В ноябре и декабре администрация вынудила меня уйти в отпуск без сохранения содержания, а в январе требуют уволиться по собственному желанию. Я прошу уволить меня по сокращению штатов, чтобы я мог получать пособие в размере 4900 рублей. При этом я даже готов отказаться от положенного выходного пособия. Мне отвечают, что никаких сокращений в компании нет и жестко настаивают на увольнении по собственному желанию. Грозят, что если не уволюсь сам, то увольнение проведут по несоответствию занимаемой должности, и мне же будет хуже. Мое рабочее место занято другим сотрудником, я лишен компьютера и всего рабочего инвентаря, никакого объема работы мне не предоставляется. На мое заявление, что обрашусь в суд и инспекцию по труду, мне отвечают, что эти органы могут восстановить на работе в случае незаконного увольнения, но заставить уволить работника по сокращению, их никто не может, ведь официально сокращений в компании нет. Есть ли выход из создавшейся ситуации?
C уважением, Леонид Петренко
rosfin1@yandex.ru
8-903-596-2688
ОтветитьМеня заставляют уволиться по собственному желанию. Я отказываюсь и прошу уволить меня по сокращению, чтобы встать на учет в службе занятости и получать пособие в размере 4900 рублей. Мне пригрозили, что если я не уволюсь по собственному, то меня уволят "по инициативе администрации" без объяснения причин. Возможно ли это
Муж хочет подать иск об уменьшении алиментов на первого ребенка в связи с рождением второго во втором браке. Как правильно оформить иск если не указывать цену вопроса (не пересчитывать ранее перечисленные алименты), и сколько в рублях нужно заплатить госпошлину? Спасибо.
ОтветитьУказывать цену иска в данном случае необходимо.
По искам об уменьшении платежей, цена иска рассчитывается исходя из суммы, на которую уменьшаются платежи, но не более чем за год (п. 6 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса).
Размер пошлины от цены иска будет определяться по следующей системе, предусмотренной ст. 333.19 НК РФ:
при цене иска:
до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;
от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента су
oт 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;
от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;
свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей.
С уважением,
Помогите, пожалуйста! Дело в том, что на мое имя фирмой был куплен автомобиль (поскольку на фирме работали в основном граждане Казахстана). В апреле я попала под сокращение, на все мои требования поехать к нотариусу и переоформить машину, было равнодушие и молчание. На мой адрес в начале лета пришла квитанция на оплату налога на имущества (машина), но компания не отреагировала. Как мне поступить? Техпаспорт находится у водителя, который использует сейчас эту машину на фирме. Заранее благодарю,
ОтветитьМожно обратиться в МРЭО, в котором стоит на учете автомобиль, заявить об утере техпаспорта, восстановить его и подать в суд иск об истребовании автомобиля из незаконного владения фирмы (если нет никакого договора между вами и фирмой об использовании автомобиля). По крайне мере пригрозить фирме, что сделаете это, либо что заявите в правоохранительные органы об угоне автомобиля.
Помогите, пожалуйста, разобраться: Наша организация намерена заключить договор аренды нежилого помещения с целью использования его под офис. Данное помещение принадлежит арендодателю по праву собственности. Подскажите, не будет ли проблем с законадательством и налоговой инспкцией, в случае если мы заключим договор аренды помещения на срок менее 1 года (без регистрации в Регистрационной палате). Какие документы (копии или оригиналы и в каком количестве) нужно предоставить юридич. Лицу для регистрации договора аренды помещения.
ОтветитьУважаемая Елена!
Вы имеете полное право заключить договор аренды помещения на срок менее года, и регистрировать вы его при этом не обязаны (ч. 2 ст. 651 ГК РФ).
Перечень документов, необходимых для регистрации договора аренды помещения в Москве, а также много иной полезной информации по вопросу регистрации можно найти на сайте Москомрегистрации www.mkr.mos.ru.
Мой отец хочет сейчас (не дожидаясь января 2006 года) составить договор дарения своей доли в приватизированной квартире в пользу моей матери, которая тоже прописана в этой квартире и у нее тоже есть своя доля. Но мать с отцом уже 10 лет как в разводе. Будет ли она платить налог на дарение? Является ли она его родственником или после развода она стала по отношению к отцу посторонним человеком? Спасибо, с нетерпением жду ответа.
ОтветитьК сожалению, после расторжения брака Ваша мама утратила статус члена семьи и близкого родственника по отношению к Вашему отцу. Поэтому она не имеет права на освобождение от налогообложения, если имущество будет передано в дар после января 2006.
Если доля квартире будет подарена до января 2006 года, Ваша мама может рассчитывать на льготу, предусмотренную ст. 4 Закона "о налоге с имущества, переходящее в порядке наследования и дарения", согласно которой
от налогообложения освобождаются квартиры, если одаряемые проживали в этих квартирах совместно с дарителем на день оформления договора дарения.
Каким нормативно-правовым актом утверждены бланки протокола и постановления по делу об административном правонарушении? Вправе ли лицо, в отношении которого составляется протокол, собственноручно внести в протокол свои объяснения? Инспектор ГИБДД отказал мне в этом, ссылаясь на то, что он обязан сам внести в протокол все записи и дать мне подписать протокол.
ОтветитьБланки приводятся в приложениях к Методическим рекомендациям по организации деятельности Госавтоинспекции при производстве по делам об административных
правонарушениях в области дорожного движения, направленных Письмом МВД
от 18 июня 2003 г. N 13/ц-72.
Согласно п. 6 указанных рекомендаций физическому лицу, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, должна быть предоставлена возможность ознакомления с протоколом об административном правонарушении. Указанное лицо вправе представить объяснения и замечания по содержанию протокола.
На основании ст. 25.1. Кодекса об административных правонарушениях лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения.
Следовательно, вы вправе дать объяснения лично, и отказ инспектора был неправомерен.
Ответьте пожалуйста, на основании какой статьи ГПК РФ (или что-то другое) и в какой форме (заявление, ходатайство или что-то еще) я могу сообщить Суду (дело пошло на новое рассмотрение) об изменениях в составе своей стороны (я истец в деле): 1). я переменила фамилию, 2). я отозвала доверенность своего представителя и решила представлять свои интересы в деле сама.
ОтветитьГраждане проживающие в нашем подьезде заключили договора с организацией на установку домофона с гарантийным обслуживанием 6 мес (в гарантийное обслуживание входит ремонт в случаях несправности оборудования, замена бесплатная оборудования в случаях кражи а также вандализма итд) мы пытаемся воспользоваться своим правом на бесплатную замену оборудования в связи с кражей неоднакратно подавали заявку и нам обещали произвести ремонт однако сроки (на исполнение заявки) указанные в договоре пропущены заявка не исполнена одни обещания а гарантийный срок подходит к концу, интуиция подсказывает что делать нам ничего не будут просто тянут время пока кончится гарантия осталось около двух недель, в связи с вышеизложенным возник вопрос как востановить справедливость подать в суд? если да то когда? И как доказать что заявка была подана до истечения гарантии так как заявки они принимают по телефону, большое спасибо за ответ.
ОтветитьПри том условии, что заявка подавалась устно, шансов истребовать что-либо в суде практически нет. Основное, что Вам необходимо сейчас сделать - подать заявление в офис ораганизации в письменном виде с распиской в получении на копии заявки . После этого спустя срок, установленный договором, можно подавать в суд иск о понуждении к исполнению обязтельств. В качестве альтернативы можно спустя срок, установленный договором, после подачи заявления установить новое оборудование за Ваш счет и потребовать в суде уже возмещения убытков. Но, скорее всего, одной письменной заявки будет достаточно для того, чтобы организация выполнила свои обязательства. С уважением,
В рабочее время на рабочем автомобиле мой муж попал в ДТП. Что повлекло потерю трудоспособности на 1,5 месяца. Так как данная травма считается производственной на какие компенсационные выплаты, помимо оплаты больничного, может расчитывать мой муж? ДТП произошло 4 августа (один погибший) следствие пока не закончено, суда не было. Предварительно признан виновным другой водитель. Зараннее Огромное спасибо за ответ. С уважением Марина.
ОтветитьВ соответстви с законами "Об обязательном социальном страховании от
несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" и "О бюджете Фонда социального страхования Российской Федерации на 2005 год"
если по заключению учреждения медико-социальной экспертизы результатом наступления страхового случая стала утрата профессиональной трудоспособности
Вам можно рассчитывать на получение единовременной страховой выплаты, размер которой определяется в соответствии со степенью утраты застрахованным профессиональной трудоспособности, исходя из суммы 43,2 тыс.рублей (это максимальная сумма, выплачиваемая при смертельном случае).
Степень утраты застрахованным профессиональной трудоспособности устанавливается учреждением медико-социальной экспертизы.
Если при расследовании страхового случая комиссией по расследованию страхового случая установлено, что грубая неосторожность застрахованного содействовала возникновению или увеличению вреда, причиненного его здоровью, размер ежемесячных страховых выплат уменьшается соответственно степени вины застрахованного, но не более чем на 25 процентов.Степень вины застрахованного устанавливается комиссией по расследованию страхового случая в процентах и указывается в акте о несчастном случае на производстве или в акте о профессиональном заболевании.
Заявление о назначении страховых выплат подается застрахованным либо его доверенным лицом в исполнительный орган Фонда социального страхования по месту регистрации оранизации - работодателя. Заявление о назначении страховых выплат заполняется по форме, установленной Фондом. К заявлению застрахованного о назначении страховых выплат должны быть приложены примерно следующие документы:
а) акт о несчастном случае на производстве по форме Н-1 или акт о
случае профессионального заболевания либо решение суда об установлении
факта несчастного случая на производстве;
б) заключение учреждения медико-социальной экспертизы о степени
утраты профессиональной трудоспособности застрахованного;
в) справка о периоде выплаты застрахованному пособия по временной
нетрудоспособности в связи с несчастным случаем на производстве или
профессиональным заболеванием;
г) копия трудовой книжки (другие документы, подтверждающие
нахождение пострадавшего в трудовых отношениях со страхователем);
д) копия гражданско-правового договора, предусматривающего уплату
страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных
случаев на производстве и профессиональных заболеваний.
Перечень документов (их заверенных копий), необходимых для
назначения страховых выплат, определяется исполнительным органом Фонда
для каждого страхового случая. (Постановление Фонда соцстрахования № 7 от 29 января 2003 г.)
Действительны ли сейчас паспорта СССР старого образца? Если нет, то на основании какого нормативно-правового акта? Большинство государственных и коммерческих организаций отказываются принимать документы у человека со старым паспортом, мотивируя это тем, что данный документ уже не является удостоверением личности. Спасибо.
ОтветитьДобрый день, Алла.
В данном вопросе все руководствуются следующим документом:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 1997 г. N 828
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПАСПОРТЕ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОБРАЗЦА
БЛАНКА И ОПИСАНИЯ ПАСПОРТА ГРАЖДАНИНА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 25.09.1999 N 1091,
от 05.01.2001 N 7, от 22.01.2002 N 32, от 02.07.2003 N 392,
от 23.01.2004 N 35)
1. Утвердить:
Положение о паспорте гражданина Российской Федерации;
образец бланка паспорта гражданина Российской Федерации;
2. Министерству внутренних дел Российской Федерации:
осуществить до 1 июля 2004 г. поэтапную замену паспорта гражданина СССР на паспорт гражданина Российской Федерации.
На основании п. 2 с 01.07.04 паспорта СССР считают недействительными.
С уважением,
Еще у меня к Вам уважаемые юристы вопрос. Каковы полномочия мирового суда с точки зрения бракоразводного процесса. Должен ли мировой судья передать дело в федеральный суд при выявлении претензий. Например по поводу проживания ребенка, имущества и прочего? С уважением Василий.
ОтветитьСогласно ст. 23 Гражданского процессуального кодекса,
Мировой судья самостоятельно рассматривает:
дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества независимо от цены иска.
Таким образом, если появляется спор только относительно имущества, данное дело будет посудно также мировому судье.
В случае возникновения спора о детях, мировой судья, согласно ч. 3 ст. 23 ГПК, выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.
Возвращаясь домой нас остановили сотрудники ГИБДД после проверки документов сотрудники стали обвинять пассажира, что он находился за рулем данного атомобиля т.к. за 1 км. до того места где нас остановили (безлюданя дорога примерно 10 км. от города, время 22-30, дождь) мы действительно останавливась. Пассажира отвезли на мед. эксперитзу после которой даже не ознакомили с результатами, протокол подписывать мы отказались. Что мы можем сделать? И как доказать, что пассажир не находился за рулем данного транспортного средства? P.S. понятых и свидетелей не было.
ОтветитьЕсли Вы говорите "МЫ" значит свидетели есть, как минимум один - водитель. В суде нужно "упирать" на презумпцию невиновности. Не Вы, а сотрудники ГАИ должны доказать, что пассажир был какое-то время назад за рулем автомобиля, тогда как во время их проверки за рулем находился иной человек.
25 августа 2005 года в Абхазии произошло ДТП. ГИБДД Абхазии выдало справку об аварии. Машина застрахована в Москве, но страховая компания отказывается выплачивать страховку на основании того, что Абхазия не входит в РФ.
ОтветитьПожайлуста, дала знакомому деньги на покупку а/м, мне дали расписку не заверенную натариусом. Деньги не хотят отдавать, могу ли я с этой распиской обратиться в суд. Спасибо.
ОтветитьСогласно ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика.
Следовательно, в Вашем случае расписки достаточно, чтобы обратиться в суд.
Отобрали в/у за то, что гос. номер находился на передней панели. Законно ли это?
ОтветитьНезаконно, поскольку согласно ст. 12.2. КоАП управление зарегистрированным транспортным средством с установленными с нарушением требований государственного стандарта государственными регистрационными знаками влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере одной второй минимального размера оплаты труда". Лишение права управления трансортным средством за подобное нарушение не установлено. Действия госинспекитора могут обжалованы руководству соответствующего подразделения ГАИ либо в суд.
Как правильно оформить документы в суд на рассторжение брака, чтобы одновременно на суде рассматривался вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Какие документы необходимо представить в суд, и где взять образец искового заявления? Зараннее благодарна. Елена.
ОтветитьОбразец искового заявления с перечнем прилагаемых документов:
Мировому судье ________________участка
Истец: ________________________________
(Ф.И.О., адрес)
Ответчик: _____________________________
(Ф.И.О., адрес)
Цена иска _____________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении брака и разделе имущества
С ответчицей(ком) я вступил(а) в брак __________________________.
(число, месяц, год)
От брака имеем ребенка (детей) __________________________________
_____________________________________________________________________.
(имя, число, месяц, год рождения ребенка (детей))
Совместная жизнь с ответчицей(ком) не сложилась _________________
_____________________________________________________________________.
(указать причины)
Брачные отношения между нами прекращены с ______________________,
(год, месяц)
общее хозяйство не ведется.
Примирение между мной и ответчицей(ком) невозможно. По вопросу о
содержании и воспитании ребенка (детей) спора нет ____________________
(указать, с кем
_____________________________________________________________________.
из супругов будет проживать ребенок, выплачиваются ли средства на
содержание ребенка (детей) добровольно или по судебному решению)
Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей
совместной собственностью, между нами не достигнуто. В период брака
нами совместно приобретено следующее имущество: ______________________
(наименование,
_____________________________________________________________________,
стоимость и время приобретения каждого предмета, место нахождения)
в том числе и денежные суммы _________________________________________
_____________________________________________________________________,
общая стоимость которого составляет _____________________________ руб.
В соответствии со ст.ст. 23, 45, 38 Семейного кодекса РФ,
ПРОШУ:
1. Расторгнуть брак между мной и _______________________________,
(Ф.И.О.)
зарегистрированный ____________________________ в ____________________
(дата регистрации брака) (наименование)
ЗАГСе, актовая запись No. __________.
2. Разделить имущество, являющееся общей совместной
собственностью, выделив мне _________________________________________.
(наименование вещей, стоимость)
Ответчице(ку) выделить __________________________________________
(наименование, стоимость каждого предмета)
на общую сумму _______________________________________________ руб.
Приложение:
1. Свидетельство о заключении брака.
2. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).
3. Документы о заработке и иных доходах истца и ответчика.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления.
6. Опись совместно нажитого имущества.
"__"____________ ____ г. __________________
(подпись)
Вопрос: составляем договор аренды помещения на 11 месяцев, чтобы не регистрировать, но с условием. Что, если никто за 10 дней не предъявит письменных заявлений о расторжении. Договр действует дальше еще 11 месяцев. Насколько это правильно? Может есть какя то более точная формулировка? Заранее спасибо.
ОтветитьУважаемая Аделя! Думаю, вам нечего опасаться, поскольку есть судебная практика в Вашу пользу: "при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды, отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ" (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Для большей гарантии рекомендую применить следующую формулировку "договор аренды считается вновь заключенным на последующие 11 месяцев.
Как следует поступать в моей ситуации. Я родила ребенка год назад не находясь в браке. Отец ребенка в это время находился в другой стране (он гражданин Белоруссии) и не мог приехать на регистрацию ребенка. Сейчас мы хотим зарегистрировать брак и, соответственно, он хочет признать отцовство. Надо ли в таком случае обращаться в суд, или проводить экспертизу для суда? (мы в данном случае сомнений не имеем). И вообще, подскажите порядок действий.
ОтветитьСогласно ст. 48 Семейного кодекса РФ "Отцовство лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, устанавливается путем подачи в орган записи актов гражданского состояния совместного заявления отцом и матерью ребенка". То есть Вам с отцом ребенка необходимо обратиться в российский ЗАГС и подать заявление об установлении отцовства (бланк заявления вам дадут в ЗАГСе).
В 2002 г. я развелся со своей женой, она подала на алимент на содержание сына. По нашей устной договоренности я приносил деньги домой, т.к. зарабатывал случайными подработками и официально нигде не работал. В 2003 г я женился, а в 2004 г. удочерил дочку моей настоящей жены. Летом 2005 г. устроился на работу и стал отчислять алименты на счет согласно закону 1/4 часть зарплаты. И вот недавно пришло на работу письмо-требование об удержании с меня суммы долга за невыплаченные алименты с 2002 г. Сумма сказочная 44973,16 руб., высчитывать будут по 1/2 из з/п. А на что семь кормить? Видимо бывшая жена написала заявление, что ничего не получала от меня, а я по простоте душевной не брал расписки.
1.Не понятно как приставы расчитали сумму долга, от чего они отталкивались в расчетах если я не работал официально.
2.Могу ли я снизить процент выплат алиментов, ведь у меня теперь двое детей?
3. Куда обращаться.
Ответить1. Для того, чтобы точно узнать, каким образом приставы рассчитали такую сумму, необходимо обратиться в соответствующую службу судебных приставов.
Приставы могли расчитать сумму алиментов только на основании решения суда.
Согласно ст. 83 Семейного кодекса, если у родителя, обязанного уплачивать алименты, отсутствует заработок или иной доход. суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме. В вашем случае, скорее всего, решение суда бвло именно таковым. Точный ответ можно получить у приставов и в суде. Вы имеет полное право знакомиться со всеми матриалами дела.
2. Вы можете снизить размер алиментов, обратившись в суд. Согласно ст. 119 Семейного кодекса если после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты.
Квартира не приватезирована подал на развод как будет делиться квартира. Я квартиросъемщик, прописано в квартире 3 человека один не совершеннолетний ребенок. И как будет делиться машина купленная в браке есть справка-счет в ГИБДД за сколько куплена машина.
ОтветитьЕсли квартира не приватизирована, значит она, скорее всего, находится в муниципальной собственности, супругам не принадлежит, а, следовательно, не подлежит разделу. После развода все зарегистрированные в квартире граждане сохранят право проживания в данной квартире.
В отношении автомобиля суд будет руководствоваться ст. 39 Семейного кодекса:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
То есть по общему правилу автомобиль будет "разделен" пополам. Но могут быть и исключения:
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
С уважением.
Произошло ДТП. Водитель не справился с управлением автомашины, выехал на полосу встречного движения, в результате пострадал автомобиль принадлежащий нашей организации. Виновник ДТП признал вину при вызове сотрудников ГИБДД, однако добровольно восстанавливаеть автомашину пострадавшей стороны не желает. Автомашины обе принадлежат организациям, причем у виновной стороны нет полиса обязательного страхования. Кто должен в суд предъявлять претензии водитель или организация пострадавшей стороны. С уважением, Сергей Николаевич Матвеев.
ОтветитьВопрос: Умоего законного мужа есть ребенок от гражданского брака, может ли он претендавать на нашу собственность (квартиру, машину). В квартире прописана только я,муж нет.
ОтветитьОн может как наследник по закону претендовать на часть имущества, которое было приобретено Вашим мужем до Вашего бракосочетания, а также на часть имущества, которое было приобретено Вами и Вашим мужем во время брака (за исключением того, что было получено лично Вами в дар либо по наследству, а также Ваших личных вещей). Чтобы этого избежать Вашему мужу необходимо составить завещание в Вашу пользу.
Можно ли оформить прописку на ребенка (возраст 2 года) и женщину без права владения ими жилой площадью, в случае если квартира не приватизирована.
ОтветитьСогласно ст. 70 Жилищного кодекса
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи (в том числе временно отсутствующих) вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи. С согласия наймодателя - других граждан. Наймодатель может запретить вселение, если после вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (в Москве - 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 м.кв. для коммунальных квартир). На вселение к родителям их несовершеннолетни детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Я хочу купить автомобиль. Автомобиль снят с учёта.Сколько я могу ездить на этом автомобиле не поставив его на учёт!
Заранее спасибо!
ОтветитьВ соответствии с п. 90 Правил регистрации автотранспортных средств, на снятые с регистрационного учета транспортные средства выдаются регистрационные знаки "ТРАНЗИТ", о чем в графе "Особые отметки" паспорта транспортного средства делается запись "ТРАНЗИТ" с указанием серии, номера, даты выдачи и срока действия регистрационных знаков. Согласно п.п. 30.1, 31 указанных правил регистрационные знаки "ТРАНЗИТ" выдаются на срок от 5 до 20 суток, а при необходимости решение о продлении указанных сроков, а также о замене регистрационного знака "ТРАНЗИТ" принимается главными государственными инспекторами безопасности дорожного движения субъектов РФ, районов, городов, округов и районов в городах, их заместителями либо начальниками регистрационных подразделений по месту регистрации транспортных средств или по месту их нахождения.
В случае эксплуатации транспортного средства по истечении срока действия "транзитных номеров", не поставив его на учет, вы рискуете понести административную ответственность в соответствии со ст. 12.1. КоАП в размере 1/2 МРОТ за управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке. Хотя нужно отметить, что в настоящее время сотрудники ГИБДД рассмотривают данное нарушение как предусмотреннное ч. 2 ст. 12.2. КоАП - управление транспортным средством без государственных регистрационных знаков, которое влечет наказание в виде административного штрафа в размере 25 МРОТ или лишение права управления транспортными средствами на срок от 1 до 3 месяцев. На мой взгляд данная позиция сотрудников ГИБДД ошибочна, но доказать это можно будет только посредством жалобы руководителю конкретного инспектора ГИБДД, либо в суде.
Я выхожу замуж. При разводе он имеет право претендовать на мою квартиру, если он не будет прописан, но жить будем в моей квартире? Спасибо за ответ.
ОтветитьЗдравствуйте! При разводе Ваш супруг сможет претендовать на часть имущества, приобретенного во время брака. Если кватира уже находится в Вашей собственности - он не сможет на нее претендовать. А если квартира будет Вами приобретена после свадьбы, он сможет претендовать на ее половину независимо о того, будет ли он в ней прописан или нет. С уважением,
У меня теоритический вопрос, помоги, пожалуйста разобраться: отказ от исполнения договора и расторжение договора - это одно и то же? Сравниваю ст. 310 и 450 ГК РФ.
Спасибо.
ОтветитьЮридическое лицо планирует заняться видами деятельности не указанными в уставе. Необходимо ли вносить изменения в устав? Какова процедура внесения подобных изменений?
ОтветитьВо внесении изменений нет необходимости. Согласно статьям 2 закона об ООО "общество может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами, если это не противоречит предмету и целям деятельности, ограниченным уставом общества". Сгласно ст. 2 закона об АО "общество имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами". Согласно положениям указанных законов указание перечня видов деятельности общества в его уставе не является обязательным. Таким образом, любое общество вправе заниматься любыми законными видами деятельности при условии наличия необходимых лицензий. Хотя стоит отметить, что очень многие органы власти условием выдачи различных лицензий и разрешений ставят отражение данного вида деятельности в уставе соискателя лицензии. Несмотря на то, что данное требование неправомерно, многие во избежание подобных проблем, при регистрации юридических лиц используют следующий способ: последней строкой в перечне видов деятельности указывают "иные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством." Если планируемый к осуществлению вид деятельности не подлежит лицензированию, эта "головная боль" не для Вас.
6 лет гражданский брак. Имущество-магазины, кафе, машины, зем.участки, квартира. Муж внезапно умер 2 месяца назад. Имущественных прав по закону не имею. Родители мужа хотят оставить мне квартиру. Какам образом юридически можно оформить их обещание до прошествия 6 месяцев со смерти?
ОтветитьМожно попробовать заключить предварительный договор.
Согласно ст 429 Гражданского кодекса:
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора.(М.С. - В данном случае необходима государственная регистрация предварительного договора)
Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то можно понудить ее к заключению основного договора в суде.
Если нужна будет помощь в составлении договора - присылайте подробности на мэйл.
Сколько стоит оплатить генеральную доверенность на управление автомобилем?
ОтветитьКак быть если с работником 5 лет назад заключили срочный трудовой договор на 3 года, потом продлили еще на 2 и в итоге близится срок его окончания. В сумме по этому договору работник отработал 5 лет. В ТК говорится что это максимаальный срок договора и продлять его больше нельзя, соответственно надо заключать новый трудовой договор. Эта процедура мне не совсем ясна, ведь как я понимаю прекращением трудового договора является увольнение работника, но увольнять его нам не нужно, мы хотим продлить договор еще на 2 года. Подскажите пожалуйста, как тут быть, просто заключить новый срочный трудовой договор без увольнения?
ОтветитьУважаемая Елена! К сожалению, смысл ст. 58 ТК и комментариев к ней сводится к тому, что общая продолжительность срочных трудовых отношений не может превышать 5 лет. Срочный трудовой договор - явление исключительное, обусловленное особым характером работы или условий ее выполнения. Очевидно, законодатель исходил из того, что особые условия работы временны. И если условия работы имеют место более пяти лет, они уже не могут быть особыми и временными. Таким образом, если фактически трудовые отношения длятся более пяти лет Вы уже не вправе заключать с работником срочный трудовой договор. Должен быть заключен договор на неопределенный срок.
Согласно ст. 58 ТК "в случае, если ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением его срока, а работник продолжает работу после истечения срока трудового договора, трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок."
Можно формально расторгнуть имеющийся срочный трудовой договор, заключить новый, сделать запись в трудовой книжке об увольнении работника и той же датой о приеме его на работу. Либо можно просто расторгнуть трудовой договор и заключить той же датой новый без внесения каких-либо записей в трудовую книжку. Но нужно помнить про положения ст. 58 ТК о том что "трудовой договор, заключенный на определенный срок при отсутствии достаточных к тому оснований, установленных органом, осуществляющим государственный надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, или судом, считается заключенным на неопределенный срок." А также про административную ответственность за нарушение трудового законодательства, которую указанный орган вправе будет применить к руководителю Вашей организации в случае неправомерного заключения с работником срочного трудового договора (ст. 5.27. КоАП).
Какие санкции грозят за неявку в группу разбора ГИБДД, кроме полагающегося законом штрафа на нарушение Правил дорожного движения? (нарушение правил выразилось в непредоставлении преимущества пешеходам при начале движения - п 8.3 ПДД)
ОтветитьБыл заключен договор о предоставлении медицинских услуг. Качество лечения нас не устроило, поэтому мы решили расторгнуть договор. В договоре есть пункт следующего содержания: "Договор может быть в любое время в одностороннем порядке расторгнут по инициативе Заказчика. В этом случае Заказчик обязуется выплатить Исполнителю часть цены пропорционально части оказанных услуг, а также возместить Исполнителю предварительные расходы, произведенные им в целях исполнения настоящего договора, и не входящие в указанную часть цены услуг, но не более 30% от общей суммы настоящего Договора".
При расторжении договора нам было заявлено, что возьмут все 30%, причем на просьбу о предоставлении информации о перечне оказанных предварительных услуг с ценой каждой нам было отказано. Вопрос 1) не нарушает ли условие о 30% Закон о защите прав потребителей.
Вопрос 2) правомерен ли отказ предоставить детальную информацию о оказанных предварительных услугах и ценах на них.
ОтветитьЭто условие не соответствует ст. 782 Гражданкского кодекса, соласно которой: "Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов." То есть Исполнитель должен доказать понесенные им расходы, подлежащие возмещеню Заказчиком, и отказ в предоставлении указаной информции не правомерен.
Как поступить. В разводе с мужем 4 года. Все это время на алименты не подавала, потому что боялась угроз своего бывшего супруга. Зарплата была нормальной и в алиментах не нуждалась. Сейчас нахожусь в декретном отпуске (вышла замуж второй раз). Завела с бывшим супругом разговор о материальной помощи нашему общему ребенку. Получила ответ-денег нет, работы нет, на алименты не расчитывай. Вопрос: если я сейчас не буду подавать на алименты, может ли в дальнейшем (когда нашему общему ребенку исполнится 18 лет) мой бывший супруг подать исковое заявление, чтоб совершеннолетний сын выплачивал алименты на ЕГО содержание? Как мне поступить, чтоб этого избежать? Спасибо.
ОтветитьСогласно ст. 87 Семеного кодекса, дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей. Одной из обзанностью родителей является содержание своих несовершеннолетних детей (ст.80). Таким образом, в суде вашему ребенку нужно будет, ссылаясь на Ваши свидетельские показания заявить, что отец не исполнял указанной обязанности, и потому не имеет право на получение от него алиментов.
С уважением,
Приехала в Москву работать. Обратилась в агентство, чтобы помогли снять комнату в общежитии. Попала на лохотронщиков. Они предлагают варианты, а общаги с ними не сотрудничают. Договор на предоставление услуги заключили на месяц. Можно ли расторгнуть его раньше и,вообще как-то вернуть свои деньги? Спасибо.
ОтветитьЕсли был заключен договор на предоставление услуги, то в соответствии со ст. 782 Гражданского кодекса вы вправе в любое время отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
То есть агентство обязано будет вернуть полученные от вас деньги за вычетов своих фактически понесенных расходов, размер которых они обязаны будут доказать.
Женщина 1953 года рождения, не имеет трудового стажа. Скажите пожайлуста будет ли она иметь пенсию и какую?
ОтветитьОна будет иметь право на получение социальной пенсии после 60 лет. Размер ее будет зависеть от многих факторов (места жительства, наличия инвалидности и т.п.) и будет определяться в соответствии со ст. 18 закона "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации".
Статья 18. Размер социальной пенсии нетрудоспособных граждан
1. Социальная пенсия нетрудоспособным гражданам назначается в следующем размере:
1) гражданам из числа малочисленных народов Севера, достигшим возраста 55 и 50 лет (соответственно мужчины и женщины), гражданам, достигшим возраста 65 и 60 лет (соответственно мужчины и женщины), инвалидам, имеющим ограничение способности к трудовой деятельности II степени (за исключением инвалидов с детства), детям в возрасте до 18 лет, потерявшим одного из родителей, - 100 процентов размера базовой части трудовой пенсии по старости, предусмотренной Федеральным законом "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" для граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины). При этом размеры социальной пенсии инвалидов, имеющих ограничение способности к трудовой деятельности II степени (за исключением инвалидов с детства), и социальной пенсии детей в возрасте до 18 лет, потерявших одного из родителей, не могут быть менее 470 рублей в месяц;
2) инвалидам с детства, имеющим ограничение способности к трудовой деятельности III и II степени, инвалидам, имеющим ограничение способности к трудовой деятельности III степени, детям-инвалидам, детям в возрасте до 18 лет, потерявшим обоих родителей, и детям умершей одинокой матери - 100 процентов размера базовой части трудовой пенсии по инвалидности, предусмотренной подпунктом 1 пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации";
3) инвалидам, имеющим ограничение способности к трудовой деятельности I степени, - 85 процентов размера базовой части трудовой пенсии по старости, предусмотренной Федеральным законом "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" для граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), но не менее 400 рублей в месяц.
Скажите пожалуйста, можно ли узнать о сбережениях мужа, если известно только название банка?
ОтветитьЛично Вам банк такие сведения не предоставит, поскольку это будет нарушением банковской тайны.
В этой связи раздел имущества нужно будет переносить в суд, ходатайствовать перед судом о направлении запроса в банк, наименование которого известно, и уже на основании запроса суда банк будет обязан выдать справку по вкладам физического лица (ст. 26 закона "о банках и банковской деятельности").
Вытлачиваю алименты на ребенка от первого брака в размере 1/4 части заработной платы. Кроме того на ребенка от второго брака в размере 1/6 части зар. платы. При подаче заявления о снижении размера алиментов нужно указать ЦЕНУ ИСКА. В чем она выражается (%,доли, рубли)? и как расчитать гос пошлину? Спасибо.
ОтветитьУважаемый Сергей!
К сожалению, в первый раз ответила на Ваш вопрос неверно.
Цена иска в данном случае будет рассчитываться согласно п. 6 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса:
по искам об уменьшении или увеличении платежей и выдач, исходя из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи и выдачи, но не более чем за год.
Размер пошлины от цены иска будет определяться по следующей системе, предусмотренной ст. 333.19 НК РФ:
при цене иска:
до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;
от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента су
oт 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;
от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;
свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;
Еще раз приношу извинения за дезинформацию. С уважением,
Вопрос к Матвеевой С.М.
Уважаемая Светлана Михайловна, Вы отвечали на вопрос 272210, огромное Вам спосибо за столь полный ответ. Если можно поясните, пожалуйста, чем завещание выгоднее дарения? Дело в том, что у дяди есть наследница 1-й очереди, это его дочь, с которой он не общается уже лет 20. И еще, если я буду проживать вместе с дядей, т.к. ему нужен уход, я все-равно не буду иметь прав на комнаты после его смерти? И как можно будет даказать, что я там действительно, проживала? Спасибо. С уважением, Наталья.
Ответить1. Потому что с 01 января 2006 года налог на наследование отменяется.
2. Если будет завещание в Вашу пользу, и дочь не находится на иждивении Вашего дяди, она не будет иметь прав на комнаты. (наследники по завещанию имеют приоритет перед наследиками по закону).
3.Не будете, если не заключите с дядей договор ренты (чего бы я Вам не рекомендовала, поскольку договор крайне не простой).
4. Если будет завещание или дарение, доказывать ничего не придется.
Я нахожусь на 21 неделе беременности. Хочу развестись с мужем. Он против придется разводиться через суд. Вопрос / Кто будет платить государственную пошлину? Положены ли мне алименты на мое содержание до рождения ребенка? Заранее спасибо.
ОтветитьСогласно ст. 90 Семейного кодекса, правом требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеет бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка.
Согласно ст. 333.19 и 333.17 Налогового кодекса при подаче искового заявления о расторжении брака пошлина в размере 200 рублей уплачивается лицом, которое обращается за совершением юридически значимых действий.
Суд, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату (ст. 333.20 Налогового кодекса)
Приобрели вновь построенную квартиру в совместную собственность с супругой. Необходимо прописать ребенка (1 сентября ему в школу.) При попытке оформить прописку был получен отказ всвязи с тем что у ребенка "неподтвержденное гражданство" (нужен некий вуладыш за которым нужно ехать по месту прописки матери - Ленинградская Область) Оба супруга русские, граждане РФ имеющие паспорта нового образца. Ребенок рожден в России. В Лениннградской области. Имеет свидетельство о рождении РФ в котором указано, что оба родителя русские. Отдельной строки о гражданстве в свидетельстве нет. Правомерен ли в данном случае отказ в регистрации матери и ребенку вместе или по отдельности? Возможно ли решить вопрос без поездки в СПБ? В случае если ехать все-же потребуется, как долго может занять процедура получения вкладыша? Спасибо.
ОтветитьСогласно п. 28.Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних.
Согласно ст. 12 Закона "О гражданстве РФ" Ребенок приобретает гражданство Российской Федерации по рождению, если на день рождения ребенка оба его родителя имеют гражданство Российской Федерации (независимо от места рождения ребенка);
В этом случае гражданство ребенка доказано и отказ в регистрации нужно обжаловать в вышестоящий орган.
У меня вот какой вопрос: каким документом регламентируется право гражданина на регистрацию других граждан на территории Санкт-Петербурга? Ситуация: ко мне собирается приехать родная сестра жены. Сестра является гражданкой Казахстана. Я хочу зарегистировать ее временно по месту пребывания в приватизированной комнате в коммунальной квартире. В ОВиРУГ Петроградского р-на мне сначала сказали, что я не могу зарегистрировать ее. т.к. существуют санитарные нормы на 1-го человека. Когда я спросил каким документом реглментиру ется такой порядок мне внятно ничего не сказали. Потом заявили, что я должен буду подтвердить родство сестры жены (с-во о рождении сестры, св-во о рождении жены и св-во о браке). Правомерны ли требования сотрудников ОВиРУГ? А если ко мне приедет в гости друг, и он будет гражданином Украины или Америки, и я захочу зарегистрировать его на 3 месяца? Площадь комнаты 15,6 метра. Суммарная площадь квартиры 109 метров, 4 комнаты, 3 из них приватизированы, одна не приватизирована.
ОтветитьТак подробно, как хотелось бы, данный вопрос не урегулирован.
В общих чертах он урегулирован ст. 20-23 закона ""О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации". Согласно ст. 23 "Регистрация иностранного гражданина производится, если он предъявил для регистрации миграционную карту, имеющую отметку органа пограничного контроля о въезде в Российскую Федерацию, и документ, удостоверяющий его личность." Таким образом, у сотрудников регистраирующего органа нет оснований требовать документы, подтверждающие родство. Кроме того, в Положении о представлении гарантий материального, медицинского и жилищного обеспечения иностранных граждан и лиц без гражданства на период их пребывания в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 24 марта 2003 г. N 167) установлено, что приглашающей стороной для иностранных граждан в РФ являются в числе прочих "граждане Российской Федерации и постоянно проживающие в Российской Федерации иностранные граждане"(п. 2). То есть обязательный признак родства не установлен. Согласно п. 3 указанного положения, гарантией жилищного обеспечения иностранного гражданина на период его пребывания в Российской Федерации являются гарантийные письма приглашающей стороны о принятии на себя обязательства жилищного обеспечения приглашающей стороной иностранного гражданина на период его пребывания в Российской Федерации в соответствии с социальной нормой площади жилья, установленной органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.
Согласно Закону СПб "О социальной норме площади жилья в Санкт-Петербурге"
от 2 июня 2004 года, устанавливается размер социальной нормы площади жилья, приходящейся на одного человека:
1. Для отдельных квартир:
36 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан;
25 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи из 2 человек;
20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек.
При этом размер общей площади квартир определяется как сумма площадей всех их помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
2. Для коммунальных квартир:
25 квадратных метров жилой площади для одиноко проживающих граждан;
18 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи, состоящей из 2 и более человек.
Мой племянник 18 лет проживает с матерью в Италии и имеет 2 гражданства. Обязать ли он служить в армии в России? Сюда они приезжают 1 раз в год, летом, и, честно говоря, мы боимся, что его могут забрать в армию, потому что даже не знаем его прав. А он и по-русски-то плохо говорит. Спасибо.
ОтветитьМожно ли обойти требование о регистрации договоров аренды недвижимости следующим образом. Мы заключаем договор сроком на 11 месяцев, а по истечении продляем его дополнительными соглашениями. Можно ли в этом случае относить расходы по аренде на себестоимость? Спасибо.
ОтветитьПредставляется, что можно. В пользу такой позиции говорит и арбитражная практика:
"при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды, отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ" (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Для большей гарантии рекомендую дополнительное соглашение изложить примерно в следующей редакции "Стороны договорились считать договор аренды вновь заключенным с "___"_______200_ на 11 месяцев. С уважением, Светлана.
К вышесказанному также хотелось бы добавить, что арбитражная практика сводится к тому, что арендная плата в случае аренды объектов основных производственных фондов, независимо от того, прошел или нет договор аренды в обязательном порядке государственную регистрацию, включается в себестоимость продукции (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.04.99 № 7486/98, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.02.2001, Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 03.05.2001, Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.06.2001 и т.д.)
Очень прошу ответа на интересуюие вопросы:
1. Мой дядя (инвалид 1-й группы), хочет меня зарегистрировать у себя в комнате (преватизированная). В случае его смерти буду ли я являться собственницей комнат или лучше все-таки оформить дарственую.
2. В коммунальной квартире, проживают мой дядя и его соседка. Но дядя проживает в комнате соседки, а она со своей семьей соответственно в его двух смежных комнатах ("поменялись" они уже лет как 15 назад). Подскажите, пожалуйста, может ли соседка, как то припятствовать переселению дяди, а в последствии и меня в свои комнаты? И еще соседка делает ремонт в квартире за свой счет, денег за ремонт не требует, могут ли быть в этом случае какие-либо последствия? Спасибо.
ОтветитьУважаемая Наталья!
1. Регистрация в комнате не может повлечь за собой перехода к вам права собственности на комнату в случае смерти собственника. Для переходя права собственности Вашему дяде необходимо либо заключить с Вами договор дарения, либо завещать Вам комнату в наследство. С точки зрения налоговых последствий наследование выгоднее дарения.
2. Если обмен никаким образом документально не оформлялся, у Вашей соседки не будет правовых оснований препятствовать Вашему переселению. Для взыскания с Вас стоимости ремонта, проведенного соседкой непосредственно в комнатах, оснований нет при условии отсутствия зафиксированных в документальном виде договоренностей о компенсации стоимости ремонта. Что касается ремонта территорий общего пользования, в этом случае у Вашей сосдеки есть шанс истребовать в суде половину документально подтвержденного размера затрат на ремонт.