Нужно искать документы на ГСК, предоставлялась ли ему земля под строительство гаражей, существует ли он на данный момент.

Напишите какой номер у ГСК.

Здравствуйте, если договор на поставку электроэнергии заключен с ГСК - то имеет, а если у Вас индивидуальный договор с энергопоставляющей компанией - то не имеет.

Здравствуйте, нигде не прописано, из чего строить капитальный дом, все зависит от Ваших финансов. Определение жилого дома дано в статье 1 Градостроительного кодекса РФ: объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Для регистрации жилого дома нужно вызвать кадастрового инженера, который сделает Вам техплан, который Вы сдадите в МФЦ для регистрации права собственности.

Здравствуйте, предоставление в собственность жилого помещения в порядке приватизации является бесплатным.

Приватизация сейчас платная или бесплатная?

Здравствуйте, чтобы узнать зарегистрировано или ликвидировано СНТ, Вам нужно обратиться в налоговую с запросом о предоставлении сведений из ЕГРЮЛ об этом СНТ. Если сведения отсутствуют, то нужно обратиться в местную администрацию для присвоения адреса объектам недвижимости и приложить сведения из налоговой.

Здравствуйте, как я понял Вы купили гараж без документов, на основании простого письменного договора, который заверил председатель ГСК. На основании Ваших заявлений Председатель должен был исключить из членов предыдущего пользователя гаражом, а Вас принять в члены. Если вы член ГСК, то вы можете оформить гараж и землю под ним бесплатно по гаражной амнистии. Председатель ГСК должен вам выдать пакет документов для подачи заявления в орган местного самоуправления.

Для того, чтобы вместо одного товарищества возникло два, нужно провести реорганизацию путем разделения.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

К исключительной компетенции общего собрания относится рассмотрение вопроса о реорганизации садоводческого товарищества.

Здравствуйте, так как Вы являетесь собственником земельного участка, то Вы имеете право зарегистрировать право собственности на жилой дом, обращайтесь к кадастровому инженеру за техпланом и сдавайте в мфц.

Здравствуйте, если это жилое помещение (квартира), то она продается без земельного участка. Администрация не права, в этом году вышел закон о домах блокированной застройки. Вы можете перевести свои квартиры в дома, а потом оформить земельный участок в собственность. В прикрепленном файле дается разъяснение, какое заявление Вам нужно подать в Росреестр.

Здравствуйте, если земля не предоставлялась на каком-то основании, то оформить нельзя.

Здравствуйте, также не забывайте, что статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.

Здравствуйте, если у Вас МКД, т.е. многоквартирный дом, состоящий из нескольких квартир (жилых помещений), то Вам нужно обратиться с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных Законом № 476-ФЗ. Никакое соглашение не нужно. Ниже прикрепил файл с разъяснениями росреестра.

Здравствуйте, так как у Вас два разных земельных участка, то и домов должно быть два. Вам надо прекратить право общей долевой собственности на дом и признать его домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков (домов).

Здравствуйте, если все сособственники согласны на раздел, то подписывайте СОГЛАШЕНИЕ о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности, и обращайтесь к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана по разделу земельного участка. Сдаете его в МФЦ, оплачиваете госпошлину и через установленный срок становитесь собственниками земельных участков в натуре.

А можно ли выделить свою долю только жилого помещения, чтобы потом реконструировать её, а землю оставить в общедолевой собственности, так как выделение земли невозможно из за того, что выделенные доли получаются меньше разрешенного законом размера?

Здравствуйте, Вы не сможете перевести их в земли сельскохозяйственного назначения.

Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, которые:

- находятся за границами населенного пункта;

- предназначены и предоставлены для нужд сельского хозяйства (ст. 77 ЗК РФ).

Земли сельскохозяйственного назначения не могут находиться в границах населенных пунктов (п. 2 ст. 83 ЗК РФ).

Здравствуйте, разрешение от соседей будет действовать, пока они являются собственниками земельного участка. Поэтому Вам надо это юридически закрепить. Существует процедура по получению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Если Ваш участок подпадает под эти характеристики, то Вы можете обратиться с заявлением об установлении расстояния от дома до смежных земельных участков равным фактическому (и указать какое это расстояние: 0 м, 1,м, 1,5 м., 2 м.). И обязательно приложить к заявлению согласие от соседей.

Я хочу купить участок уже с разрешением на строительство от соседей, оно не потеряет свою юридическую силу?

Здравствуйте, если участок был предоставлен до утверждения генплана и пзз и установления границ береговой линии и ЗОУИТ, и подтверждается графическим материалом то Администрация права.

Подайте в росреестр заявление об исправлении техошибки, и приложите свидетельство на право бессрочного пользования землей.

Здравствуйте, сначала нужно узнать, какие в ГСК есть документы на гаражный кооператив: предоставление земли, ввод в эксплуатацию гаражей и предоставлялся ли пакет документов в Росреестр.

Да, так и писать. Да, одновременно.

Здравствуйте, да, он может продать гараж, если у правообладателя на руках будет документ, зарегистрированный в установленном на тот момент порядке.

Подтверждением регистрации является проставленный на договоре (купли-продажи, дарения и т.п.) регистрационный штамп БТИ или Комитета. Государственная регистрация ранее возникшего права возможна

одновременно с государственной регистрацией перехода права.

Штамм стоит местного отдела технической инвентаризации на ДКП хозяина. В новом ДКП надо написать гараж принадлежит на основании договора купли продажи от ___ числа?

Здравствуйте, если есть согласие всех собственников дома, то можно через техплан, который можно заказать у кадастрового инженера.

Здравствуйте, сначала нужно зарегистрировать право собственности на блок, а потом с выпиской из ЕГРН подавать заявление на присвоение адреса.

Здравствуйте, если Вы знаете ее адрес проживания, то можно направить ей заказное письмо с уведомлением о вручении с информацией, которую Вам даст кадастровый инженер. Если нет, то можно всех уведомить через объявление в газете.

Здравствуйте, если это в Самаре, то для Ж-1 (Для индивидуального жилищного строительства) это условно разрешенный вид использования (УВ). Для перевода нужно подать заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки при Главе городского округа.

Здравствуйте, если дети совершеннолетние, то они могут подарить вам свою долю.

Здравствуйте, нужно заказать у кадастрового инженера техплан на дом в части уточнения местоположения и площади.

Частный дом, разрешение на пристройку не получали, юрист говорит что и не нужно достаточно тех. паспорта. Возникли сомнения.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

часть 3 статья 5: Лица, не являющимися членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Часть 4 статья 5: Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Так что будете платить столько же сколько и член СНТ.

Извините за беспокойство. Так нужно будет платить или нет?

Здравствуйте, Вам нужно подавать в суд иск о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования.

Здравствуйте, в силу п. 1 ст. 113 НК РФ лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового (расчетного) периода, в течение которого было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года (срок давности). Но на практике под правонарушением в данном случае понимается собственно неуплата налога. Поэтому оно считается произошедшим в следующем налоговом периоде, и отсчет срока давности начинается по окончании того налогового периода, когда произошла неуплата.

Если в этот срок налогоплательщик добровольно не исполнил требование, то налоговый орган на основании п. 3 ст. 46 НК РФ принимает решение о взыскании соответствующей суммы. Оно принимается после истечения срока, установленного в требовании об уплате налога, но не позднее двух месяцев после истечения указанного срока. Решение о взыскании, принятое после истечения указанного срока, считается недействительным и исполнению не подлежит. В этом случае налоговый орган может обратиться в суд с заявлением о взыскании с налогоплательщика (налогового агента) – организации или индивидуального предпринимателя причитающейся к уплате суммы налога. Заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Здравствуйте.

Согласно Письма Минфина России от 24.06.2016 N 03-04-05/36856,

в случае если предметом договора купли-продажи является квартира, находящаяся в общей долевой собственности нескольких лиц, сумма имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру.

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Одновременно сообщаем, что в случае, если предметом договора являлась бы продажа каждым из продавцов своей доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, указанный имущественный налоговый вычет предоставлялся бы каждому из совладельцев в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей, а в случае нахождения их в собственности налогоплательщика более трех лет доход от их продажи не подлежал бы обложению налогом на доходы физических лиц.

Здравствуйте, то, что участок заброшенный не означает, что у него нет собственника. Может быть собственник умер, а наследники не спешат вступать в наследство из-за отсутствия денег или времени. Как Вы и написали, нужно будет искать наследников и договариваться о покупке земельного участка, если дом не в собственности, то его можно не ставить на кадастровый учет.

Здравствуйте, изменение вида разрешенного использования земельного участка и назначение дома не изменяет срок владения этой недвижимостью. У Вас не образуется новый объект, и то, что было вашей собственностью более 10 лет так ею и останется.

Здравствуйте, Вы можете отказаться, Вас никто не заставляет подписывать договор. А стоимость земли Вы можете посчитать сами - это 50% от кадастровой стоимости земли.

Здравствуйте, возможно кадастровым инженером была допущена реестровая ошибка при межевании земельного участка. Под реестровой подразумевается ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования.

Чаще всего такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия.

Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру (к тому тоже или любому другому), чтобы он Вам подготовил межевой план, в котором указаны верные сведения (координаты) и сдать в МФЦ.

Здравствуйте, не надо путать фактическое вступление в наследство с юридическим оформлением наследства. Вам также надо подать нотариусу заявление об открытии наследства в течение 6 месяцев с даты смерти и предоставить документы о собственности наследодателя с подтверждением родства.

Здравствуйте, а право собственности на гараж зарегистрировано тоже в долевую собственность?

Здравствуйте, если Вы как наследник были зарегистрированы вместе с наследодателем на дату смерти, то фактически Вы вступили в наследство, тем более если Вы единственный наследник. Идите к нотариусу и подавайте заявление.

Я не зарегистрирована в квартире, но платила квартплату. Для суда у меня нет уважительных причин. Стечение обстоятельств, юридическая безграмотность.

В завещании ещё указаны денежные средства в банках, если с квартирой как-то понятно, то что с ними…

Спасибо огромное всем за ответы! И да я ещё ничего не сделала, меня информация, что я опаздала со сроком вступления в наследство ударила несколько часов назад. Я по причине отсутствия билетов прилетела из-за границы позже на неделю…да и про строгие рамки срока не знала, но незнание закона для суда не аргумент…

Здравствуйте, коммунальная квартира - квартира, обеспечивающая возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и помещениям общего пользования в квартире, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), в которой проживают два и более пользователя и (или) собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Да, Ваша квартира коммунальная.

Здравствуйте, технический паспорт - это не обязательный документ при покупке квартиры, требуется только выписка из ЕГРН, чтобы удостовериться кто является собственником квартиры и нет ли каких ограничений или обременений на квартиру. Технический паспорт нужен, чтобы установить, была ли сделана перепланировка в квартире.

Уточнение по вопросу №19989056

Добрый день. У продавца нет Технического паспорта на квартиру, где есть план квартиры и все параметры квартиры и прочее. ЕГРН-есть.

Вопрос: Я должна истребовать Технический паспорт?

Добрый вечер, за 2022 год уплатить налог необходимо до 1 декабря 2023 года.

Здравствуйте, сходите в БТИ если Вы из Калининграда - (Калининградский Центр: 236035, Калининградская область, г. Калининград, Московский проспект, д. 40), они могли проводить инвентаризацию вашего гаража, закажите форму 3 (технический паспорт на последнюю дату выхода техника). Если техпаспорт выдан до 2013 года, то сведения об объекте недвижимости, в отношении которого он подготовлен, могу быть внесены в ЕГРН как о ранее учтенном, такому объекту также присваивается кадастровый номер и он считается учтенным в соответствии с законодательством.

Здравствуйте, как договоритесь с кадастровым инженером.

Здравствуйте, нужно смотреть что прописано в генеральной доверенности, какие полномочия.

Здравствуйте, вам нужно обратиться в местную администрацию, т.к. без них такие действия не осуществляются. Должны были составить акт о состоянии жилого дома, прописаны основания для сноса.

Согласен с коллегой, кадастровый инженер сделает техплан в части уточнения площади и этажности жилого дома.

Здравствуйте, в каком СНТ и в каком районе расположен дом?

На какие объекты будет зарегистрировано право собственности до смерти бабушки на те и вступите в наследство. После вступления в наследство дом можете оформить на себя.

Здравствуйте, нужно признать ваш дом домом блокированной застройки, состоящий из 2-х блоков. В соответствии с законом жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые не являются многоквартирными домами. Нужно подавать иск к органу местного самоуправления.

Здравствуйте, продавец должен уточнить местоположение земельного участка, для этого кадастровый инженер должен сделать межевой план, а потом сдать его в МФЦ.