2 наследника. У нас на обоих 3 кв, в каждой по 1/2 в спб. У второго наследника 2 кв в др городе (полные доли). Хотим договор дарения: я дарю по 1/2 в 3 кв-х, мне дарят 2 целые в др городе.
Дело в том, что нотариально оформл в СПб только 1/2 на в этих кв в СПб. А на полные кв-ры уже в др городе. По идее, же может отказаться 1 наследник от договора дарения до момента, когда оформится мои кв в др городе и я останусь ни с чем? Снова в суд порядке привлекать придется?
Консультировались в СПб с адвокатом, говорит доли 1/2 оформляйте через нотариуса и составляем договор, а доли 2 целые квартиры можно и не через нотариуса, чтобы не платить большой налог. Типо новый закон, в чем подвох, объясните
Ещё раз подскажите, заранее спасибо!
Ответить
Здравствуйте.
Юрист Вам сказал правильно, сделки с долями сейчас действительно нотариальные, а вот с целым имуществом допустимы сделки в простой письменной форме.
Как вариант Вы можете поехать в город, где целые квартиры там подать на сделку договора в простой письменной форме, у нотариуса в том же городе и в тот же день сделать нотариальные договора на долевые квартиры. По нотариальной сделке за регистрацией может обратиться одна из сторон, т.е. второй наследник сможет нотариальную сделку сдать без Вас в своем городе.
Единственный нюанс, который Вы возможно не знаете: Если договор дарения недвижимого имущества заключен между людьми, не являющимися близкими родственниками, то ОДАРЯЕМЫЙ платит налог 13% как на доход.
Что грозит в данной ситуации? Мой муж, по просьбе тети, выехал на чужом транспортном средстве, чтобы встретить ее.Автомобиль, который он взял без разрешения находился в гараже тети и зарегистрирован на другого владельца, но мужа остановили сотрудники ГИБДД и выписали протокол об административном правонарушении, при этом автомобиль забрали на штрафстоянку. На следующий день хозяин забрал автомобиль со штрафстоянки. Теперь, я так понимаю, у мужа будет суд, что ему грозит или в каком размере он заплатит штраф? Хозяин автомобиля заявление об угоне писать не будет, но и лишаться прав естественно не хочет. Вызовут ли владельца на суд? Можно ли оформить договор купли-продажи этого автомобиля задним числом, якобы он принадлежал мужу, но оформить он ее на себя не успел?
Ответить
Есть разрешение на строительство дома этажностстью не более 3 х, на земле отведённой для ЛПХ. Дом построен, 3 этажа и подвал. 3 этаж всего площадью 5 м 2 (построена башня с двумя окнами в доме для красоты). Кадастровый инженер сказал что на учёт не поставят так как подвал тоже считается этажом. Подвал находиться ниже уровня земли и без окон. Высота потолков подвала 2,2 м. Скажите действительно ли будут проблемы?
Ответить
Здравствуйте.
Если в разрешении на строительство указано 3 этажа, то при вводе в эксплуатацию также должно быть 3 этажа. Подвальное помещение также является отдельным этажом. В следствие чего у Вас и получается не 3, а 4 этажа (3 надземных и 1 подземный. В техплане кадастровый инженер должен будет указать 4 этажа.
Поменял двигатель на машине таким же как стоялс завода будут ли проблемы при переоформлении машины в гибдд.
Ответить
Почему кадастровый номер на свидетельстве на собственность не соответствует кадастровому номеру на квитанциях, присылаемых из налоговой на оплату налога.
Ответить
Здравствуйте.
Кадастровый номер - это единственный уникальный идентификатор объекта недвижимости, который не повторяется на территории РФ. Либо в личном кабинете налогоплательщика либо при личном обращении в налоговый орган укажите им на данную техническую ошибку и они ее исправят, а Вас уведомят об устранении данной ошибки.
мне. Процедура оформления продажи квартиры часть деньгами и часть материнским капиталом как происходит. Когда должны отдать деньги вообще.
Ответить
Здравствуйте.
Часть денежных средств (личные деньги покупателя) Вам передадут в момент подписания договора. Оставшаяся сумма (материнский капитал) будет перечислена на Ваш расчетный счет в банк через месяц после того как покупатели подадут полный пакет необходимых документов в ПФР.
Можно сразу выделить доли (муж, жена и двое детей-всем по 1/4) в ипотечной квартире с использованием материнского капитала, не дожидаясь погашения кредита?
Ответить
Здравствуйте.
При использовании материнского капитала Вы наверняка писали обязательство у нотариуса об обязанности оформить на всех членов семьи, в котором было указано, что квартира будет разделена на доли в течение 6 месяцев ПОСЛЕ снятия ипотеки.
Можете оформить и сейчас, но банк Вам скорее всего не даст на это согласие.
Если я стою в очереди на земельный участок имею ли я право дополнительно купить земельный участок и оформить на себя.
Ответить
Здравствуйте.
Все зависит от условий программы, в которую Вы включены. Если ее условия предусматривают наличие у Вас земельного участка, то покупайте.
В некоторых программах есть условие о том, что у Вас в собственности не должно быть участка с ТАКИМ ЖЕ РАЗРЕШЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ. Если покупаемый участок имеет другое разрешенное использование, то его тоже можно купить.
Но если программа полностью отметает своими условиями наличие у Вас любого земельного участка, тогда про эту затею можно забыть.
Добрый день!
При подписании договора купли продажи квартиры (продавцы-мать и несовершеннолетняя дочь, покупатель-не семейная женщина) у нотариуса, правомерно ли, что нотариус оставляет у себя и не возвращает продавцу старый договор купли-продажи (на основании которого возникло право на продаваемую квартиру) и свидетельство на право собственности? Нотариус предлагает только заказать у него же нотариально заверенную копию. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте.
В соответствии с приказом Минюста номер 91 от 15.03.2000 "Об утверждении методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ", нотариус оставляет себе подлинники документов, на основании которых произвел нотариальные действия и они остаются у него в деле.
При покупке гаража у собственника-нужно ли согласие его супруги.
Ответить
Здравствуйте.
Если гараж покупался в браке то да.
Но есть еще один вариант, который сэкономит Вам деньги. Вы можете в договоре купли-продажи в качестве "Продавцов" указать и Продавца и его супругу. Она наравне с мужем подпишет договор и заявление на переход права в регистрирующий орган.
Как говорится и закон соблюден и денежка в кармане осталась.
Может ли суд присудить размер алиментов на первого ребенка (в процентном соотношении) меньше прожиточного минимума по городу, если у меня родился второй ребенок?
Ответить
Здравствуйте.
Минимальный размер алиментных выплат на одного ребенка составляет 25% от ежемесячного заработка.
Но если отец ребенка подаст в суд на снижение алиментов, обосновав это тем, что у него новая семья и появились еще иждивенцы, то размер алиментов могут снизить до 1/6 доли от ежемесячного заработка.
Земля оформлена на меня. Сможет ли бывший муж оформить кадастровый паспорт на землю на себя?
Ответить
Здравствуйте.
Если земельный участок прошел кадастровый учет, а на руках у Вас имеется Выписка из ЕГРН об объекте и нотариальный договор о его приобретении на Ваше имя, Вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ (зависит от того какая организация в Вашем регионе ведет прием документов на государственную регистрацию), оплатить госпошлину и зарегистрировать свое право. При наличии нотариального договора, присутствие второй стороны при подаче документов на регистрацию не обязательно.
Приобретаем квартиру, ранее собственником была мать, она умерла два года назад, у неё есть три сына, два сына которые живут в России разделили квартиру по 1/2 а третий сын живёт в Белоруссии и как говорят хозяева не претендует. Скажите пожалуйста, он действительно по прошествии полугода уже не имеет никаких прав подать на наследство?
Ответить
Здравствуйте.
Если третий наследник подаст в суд и докажет, что не мог в течение установленного срока (6 месяцев со дня смерти наследодателя) обратиться к нотариус, то у него есть все шансы восстановить срок для принятия наследства.
Либо он может обратиться в суд с заявлением о факте принятия наследства, но и в этом случае ему необходимо будет доказать сам факт.
Здравствуйте! Я получаю алименты на дочь,25%.Муж усыновил троих детей, И хочет разделить алименты. Мне будут меньше платить?
Ответить
Здравствуйте, На каком расстоянии от береговой линии разрешено строительство? Планируется жилой комплекс 20 этажный?
Ответить
Здравствуйте.
Все зависит от того в районе какого водоема Вы собрались строиться. У каждого водоема, в зависимости от его протяженности своя водоохранная зона. Статья 65 ВК РФ регламентирует ширину водоохранной зоны для разного размера и протяженности водоемов. Зная параметры, Вы сможете легко понять на каком расстоянии должны строиться.
Как и где мне узнать. Я плачу за дом полностью. Или за свою половину. Тк соседи не приватизировали свою половину-у нас 2-х квартирный дом-имею ввиду налог.
Ответить
Я хотела бы узнать моей дочери несовершеннолетней досталось по наследству доля в доме, в этом доме есть еще 2 дольщика. Я хотела продать долю дочери им,так как размеживать администрации не разрешает. Не позволяет площадь и пришел отказ. Могу ли я продать.
Ответить
При покупке жилья при использовании средств материнского капитала, Вы берете на себя обязанность по перераспределению долей в такой недвижимости на всех членов семьи, т.е. это и так Ваша обязанность, а не право.
В данном случае решение вопроса при таких условиях положительно или отрицательно ложится на плечи юриста администрации.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста если квартира на торгах, дети не только прописаны, но и являются собственниками долей. Ее продадут? Или есть варианты. Плачу исправно, попросила банк о заключении мирового соглашения. Они еще не ответили.
Ответить
Здравствуйте.
На жилое помещение взыскание может быть обращено только если это не единственное пригодное для проживания место. Исключение - квартиры и дома, которые являются залогами по ипотечному кредиту. Ответ на Ваш вопрос о возможности продажи - да, продадут.
Если я правильно понял, то в Вашей ситуации уже производятся действия в рамках исполнительного производства приставами. Попробуйте оспорить размер залоговой и начальной продажной стоимости квартиры, стараясь увеличить ее размер, это затруднит проведение аукциона и поможет выиграть Вам время на решение вопроса с банком.
Здравствуйте!
Я получил в дарственную дом в деревне от отца, который (отец), в данное время, проживает в Башкирии. Документы на право собственности на дом на мое имя оформлены, вопросов нет. Но, земля (под домом и огород) не были оформлены ни на кого, т.к ранее это не требовалось (дом был построен колхозом и был выкуплен отцом у колхоза, на что имеются документы, но о земле там ничего не сказано). Насколько мне известно, по нынешним законам все частные дома и прилегающая к ним земля должны пройти процедуру межевания и соответствующим образом оформлены по закону.
Вопрос: Как правильно пройти необходимые процедуры и оформить землю, которая уже на протяжении многих лет (с момента постройки дома) находится в нашем пользовании? В какую инстанцию (организацию) надо обратиться для начала и завершения указанной процедуры?
Заранее благодарен за профессиональный ответ!
С уважением,
С. Радьков.
Ответить
Здравствуйте.
Если дом был приобретен Вашим отцом до 25 октября 2001 года (дата принятия земельного кодекса), то возможно в похозяйственной книги сельского поселения, на территории которого вы находитесь, имеется запись о его праве (сельские поселения до 2001 года распоряжались земельными участками). Возможно имеется старое свидетельство о праве собственности (они выдавались сельскими советами с 1992 года). Если свидетельство не выдавалось, а запись в похозяйственной книге есть, сельское поселение может выдать Вам выписку из похозяйственной книги на земельный участок, на основании которой Вы сможете поставить на кадастровый учет и оформить право собственноти. Но этом случае без межевания, после придется установить местоположение земельного участка на местности (этим занимаются кадастровые инженеры).
Если таких данных нет и Вы пользуетесь участком более 15 лет, можете через суд в силу приобретательской давности признать право.
Третий вариант - выкуп земельного участка по ст. 39.3 ЗК РФ как собственник расположенного на нем объекта.
Из-за отсутствия даты более подробно рассказать что-либо сложно.
Во всяком случае надеюсь алгоритм действий Вам понятен.
При оформлении договора купли-продажи квартиры необходимо иметь кадастровый паспорт продавцу, или достаточно выписки из ЕГРН. Я продавец. У меня на руках только Техпаспорт на квартиру и выписка из ЕГРН. Спасибо.
Ответить
Добрый день, имеется старенький магазин, бывший сельпо у федеральной трассы, магазин в собственности уже более 10 лет, а земля в аренде у города, каков порядок оформления в собственность, сроки и сколько для этого надо материальных затрат? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте.
Вы имеете право выкупить данный земельный участок в соответствии со ст. 39 ЗК РФ как собственник объекта на нем находящийся. С Ваших слов имеется аренда, значит участок прошел кадастровый учет и его границы на местности определены. Если это так, то никаких согласований с Министерством не потребуется, нужно лишь обратиться в Комитет по управлению имуществом. Выкуп осуществляется по кадастровой стоимости земельного участка, в некоторых регионах действует скидка 50%.
У меня задолженность у приставов, плачу уже 4 года, сумма очень болльшая, сейчас увидела что к сумме долга добавился исполнительский сбор. Вопрос такой: как он начисляется? Единовременно, или приставы могут постоянно его начислять? И как теперь мне оплачивать основной долг? Деньги наверное будут уходить на погашение исполнительного сбора?
Ответить
Здравствуйте.
Исполнительный сбор начисляется в случае если Вы не оплатили весь долг в течение 5 дней после того как узнали об открытии исполнительного производства. В данный момент Вы будете выплачивать основную сумму Вашего долга и лишь после закрытия основной суммы на Вас ляжет обязанность по уплате исполнительного сбора. После оплаты сбора ИП закроют.
Добрый день, уважаемый!
В прошлом 2016 году мной была приобретена квартира в ипотеку (сумма ипотеки была не большая). В середине 2017 года ипотека была погашена и документы в рег. палате были переоформлены полностью на меня как на собственника. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас написать дарственную на дочь или только по истечении пяти лет (как продажа) и будет ли дарение облагаться каким то налогом, если можно, тогда дочь сразу должна переоформлять квартиру на себя или можно после моей смерти. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте.
Препятствий для оформления договора дарения на дочь нет. Налогом такое действие облагаться не будет, т.к. она является вашей дочерью (при дарении близким родственникам налогом не облагается). Можете сразу же после заключения договора дарения обратиться в Росреестр или МФЦ (в зависимости от того какая организация в Вашем регионе ведет прием документов на регистрацию) за регистрацией права собственности дочери.
Если Вы при дарении квартиры не теряете никаких льгот по оплате коммунальных платежей, то это хороший вариант. Вступление в наследство более длительная и дорогостоящая процедура.
Добрый день! У меня такой вопрос-После смерти родителей в течении какого времени нужно подать на наследство? Обязательно ли это делать, если двое детей? И, если один ребёнок подаст на наследство, а второй нет, достанутся ли им обоим имущество в равных долях? СПАСИБО!
Ответить
Здравствуйте.
Заявление о принятии наследства необходимо подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если наследников двое, но пришел только один, второму высылается письмо из нотариальной конторы с уведомлением об открытии наследственного дела и предложением придти в нотариальную контору для оформления заявления о принятии наследства. Если второй наследник это письмо игнорирует и не обращается к нотариусу в установленные законом 6 месяцев, то принявшим наследство признается только один наследник и получает все наследственное имущество.
Однако есть нюанс, если наследник проживал и был зарегистрирован по одному адресу с наследодателем, он считается принявшим наследство и в любой момент может придти к нотариусу для оформления своих прав не взирая на пропущеный срок для принятия, т.е. даже по истечении шестимесячного срока.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста сдаём квартиру и нарывались уже на не порядышных людей. Скажите пожайлуста как правельно сдавать я собственник? Заранее спасибо!
Ответить
Здравствуйте подскажите пожалуйста такой вопрос. Моя мама вступила в право наследства после смерти своей сестры двоюродной. Нужно ли ей платить налог при продаже унаследованной квартиры, если она является пенсионеркой?
Ответить
Здравствуйте.
Если сумма сделки по договору составит более Одного миллиона рублей, то с суммы, превышающей миллион нужно будет оплатить 13% подоходного налога. Если сумма по договору составит меньше Одного миллиона рублей, то в следующем после продажи году нужно будет просто подать в налоговую отчет в в иде декларации по форме 3-НДФЛ и все.
Помогите пожалуйста понять куда обращаться? На какие законы ссылаться? И положена ли ребенку Квартира' в Москве? Если да то на основе какого закона.
Ситуация следующая, мы взяли под опеку ребенка, с шести лет, с республики Чувашии город Канаш, за ребенком не было зарегистрировано никакой жил площади. Сейчас ему исполнилось 18 лет и вышел из под опеки. У ребёнка нет прописки, регистрации и жилплощади. По факту бомж. Обращалась в органы опеки в городе Канаш потому что он там стоял на учёте, но ему сказали что жилья нет. В Москве в органах опеки сказали что сейчас ни чем помочь не могут, и разбираться только в городе Канаш. Но я слышала что можно ребенку добиться квартиру и в Москве. Правда ли это и как сделать. Помогите пожалуйста.
Ответить
Здравствуйте.
Если ребенок сирота, то да - жилплощадь ему положена. Но он до исполнения 23 лет должен подать документы в органы опеки по месту жительства. Специальная комиссия его включает в список, но жилплощадь он получит только при ее наличие в муниципальном фонде. А вот когда это произойдет - это вопрос. У нас в Самарской области ждут годами.
Взял кредит на ООО, сначала платил пару месяцев потом бизнес не пошел и отдавать нечем, банк подал в суд. Суд будет взыскать долг с ООО или с лица на которое оформлено ООО?
Ответить
Здравствуйте.
Если я правильно понял из вашего рассказа, то ООО перестало быть платежеспособным. А в таком случае ООО скоро станет банкротом.
Если ООО признаётся банкротом, то участников могут привлечь к дополнительной или субсидиарной ответственности. Правда, надо доказать, что к банкротству компании привели именно действия участников, если Вы учредитель и директор в одном лице, то ответственности в полной мере Вам не избежать.
Субсидиарная ответственность также не ограничена размером уставного капитала, а равна размеру долга перед кредиторами. То есть, если фирма-банкрот должна 5 миллионов, то его и взыщут с учредителя ООО в полном размере, несмотря на то, что в уставный капитал он внёс допустим стандартных 10 000 рублей.
Просрочила платёж банку прислали смс что выездная группа приедит после 18 часов. Приедут?
Ответить
Здравствуйте.
Это всего лишь акт небольшого устрашения для того чтобы Вы быстрее оплатили просрочку. После первого просроченного платежа к Вам никто никакую группу высылать не будет. В 99% случаев приезжают только после длительной просрочки и только представители коллекторских агентств, работающих с банком по агентскому договору, но и их Вы спокойно можете посылать домой и естественно ни в коем случае не пускать в дом. Ибо Вы и Ваше жилище являетесь неприкосновенными ни для одного банка или коллектора.
Здравствуйте! Могу ли я выкупить 1/2 долю у брата по ипотеке, вторая 1/2 доля принадлежит маме?
Ответить
Здравствуйте.
В Вашей ситуации это больше вопрос не к юристам, а к банку. Юридических препятствий в данном случае нет, но основная часть банков не одобряет ипотечные кредиты на покупку доли в праве в связи с тем, что в последствии если вы перестанете платить у них возникнет ряд трудностей с обращением взыскания на заложенное имущество. Даже если Вы предоставите в банк полный пакет документов, включая отказ второго дольщика от преимущественного права покупки не факт что Вам одобрят ипотечный займ.
Решение Вашего вопроса напрямую зависит от решения банка.
Платят ли инвалиды, пенсионеры налог с продажи недвижимости дачи, три года не прошло с момента дарения дачи?
Ответить
Здравствуйте.
Если сумма по договору не превышает Один миллион рублей, то переживать не за что. В начале следующего года отчитаетесь о продаже по форме 3-НДФЛ и все.
Но если сумма по договору превысила Один миллион, то с суммы ПРЕВЫШАЮЩЕЙ Один миллион вы должны будете оплатить подоходный налог.
Как оформить квартиру приобретенную в браке, чтоб на нее не претендовали родственники мужа, в случае его кончины? (не дай Бог, конечно, но в жизни может случится что угодно). Покупать и оформлять по доле (каждому по 1/2), а потом, чтоб муж подарил мне свою долю? Он не против, чтоб квартира была моей собственностью, так как приобретается за средства наши и моих родителей, его родственники никакого отношения к покупке не имеют.
Ответить
Здравствуйте.
Все имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов. Если доли не определены, то они признаются равными, т.е. по 1/2 каждому.
Как один из вариантов Вы можете у нотариуса составить брачный договор, в котором пропишите условия по приобретенному в браке имуществу.
У меня дача хочу построить дом и прописаться в какой вид собственности мне лучше её перевести или оставить как есть?
Ответить
Здравствуйте.
Все зависит от того какое разрешенное использование у Вашего земельного участка. Если разрешенное использование позволяет строить жилой дом с возможностью прописки, то проблем нет. Но если разрешенное использование земельного участка не подразумевает такое строительство, то необходимо изменить разрешенное использование самого земельного участка на необходимое Вам до начала строительства. В противном случае Вы рискуете не получить разрешение на строительство.
Самый подходящий вид разрешенного использования в данном случае "для ведения личного подсобного хозяйства", данный вид разрешенного использования дает возможность и дом построить и хозяйство вести.
Однако есть нюанс: если категория земель в которой расположен Ваш участок относится к "землям населенных пунктов", то данные действия возможны, но если категория земель "сельскохозяйственного назначения" то нет.
Здравствуйте! Мои родители проживают в Крыму и являются собственниками земли и дома. Дом в данный момент находится на реконструкции, документы на которую получены ещё в Украине. После присоединения Крыма к России решили оформить документы по российским законам и получили кадастровые номера на участок и здание. Вся беда в том, что кадастровый номер был присвоен старому дому, который в данный момент значительно увеличился, но ещё не достроен. Мы были у главного архитектора г. Ялты, который подтвердил, что все разрешения на реконструкцию действительны сейчас, а когда увидел кадастровый документ на старый дом, посоветовал начать заново собирать документы на реконструкцию. Далее мы обратились к начальнику Ялтинского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, где нам было сказано, что отменить кадастровый номер мы можем только через суд. Что нам делать?
Ответить
Здравствуйте.
Вам необходимо собрать полный пакет документов на реконструкцию (градплан, проект и т.д.) в находящейся у Вас на территории проектной организации. После чего обратиться в отдел архитектуры за разрешением на реконструкцию, оно выдается на 10 лет. После завершения реконструкции Вам необходимо обратиться кадастровому инженеру для составления технического плана и схемы расположения. После чего обратиться в отдел архитектуры за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. После получения разрешения на ввод кадастровый инженер подаст документы на кадастровый учет по новому зданию, а старое снимут с кадастрового учета в связи стем что оно было реконструировано.
В данный момент Ваш дом был скорее всего поставлен на кадастровый учет в связи с актуализацией сведений на основании данный ЕГРН. Не существующий на бумаге объект на кадастр поставить не могли, отсюда и такая ситуация.
Согласно нового земельного кодекса, за какой процент от кадастровой стоимости можно приобрести земельный участок у государства под садоводство? В городе население которого составляет 200 тыс. человек. Какие статьи это регламентируют?
Ответить
Глава V.1 Земельного кодекса РФ. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Постановление
Правительства Самарской области
от 11.12.2013 №746
Об определении выкупной цены земельных участков, находящихся в собственности
Самарской области, а также земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, занятых зданиями,
строениями, сооружениями
В этих двух документах все подробно расписано.
Как прекратить телефонные звонки на рабочий телефон от коллекторов. Клиентом и поручителем Банка не являюсь.
Ответить
Муж продал авто по договору купли-продажи, больше года покупатель не ставил машину на учет. За это время наездил штрафов по камерам видеофиксации на 30 тыс. руб. Постановления мы не получали, так как муж прописан не по месту жительства, в результате чего дела передали в службу судебных приставов, которая заблокировала банковские карты супруга. Покупатель на связь не выходит, проживает и ездит в другой области. Машину мы сами сняли с учета, но как нам теперь обжаловать штрафы, так как в момент фиксации нарушения транспортным средством управлял другой человек?
Ответить
От первого брака один ребенок и от второго брака 2 детей все несовершенно летние первый ребенок проживает с матерью остальные со мной могу ли считаться многотетным отцом.
Ответить
Мы с мужем в разводе, свекровь хочет подарить нашей дочери квартиру. Муж дочь удочерил, раньше я была мама одиночка, а сейчас я подаю в суд на отмену удочерения, т.к. алиментная задолженность 700000 т. и скоро состоится суд. После отмены удочерения сможет ли свекровь отменить дарственную, ведь получается она тоже будет уже не бабушка?
Ответить
Договор дарения считается оспоримым по решению суда. В этом отличие от ничтожных сделок, которые считаются недействительными независимо от наличия судебного акта, то есть в силу закона.
Иски о признании сделки оспоримой подаются гражданами, права которых нарушаются указанным договором. К ним относится как сам даритель, так и другие граждане. К примеру, что часто встречается на практике, — наследники (п.2 ст.166 ГК РФ).
Законодательством установлены основания для признания дарения недействительным:
Покушение на жизнь, нанесение телесных повреждений дарителю или его родственникам (п.1 ст.578 ГК РФ).
Порча имущества, грозящая ее утратой. Например, небрежное отношение с огнем — печью в частном доме (п.2 ст.ГК РФ).
Возможна отмена дара, переданного организацией или индивидуальным предприятием, до момента завершения банкротства (п.3 ст.578 ГК РФ).
Если даритель пережил одаряемого и это обстоятельство указано как условие аннулирования договоренностей (ст.578 ГК РФ)
В Вашей стуации могу пояснить следующее:
1. Признать договор дарения недействительным суд может по заявлению бабушки только при наличии одного из вышеперечисленных оснований: угроза жизни, порча квартиры и др.
2. Заявить о правах на квартиру могут наследники с обязательной долей в случае смерти бабушки. Срок исковой давности по этому требованию заканчивается через 2 года.
3. Если договор был заверен у нотариуса, то там проверялась дееспособность гражданина – дарителя имущества (нотариус в обязательном порядке запрашивает у дарителя справки из ПНД и НД диспансеров). Отмена сделки на основании статей 176, 178, 179 ГК РФ исключена. Нотариальное заверение является дополнительной гарантией защиты договора от оспаривания в суде.
Удачи Вам.
Брал ипотеку 2000000. погашал в том числе материнским капиталом. Платил исправно но в связи с трудной экономической ситуацией в стране лишился работы. На иждевении 2 детей. Платить не могу.3 месяца просрочки. Что делать чтоб не выселили. Платить не отказываюсь банк навстречу не идет. Спасибо.
Ответить
Единственный вариант - начать платить.
Статья 446 ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Если не будете платить у Вас отнимут квартиру.
Мне кажется, что моя жена утаила от меня факт получения материнского капитала. Как мне узнать, получила ли она его? и на что потратила.
Ответить
Скажите, пожалуйста, как и через какое время я могу продать квартиру, которая оформлена на меня по дарственной? Заранее спасибо.
Ответить
Возможен ли аукцион на договор по аренде земельного участка, на котором стоит капитальная баня одного из участников аукциона.
Ответить
Застроенные земельные участки выставлять на торги запрещено. Если баня зарегистрирована в Росреестре и есть свво о гос. регистрации права, то владелец имеет право в установленном порядке произвести выкуп земельного участка. Если баня не оформлена, то она является самовольной постройкой и либо в добровольном порядке, либо по решению суда её должны снести, а застройщика могут привлечь к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ.
Мною получен кадастровый паспорт и впоследствии оформлено свидетельство на право собственности на объект незавершенного строительства! На сегодняшний день дом достроен и введен в эксплуатацию! Возможно ли получения кадастрового паспорта и нового свидетельства на объект уже достроенный и введен в эксплуатацию в досудебном порядке? Если нет, то с какими исковыми требованиями необходимо обратиться в суд.
Ответить
Если с документами на земельный участок все в порядке, Вы можете оформить достроенный дом в рамках "дачной амнистии". Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру или в ЦТИ, для подготовки пакета документов на новый дом (технический паспорт, технический план и т.д.). Недострой сниму с кадастрового учета, а новый дом поставят. С кадастровым паспортом вы можете придти в Росреестр и за 350 рублей госпошлины в течение 7 дней Вам зарегистрируют право на достроенный дом. Прекращение права на недострой бесплатно.
НО, такой вариант работает только если на земельный участок в соответствии с законодательством ОФОРМЛЕНЫ права (аренда, собственность).
Статья 25.3. Закона о регистрации
Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
(введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Такой вопрос. Есть 3-х комнатная квартира, приватизированно в ней 3 человека (дедушка, дядя и двоюродная сестра). после смерти деда его доля отошла бабушке, а бабушка при жизни заставила дядьку написать договор дарения своей доли на нее, но с условием что она оставит завещание в котором его доля к нему же и отойдет. Сейчас бабушка умерла, осталось два сына прямых наследника, и приватизированная доля у двоюр. Сестры которая как нам объяснили неприкасаемая. Завещание есть, в котором собственно и есть только доля дядьки которая ему и уходит по наследству. Но еще есть доля дедушки, которая тоже как нам сказали поделится поровну между двумя братьями. Такой вопрос, если по истечении 6 месяцев дядя не вступит в наследство, то можно ли будет делить уже не только долю деда но и долю дяди на двоих? И еще если все таки в права наследства вступят, на этот случай мы хотим подать иск в суд о лишении прав на наследство как недостойного наследодателя, т. к. дядька последние лет 10 нигде не работает, частые приводы в милицию, он безпробудно пьет. Есть ли шансы выиграть суд?
Ответить
Статья 1117 ГК РФ Недостойные наследники
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Так что о недостойности дядьки лучше забудьте, а вот о чем не нужно забывать, так это указать нотариусу на наличие дядьки с завещанием, ибо за умалчивание этой информации, братья сами могут оказаться недостойными наследниками.
Хотела бы узнать, с мужем в разводе 2 года, до этого проблем с оплатой алиментов у него не было, но как только он переехал в другой город, ему стали задерживать зарплату, алименты начислялись не официально (договорились о фиксированной сумме через адвоката). и началось, вот уже пол года он не начисляет никаких денежных средств, за него платит его бабушка со своей пенсии, в замен на это я пишу ей каждый месяц расписку что я такая то такая то получила такую то сумму в расчет алиментов. В связи с этим у меня вопрос, является ли моя расписка каким либо подтверждающим документом для суда, т. к. я хочу подать на бывшего на лишение прав. Супруг никаких контактов с ребенком не имеет, ни каким образом кроме алиментов не помогает и то,не он а его родственники за него, я даже не знаю его настоящее место положение, фактически он скрывается от меня. Каковы мои шансы?
Ответить
Статья 69 СК РФ Лишение родительских прав
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.
Дождитесь полугодовой просрочки по алиментам и вуаля. Единственный нюанс - для того чтобы доказать просрочку выплаты алиментов, должно быть открыто производство у приставов.
Необходимо обратиться в отдел архитектуры для выбора на карте нужного Вам участка. Схему лучше сразу согласовать с архитектором.
После этого напишите заявление о предоставлении земельного участка в аренду.
В случае наличия возможности предоставления Вам данного участка, Вы получите письмо о необходимости провести межевание. (проводить его придется скорее всего за свой счет).
После постановки участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта, администрация объявит аукцион.
А вот тут у Вас уже возникнут реальные риски, т.к. на аукцион может заявиться ЛЮБОЙ желающий.
Если будет только Ваша заявка, то аукцион будет признан несостоявшимся и Вы будете объявлены победителем, ну а если заявок будет несколько - все будет зависеть от финансового состояния Вашего и Ваших соперников.
Удачи в Ваших начинаниях.
Я хотела бы узнать к какому нотариусу мне обратиться для вступления в наследство. Мой адрес Карбышева 6, Тольятти.
Ответить
Статья 1115. Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Ваше место жительства в данном случае ни на что не влияет.
В ГИБДД сказали что есть просроченные штрафы и они передаются в суд, сказали ждать повестку через неделю через две. Могу ли я оплатить эти штрафы сейчас или уже поздно и надо ждать суда?
Ответить
Статья 20.25. Уклонение от исполнения административного наказания
1. Неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, -
влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.
Оплатите штраф пока не пришла повестка и на суд идите с оплаченной квитанцией (если дойдет до суда).
После смерти бабушки внук не может открыть наследственное дело по причине отсутствия свидетельства о смерти и свидетельства о рождении своего отца, т.к. находятся в плохих отношениях. Подскажите пожалуйста, как быть? Возможно ли взять копию нужных документов? Если да, то где и как?
Ответить
Для получения повторного свидетельства в органах ЗАГС Вам необходимо будет подтвердить родственные отношения. Сначала напишите заявление о выдаче повторного свидетельства о рождении отца. К заявлению приложите свое св-во о рождении.
После получения св-ва о рождении отца, пишите заявление о выдаче повторного св-ва о смерти бабушки. К заявлению приложите св-во о рождении своё и св-во о рождении отца.
Если орган ЗАГС, в котором хранятся актовые записи (о рождении отца или смерти бабушки) находится в другом городе, Вы можете обратиться в свой орган ЗАГС, а они уже сделают запрос по месту нахождения актовой записи. После того как придет ответ, Вам необходимо будет подтвердить родственные отношения и оплатить госпошлину в ЗАГС вашего города и получить необходимые документы.