Написать
Подписаться
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Симферополь, 07.09.2015, 12:39

Вступила в наследство еще будучи в Украине т.е проживаю в Крыму. Недвижимость не оформляла, что делать теперь. Говорят. Что украина все реестры нотариусов заблокировала. Спасибо.

Ответить

Вы получили свидетельство о праве на наследство??

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Керчь, 07.09.2015, 12:25

Есть ордер на квартиру (видимо полученный еще при сов. Союзе), тех.паспорт и завещание (приватизации нет), можно ли продать такую квартиру? Например через суд?

Ответить

Да, но нужно получить Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Севастополь, 07.09.2015, 12:17

Скажыте пожалуста с чево начинать для получения рвп.

Ответить

Подача заявления о выдаче разрешения на временное проживание

В соответствии со статьей 6 Федерального закона разрешение на временное проживание может быть выдано иностранному гражданину в пределах квоты, утвержденной Правительством Российской Федерации.

Квота утверждается Правительством Российской Федерации ежегодно для каждого субъекта Российской Федерации.

Если квота исчерпана, заявление о выдаче разрешения на временное проживание к рассмотрению не принимается.

Вместе с тем, Федеральным законом определены категории иностранных граждан, которым разрешение на временное проживание может быть выдано без учета квоты.

Так, без учета квоты разрешение на временное проживание может быть выдано иностранному гражданину:

1) родившемуся на территории РСФСР и состоявшему в прошлом в гражданстве СССР или родившемуся на территории Российской Федерации;

2) признанному нетрудоспособным и имеющему дееспособных сына или дочь, состоящих в гражданстве Российской Федерации;

3) имеющему хотя бы одного нетрудоспособного родителя, состоящего в гражданстве Российской Федерации;

4) состоящему в браке с гражданином Российской Федерации, имеющим место жительства в Российской Федерации;

5) осуществившему инвестиции в Российской Федерации в размере, установленном Правительством Российской Федерации;

6) поступившему на военную службу, на срок его военной службы;

6.1) являющемуся участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам его семьи, переселяющимся совместно с ним в Российскую Федерацию;

6.2) имеющему ребенка, состоящего в гражданстве Российской Федерации;

6.3) имеющему сына или дочь, достигших возраста восемнадцати лет, состоящих в гражданстве Российской Федерации и решением суда, вступившим в законную силу, признанных недееспособными либо ограниченными в дееспособности;

6.4) не достигшему возраста восемнадцати лет, получающему разрешение на временное проживание совместно с родителем (усыновителем, опекуном, попечителем) — иностранным гражданином, указанным в вышеперечисленных пунктах 1–6.3;

6.5) не достигшему возраста восемнадцати лет, получающему разрешение на временное проживание по заявлению родителя (усыновителя, опекуна, попечителя) — гражданина Российской Федерации;

6.6) достигшему возраста восемнадцати лет, в соответствии с законодательством иностранного государства признанному недееспособным либо ограниченным в дееспособности, получающему разрешение на временное проживание совместно с родителем (усыновителем, опекуном, попечителем) — иностранным гражданином, указанным в вышеперечисленных пунктах 1–6.3;

6.7) достигшему возраста восемнадцати лет, в соответствии с законодательством иностранного государства признанному недееспособным либо ограниченным в дееспособности, получающему разрешение на временное проживание по заявлению родителя (усыновителя, опекуна, попечителя) — гражданина Российской Федерации;

7) в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.

Для получения разрешения иностранный гражданин подает в территориальный орган ФМС России по месту предполагаемого проживания либо в дипломатическое представительство или консульское учреждение Российской Федерации в государстве своего проживания:

1. Заявление о выдаче разрешения на временное проживание (приложение № 3 к названному Административному регламенту) в двух экземплярах.

2. 2 личные фотографии размером 35 x 45 мм в черно-белом или цветном исполнении с четким изображением лица анфас без головного убора. Лица без гражданства предоставляют 3 фотографии.

Допускается предоставление фотографий в головных уборах, не скрывающих овал лица, гражданами, религиозные убеждения которых не позволяют показываться перед посторонними лицами без головных уборов.

Для граждан, постоянно носящих очки, обязательно фотографирование в очках без тонированных стекол.

3. Документ, удостоверяющий личность.

Документ, выданный полномочным органом государства постоянного проживания, подтверждающий отсутствие судимости у заявителя. Документ не должен быть выдан ранее 3 месяцев на день подачи заявления о выдаче разрешения.

4. Вид на жительство или иной документ, выданный полномочным органом иностранного государства, который подтверждает проживание иностранного гражданина вне государства его гражданской принадлежности.

5. Документ, выданный полномочным органом иностранного государства или полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий отсутствие заболевания наркоманией и инфекционных заболеваний, которые представляют опасность для окружающих, предусмотренных перечнем инфекционных заболеваний, представляющих опасность для окружающих и являющихся основанием для отказа в выдаче или аннулирования разрешения на временное проживание иностранным гражданам и лицам без гражданства, или вида на жительство, или разрешения на работу в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2003 г. № 188.

6. Сертификат об отсутствии у заявителя заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции).

7. Документ, подтверждающий владение данным иностранным гражданином русским языком, знание истории России и основ законодательства Российской Федерации. К таким документам относятся[1]: сертификат о владении русским языком, знании истории России и основ законодательства Российской Федерации; документ государственного образца об образовании (на уровне не ниже основного общего образования), выданный образовательным учреждением на территории государства, входившего в состав СССР, до 1 сентября 1991 года; документ об образовании и (или) о квалификации, выданный лицам, успешно прошедшим государственную итоговую аттестацию на территории Российской Федерации с 1 сентября 1991 г.

Указанный документ не предоставляется заявителями – мужчинами, достигшими возраста шестидесяти пяти лет и женщинами, достигшими возраста шестидесяти лет, а также участниками Государственной программы и членами семьи.

Иностранный гражданин, которому разрешение на временное проживание может быть выдано без учета квоты, одновременно с вышеуказанными документами подает:

Соответствующий документ, подтверждающий возможность получения разрешения на временное проживание без учета квоты:

а) Родившийся на территории РСФСР и состоявший в прошлом в гражданстве СССР или родившийся на территории Российской Федерации - свидетельство о рождении, выданное на территории РСФСР или Российской Федерации органом записи актов гражданского состояния. В случае отсутствия указанного свидетельства документом, подтверждающим рождение на территории РСФСР и состояние в прошлом в гражданстве СССР, является паспорт гражданина СССР образца 1974 года, в который внесены соответствующие записи.

б) Признанный нетрудоспособным, имеющий дееспособных сына или дочь, состоящих в гражданстве Российской Федерации, - свидетельство о рождении и паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, сына или дочери, а также документы, подтверждающие нетрудоспособность заявителя (например: справку об инвалидности, выданную учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы либо компетентным органом иностранного государства, пенсионное удостоверение).

в) Имеющий хотя бы одного нетрудоспособного родителя, состоящего в гражданстве Российской Федерации, - свидетельство о рождении и паспорт гражданина Российской Федерации нетрудоспособного родителя, а также документы, подтверждающие нетрудоспособность родителя (например: справку об инвалидности, выданную учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, пенсионное удостоверение).

г) Состоящий в браке с гражданином Российской Федерации, имеющим место жительства на территории Российской Федерации, - свидетельство о браке и паспорт супруга - гражданина Российской Федерации.

д) Осуществивший инвестиции в Российской Федерации - письмо руководителя организации, привлекшей инвестиции, об осуществлении данным иностранным гражданином инвестиций в размере, установленном Правительством Российской Федерации.

е) Поступивший на военную службу - контракт о прохождении военной службы.

ж) Имеющий ребенка, состоящего в гражданстве Российской Федерации, - свидетельство о рождении ребенка. Наличие гражданства Российской Федерации у ребенка удостоверяется документами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

з) Имеющий сына или дочь, достигших возраста восемнадцати лет, состоящих в гражданстве Российской Федерации и решением суда, вступившим в законную силу, признанных недееспособными либо ограниченных в дееспособности, - свидетельство о рождении и паспорт гражданина Российской Федерации сына или дочери, а также копию решения суда о признании лица недееспособным или ограниченным в дееспособности.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Минеральные Воды, 07.09.2015, 09:41

Ситуация следующая: физ. лицо взял у меня в долг крупную сумму под проценты на пол года. По истечении срока он деньги не вернул. В счет долга была оформлен договор купли продажи его недвижимости на сумму долга на мое имя и зарегистрирован в Регистрационной палате. Сейчас я подал иск в суд о его выселении и снятии с регистрационного учета. Подскажите, может ли должник подать встречный иск в суд о признании сделки мнимой и каковы его шансы выиграть?

Ответить

Встречный иск подать может. Шансы зависят от того, что указанно в расписках, договорах.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Пермь, 07.09.2015, 09:36

В 93 году была квартира, приватизированная на меня и брата в равных долях. В 99 году я женился. Жена продала свою квартиру и я выкупил у брата его долю. Квартира была оформлена на меня. Сейчас жена требует, чтобы я подарил ей половину квартиры. Раз половина квартиры была приобретена в браке, значит жена имеет право на половину той доли, которую я выкупил, а в общей доле ей принадлежит четверть. Если я составлю договор дарения одной второй части квартиры, то тогда моя доля уменьшится до четверти. Я Правильно понимаю? Так мне ей четверть дарить или половину, чтобы у каждого была равная доля? Спасибо!

Ответить

Вам принадлежит 1/2 доли квартиры еще до брака.

Вы совместно выкупили оставшиеся 1/2, за счет денежных средств от реализации ее квартиры( в суде она сможет доказать, что 1/2 была куплена за ее личные средства)

Так что дарите 1/2, ведь она их купила от продажи своей квартиры, а не вашей общей.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Сочи, 07.09.2015, 09:37

В браке мне подарили землю... могу ли я продать эту землю без разрешения жены?

Ответить

Ст. 36 СК Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 07.09.2015, 09:35

Какой закон позволяет, иностранному гражданину отдать ребёнка в школу, имея патент? И как быть если нам отказали мотивируя тем что требуется, либо форма №3,форма №8,РВП-ВНЖ! Как быть и что делать?SoS

Ответить

О правилах приема в ОУ

Министерство образования и науки Российской Федерации в связи с поступающими запросами по применению Порядка приема граждан в общеобразовательные учреждения, утвержденного приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 15 февраля 2012 г. № 107 (зарегистрирован Минюстом России 17 апреля 2012 г., регистрационный № 23859) направляет разъяснения по наиболее часто задаваемым вопросам.

Приложение к письму Министерства образования и науки Российской Федерации от июня 2012 года

4. Правомерно ли получение общего образования иностранными гражданами, проживающими на территории Российской Федерации, на бесплатной основе

Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами наравне с гражданами Российской Федерации (пункт 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации).

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 28 Конвенции о правах ребенка 1989 года государства-участники признают право ребенка на образование и принимают такие необходимые меры, как введение бесплатного образования и предоставление в случае необходимости финансовой помощи. На основании пункта «е» статьи 3 Конвенции ЮНЕСКО о борьбе с дискриминацией в области образования 1960 года, государства, являющиеся сторонниками Конвенции, обязуются предоставлять иностранным гражданам, проживающим на их территории, такой же доступ к образованию, что и своим гражданам.

Таким образом, дети-иностранцы, находящиеся на территории Российской Федерации, имеют наравне с гражданами Российской Федерации право на получение общего образования на бесплатной основе.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Туапсе, 07.09.2015, 09:46

Как вернуть деньги за купленный, но не подошедший по программе учебник, чек имеется.

Ответить

Согласно положениям Закона РФ №2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей» (далее Закон) покупатель в течение 14 дней не считая дня покупки, имеет право обменять товар надлежащего качества на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации.

Однако, существуют условия, соблюдение которых обязательно при обмене товара надлежащего качества, а именно:

Товар не был в употреблении;

Сохранены его товарный вид и потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки;

Имеется товарный чек или кассовый чек (иной документ, подтверждающий оплату товара). Необходимо заметить, что отсутствие товарного или кассового чека не лишает возможности покупателя ссылаться на свидетельские показания.

Законом установлено, что потребитель вправе вернуть товар и потребовать возврата, уплаченной за него денежной суммы только в случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения потребителя к продавцу.

Срок возврата продавцом денежных средств - не более 3 дней с момента возврата товара.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кузнецовск, 07.09.2015, 09:28

Могу ди я купить квартиру на имя гражданина англии, и могу ли я оформить все документы без него?

Ответить

По доверенности.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Севастополь, 07.09.2015, 09:04

Я гражданка РФ сняла по договору найма жилого помещения квартиру в г. Севастополе. Могу ли я и мои дети 13 и 8 лет получить временную регистрацию в Севастополе? Требуется ли согласие собственников квартиры для этого?

Ответить

Временная регистрация по месту пребывания рекомендована тем, кто находится вне места своего постоянного проживания более 90 суток.

Временная регистрация по месту пребывания может быть оформлена несколькими способами:

Личным присутствием (путем подачи необходимых документов в регистрационные органы).

По почте.

Через единый портал государственных услуг.

При подаче документов на регистрацию лично

Заявитель предоставляет следующий пакет документов в органы ФМС:

заявление;

документ, являющийся основанием для временной регистрации (договор коммерческого найма);

документ, удостоверяющий личность;

согласие собственника на вселение, которое указывается в заявлении.

За несоблюдение требований законодательства о регистрации по временному месту проживания, Кодексом РФ «Об административных правонарушениях» предусмотрены следующие штрафы:

Для граждан, которые не зарегистрировались, размер штрафа составляет от 2 000 до 3 000 руб.; для Москвы и Санкт-Петербурга – от 3 000 до 5 000 руб.;

Для собственника (нанимателя) помещения, который допустил проживание лиц без регистрации, размер штрафа составляет от 2000 до 5000 руб., в Москве и Санкт-Петербурге – от 5 000 до 7 000 руб.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Симферополь, 28.08.2015, 09:09

Как перевести квартиру (1 этаж, окна на улицу) из жилого фонда в нежилой. Какова приблизительная стоимость данной процедуры. Заранее благодарю.

Ответить

Приложение № 1 к решению 13-й сессии I созыва Симферопольского городского совета

от 26.02.2015 №201

ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И

НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,РАСПОЛОЖЕННЫХ НА

ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

СИМФЕРОПОЛЬ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого

помещения в жилое помещение

3.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее – заявитель) в Администрацию непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение

(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае,

если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого

помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) выполненный специализированной проектной организацией и

оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или)

перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и

(или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого

помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

3.1.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные

подпунктами 3 и 4 пункта 3.1. Также заявитель вправе не предоставлять документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.1, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

3.1.2. Администрация не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с п.3.1. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в п.3.1.1, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в Администрацию запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

3.2. Если переводимое помещение находится в собственности двух и более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, заявление, указанное в подпункте 3.1.1 настоящего Порядка, подписывается всеми собственниками переводимого помещения. К заявлению в обязательном порядке прилагаются копии паспортов (иных документов, удостоверяющих личность) собственников переводимого помещения.

3.3. Комиссия вправе самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия запрашивать необходимые для ее работы сведения в отношении переводимого помещения.

3.4. Комиссия, рассмотрев представленные документы, проверяет их на соответствие требованиям действующего законодательства. По результатам работы Комиссией принимается заключение о возможности или невозможности осуществления перевода помещения.

Заключение оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.

3.5. Решение о переводе либо об отказе в переводе помещения принимается главой администрации города Симферополя на основании решения Комиссии в срок не позднее 45 (сорок пять) дней со дня представления документов, указанных в п. 3.1 настоящего Порядка и оформляется постановлением Администрации.

3.6. Не позднее чем через три рабочих дня с даты принятия одного из решений, указанных в п. 3.4 настоящего Порядка, Администрация выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр (в зависимости от того, в какой орган было подано заявление) уведомление о принятии решения о переводе или об отказе в переводе помещения по форме, установленной Правительством Российской Федерации (приложение 2 к настоящему Порядку).

3.7. Одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления о принятии решения о переводе или об отказе в переводе помещения, Администрация информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

3.8.Не позднее, чем через три рабочих дня с даты издания постановления Администрации о переводе помещения, его копия направляется Комиссией в адрес соответствующего органа или организации, осуществляющих государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

3.9. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого указанный в пп.5 п.3.1 настоящего Порядка документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

3.10. Завершение указанного в п. 3.9 настоящего Порядка переустройства

(перепланировки) и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной Администрацией. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Один экземпляр акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства (перепланировки) переводимого помещения, направляется Администрацией в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

3.11. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в жилых многоквартирных домах.

4. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или

нежилого помещения в жилое помещение

4.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение

допускается в случае:

4.1.1. непредставления документов, определенных в п. 3.1 настоящего

Порядка.

4.1.2. представления документов в ненадлежащий орган.

4.1.3. несоблюдения условий перевода помещений, предусмотренных

разделом 2 настоящего Порядка.

4.1.4. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки

жилого помещения требованиям законодательства.

4.1.5. отсутствие согласия совладельца помещения на перевод помещения

в жилое (нежилое).

4.2. В постановлении Администрации об отказе в переводе помещения

указываются основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения,

предусмотренные п. 4.1 настоящего Порядка.

4.3. Постановление об отказе в переводе помещения выдается или

направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия

такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Задано вопросов 36, из них VIP - 14
Феодосия, 28.08.2015, 06:51

В Госакте на землю украинского образца указано 2 владельца. Хотим перерегистрировать в госреестре. Нам сказали, по российскому законодательству 2 владельца нельзя. Предложили оформлять на одного хозяина. Законно ли это? Дом на участке тоже на 2 хозяина.

Ответить

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выдел доли (раздел) из общего имущества является одним из способов прекращения права общей долевой собственности. Выдел отличается от раздела тем, что в первом случае выделяется доля одного из сособственников без прекращения права общей собственности для остальных ее участников, во втором – общая собственность на имущество полностью прекращается. Последнее происходит, в частности, когда объект недвижимости принадлежит двум гражданам и одному из них выделяется его доля либо когда все участники потребуют выдела в натуре принадлежащих им долей.

Право требовать выдела своей доли имеет каждый из участников долевой собственности. Закон допускает возможность добровольного раздела общего имущества, выдела доли из него. Это может быть осуществлено путем как выдела доли в натуре, так и приобретения доли выделяющегося сособственника остальными участниками долевой собственности или одним из них.

При не достижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли из него любой участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли.

Общая собственность прекращается в результате раздела общего имущества или выдела из него доли, осуществляемых по соглашению сособственников или по решению суда. При этом возникает право личной собственности на конкретную изолированную часть объекта (в виде комнат и помещений). Если осуществляется выдел доли одного из сособственников, то другая часть объекта остается в долевой собственности остальных сособственников. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в доме означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного значения, соответствующих его доле, и влечет за собой прекращение общей собственности на указанную часть строений.

Украинские правоустанавливающие документы на недвиж. имущество, являются действительными на территории Республики Крым. Получение российских правоустанавливающих документов необходимо только при отчуждении собственности(продажа, дарение, т.п.).

Можете у кадастровых инженеров заказать межевание земли, выделить доли и зарегистрировать их на каждого собственника в Госкомрегистре.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Керчь, 28.08.2015, 01:45

Хочу построить второй этаж над своим автомобильный гаражом. Гараж в кооперативе, председатель толком сам ничего не знает, с чего начинать. Какие разрешительные документы мне нужны? Спасибо.

Ответить

Заказчик либо его уполномоченный представитель подает в Службу государственного строительного надзора Республики Крым (далее – Служба) или направляет заказным письмом с описью вложения в Службу два экземпляра декларации по форме согласно Приложению 1 с приложением заверенных заказчиком копий документов, указанных в поданной декларации о начале выполнения строительных работ.

В течение десяти рабочих дней, следующих за датой поступления в Службу декларации, Служба проверяет полноту указанных заказчиком в декларации данных с приложенными документами и регистрирует декларацию.

Один экземпляр зарегистрированной декларации возвращается заказчику, второй – остается в Службе.

Заказчик отвечает за полноту и достоверность данных, указанных в поданной им декларации и прилагаемых документах, в соответствии с законом.

К заявлению прилагаются заверенные заказчиком копии:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2.Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня регистрации декларации или со дня приобретения права на выполнение строительных работ в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка письменно проинформировать орган местного самоуправления по местонахождению объекта, а также органы в сфере пожарной и техногенной безопасности о начале выполнения строительных работ.

Образец Декларации находиться в Приложении

к Постановлению Государственного Совета Республики Крым

от 24 декабря 2014 года № 387-1/14

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Владивосток, 18.08.2015, 09:22

В приморском крае перевести жилое в нежилое помещение сколько подписей что согласны, собственников многоквартирного дома, нужно собрать? Спасибо.

Ответить

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи. З

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Симферополь, 18.08.2015, 08:55

Могу ли я прописать в Крыму, в своей квартире, дальнюю родственницу с Украины?

Ответить

Порядок в Федеральном законе от 18 июля 2006 г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»,

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 17.08.2015, 17:36

Хотим узнать адрес или телефон организации, проводящей бесплатное межевание дачных участков в крыму, для бесплатной приватизации земли.

Ответить

Бесплатно межевание не проводиться. Может только быть произведено гос. органами как комплексные кадастровые работы См. ФЗ "О кадастре", но бюджет на это никто не выделяет.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Алушта, 17.08.2015, 17:26

Как переводится земля с любой категории в землю поселений (под строительство таунхаусов)? Как долго это происходит? Цена перевода?

Ответить

Все описано в Федеральном законе Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ

"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Симферополь, 17.08.2015, 17:09

Ситуация следующая: я на своем участке (есть гос акт на землю) построил самовольно строение не жилое. Вопрос-как его узаконить? Сам я живу в Крыму. Подскажите, пож-та, алгоритм действий и нормативную базу, которая регулирует этот вопрос. Спасибо.

Ответить

Регулируется ФЗ " О гос. рег. прав на недвиж. имущество"

Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Абзац утратил силу с 1 марта 2010 года. - Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ.

Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности на соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если сведения о земельном участке, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, за исключением случая, если:

право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке;

указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;

для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка. Указанное заключение запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в соответствующем органе местного самоуправления, если такое заключение не представлено заявителем самостоятельно.

3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

4. Документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. До 1 марта 2018 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

5. Истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный впункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества (разрешения на строительство, если таким объектом не является объект незавершенного строительства, документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения, или подобного документа) не допускается. При этом отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или для отказа в данной государственной регистрации.[b][/b]

Симферополь, 17.08.2015, 16:50

Я из Крыма. У меня вопрос: по сиполнительному производству я являюсь должником. При Украине имел на праве собственности квартиру. После присоединения к РФ документы в росреестре не переоформлял. Данных В ЕГРП о том что я являюсь собственником квартиры не имеется. Однако судебный пристав вынес постановление о наложении ареста на мое (неизвестно какое) имущество. После направил постановление росреестр, гос.регистратор после этого провел гос. регистрацию ограничения (обременения): Произвел арест и объявил запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества принадлежащего мне т.е. должнику. Спрашивается, а что они арестовали, если росреестр (у гас в Крыму-Госкомрегистр) уже ранее давал ответ приставу, что за мной ничего не зарегистрировано в ЕГРП? И имел ли пристав и гос. регистратор на это какое то право? Спасибо заранее за ответ!

Ответить

Странно, в постановлении об аресте должно быть указанно какой объект арестован. Если есть пришлите постановление на эл. почту.

Если Ваша квартира была зарегистрирована при Украине, то все архивы БТИ были переданы в Госкомрегистр. Украинское свидетельство о праве собственности на территории Крыма является действительным. А перерегистрация требуется для отчуждения имущества.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Симферополь, 17.08.2015, 16:41

Я студент очного обучения Крымского федерального университета. У меня есть основание на получение гражданства согласно статьи 14 пункту а, в список требуемых документов входит сертификат на знание русского языка, истории, и основ законодательств РФ. Мне в центре тестирования сказали что мне не нужно получать этот сертификат, как студенту очного обучения. Так ли это? Если да, то на какую статью закона я могу опираться?

Ответить

Указ Президента РФ от 14.11.2002 N 1325 (ред. от 06.08.2014) "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации"

п. 10

Заявитель также представляет документ, подтверждающий его владение русским языком на уровне, достаточном для общения в устной и письменной форме в условиях языковой среды. Владение русским языком на указанном уровне подтверждается одним из следующих документов:

документом об образовании (не ниже основного общего образования) или документом об образовании и о квалификации установленного образца, выданным организацией, осуществляющей образовательную деятельность (далее именуется - образовательная организация):

до 1 сентября 1991 г. - на территории государства, входившего в состав СССР;

после 1 сентября 1991 г. - на территории Российской Федерации;

сертификатом о прохождении государственного тестирования по русскому языку как иностранному языку (в объеме не ниже базового уровня владения русским языком), выданным образовательной организацией на территории Российской Федерации или за рубежом, которая включена в определяемый Министерством образования и науки Российской Федерации перечень образовательных организаций, проводящих государственное тестирование по русскому языку как иностранному языку. Порядок и критерии включения в указанный перечень образовательных организаций, проводящих государственное тестирование по русскому языку как иностранному языку, форма и порядок проведения такого тестирования, уровнивладения русским языком как иностранным языком и требования к ним, форма, порядок выдачи сертификата о прохождении государственного тестирования по русскому языку как иностранному языку и технические требования к сертификату утверждаются Министерством образования и науки Российской Федерации;

документом об образовании, выданным на территории иностранного государства, в котором русский язык является одним из государственных языков (для граждан этого государства);

Евпатория, 17.08.2015, 16:38

В 1980 году в Евпатории проводилась кампания по сносу самостроя в частном секторе. Под этот самострой на участке моих родителей попали: навес, под которым летом в жару обедали, гараж, сараи для хранения пчеловодного инвентаря, а так же веранда и ванная, пристроенные к жилому дому.

Все эти дворовые постройки и пристройки к дому были зафиксированы как текущие изменения еще в 1977 году.

В 1980, 1984, 2004 годах БТИ делали оценочные Акты по домовладению с учетом всех существующих строений.

Сейчас, когда родители умерли и возник вопрос оформления наследства и последующей его продажи, у нас потребовали разрешения на постройки, признанные в 1980 году самостроем. И если таковых нет (а их нет!) потребовали оформления Технических паспортов на каждую из них. Якобы, при продаже такие паспорта необходимы. Нотариус отказывает в выдаче Свидетельства на право собственности без наличия Технических паспортов на сомострой и Актов их оценки. (Как вариант предлагает их снести.) Правомерны ли такие требования? Или достаточно только Технический паспорт на жилой дом и Актов оценки жилого дома и земельного участка?

Ответить

Требования правомерны, т.к. вы не можете получить в наследство то, что не принадлежало наследодателю.

Вы можете потом узаконить самострой в упрощенном порядке, который изложен в законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Феодосия, 17.08.2015, 15:30

Я преподаватель в школе. За прошлый учебный год у меня имеются отгулы, но так сказать официально не зафиксированы. Отпуск я отгуляла, как по графику. Но сейчас начинается учебный год. И мне нужно взять в учебное время отгул. Конечно хотелось бы за отработанное, но хотя бы за свой счет. Вопрос таков: имеет ли право работодатель отказать мне в этом отгуле, если да-то по какой причине и как мне быть в данной ситуации?

Ответить

ВЫ можете оформить отгул как часть основного оплачиваемого отпуска или отпуск без сохранения зарплаты. Однако следует учитывать, что отпуска предоставляются не в часах, а в календарных днях, поэтому взять отпуск на полдня не получится – только на полный день. Вопрос о предоставлении ежегодных оплачиваемых отпусков вне графика, а также неоплачиваемых отпусков решается по согласованию работника и работодателя.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Керчь, 17.08.2015, 15:11

Гражданство Россия, есть доля в наследстве квартиры в Узбекистане (не вступал), как на этом этапе отдать свои права родственнику?

Ответить

СОГЛАСНО ГК РФ

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Статья 1159. Способы отказа от наследства

1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.

3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ялта, 17.08.2015, 12:34

Я гражданка Республики Беларусь, оформляю гражданство РФ в упрощённом порядке, отказ от гражданства РБ обязателен.

Ответить

НЕТ.

Упрощенный прием в гражданство Российской Федерации граждан Республики Беларусь осуществляется на основании Соглашения между Республикой Беларусь, Республикой Казахстан, Кыргызской Республикой и Российской Федерацией об упрощенном порядке приобретения гражданства от 26.02.1999 года.

Граждане Республики Беларусь, родившиеся на территории Российской Федерации (РСФСР) или проживавшие до 21.12.1991 года на территории приобретаемого гражданства, или имеющие близких родственников, граждан Российской Федерации, проживающих на территории России, прибывшие на постоянное место жительство в РФ, имеют право на получение гражданства РФ в упрощенном порядке в соответствии с вышеуказанным соглашением.

Заявление подается в отдел управления Федеральной Миграционной службы России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по месту регистрации, в часы приема, установленные п. 8 Административного регламента исполнения федеральной миграционной службой государственной функции по осуществлению полномочий в сфере реализации законодательства о гражданстве РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 19 марта 2008 г. № 64

Список документов, прилагаемых к заявлению о приеме в гражданство Российской Федерации:

Нотариально удостоверенная копия национального паспорта гражданина Беларуси (серия РР) со штампом о выезде на постоянное жительство в РФ и постановкой на консульский учет в отделении Посольства Республики Беларусь в Санкт-Петербурге (ул. Бонч-Бруевича, д. 3).

вид на жительство в Российской Федерации;

Нотариально удостоверенная копия свидетельства о рождении;

Нотариально удостоверенная копия свидетельства о заключении, расторжении брака (при наличии);

Для граждан Беларуси, приобретающих гражданство РФ в соответствии с пунктом А части 1 статьи 1 Соглашения между Республикой Беларусь, Республикой Казахстан, Кыргызской Республикой и Российской Федерацией об упрощенном порядке приобретения гражданства от 26.02.1999 года – в случае, проживания на территории РСФСР до 21.12.1991 года, представляются документы, подтверждающие проживание;

Для граждан Беларуси, приобретающих гражданство РФ в соответствии с пунктом Б части 1 статьи 1 Соглашения между Республикой Беларусь, Республикой Казахстан, Кыргызской Республикой и Российской Федерацией об упрощенном порядке приобретения гражданства от 26.02.1999 года – представляется паспорт близкого родственника – гражданина РФ: супруга (супруги), одного из родителей (усыновителей), ребенка (в том числе усыновленного), сестры, брата, деда или бабушки, внука или внучки), проживающего на территории РФ (имеющего регистрацию места жительства) и документы, подтверждающие родственные отношения.

Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 3500 рублей.

4 фото ч/б 3х4 см.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Судак, 17.08.2015, 10:33

Могу ли получить гражданство России в упрощенном порядке, минуя стадию получения разрешения на временное проживание в РФ. С учетом того, что я родился в РСФСР в 1956 году. В настоящее время являюсь гражданином Украины из Донецка

С Уважением Вячеслав.

Ответить

НЕТ. Т.к. согласно Положению о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации» N 1325 от 14 ноября 2002 г.

Представление вида на жительство не требуется от лиц, имеющих статус беженца на территории Российской Федерации. Для лиц, прибывших в Российскую Федерацию до 1 июля 2002 г. и не имеющих вида на жительство, срок проживания на территории Российской Федерации исчисляется со дня регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации и подтверждается паспортом гражданина СССР образца 1974 года с отметкой о дате регистрации или свидетельством о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации, выданным к документу, удостоверяющему личность иностранного гражданина, с пометкой о дате выдачи. При отсутствии этих документов у лица, прибывшего в Российскую Федерацию до 1 июля 2002 г. и не имеющего вида на жительство, в заявлении о приеме в гражданство Российской Федерации указываются дата (даты) регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации и адрес (адреса) места жительства, а в случае снятия с регистрационного учета - также дата (даты) снятия с регистрационного учета по месту жительства на территории Российской Федерации;

Феодосия, 16.08.2015, 21:22

Мы из Крыма, в мае отдали задаток на покупку части квартиры, сделка до сих пор не завершена т.к. эта часть находилась в не жилом фонде, а перевод в жилой в Крыму пока не возможен (не работают до сих пор соответствующие органы). Договор заканчивается 1 сентября. В договоре не прописаны форс мажорные обстоятельства. Что нам теперь делать?

Ответить

А почему бы Вам не приобрести объект как нежилой, а потом уже как собственник перевести его в жилой? И в Крыму перевод возможен Решением от 26.02.2015 № 201Об утверждении Порядка перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, расположенных на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, четко регламентирован порядок.

Так же можно Внесите по согласию сторон изменения в договор, о его продлении.

Согласно Ст. 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ в подпункт 4 пункта 2 статьи 451 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2015 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Или Согласно ст. 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Симферополь, 13.08.2015, 11:02

Порекомендуйте пожалуйста адвоката по имущественному спору в Симферополе. Спасибо!

Ответить

Сезонов Алексей Сергеевич

+7(978) 8-100-120

бул. Франко, 12

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Севастополь, 12.08.2015, 15:04

Мне необходима копия решения, для физ. и юр.лица, о выделении земельного участка. Нужна форма запроса и эл.адрес.

Ответить

В какой архив Вам нужно обратиться, зависит от года решения.

Образцы запросов есть в архиве, для их заполнения нужно иметь полные сведения о необходимом решении.

Корпус №1:

95050, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, 3

Корпус №2:

95050, г. Симферополь, ул. Павленко, 1а

Телефон: (0652) 22-84-05, 22-82-61

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Саки, 12.08.2015, 13:23

Если ответчик не явился в суд по взысканию алиментов. Ответчик является гражданином другой страны, истец гр-ка России. Что делать в таком случае?

Ответить

Статья 233 ГПК РФ. Основания для заочного производства

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Судак, 12.08.2015, 13:20

Есть украинский исп. лист на сумму 600 грн., выплата алиментов происходит по курсу на рубли (если это можно назвать выплатами), это примерно 2300,00 рублеи. Хочу обратиться в суд с целью увеличения суммы алиментов. С чего нужно начать? И как правильно будет называться иск - на увеличение суммы, потому как индексация вроде не подходит...

Ответить

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об увеличении установленного размера алиментов

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Севастополь, 12.08.2015, 12:47

В договоре заказчик не уточнил, что договор именно возмездного оказания услуг. Имеет ли это какое-либо значение? Оговор возмездного оказания услуг.

Ответить

Имеет если договор заключен между юр. лицами.

Т.к. в соответствии со ст. Статья 575. ГК РФ Запрещение дарения в отношениях между коммерческими организациями.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Севастополь, 12.08.2015, 12:17

Патент на работу получен 27.03.2015 первый платеж сделан 12.03.2015 в сумме 2500 руб. и остаток в сумме 9 руб. оплачен 14.03.2015. (общая сумма платежа 2509 руб-ежемесячно). Далее оплаты производились в сумме 2509 руб. и я трудоустроилась в апреле на предприятие. Но 31.07.2015 года пошла продлевать миграционную карту (срок пребывания) и в ФМС мне сказали, что мой патент недействителен с апреля, т.к. авансовый платеж был разбит на 2 суммы 2500-12.03.15 и 9,00-14.03.2015 года. Хотя на сайте ФМС мой патент числится как действующий. Что мне делать? И что делать работодателю.

Ответить

Позвоните на «горячею линию» ФМС: (0652) 556-643

И обращайтесь к ним с письменным заявлением о продлении миграционной карты, пусть дают письменный отказ, а не на словах.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Севастополь, 12.08.2015, 13:24

Мне надо отказаться от украинского гражданства. Я получил паспорт Украины в 2002 г. а России в 2007 г. что делать сейчас мне?

Ответить

Заявление на прекращение гражданства Украины заявитель должен подать лично в Консульство или дипломатическое представительство Украины в той стране, где он проживает. Бланк заявления (установленная Форма 20) можно найти и скачать на сайте Посольства Украины в России

www.russia.mfa.gov.ua/ua/consular-affairs/services/citizenship/withdrawal, либо получить в Консульстве.

Вместе с этим подаются следующие документы:

- 4 фотографии формата 3,5 x 4,5 см;

- документ, подтверждающий приобретение гражданства другого государства, либо документ, который гарантирует Вам приём в гражданство другой страны при условии отказа от украинского гражданства (оригинал и 4 копии);

- квитанция об уплате госпошлины за выход из гражданства (также с копиями в 4 экземплярах).

Потеря украинского гражданства Органы внутренних дел Украины могут инициировать лишение украинского гражданства в следующих случаях: Добровольное приобретение гражданства другого государства совершеннолетним украинцем. При этом есть ряд оговорок, по которым смена гражданства не является добровольной. А именно: если ребёнок приобретает гражданство иного государства одновременно с гражданством Украины по рождению; если ребёнок (гражданин Украины) приобретает гражданство страны своих усыновителей; если гражданство иного государства было приобретено автоматически через супруга; если гражданин Украины автоматически получил гражданство иного государства одним из способов, предусмотренных законом «О гражданстве» той страны, но не получил при этом подтверждающего документа. Предоставление ложных сведений при приёме в украинское гражданство или получение украинского гражданства обманным путём. Добровольное вступление на военную службу в армию другой страны по контракту.

В этих случаях документы на лишение гражданства подготавливают сами органы внутренних дел, представители Консульства или дипломатического представительства Украины. Поэтому для заявителя эта процедура является абсолютно бесплатной и не требует лишних хлопот. Если Вы уже приобрели гражданство другой страны и имеете документ, который это подтвердит, то Вам достаточно письменно оповестить Консульство или дипломатическое представительство Украины и предоставить копию этого документа. Далее дело за ними, Вам остаётся только ждать. Это самый оптимальный вариант аннулирования гражданства Украины. Сроки принятия решения о лишении гражданства те же, что и при выходе.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ленино, 11.08.2015, 21:21

Я Джамбас Гульсум Юсуфовна, мать одиночка, живу в Крыму, моему ребенку 6 лет, остался 1 год до школы, хочу перед школой устроить в детский сад, но у нас говорят нет мест. Подскажите пожалуйста куда мне обратиться? Из-за этой проблемы мой ребенок только один год ходил в садик в 4.5 года. У меня одна пожилая и больная мама и я немогу устроиться на работу, за ребенком некому смотреть и тем более обязательно нужна до школьная подготовка которая присутствует в дет саду. Помогите пожалуйста.

Ответить

Аргумент «нет мест» не является основанием для отказа вашему ребенку в приеме в детский сад.

В том случае, если вы уже собрали все нужные документы, принесли их заведующей и услышали, что в детском саду нет мест?

В таком случае необходимо обращаться в окружное управление образования, и там вам обязательно подберут другой детский сад поближе к дому, где есть свободные места.Чтобы избежать этой ситуации, встаньте на очередь заранее. Это можно сделать официально – сейчас в каждом детском саду существуют «Книги учета будущих воспитанников». Заведующая выдаст вам уведомление о регистрации и в дальнейшем сообщит, когда будет комплектоваться группа.

По закону, очереди в детский сад – это нарушение права ребенка на образование. Вы можете обратиться в суд с иском к муниципалитету, что вашего ребенка лишают права на дошкольное образование. Прежде чем обращаться в суд, полезно заявить об этом в управлении образования, часто этого оказывается достаточно для того, чтобы место для вашего ребенка нашлось.Примечание: Управление образования обязано немедленно предоставить место в детском саду детям 5–6 лет независимо от наличия мест, так как в этом возрасте дети проходят подготовку к поступлению в школу.

Азовское, 11.08.2015, 21:05

Апелляция оставила решение суда без изменений. Решение вступило в силу 12.03.2015. по административному правонарушению по ч.1 ст.12.26. может быть обжаловано согласно ст.30.12.коапрф. Сколько времени установлено на обжалование? Куда жалоба?

Ответить

По ст. 30.12. КоАП срок подачи не ограничен.Жалоба в порядке надзора подается в верховные суды республик,

с 15 сентября 2015 года вступает в действие Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации.

Согласно Ст. 318. КАС РФ

Право на обращение в суд кассационной инстанции

1. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящей главой, в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права, свободы и законные интересы нарушены судебными актами.

2. Судебные акты могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного акта до дня вступления его в законную силу.

Симферополь, 16.12.2014, 14:22

Какие документы нужны для получения материнского капитала в Крыму?

Ответить

паспорт лица, заявляющего о праве на материнский капитал;

свидетельства о рождении на родных детей;

свидетельства об усыновлении, вступившие в законную силу, на усыновленных детей;

документы для подтверждения наличия российского гражданства у ребенка, родившегося или усыновленного после 01.01.2007 года:

свидетельство о рождении современного образца на ребенка с указанием данных о гражданстве его родителей или штампом Федеральной миграционной службы о гражданстве РФ;

если свидетельстве о рождении выданного на ребенка до 7 февраля 2007 года — соответствующий вкладыш с необходимыми данными;

удостоверение личности законного представителя или доверенного лица заявителя с документами, подтверждающими его место регистрации и полномочия.

При оформлении документов на получение государственного сертификата на маткапитал крымчане и севастопльцы могут столкнуться с техническими трудностями, связанными с подтверждением российского гражданства у детей. Дело в том, что без свидетельства о рождении ребенка российского образца или заверенного российской печатью аналогичного украинского документа по действующим правилам оформление детских социальных выплат невозможно.