Если моя мама только прописана и не является собственником жилья может ли она оформить завещательный отказ на пользование этим жильем?
Ответить
Правда ли, что срок окончания действия ст. 234 ГК "Приобретальная давность" - январь 2008 года и будут ли в 2007 году суды принимать к рассмотрению иски по данной статьи?
Ответить
В настоящее время работаю руководителем отдела стаж на данном предприятии 1,4 год. Положение об отделе было утверждено 3 месяца назад. Но сегодня я увидела на сайте поиска работы что на мое место ищут человека. В свою очередь руководство в течении всего времени претензий к работе не предъявляло, и меня не поставило в известность о том, что ищут замену. Каа мне защитить свои права на работу в данном предприятии? Спасибо.
Ответить
Уважаемая Анжела!
В сложившейся ситуации советую Вам продолжать добросовестно работать, исполняя все свои должностные обязанности. Работодатель вправе уволить Вас с занимаемой должности только по основаниям, предусмотренным трудовым законодательством.
Если все же будет поставлен вопрос об увольнении, обращайтесь, подскажу Вам как поступить в конкретной ситуации.
Желаю терпения и успеха
15 декабря у меня закончился срок действия полиса ОСАГО, имею-ли я право еще месяц после этого пользоваться своей машиной до заключения нового договора на следующий год?
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий!
Статья 10 ФЗ "Об ОСАГО" предусматривает:
1. Срок действия договора обязательного страхования составляет один год, за исключением случаев, для которых настоящей статьей предусмотрены иные сроки действия такого договора.
Договор обязательного страхования продлевается на следующий год, если страхователь не позднее чем за два месяца до истечения срока действия этого договора не уведомил страховщика об отказе от его продления. Действие продленного договора обязательного страхования не прекращается в случае просрочки уплаты страхователем страховой премии на следующий год не более чем на 30 дней. При продлении договора обязательного страхования страховая премия на новый срок его действия уплачивается в соответствии с действующими на момент ее уплаты страховыми тарифами.
Поэтому действие Вашего Полиса продлено, но Вам необходимо в течение 30 дней, начиная с 16.12.06, уплатить страховую премию страховщику.
Устроилась делопроизводителем в небольшую (300 человек) организацию. В связи с тем, что на меня возложили обязанности списывать канцелярские принадлежности, со мной заключили договор о полной материальной ответственности. Сейчас директор хочет, чтобы на мне числилась вся мебель в организации. Подскажите, пожалуйста, на каком основании можно от этого отказаться. И насколько законно заключение такого договора с делопроизводителем?
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
Действия Вашего работодателя незаконны.
Договор о полной материальной ответственности может быть заключен только с работниками, занимающими должности и выполнящими работы, непосредственно связанные с хранением, обслуживанием товарно-материальных ценностей. Исчерпывающий перечень должностей, работ дан в постановлении Минтруда РФ № 85 от 31.12.2002г. Должности делопроизводителя в этом Перечне нет.
Желаю Вам успеха.
Договор аренды нежилого помещения заключен 1 июня 2006 г. на 11 месяцев. Имеет ли право наш арендодатель поднять арендную плату на 75% с 1 декабря 2006 г.?
Ответить
Здравствуйте, Эльвира!
Пунктом 3 ст. 614 ГК РФ установлено:
"Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, НО НЕ ЧАЩЕ ОДНОГО РАЗА В ГОД".
На этой же позиции стоит и ВАС РФ в информационном письме Президиума ВАС № 66 от 11.01.2002г.
С уважением,
Квартира, находящаяся до этого во владении более 3-х лет, получена в наследство. Наследник хочет ее тут же продать. Будет ли при этом с наследника удерживаться НДФЛ как на квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет?
Ответить
Скажите, пожалуйста, правдали, что при регистрации ООО с 01 января 2007 года уставной капитал должен быть 300 000 рублей? Спасибо.
Ответить
Если в трудовом договоре (контракте) с фирмой в пункте обязанностей Работника внесен пункт « использовать любую конфиденциальную информацию, являющуюся коммерческой тайной, ставшую известной ему в связи с выполнением своих служебных обязанностей, только в целях, согласованных с руководством фирмы» и ничего не сказано о сроках, то может ли работник использовать эту информацию после расторжения договора, в течение трех лет после расторжения или вообще никогда не может? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Олег!
Если в трудовом договоре прямо не предусмотрены сроки запрета использования конфиденциальной информации после прекращения действия договора, значи запрета на это нет. Более того, в организации должен быть утвержденный руководителем перечень документов и сведений, относящихся к конфиденциальной (коммерческой) информации, и Вы должны быть письменно ознакомлены с этим перечнем. В противном случае не понятно, что же нельзя разглашать, и ответственность за такое разглашение применить будет невозможно.
Желаю удачи
Можно ли в трудовом контракте с директором предприятия (работа по совместительству или основное место работы) указывать следующие пункты:
1.При уходе в отпуск директор обеспечивается бесплатной путевкой для лечения или отдыха.
2.Для укрепления здоровья обеспечивается посещение спортивных сооружений. Если - да, то есть ли вообще ограничения подобных пунктов, чем можно обеспечивать директора предприятия? Можно ли при отражении в договоре таких пунктов относить эти затраты по бухгалтерскому учету на счет 26 (то есть оплачивать не из прибыли)?
Ответить
Здравствуйте, Наташа!
Включать дополнительные условия в трудовой договор с директором правомерно. Перечень этих условий определяет орган управления обществом, уполномоченный уставом избирать директора и заключать с ним трудовой договор.
Относить эти затраты предприятия придется за счет прибыли как не предусмотренные трудовым законодательством.
Имеет ли право одно юр. лицо передать имущество другому юр. лицу в безвозмездное пользование? Либо есть какие то неблагоприятные последствия.
Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Мария!
Гражданское законодательство устанавливается только одно ограничение по передаче имущества юр. лица в безвозмездное пользование другому юр.лицу.
п.2 ст. 690 ГК РФ "Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником"
Так что сделка, совершенная без нарушений п.2 ст. 690 ГК РФ, юридически действительна.
Неблагоприятные последствия могут возникнуть с точки зрения налогообложения, возникает НДС.
Сбербанк подал иск на расторжение кредитного договора и взимании задолженность с меня и поручителей. Я бывший сотрудник Сбербанка, при увольнении мне неправильно переоформили процентую ставку по кредиту. По кредитному договору они обязаны были уведомить меня об увеличении. Иск я не выиграю, но хочу, чтобы пересчитали все внесенные платежи по ставке согласно договора. Какие документы надо для этого представить в суд и в каком виде подавать свой протест. Заранее спасибо, с уважением, Олег Захаров.
Ответить
Руководитель хочет вменить в обязанности выполнение работы по предприятию-предшественнику (изменилась форма собственности). С этой целью намерен сделать две должностные инструкции. Насколько это правомерно?
Ответить
Здравствуйте, Татьяна!
Дополнительные обязанности, не предусмотренные должностной инструкцией работника, не могут быть возложены на работника без его согласия.
Если будет разработана 2-ая (новая) должностная инструкция. это предполагает введение новой должности в штатное расписание и прием на эту должность нового работника. Либо возложение обязанностей по новой должности на уже работающего в фирме сотрудника (совмещение должностей (профессий), что допускается только с согласия этого работника и оплатой за выполнение доп. обязанностей в согласованном размере.
Скажите пожалуста, какое время (сколько дней) после увольнения с одной работы до принятия на другую работу не прерывается трудовой стаж?
Ответить
Наша организация выступила в качестве Исполнителя по Договору оказания услуг. Для исполнения условий договора мы предоставили Заказчику свой персонал. Вопрос: Вправе ли Заказчик заключить с персоналом Исполнителя договора о полной материальной ответственности?
Ответить
Здравствуйте, Игорь!
Не могу согласиться с коллегой.
Поскольку у заказчика заключен гражданско-правовой договор с юридическим лицом, а не с работниками Вашей организации, все вопросы имущественной ответственности должны быть урегулированы в рамках договора между юридическими лицами-сторонами по договору. Оснований для заключения договоров о полной материальной ответственности непосредственно с лицами, не являющимися ни работниками предприятия заказчика, ни его подрядчиками (исполнителями) по отдельным договорам, не имеется. По моему мнению, такой договор будет противоречить постановлению Минтруда РФ № 85 от 31.12.2002г.
Какие санкции может применить арендодатель к добросовестным арендаторам и что может сдалать в нижеописанной ситуации арендетор? Арендодатель в одностороннем порядке без обоснований поднял арендную плату в 2 раза, пока мы продолжаем исправно платить прежнюю арендную плату.
Ответить
Здравствуйте, Екатерина!
П.3 ст. 614 ГК РФ закрепляет:
"Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, НО НЕ ЧАЩЕ ОДНОГО РАЗА В ГОД". На этой же позиции стоит и ВАС РФ в постановлении Президиума № 66 от 11.01.2002г.
В рамках заочной консультации без изучения всех документов по заключенному договору однозназначно определить законность повышения арендной платы Арендодателем и спрогнозировать его дальнейшие конкретные действия достаточно проблематично.
Если вопрос актуален, приходите на консультацию с документами.
С уважением,
Как написать заявление об увольнении в связи с закрытием фирмы. Могу ли я получить какую-либо компенсацию?
Ответить
Здравствуйте, Александр! Если Ваша фирма ликвидируется Вас обязаны в письменном виде за 2 месяца предупредить о предстоящем увольнении в связи с ликвидацией. По истечении этого срока работодатель должен уволить Вас по п.1ч.1 ст. 81 ТК РФ, для чего написания Вами заявления не требуется. При увольнении в связи с ликвидацией Вам обязаны выплатить выходное пособие в размере среднемесячного заработка, затем сохранить заработок на период трудоустройства за 2-ой месяц (если Вы не трудоустроитесь в этот период), а в отдельных случаях за 3-ий месяц, если в течение 2-х недель после увольнения Вы встанете на учет на биржу труда и не будете трудоустроены.
После получения уведомления о предстоящем увольнении в связи с ликвидацией с вашего письменного согласия Вас могут уволить и до истечения 2-х месячного срока с даты предупреждения. Но при этом Вам также должны выплатить причитающуюся часть зарплаты за период не отработанный до истечения этих 2- месяцев.
Если же Вам предложат написать заявление об увольнении по собственному желанию, что часто практикуется, советую не делать этого, т.к. никаких компенсаций тогда Вам не получить.
Желаю удачи
Может ли руководитель (единоличный исполнительный орган ООО - генеральный директор) выдать сотруднику доверенность на право подписи за генерального директора и главного бухгалтера одновременно? В счетах-фактурах и других первичных финансовых документах. Не противоречит ли это чему-то из законодательства? Под такой доверенностью достаточно подписи одного генерального директора или еще нужна подпись главного бухгалтера ООО?
Ответить
Здравствуйте, Михаил! В описанной Вами ситуации оформляется не доверенность, а банковская карточка, в которой оговаривается, кто из должностных лиц организации имеется право второй первой подписи (за ген. директора) и право второй второй подписи (за главного бухгалтера). Основанием для оформления карточки является приказ ген. директора, в котором все эти вопросы прописываются.
Желаю удачи
При строительстве по вине Субподрядчика произошла авария, повлекшая остановку действующего производства Заказчика и нанесшая ему значительный материальный ущерб. Заказчик выставляет претензию генеральному подрядчику о возмещении. Какие необходимы документы и каков порядок выставления претензии на возмещение этого ущерба Субподрядчиком Генподрядчику?
Ответить
Генподрядчик вправе предъявить претензию субподрядчику, руководствуясь ст.ст. 15, 393 ГК РФ. Теоретичеки возможно предъявление претензии субподрядчику как после фактического возмещения вами ущерба заказчику, так и до него.
При этом во втором случае в качестве убытков, причиненных по вине субподрядчика генподрядчик может указать расходы, которые он должен будет произвести, удовлетворяя требования заказчика. В качестве документов обосновывающих требования, приложите претензию заказчика и документальное обоснование понесенных заказчиком убытков.
Однако, в добровольном внесудебном порядке, субподрядчик маловероятно удовлетворит Ваши требования. При рассмотрении же дела в арбитраже в качестве доказательства понесенных вами убытков принимаются во внимание,как правило, реально возмещенные Вами убытки заказчику по вине субподрядчика. Подобные дела достаточно сложны по доказательственной базе, поэтому советую Вам обратиться за юридической помощью.
Желаю Вам успеха
Только вы мне можете помочь. Наше предприятие заключило договор поставки. В договоре прописана форма оплаты товара - 100% предварительная оплата денежными средствами на расчетный счет Поставщика. Мы отгрузили товар Покупателю, без предварительной оплаты (так сказать поверили на слово), но Покупатель не спешит платить за товар. Что можно применить в данном случае? Какие можно применить санкции? За ранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Мария!
Если Ваша фирма поставила товар без предоплаты, а фирма покупатель приняла этот товар, независимо от условий договора о порядке расчетов, у вас есть безусловное право требовать оплаты за товар.
Но для того, чтобы взыскать с покупателя еще и санкции за несвоеременную оплату, в случае его уклонения, надо грамотно установить в претензии к покупателю срок для платежа. Руководствуйтесь п.2 ст. 314 ГК РФ.
Желаю Вам успеха
Возможно ли в уставом ООО делегировать директору общества возможность заключать крупные сделки без решения учредителей? Либо путем выдачи доверенности на период, без указания сделки?
Ответить
Светлана, здравствуйте! В соответствии с п.6 ст. 46 ФЗ "Об Обществах с ограниченной ответственностьью" уставом Общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решение общего собрания участников ООО или Совета директоров (наблюдательного совета),если он создан в Обществе.
Если в Вашем Уставе нет этого условия, по решению общего собрания Участников, внесите соответствующее изменение, и после регистрации изменений директор Общества полномочен будет принимать решения о крупных сделках самостоятельно.
Желаю успеха
Как правильно расчитать гос. пошлину, при предъявлении иска о признании права собственности. Если в земельный участок оценен в 100 000 руб? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Хочу задать вопрос. 1.Имеет ли юридическую, правовую силу договор займа денег, составленный между 2-мя физическими лицами и доверенными лицами с каждой стороны но не заверенный наториально?.
2. Если в случае не исполнения, не возможности исполнить заемщиком своих обязательств по договору, какова ответственность поручителя?
Ответить
Здравствуйте, Александр!
Договор займа может быть составлен в простой письменной формы (без нотариального удостоверения). Главное, чтобы из этого договора следовало, что деньги получены заемщиком в долг и подлежат возврату.
Из текста Вашего вопроса не очень понятно, кто такие "доверенные лица". Надо посмотреть сам договор.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства по возврату долга поручитель несет солидарную ответственность с должником, если в договоре поручительства не прописано, что он несет субсидиарную ответственность.
При солидарной ответственности займодавец может предъявить свои требования одновременно и к должнику и к поручителю, либо к любому из них.
При субсидиарной ответственности требования сначала предъявляются к должнику. а если он их не удовлетворил - к его поручителю.
В любом случае поручитель, возвративший за должника его долг, вправе затем взыскать уплаченную им сумму с самого должника.
Помогите разрешить след ситуацию: я работаю в организации в которой сменилось и начальство, и собственник имущества организации, измененилась подведомственность организации..., руководитель настаивает на перезаключении трудовых договоров с сотрудниками. Правомерно ли это? И еще, он хочет трудоустраивать молодых специалистов, поэтому ему нужно предусмотреть в трудовом договоре пункты с условиями "избавления от пенсионеров" - как грамотно это сделать? Заранее благодарна.
Ответить
Здравствуйте, Ольга!
Законных оснований для "перезаключения" действующих трудовых договоров, заключенных на неопределенный срок, с работниками, включая пенсионеров, не имеется.
В связи с внесенными изменениями в Трудовой Кодекс в настоящее время с пенсионерами может быть заключен срочный трудовой договор. Это значит, что при приеме на работу пенсионера вы может заключить с ним трудовой договор на определенный срок. Изменить же условия ранее заключенных договоров с пенсионерами, превратив договор, заключенный на неопределенный срок, в срочный, нельзя.
Арендую помещение на втором этаже ТЦ (прием платежей сотовой связи), арендодатель разрешает другому арендатору заниматься этим же видом деятельности на первом этаже. Потерян смысл работы (бизнес стал убыточным: расходы на рекламу, налоги, зарплату и аренду превышают доходы). Аредодатель при расторжении (досрочном) договора аренды затребовал уплатить неустойку. Вопросы: 1. Имеет ли право Аредодатель разрешать другим арендаторам заниматься аналогичным бизнесом?
2. Имеет ли право Арендатор требовать выплаты суммы за аренду за весь период оговоренный в договоре, если арендатор вынужден съехать намного раньше оговоренного срока из-за нерентабельности торговой деятельности?
3. Имею ли я право в судебном порядке также потребовать от Арендатора выплатить мне неустойку за вынужденное расторжение договора аренды, так как ранее неоднократно обращалась к Арендатору с просьбой урегулировать вопрос месторасположения обеих точек, и было обещано вновь открытую точку перенести с первого этажа на второй (поставить на одинаковых условиях) Но ничего не было сделано. Как мне поступить правильно? Спасибо. С уважением.
Поворинская Н.Г.
Ответить
Здравствуйте, Наталья Григорьевна!
1. Арендодатель вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, в т.ч. сдавать как Вашей фирме, так и другим арендаторам помещения для использования по одному и тому же целевому назначению
2. Если в договоре аренды прямо не было предусмотрено Вашего права односторонне досрочно отказаться от договора, требования Арендодателя об уплате арендной платы правомерно. Нерентабельность вашей торговой деятельности не является основанием для досрочного расторжения договора.
3. Соответственно, взыскать с Арендодателя каки-либо убытки. понесенные Вашей фирмой невозможно.
В Вашей ситуации посоветовала бы следующее:
1. Попытайтесь договориться с Арендодателем о взаимоприемлемой сумме. которую Вы заплатите при досрочном выезде из арендованного помещения.
2. Либо добровольно ничего не уплачивайте. В таком случае Арендодатель должен будет обратиться в арбитраж с иском. А это вопрос его активности и грамотности. Минус в том, что если иск все-же будет предъявлен, с вас можно будет взыскать и пени за просрочку платежа.
На будущее советую: устную договоренность с арендодателем о запрете ему предоставлять другим арендаторам в том же здании помещений для аналогичного вашему бизнесу закреплять при заключении договора аренды в особых условиях в качестве его обязанности и Ваше вправе применить к нему санкции, в случае нарушений этого обязательства.
Будет нужна помощь, обращайтесь
Желаю удачи
У меня заключен договор аренды помещения, в котором располагался мой магазин. Сейчас я выехала из этого помещения и фактически им не пользуюсь, за исключением того, что в нем осталолась некоторое оборудование и документация. Арендодатель недавно скончался, но до своей смерти он оформил ген. доверенность на управление имуществом на свою жену. На данный момент жена и сын покойного настойчиво и весьма грубо просят меня освободить помещение, поменяли замки на дверях и не дают забрать документацию, но договор аренды еще не расторгнут. Скажите пожалуйста, действует ли ген. доверенность после смерти доверителя, имеет ли жена арендодателя какие - либо права на данное помещение или же ей необходимо вступить с начала в право наследования? Большое спасибо за ответ.
Ответить
Здравствуйте, Катерина!
1. Генеральная доверенность после смерти доверителя не действует, но в Вашем случае это не имеет принципиального значения.
2.Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения догововора аренды (п.1ст. 617 ГК РФ). Следовательно, после смерти Вашего арендодателя Ваш договор продолжает действовать до окончания установленного в нем срока. Таким образом, действия жены умершего арендодателя неправомерны как до вступления ее в права наследования, так и после того. Она вправе расторгнуть с Вами договор аренды в порядке, предусмотренном законом или договором и по основаниям, предусмотренным в законе или договоре.
В сложившейся ситуации Вы имеете право на возмещение понесенных убытков.
3. Хотела бы подчеркнуть, что вы можете реализовать свои права только при условии, если имеющийся у Вас договор аренды оформлен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.
Желаю Вам удачи
Через несколько дней я получу свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с находящимся на нем садовым домом в садоводческом товариществе. Участок получен по наследству. Могу ли я в этот же день подать на регистрацию договор дарения этого же участка дочери в простой письменной форме (предварительно подготовила текст, недостающие номера свидетельства о регистрации права впишу там же) с тем, чтобы не заказывать по новой выписку из земельного кадастра и что-то еще (технический паспорт или извлечение из него, пока не знаю, что именно) в БТИ? Посоветуйте, пожалуйста, как лучше это сделать!
Ответить
Ирина,здравствуйте! Если у Вас сейчас на руках есть еще комплект документов (документы БТИ и т.д. - срок их действия 1 год), который Вы подавали на гос.регистрацию своего права собственности, то Вы сможете заключив договор дарения с этим комплектом документов на дом и участок зарегистрировать переход права собственности на дочь, не заказывая еще одного комплекта. Если этих документов нет, придется их заказывать
С уважением,
Вкратце о ситуации: Хотим купить участок в подмосковье. Нашли хороший. У хозяйки из документов, кроме свидетельства, ничего нет, причем в свидетельстве не прописаны скока соток. А вопрос такой... Могу ли я оформить ген довереность на оформление участка (по типу с машинами). Так чтоб мы без нее могли оформить кадастровый и регистрацию?
Ответить
Тимур! Вы можете на основании доверенности, оформленной хозяйкой нотариально, от ее имени ( и на имя хозяйки) собрать и оформить все необходимые документы для продажи участка. Затем надо будет заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в тер.управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. Сейчас советую заключить с хозяйкой предварительный договор о продаже участка, чтобы она после того как вы соберете все документы не передумала.
Желаю удачи
Я проработала в компании 5 месяцев. Собираюсь увольняться. Обязаны ли мне при моем желании предоставить неиспользованный отпуск за проработанное время или выплатить компенсацию за него?
Ответить
Руководящий состав фирмы за последние три года не был в отпуске или был по неделе каждый год. Как получить отпускные (при эитом без увольнения)? И как вообще поступить в такой ситуации. Спасибо.
Ответить
При получении кридита на физическое лицо под гарантии предприятия был оформлен протокол собрания учредителей, в котором кроме вопроса о предоставлении гарантий также решался вопрос о предоставлении права подписи договоров поручительства сотруднику предприятия (не директору). В случае не погашения кредита, чем может рисковать этот сотрудник? Очень прошу ответить на мой вопрос. С уважением и благодарностью, Виктория.
Ответить
Виктория! Если договор поручительства сотрудник предприятия подписывает от имени предприятия, все обязанности по исполнению договора возникают у предприятия.В этом случае в подтверждение полномочий сотрудника на заключение договора от имени предприятия, сотруднику выдается доверенность, подписанная ген.директором.
С уважением
Я работала в иностранной компании по срочному договору, сам договор заканчивался во время моей беременности, но руководство автоматически мне его продлило до моего ухода в декрет, а по уходу в декрет меня уволили ссылаясь на закон, а также сказали, что место рабочее за мной не сохраняется. Скажите, правы ли они и что я должна сейчас сделать, чтобы время нахождения в декрете засчиталось в общий стаж?
Ответить
Светлана! Согласно ст. 261 ТК РФ в случае истечения срока трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее заявлению продлить срок трудового договора до наступления у нее права на отпуск по беременности и родам. Если эта норма не нарушена, то Вас уволили правомерно.
Можете ли Вы подсказать как правильно составить заявление по уходу за ребенком до 3 х лет.
Ответить
Будьте добры, проясните следующую ситуацию: Один партнер продает свою долю в бизнесе другому. Условия сделки фиксируются в договоре. Будет ли этот договор иметь силу без заверения нотариуса? Как бы Вы рекомендовали это оформить? С уважением.
Виталий.
Ответить
Виталий, здравствуйте! Договор обязательного нотариального удостоверения не требует. Если речь идет об участниках ООО, то можно заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале. В договоре четко сформулировать предмет купли-продажи, оговорить цену, за которую доля продается, сроки и порядок оплаты, момент перехода права. Если участников ООО более 2-х, уточните порядок отчуждения доли по Вашему уставу (п.1 ст. 21 ФЗ "Об ООО")
С уважением,
Если я работаю на должности старшего менеджера отдела, и в трудовой книжке именно такая запись, имеет ли право руководство изменить штатное расписание, ликвидировав эту должность и вместо нее ввести "менеджер отдела", т.е. в результате я буду занимать должность не старший менеджер, а менеджер?
Ответить
Наталья, здравствуйте! Изменить штатное расписание конечно можно. Но без Вашего согласия перевести Вас на другую должность нельзя. Поскольку ВАша должность сокращена, Вас должны об этом письменно известить и письменно предложить другие вакансии. Если в течение 2-х месяцев с момента уведомления о сокращении должности с Вашего согласия перевода не состоится, Вас могут уволить по сокращению штата с выплатой соответствующих компенсаций
С уважением
Меня зовут Гуреева Татьяна! Разрешите задать Вам несколько вопросов: Я работаю в ООО "Центр диагностики и хирургии заднего отдела глаза". Наш.
Центр оказывает платные медицинские услуги в области офтальмологии. Наши услуги входят в перечень медицинских услуг и дорогостоящих видов лечения, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от
19 марта 2001 года № 201, суммы оплаты которых за счет собственных средств налогоплательщика учитыватся при определении суммы социального налогового вычета. В связи с чем, возникает ряд вопросов:
1. т.к. наши медицинские услуги достаточно дорогостоящие, некоторым пациентам Центр предоставляет скидки. Размер скидки указывается во всех финансовых и сопроводительных (договорах) документах. После оказания медицинской услуги, пациенты приходят в бухгалтерию за получением справки для налоговой инспекции для предоставления социального налогового вычета (согласно, ст.219, п.3 части 2 НК Российской Федерации). Имеет ли Центр право не выдавать пациентам, которым была предоставлена скидка на медицинские услуги, справки для налоговой инспекции?
2."Товар, на который предоставлена скидка обмену и возврату не подлежит"-какими правовыми актами регулируется данное высказывание? Подпадает ли оказание медицинских услуг под данное высказывание, в частности, в вопросе возврата денежных средств за недостижение намеченных результатов в ходе медицинского лечения.
Ответить
Татьяна! Справки выдавать Вы обязаны, просто в них Вы указываете ту сумму, которая реально оплачена пациентами (уже со скидкой).
Ваша организация оказывает платные медицинские услуги, а не продает товары. Ваши правоотношения с клиентами регулируются Законом "О защите прав потребителей" в части норм о выполнении работ, оказании услуг.
С уважением,
Имеет место такая ситуация. В ооо три участника в равных долях. Я подала заявление о выходе, в ответ на которое ген. директор (он же один из учредителей) назначил собрание общества. За две недели до собрания второй участник подает заявление о выходе. В итоге третий учредитель (ген. директор) не явился на собрание общества. На очной консультации юрист сказал, что мы можем провести собрание вдвоем, но ведь с момента подачи заявления о выходе участники теряют право голосовать на собрании и пр...
Вопросы такие: 1) Возможно ли проведение собрания двумя участниками, которые подали заявление о выходе? Будут ли в этом случае решения собрания считаться законными? Если это правомочно, достаточно ли будет уведомить третьего участника заказным письмом о решениях, принятых на собрании (копия протокола)?
2) И вообще имеет ли второй участник право выносить вопрос о своем выходе на этом же собрании? Заранее спасибо!
Ответить
Ольга! Право на выход из ООО - это безусловное право каждого участника независимо от согласия других участников. (ст.26 п.1 ФЗ "Об ООО) Решение собрания участников для этого не требуется. Необходимо только надлежащим образом подать заявление о выходе, а не выносить этот вопрос на собрание.
С уважением,
Если в договоре подряда на изготовление металлической двери размер неустойки за просрочку выполнения работ указан 0,1 %, а в Законе о защите прав потребителей - 3 %, в суде условия договора не будут действительны?
Ответить
Татьяна, здравствуйте! Если заказчиком у вашей фирмы является физическое лицо, вы не вправе включать в договор положения ущемляющие права заказчика по сравнению с предусмотренными в Законе "О защите прав потребителей". Поэтому в вашей ситуации в части размера санкций будет действовать закон, а не договор.
В каком нормативном акте содержатся требования к специалисту по охране труда?
Ответить
Ранеше на нашем предприятии (ЧП) был установлен обычный режим заработной платы: ставка 20 тыс руб плюс премии в размере 5 тыс руб. С этого месяца наши директора ввели другую систему: 50 на 50, зарплата 15 тыс руб и премиальные 10 тыс руб. И теперь они на этом выигрывают, ибо если работник допустил ошибку, он лишается премии и остается с такой мизерной зарплатой. Законно ли такое нововведение? Спасибо!
Ответить
Вячеслав, здравствуйте! Поскольку вопрос об изменении условий оплаты труда относится к существенным условиям трудового договора, всех сотрудников, которых касается это изменение, работодатель обязан был уведомить за 2 месяца до введения новой системы оплаты труда. Следовательно, Ваши права нарушены. Советую Вам обратиться с жалобой в труд.инспекцию.
С уважением,
Помогите разобраться в ситуации, наша компания занимается изготовлением металлоконструкций (заборы, решетки и т.д.), соответственно мы заключаем договоры подряда с заказчиками, в которых в главе "Ответственность сторон" оговариваем ответственность в размере 0,1 % от цены договора как с нашей стороны (за просрочку выполнения работ), так и со стороны заказчика (за просрочку оплаты), а в "Законе о правах потребителей", сказано, что за каждый день просрочки выполнения работ заказчику мы должны выплатить неустойку в размере трех процентов. Помогите прояснить ситуацию.
Ответить
У меня такой вопрос, я попадаю под сокращение штата. Мне предложили работу, я согласилась, но через неделю я отказываюсь от предложенной работы и прошу уволить мня по сокрашению штата. Имею ли я на это право? Спасибо.
Ответить
Нина Ивановна! А перевод-то уже состоялся (было Ваше заявление, доп.сог к трудовому договору, приказ о переводе)? Или Вы только только согласились устно, а оформление перевода не было? Если перевод еще не оформлен, то отказаться от предложенной работы можно и увольнять Вас будут по сокращению штата (если конечно Вы откажетесь от других предложенных вакансий, и в заявлении попросите уволить ВАс до истечения 2-х месячного срока предупреждения об увольнении по сокращению). ЕСли же Вас уже перевели на другую должность надлежащим образом оформив перевод, то уволиться Вы сможете только по собственному желанию.
С уважением,
Я купил с аукциона арестованное здание. По результатам торгов я был признан победителем, о чем есть соответствующий документ. Также есть договор купли-продажи и акт приема-передачи. Здание было арестовано у предприятия-банкрота. В результате обмера здания работниками БТИ произошло несоответствие нового паспорта старому по площади здания.
Так же до выкупа мною здания в нем проводились не зарегистрированные перепланировки. Из-за этого я был вынужден обратиться в Арбитражный суд. Судья на заседании суда подтвердила мое право собственности на это здание, но сказала, что копию решения вышлет по почте через 10 дней, а решение суда с живой печатью она может мне дать только через месяц. Вопрос: права ли судья в сроках выдачи мне решения суда? Спасибо!
Ответить
Помогите разобраться. После смерти бабушки земельный участок с домом достались моей маме и ее сестре в равных долях. Раздел был оформлен, все документы в порядке. Но после этого мамина сестра практически перестала появляться на участке. А дом уже старый, крыша протекает, фундамент трескается. Мама производит ремонт за свой счет, так как сестра отказывается вкладывать сюда деньги. Хотели выкупить ее долю (половину дома и половину земельного участка), а она пугает, что продаст чужим людям, если мы не сможем заплатить цену, которую она назначит. Законно ли это?
Ответить
Юлия, здравствуйте! Поскольку у Вашей мамы есть преимущественное право покупки доли сестры, сестра сначала должна предложить купить свою долю ВАшей маме за определенную цену, Если Ваша мама откажется от покупки за цену назначенную сестрой, сестра действительно вправе продать свою долю другим людям, но по цене не ниже чем была предложена маме.
Проконсультируйте, пожалуйста. Устраиваюсь на работу в строительную фирму. Обещают хорошие деньги, говорят, что з/п - официальная. Возможен ли обман, что заплатят намного меньше. И как это предусмотреть.
Ответить
Михаил, здравствуйте! Вам необходимо заключить письменный трудовой договор, в котором должен быть указан размер оплаты труда. В приказе о приеме на работу также должна быть указана Ваша зарплата, и с приказом Вас обязаны ознакомить. Тогда если не заплатят или заплатят меньше, Вы сможете через суд взыскать задолженность.
Желаю Вам успеха.
Господа юристы. Вопрос такой. Наша организация в лице директора выдала вексель Сбербанка России другой организации (были хорошие отношения между директорами) в сумме 500000-00 руб. по ее просьбе, написали акт приема передачи. Кроме него ни каких документов нет. Прошло уже полтора года а нам не хотят возвращать деньги или обратно вексель. Подскажите что можно предпринять чтобы вернуть денежные средства.
Ответить
Организация реализует программные продукты для автоматизации лизинговой деятельности компании, одной из цели деятельности которой является как раз лизинг, будет ли эта сделка считаться крупной (или будет являться сделкой, совершаемой в процессе обычной хозяйственной деятельности для покупателя, т.е. лизинговой компании), если стоимость балансовая стоимость чистых активов этой компании (покупателя) составяет как раз более 25% стоимости сделки и иных сопутствующих сделок (сделки направлены на доработку этого программного продукта, его адаптацию под покупателя), заключаются практически одновременно со сделкой по продаже программного продукта или спустя какое-то время.
Ответить
Елена, здравствуйте!
По моему мнению, эти сделки совершаются в процессе обычной хозяйственной деятельности, т.к. заключаются в целях реализации компанией своей основной уставной деятельности. Но чтобы ответить однозначно, необходимо посмотреть и изучить все документы.
Кроме того, Вы немного запутались в определении такого понятия как крупная сделка.
Если считаете необходимым, обращайтесь на мою эл.почту.
С уважением,
Наша организация 17.01 приобрела ноутбук в торговой фирме по безналичному расчету соимостью 42 000 руб. поизошла неполадка. 28 января ноутбук сломался и мы передали его на фирму для решения вопроса является гарантийным ремонт или нет. В связи с тем, что нам было заявлено, что заменить его не могут, отремонтировать тоже. Мы попросили вернуть деньги. Нам их не вернули. Написали письмо с просьбой вернуть деньги. Не вернули. Прошло 1.5 мес. Сейчас выясняется, что они его отремонтировали. Мы уже приобрели овое оборудование и хотим, чтобы нам вернули деньги. Распространяется ли на нас закон о защите прав потребителей. И правы ли мы требуя возврата денег.
Ответить
Ирина, здравствуйте! На правоотношения юридических лиц Закон "О защите прав потребителей" не распространяется. Вам необходимо руководствоваться ст. 475 ГК РФ. Если Вы письменно отказались от договора в связи с тем, что товар не был в соразмерный срок отремонтирован, Ваши требования о возврате денег правомерны.
Хочу купить автомобиль и зарегистрировать его на 16-ти летнего сына. Надо ли для этого какие-либо процедуры (доверенность или согласие родителя, признание дееспособным)?
Ответить
Каков порядок выхода юридического лица (ЗАО) из состава учредителей другого юридического лица (ООО). Доля ЗАО в уставном капитале ООО-25%. Уставной капитал 10 000 рублей. Кто принимает решение по данному вопросу: Совет Директоров или Общее собрание акционеров ЗАО? Какие необходимо оформить документы?
Ответить
Для выхода ЗАО из состава участников ООО действительно никакого решения участников ООО не нужно. Но, еще раз повторюсь, для того, чтобы ЗАО принять решение о своем выходе из состава участников ООО, ему (ЗАО) надо иметь решение его (ЗАО) полномочного органа о таком выходе.
С уважением,