Отец сделал дарственную дома на своих 2 детей, документы все остались на нем тех паспорт и т. д. Как переоформить документы на себя? Тех паспорт, и нужно ли это делать?
Ответить
Добрый день! Документы БТИ при переходе права собственности к детям переоформлять необязательно, только в случае необходимости. Техпаспорт и другие документы технической инвентаризации оформляются не на человека, а на недвижимое имущество, так что можно пользоваться документами, которые были получены дарителем (отцом).
Собираемся приобрести жилье в общежитие имеющего статус многоквартирного дома. Приобретаем 2 комнаты. Продавец заявляет 28 квадрытных метров, в техническом паспорте 17,9 квадратных метров. То есть 10 1 кв. м не учтён. Какие риски могут возникнуть при оформлении неучтенных квадрытных метров в собственность?
Ответить
Ольга, добрый день! Нужно ориентироваться не на сведения в техническом паспорте, а на сведения в ЕГРН. Для этого Вам или Продавцу нужно заказать расширенную выписку из ЕГРН. В такой выписке будет указано сколькими метрами владеет Продавец. Если есть расхождения с фактической площадью, нужно обращаться в органы БТИ, для подготовки экспликации, поэтажного плана и технического паспорта (с выходом инженера БТИ на объект). Также необходимо уточнить площадь в правоустанавливающих документах Продавца и сравнить ее с фактической. Если действительно есть расхождения, то нужно сначала внести изменения в ЕГРН и только после этого приобретать комнаты, иначе вы станете владельцем только тех метров, которые указаны в документах. Владельцами же остальных метров являться Вы не будете, а это приведет к дальнейшим сложностям при распоряжении данными комнатами, а также может привести к конфликту с собственниками соседних комнат.
Могу ли я подать на вжн имея временную прописку в студенческом общежитии или нужно иметь постоянную? Спасибо.
Ответить
Добрый день!
В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации":
"Вид на жительство может быть выдан иностранному гражданину, прожившему в Российской Федерации не менее одного года на основании разрешения на временное проживание".
Значит, при оформлении ВНЖ подойдет временная регистрация в студенческом общежитии, если на данном основании иностранец прожил на территории РФ не менее года.
Мой муж инвалид 1-ой гр. По закону ему должны выделить земельный участок под огород. Я позвонила в нашу администрацию и мне сказали, что прект не финансируется. Можно ли как-то добится, что-бы выделили участок?
Ответить
Добрый день!
Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса.
Как следует из положений статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Правовое основание приобретения гражданами земельных участков в первоочередном или внеочередном порядке предусмотрено подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Из пункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются в аренду без проведения торгов.
При этом предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.
Следует отметить, что положения Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" не содержат положений, предусматривающих зависимость предоставления земельных участков в аренду от нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий.
Таким образом, всем инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов.
Отказ в выделении земли для социально незащищенным группам населения неправомерен. Чтобы оспорить неправомерный отказ инвалиду необходимо:
1) получить письменный мотивированный отказ в Администрации;
2) передать документ для ознакомления юристу, или самостоятельно проверить текст бумаги на соответствие действующему законодательству;
3) по итогам изучения отказа составить жалобу на имя руководителя, либо обратиться в прокуратуру;
4) написать исковое заявление в суд, если ни чиновники, ни прокуратура не решают вопрос в пользу инвалида.
Квартира, которая являлась единственной собственностью досталась по суду. Являлась объектом долевого строительства. В последствии была продана. Нужно ли за доход от продажи платить 3 ндфл и есть ли какие-то льготы?
Ответить
Добрый день!
В сведениях ЕГРН должно быть указанно с какого момента квартира была в собственности у Вас. С этого момента нужно вести отсчет.
Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо.
Следует учитывать, что для определения понятия «единственное (не единственное) жилье» учитывается не только жилье, оформленное на имя самого налогоплательщика, но и жилье, оформленное на имя супруга (супруги) налогоплательщика и являющееся совместным, т.е. приобретенным в браке.
Если у супруга есть другое жилье, но оно получено им в дар, по наследству или в порядке приватизации, то данное имущество не является совместным и для определения понятия «единственное (не единственное) жилье» не учитывается.
Также прошу обратить в внимание, что с января 2016 года срок, после которого собственник жилья освобождается от уплаты налога на прибыль от его продажи, был увеличен до 5 лет.
В 2018 году мною был куплен земельный участок. Земельный участок имеет неправильную прямоугольную форму, кусок сбоку размером примерно 2 на 4,5 метра огорожен забором соседей, там у них складируется мусор. При покупке участка бывшие хозяева сказали, что раньше эта территория принадлежала им, соседи самовольно поставили забор, т.к. участком бывшие хозяева не пользовались, то спорить они не стали. Другие соседи так же подтвердили, что та часть участка, которая огорожена соседским забором раньше относилась к нашему участку. План моего участка уже без того спорного куска. Вопрос: могу ли я вернуть себе тот участок земли?
Ответить
Добрый день!
1) Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он на основе плана, подтвердил границы вашего земельного участка (кадастровой справкой (актом).
2) Написать соседям досудебную претензию с приложением данной справки (акта) и копией письменных показаний других соседей, а также копию свежей выписки из ЕГРН с планом участка и координатами точек. В претензии требуйте освободить спорную часть земельного участка.
3) Если соседи проигнорируют или откажутся обращайтесь в суд с требованием о понуждении соседей к освобождению Вашего земельного участка.
Взыскали долг по комунальным услугам, я не являюсь собственником жилья, квартира на отце а он умер.
И долг частично превышает 3 летний срок.
Ответить
Я переехала из Калужской области в Московскую. Прописка и полис ОМС - Калужские. Через Госуслуги прикрепилась к Подольской поликлиника (все приняли, прикрепили и даже терапевта выделили). Приехала на диспансеризацию мне 50 лет), в ней мне отказали. Сказали, чтобы я меняла полис на Московскую область, либо ставила штамп в страховой, что полис обслуживается именно в МО. Вопросы: 1. Могу ли я получить новый страх. Полис ОМС, выданный в МО, но будучи зарегистрирована в Калужской области? 2. Я знаю, что это не правомерно, но что мне делать, ведь даже на самом сайте поликлиники написано, что полис другого региона должен быть переоформлен на МО?
Ответить
Добрый день! Если вас не хотят принимать или записывать к врачу, обратитесь с заявлением к главному врачу медицинской организации. Если и это не помогло – звоните в свою страховую компанию (номер указан на полисе ОМС), или обращайтесь в территориальный фонд ОМС.
Согласно пункту 3 статьи 2 части 16 Федерального закона № 326-ФЗ от 29.11.2010 «Об обязательном медицинском страховании граждан в Российской Федерации» Переоформление полиса ОМС осуществляется только в случаях изменения фамилии, имени, отчества, данных документа, удостоверяющего личность.
Переоформлять полис ОМС не требуется.
Имеется квартира, приобретенная в браке с бывшей на мое имя. Покупали 33,7 кв.м. Продав своё наследство, я к данной квартире пристроил ещё, теперь её площадь составляет 46.7 кв. м.Официально пристройки не узаканивали, но план бти имеется. После развода бывшая подала на раздел. Суд разделил 33,7 кв.м. по 1/2.Я не однократно заявлял на суде, что площадь больше, было разделено по свидетельству купли-продажи 33,7 кв. м. Хочу оставшуюся площадь оформить на себя. Хотел написать иск о признании пристроек законными и на основании того, что я пристраивал за счёт своего наследства оформить на себя, тем более, что бывшая на эту площадь получается не претендовала.
Но тут зашел на сайт и увидел, что квартире присвоен кадастровый номер и указана натуральная площадь. Вопрос: 1. Получается, что лишняя площадь уже не самовольная? 2.Если площадь квартиры законная, то какой иск я могу подать в суд на признание большей доли? Кого писать ответчиком? Раздел был в марте 2014 года. Благодарю за ответы.
Ответить
Роман, добрый день!
1) Нужно заказать выписку из ЕГРН, либо посмотреть открытые данные на сайте Росреестра указав кадастровый номер квартиры. Если площадь квартиры с "лишней" площадью есть в ЕГРН - значит площадь узаконена.
2) Если у Вас 1/2 то доля квартиры, то квартира будет делиться пополам независимо от площади. Если раздел был, то данные про 1/2 (решение суда о разделе) также должны быть внесены в ЕГРН.
Совет: заказать выписку ЕГРН об основных характеристиках, и из условий указанных там, решать дальше как поступить.
Спасибо за ответ. Выписка имеется, вот именно в ней и увидели квартиру с "лишней" площадью. Написано в этой выписке, что по 1/2, но суд то вынес решение по 1/2 на 33 кв.м. Получается, что "лишняя" площадь ничейная? Суд-то главнее ЕГРН? Вот и хочу подать иск о признании "лишних" метров на себя. Какой иск подавать и кого указывать ответчиком?
У меня такой вопрос, я продал квартиру но в новую ещё не прописался, прописки нет, паспорт РФ, могу ли я пересечь границу абхазии и обратно.
Ответить
Денис, добрый день! Отсутствие отметки о регистрации во внутреннем паспорте (или регистрации вообще) не налагает никаких ограничений в связи с выездом из страны.
Статья 2 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" от 15.08.1996 N 114-ФЗ: "Гражданин Российской Федерации не может быть ограничен в праве на выезд из Российской Федерации иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Федеральным законом".
У меня долг, по транспортному налогу. 11000 рублей, могут мне отказать в выдаче загранпаспорта?
Ответить
Станислав, добрый день! Поводом для отказа в выдаче загранпаспорта может послужить неисполненных долговых обязательств, наложенных судом (в том числе решение о взыскании транспортного налога).
Решения судов о взыскании долгов поступают для исполнения в службу судебных приставов, и при проверке заявителей по базе ФССП эта информация может послужить основанием для отказа в выдаче загранпаспорта.
При входе в метрополитен на Павелецком вокзале 25.03.21 остановлен инспектором транспортной службы. Было составлено постановление об административном правонарушении (был без перчаток. Но в маске) Указа Мэра Москвы №12 УМ от 05.03.2020 г. В постановлении указал свое несогласие, после чего составили протокол. Подскажите как оспорить.
Ответить
Вячеслав, добрый день! Обжаловать можно либо в орган вынесший постановление, либо в районный суд. Если обжаловать будете в районном суд, то подсудность нужно выбирать по месту совершения административного правонарушения (ч. 1, ст. 29.5. КоАП РФ). При обжаловании ссылайтесь на малозначительность совершенного административного правонарушения (ст. 2.9. КоАП РФ). К жалобе обязательно прикрепите копию постановления и своих документов.
В турагенстве дали квитанцию на уплату гос пошлины в УФК России по г Москве, вместо местного отдела УФМС да еще с ошибкой в фамилии. Как можно вернуть гос пошлину за загранпаспорт.
Ответить
При оплате пошлины в пользу ФМС, возврат производится по заявлению, которое подано на имя руководителя миграционной службы.
управление ФМС предоставляется следующий пакет документов:
1. Написанное на бланке определенного образца заявление о возврате госпошлины на имя начальника управления миграционного органа.
2. Оригинал квитанции об оплате с отметкой банка — при возврате полной суммы, копия квитанции — при возврате части платежа.
3. Удостоверение личности и его копия. Для совершеннолетнего — оригинал и копия общегражданского паспорта, для ребенка — то же самое относительно свидетельства о рождении.
В прошении указываются банковские реквизиты для зачисления средств при принятии решения о возврате. Допускается указание номера сберкнижки актуального образца путем приложения к заявлению копии первого листа с двадцатизначным лицевым счетом.
Факультативный документ — информация Сбербанка о платежном поручении, по которому прошла квитанция. Эти сведения могут ускорить возврат денежных средств, исключая необходимость запроса в банк.
Сегодня выдали обвинительный акт в совершении преступления ч.3 ст.30, ч.1 ст.158. Ранее не судима, есть ребёнок 5 лет, что мне грозит?
Ответить
Преступление по данной статье наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. Важен размер похищенного имущества. В Вашем случае если стоимость краденного небольшая, с учетом смягчающих обстоятельств, исходя из судебной практики, наказание будет ли в форме штрафа, либо в форме обязательных работ или условного срока.
Ему 14 лет и имеется роса. Загран паспорт. В аэропорту Молдовы ответили, что ничего не надо.
Ответить
Ув. Эльмира. Согласно статье 20, Федерального закона от 15.08.1996 N 114-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - "несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить". Существуют ситуации, когда взрослого сопровождающего у ребенка нет, то можно оформить доверенность на представителя авиакомпании, выполняющей рейс, которым летит ребенок. Конечно, предварительно надо уточнить в авиакомпании, предоставляет ли она такую услугу. Такая возможность содержится в Федеральных авиационных правилах "Общие правила воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей" (утв. приказом Минтранса РФ от 28 июня 2007 г. N 82).
Заключила договор на аренду земельного участка. При регистрации данного договора у меня не приняли документы, пояснив, что не хватает описания, или что-то в этом духе, я не совсем поняла. Сказали, что эту бумагу мне должны были выдать вместе с договором в местной администрации. Что это за документ?
Ответить
Здравствуйте Наталья! В связи с тем, что приказ Росземкадастра от 02.10.2002 г. N П/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет" утратил свою силу в связи с изданием Приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков", в настоящее время в соответствии со ст. 22 Закона с заявлением в орган кадастрового учета взамен Описания земельного участка должен быть представлен Межевой план земельного участка.
Нам нужна справка форма 86 для института, когда поступали в колледж справку в поликлинике получали бесплатно, почему сейчас говорят, что она платная? И в каком законе можно прочесть, что за это взимается плата?
Ответить
Однозначного ответа на данный вопрос нет. Чаще всего это контролируется региональным законодательством. Так, например, Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.12.2011 № 1667 «Об установлении порядка и условий предоставления бесплатной медицинской консультации несовершеннолетним при определении их профессиональной пригодности» утверждены «Порядок и Условия предоставления бесплатной медицинской консультации несовершеннолетним при определении их профессиональной пригодности» с занесением информации в справку по форме 086/у.
Также существует указание Комитета по Здравоохранению от 1 июля 1997 г. N 7-у «О порядке выдачи медицинской справки Ф № 086/у лицам молодого возраста», в соответствии с которым руководителям районных органов управления здравоохранением, руководителям амбулаторных медицинских учреждений предписано обеспечить выдачу медицинских справок Ф 086/у лицам в возрасте 18-19 лет включительно бесплатно для граждан по месту базового медицинского учреждения в соответствии с полисом обязательного медицинского страхования.
Еще стоит обратить внимание на Приложение №19
к приказу Министерства здравоохранения
Российской Федерации от 15 декабря 2014 г. N 834н и Приложение N 20
к приказу Министерства здравоохранения
Российской Федерации от 15 декабря 2014 г. N 834н, которые устанавливают форму и порядок заполнения справки.
Поэтому все зависит о места Вашего проживания.