В приватизированной квартире живут пенсионерка и ее бездетная дочь, обе прописаны. Пенсионерка решила завещать квартиру внучке, без согласия дочери прописала внучку (ей 13 лет) и оформила на нее завещание. Могут ли на что-нибудь претендовать дочь пенсионерки и еще один внук, прописанный и проживающий в другом месте? Заранее спасибо.
Ответить
Уважаемая Анна!
Статьей 1149 ГК РФ, определены лица, имеющие обязательную долю в наследстве, а именно: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ. Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Таким образом дочь пенсионерки сможет претендовать на обязательную долю в наследстве только в том случае если она является нетрудоспособной (либо инвалид либо пенсионерка).
С уважением,
В какую нотариальную контору г. Москвы (адрес, телефон) можно обратиться для открытия наследства, если квартира расположена в г. Москве по Мячковскому бульвару. Собственник квартиры гражданин Республики Беларусь. Заранее благодарен.
Ответить
Вопрос следующий после смерти отца кто становится первоочередным наследником его имущества дочь от первого брака или действительная жена по паспорту но уже не живущая совместно, более пол года (развод не оформлен, заявления так же нет)
Ответить
Как правильно оформить документ и где это сделать чтобы прописать человека без права на жилую площадь?
Ответить
Можно ли оформлять ренту на пожизненное содержание или завещание у любого частного нотариуса или только у государственного, работающего в городской Управе?
Ответить
Уважаемая Анна!
При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу (статья 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
С уважением,
В мой семье есть Отец, Мать, 2-а родных брата. Подскажите пожалуйста могу ли я - Сын, заранее (никто не умер и не собирается) отказаться от наследства Родителей и тех кому они наследуют?
Как можно зарегистрировать заблаговременный отказ от возможно наследования?
Ответить
Уважаемый Евгений!
Законодательством не предусмотрена заблаговременная форма отказа от наследства.
Согласно пункта 2 статьи 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства…В соответствии с пунктом 1 статьи 1159 ГК РФ, отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.
С уважением,
Собираюсь подать заявление на развод с разделом имущества. Во время брака была купленна приватизированная квартира (собственник муж) машина (на меня). Скажите пожалуйста какие у меня шансы. И какие документы нужно собрать для суда. Спасибо!
Ответить
Уважаемая Вероника!
Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Для суда Вам необходимо будет собрать комплект правоустанавливающих документов на квартиру, транспортное средство и другое имущество подлежащее разделу, оплатить госпошлину.
С уважением,
Сколько времени отводится прокуратуре для ответа на жалобу, и какой статьёй УПК или другого закона это нормируется.
Ответить
Уважаемый Валерий!
Согласно статьи 124 УПК РФ, Прокурор рассматривает жалобу в течение 3 суток со дня ее получения. В исключительных случаях, когда для проверки жалобы необходимо истребовать дополнительные материалы либо принять иные меры, допускается рассмотрение жалобы в срок до 10 суток, о чем извещается заявитель. По результатам рассмотрения жалобы прокурор выносит постановление о полном или частичном удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Заявитель должен быть незамедлительно уведомлен о решении, принятом по жалобе, и дальнейшем порядке его обжалования.
С уважением,
Мы с сыном прописаны вдвоем в 2-х комнатной квартире она не приватизирована скажите останется она моему сыну если ее не приватизировать или уйдет государству сыну моему 10 лет.
Ответить
C какой даты вступает в законную силу Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда:-с даты объявления резолютивной части-с даты изгоовления Постановления в полном объеме (т.к. в нем фигурируют 2 даты: объявления резолютивной части и изготовления Постановления в полном объеме, но не говорится с какой оно вступает в законную силу)
Ответить
Уважаемый Владимир!
Согласно ст. 180 АПК РФ, Решение арбитражного суда первой инстанции, вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, т.е. с даты объявления резолютивной части постановления.
С уважением,
Можно ли сторонам подписать договор, содержащий условия договора поставки и договора поручения на изготовление продукции?
Ответить
Уважаемая Алла!
Да можно, у Вас будет смешанный договор. Согласно статьи 421 ГК РФ, Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
С уважением,
Сколько лет действует авторское право и передается ли оно от наследников к последующим наследникам?
Ответить
Согласно ст. 27 Закона «Об авторском праве и смежных правах», Авторское право действует в течение всей жизни автора и 70 лет после его смерти. Право авторства, право на имя и право на защиту репутации автора охраняются бессрочно. Автор вправе в том же порядке, в каком назначается исполнитель завещания, указать лицо, на которое он возлагает охрану права авторства, права на имя и права на защиту своей репутации после своей смерти. Это лицо осуществляет свои полномочия пожизненно. При отсутствии таких указаний охрана права авторства, права на имя и права на защиту репутации автора после его смерти осуществляется его наследниками или специально уполномоченным органом Российской Федерации, который осуществляет такую охрану, если наследников нет или их авторское право прекратилось. Авторское право на произведение, обнародованное анонимно или под псевдонимом, действует в течение 70 лет после даты его правомерного обнародования. Авторское право на произведение, созданное в соавторстве, действует в течение всей жизни и 70 лет после смерти последнего автора, пережившего других соавторов. Авторское право на произведение, впервые выпущенное в свет после смерти автора, действует в течение 70 лет после его выпуска. В случае, если автор был репрессирован и реабилитирован посмертно, то срок охраны прав, начинает действовать с 1 января года, следующего за годом реабилитации. В случае, если автор работал во время Великой Отечественной войны или участвовал в ней, то срок охраны авторских прав, увеличивается на 4 года. Исчисление сроков, начинается с 1 января года, следующего за годом, в котором имел место юридический факт, являющийся основанием для начала течения срока.
В соответствии со статьей 29 того же закона, авторское право переходит по наследству. Не переходит по наследству право авторства, право на имя и право на защиту репутации автора произведения. Наследники автора вправе осуществлять защиту указанных прав. Эти правомочия наследников сроком не ограничиваются. При отсутствии наследников автора защиту указанных прав осуществляет специально уполномоченный орган Российской Федерации.
С уважением,
У меня вопрос: я прописан в приватизированой комнате в коммуналке с бабушкой. Она собственник. Недавно она скончалась. Как мне оформить документы на комнату? (родственники на комнату не претендуют, завещания бабушка не оставила). Спасибо огромное за ответ!
Ответить
Уважаемый Дмитрий!
Вам необходимо в течении шести месяце со дня открытия наследства (дня смерти бабушки) принять наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство ( статьи 1153 и 1154 ГК РФ).
С уважением,
Я написала расписку, что обязуюсь выплатить денежную сумму в счет приобретения автомобиля у физического лица. Договор купли - продажи заключен так и не был, потому что собственник разбил автомобиль и я передумала покупать его. Теперь собсвенник требует от меня выплаты денежной суммы, согласно расписке. Подскажите, имеет ли данная расписка юридичекую силу? Что мне делать? Меня пугают следователем и судом. Спасибо!
Ответить
Я москвичка, живу и прописана в москве. Молодой человек прописан в Самаре, живет в Москве, имеет временную регистрацию. Можем ли мы зарегистрировать наш брак в Москве?
Ответить
У нашей организации 7 семь магазинов планируется открыть еще 5-6 в разное время с небольшим промежутком. Возможно ли подписать с нашими поставщиками доп. соглашение к договорам поставки с перечислением всех адресов доставки как уже открытых так и планируемых?
Ответить
Уважаемая Настя!
Не вижу никаких проблем для включения в доп. соглашение новых адресов. В доп. соглашении необходимо будет указать с какого момента поставщик сможет осуществлять поставки.......по новым адресам. Таким моментом к примеру может быть: " дата получения поставщиком письменного уведомления".
С уважением,
После 2007 г смогу ли я прописать в не приватизированной квартире своего мужа, какие могут возникнуть сложности? Спасибо!
Ответить
Являются ли, общим имуществом, денежные средства полученные за сдачу квартиры в наем, собственником которой является жена. И какие необходимо предоставить доказательства в суд, для отсуждения половины полученной суммы за сдачу квартиры внаем.
Ответить
Уважаемый Евгений!
Да являются, согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
С уважением,
Прошу ответить на мои вопросы:
1. в моей квартире имеются некоторые незарегистрированные переделки (перепланировка), могу ли я частично их узаконить или перепланировка узаконивается только вся в целом;
2. если перепланировка в моей квартире так и останется не узаконеной, чем это грозит моим наследникам или лицам, которым я оставлю завещание на недвижимость. (Я являюсь собственницей жилья, но со мной проживают сын и муж). Заранее благодарю за ответ, С Уважением, Елена.
Ответить
Уважаемые юристы прошу Вас помочь с моей проблемой. У меня жена гражданка Украины Я гр. РФ. Жена сдала документы для разрешения на проживание в РФ для того, чтобы подать документы на гражд. РФ.
Подскажите имеет ли моя жена получить справку о том, что документы сданы. И за какой срок паспортно визовая служба должны предоставить разрешения.
Ответить
Уважаемый Юрий!
При подаче документов на временное проживание Вашей супруге должны были выдать справку, подтверждающую прием ее заявления к рассмотрению (пункт 15 «Положения о выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства разрешения на временное проживание», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.11.2002 г. № 789).
Срок рассмотрения заявления не должен превышать шести месяцев со дня его подачи (пункт 4 статьи 6 ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» и пункт 18 «Положения о выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства разрешения на временное проживание», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.11.2002 г. № 789).
С уважением,
Обязательно ли нотариально заверять отказ от приватизации.
Ответить
К вопросу 287695-у меня похожая ситуация. Бабка моих детей очень рвется с ними общатся. Но я точно знаю что ничего хорошего из этого общения не выйдет-будет настраивать против родителей. Как можно воспрепятствовать общению детей с бабкой? Живем отдельно и каждый ее приезд оборачивается скандалом. Как изолировать себя и детей от ретивой родственницы? И будет ли считатся необходимой обороной, если поддавшись на ее провокации я ее ударю? Посоветуйте что делать.
Ответить
Уважаемая Marina!
Применение Вами силы в описанной ситуации не будет считаться необходимой обороной.
Для справки:
Статья 37. Необходимая оборона
1. Не является преступлением причинение вреда посягающему лицу в состоянии необходимой обороны, то есть при защите личности и прав обороняющегося или других лиц, охраняемых законом интересов общества или государства от общественно опасного посягательства, если это посягательство было сопряжено с насилием, опасным для жизни обороняющегося или другого лица, либо с непосредственной угрозой применения такого насилия.
2. Защита от посягательства, не сопряженного с насилием, опасным для жизни обороняющегося или другого лица, либо с непосредственной угрозой применения такого насилия, является правомерной, если при этом не было допущено превышения пределов необходимой обороны, то есть умышленных действий, явно не соответствующих характеру и опасности посягательства.
2.1. Не являются превышением пределов необходимой обороны действия обороняющегося лица, если это лицо вследствие неожиданности посягательства не могло объективно оценить степень и характер опасности нападения.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
3. Право на необходимую оборону имеют в равной мере все лица независимо от их профессиональной или иной специальной подготовки и служебного положения. Это право принадлежит лицу независимо от возможности избежать общественно опасного посягательства или обратиться за помощью к другим лицам или органам власти.
С уважением,
Дал поручение продать машину по доверенности. Поверенный сначала перевел машину в свою собственность, а затем продал от своего имени. На деньги, полученные от продажи моей машины приобрел новый автомобиль себе. Будет ли это деяние квалифицировано как мошенничество?
Ответить
Уважаемая Татьяна!
Указанные Вами действия нельзя квалифицировать как мошенничество, Вы сами поручили по доверенности продать транспортное средство.
Для справки, согласно ст. 159 УК РФ, мошенничество - хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
С уважением,
Уплачиваутся ли какие-либо налоги при получении квартиры по наследству от отца к сыну, если сын является единственным наследником, в квартире не прописан и проживает на ПМЖ за границей? Квартира приватизирована на отца. Спасибо.
Ответить
Уважаемый Олег!
С 01.01.2007 г. вступают в силу поправки к Налоговому кодексу, в соотвествии с которыми освобождаются от уплаты налогов физические лица получающие доходы в денежной и натуральной формах в порядке наследования или дарения, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18) ст 217 Налогового кодекса РФ).
С уважением,
У меня умерла мать в г. Ярославль Российская Федерация. Я являюсь ее старшим сыном. У меня есть еще младший брат, который прописан в квартире на часть которой я претендую как наследник. Я гражданин Украины. Какие мои действия?
Ответить
Уважаемый Валерий Дмитриевич!
Вам необходимо приянть наследство в течении шести месяцев с даты открытия наследства (дата смерти). Наследство в соотве ствии со ст. 1153 ГК РФ, принимается путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление будет передоваться нотариусу другим лицом или пересылается по почте, Ваша подпись на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом. Вы можете принять наследство также через представителя, если в доверенности специально будет предусмотрено полномочие на принятие наследства.
С уважением,
В этом году я продал свою машину соседу по генеральной доверенности, но он нарушает наши договоренности: не уплачивает транспортный налог. Могу ли я отозвать свою доверенность и заставить зарегистрировать машину в ГАИ, как положено?
Ответить
Уважаемый Виктор!
В соотвтетсвии с п. 2 ст. 188 ГК РФ, Вы вправе отменить выданную доверенность. Законодательством не предусмотрена такая форма продажи т/с - путем выдачи генеральной доверенности. Для того, чтобы не возникало недоразумений, я бы порекомендовал Вам отчуждать т/с по сделке.
С уважением,
Подруга совершила кражу на сумму 899 руб. Суд решил, что это уголовное правонарушение. Если у Подруги это вообще первое правонарушение в жизни. Никогда ранее она не превлекалась по любым правонарушениям. Каким может быть наказание и есть ли способ избежать его вообще, мотивируя это тем, что совершено впервые?
Ответить
Уважаемая Александра!
Вашу подругу скорее всего будут привлекать к уголовной отвественности по ч. 1 ст. 158 УК РФ. Статья 158. Кража
1. Кража, то есть тайное хищение чужого имущества, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года, либо арестом на срок от двух до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до ДВУХ ЛЕТ.
РЕКОМЕНДУЮ ВАМ ОБРАТИТЬСЯ К КВАЛИФИЦИРОВАННОМУ АДВОКАТУ, ТАК КАК БЕЗ ИЗУЧЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ УГОЛОВНОГО ДЕЛА, ТРУДНО ДЕЛАТЬ КАКИЕ ЛИБО ВЫВОДЫ.
С уважением,
Если о человеке распространены порочащие сведения только в устной форме. Должен ли он в своем исковом заявлении требовать опровержения или может просить только компенсации морального вреда? Да и каким образом в такой ситуации можно опровергнуть такие сведения? Помогите, пожалуйста. Заранее благодарна.
Ответить
Согласно ст. 152 ГК РФ, Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности…. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, распространены в средствах массовой информации, они должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации. Если указанные сведения содержатся в документе, исходящем от организации, такой документ подлежит замене или отзыву. ПОРЯДОК ОПРОВЕРЖЕНИЯ В ИНЫХ СЛУЧАЯХ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ СУДОМ………Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе наряду с опровержением таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных их распространением. Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, лицо, в отношении которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности.
С уважением,
Я брал кредит в банке (500 000 руб.) для открытия собственного бизнеса. Бизнес провалился, подходит срок возврата кредита, а возможности отдать нет. Что мне грозит и как лучше поступить? С уважением.
Ответить
Уважаемый Вячеслав!
В случае невозврата кредита у банка появится право взыскивать его в принудительном порядке через суд. Кроме суммы кредита банк будет взыскивать также сумму процентов по кредиту и неустойку (либо законную по 395 ст. ГК РФ либо по договору если неустойка предумотрена договором). Если по Вашему договору были поручители, иски могут быть предьявлены и к ним. В случае отсутствия у Вас денежных средств, судебные приставы могут обратить взыскание на принадлежащее Вам имущество.
Можно рекомендовать Вам попробовать договориться с банком о возврате долга по кредиту в рассрочку в течении какого то определенного периода времени небольшими частями.
С уважением,
Я истец. Суд будет в другом городе, мне предстоит перелет на самолете. Решается вопорос по квартире. А если ответчик не придет и суд перенесут, то как мне быть? Придеться лететь и еще в другой раз? Подскажите, что можно предпринять, чтобы все решилось за один день?
Ответить
Раздел имущества после развода. После развода я с детьми переехала жить в квартиру родителей. Всё совместно нажитое имущество осталось в комнате, где мы проживали. Он отказывается производить раздел имущества. А комнату вместе с мебелью и техникой сдаёт своему отцу. Как мне получить свою часть имущества?
Ответить
Если я куплю долю в 2-х комнатной квартире с пропиской, какими правами я буду пользоваться? Заранее благодарна Наталья.
Ответить
У меня вопрос, относительно доверенности на автобобиль. Существует доверенность, которая заканчивается. Вопрос состоит в следующем: как продлить доверенность на больший срок при невозможности нахождения первого хозяина? Снять с учета невозможно, тк автомобиль находится в ремонте в др государстве и срок ремонта превышает срок окончания доверенности.
Ответить
В договоре автора с издательством присутствуют пункты:
1. Издательство обязуется издать произведение не позднее.
2. Авторский гонорар АВТОРА составляет 10% от изданного тиража Произведения - книгами.
3. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента исполнения взаимных обязательств. Является ли данный договор срочным? В случае, если издательство нарушит обязательство и не издаст произведение в срок, является ли это основанием для расторжения договора, не прибегая к суду? Нас уверяли, что книга будет издана в декабре, но когда мы в договор внесли пункт (1), сказали, что в декабре не успеют, и перенесли срок на конец марта. Договор ещё не подписан. В законе об авторском праве есть строчки: «При отсутствии в авторском договоре условия о сроке, на который передается право, договор может быть расторгнут автором по истечении пяти лет с даты его заключения.» - это очень беспокоит. Большое спасибо за помощь. Галина Хахилева.
Ответить
Уважаемая Галина!
Если договор еще не подписан, пологаю еще не поздно дополнить его пунктом следующего содержания: "В случае не выхода Произведения в сроки указанные в пункте ____ , настоящий договор считается расторгнутым.". Это будет очень серьезным стимулом для Вашего Издательства. Не забудьте так же установить в договоре отвественность в виде штрафа за невыход издания в срок.
С уважением,
Проконсультируйте в следующей ситуации: мы хотим приватизировать двухкомнатную квартиру, в которой прописано три человека - я, мой муж и свекровь. Ответственным квартиросъемщиком является муж. Родители мужа разведены и отец уже более 5-ти лет проживает отдельно в однокомнатной квартире. Будет ли он иметь право на участие в приватизации нашей 2 х-комнатной квартиры, т.к. при получении квартиры он был вписан в ордер? Заранее спасибо. Ксения.
Ответить
Уважаемая Ксения!
Отец Вашего мужа не сможет участвовать в приватизации т.к. не зарегистрирован в квартире. То, что он был вписан в ордер при получении квартиры не имеет значение. В соответствии с действующим законодательством, в собственность граждан бесплатно передаются занимаемые ими жилые помещения (имеются в виду зарегистрированные в квартире лица). Напоминаю, что бесплатная приватизация будет еще действовать до 1 января 2007 года.
С уважением,
Сколько сейчас стоит написать завещание и полностью оформить наследство? Пожалуйста, продублируйте ответ и мне на е-майл papppa@rambler.ru.
Заранее спасибо.
Ответить
2-х комнатная квартира была в долях на трех хозяев, фактически в ней проживали две семьи в разных комнатах. Третий собственник, который не проживал в этой квартире, продал свою долю третьим лицам и они хотят вселиться. Мы им отвечаем, что жить здесь негде. Какаие перспективы по их вселению и как этого недопустить? Заранее благодарен за ответ.
Ответить
Уважаемый Андрей!
В соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается ...... Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
С уважением,
Мы живём в коммунальной квартире и наш сосед по комнате постоянно сдает квартиру то наркоманам, то алкоголикам и всякому прочему сброду. В квартире уже давно не делался капитальный ремонт (вся штукатурка начала осыпаться, плинтуса сгнили, трубы проржавели, эмаль у ванны частично скололась). Виной такого ужасного состояния квартиры он, а точнее его квартиранты, потому что мы живем в квартире меньше года, да и то приходим в основном поздно вечером, а уходим рано утром Мы пытались с ним разговаривать и на счет его жильцов, которые изрядно попортили наши нервы и насчёт ремонта, но он говорит я в этой квартире не живу - это ваши проблемы. Можно ли на него подать в суд на взыскание компенсации морального вреда (если можно то на какую сумму) и материального (на проведение капитального ремонта)
Ответить
Уважаемый Владимир!
1. Если коммунальная квартира принадлежит муниципалитету то соответственно обязанность проведения капитального ремонта по закону лежит на эксплуатирующей дом организации, а не на соседе. 2. Согласно действующему законодательству требовать взыскания морального вреда можно в определенных законом случаях либо в случае причинения вреда здоровью, т.е. Вам нужно доказать, что своими действиями сосед причинил вред Вашему здоровью (в качестве компенсации морального вреда можете требовать любую сумму, но решать будет суд из принципов разумности и справедливости (ГК РФ)).
3. Если Ваш сосед не является Индивидуальным предпринимателем и при этом систематически получает доход от сдачи комнаты для временного проживания другим лицам, эти действия при определенных условиях могут быть квалифицированы как незаконное предпринимательство, а это уголовная ответственность. При этом имейте в виду, что правом сдавать квартиру в наем имеет только собственник, каковым Ваш сосед если я правильно понял не является. Делайте правильные выводы.
С уважением,
Моя семья: я, жена, совершеннолетняя дочь (22 года) находятся в бракоразводном процессе и возник вопрос в части раздела имущества: квартирный. Поясняю: в браке были приобретены: 1-комнатная квартира-собственность записана на жену;3-комнатная - оформлена на дочь, как собственник и 5-комнатная квартира-собственник-я, но, все трое мы проживаем и все зарегистрированны (прописаны) в этой квартире. Вопрос при разделе имущества подлежит ли разделу квартира оформленная на дочь (она-собственник) В каких долях возможен раздел, кто из членов семьи участвует в разделе. Правомочно ли утверждение супруги: что собственность дочери не подлежит разделу. И, главное, все приобретено на средства, официально заработанные мною в заграничных командировках, дочь работает в течение года, хотя квартира была куплена когда она была студенткой, жена последние 15 лет не работает. Леонид. С уважением к вашему профессионализму.
Ответить
Уважаемый Леонид!
Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом, разделу подлежат только 1 комнатная и 5 комнатная квартиры. Квартира где собственником является Ваша дочь разделу не подлежит, поскольку не принадлежит супругам.
С уважением,
Помогите разобраться! Ситуация следующая: я работаю учителем в школе 6 лет. Мне предложили другую работу по другой специальности. К новой работе мне предлагают приступить 17 ноября. 2 ноября я подошла с заявлением об увольнении к директору школу. Он предложил мне уволиться сразу без отработки, мотивируя это тем, что новую учебную четверть (каникулы с 3 по 9 ноября) дети должны начать с новым преподавателем. Но для меня это материально не выгодно. В связи с этим возникают вопросы: 1)может ли директор уволить меня без отработки, без моего согласия?
2)как выгоднее мне поступить в этой ситуации с материальной стороны?
3)имею ли я право сейчас взять отпуск с последующим увольнением? (после отпуска работаю с 14 августа) Заранее благодарю. Оксана.
Ответить
Уважаемая Оксана!
Вы имеете право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме за 2 недели (ст. 80 ТК РФ). Обязательно снимите копию с оригинала заявления об увольнении и попросите, чтобы директор или секретарь поставили на копии дату приема и подпись. Без Вашего согласия директор не может Вас уволить. К тому же вы можете за это время передумать увольняться, это тоже Ваше право.
С уважением,
Для чего нужна приватизация? Правда ли,что если я не приватизирую квартиру, то после 2007 года мне прийдётся её выкупать по рыночной цену, либо я её потеряю?
Ответить
Уважаемая Мария!
Да действительно с 1 января 2007 года прекращает действие статья 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающая бесплатную передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений…. По какой цене Государство будет предлагать выкупать квартиры после 01 января 2007 года пока непонятно.
Если не будете приватизировать квартиру Вы не потеряете ее, останетесь как и сейчас нанимателем.
С уважением,
В чем суть заявления об отказе участия в приватизации? В настоящий момент мать прописана по одному адресу (ордер выписан на мать и дочь), дочь прописана по другому адресу. Мама хочет приватизировать квартиру. В целях безопасности мы решили приватизироват ь квартиру на двоих (мама пожилой человек, я у нее одна и мне не хотелось бы, что бы приватизация была только на маму - слишком много плохих примеров, в ордере я соответственн о есть), но так как я там уже не прописана мне отказывают от участия в приватизации (ранее я никогда в приватизации не участвовала) на том основании, что я там не прописана. Так в чем суть этого заявления: если я там не прописана и не имею права участия в приватизации, то просто приватизируйте все на маму, зачем нужно это заявление и где логика? А если я пишу отказ, то все равно все приватизируется на маму - зачем эти дополнительные и не совсем логичные бумаги? И так нельзя, и там нельзя... В чем суть? Тем не менее я бы очень хотела участвовать в приватизации этой квартиры. Как можно юридически правильно это сделать (без перепрописок)? Спасибо. Марина Марина г.Москва.
Ответить
Уважаемая Марина!
К сожалению без регистрации к Матери Вы не сможете участвовать в приватизации квартиры (пункт 1 статьи 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».) Чтобы не тратить время на перерегистрации я бы порекомендовал Вам сначала приватизировать квартиру только на Мать. После этого оформить на Вас либо дарственную на квартиры, либо завещание.
С уважением,
В договоре автора с издательством присутствует пункт, по которому
«Издательство обязуется издать произведение не позднее.»
В случае, если издательство нарушит данное обязательство и не издаст произведение в срок, что может предпринять автор, как ему действовать по закону. Заранее спасибо за помощь. Хахилевы.
Ответить
Уважаемые Хахилевы!
Согласно ст. 34 Закона «Об авторском праве и смежных правах», за ненадлежащее исполнение обязательств, Вы можете потребовать у Издательства возмещения убытков, включая упущенную выгоду.
Также Вы можете совместно с Издательством, дополнить договор и прописать конкретную ответственность Издательства за нарушение сроков выхода произведения (например, установить Издательству штраф в фиксированной денежной сумме).
С уважением,
Не оставьте пожалуйста без внимания мой вопрос. Я прописан в квартире с сыном, и хотел бы ее приватизировать. Т.к. я нахожусь в зарубежной командировке, то заниматься этим не могу. Может ли моя падчерица за меня решать вопросы приватизации, и какая доверенность для этого нужна? Спасибо.
Ответить
Мной была оплачена, проведенная по решению суда, экспертиза по установлению отцовства, как можно узнать ее результаты: только на заседании суда вскрывается ответ или судья имеет право вскрыть конверт с ответом до суда и я смогу ознакомитиься с результатами заранее? О результатах проведенной экспертизы мне не сказали даже устно и отправили в суд, потому что "не имеют права", хотя не знаю действительно ли не имееют. Благодарю за помощь.
Ответить
У меня произошла следующая ситуация: Оскорбила сотрудница матерными словами в присутствии начальства (начальство иностранцы и по-русски не говорят, однако данное матерное слово знают). Начальство никаких действий принимать не намерено. Подскажите, будет ли эффект если я подам на сотрудницу в правоохранительные органы? Спасибо, Кира.
Ответить
Уважаемая Kira!
Действия Вашей сотрудницы можно квалифицировать по статье 130 УК РФ, как оскорбление, т.е. унижение чести и достоинства другого лица выраженное в неприличной форме. За совершение указанного преступления предусмотрено наказание: штраф в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательные работы на срок до ста двадцати часов, либо исправительные работы на срок до шести месяцев.
Вам следует обратиться с соответствующим заявлением в милицию.
С уважением,
Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Слышал, что с 1 января 2006 года спиртными напитками предпринимателям торговать запретят. Сказали, что необходимо регистрировать ООО, т.к. торговать спиртным смогут только организации. Насколько для меня это выгодно? Я буду платить больше налогов? Какие именно? Где можно прочитать о том как регистрировать ООО, какие документы необходимо предоставить?
C Уважением, Анатолий.
Ответить
Уважаемый Анатолий!
Новая редакция пункта 1 статьи 16 ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» вступает в силу не с 01 января 2006 года, а с 1 июля 2006 года. Действительно согласно новой редакции указанной статьи поставка и розничная продажа алкогольной продукции разрешена только организациям. Для регистрации организации Вам необходимо будет оплатить государственную пошлину и представить в налоговую инспекцию комплект документов, предусмотренный ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Согласно ст. 12 указанного закона Вам необходимо будет представить в налоговую следующие документы:
а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. В заявлении подтверждается, что представленные учредительные документы соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы, что сведения, содержащиеся в этих учредительных документах, иных представленных для государственной регистрации документах, заявлении о государственной регистрации, достоверны, что при создании юридического лица соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения, в том числе оплаты уставного капитала (уставного фонда, складочного капитала, паевых взносов) на момент государственной регистрации, и в установленных законом случаях согласованы с соответствующими государственными органами и (или) органами местного самоуправления вопросы создания юридического лица;
б) решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) учредительные документы юридического лица (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
(в ред. Федерального закона от 23.06.2003 N 76-ФЗ)
г) выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица - учредителя;
д) документ об уплате государственной пошлины.
С уважением,
Обязательна ли приватизация квартиры? Если не приватизировать её, то какие последствия могут быть? Можно ли будет без приватизации прописывать в будущем членов семьи или нет?
Ответить
Уважаемая Елена!
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений осуществляется на добровольной основе, т.е. является Вашим правом , а не обязанностью.
Как наниматель жилого помещения, Вы можете сейчас и сможете в будущем по правилам установленным жилищным законодательством регистрировать у себя членов семьи.
Обращаю Ваше внимание, что с 1 января 2007 года бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан будет прекращена.
С уважением,
Серж
Скажите, пожалуйста, относится ли мобильный телефон к тем товарам, которые возможно обменять или вернуть в течение 2-ух недель ввиду того, что мне он кажется несертифицированным. Укажите, пожалуйста, на какую статью Вы опираетесь. Спасибо!
Ответить
Уважаемая Евгения!
Поскольку мобильный телефон является непродовольственным товаром, Вы вправе на основании ст. 25 Закона «О защите прав потребителей», обменять его на аналогичный товар у Продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Этим правом вы можете воспользоваться в течении 14 дней, не считая дня его покупки.
Обращаю Ваше внимание, что в указанной статье дан исчерпывающий перечень оснований для обмена непродовольственного товара надлежащего качества на аналогичный товар. В это перечень не входят указанные Вами причины.
Информацию о сертификации товара Вы можете потребовать у Продавца на основании ст. 10 Закона «О защите прав потребителей».
С уважением,
Серж
Дело о возмещении ущерба причиненного ДТП, длится с 2001 года, мировой суд удовле-творил иск, городской суд установив виновность ответчика в ДТП отменил решение ми-рового судьи полностью т.к. автомобиль истцом продан не восстановленным соответст-венно и «убытков истец не понес», подал надзорную жалобу в краевой суд и получил из краевого суда определение о возвращении надзорной жалобы на апелляционное решение городского суда без рассмотрения по существу по следующему основанию:
«из приложенной к надзорной жалобе доверенности видно, что предоставлено право под-писывать и подавать кассационную и апелляционную жалобы. Таким образом полномо-чия на подачу надзорной жалобы отсутствуют.»
Доверенность следующего содержания:
«доверяю вести мои дела во всех административных и судебных учреждениях, других уч-реждениях и организациях со всеми правами и обязанностями, предоставленными дейст-вующим законодательством, истцу, ответчику, третьему лицу, представителю для чего предоставляю право совершать все процессуальные действия, в том числе подписывать и подавать от моего имени исковые и иные заявления, кассационную и апелляционную жа-лобы, полностью или частично отказываться от исковых требований, признавать иск, из-менять предмет или основание иска, заключать мировое соглашение, обжаловать действия судебного пристава-исполнителя, подписывать требования о принудительном исполнении судебного акта, предъявлять и отзывать исполнительные документы, получать имущество либо присужденные денежные суммы, с правом подачи от моего имени заявлений, сбора и получения необходимых справок и документов, оплаты гос. пошлины и иных платежей, представления моих интересов в арбитражном, третейском суде, других учреждениях и организациях, расписываться за меня и совершать все действия связанные с выполнением данного поручения.»
Прав ли краевой суд вернув надзорную жалобу без расмотрения?
Ответить
Уважаемый Vetrov!
Полагаю, что надзорная инстанция поступила правомерно, поскольку Ваша доверенность ограничена в части обжалования судебных актов только апелляционной и кассационной инстанций.
Вам следует оформить доверенность, в которой в соответствии со ст. 54 ГПК РФ будет содержаться фраза о том, что Вы имеете право на обжалование судебного постановления. Статья 54 ГПК в этой части не требует конкретизации (указав в доверенности право на обжалование судебных актов только апелляционной и кассационной инстанций Вы ограничили себя в полномочиях).
С уважением,
Серж