Купила земельный участок и зарегистрировала его в юстиции. Получила свидетельство го регистрации. Перед покупкой заказывала выписку из ЕГРП-участок без обременений. Арестов, залогов. Через месяц позвонили с полиции и сказали, что к ним обратился Собственник земли, который его не продавл и не знал об этом ничего. Полицией были задержаны люди, которые по поддельному паспорту совершили продажу участка, выступив в качестве псевдо-продавца. В этой цепи я четвертыйпокупатель. За участок я заплатила 3500000, что было незначительно ниже средней цены, а также 100000 риэлтерской фирме, кот.вела сделку. Возбуждено уголовное дело. Как остаться собственником участка, стройку я начала, закупив стройматериалы и продела ряд строительных работ. Что мне делать? Какие перспективы?
ОтветитьНаталья, здравствуйте.
Применяя статью 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель). При грамотном ведении дела, у вас участок не изымут.
Меня интересует получение образовательной лицензии для курсов иностранных языков. Я ИП, пока работаю сама, не нанимая сотрудников. Планирую арендовать помещение и заняться получением образовательной лицензии. Волнуют следующие вопросы:
1. В перечне документов сказано, что требуется подавать информацию о педагогах (стаж работы, образование и тд). Как я могу ее предоставить, если я буду нанимать людей уже после получения лицензии. А за не соответствие данных, предоставленных для лицензии, штраф. Как быть?
2. Существуют ли особые требования к размеру площади для курсов иностранных языков? Планирую арендовать один офис 20 кв.м.
3. Есть пункт о том, что в образовательном учреждении должны быть условия для людей с ограниченными способностями. Относится ли это к курсам ин.яз?Мое помещение на 3 этаже.
ОтветитьЕлена, здравствуйте.
1. Информация по преподавателям необходима для осуществления имеющейся у вас образовательной программы (имеется ввиду учебные планы и т.п.). Нанимать нужно до получения лицензии. Это не будет считаться нарушением.
2. Для получения лицензии нужно получить заключение Роспотребнадзора. Для получения этого заключения минимальная площадь должна быть не менее 2 кв. метров на человека (обучающихся). Также это зависит от формы обучения. Также необходимо получение лицензии Госпожнадзора.
3. Требования для лиц с ограниченными возможностями это особый пункт. Это относится к любым организациям и ИП, осуществляющим образовательную деятельность.
Если будут еще вопросы, пишите в личку.
10 лет назад продал автомобиль по договору купли-продажи заверенному нотариусом. Являюсь ли я собственником до сих пор, если покупатель не перерегистрировал на себя автомобиль в МРЭО ГИБДД?
ОтветитьХочу создать клуб по интересам-беседы, духовные практики, медитации, выездные мероприятия, клуб любителей природы. Членские взносы на развитие клуба это единственный денежный вопрос, все остальное на добровольной основе. Есть Ип агенство недвижимости, скажите как оформить клуб чтобы не было проблем с законом и можно ли использовать уже имеющееся Ип? Помещение планируем орендовать (частный дом)
ОтветитьЧто делать если фирма не дает свой юр адрес для того чтобы подать заявление в суд.
ОтветитьЕсли ответчик по делу о взыскании долга привел в суд свидетеля. Свидетель солгал (я доказала) Могу ли я подать в суд заявление на ответчика по статье мошенничество?
Ответитьна кого подавать исковое заявление в суд? раньше был один собственник квартиры, который меня затопил, пока готовились документы для суда собственник квартиры стал другой человек.
ОтветитьПомогите советом! Муж купил автомобиль на автомобильном рынке. До дома не доехал сломался двигатель, нам пришлось покупать новый двигатель за 160 т.р., автомобиль грузовик японский, в итоге поехали ставить машину на учет уже через 2 месяца, в ГАИ выяснилось что на автомобиль наложено ограничение судебными приставами, старый хозяин не платил налоги в пенсионный фонд, долг 25 тыс, связались с хозяином он сказал, платите мне 10 тыс и я сниму ограничение. Платить ему не стали обратились в полицию. Вчера пришло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, т.к. старый хозяин пояснил, что якобы не знал о наложенном ограничении на машину когда ее продавал, а пристав судебный его под роспись не уведомила, а просто по почте отправила письмо. Есть ли смысл при таких обстоятельствах обращаться в суд о возмещении ущерба? Живем в деревне до города 200 км, лишний раз кататься дорого.
ОтветитьОбязательно нужно обжаловать действия полиции. Явные нарушения. Во-первых - факт мошенничества, во-вторых вымогательство. Бездействие правоохранительных органов очевидно - пишите жалобу в Прокуратуру на сотрудников полиции, а также подавайте исковое заявление в суд на продавца автомобиля. Более того, если у вас сохранились документы на ремонт авто, можете требовать возмещения ущерба, если данная поломка не была обговорена при продажи автомобиля.
Муж сбежал, бросил меня. Уехал на родину за границу (Армения). Несколько месяцев обещал вернуться, если вышлю деньги на дорогу. Три раза деньги высылала. Он не приезжал. Находил отговорки. Сейчас опять требует денег. Могу ли я привлечь его за вымогательство?
ОтветитьИмеет ли юридическую силу расписка на сумму 900000 тыс руб между физ лиц.
ОтветитьСуд назначил экспертизу ДНК на установление отцовства. Ответчик отказался платить, я,как истец дала своё согласие. Как и когда я могу подать иск на выплату ответчиком потраченные мной деньги на экспертизу?
ОтветитьКуда можно обратиться? Канализация каждую неделю через унитаз идёт в квартиру. Рабочие жкх приходят срывают трубу в подвале, затем возвращают на место. Канализацию не чистят.
ОтветитьВ 2007 году одна женщина попросила меня на свое имя оформить кредит, т.е я на свое имя взяла кредит этой женщине. Теперь она не платит кредит. Кредит плачу я. Можно ли оплатив основную сумму подать в суд об отказе погашении кредита. И можно ли подать в суд на эту женщину если у меня есть расписка.
ОтветитьРаботаю в транспортной компании. 2 месяца назад совершали перевозку оборудования. Грузились от завода, но погрузку производила наемная фирма этого завода. После крепления груза, водитель обнаружил, что груз закреплен плохо, в ответ ему ответили, что по другому не закрепить и все хорошо, едь. На выгрузке обнаружили, что одно оборудование завалилось и было повреждено. Сразу же связались с грузоотправителем, нам сказали, что к вам никаких претензий, вопросы к грузчикам. Никакого акта о повреждениях не было составлено, водитель ничего не подписывал. Эспертизы тоже не было. Лишь в транспортной накладной подписали, что оборудование было завалено. Опять же эта надпись не была подтверждена ни печатью, ни подписью. Все хорошо, так хорошо. Уехали. И вот спустя 2 месяца нам выставляют претензию почти под 2 млн. руб (в нее даже включили затраты за транспортировку, которую мы исполняли). Вообщем не нашли виновных и решили повесить на нас.
ОтветитьЗдравтвуйте. Сын в июне закончил архитектурный техникум. Диплом защитил на пять. Диплом выдали вкладышь с оценками невыдают, говорят задолжность по одному предмету. А он поступил в университет там нужны его оценки. Подскажите с чего начинать. Какие должны быть мои действия?
ОтветитьЭто грубейшей нарушение. Диплом с приложением должны выдать в течение 10 дней с момента отчисления. Вам нужно написать заявление на имя директора колледжа с требованием выдать диплом, иначе вы будете жаловаться в Рособрнадзор. Ситуация должна разрешиться, т.к. это нарушение является нарушением требований лицензии на образовательную деятельность и у колледжа после вышей жалобы в надзорные органы могут возникнуть очень больший трудности.
Мой отец в Ридерс дайджест заказывал книги. В июне 2013 года папа умер. Сейчас пришло письмо на имя отца от КредитЭкспресс о задолженности за книги купленные в июне 2011 года. Как быть и что мне делать? Разве срок исковой давности не истёк? и они не мне (наследнику) а умершему предьявляют претензии. И в течении какого времени мне, как наследнику ко мне могут обратиться с долгами? Заранее спасибо.
Ответить11.09.2015 г. угнали авто написал заявление. 27.10.2015 г обнаружено это авто и отрядом ППС охраняемо это авто, со слов ППС на этом авто совершено преступление ни каких внятных объяснений не последовало, типо надо снять отпечатки, сроки когда и как забрать своё авто ни как не добиться. Что делать. Как обратиться в прокуратуру, какое заявление, как жаловаться на бездействие полиции. С Уважением и надеждой Константин.
ОтветитьСоседское дерево-береза высотой 25 м сильно наклонилось на мой сарай (строение капитальное). Как заставить его срубить дерево и понесет ли он ответственность если он не согласится его спилить и дерево придавит сарай, а то и того хуже, кто будет находиться в нем. Какие действия мне предпринять?
ОтветитьМожет ли факт отсутствия в ответе должного лица правоохранительного органа на заявление о преступлении допустимого решения являться основанием для предположения о наличии незаконных действий (бездействий) при рассмотрении заявления о преступлении должностным лицом. В случае положительного ответа - могут ли такие действия (бездействие) являться основанием для реализации Заявителем права изложенного в ст.53 Конституции РФ.
ОтветитьУголовная ответственность за бездействие предусмотрена только если есть полный состав правонарушения (например, если последствием бездействия стал вред нанесенный здоровью гражданина). Если такого состава нет, то в данном случае необходимо обжаловать бездействие сотрудника в органах Прокуратуры либо через суд.
Законно ли ставить тройки, чтобы закрыть четверть, по причине пропущенных по болезни 23 дней? Ребенок был дважды на больничном, а между ними не ходила в школу без справки об простуде. Стоят хорошие оценки, но нарисовали троек, по словам классной учительницы. Имеет ли право учитель отказать матери в просмотре журнала и оценок её 12 летнего ребёнка? До этого угрожали выкинуть дочь со школы. Придираются к дитю и ко мне т.к. я абсолютно не сдаю деньги. А ранее добилась, чтобы был англ. Яз в классе. Теперь по англ ставят ей 3, после пятерок, хотя знают, что мы помогали по англ. Яз всему классу. Почти по всем предметам закрыли четверть ребёнку тройками. Сама классная учительница сказала нарисовали тройки за пропуски. Сказала ей плевать на нас, чтобы больше не было пропусков. Как в этой ситуации поступить?
ОтветитьМеня максим. Попал в дтп я виновник. Разобрались на месте. С зади пострадавшего сидела девушка. Ударилась голой об подголоник врачи сказали ничего ссерьезного просто ушиб слабый. Теперь она хочет делать мрт была в больнице и требует деньги на это.
ОтветитьСоседи сдают квартиру в собственности без договора, куда можно пожаловаться?
ОтветитьЧто делать если заставляют писать заявление о переводе на нижестоящую должность? Я работаю в МЧС начальником караула (работник), предлагают перейти командиром отделения, т.к на мое место пришел блатной.
ОтветитьЯ обнаружила в почтовом ящике постановление о возбуждении исполнительного производства, приказ на руки не получала ни от суда, ни от приставов. Сразу же написала в суд, во-первых, заявление о получении копии судебного приказа, заявление о восстановлении сроков обжалования данного приказа и его отмене, так как с суммой, указанной в постановлении, я не согласна, а также заявление на приостановление исполнительного производства. Правильно ли я поступила, если подала все три заявления сразу, не получив еще копии судебного приказа. Могут ли оставить мое заявление без рассмотрения и как мне верно поступить? Спасибо большое.
ОтветитьЯ подала заявление в суд о взыскании долга по расписке. Сегодня состоялась первая беседа с ответчиком в суде, он привел свидетеля, который подтверждает, что видел как ответчик отдал мне деньги, утверждает, что надеялся, что я уничтожу расписку. Суд назначен на 17 ноября. Что делать? Как доказать, что деньги он мне не отдал. В расписке допущена ошибка... беру в долг 1612000 (один миллион шестьсот двенадцать тысяч). Обязуюсь отдать 06.08.2015 г.
ОтветитьХочу забрать документы из колледжа. Обязаны ли мне выдать академическую справку, даже при наличии академической задолженности?
ОтветитьЧто будет, если заказал поддельный диплом и он уже лежит на посте, но я его забрать не могу. Что мне за это может быть?
ОтветитьПо иску администрации города суд вынес решение о обязании меня заключить соглашение о выкупе земельного участка и дома для муниципальных нужд по цене выкупа и прекращении право собственности на недвижимое имущество. Решение вступило в законную силу в январе 2015 года. Я готов исполнить решение суда, а администрация уклоняется от подписания соглашения в связи с отсутствием денежных средств. Исполнительный лист в службу судебных приставов не предьявлен. Как заставить администрацию исполнить решение суда? Мне исполнительный лист суд не выдает так как я не являюсь взыскателем.
ОтветитьЗабеременев и родив ребёнка у меня не стало возможности работать, могу ли я подать иск на отца ребёнка (отцовство признано в судебном порядке) на что вообще я могу расчитывать.
ОтветитьНеоднократно обращались к главному судебному приставу РФ по вопросу бездействия его подчинённых но результата нет. Хотим обратиться в суд вопрос в какой?
ОтветитьЕсли даже пристав не признал бездействие незаконным, то суд не признает точно. Все зависит от содержания жалобы. Можете обжаловать где угодно и сколько угодно, если документы составлен без указания конкретных нарушений, то только потратите впустую время. Заявление нужно подать с учетом требований Кодекса административного судопроизводства района в котором осуществляет свою деятельность отдел судебных приставов. Советую обратиться к юристу по этому вопросу.
В исковом заявлении по вопросу неправомерного увольнения (был заключен трудовой договор срочный без оснований) прошу суд отменить приказ об увольнении и восстановить меня на работе,\. Надо ли просить у суда признать срочный трудовой договор продлить на определенный срок или восстановить на работе будет достаточно?
ОтветитьНедавно оказал посредническую услугу по отделке квартиры как физическое лицо. Работал по договору подряда, в котором гарантийные условия не оговорены. По приему работы заказчика все устраивало и он расплатился. Спустя 2 недели она предъявляет претензии о том, что потрескался потолок, чего не было на момент приема. Все работы я выполнял по стандартам. Как мне быть в этой ситуации? Имеет ли она право подать в суд?
ОтветитьГода назад суд вызскал с меня в пользу банка деньги, больше 1 млн. рублей. Пристав отправил исполнительный лист на мою пенсию, определив размер удержаний в 25 %. Это было 2 года назад.
Могу ли я сейчас через суд уменьшить размер удержаний, или должен был еще 2 года назад обжаловать действия пристава и добиваться уменьшения размера удержаний.
Спасибо.
ОтветитьВсем доброго времени суток! У меня такая история: я работал на предприятии 4 года, всё было хорошо, зарплату платили вовремя, но потом начались задержки. Мне не выплатили зарплату за последние 4 месяца, я уволился, выплат так и не дождался. Подал в суд, дело выйграл, далее отвёз исполнительный лист судебным приставам. Исполнители 2 месяца молчали, на мои запросы также не отвечали, на телефонные звонки также-полный игнор. Постановление о возбуждении исполнительного производства пришло спустя 3 месяца. Я вынужден был обратиться в прокуратуру о бездействии судебных приставов, и вот спустя 4 месяца со дня возбуждения исполнительного производства мне пришло письмо от судебных приставов о том, что у моего бывшего работодателя на считах ничего нет и имущества также не имеется. Пристава, который вёл моё дело отстранили от занимаемой должности. Вопрос: Подскажите, пожалуйста, что мне дальше делать, неужто.
Ответить2012,2013,2014 год была зарегистрирована как ИП. Взносы в ПФ (страховые) не оплачивала, т.к. деятельность не вела! Сейчас 3 исполнительных листа находятся у приставов. Могу ли я обжаловать постановления и аннулировать данные долги?
ОтветитьСкажите пожалуйста вчера купила сотовой телефон в салоне ноу хау придя домой обнаружила на заднем крышке трещину сразу позвонила продавцу сказали приехать завтра приехала сегодня отказали обменять или возратить деньги, куда обратиться? Правы ли они? спасибо.
ОтветитьЯ выписалась из квартиры, и проживаю в другом месте, могут ли судебные приставы прийти по бывшем месту прописки, если там я уже не зарегистрирована? Спасибо.
ОтветитьЕсли я поступлю в МВД и буду учиться заочно возьмут ли меня на работу в правоохранительные органы?
ОтветитьОткрывают магазин 24 часа под жилой квартирой в полуцокольном помещении имеют ли право?
ОтветитьСовершил столкновение с припаркованным автомобилем, в котором никто не находился. В состоянии аффекта скрылся с места ДТП, но свидетели запомнили номера моей машины и сообщили хозяину потерпевшей машины. Сегодня мне позвонил инспектор, и попросил явиться в отделение. Что мне за это грозит, и выплатит ли моя страховая по ОСАГО потерпевшей стороне?
ОтветитьПотерпевший после ДТП подал в суд на возмещения ущерба без учёта износа.
ОтветитьВ связи с принятием ФЗ № 99 от 05.05.2014 г. и приведением Устава образовательного учреждения в соответствие с ФЗ № 273 от 29.12.2012 г. могут ли учредители частного общеобразовательного учреждения выйти из состава учредителей и останется один учредитель (как это оформить?), который будет в одном лице и собственник/учредитель и директор?
ОтветитьВ Письме от 28.12.2006 N 2262-6-1 на вопрос о возможности заключения трудового договора с руководителем - единственным учредителем юридического лица Роструд ответил категорическим отказом. Свою позицию чиновники обосновали так: согласно ст. 56 ТК РФ трудовой договор заключается между работником и работодателем. В рассматриваемой ситуации по отношению к генеральному директору отсутствует его работодатель. Значит, в данном случае трудовой договор с названным лицом как с работником не заключается. Соответственно, положения гл. 43 ТК РФ (в силу указания, содержащегося в ст. 273 ТК РФ) не распространяются на руководителя организации, если он является ее единственным участником (учредителем). по прошествии времени чиновники Роструда не отказались от данной точки зрения. Свидетельство тому - Письмо от 06.03.2013 N 177-6-1.
С 01.09.2014г. вступили в силу поправки, внесенные в часть первую ГК РФ Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ. В частности, ст. 53 ГК РФ дополнена новым п. 4, который гласит: отношения между юридическим лицом и лицами, входящими в состав его органов, регулируются настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами о юридических лицах. Получается, что данные отношения (в том числе и трудовые) регулируются гражданским законодательством, то есть выводятся из-под сферы действия трудового права. Причем касается это всех юридических лиц: и тех, руководство которыми осуществляет единственный учредитель, и тех, директором которых является один из участников общества. Новые нормы ГК РФ, вступившие в силу 01.09.2014, упрочили существующую точку зрения о том, что на отношения единственного участника с учрежденным им обществом трудовое законодательство не распространяется.
Существует ряд нюансов для приведения устава образовательного учреждения в соответствие с ФЗ 273 помимо вышеназванных. Если нужна помощь в оформлении документов образовательного учреждения, пишите в личку.
У меня высшее экономическое образование, сейчас я хотел поступить в медицинский колледж, но мне отказали, мол не могу я обучаться с в/о в колледже. Так ли этр?
ОтветитьСитуация такая-сегодня принесли письмо от пристава, о том, что возбуждено исполнительное производство в отношении меня, якобы у меня имеется задолженность по коммунальным платежам. Я в квартире, по которой долг не проживаю с марта 2014 года, а собственником не являюсь с августа 2012 года. О том, что было судебное заседание меня никто не уведомил. Что делать.
ОтветитьЯ,Прорубщикова Елена Анатольевна, плачу по исполнительным документам 50% от заработной платы около 5 лет. Мне постоянно блокируют заработную карту. Я написала жалобу главному судебному приставу Кемеровской области. После этого мне Главный судебный пристав моего участка заявил, что теперь они будут постоянно ко мне приезжать и арестовывать моё имущество. Но они у меня забрали уже стиральную машину-автомат, телевизор и телефон. У меня один холодильник и старый телевизор, который стоял в гараже у моих друзей, естественно документов на него у них не сохранилось. Имеют ли право судебные приставы арестовать это имущество? Ведь я плачу 50%.
ОтветитьУ меня вопрос данного рода: в январе брал микрозайм в компании глобал финанс отличные наличные в размере 6000 рублей! Долго не мог погасить данный займ в связи с трудным финансовым положением, в итоге на данный момент мне насчитали 38000 рублей и предложили погасить в течении месяца 21000 на этом займ закроют, у меня получилось внести только 10000 рублей, остальное я им говорил смогу внести в ближайшие две недели, на это они сказали что мне придется донести еще 24000 рублей, итого все вместе я отдам 34000 рублей, скажите могу ли я добиться снижения процента и каким образом?
ОтветитьСкажите если компании больше не существует, то суд. Приставы могут требовать оплату по исполнительному листу в эту компанию?
ОтветитьСогласно ст. 43 ч.2. п.7 ФЗ "Об исполнительном производстве" - Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случае несения записи об исключении юридического лица (взыскателя-организации или должника-организации) из единого государственного реестра юридических лиц
Хочу обьявить себя банкротом (не могу выплачивать кредит), сколько будут стоить услуги адвоката.
Ответить