Как лучше переоформить квартиру (продажа или дарственная) на мать, если я собственница, состою в браке, у нас ребенок 4 года. Сделать нужно срочно. В каком случае потребуется собирать меньше документов и какие именно.
Ответить
Ольга, добрый вечер.
Разницы в купле - продажи и дарении по количеству собираемых документов нет. Если мать работает, лучше продайте ей, она сможет получить льготу по подоходному налогу. Если квартира у Вас в совместной собственности, то можно подарить, в этом случае не требуется предлагать купить квартиру другому сособственнику.
Требуется: документы на квартиру, технический паспорт, справка о составе семьи (прописанных в данной квартире), справки об отсутствии задолженности по квартплате и по налогу на имущество, договор (дарения, купли - продажи).
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
План действий в следующей ситуации: В квартире сделана перепланировка. Организация с которой был закючен договор на проект и послед. Выполнение работ исчезла, не доведя "бумажную" часть работы до конца, и как выясняется сейчас - и не начинала. На данный момент - ремонт закончен, а документов на перепланировку, согасованных во всех инстанциях - нет. Хотелось бы знать порядок дейстивий в такой ситуации - с чего начать, как правильно поступить, чтобы не возникло проблем. Заранее спасибо. Роман.
Ответить
Роман, добрый вечер.
В соответствии с п. 4. ст. 29 Жилищного кодекса РФ "На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью".
В суд Вам надо предоставить документы, указанные в п. 2. ст. 26 Жилищного кодекса РФ:
1) исковое заявление;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
5) заключение строительной организации о безопасности проведенной перепланировки для окружающих.
6) согласие всех членов семьи.
А начать надо с оформления технического паспорта.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Всего доброго. При возникновении вопросов обращайтесь на личную консультацию. Посетите наш сайт: htth://www.yunis.yaroslavl.ru
icg 238-018-936
Посоветуйте, как лучше поступить. В прошлом году уйдя в отпуск на 28 календарных дней я заболела и попала в больницу, где провела 25 дней. Так получилось, что фирма, где я работаю, оплатила мне и больничный, и отпускные. Сейчас в 2006 году, когда у меня осталось 25 дней от 2005 года и уже можно использовать 28 дней за этот год, меня заставляют отгуливать все эти 53 дня, что совершенно не возможно, учитывая специфику моей работы (продажи, руководитель отдела), причем, что понятно, 25 дней как бы за свой счет (мне их оплатили в прошлом году). Я предложила вариант - я использую 28 дней отпуска, из них 25 за свой счет, 3 - за счет 2006 года, а 23 дня компания мне компенсирует. Но бухгалтерия почему-то против, утверждая, что так делать нельзя. Действительно ли нельзя или все-таки мой вариант может быть применен? С уважением,
Ответить
Елена, добрый вечер.
Утверждение администрации основано на требованиях ТК РФ. Согласно ст. 126 ТК РФ часть отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией.
Ваш отпуск в 2006 году составляет 53 дня. Предложите бухгалтерии ознакомиться с письмом Минтруда РФ:
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 25 апреля 2002 г. N 966-10
В Правовом департаменте Минтруда России рассмотрено письмо от 02.04.2002 N 14-2-01/654-М688. Сообщаем следующее.
В соответствии со статьей 126 Трудового кодекса Российской Федерации часть отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией.
В настоящее время существуют два мнения по поводу применения положений указанной статьи.
С одной точки зрения, возможна выплата денежной компенсации за все дни неиспользованных отпусков, т.е. при соединении нескольких отпусков (в частности, за прошлые года) компенсация выплачивается за все количество дней, превышающих основной отпуск продолжительностью 28 календарных дней.
Другая точка зрения предполагает, что замене денежной компенсацией подлежит только та часть каждого из неиспользованных отпусков, которая превышает 28 календарных дней.
Полагаем, что впредь, до формирования практики применения Трудового кодекса Российской Федерации, а также судебной практики по данному вопросу, решение этого вопроса возможно по соглашению сторон.
При этом следует иметь в виду, что замена отпуска денежной компенсацией является правом, а не обязанностью работодателя.
Заместитель руководителя
Правового департамента
И.И.ШКЛОВЕЦ
Скажите, если муж иностранец, меняется ли размер выплат по беременности? И сравку, например, с его биржи труда надо переводить и нотариально заверять? И сколько мне должны заплатить на работе, если офиц. Зарплата 800 руб?
Ответить
Ирина, добрый вечер.
К выплатам по беременности относятся:
1. Пособие по беременности и родам (по сути - оплата больничного листа: 70 дней до родов и 70 дней после родов). Размер зависит только от Вашей средней зарплаты за последний год работы, от гражданства мужа не зависит. Если зарплата 800р, то и выплатят из расчета 800р. в месяц.
2. Пособие по рождению ребенка - 8000 рублей, выплачивается единовременно, размер от гражданства мужа не зависит. Как правило, требуется справка с места работы мужа о том, что он это пособие не получал. Если он стоит на бирже, нужна справка с биржи. Если справка на иностранном языке - разумеется, перевод и нотариальное удостоверение будут обязательны.
3. Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет. Выплачивается тому родителю, который сидит с ребенком. Размер пособия 700 рублей, от гражданства мужа не зависит.
4. Некоторые органы местной власти выплачивают дополнительные пособия, размер и условия определяются местным законодательством.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Всего доброго. При возникновении вопросов обращайтесь на личную консультацию. Посетите наш сайт: htth://www.yunis.yaroslavl.ru
icg 238-018-936
У меня в семье возник такой вопрос. В совместном браке была получена 2-х комнатная квартира. Собственниками являются муж и наша дочь (6 лет), 50/50, а я прописана в этой квартире. Недавно родился сын, ему 7 месяцев. С мужем отношения складываются сложно, дело идет к разводу. В связи с этим у меня возник такой вопрос: при разводе на что я могу претендовать с детьми, на какую долю? Заранее спасибо, с уважением Галина!
Ответить
Галина, добрый вечер.
В Вашей ситуации важно знать, как именно квартира "была получена"? Если она в собственности, значит - приватизация или купля - продажа. Если купля-продажа, то у Вас с мужем равные права на его 50%.
Если приватизация - то дела обстоят сложнее. У Вас прав собственности никаких, как и у Вашего сына. Только право проживания в данной квартире. Если квартиру Вы приобрели до вступления в силу нового ЖК, то Вам повезло, муж Вас выгнать не имеет права. Да и в любом случае Вы всегда можете проживать на части (50%) Вашей дочери.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Мы находимся на упрощенной системы налогооблажения (15% от прибыли) как перейти на нормальную систему налогооблажения НДС 18%
Ответить
Владимир, добрый вечер.
Добровольно перейти на обычную систему налогообложения можно только с начала следующего года. Для этого в срок до 15 января надо представить в налоговый орган уведомление (п. 6. ст. 346.13 НК РФ).
Пунктом 4 ст. 346.13 НК РФ предусмотрены случаи, когда налогоплательщик обязан перейти на обычную систему налогообложения. Почитайте эту статью и статью 346.12 НК. Если очень нужно, то при желании всегда можно перейти на обычную систему налогообложения. С моей точки зрения самый удобный и малозатратный способ - это открыть филиал или представительство. При необходимости обращайтесь, с филиалом к примеру - в Ярославле, поможем.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Я индивидуальный предприниматель с 2003 г. В 2003 г. мы вместе с мамой купили магазин плошадью 120 кв. м. у знакомого, но официально его не оформили, в связи с отсутствием на тот момент правоустанавливающих документов на данный обьект. На то время все договора с коммунальными и другими службами, а также разрешение администрации района на открытие торговой точки были оформлены на мое имя. Моя мама официально не где не работала и не была оформлена и сидела в декретном отпуске. В магазине я реализовывала мебель и ювелирные изделия. Затем ее ребенок пошел в садик и она изьявила желание тоже заниматься бизнесом в нашем магазине. Войдя в ее положение я предложила ей заняться мебелью, а себе оставить ювелирный бизнес. В 2005 г. моя мама официально оформила магазин на свое имя не поставив в известность меня и взяла под него ссуду на 1,5 года на свои нужды, купила квартиру, машину и открыла свой бизнес. Оплатив десятую часть от ссуды она отказываеться платить дальше и угрожает выселить меня из пока еще своего магазина. На мою просьбу сделать мне праввоустанавливающие документы на мою комнату 14 кв. м., где я реализую ювелирку отвечает отказом! Подскажите пожалуйста, что мне делать, для меня и моего ребенка это единственный источник доходов. Я боюсь остаться на улице!
Ответить
Светлана, к документам всегда надо относиться очень и очень серьезно.
В Вашем вопросе очень мало информации. Что значит "мы вместе с мамой купили магазин плошадью 120кв.м. у знакомого"? У Вас есть договор купли-продажи? Что там написано?
Что значит "моя мама официально оформила магазин на свое имя"? Тут важно, какие документы и куда она подавала, какие документы о праве собственности у нее есть?
Из того, что можно сделать - это признать сделку недйствительной. Для подробной консультации пишите лично, по аське или на е-мейл.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Помогите, пожалуйста, со следующим вопросом. У меня декретный отпуск должен начаться с 20.07.06. В организацию ООО я устроилась 25.05.05, но 18.05.06 у нас переименовалась организация, в приказе указана статья 77 п.5 ТК. Я слышала, что перед декретным отпуском я могу попросить очередной ежегодный отпуск. Скажите, пожалуйста, на какой по продолжительности очередной отпуск я могу рассчитывать, учитывая перевод 18.05.06 на новую организацию. Спасибо.
Ответить
Лена, здравствуйте.
В Вашем вопросе какая - то неточность. Если организация "переименовалась", то увольнения по п. 5 ст. 77 быть не должно. Скорее всего произошла какая-то реорганизация? Тогда надо читать документы по реорганизации.
Но скорее всего, новый работодатель берет на себя все обязанности старого. Поэтому Вам должны предоставить отпуск на общих основаниях на 28 дней. В соответствии со ст. 260. ТК РФ
"Перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него либо по окончании отпуска по уходу за ребенком женщине по ее желанию предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск независимо от стажа работы в данной организации".
Так что требуйте предоставление Вам очередного отпуска перед отпуском по беременности и родам.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Я проработала почти 2 года на севере, заработала северный проезд, сейчас еду в отпуск. Возьмут ли с меня и если возьмут то какую сумму, если я уволюсь в отпуске по собственному желанию недоработав месяц? Можно ли мне уволиться не приезжая на бывшее место работы?
Ответить
Олеся Ивановна, добрый вечер.
Трудовым закондательством прямо не предусмотрено, но и не запрещено увольнение в период пребывания в ежегодном отпуске.
Однако, если Вы уволитесь, не приезжая на бывшее место работы, могут возникнуть проблемы.
Во-первых, Вам надо получить трудовую книжку (хотя ее могут выслать и по почте).
Во-сторых, Вы не доработаете до 2-х лет один месяц, следовательно с Вас удержат часть отпускных (средняя зарплата за 2,33 дня); поскольку зарплата Вам не начислялась, Вы должны будете внести деньги в кассу.
В третьих, заявление надо подать за две недели до дня увольнения. Как Вы это сделаете? Вы уверены, что заявление вообще дойдет до работодателя? А если нет - Вас уволят по статье.
Согласуйте все нюансы увольнения с работодателем.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Когда должны выплачиваться отпускные, если очередной отпуск берется частями - два раза по две недели?
Ответить
Ксения, здравствуйте.
Разбиение отпуска на части трудовым законодательством не запрещено и производится в соответствии со ст. 125 ТК РФ по соглашению между работником и работодателем.
По общему правилу (ст. 136 ТК РФ) отпускные выплачиваются не позднее чем за три дня до начала отпуска. Отпускные рассчитываются единовременно за все 28 дней. Поскольку разбиение отпуска происходит по соглашению сторон, выплата отпускных также может быть установлена соглашением сторон.
Если разбиение отпуска на части - инициатива работодателя, можете требовать выплаты Вам сразу всей суммы отпускных. А если это Ваша инициатива - работатодатель может ставить свое условие: выплату отпускных по частям (по соглашению сторон).
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Одно компания купила у другой компании жилое здание общежития, в данном общежитии проживают три человека, которых хотят выселить без предоставления другого жилого помежения, также у жильцов задолжность по коммунальным услугам за 27 месяцев.
Аргументируют их выселение опираясь на с ч 2 ст.102 ЖК РФ.
Куда обратиться и с какими документами жильцам из этого общажития? Заранее огромное спасибо.
Ответить
Мария, добрый вечер.
Проблем у жильцов общежитий (как, впрочем, и у многих россин, в первую очередь малоимущих категорий: врачей, учителей, пенсионеров) хватает с избытком. Мы живем в капиталистической стране и новый Жилищный кодекс призван защищать в первую очередь интересы частной собственности. С точки зрения капитализма это абсолютно правильно.
На что советую обратить внимание. Во -первых. в части 2 ст. 102 ЖК РФ говорится лишь о прекращении договора найма помещения, а не о выселении жильцов. Более того, прочитайте статью 103 ЖК РФ:
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Т.е., в случае Вашего отказа освободить жилое помещение, новый собственник не сможет Вас выселить без предоставления другого жилого помещения. Судя по всему, ему придется либо предоставить Вам другое жилое помещение, либо заключить с Вами договор найма. В последнем случае, судя по всему, будут установлены повышенные и непомерные расценки на пользование услугами общежития. Это вполне в духе времени. Вам останется только обжаловать расценки в суде, а лучше всего - объединяться и требовать отмены Жилищного кодекса.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Мне 75 лет, инвалид 1 группы. В настоящее время получаю пенсию от министерства обороны за выслугу лет (звание прапорщик). Имею ли я право на получение второй пенсии по случаю гибели сына? Сын военнослужащий (звание подполковник) погиб в 1995 году, смерть связана с исполнением обязанностей военной службы.
Ответить
Саид, добрый вечер.
В соответствии с ч. 2. ст. 3 Закона РФ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" гражданам, имеющим одновременно право на различные пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, устанавливается одна пенсия по их выбору, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 3 право на одновременное получение двух пенсий предоставляется:
... родителям военнослужащих, проходивших военную службу по призыву, погибших (умерших) в период прохождения военной службы или умерших вследствие военной травмы после увольнения с военной службы. Им могут устанавливаться пенсия по случаю потери кормильца, предусмотренная пунктом 4 статьи 15 указанного закона, и социальная пенсия, предусмотренная статьей 18 настоящего Федерального закона.
Таким образом, Вы имеете право на получение сразу двух пенсий. Обращайтесь с соответствующим заявлением в органы Пенсионного фонда по месту Вашего жительства.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Два пожилых человека переезжают в СПб из Казахстана. Родились в России (г. Челябинск). Некоторое время работали в России, а потом по распределению переехали в Казахстан в 60-х годах. На руках имеются свидетельства о рождении. Будут ли у них преимущества в получении гражданства РФ? Какие документы им для этого нужны и как можно ускорить процесс получения гражданства? Пожалуйста, напишите рекомендации по данному вопросу. Спасибо.
Ответить
Добрый вечер.
Порядок приема в гражданство РФ регулируется Законом РФ "О Гражданстве РФ".
Прием в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке производится в соответствии со ст. 14 Закона для следующих категорий граждан:
1. Иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие возраста восемнадцати лет и обладающие дееспособностью, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных пунктом "а" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, если указанные граждане и лица:
а) имеют хотя бы одного родителя, имеющего гражданство Российской Федерации и проживающего на территории Российской Федерации;
б) имели гражданство СССР, проживали и проживают в государствах, входивших в состав СССР, не получили гражданства этих государств и остаются в результате этого лицами без гражданства;
в) являются гражданами государств, входивших в состав СССР, получили среднее профессиональное или высшее профессиональное образование в образовательных учреждениях Российской Федерации после 1 июля 2002 года.
2. Иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории Российской Федерации, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условия о сроке проживания, установленного пунктом "а" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, если указанные граждане и лица:
а) родились на территории РСФСР и имели гражданство бывшего СССР;
б) состоят в браке с гражданином Российской Федерации не менее трех лет;
в) являются нетрудоспособными и имеют дееспособных сына или дочь, достигших возраста восемнадцати лет и являющихся гражданами Российской Федерации.
3. Нетрудоспособные иностранные граждане и лица без гражданства, прибывшие в Российскую Федерацию из государств, входивших в состав СССР, и зарегистрированные по месту жительства в Российской Федерации по состоянию на 1 июля 2002 года, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условия о сроке проживания на территории Российской Федерации, установленного пунктом "а" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, и без представления вида на жительство.
4. Иностранные граждане и лица без гражданства, имевшие гражданство СССР, прибывшие в Российскую Федерацию из государств, входивших в состав СССР, зарегистрированные по месту жительства в Российской Федерации по состоянию на 1 июля 2002 года либо получившие разрешение на временное проживание в Российской Федерации, принимаются в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных пунктами "а", "в" и "д" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, и без представления вида на жительство, если они до 1 января 2006 года заявят о своем желании приобрести гражданство Российской Федерации.
5. В гражданство Российской Федерации принимаются в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных пунктами "а", "в", "г" и "д" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, и без представления вида на жительство ветераны Великой Отечественной войны, имевшие гражданство бывшего СССР и проживающие на территории Российской Федерации.
6. В гражданство Российской Федерации принимаются в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных частью первой статьи 13 настоящего Федерального закона, ребенок и недееспособное лицо, являющиеся иностранными гражданами или лицами без гражданства:
а) ребенок, один из родителей которого имеет гражданство Российской Федерации, - по заявлению этого родителя и при наличии согласия другого родителя на приобретение ребенком гражданства Российской Федерации. Такое согласие не требуется, если ребенок проживает на территории Российской Федерации;
б) ребенок, единственный родитель которого имеет гражданство Российской Федерации, - по заявлению этого родителя;
в) ребенок или недееспособное лицо, над которыми установлены опека или попечительство, - по заявлению опекуна или попечителя, имеющих гражданство Российской Федераци
Для получения российского гражданства вам необходимо обратиться в паспортно - визовую службу по месту вашего жительства в РФ. Необходимо представить документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие право на упрощенный порядок приема гражданства РФ: свидетельства о рождении, документы, подтверждающие гражданство СССР, иные документы (узнать в ПВС), написать заявление.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Я являюсь ветераном боевых действий. 2 мая 2006 года мною на имя начальника УВД Ямало-Ненецкого автономного округа был подан рапорт о предоставлении очередного трудового отпуска за 2006 года и присоединения к нему отпуска без сохранения заработной платы сроком 35 (тридцать пять) календарных дней с 22 мая 2006 года. Начальником УВД Ямало-Ненецкого автономного округа в предоставлении мне отпусков было отказано, в связи с тем, что по графику отпуск у меня в августе. Какова процедура реализации пп.11 ст.16 Закона "О ветеранах", имею ли я право истребовать отпуск в указанное время?
Ответить
Ярослав, добрый вечер.
В сответствии с п. 11 ст. 16 Закона "О ветеранах" Вы действительно имеете право на использование ежегодного отпуска в удобное для Вас время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году.
Защита Ваших прав предусмотрена статьей 26: "Должностные лица федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с законодательством несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение законодательства Российской Федерации о ветеранах" и ст. 27: "Ветераны имеют право на обращение в суд за защитой прав, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации мер социальной поддержки".
Таким образом, за защитой своих прав можете обратиться в вышестоящие органы, в общественные правозащитные организации, в прокуратуру или в суд (по своему выбору - влюбую инстанцию или сразу в несколько).
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
В нашем городе решили сделать все дороги в раз. Это хорошо, но перекрыто более 30 крупных автомагистралей. В городе коллапс от пробок. До работы я доезжаю за 2,5 часа. Проконсультируйте: Куда автомобилист может обратится, чтобы:
1.Работы проводились вечером и ночью и в выходные, когда немного машин;
2.Чтобы открыли улицы проходящие рядом (закрытые бетонными блоками) для разгрузки движения
3.Чтобы ГИБДД не устанавливала постов в узким местах или перекрестков, где и так не проехать. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий.
Вопрос не столько юридический, сколько политический.
1. Нет закона, запрещающего проводить ремонтные работы днем или обязывающего проводить их в вечернее или ночное время.
То же самое могу сказать про 2. и про 3.
Почему вопрос политический? Какого мэра выбрали, с таким и живёте. Меняйте дураков на серьезных и деловых, на выборах смотрите не на рекламу и не на толстый кошелек, а на дела.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Ситуация: участники ДТП - А (старая копейка); - Б (свежая иномарка); очевидна вина Б; постановления ГИБДД еще нет; с подачи сотрудников ГИБДД на месте ДТП поступает предложение "договориться" участникам между собой и перевести стрелки на страховщика А (с компенсацией для А ессно). Вопрос: - чем это чревато для А и Б?;
- при чем тут ГИБДД (кроме альтруизма:))) при оказании помощи налогоплательщикам в борьбе со страховыми компаниями, по их, сотрудников ГИБДД, утверждению)?;
- какой должна быть, с Вашей точки зрения, линия поведения А, учитывая реалии сегоднешней жизни?
Ответить
Дмитрий, всегда лучше поступать по закону.
Чем Вам не угодил Ваш страховщик? или Вы хотите подзаработать за чужой счет?
Чем это для Вас чревато - зависит от обстоятельств. Компенсацию на ремонт своего авто Вы, должно быть, получите. Но. Во-первых, Вам повысят коэффициент, на следующий год залатите больше страховку. Мелочи, тоже можно компенсировать. Во-вторых, каков ущерб у иномарки? Если он превышает предел ответственности страховщика, сумма превышения может быть взыскана с Вас. В-третьих. Пострадавших, должно быть нет? Это хорошо. А если водитель Б через два дня обратится с жалобой в травмопункт? А если еще чего?
Линия поведения. Требуйте больше, чтобы покрыть все непредвиденные рапсходы, возьмите расписку, что претензий к Вам нет.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Является ли ситуационный стресс производственной травмой, если в заключении сказано, что работник травм и повреждений физических не имел, а перенес ситуационный стресс. Спасибо.
Ответить
Андрей, добрый вечер.
В заключении ясно сказано, что работник (производственных) травм и повреждений физических не имел. Стресс не относится к травмам и повреждениям.
Хотелось бы разобраться: в чем вопрос? Если речь идет о получении пособий по производственной травме, то пособие, думаю, не получить.
А вот моральный вред взыскать с виновного лица вполне можно. Наличие вреда вполне можно подтвердить приведенным вами заключением. Для этого обращайтесь в суд. Предварительно можно обратиться к виновному лицу (организации?) с требованием возмещения морального вреда.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Я приобрёл в автосалоне иномарку с пробегом, ранее принадлежавшую физическому лицу. Обратившись в РЭО г. Мытищи, я получил устный отказ в регистрации автомобиля по месту жительства и указание следовать для данной процедуры в Межрайонный отдел технического осмотра и регистрации транспортных средств (МОТОР-1) в дер. Лобня Ногинского района (такой, дескать, у нас порядок). Для осуществления визита в МОТОР-1 в дер. Лобня мне необходимо проделать путь более 140 км (туда и обратно, по счётчику спидометра). Ясное дело, неохота, некогда, да и денег это дополнительных стоит, бензин нонче дорог. В соответствии с п.22 «Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации», введённых Приказом МВД РФ №59 от 27 января 2003 г. (с изменениями от 22 декабря 2003 г., 19 января 2005 г.), «Транспортные средства регистрируются за физическими лицами по месту жительства, указанному в паспортах…». Таковым в моём паспорте указан г. Мытищи, где имеется РЭО, а значит, и возможность регистрации. Направление же меня в иной населённый пункт - это разве не чинение препятствий к исполнению обязательства?! Данные обстоятельства были изложены мною в жалобе, поданной на имя начальника Управления ГИБДД ГУВД Московской области. В ответе на жалобу меня по-прежнему направляют в МОТОР-1 (д. Ельня, Ногинский район), ссылаясь на «Указание ГУВД Московской области от 17.10.2000 №21/6055». Но ведь указание ГУВД Московской области от 17 октября 2000 г. не может служить основанием для неисполнения Правил, введённых приказом МВД РФ от 27 января 2003 г. в целях реализации постановления Правительства РФ от 21 февраля 2002 г. N 126! Вопрос 1. Есть перспектива у жалобы на эти действия УГИБДД ГУВД Московской области? Вопрос 2. Какому суду такая жалоба подсудна? Меня уже штрафовать собрались за управление без регистрации, мировому материал направили. А если я ему же эту жалобу подам?
Ответить
Сергей, добрый день.
Вам необходимо признать не соответствующим законодательству Указание ГУВД Московской области от 17.10.2000 №21/6055. Поэтому жалобу надо подавать по месту нахождения ГУВД МО. Другие суды ее не примут. Думаю, что перспективы есть, но для полной уверенности надо прочитать само Указание, чем ГУВД обосновывает такое решение. Если Указание будет признано не соответствующим закону, то и штраф можно будет отменить. А еще лучше в суде заявить ходатайство об отложении рассмотрения дела о штрафе до рассмотрения заявления о признании недействительным указания ГУВД. Для этого Ваша жалоба уже должна быть подана.
Я сломала ногу на придомовой территории моего дома. Сделали операцию, через год будет проведена еще одна операция. На придомовой территории уборка не производилась. Как правильно написать исковое заявление, и на какие законы и нормативные акты нужно ссылаться. Управляющая организация ТСЖ. Заранее благодарю, с уважением Мария!
Ответить
Мария, добрый день.
Главный нормативный акт - это Гражданский кодекс, обязательства, возникающие из причинения вреда, глава 59.
Кроме того, надо найти нормативный акты, Устав или Положение о ТСЖ, из которых следовало бы, что ТСЖ обязано убирать территорию.
Кроме того, необходимо установить причинную связь между повреждениями и "неуборкой" территории. Это должно быть заключение медэкспертизы, показания свидетелей и т.п., в зависимости от ситуации.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Уважаемые специалисты по налоговому праву! В 2004 году я приобрела квартиру, но пока не воспользовалась правом на имущественный вычет. Сейчас решила исправить ситуацию, и предоставить в ГНИ декларации за 2004 и 2005 годы одновременно, со всеми документами, подтверждающими право на имущественный вычет. Подскажите, пожалуйста, сколько заявлений следует написать (к каждой декларации отдельно или достаточно свои требования объединить в одном)? Допустим, достаточно одного заявления, в котором будут перечислены все приложения. Тогда, сколько копий документов необходимо прикладывать (к каждой декларации по комплекту плюс справка 2-НДФЛ за конкретный год, или достаточно одного комплекта документов и справки за каждый год)? Жду ответа бывалых и знающих. Спасибо!
Ответить
Оксана, добрый день.
По каждой декларации у Вас будет своя сумма к возмещению налога. К каждой декларации надо приложить подтверждающие документы, так как декларации проверяются отдельно (возможно - разными работниками), поэтому все надо делать в двух экземплярах. Заявления тоже надо написать два - на разные суммы, по каждой декларации. Это в Ваших же интересах. Тем более, что за 2005 год налог возмещают уже по месту работы.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Прохожу службу по контракту. Контракт заключил сроком: на время обучения в ВВУЗе и пять лет после его окончания. Планирую завершить службу после окончания ВВУЗа. Каким образом лучше расторгнуть контракт? Спасибо.
Ответить
Михаил, правила расторжения контракта надо прочитать в контракте. Обычно там кроме истечения срока бывают и условия досрочного расторжения. В противном случае надо или дорабатывать, или расторгать по своей инициативе. Видимо, в последнем случае, Вы понесете какие - либо затраты.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
На сегодняшний день от 10.02.2006 г имеется городское решение о передаче общежития в ГУ Дирекции по Содержанию Общежитий, т.е в муниципальную собственность. Администрация предприятия уведомлена об этом письмом от 20.02.2006 г с приложением перечня всех необходимых документов. Вопрос 1. Из ваших ответов на вопросы др. посетителей сайта поняла, что приватизация комнат в муниципальном общежитии гарантирована ст.7 ЖК РФ и ст.
18 "Закона о приватизации..".
Т.к. процесс передачи займет не один месяц в силу отсутствия многих тех. документов и незаинтересованности всех официальных лиц учитывать желание проживающих успеть приватизировать занимаемую жил. площадь, посоветуйте, куда написать заявления о разрешении приватизировать комнаты до завершения документального оформления передачи в ГУ ДСО, м.б. это затем позволит осуществить бесплатную приватизацию через суд? Вопрос 2:
Право на занимаемую площадь исходит из внутренних ордеров, выданных в 2002 г (ориганал на руках) с указанием №№ комнат, хотя фактическое проживание с 1988 г, имеется справка за 1996 г об отсутствии задолженности по кв.плате с указанием количества занимаемых комнат. Администрация предприятия заявила, что необходимо будет заключать договор соц. найма с ГУ ДСО. Но ведь на нем будет стоять дата 2006 г, т.е. после 01.03.2005, что лишит права на бесплатную приватизацию. Стоит ли подписывать этот договор и есть ли в этом необходимость? Вопрос 3:
Предприятие сейчас выделяет моей семье (супруги и ребенок 16 лет) дополнительную комнату в этом же изолированном 6-комнатном блоке, какие и как правильно оформить на нее документы, чтобы не утратить права на бесплатную приватизацию комнат, занимаемых с 1988 г, а по возможности приватизировать все? Заранее благодарна, с уважением Ирина.
Ответить
Ирина, добрый день.
1. Если сейчас общежитие в муниципальной собственности, то пишите заявление в отдел приватизации. Но я так понял, что общежитие принадлежит Вашему предприятию? Тогда приватизация (передача в собственность граждан государственного и муниципального имущества) невозможна. Если на предприятии нет своего положения о передаче в собственность граждан имущества предприятия.
2. Договор с новым собственником, видимо подписывать придется. Такая ситуация в новом ЖК прямо не прописано, решение сможет принять только суд.
3. Если предприятие идет Вам навстречу, оформите это как расширение имеющейся жилплощади. Хотя наверняка у предприятия существует свой порядок.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Имеют ли в регистратуре поликлиники не выдавать личную медицинскую карточку на руки? У нас даже от врача ее невозможно забрать, я должна снова сходить в регистратуру (если нужно еще к другому врачу попасть в один день) взять талончик и снова подняться к предыдущему врачу и показать этот талон: куда, к кому и на какое время и потом только мед. сестра отнесет мою карточку в следующий кабинет (бывает, что они опаздывают, а мое время проходит и поэтому я уже не могу попасть на прием к другому врачу). Скажите, пожалуйста, разве это все правомерно? С уважением.
Ответить
Юлия, добрый день.
Дело в том, что это не Ваша личная карточка. Эта карточка оформлена и принадлежит поликлинике. Такой порядок должен быть и в остальных поликлиниках, хотя на практике зачастую их выдают на руки.
Опасностьь в том, что нерадивые пациенты могут внести исправления в карту, изъять листы и т.п.
Моя невестка была зарегистрирвоана в центре занятости в течение 2005 года работу ей не предлагали и оплачивали по минимуму. Подошел момент идти ей в декретный отпуск. За 2 месяца до родов ей предложили написать заявление о снятии с учета, тк.к она идет в декрет и ей не будут оплачивать ни до рождения ребенка, ни полсе рождения. Но сказали, что может встать на учет через 2 месяца после рождения ребенка. Оплачивается ли дородовой и послеродовой отпусе, если женщина стояла на бирже в течение всей беременности? Будет ли осуществляться оплата по уходу за ребенком предусмотренная правительством, если она является безработной и куда обратиться?
Ответить
Валентина Анатольевна, добрый вечер.
Вашей невестке должны выдать больничный лист и центр занятости обязан его оплатить. Если возникают проблемы, напишите письменное заявление об оплате больничного листа, в двух экземплярах, вручите под расписку.
Если не оплатят - обращайтесь в суд.
А вот выплата пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет лицам, стоящим на учете в центре занятости, законом не предусмотрено. Почему - вопрос к Вам и к депутатам, которых Вы выбирали.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Если можете, как вернуть деньги, переплаченные за оформление загранпаспорта, тем, кто обращался в паспортный стол в январе, феврале? Дело в том, что в настоящее время госпошлина составляет 400 рублей. Но в январе на стенде цифра 400 была перечеркнута крансой чертой и написано 1000 р. оказалось, что это была неверная информация, и клиенты в этом не виноваты. Паспортный тсол вместо того, чтобы извиниться и объяснить, как вернуть деньги, берут теперь расписки, что клиент претензий не имеет. И люди, чтобы не терять время и не заниматься волокитой, пишут их. законно ли это? что делать тем, кто уже сдал квитанции тем, у кого они еще на руках?
Ответить
Добрый вечер.
Госпошлина уплачивается в УФК МФ РФ по ...... области.
Вам надо обратиться в казначейство, которое получило Ваши деньги с требованием о возврате излишне уплаченных сумм. Приложите копию квитанции (очень желательно). Обязательно напишите письменно. В случае отказа - обращайтесь в суд.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Я нахожусь в декретном отпуске, на больничном. Послеродовой период я не работала, стояла на учете в центре занятости. При сдаче больничного листа мне сказали, что его оплатят. Но этого не произошло. Я решила опять узнать, и мне на этот раз сказали, что больничный не оплачивается. Но я точно знаю, что прошлый год больничные листы оплачивались. Неужели что-то изменилось в этой области?
Ответить
Наталья Сергеевна, добрый вечер.
Изменений по оплате больничных для лиц, стоящих на учете в центре занятости населения, не было.
Может быть дело в том, что Вас уже сняли с учета по истечении срока? Обратитесь за конкретными разъяснениями в свой центр занятости.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Прошу ответить на простой вопрос: лицензируется ли деятельность по установке пластиковых окон и сопутствующей отделке откосов в многоквартирных домах, если да, то какими нормативными докумнтами это предусмотрено? Большое спасибо!
Ответить
Сергей, добрый вечер.
Лицензируются только те виды деятельности, которые предусмотрены в ст. 17 Закона о лицензировании. Установки пластиковых окон там нет.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
В разводе 11 лет, ребенку 13 лет. Отец ребенка участия в воспитании, лечении, обучении не принимает по собственной инициативе, Алименты на март месяц составили 400 руб., задолженность 8700 руб., при этом я знаю что з/плата выплачивается еще и в конверте (доказать это будет сложно). взаимных договоренностей достичь не смогли. Возможно ли установление фиксированного размера алиментов, или возможно другое решение этого вопроса законно? К кому необходимо обратиться и какие документы необходимо предоставить?
Ответить
Нана, добрый вечер.
Размер алиментов и порядок их выплаты при недостижении согласия устанавливается судом. При этом Вы имеете право требовать назначения элементов в фиксированной сумме.
Суд учитывает все обстоятельства, в том числе иные доходы, помимо заработной платы. Но их надо доказывать. Обратите внимание суда на имущественное положение ответчика: наличие квартиры, машины, дачи, дорогостоящих вещей, подарков, которые он дарит кому - либо. Соотнесите это с размером его зарплаты. Используйте свидетельские показания сослуживцев, соседей, родственников.
Последнее слово будет за судом.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Заключил с ЖСК договор о долевом участии в строительстве в марте 2003 г. Сумма выплачена полностью в июне 2003 г. В 2004 г. вступил в силу Закон о долевом участии в строительстве. Разрешение на строительство ЖСК получило в марте 2004 г. Нулевой цикл строительства не начат до сих пор. В договоре прописан "предположительный срок сдачи дома - 4-й квартал 2005 г.". На основании какого законодательного акта я могу потребовать расторжения договора с возвратом денег и могу ли я рассчитывать на проценты, упомянутые в п.3 ст.3 Закона № 214 от 30.04.2004 г.?
Ответить
Алексей, добрый вечер.
Потребовать расторжения договора Вы можете на основании Гражданского кодекса РФ.
Кроме того, основания расторжения должны быть прописаны в самом договоре.
Основанием для расторжения является и ст. 9 указанного Вами закона, которая гласит: "1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок;
2) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства...";
На счет процентов. Проценты, упомянутые в п.3 ст.3 Закона № 214 от 30.04.2004 г. к Вашему случаю не подходят, так как у застройщика, видимо, не является лицом, не имеющим права на строительство.
Требуте уплаты процентов в соответствии с той же ст. 9 Закона, часть 2:
"2. В случае одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства."
Обратитесь письменно к застройщику с требованием расторгнуть договор и выплатить Вам внесенные вами денежные средства и проценты.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Что нужно сделать для того, чтобы разделить оплату коммунальных услуг? В чью оплату добавят расходы жены сына, собственника 1\3 квартиры: разделят на всех, т.к. она прописывалась в квартиру или в оплату сына, т.к. они семья? А если появятся дети?
Ответить
Оксана, добрый вечер.
Раньше для раздела оплаты коммунальных услуг разделяли лицевые счета.
Новым жилищным кодексом разделение лицевых счетов не предусмотрено. Почему - вопрос к депутатам.
Если у вас комнаты раздельные, и метраж позволяет, можете через суд требовать выдела своей доли (1/3 или 2/3?) в натуре, т.е. закрепить за собой конкретную комнату. Тогда автоматически Вам разделят и лицевые счета.
Расходы жены сына ни в чью оплату не добавят. Пока у Вас совместная собственность, Вы наравных несете ответственность за оплату коммунальных услуг.
Я обращаюсь к вам, господа юристы, за советом и помощью. В 1996 году я родила ребенка, которого в силу материальных, жилищных и других проблем оставила в роддоме. Сейчас в моей жизни более-менее все стабильно. И мой поступок не дает мне покоя. У меня есть ребенок, которого сейчас я воспитываю одна. Но та девочка, где она, что с ней,... Хочу ее разыскать, и если это возможно, забрать в семью. С чего мне начать? Прошу Вас, не осуждайте, помогите!
Ответить
Марина, вы, очевидно, написали официальный отказ от ребенка и теперь никаких прав на него не имеете. Не исключено, что ребенка усыновили другие люди.
Найти его достаточно хлопотно. Везде общайтесь с руководителями, пишите обязательно письменные запросы, требуйте ответа.
Сначала обратитесь в роддом. Получите любой ответ. Вас, должно быть, пошлют в органы опеки и попечительства. Туда тоже обратитесь с заявлением. Посетите близлежащие детские дома, их может быть и много, но не до бесконечности.
Если будете настойчивы, Вам повезет. В конце концов, обратите в программу на ТВ не "Ищу тебя" или как там она называется.
К кому можно обратиться. Дело в том, что в нашем районе был «Спорт Комплекс», а сейчас его разрушили и делают торговый центр. Теперь нашим детям негде заниматься спортом. Кому можно пожаловаться или обратиться. С уважением Марина.
Ответить
Марина, ворос явно к Вашим местным властям, принимавшим такое решение.
При этом немолое значение имеет вопрос, кто является собственником здания.
Не забывайте, что мы живем при капитализме и собственник волен творить со своим имущество все, что ему вздумается (в рамках закона).
Жаловаться можно губернатору, мэру, в Прокуратуру и в суд. Все зависит от того, кто собственник и кто принимал решение.
Если это муниципальная собственность, обращайтесь к депутатам, за которых Вы голосовали. Если не решат проблему, скоро выборы, делайте выводы и голосуйте за те партии, которые окажут Вам необходимую помощь.
Дому 30 лет батарея отопления пришла в негодность, должен ли я покупать её за свой счёт?
Ответить
Виталий, добрый вечер.
Все зависит от того, кто является собственником квартиры. Если Вы, то Вам и покупать батарею отопления.
Если Ваша квартира не приватизирована, то замену батареи должны осуществлять коммунальные службы, ображайтесь к ним. Пишите письменное заявление с требованием замены батареи, лучше в двух экземплярах, отдайте под расписку или направьте заказным письмом.
Если батареи не заменят, обращайтесь в Управление коммунального хозяйства, можете требовать снижения платы за коммунальные услуги.
Можете заменить трубы за свой счети обратиться коммунальные органы, а затем и в суд с требованием о возмещении расходов.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Помогите принять правильное решение. Мне 31 год, я разведен, у меня есть сын от первого брака и недавно родился второй сын (в гражданском браке от другой женщины). В настоящее время бывшая жена уговорила меня подать заявку на ипотечный кредит в банке для покупки квартиры ей и моему первому сыну. Она выступает заемщиком, я – созаемщиком (без моей зарплаты ей кредит бы не предоставили). Моя цель документально оформить свою 1/2 доли квартиры непосредственно на первого сына (ему пока 5 лет). Агенство недвижимости «рекомендует» поступить так: сейчас мне написать заявление об отказе от своей доли в пользу бывшей жены, а ей написать обязательство, заверенное нотариусом, оформить дарственную 1/2 доли квартиры на сына через 15 лет, когда кредит будет выплачен. Мне не нравится такое предложение, ведь я вношу половину первоначального взноса, буду выплачивать банку половину ежемесячных платежей, но даже не смогу воспользоваться имущественный вычетом по НДФЛ – ведь я же отказался от имущества. Почему через 15 лет мне нельзя так же будет поступить, агенство аргументирует тем, что мой второй сын будет иметь право на эту долю и я не смогу самостоятельно оформить дарение на первого сына без вовлечения в процесс гражданской жены и второго сына. Подскажите, как быть, повторюсь, моя цель оформить свою долю на первого сына, если возможно, опишите возможные варианты развития событий.
Ответить
Сергей.
То, что в последствии у Вас будут проблемы с отчуждением своей доли, это верно. Не уверен на счет второго сына, а вот гражданская жена вправе претендовать на часть Вашей доли, так как имущество будет считаться нажитым в браке.
Я бы рекомендовал следующее.
При составлении договора купли - продажи квартиры сразу же предусмотрите, что покупателями являются: бывшая жена (1/2 доли) и Ваш первый сын (1/2 доли). От имени сына договор может подписать первая жена или Вы сами.
Поскольку заем выдается прежде, чем составляется договор, оформите соглашение, что Вы даете день в долг, а после составления договора отдайте ей расписку.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
На каком основании ставят "шашечки" на машины и что будет за езду с "шашечками без регистрации.
Ответить
А вот установка "шашечек" официально не предумотрена.
С одной стороны, они не являются конструктивными изменениями, к тому, как правило, они съемные. С другой стороны, изменение внешнего вида должно быть отражено в ПТС (хотя опять же, шашечки съемные).
За езду с шашечками ничего не будет. Привлечь к ответственности могут лишь за незаконную предпринимательскую деятельность. Для этого правоохранительным органам надо иметь веские основания: конкретные факты использования автомобиля в предпринимательских целях, получения денег с клиентов. При этом эти случаи должны быть систематическими. Вот здесь "шашечки" играют роль косвенного доказательства.
За это привлекут. В том числе могут отобрать все полученное при осуществлении незаконной предпринимательской деятельности (то есть выручку) и имущество, используемое для ее осуществления (то есть авто).
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Обязательно ли ставить желтые номера на легковой автомобиль занимающийся перевозками (такси) и что будет если ездить без желтых номеров зарегистрировавшись как ЧП.
Ответить
Андрей, желтые номера ставятся на автомобили, ввезенные временно на территорию России гражданами других государств на срок не более двух лет, если не ошибаюсь. Может у Вас в Петропавловске Камчатком придумали свои правила, тогда они не соответствуют российскому законодательству.
Зарегистрируйтесь ИП и ездите с белыми номерами, если Вы гражданин России.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Я частный предприниматель, какие документы мне необходимы для покупки и при продаже мяса. Имею ли я право покупать его у физических лиц. И какие правила я должен соблюдать при транспортировке.
Ответить
Алексей, добрый вечер.
Покупка и продажа мяса не лицензируются. Вам достаточно иметь свидетельство о регистрации, будет хорошо, если в заявленных видах деятельности (ОКОНХ, ОКВЭД) у Вас есть и торговля мясом.
Основная проблема в этом случае - сертификаты и санэпидемстанция.
Вы можете покупать мясо у физических лиц без всяких ограничений: как хорошее, так и плохое. А вот продать некачественное мясо Вам навряд ли удастся: на рынке, в магазине Вам потребуется пройти санконтроль. Для покупки товара и физического лица Вам необходимо заключить договор с указанием всех паспортных данных продавца, взять с него расписку о полученных денежных средствах. Только тогда Вы сможете подтвердить свои расходы. Подоходный налог с выплаченных сумм удерживать не надо, но обязательно надо сообщить в налоговую инспецию о выплаченных физическому лицу суммах.
Для транспортировки продуктов питания, в т.ч. мяса, автомобиль должен иметь так называемый санитарный паспорт. Получить его можно в Санэпидемстанции
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
У меня такой вопрос: дедушка оформил на меня генеральную доверенность на распоряжение его земельным участком в связи с тем, что он заболел, я хотел бы собрать все необходимые документы для оформления земельного участка и продажи его, но сам заниматься этим не могу, и хотел передать право сбора всех документов другому лицу, но в нотариально конторе мне отказали, мотивируя это обязательным личным присутствием дедушки, хотя доверенность выдана с правом передачи прав другому лицу. Почему мне отказали? Что можно сделать в такой ситуации? Спасибо.
Ответить
Сергей, если в доверенности прямо указано, что Вы имеете право передоверить свои полномочия другому лицу, то Вам отказали неправомерно, обращайтесь в суд.
Сначала попробуйте объясниться с нотариусом. Процитируйте статью 187 ГК РФ:
1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
2. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.
3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 настоящего Кодекса.
4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Прошу у вас консультации! Я сотрудник МВД и в 96 году получил 2-х ком, квартиру на семью из 3-х человек (я,жена, дочь несовершеннолетняя) по договору аренды сроком на 5 лет с отработкой в отделе милиции на данной территории. По окончанию срока аренды получил ордер на себя на и на бывшую, к тому времени, жену и ребенка. Через 3 ода я, не заключив ни какого договора, по соглашению с бывшей женой (она должне была мне дать пол стоимости квартиры) выписался из квартиры, получив часть от причитающейся суммы по расписке, которую она напечатала на комьюторе, а я подписал, без нотариального заверения. Оставшуюся часть она мне не вернула по настоящее время, похоже не собирается. Как мне быть? Могу ли я прописаться обратно? Подскажите, пожалуйста, с уважением, Карим.
Ответить
Карим, из Вашего вопроса не ясно: в собственности квартира или нет?
Если в собственности, то проблем с Вашей пропиской быть не должно.
Но судя по всему, она не в собственности, а по договору найма. В этом случае прописаться обратно без согласия жены Вы не сможете.
Обращайтесь к юристам до совершения значимых поступков, а после того.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Я управляю машиной по доверенности с правом снятия машины с учёта. Сейча по просьбе прежних хозяеев авто машину придётся снять с учета. Подскажите, должен ли автомобиль страховаться и иметь тех. осмотр на время, когда у меня будут транзитные номера? И действет ли старый талон техосмотра на тот же автомобиль, но с новыми рег. знаками?
Ответить
Евгений, добрый день.
Талон техосмотра выдается выдается на автомобиль, а не прикладывается к номерным знакам.
Работники ГАИ иногда считают по другому.
Советую написать в ГАИ заявление о замене талона техосмотра в связи со сменой владельца. Если откажут - проходите техосмотр или обращайтесь в судебные органы.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Работаю в частной фирме, плачу взносы в ПФР, которые состоят из страховой части и накопительной. У меня отчисления идут только в страховую часть, а у других сотрудниках взнос делится и в страховую и внакопительную часть. Я попросил бухгалтера объяснить, почему такая разница. Ответ был таков: всем, кто родился до 1966 включительно (я 1966 г.р. ), в накопительную часть пенсии отчисления не идут. Разъясните, пожалуйста, мою ситуацию. Получается так, что по выходу на пенсию у меня ничего не будет накоплено? С уважением, Виктор.
Ответить
Виктор, не волнуйтесь. Считается, что у Вас все накоплено за предыдущие годы работы, при Советской власти, когда государство само страховало работников. У более молодых сотрудников таких накоплений нет, поэтому за них предприятие делает отчисления на накопительную часть пенсии.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Я потеряла ИНН и карточку пенсионного страхования, как их быстро восстановить, пока не работаю.
Ответить
Анастисия, добрый день.
Свидетельство о присвоении ИНН выдается в единственном экземпляре. Его не восстанавливают. Если Вы забыли сам номер, обратитесь в налоговую инспекцию.
Карточка пенсионного страхования восстанавливается отделением Пенсионного фонда. Для этого надо написать заявление по специальной форме.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Помогите, пожалуйста, разобраться: имеется участок в садоводческом товариществе под действующей ЛЭП. Председатель товарищества принуждает приватизировать участок, мотивируя тем, что его нельзя будет продать или передать по наследству. Обязательно ли его приватизировать? Обоснованны ли его доводы? Заранее спасибо!
Ответить
Евгения, добрый день.
Приватизация, в том числе и участка в садоводческом товариществе - дело добровольное.
Официально продать и передать по наследству участок действительно нельзя, так как на него нет права собственности. Однако, у наследников большие шансы на то, чтобы остаться на этом участке, при условии, если они вложили личные средства и силы в его освоение и использование.
Вопрос продажи, как правило, также решается без проблем, но с согласия Садоводческого Товарищества. Как правило, участок просто переписывают в Правлении на то лицо, которое Вы укажете. Если у Вас плохие отношения с Правлением, то участок личше приватизировать. Сделать это можно и непосредственно перед продажей.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Скажите, пожалуйста, могу ли я учавствовать в приватизации дома, если у меня нет гражданства РФ, но есть вид на жительство. В доме я зарегестрирован вместе с мамой. Или надо ждать получение российского паспарта?
Ответить
Виктор, добрый день.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений".
Таким образом, приватизировать могут только граждане РФ.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
В договоре с тур. фирмой цена тура указана в евро, дополнительно присутствует пункт «Оплата производится по курсу ЦБ на данный день + 2%». Имеет ли тур. фирма право рассчитывать цену не по курсу ЦБ?
Ответить
Наталья, добрый день
Прямых запретов законодательство на этот счет не содержит
Стороны свободны в заключении всех условий договора, в том числе условий по цене и порядку оплаты
Курсов евро, как других валют, может быть сколько угодно много, кроме курса ЦБ существуют биржевой курс, у каждого банка свой курс обмена, любой гражданин или предприятие также могут установить свой, пусть даже произвольный, курс валюты
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич
УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ
Скажите пожалуйста я зарегистрирован в МО, хочу зарегистрироваться как ПБОЮЛ
Я смогу сделать это только по месту регистрации или в другом месте? Хочу в Москве открыть магазинчик для продажи продуктами. Где придется вставать на налоговый учет по месту регистрации или по месту осуществления деятельности? Какие нужны разрешительные документы для торговли? СПАСИБО.
Ответить
Дмитрий, добрый день.
Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя возможна только по месту регистрации физического лица (Закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
В случае осуществления деятельности на территороии другого территориального образования Вам надо будет дополнительно встать на налоговый учет и по месту осуществления деятельности (Налоговый кодекс, ст. 83).
Разрешительные документы для торговли можно узнать в муниципальном округе по месту торговли. Как правило, это регистрационные документы предпринимателя, договор аренды, трудовые договора, лицензии, сертификаты, разрешения на торговлю (если предусмотрены местными властями), согласование с пожарниками, санэпидемстанцией и проч.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
Договор оказания услуг предусматривает выплату аванса, перед началом работ. Однако Исполнитель начал работы не получив аванс. Теперь Исполнитель выставляет проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания. Вправе ли Исполнитель начислять проценты на сумму не внесенного аванса, если он начал работы не получив его?
Ответить
Ксения, добрый день.
Думается, что Исполнитель не прав, если в Вашем договоре прямо не указано, что за просрочку выплаты аванса Заказчик обязуется уплатить проценты.
К оказанию услуг применяются нормы ГК, посвященные договору подряда. Согласно статье 711 ГК РФ:
1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
Т.О., Исполнитель ВПРАВЕ требовать выплаты аванса. Но это его право. Он им не воспользовался и приступил к выполнению работ.
Право на получение процентов возникает со дня подписания акта выполненных работ.
Согласно ст .395 ГК РФ: "За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств".
Таким образом, речь идет об удержании лишь "чужих" денежных средств, то есть деньги должны заведомо принадлежать Исполнителю. Аванс не является "чужими" денежными средствами, это пока Ваши деньги, поскольку работы еще не выполнены, акт приема - передачи не подписан и право на получение вознаграждения к Исполнителю не перешло.
Вы можете нести ответственность за нарушение договорных обязательств только в том случае, если эта ответственность прямо оговорена в договоре.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: www.yunis.yaroslavl.ru
ICQ 238-018-936
В ноябре 2005 года мой знакомый продал акции "Газпром" на сумму 70000,00 рублей "Газпромбанку". Этими акциями он владел более 3-х лет. С 1995 года и по настоящее время он нигде не работает. Должн ли он платить налог? Если "да" - в каком размере? Или за него должен был "Газпромбанк" заплатить налог т.к. по договору купли-продажи "Газпромба нк" выступает налоговым агентом. Должен ли он подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию? Спасибо.
Ответить
Татьяна, добрый день
Ваш знакомый должен подать в налоговый орган декларацию о доходах за 2005 год, в которой надо указать доход от реализации акций - 70000 рублей
В разделе ''имущественные вычеты'' также надо указать сумму 70000 рублей
Таким образом, налогооблагаемый доход будет 0 рублей и налога на доходы не будет
Декларацию надо подать обязательно, иначе налоговые органы накладывают штрафные санкции и требуют уплаты налога со всей суммы дохода
На Ваш вопрос отвечал юрис Никулин Андрей Анатольевич
О наследовании. Так как я пропустил сроки вступления в наследство, хочу подать исковое заявление в суд о продлении этого срока для получения свидетельства о наследстве. Кто будет ответчиком, если я являюсь единственным наследником после смерти родителей? Если за границей оставлен банковский счет, по какой схеме мне действовать, если на вклады правила наследования не распространяются? С уважением, Андрей.
Ответить
Андрей, добрый вечер.
Свидетельство о праве на наследование выдается нотариусов в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если Вы пропустили этот срок, восстановление его законом не предусмотрено. Вам надо обратиться в суд с заявлением о признании Вас наследником умершего. Для надо собрать все те же документы, которые требовалось собрать в нотариальную контору: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, документы, подтверждающие наличие наследуемого имущества.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич.
Всего доброго. При возникновении вопросов обращайтесь на личную консультацию. Посетите наш сайт: htth://www.yunis.yaroslavl.ru
icg 238-018-936