилой площади И СОГЛАСНО КАКИМ СТАТЬЯМ. Благодарю.

Ответить

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.03.2007, 11:16

Ситуация такая: Вышла за муж в 2003 году на 6 месяце беременности расталась с мужем, родила почти сразу подала на развод и не стала требовать в судебном порядке алименты, была уверена, что бывший муж будет помогать. Увы!Прошло время встретила другого, ребенка полюбил, хотим пожениться и конечно же чтобы новый муж стал законным отцом моего ребенка, как поступить-муж бывший ребенка в глаза ни видел более 3-х лет как расстались, помощи никакой ни оказывал, судьбой ребенка ни интересовался, можем ли мы рассчитывать на удачный исход дела если подадим в суд на усыновление? Или как поступить в этом случае, с учетом того, что новый мж является иностранным гражданином?,? спасибо огромное, заранее за Ваши ответы и советы!

Ответить

Уважаемая, Анна! Во-первых, чтобы ваш новый супруг мог усыновить ребенка,необходимо лишить родительских прав бывшего мужа.

Во-вторых , в соответствии со статьей 71 Семейного кодекса РФ, усыновление ребенка в случае лишения родителей (одного из них) родительских прав допускается не ранее истечения шести месяцев со дня вынесения решения суда о лишении родителей (одного из них) родительских прав.

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 20.03.2007, 10:43

Пожалуста имею ли я право владея 1\2 собственностью 2-х комн. Кв. и проживая в меньшей комнате 10 кв. м. (а большая 17 кв. м.)требовать соответствующей компенсации, по рыночной стоимости за эти 7 кв.м. жилой площади. Благодарю.

Ответить

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Пользователь 9111.ru
Владимир, 19.03.2007, 15:40

Мною по договору купли-продажи была куплена квартира. Договор был зарегистрирован и мне выдано свидетельство о гос. регистрации права. В одном из пунктов договора позднее обнаружилась ошибка. Этот пункт гласит: "Данный договор считается заключенным с момента его регистрации в... (и здесь указано неправильное название регистрирующего органа)". 1.Может ли эта ошибка служить основанием признания договора недействительным продавцом или иным лицом. 2. Можно ли внести исправления в договор, и какой датой? Спасибо.

Ответить

Сделку можно признать недействительной только по основаниям, установленным статьями 168-179 ГК РФ. Таких оснований в Вашем случае нет.

Так как договор зарегистрирован, то, следовательно, он вступил в силу и Вы стали собственником. Оснований для волнений у Вас быть не может. Гражданский кодекс позволяет письменным соглашением сторон договора внести изменения в любой договор, но в Вашем случае такое соглашение также подлежит государственной регистрации (ст. 452 ГК РФ).

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 19.03.2007, 14:19

В ООО с двумя учредителями умер один из них. Наследники вступили в права. Изменений в уставе произведено не было. Прошло три года с момента вступления в права. Может ли оставшийся учредитель оформить долю умершего на себя, т.к. никаких действий от наследников нет до сих пор.

Ответить

Если наследники приняли наследство, то доля умершего в общества теперь принадлежит наследникам вступившим в наследство (ст. 1152 ГК РФ).

Что касается изменений в устав, то ответственность за отсутствие соответствующих изменений несет директор, который обязан ежегодно созывать очередное общее собрание участников, а также имеет полномочия для созыва внеочередного общего собрания, к компетенции которого относится вопрос изменений в устав. Порядок созываи проведения общего собрания определяется уставом ООО.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 16.03.2007, 14:10

При заключении договора купли-продажи доли в квартире, в какой момент я должна передать деньги продавцу, в момент подписания этого или в момент его государсдвенной регистрации и внесения записи в ЕГРП о переходе права собственности.

?

Ответить

Порядок оплаты недвижимого имущества устанавливается соглашением сторон в самом договоре купли-продажи (ст. 486 ГК РФ).

Если к моменту государственной регистрации права собственности за покупателем оплата не произведена, то регистрируется залог в силу закона, при котором покупатель выступает залогодателем, а продавец залогодержателем до момента полной оплаты. "Чистым (не обремененным)" собственником можно стать только после полной оплаты.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.03.2007, 16:34

Такой: умер отец и мама написала отказ от наследства в мою пользу. Может ли мой муж (живет отдельно давно, но штамп в паспорте есть) претендовать на наследство (доля в приватизированной в равных долях квартире, он не прописан и не собственник)? Заранее спасибо.

Ответить

Ваш муж не может претендовать на наследство, так как не входит в круг наследников какой-либо очереди. (ст.ст. 1142-1145 ГК РФ)

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.03.2007, 16:22

ООО заключает договор уступки права требования и перевода долга с работником своей организации. По договору Сторона 1 (ООО) оплачивает 100% стоимости застройщику. Сторона 2 (физ. лицо) оплачивает 30 % Стороне 2 от цены, указанной в договоре долевого участия в течение 5 дней с момента заключения договора долевого участия. Затем согласно графику платежей выплачивает Стороне 2 остальные 70%. Договора займа с сотрудником не заключается. Возникает ли у сотрудника материальная выгода?

Ответить

Компиляция статьи 212 Налогового кодекса РФ.

Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей.

При получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды налоговая база определяется как превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату получения таких средств, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.

Договор займа с сотрудником заключался, но, возможно, без соблюдения письменной формы, что никак не изменяет правового смысла займа.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 15.03.2007, 16:12

Мой дядя прописал одну девушку в собственную квартиру на основании договора безвозмездного пользования квартирой. Какие она имеет права? Он хочет в будущем продать квартиру, а она утверждает что только с ее согласия. Права ли она? Спасибо.

Ответить

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. (ст. 699 ГК РФ)

Пользователь 9111.ru
Москва, 15.03.2007, 15:52

В данный момент проживаю со своим дядей в 3-х комнатной не приват. Квартире. В случае приватизации смогу ли я без согласия своего дяди прописать на 1/2 часть квартиры своего мужа или хотя бы временно его зарегистрировать? Заранее спасибо за ответ.

Ответить

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

(статья 70 ЖК РФ)

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Волгоград, 15.03.2007, 15:49

Ответьте пожалуйста на вопрос! Директор и учредитель в одном лице. В этом случае, кто принимает директора на работу? Получается, что Трудовой контракт подписывает и с одной и с другой стороны -- Директор. Не противоречит ли это ГК РФ?

С уважением,

Ответить

Статья 274 Трудового кодекса РФ:

Права и обязанности руководителя организации в области трудовых отношений определяются настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами организации, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Указанная норма НЕ применяется в случае, если руководитель организации является единственным участником (ст. 273 ТК РФ).

Пользователь 9111.ru
Санкт-Петербург, 15.03.2007, 15:18

Может ли отец повторно подать в суд на перераспределение жилой площади между прописанными там людьми? Имеется 3-х комнатная приватизированная кваритира. 6 лет назад он изъявил желание жить в одной комнате с несовершеннолетним сыном через суд, а нам с мамой досталось по комнате, теперь мама вышла замуж, прописана осталась, но жить - не живет в этой квартире. Возможно ли перераспределение комнат через суд еще раз на основании того, что нас осталось проживать 3-е, а не 4-четверо?

Ответить

Любой гражданин вправе обратиться в суд за защитой своих оспариваемых или нарушенных прав. Поскольку основания для требования об установлении порядка пользования изменились, то отказать отцу в приеме искового заявления в порядке подпункта 2 пункта 1 статьи 134 ГПК РФ невозможно.

Порядок пользвоания жилыми помещениями будет изменен в судебном порядке, если отец докажет, что в результате изменения количества жильцов, его права как участника общей собственности ущемляются по сравнению с правами других участников. Он имеет право пользоваться частью имущества, соразмерной его доле. (ст. 247 ГК РФ)

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 15.03.2007, 12:27

Можно ли преобразовать Акционерное общество работников в ЗАО? И если можно, то что для этого нужно сделать? Спасибо за ответ.

Ответить

Если число акционеров АО не превышает 50 человек, то такое общество можно преобразовать в Закрытое акционерное общество. Для этого необходимо утвердить устав ЗАО в новой редакции, который соответствует положениям ФЗ "Об акционерных обществах" в части закрытых АО.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Вологда, 15.03.2007, 10:47

Г-ка Иванова проживала со своей матерью в неприватизированной квартире. Вышла замуж, причем муж зарегистирирован в другом месте. После смерти матери г-ка Иванова решила квартиру приватизировать и это было сделано на ее имя. Вопрос: является ли данная квартира имуществом, совместно нажитым в браке с ее мужем?

Ответить

Данная квартира не является имуществом,совместно нажитым в браке.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

С уважением

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Салехард, 14.03.2007, 18:25

Спасибо за замечательную возможность обратиться к ВАМ. Теперь вопрос. У меня мама живет в частном доме в Самаре (она собственник жилья), с ней прописан брат с семьей (жена, дочь 4 года). Семья брата совместно с мамой не проживает, свою часть расходов по оплате дома они не несут, маме совсем не помогают, снимают квартиру. Мама после инсульта, ей очень сложно ухаживать за собой, поэтому мы решили продать дом, и она переедет ко мне. Можем-ли мы продать дом (покупатель уже нашелся), при прописанной семье брата.

Ответить

У Вас два варианта:

1) продать дом с прописанной в нем семьей брата, если покупатель будет согласен на сохранение за ними права проживания в жилом доме (ст. 558 ГК РФ);

2) выселить брата и его семью (снять с регистрационного учета), а затем продать жилой дом.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Йошкар-Ола, 14.03.2007, 15:54

Прекращает ли действие специальной доверенности (на ведение дел во всех судебных, администартивных и иных учреждениях, а также при рассмотрении дел мировыми судьями) смена фамилии одной из сторон? Заранее благодарна.

Ответить

Статья 188 ГК РФ:

Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

С уважением.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 14.03.2007, 15:17

Мой бывший муж хочет продать мне свою долю собственности в квартире, я тоже являюсь собственником такой же доли. Такими - же сособстенниками являются взрослый сын мужа от первого брака и наш несовершеннолетний сын. Может ли взрослый сын моего мужа оспорить нашу сделку купли-продажи, тем более, что мой бывший муж согласен продать мне свою долю за половину рыночной стоимости? Я знаю, что попытки оспорить сделку будут, поскольку мой бывший муж несколько лет назад взял в долг деньги в семье старшего сына, после чего в счет оплаты долга нас принуждали продать квартиру. Конечно сумма долга несоразмерна со стоимостью квартиры или даже доли в квартире, но может ли это обстоятельство являться причиной для того, чтобы право первичной покупки было сохранено за моим пасынком, а не за мной, если мы оба являемся сособственниками?

Ответить

Уважаемая Марина!

Сделку можно оспорить только на основаниях, установленных законом, а именно: в случаях, предусмотренных статьями 168-179 ГК РФ. Сделка, о которой Вы пишете, полностью соответствует закону и не нарушает ничьих прав.

Участник общей собственности имеет право преимущественной покупки других долей (ст. 250 ГК РФ). Но это право возникает только в случае продажи доли ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ. Если продается доля общей собственности одному из участников общей собственности, то другие участники права преимущественной покупки не имеют.

Цена продаваемой доли определяется соглашением сторон сделки (ст. 424 ГК РФ). Никакого отношения рыночная стоимость к Вашей сделке не имеет, никаким образом на таком основании оспорить сделку невозможно.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Мурманск, 14.03.2007, 13:36

Здравствуите. Я будучи в браке купил квартиру которая записана наменя. Развелся, детей ни уменя, ни у моей бывшей жены нет. Жена в период брака официально не работала. Как выписать бывшую жену из квартиры, имеет ли она право на часть квартиры или на какое-то другое имущество. Благодарю.

Ответить

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тольятти, 14.03.2007, 12:53

Скажите, пожалуйста. Могу ли я оформить дарственную на свою мать на квартиру, приобретенную в замужестве? Или супруг тоже должен давать согласие? Мы с мужем разводимся, какая часть от стоимоти квартиры при разводе должна достаться ему, если у нас есть несовершеннолетний ребенок и он останется со мной?

Ответить

Вы не сможете подарить квартиру своей матери без согласия супруга,так как,в соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

Раздел совместно нажитого имущества при разводе производится в равных долях

согласно ст. 39 СК РФ.

С уважением

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Владикавказ, 14.03.2007, 12:30

Мы с мужем разводимся, брак зарегистрирован, у нас есть ребенок. Квартиру при покупке оформляли на него. Есть ли у меня права на жилье при разделе имущества?

Ответить

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака,является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или оформлено.Следовательно при разделе имущества у Вас есть права на половину совместной собственности, в том числе и квартиры.

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 14.03.2007, 10:48

Помогите разобраться в ситуции, какое решение может вынести суд? Я продал другу вещь. Купля-продажа была совершена в устной форме, но при заключении сделки друг уплатил мне четверть стоимости вещи. Остальную сумму обещал уплатить через несколько дней. До уплаты полной суммы вещь осталась у меня. Когда друг пришел в оговоренный срок с полной суммой денег и потребовал вещь, я сообщил ему что уже продал ее другому за большую сумму, и предложил получить обратно задаток. Друг отказался взять обратно деньги и обратился в суд с иском в котором просил суд признать сделку между мной и другим покупателем недействительной и изъять вещь, т.к. он первым заключил сделку. Я в суде не отрицал факт продажи другому человеку, но поскольку сделка не была совершена с другом в письменной форме, то она не действительна и я был вправе продать вещь другому лицу. Основательны ли наши доводы? Благодарен.

Ответить

Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки указаны в статье 162 ГК РФ. Последствия исчерпывающие: Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Запомните на всю жизнь: несоблюдение письменной формы НЕ ВЛЕЧЕТ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ !!!

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Владимир, 13.03.2007, 19:51

Снова вопрос об аудиозаписях. Помощница судьи сказала, что к аудиозаписи, представляемой мною как доказательство, мне следует приложить экспертное заключение о том, что телефонный аппарат, на который производилась запись, может служить средством аудиозаписи и производить запись удовлетворительного качества. Якобы существует какой-то список таким образом сертифицированных моделей. Действительно ли существует необходимость в такого рода заключениях? Если да, то где найти такой список? Спасибо.

Ответить

Никакого списка для суда не существует. Суд оценивает любое доказательство, вклчая аудиозаписи, наравне с другими доказательствами. Для приобщения такого доказательства к делу необходимо только соблюдение требования статьи 77 ГПК РФ: либо ходатайствующее об их истребовании, обязано указать, когда, кем и в каких условиях осуществлялись записи.

Сведения о времени и условиях осуществления аудио- и видеозаписи позволяют суду оценить относимость представленного доказательства (см. комментарий к ст. 59 ГПК), в частности соотнося момент записи и период времени, с которым участвующие в деле лица связывают свои требования. Указание на лицо, сделавшее запись, предоставляет суду возможность оценить законность ее получения.

Санкт-Петербург, 13.03.2007, 19:50

Квартира однокомнатная 40 кв.м. приобретена в браке, покупатель муж, при оформлении сделки требовалось личное присутствие и подтверждение согласия на покупку жены у нотариуса. Там же он один и прописан. После развода какие имеет права жена на эту квартиру. Имеется совместный ребенок 9 лет. Жена и ребенок прописаны в квартире родителей жены.

Ответить

Приобретенная мужем во время брака квартира является общей совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Супруга вправе выделить свою долю из общей совместной собственности по сглашению с мужем либо в судебном порядке.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Брянск, 13.03.2007, 19:26

Прошу Вашей помощи. Я являюсь поручителем у знакомой, но она последние три месяца не выплачивает кредит. Мне пришел судебный приказ о том, что я должна погасить долг за нее. Я знаю, что несу солидарную ответственность, но заемщик находиться на больничном и оформляет инвалидность, плюс уволена по сокращению с работы. Соответственно денег нет, чтобы заплатить. Когда заемщик обратилась в банк с заявлением о временной невозможности погашения кредита, ей отказали. Сейчас она продает квартиру и в ближайшее время деньги будут, но судебный приказ пришел уже. Меня интересует может ли банк не учитывать обстоятельства невозможности временного погашения? Может ли в судебном приказе отсутствовать номер дела? Могли меня не извещать о передачи дела в суд? Я хочу обжаловать данный приказ, в связи с тем, что начислены долг, штраф и пени. Насколько я знаю, долг является безусловным, а вот штраф и пеня нет. Подскажите как написать возражение? Так же меня интересует, как мне доказать, что письмо из ящика я достала 13 марта, а почтовый штемпель от 28/02/07, сам исходящий документ от 21/02/07? С какого момента исчислется срок на возражение?

Ответить

Судебный приказ, конечно, можно обжаловать, написав об этом заявление об отмене приказа судье, который вынес приказ.

Но, скорее всего, решение суда никак не изменится.

Вы вправе обратиться в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения. Тогда суд учтет все перечисленные Вами обстоятельства и укажет в исполнительном листе сроки и размеры ежемесячных выплат, которые Вы сможете уплачивать с учетом Вашего материального положения.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 12.03.2007, 16:45

Я работаю бухгалтером и наша фирма является Заказчиком на выполнение проектных и изыскательских работ и строительно-монтажных работ. И фирма-Исполнитель имеет лицензию на строительно-монтажные работы и номер ее указан в договоре, а на выполнение проектных и изскательских работ у нее лицензии нет, она привлекает подрядную организацию, имеющую лицензию. Подскажите, пожалуйста как правильно и грамотно оформить это в договоре, достаточно ли то что в договоре указана только одна лицензия или нужно еще обязательно указывать лицензию фирмы, осуществлюящей проектно-изыскательские работы. Или заключать два договора на эти виды работ. СПАСИБО.

Ответить

По смыслу пункта 2 статьи 743 ГК РФ Ваша организация вправе возложить на подрядчика обязанность предоставить техническую документацию (проект). В договоре Вы записываете, что подрядчик обязуется до выполнения строительно-монтажных работ предоставить заказчику на согласование документацию, разработанную организацией субподрядчиком, имеющим лицензию на выполнение проектно-изыскательских работ.

Право нанять такого субподрядчика получит подрядчик и будет лично требовать от субподрядчика надлежащего исполнения. Вы будете требовать надлежащего исполнения у подрядчика, в том числе требовать предоставить проект и согласовать с Вами.

Другой вариант: раздельно договориться с одной организацией на выполнение проектно-изыскательских работ и с другой организацией - на выполнение строительно-монтажных работ. Тогда получается два разных договора.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.03.2007, 15:54

К вопросу №428423. Уточните, по какому адресу подавать декларацию о доходах. По месту регистрации или нахождения проданнной квартиры? Спасибо.

Ответить

Налоговая декларация (расчет) представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика (ст. 80 НК РФ).

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.03.2007, 18:33

После смерти моего мужа, мой свекр-инвалид (отказавшись от своего сына при жизни) теперь притендует на 1/4 долю жилплощади это 10,6 кв.м. Он хотел бы взять долю деньгами. Пенсия по потере кормильца на ребенка составляет 1300 руб, а моя зарплата 10 000 руб. Какую сумму я должна ему выплатить и из каких средств?

Ответить

Стоимость доли может быьт установлена путем привлечения нзависимого оценщика.

Если свекру присудят выплату его доли в денежной форме, то Вы вправе в суде установить порядок выплат с учетом Вашего имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.03.2007, 17:42

1. Имеют ли государственные служащие в соответствии с законом о государственной гражданской службе право быть учредителями в ООО? 2. Является ли владение долей уставного капитала ООО предпринимательской деятельностью?

3. Возможна ли передача в доверительное управление своей доли уставного капитала одному из учредителей (физическое лицо) этого же ООО?

Ответить

Предпринимательской деятельностью гражданина является деятельность по систематическому извлечению прибыли, которая может осуществляться с момента государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя. ( ст .23 ГК РФ)

В случае приобретения гражданином доли в уставном капитале ООО, такой гражданин приобретает обязательственные права перед обществом, которое самостоятельно (ООО - Это лицо) осуществляет деятельность через органы управления обществом. Участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам. (ст. 87 ГК РФ) Поэтому владение долей в уставе ООО вообще не является деятельностью, напротив, доля в ООО является объектом гражданских прав наравне с другим имуществом.

Доверительным управляющим может быть только коммерческая организация или предприниматель (ст. 1015 ГК РФ)

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 09.03.2007, 11:58

К ответу на вопрос 427908. Уважаемый Илья Аркадьевич! Большое спасибо за Ваш ответ на мой вопрос! В указанной квартире сначала был разделен лицевой счет, потом комната приватизирована. В данном случае: требуется ли согласие соседа на временную регистрацию клиента? Есть ли регламентирующий документ, в котором прописано, что согласия соседа не требуется? В ЕИРЦ отказывают в регистрации, пока не будет согласия соседа. Как быть в данной ситуации? С уважением, Юлия.

Ответить

На мой взгляд согласия соседа в Вашем случае не требуется. Но если уполномоченный орган отказывет в регистрации, остается только, ссылаясь на указанное ранее постановление правтельства, обратиться в суд в порядке статьи 254 ГПК РФ.

Но, кроме всего прочего, Вы обратили внимание на то, что регистрация по месту пребывания требуется, если временные жильцы вселяются на срок свыше 90 дней.

С уважением.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Петропавловск-Камчатский, 09.03.2007, 11:16

Какой документ подтверждает, что директор действует на основании Устава? Спасибо.

Ответить

Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами. (ст. 53 ГК РФ).

Если в речь идет о юридическом лице, органы управления которого определяются уставом, при этом исполнительным органом устав называет директора, то именно устав и подтверждает, что директор действует на основании устава.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 09.03.2007, 10:17

С какого момента право собственности на недвижимость переходит от Продавца к Покупателю при перечислении денег за недвижимость на расчетный счет?

Ответить

Право собственности на недвижимость у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации права в порядке, предусмотренном ФЗ "О государственной ренгистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 223 ГУ РФ).

В случае, если к моменту возникновения права собственности приобретатель не уплатил договорную цену за недвижимость, то у продавца озникает право залога в силу закона, о чем делается запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 09.03.2007, 10:04

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. У меня приватизированная комната в коммунальной квартире. Я сдала комнату через реэлторскую компанию: заключила 3-х сторонний договор - компания, я и клиент. Сейчас хочу временно зарегистрировать клиента в данной комнате. Требуется ли для регистрации клиента согласие соседа, проживающего в соседней не приватизированной комнате? Может ли клиент проживать в комнате без временной регистрации в данной комнате на основании заключенного договора? Есть ли регламентирующий документ, где прописан порядок временной регистрации? Требуется ли мое согласие на проживание жены соседа (она не зарегистрирована) в его комнате? С уважением, Юлия.

Ответить

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

(с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.):

Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;

документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Что касается согласия соседа, то это зависит от того каким образом Вы приватизировали жилое помещение. Если Вы стали единственным собственником жилого помещения (изолированной комнаты), при этом не возникла общая собственность на все квартиру, то согласие соседа не требуется.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Владивосток, 09.03.2007, 09:59

Может ли арбитажный суд принять встречный иск ответчика о неисполнении обязательств по другому договору, т.е. спор возник в рамках другого договора. Заранее благодарю за овет.

Ответить

Встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если:

1) встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела. (Ст. 132 АПК РФ)

Все три условия должны выполняться одновременно.

В рамках того подхода, который сформировался в Центральном (арбитражном) округе, встречный иск принят не будет. Так как встречное требование основано на другом договоре, то правоотношения по встречному иску никак не связаны с первоначаным иском. Следовательно, если по первому договору требование должно быть удовлетворено на заявленных основаниях, и по второму договору требование должно быть удовлетворено на заявленных основаниях, то получается, что встречный иск не направлен у зачету первоначального. Слово "зачет" следует понимать в правовом смысле, а не в финансовом. Суд не производит взаимозачеты по различным финансовым операциям, а зачитывает материальное право отвечика, исключающее материальные требования истца. Иными словами в Вашей ситуации при правомерности первоначального и встречного исков - должны быть удовлетворены оба. А это значит, что условия статьи 132 АПК не удовлетворяются и встречный иск не может быть принят.

С уважением.

Пользователь 9111.ru
Балашиха, 08.03.2007, 12:18

C праздником Вас господа юристы! Ответьте пожалуйста на такой вопрос: решением суда были определены границы пользования каждому домовладельцу в соответствии с их долями в доме. На этом основании один из совладельцев смог получить кадастровый номер и зарегестрировать выделенную ему долю в собственность. Имел ли он на это право или приватизировать свои участки нужно было одновременно. Спасибо.

Ответить

Если совладелец выделил свою долю в натуре (ст. 252 ГК РФ), то с момента выдела долевая собственность прекращается, и у совладельца возникает право собственности на выделенную часть. В этом случае он имел на "это" право.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.03.2007, 17:07

Нужно ли оплачивать гос. пошлину при подаче искового заявления об изменении размера алиментов (с 1/6 на 1/4 в связи с совершеннолетием ребенка от предыдущего брака). Я истец. Спасибо, Наталия.

Ответить

Ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождает истцов от уплаты государственной пошлины по искам о взыскании алиментов. Понятие таких исков можно толковать расширительно, то есть по всем видам исков о взыскании алиментов, включая изменение размера, изменение срока, изменение порядка уплаты и прочее.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.03.2007, 13:53

Забрали права за вождение в нетрезвом виде, скоро суд. Я слышал что срок рассмотрения дела об админинстративном правонарушении - 2 месяца, после чего дело закрывается. Если я буду находится на больничном все это время - есть ли шанс что дело закроют и права не заберут?

Ответить

Постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев со дня совершения нарушения. (п. 4.5 КоАП)

В соответствии с п. 6 ст. 24.5 КоАП РФ, истечение срока давности привлечения к административной ответственности является обстоятельством, исключающим производство по делу об административном правонарушении.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.03.2007, 16:30

КУГИ не продлевает договор аренды гаража, возможно ли это решение оспорить., если прописан по этому району и задолженности по оплате нет, а также нет других претензий по содержанию гаража и его эксплуатации. И возможно ли ознакомиться с нормативными документами по этому вопросу.

Ответить

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621).

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.03.2007, 15:08

Кто должен являться ОТВЕТЧИКОМ в иске об установлении факта владения, принятия наследства и признания права собственности на дом (земельный участок в собственности, а правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, собственник не успел оформить их до своей смерти. Спасибо!

Ответить

Факты владения и принятия наследства могут быть установлены по заявлению наследника в случае отсутствия спора о праве в порядке, предусмотренном статьями 264-268 ГПК РФ (особое производство). Ответчики у такого производства отсутствуют.

Предъявление требования о признании права в порядке наследования осуществляется в порядке искового производства, ответчиком в котором выступают другие наследники той же очереди, что и истец, либо, при отсутствии наследников той же очереди, наследники последующих очередей, либо, при их отсутствии, владелец выморочного имущества - государство в лице Инспекции Федеральной налоговой службы.

С уважением.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 05.03.2007, 14:54

В 2006 г. я купил квартиру, взяв кредит в банке, во всех документах (договор с банком, договор купли-продажи квартиры. Свидетельство о регистрации права собственности) указана старая прописка. 26.12.2006 я прописался в новой квартире. Скажите в какую налоговую инспекцию подавать декларацию 3-НДФЛ за 2006 г., чтобы получить имущественный вычет на покупку квартиры, в инспекцию по старой прописке каторая указана в документах или же в инспекцию по новой прописке. Если можно укажите ссылку на нормативный акт который это регулирует. Заранее спасибо.

Ответить

Пункт 3 статьи 228 НК РФ: налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.

Налоговый учет физических лиц связан с определением места жительства или места нахождения гражданина (подп.2 п.1 ст.23 и п.1. ст.83 НК РФ).

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 05.03.2007, 14:14

Господа юристы! Наверно, я,что-то не понимаю, хотя по большому счёту дураком себя не считаю. Суть проблемы: у меня было 3 вопроса, на одну и ту же тему... Мне на них ответили, два мною очень уважаемых юриста на этом сайте (Ильина и Саломатова) Вопросы-426298,426568,426895. Давайте я послушаю мнение других людей... Мой вопрос: умер наследодатель... я наследник по закону (от отца к сыну). Мне отвечают уважаемые юристы, что наследство принадлежит мне по факту смерти, а,не по ФАКТУ его регистрации (через 7-8 месяцев). НО... Сходите в любую риэлторскую контору и попробуйте сдать в аренду квартиру НАСЛЕДОДАТЕЛЯ, если у вас на руках нет на неё правоустанавливающих документов... Что получается в итоге: я...СОМНИТЕЛЬНЫЙ *собственник*того, что МНЕ не принадлежит... Прошу ВАС, если мой вопрос покажется кому-то интересным, ответьте, мне,пожалуйста, на ХОРОШЕМ русском языке, так как, соотвеиствующий раздел ГК РФ...я уже изучил вдоль и поперёк..Простите за эмоции. Спасибо.

Ответить

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО ЗАКОНОМ. Для наследственного имущества в законе существует исключение из общего правила.

Ответ на вопрос о моменте возникновения права собственности основывается на нормах закона, на которые, очевидно, и сослались Ильина и Саломатова.

Они, несомненно, правы.

Что касается невозможности распорядиться своим имуществом в тот или иной момент времени, то такие ограничения существуют в законе не только при вступлении в наследство.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 05.03.2007, 14:03

Сын (Денис,22 года) написал заявление в суд о признании отца - инвалида 1 группы у невропатолога, недееспособным. Назначена дата амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы. Отец не хочет быть признанным недееспособным, не хочет, чтобы сын был его опекуном, есть другие родственники, которые без оформления опекунства над ним могут и хотят за ним ухаживать. Можно ли отказаться от проведения АСПЭК и от оформления недееспособности, что для этого нужно? Зоя Васильевна. Спасибо.

Ответить

(п. 3. ст. 79 ГПК РФ) При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Великий Новгород, 05.03.2007, 13:59

У меня с сыном имеется приватизированная квартира договор заключен в 1993 году, доли не определены. Сейчас сын подал иск об определении его доли. Я никогда не возражала что его доля составляет 1/2. Сын не обращался ко мне о подписании соглашения о разделе долей. Данный иск он конечно выйграет и с меня возьмут госпошлину сумма 5000 рублей. Он это делает специально чтобы ухудшить мое фин. состояние. Могу ли я что-то сделать. Также за квартиру всегда платила я.

Ответить

Согласно статье 245 ГК РФ доли в общей собственности устанавливаются соглашением участников общей собственности.

К исковому заявлению должны быть приложены доказательства соблюдения претензионного порядка урегулирования спора (ст. 132 ГПК РФ).

Если истцом досудебный порядок не соблюден исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ).