Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Киров, 14.02.2016, 11:20

Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (ребенку 2 мес.) на место, где я работала, был принят другой человек. Наша организация ликвидируется. В связи с этим мне предложили выйти временно на работу, для того, чтобы уволить этого работника, а затем снова отправить меня в отпуск. Наше предприятие является государственным (субъектовым), представляет из себя филиал КОГУП (межрайонная аптека). Правы ли работодатели в этом случае и могут ли уволить меня по выходу на работу.

Ответить

Здравствуйте. Во время выхода на работу Вам могут вручить письменное предупреждение об увольнении в связи с ликвидацией.

Москва, 14.02.2016, 08:59

Мне написали что я могу предоставить Заявление о предоставлении налоговой льготы по имущественному налогу с прилагающимися документами и заявлением на перерасчет через сайт ифнс НЕ ИМЕЯ ЛИЧНОГО КАБИНЕТА НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА? так ли это? если отправлю заявление через форму обращения в ИФНС https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/fl/ и приложу файлы, подтверждающие льготу будет ли рассмотрено и принято решение о льготе без личного присутствия в ИФНС?

Ответить

Здравствуйте. Да, Ваше заявление будет рассмотрено, т.к. обращение в ФНС при помощи предлагаемого электронного сервиса приравнивается к личному обращению. Относительно принятого решения сложно ответить однозначно, т.к. возможно ФНС потребуются дополнительно документы и Вам придется явиться лично либо не будет основания для утверждения льготы (но это уже вопрос иного плана).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 13.02.2016, 23:53

Были утеряны документы помощником который занимался продажей доли моей фирмы.

Налоговая просит отчитаться а документов у меня нет и помощник пропал - подскажите в каком направление Начинать решать проблему.

Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Если Вы продавали долю, то заключали договор купли-продажи в письменной форме и удостоверяли у нотариуса (Вы должны это помнить, т.к. должны были подписывать договор в присутствии нотариуса). Запросите у нотариуса дубликат договора, хотя в 3-х дневный срок после сделки купли-продажи нотариус должен был отправить в налоговую все документы по сделке.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 13.02.2016, 22:11

Наша организация осуществила поставку продукции по госконтракту в полной мере и получала оплату в сентябре 2014 г. В декабре 2015 г организацию куда мы поставляли продукцию проверяло кру и нашли несоответствие размеров поставленного товара и размеров указанных в техзадании. Заказчики прислали нам письмо, с требованием оплатить штраф за ненадлежащее исполнение ГК и в феврале 2016 г подали на нас в суд в требованием оплаты штрафа. Правомерны ли их действия ведь мы все поставили правильно они подписали все акты накладные произвели оплату. Откуда нам знать какую они мебель вообще замеряли? Помогите пожалуйста.

Ответить

Здравствуйте. Описанные действия заказчика неправомерны, т.к. обоснованные претензии Заказчик должен был представить Вашей организации при приемке товара.

И совершенно неправомерно со стороны Заказчика требовать от Поставщика оплаты административного штрафа по причине того, что Ваша ответственность может быть только гражданско-правовой (в связи с ненадлежащим исполнением условий договора),

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Учалы, 13.02.2016, 21:44

Купила квартиру за 2000000 руб., общая долевая собственность 1/2, по 1/4 доли у двоих детей несовершенолетних. В декларации стоимость указывать 1000000 руб.? мне заполнять страницу стандартные вычеты?

Ответить

Здравствуйте. В Декларации указывайте полную стоимость квартиры и размер своей доли. Заполняйте страницу "предоставить имущественный налоговый вычет".

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Белгород, 13.02.2016, 15:31

Является ли смерть заемщика, страховым случаем. Если при выдаче кредитной карты была оформлена страховка?

Ответить

Здравствуйте. Если застрахована жизнь гражданина-заемщика, то его смерть будет являться страховым случаем.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Рыбное, 13.02.2016, 13:10

Сколько будет примерно стоить оформление квартиры при покупке в ипотеку, если все расходы по составлению ДКП и регистрации на мне (стоимость квартиры 1270 000)?

Ответить

Здравствуйте. На Ваш вопрос возможен только приблизительный ответ, т.к. для принятия решения о выдаче Вам денежных средств под залог недвижимости банк потребует от Вас получить от оценщика отчет об оценке рыночной стоимости предмета залога (квартиры), оценщику, наряду с другими документами, будут необходимы технические документы (БТИ). И услуги оценщика и услуги БТИ не бесплатны, но законодательно не установлены. Поэтому сумму оплаты Вам подскажут только в данных организациях.

Скорее всего, специалисты банка сами оформят договора ипотеки и купли-продажи, иначе Вам пришлось бы платить и за данную услугу.

Известен только размер гос. пошлины за регистрацию договора ипотеки и регистрацию права собственности на квартиру. Гос. пошлина за регистрацию договора ипотеки: 1 000 рублей, гос. пошлина за регистрацию права собственности на квартиру: 2000 руб., которые Вы оплатите пополам с продавцом.

Дополнительно банк обяжет Вас застраховать квартиру и, возможно, свою жизнь и здоровье. Сумма страховки будет в виде % от стоимости квартиры (эту информацию, опять же, Вам предоставит только банк).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Железногорск, 13.02.2016, 12:24

В ноябре 2015 г. купил ноутбук и через 1,5 месяца стал периодически мигать экран, сдал в магазин на проверку, вернули через 20 дней с формулировкой дефект не обнаружен.

Сейчас ноутбук стал работать еще хуже. Как правильно получить гарантийное обслуживание, если дефект проявляет себя периодически? Спасибо!

Ответить

Здравствуйте. Вы может самостоятельно провести ремонт и потребовать от продавца компенсировать Вам деньги на его проведение, а можете снова сдать его продавцу и, при получении от него отказа в ремонте, проводить экспертизу недостатков ноутбука и обязывать продавца через суд проводить данный ремонт +истребовать с продавца проценты за просрочку исполнения обязательств.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Слюдянка, 13.02.2016, 07:40

Я лаборант химического анализа. Делаю анализы нефтепродуктов. Т.е. все масла. Дизельное топливо. Работаю с бензином Нефрас делаем анализ воды там приходится работать с щелочами. Кислотами. Раньше у нас был отпуск 50 дней а сейчас с 2014 г сказали что по новому спец оценка закону не положено отпуск в 50 дней. Условия труда не изменились все тоже самое делаем. Прав ли работодатель?

Ответить

Здравствуйте.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона "О специальной оценке условий труда" № 426-ФЗ от 28.12.2013 г. условия труда по степени вредности и (или) опасности подразделяются на четыре класса - оптимальные, допустимые, вредные и опасные условия труда.

В п. 6,7 и 8 данной статьи указано, что могут быть снижены классы (подклассы) условий труда.

В любом случае, для возможности изменения (снижения класса) условий труда) работодатель должен провести их специальную оценку, по результатам которой должен быть составлен отчет.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Федерального закона работодатель организует ознакомление работников с результатами проведения специальной оценки условий труда на их рабочих местах под роспись в срок не позднее чем тридцать календарных дней со дня утверждения отчета о проведении специальной оценки условий труда. В указанный срок не включаются периоды временной нетрудоспособности работника, нахождения его в отпуске или командировке, периоды междувахтового отдыха.

Так что, ознакомившись с отчетом, Вы увидите определенный работодателем класс условий труда по Вашей профессии.

Кроме того, согласно ч. 6 ст. 15 указанного закона отчет должен быть размещен на сайте работодателя ( в случае, если Вас ознакомили с отчетом, но Вы не помните содержания).

Ну и, конечно же, работник вправе обжаловать результаты оценки условий труда в соответствии со ст. 26 того же Федерального закона "О специальной оценке условий труда" № 426-ФЗ от 28.12.2013 г., в которой указано следующее: 

1. Разногласия по вопросам проведения специальной оценки условий труда, несогласие работника с результатами проведения специальной оценки условий труда на его рабочем месте, а также жалобы работодателя на действия (бездействие) организации, проводящей специальную оценку условий труда, рассматриваются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на проведение федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, и его территориальными органами, решения которых могут быть обжалованы в судебном порядке.

2. Работодатель, работник, выборный орган первичной профсоюзной организации или иной представительный орган работников вправе обжаловать результаты проведения специальной оценки условий труда в судебном порядке.

Таким образом, если Вы не согласны с результатами оценки труда, Вы можете обратиться с жалобой в Роструд или с заявлением в суд.

Раньше условия труда у нас был п3.2 а после спец оценки почему-то стал п 3.1 согласно этому забрали дополнительный отпуск 14 дней а условия труда не менялись что раньше были что сейчас одинаково мне не понять почему забрали ?

Понятно, что раньше Вы работали во вредных условиях труда 2 степени, а сейчас Вам оценили их как вредные условия труда 1 степени.

Опять же, эти изменения отражены в отчете комиссии на основании заключения эксперта.

Федеральный закон "О специальной оценке условий труда" № 426-ФЗ от 28.12.2013 г. допускает возможность снижения класса условий труда, если работодатель предоставил Вам эффективные средства индивидуальной защиты, прошедшие обязательную сертификацию, а также, если имеются отраслевые особенности условий работы, утвержденные федеральным органом исполнительной власти. Но в любом случае, такое снижение класса условий труда допускается по согласованию с Роспотребнадзором.

Совет: еще раз посмотрите отчет комиссии в части заключения эксперта (на какие обстоятельства при снижении класса условий труда он ссылается) и проверьте согласование данного отчета органами Роспотребназора и спросите наличие мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений в отношении факта снижения класса условий труда.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Раменское, 14.02.2016, 18:02

Мне выдали доверенность 20 марта 2013 года сроком на 3 года. Когда заканчивается её срок? Можно ли оформить доверенность сроком на 15 лет?

Ответить

Здравствуйте. 20 марта 2016 г. - последний день срока действия Вашей доверенности. В настоящее время возможно оформить доверенность сроком на 15 лет, т.к. предельный срок действия доверенности (3 года) в действующем гражданском кодексе РФ исключен.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Рузаевка, 11.02.2016, 22:35

У меня муж брал деньги с кредитной карты банка МТС, через два месяца пришло смс о том чтобы заплатить задолженность в размере 2000 тыс, мы отдали. Звоним оператору чтоб узнать о задолженности. Они нам говорят что еще 1800 руб надо заплатить якобы пении наросли. Хорошо мы снова заплатили. Перезваниваем снова нам говорят что еще 68 руб, мы отдали 100 руб. Перезваниваем, нам говорят что задолженности нет. Через неделю приходит снова смс сообщение о том чтобы заплатить задолженность, мы перезваниваем оператору, на что оператор нам ответил что не обращайте внимание это проста бывает такое якобы ваши деньги еще не дошли. Прошло 4 месяца приходит смс о задолженности 2 тыс, с утра перезваниваем нам говорят что уже 5 тыс. После этого мы стали их игнорировать. Прошло 3 года, за это время они нас предупреждали о визите, но так никого и небыло, угрожали судом. Сейчас прислали письмо о предупреждении об аресте имущества. Подскажите пожалуйста как нам быть? Ведь мы на самом деле ничего не должны.

Ответить

Здравствуйте. Сохраните квитанции об оплате на случай получения судебного извещения. Но судебного разбирательства скорее всего не будет. И больше не платите данному банку, т.к. все действия данного банка - обычное вымогательство.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Всеволожск, 11.02.2016, 22:23

Я купила участок за 450000 рублей в 2015 году и в 2015 году его продала на 120 000 рублей дороже, т.е. за 570000 рублей. Какой налог я буду платить?

Ответить

Здравствуйте. Будете платить налог на доходы в размере 13 % от суммы 120 000 рублей.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 11.02.2016, 22:24

Работаю в продуктовом магазине, и который раз мне дают кассу без пересчета, говорят, что я опаздываю и прихожу не к 7:30,а в 7:50,хотя рабочий день начинается с 8,при чем, всегда приходила в это время-7:50 и все успевала, но подстраиваться под настроения нашей администрации уже устала... На что заместитель директора сказала, что ты приходишь поздно и кассу не принимаешь, и считать я ее тебе не дам, так как была уже ситуация год назад, что кассиров не было, а очередь была, они меня посадили, я поверила, а там не хватало 500 руб, я заплатила... Хотелось все-таки понять и разъяснить, они за опоздания имеют ли права давать кассу без пересчета? Это же все-таки деньги. И вместо этого потребовать объяснительную за опоздания и дать посчитать деньги. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. А Вы подписывали договор о полной материальной ответственности? И где прописан Ваш режим работы (в трудовом договоре, каких-либо правилах работы магазина, в которых Вы должны были расписаться, или в пр. документах)?

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 11.02.2016, 21:34

На сайте школы, родительница разместила обвинения в адрес учителя.. Обвинив ее в грубом обращении с учащимися класса, что она стучит линейкой по столу, повышает голос и выгоняет из класса. Может ли, руководитель школы, на основании этого, вынести распоряжение и объявить учителю устное замечание за то, что учитель выгонял с урока (хотя этого не было). Правомерны ли действия руководителя. Нужно ли учителю писать объяснительную записку в этом случае?

Ответить

Здравствуйте. Руководитель не вправе объявлять учителю ни устное ни тем более установленное письменным распоряжением замечание, основываясь только на информации одного родителя.

Для объявления замечания работодатель должен провести расследования обстоятельств произошедшего.

Кроме того, в соответствии с ч. 5 ст. 192 Трудового кодекса РФ при наложении дисциплинарного взыскания также должны учитываться тяжесть совершенного проступка и обстоятельства, при которых он был совершен.

Затребовать от учителя объяснения работодатель должен, т.к. в соответствии с ч.1 ст. 193 Трудового кодекса РФ до применения дисциплинарного взыскания работодатель должен затребовать от работника письменное объяснение. Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не предоставлено, то составляется соответствующий акт.

При этом, в интересах самого учителя написать объяснения и максимально подробно указать все обстоятельства, в которых его обвиняют.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Энгельс, 11.02.2016, 18:49

У меня магазин розничной торговли, оформлен на ООО. Площадь магазина 112 м 2 могу ли я вместо заключения договора по вывозу мусора с организацией буду оплачивать вывоз мусора тсж по квитанции обслуживающее это помещение.

Ответить

Здравствуйте. Ничего противозаконного в Ваших намерениях нет. Главное это то, что Вы должны соблюдать санитарно-гигиенические нормы при ведении деятельности и не нарушать законодательство при вывозе мусора. Если не Вы заключите договор со специализированной организацией, имеющей право вывозить и утилизировать мусор, значит это должно сделать ТСЖ, предусмотрев Ваш объем.

Жирновск, 11.02.2016, 18:07

Если работодатель не признаёт трудовые отношение, а у меня есть свидетели, могу написать заявление в полицию, что бы допросили свидетелей?

Ответить

Здравствуйте. Свидетельские показания считаются доказательствами по делу, рассматриваемому в порядке гражданского, уголовного судопроизводства. Если Вы пытаетесь доказать наличие трудовых отношений с работодателем, то сначала сформулируйте требование к нему, направьте его в суд общей юрисдикции и укажите об имеющихся у Вас свидетелях.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 11.02.2016, 17:53

Получила год назад гражданство рф. муж сделал мне у себя в кв временную прописку на 5 лет. печати в паспорте сейчас не ставят а дают бумажку. При трудоустройстве на работу мне отказали по причине что нет постоянной прописки. Соответсвенно они не могу доверить мне материальную ответственность... сказала пока не сделаю постоянную прописку на нормальную работу могу не претендовать. Насколько законны их основания?

Ответить

Здравствуйте. Трудовой кодекс РФ не содержит в качестве обязательных требований к работнику требование о наличии регистрации по месту жительства. Так что, отказ работодателя в трудоустройстве незаконный.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 11.02.2016, 17:29

Я сдавал в аренду организации свой автомобиль, сам на ней был водителем, аренду платили, а за водителя нет, путёвки на машину выписывались, как посчитать работу водителя?

Ответить

Здравствуйте. По нормам, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, аренда ТС с экипажем предполагает, что арендатор несет расходы по оплате услуг членов экипажа, если договором не предусмотрено иное. Если же в договоре предусмотрено иное, то должен быть предусмотрен и размер оплаты данных услуг.

В договоре аренды автомобиля расходы по оплате работы водителя не учтены, как их посчитать и предьявить работодателю?

Если оплата услуг водителю в договоре не предусмотрена, то и требовать ее с работодателя ИМЕННО по договору аренды неправомерно.

Я работаю начальником охраны, в должностной инструкции нет обязанностей, что я работаю водителем и вожу работников бухгалтерии по их делам, в путевых листах указана моя фамилия и я хочу взыскать деньги за работу водителя. Как это сделать?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 11.02.2016, 15:58

Я имею квартиру, сдаю ее в аренду. Является ли моя деятельность предпринимательской.

Ответить

Здравствуйте. Деятельность, направленная на систематическое извлечение прибыли от пользования имуществом, является предпринимательской.

Гражданин Иванов имеет в собственности несколько объектов

недвижимости, которые сдает в аренду спортивному центру, школе,

парикмахерской.

1. Является ли деятельность Иванова предпринимательской?Изменится ли решение, если Иванов имеет статус

предпринимателя?

Здравствуйте. О каком решении идет речь?

Речь идет о том, что если он оформится как предпрениматель.

Ему необходимо оформить ИП. Можно, конечно, его не оформлять, а просто декларировать свои доходы и платить налоги. В данном случае налоговая не придирается к наличию или отсутствию статуса ИП, т.к. главное для них - пополнение бюджета. Однако, правильнее все-таки оформить ИП.

Могу оказать содействие с оформлением ИП.

Самара, 11.02.2016, 11:32

Какой алгоритм действий судебного пристава-исполнителя при обнаружении наличия у должника права на получения взыскания? СПАСИБО!

Ответить

Здравствуйте. Пока должник не обратиться в службу судебных приставов с заявлением об исполнении исполнительного листа либо судебного приказа (в обязательном порядке приложенном к его заявлению), то судебный пристав не вправе производить какие-либо действия.

В рамках исполнительного производства у должника возникло право на получение денег с ООО, подтверждённое суд. актом. Какой оптимальный алгоритм действий СПИ, чтобы дебиторская задолженность пошла в счет исполнения ИП? СПАСИБО!!

Рославль, 11.02.2016, 11:13

Трех комнатная квартира приватизирована у каждого по одной пятой - живет один в ней один с одной пятой все остальные хотят отдельное жилье. Вопрос что делать 4 за продажу один против. Остальным приходится снимать жилье и платить еще за свои доли.

Ответить

Здравствуйте. Оставшиеся 4 собственника могут продать свои доли третьим лицам, предварительно предложив приобрести данные доли 5-му собственнику.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 11.02.2016, 11:33

Я ремонтировал телефон в сервис-центре (негарантийный ремонт), сейчас обнаружены недостаки выполненных работ, но утерян акт получения устройства. Без этого акта сервис-центр отказывается исправлять недоработки.

Ответить

Здравствуйте. У сервис-центра есть второй экземпляр акта приема-передачи устройства. Поищите у себя документы о сдаче телефона в ремонт или квитанции об оплате ремонта, покажите их в сервис-центре, чтобы "освежить" их память относительно произведенного ремонта.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Красноярск, 11.02.2016, 10:31

У меня в совместной собственности 2-х комнатная квартира. Одна треть принадлежит моему сыну, который в ней не прописан. Сын наркоман, проживает в квартире, считаяя себя собственником. Он никогда не принимал участия в оплате коммунальных платежей, в ремонте помещения. Выселить я его не могу. Он грозится продать свою долю. Покупать долю я не планировала. Могу ли я выкупить у него долю. Но в оплату зачесть его долги, а именно два моих автомобиля которые он разбил (по одному было уголовное дело в феврале 2015 г) и зачесть его долги по коммунальным платежам. Жить я с ним не могу, т.к. он безработный, один в моей квартире весь день. Выселить тоже не могу, т.к. он собственник.

Ответить

Здравствуйте. К сожалению, долги Вашего сына перед Вами никак не взаимосвязаны с его правом собственности. Вы можете в судебном порядке потребовать от сына Выплатить Вам стоимость причиненного вреда и расходов на оплату коммунальных услуг, а в дальнейшем договариваться с ним о зачете стоимости. Но, опять же, все зависит от согласия Вашего сына.

Казань, 12.02.2016, 22:40

Когда нужно подавать иск на уменьшение размера алиментов, если мы ожидаем рождение 2 ребенка. Только при рождении?

Ответить

Здравствуйте. Да, после рождения ребенка.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 10.02.2016, 10:03

Есть идея открыть бизнес по продаже наборов для изготовления натуральной домашней косметики. В наборы будут входить в основном растительные и аромамасла, закупаемые в интернете, на соответствующих сайтах. Что нужно для оформления такого вида бизнеса? Планируется продажа наборов через интернет Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Прежде всего Вам необходимо будет узаконить свою деятельность, оформив ИП или юридическое лицо. В дальнейшем, оформление документов будет зависеть от характера участия в данном бизнесе. Если будете сами изготавливать косметику из сырья, Вам необходимо будет получать аккредитацию на лабораторию либо заключать со сторонней лабораторией договор на оказание услуг.

Также необходимо будет подготовить пакет нормативной документации включает в себя разработку ТУ и получение санитарно-эпидемиологического заключения на рецептуры и технические условия, оформление каталожных листов и регистрацию ТУ в Госстандарте РФ, разработку технологических регламентов или инструкций, информационную справку о поставщике сырья, сертификат соответствия на продукцию.

Если не будете сами изготавливать продукцию, то запрашивайте сертификаты качества у поставщиков.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Чита, 10.02.2016, 09:01

3.09.15 оформила ипотеку в сбербанке. Платежи вносил во время. Буквально в этом месяце заметила, что с ипотечного вклада списываться ежемесячный платеж + вся оставшаяся сумма до 10 р. Обратилась в банк. Ответили, что списываться неустойку за вовремя не предоставление документы. Оказалось, что необходимо было оплатить страховку до 3.09.15. О которой я даже и не знала. Так как специалист банка ничего не рассказал. Оплачивал 3 тысячи при заключении договора кредитования, думая что это однократной платеж. В итоге неустойку за просроченных 5 месяцев составляет 37 тысяч. Какая-то нереальная сумма. Подскажите, пожалуйста, законно ли это и процент неустойку у них какой-то нереальный. Заранее спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо видеть и ипотечный договор и страховой полис (будет плюсом, если есть договор страхования).

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Томск, 08.02.2016, 19:17

Хочу оформить землю в аренду, но там имеется фундамент, считается ли это самовольной постройкой?

Ответить

Здравствуйте. Признать фундамент самовольной постройкой может собственник земельного участка либо уполномоченный государственный орган. Арендодатель всего лишь должен предоставить арендатору перед заключением договора аренды информацию, существуют ли для него риски, вызванные наличием данного фундамента или нет.

Тамбов, 24.02.2016, 20:48

Хочу купить квартиру в новостройке, с соц отделкой. Дом введен в эксплуатацию. В данный момент застройщик получает на себя регсвидетельства, так только получит смогу купить у них по договору купли продажи. По факту дом будет заселяться в апреле. Сейчас там до сих пор ведутся работы. Не включено отопление, нет дворовой территории, не сделана отделка. Мне как то не понятна такая сделка. Получается я получу регсвидетельство и уже стану собственником. Но фактически заселится не могу. Страшно вдруг заселение будут откладывать или вообще заморозят. При договоре долевого участия есть страховка а тут как то не понятно. Какие для меня могут быть риски такой сделки?

Ответить

Здравствуйте. Если дом введен в эксплуатацию и на него получено свидетельство, то дом пригоден для заселения. В Вашей ситуации существует риск того, что Вам могут не доделать обустройство, какую-либо отделку. Но в таком случае, принимая квартиру в собственность, указывайте в Акте приема-передачи все недостатки, чтобы потом требовать их устранения с Продавца.

Риски возникают как раз при заключении договора долевого участия, когда дольщики вложили деньги и ждут оформления всех документов на собственность, однозначно не зная, будет ли построен и зарегистрирован дом или нет.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Омск, 02.02.2016, 16:45

Надо оформить доверенность по данным паспорта для оформления заявлений в отделе соцзащиты какие данные паспорта копировать.

Ответить

Здравствуйте. Вписывайте в доверенность следующие паспортные данные: Ф.И.О., год и дата рождения, место рождения, серия и номер паспорта и место регистрации доверителя.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Кострома, 02.02.2016, 16:45

20.01.16 купили (в рассрочку) в сети мегафон сотовый телефон через день его пользования начала замечать, что он тормозит, включает те приложения которые он сам хочет, смс пишет по две буквы одинаковые... сначала думала, что телефон новый и я делаю что то не так, а через неделю 28.01. поняла что телефон с браком. 30.01.приехали в сеть мегафон где покупали телефон они отказали в возврате т.е.в нашем случае расторжение договора по рассрочке, что они могут взять только по гарантии в сервисный центр, и то телефон сразу не берут, а за ним домой приезжает курьер! Написали мы претензию на расторжение договора, сегодня звонили из сервисного центра что хотят телефон забрать но я не знаю как дальше правильно поступить, мне после ремонта телефон не нужен. Подскажите как дальше быть? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Вам необходимо вернуть телефон как можно скорее (у Вас осталось 2 дня), чтобы потом не доказывать, что недостатки телефона существенные (а это затратно по времени и сложно по процедуре). Если у Вас завтра курьер не возьмет телефон (но только по акту, подписанному с двух сторон), то идите на почту и отправляйте телефон продавцу вместе с претензией посылкой (бандеролью).

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Волгоград, 02.02.2016, 14:06

На праве собственности нам принадлежит здание магазина расположено на трех участках, один участок принадлежит нам на праве собственности два других находятся в аренде. Как оформить 2 этих участка в собственность? Что для этого нужно.

Ответить

Здравствуйте. Для оформления права собственности на земельные участки необходимо, чтобы собственник продал их Вам.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Ставрополь, 02.02.2016, 13:34

Свадебный салон, где я приобретала платье, откликнулся помочь выставить свадебное платье на продажу по аукциону, обменялись контактными телефонами, но никакой рассписки, либо иной подтверждающей документации, о том что я оставила свадебное платье не дали. Недавно звонила по телефону, который мне дали, чтобы спросить выставлено ли мое платье на аукцион, сказали что да, но сотрудников уволили, на их место взяли других. Паспортых данных я не оставляла, новые сотрудники меня знать не знают и не видели вообще. На выходных я решила посетить этот свадебный салон, чтобы дали мне хоть какую-либо документацию, подтверждающие мои слова, либо вернули платье. Но увы все оказалось сложнее, свадебный салон опечатали, хозяйку приставы найти не могут, а те девочки, которые принимали мое платье на продажу работают в другом салоне. Незнав, что салон опечатали, я подошла к бывшим сотрудницам салона, с просьбой познакомить меня с новым персоналом свадебного салона, и подтвердить передачу моего платья этому салону. От них то я и узнала что салона больше нет, я хотела сообщить в милицию, и потребовала у них данные владелицы и их данные, но они мне не дали, сказав, что у них есть дети, они не хотят таскаться по ментам, если пойдешь мы не работники этого салона, мы тебя не знаем, ты нам платье не сдавала. Еще забыла добавить, при приемке моего платья, они хвалили что платье в хорошем состоянии, единственный нюанс был что один слой был укорочен, они сказали что это исправят, так как платье пышное, они его просто уберут. Но после всей этой ситуации, мое платье по их словам оказалось самым ужасным, резанным и в дырках, что даже 3 тысяч не стоит... Вообщем я расплакалась, и побежала к охране с просьбой вызвать милицию, так как меня обманули, но охраник решил все выяснить и помочь мне, поговорив с девочками, он пришел и сказал, что они хотят со мной поговорить и отвел меня. Девочки предложили мое платье по оптовикам разыскать и к концу недели перезвонить, но никакого доверия к ним нет, да и деваться некуда пришлось согласиться. Прошу откликнуться на мою ситуацию.

Ответить

Здравствуйте. С Вашей стороны было не совсем правильно отдавать свое имущество под реализацию незнакомым людям, не требуя никаких расписок. Однако, напишите претензию, в которой укажите, что Вы являетесь владелицей свадебного платья, переданного на реализацию салону. Попросите вернуть его, иначе Вы обратитесь в суд. Заявление отправляйте по почте, не отдавайте на руки продавцам. НО необходимо иметь в наличии чек, подтверждающий, что Вы купили данное платье и оно действительно принадлежит Вам.

Куда написать притензию, ведь салон опечатали?

Здравствуйте. По адресу салона изначально не надо было писать претензию, надо писать по адресу собственников магазина. Посмотрите внимательно на все вывески салона , должна быть информация о собственнике.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Балабаново, 02.02.2016, 13:30

Куда пойти и какое заявление написать чтоб доказать что участок у нас единственное место где можно зарегистрироваться! Мы купили участок в снт и хотим там зарегистрироваться. На участке есть дом. Есть кадастровый паспорт что дом пригоден для жилья со всеми коммуникациями. Обратилась в паспортный стол, но там сказали что должно быть решение суда о том что некуда больше зарегистрироваться и должны присвоить нам почтовый адрес. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на дом, там должны быть все реквизиты данного дома, в т.ч. и его адрес. Укажите на это сотруднику ИФМС. Если у Вас отжутся принять заявление на регистрацию, направляйте его по почте, ждите законные сроки, а затем обязывайте через суд регистрировать или (если откажут в регистрации) обжалуйте отказ.

Пермь, 02.02.2016, 13:05

У меня по месту работы были командировки, во время которых я потратила свои деньги на приобретение билетов (подтверждение есть, чеки и т.д).

Сейчас меня увольняют с предприятия за прогулы и отказываются выплачивать мне компенсацию за командировочные расходы.

Правомерно ли это? Ведь командировка и мои прогулы никак не связанны?

Ответить

Здравствуйте. Вы совершенно правы: командировка и прогулы никак не взаимосвязаны. Главное, чтобы был приказ о направлении Вас в командировку. Иначе очень сложно будет взыскать с работодателя Ваши проездные расходы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.02.2016, 13:06

Является ли пульт дистанционного управления телевизоров технически сложным товаром, то есть входит ли он в перечень технически сложных товаров. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Пульт самостоятельно не является технически сложным товаром. Он входит в единый комплект с телевизором (технически сложным товаром).

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Орск, 30.01.2016, 15:52

Как расторгнуть договор с ФБУЗ дающие заключение (СЭЗ) для работы ип (автомойка), проект отправлен, оплата произведена 100% по условиям договора, договор подписан срок исполнения до 15.02.16 г. Только после подписания акта выполненных работ выдается заключение. И тут неожиданно выясняется один момент, в устной форме, что заключение не выдадут потому-что у меня нет свидетельства на землю в кадастровой палате (у меня нет регистрации) под зданием. Но если бы я знала об этом заранее они мне бы сказали, что у них вышло новое письмо, но о нем никто не знает оно у них внутреннее, даже тот человек который делал мне проект постоянно с ними в контакте. В итоге я заплатила немалые деньги за заключение, которое они обязуются выполнить, но в нем напишут, что заключение не даем без кадастра, но только после подписания мной акта. Я подписывать его не буду т.к. мне такое ненужно. Для этого я и делала проект, что-бы его согласовали (раньше у них такие проекты согласовывались без регистрации кадастра). Как мне теперь вернуть деньги: написать письмо и указать почему я расторгаю договор, но говорят они не возвращают никому деньги, а дают заключения не зависимо от того все ли есть документы или нет. А в нем напишут, что заключение не даем потому что нет кадастра. Один юрист советует дождаться окончания срока договора, не подписывать акт приемки, а потом подать в суд на возврат денег, но мне кажется это не пройдет. Посоветуйте как поступить правильно, т.к срок договора скоро подойдет к концу до 15.02.16 г. Если можно подробнее напишите на почту larisa731708@mail.ru заранее благодарю.

Ответить

Здравствуйте. Посмотрите условия договора на оказание услуг. Возможно там есть право Заказчика расторгнуть договор досрочно, возможно есть условия, перечень каких документов должен предоставить Заказчик, чтобы Исполнитель начал оказание услуг (если Вы передали не по перечню, так почему Исполнитель Вас об этом не предупредил) и пр.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Москва, 30.01.2016, 08:12

Участок с 1990 года 9 соток. В 1996 г. приватизировано 6 и 3 предложено в аренду, но ее не оформляли. Какие способы появились в соответствии с изменившимися законодательством приобрести или приватизировать оставшиеся 3 сотки? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Вы можете приватизировать земельный участок, если он находится в государственной или муниципальной собственности, а также купить его, если он находится в собственности физических или юридических лиц. Также можно взять участок в аренду у его собственника. Все зависит от того, на каком основании и кому данный участок принадлежит и какие планы на данный участок у Вас.

Здравствуйте. Наверное данный участок получен не в наследование, а на праве пожизненно наследуемого владения. Если это так, то для получения его в собственность его необходимо приватизировать. А оставшихся 3-х соток это не будет являться вторичной приватизацией, т.к. они еще не приватизированы.

Участок сформирован в 50е годы,получен вместе с домом в наследование для проживания. А приватизацию оставшихся 3х соток допускает закон - получается вторичная приватизация?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калуга, 29.01.2016, 22:03

Куда нужно обратиться на возмещение госпошлины при оформлении РВП (1600 рублей)

Ответить

Здравствуйте. Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины направляйте в подразделение ФМС, в которое обращались за получением регистрации по месту пребывания.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Кисловодск, 28.01.2016, 21:54

Помогите пожалуйста разобраться. Я прописана в Санкт-Петербурге у родственников-собственников жилья. Прав на собственность не имею. В квартире никогда не жила. Сейчас временно живу в другом регионе. Имею здесь временную регистрацию. По квартире в которой прописана скопилась большая задолженность за коммунальные услуги. Родственники требуют во-первых чтобы я выписалась из квартиры, и во-вторых чтобы оплатила долг.

Я замужем, имею грудного ребенка 9 месяцев. Нахожусь в дикретном отпуске. Муж прописан у своей мамы в квартире. Из квартиры я предлагаю выписать меня по суду. Родственники хотят подать на меня в суд, чтобы взыскать долг за коммунальные услуги. Прошу Вас подсказать какие у меня права в данном случае. Какую часть долга по коммунальным услугам я должна платить? Так как в жилконторе мне говорили, что оплату насчитывают исходя из количества прописанных людей, только на воду и газ. Так ли это?

В случае, если мне предъявят иск, как я могу проверить достоверность расчетов долга, находясь в другом городе? Так как я нахожусь в дикретном отпуске и получаю детское пособие, то оплачивать мне долги не с чего. Имеют ли мне право предъявлять иск в моем положении? Имеют ли право требовать оплаты с моего мужа? Могу ли я предъявить для перерасчета долга справки о временной регистрации в другом городе, в случае предъявленного мне иска? Если я получу иск, какой документ я могу прислать в суд, сообщив о своем отсутствии и защитив свои права? Если суд будет в мое отсутствие, значит ли это, что решение будет принято в пользу истца? Мой номер 89887604530

Ответить

Здравствуйте. Вы должны будете представить в суд свой отзыв, в котором укажите, что проживаете и оплачиваете коммунальные платежи в другом городе (заранее возьмите справку из ТСЖ. управляющей компании). Ваше положение на обязанность платить коммунальные платежи не влияет, но Вы и не обязаны это делать, т.к. оплачиваете их в другом месте. С Вашего мужа взыскивать ничего не будут.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Красноярск, 28.01.2016, 17:07

Когда пристав закрывает дело по должнику есть ли сроки о погашении задолжности.

Ответить

Здравствуйте. По общему правилу содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в 2-месячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2-6 статьи 36 Закона

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 28.01.2016, 15:23

При возврате подоходного налога на недвижимость с какого момента мне должны вернуть налог? С момента регистрации договора купли-продажи или с момента получения свидетельсва на квартиру?

Ответить

Здравствуйте. С даты регистрации права собственности на квартиру (получение свидетельства).

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Озерск, 28.01.2016, 15:18

На производство пришел исп лист которому 15 лет. С решением суда и с исп. производством меня не знакомили. Как быть.

Ответить

Здравствуйте. Обжалуйте действия судебного пристава

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Екатеринбург, 20.02.2016, 22:46

Работал в такси с выкупом а/м, осталось выплатить 41 000, попал в дтп, страховкой фирма перекрыла долг,45 000 страховка и сказали что а/м не будут ремонтировать-забирай битую. Сейчас не отдают птс-уже третий месяц тянут время. Можно ли обязать фирму такси отремонтировать а/м перед передачей мне и как забрать у них птс? Екатеринбург. Владимир.

Ответить

Здравствуйте. Вы можете требовать от арендодателя передачи Вам отремонтированного авто, но тогда должны будете внести оставшуюся часть выкупной и арендной платы.По поводу передачи Вам авто пишите претензию и обязывайте арендодателя передать Вам авто, т.к. это его обязанность. А дальше все будет зависеть от поведения арендодателя. Если он будет отказываться от передачи авто, ссылаясь на то, что Вы недовнесли плату, указывайте ему на то, что вы готовы доплатить, но он получил страховую выплату и должен передать Вам отремонтированную машину или же пусть передает машину в имеющемся виде и зачитывает деньги в счет выкупной стоимости.

Вся переписка нужна для того, чтобы потом обратиться в суд с обязанием передать автомобиль. Только спешите, т.к. Вам может быть начислена неустойка за просрочку исполнения обязательства.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 28.01.2016, 11:45

Сразу к делу.

Допустим:

Что происходит с моей стороны:

Я не работаю официально (на контрактной основе моряком на подфлажных параходах (оффшоры)). Я беру кредит в банке на 100 000 р. Я не имею мысли взять и не отдать. Я хочу его отдать но ровно через 11 месяцев (всю сумму целиком и разово). Параходы ходят за рубеж РФ. По прибытию и отправлению из/в Российкий порт на борт судна прибывает комиссия (погран служба) и проверяет весь экипаж. За все время работы я больше не сталкиваюсь с гос. служащими.

Что происходит со стороны банка, выдавшего кредит:

Он дает мне деньги, первые 3 месяца он получает свои платежи а после ему перестают платить, по истечению еще 3 х месяцев он вправе подать на меня в суд в одностороннем порядке, и приписывает мне за просрочку пеню которую я долже буду оплатить.

Что в общем:

Я не могу физически присутствовать на суде, ведь нахожусь в морях за пределами РФ.

Что будет?

Повторюсь: Я не избегаю уплаты долга. Я лишь хочу узнать: будут ли у меня проблемы с погран. Сулжбой? Имеет ли право суд подать в розыск? Запрет на выезд из РФ? Отобрать имущество? (что касаемо имущества: 1-я ничего не закладываю но на меня зарегистрирован автомобиль (имеют ли право наложить арест или еще что либо?). 2-лично моей недвижимости нет (но я прописан в доме у отца - будут ли ему доставлять неудобства?) Что мне грозит? И может вы мне посоветуете как мне поступить.

Все дело в том что я не смогу платить кредит ежемесячно, но смогу единоразово.

Ответить

Здравствуйте.Смотрите условия оплаты процентов, указанные в договоре с банком. Но думаю, что по условиям договора Вы должны платить проценты ежемесячно. Вам необходимо было при заключении договора с банком обсудить оплаты всей суммы процентов по окончании срока предоставления кредита. Попробуйте сейчас эти условия с банком согласовать и подписать соответствующее доп. соглашение.

Что касается санкций по решению суда, то выезд за границу Вам не запретят, а вот аресты имущества, транспортных средств, неудобства по этому поводу Вашему отцу могут быть.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 28.01.2016, 10:39

Для списания процентов от суммы кредита какими документами и какому юристу я могу обратиться.

Эл.почта: dorzhu73@mail.ru

Ответить

Здравствуйте. Можете обратиться ко мне. Но для начала опишите, что Вы имеете ввиду под списанием процентов: их уменьшение или прощение банком?

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Набережные Челны, 25.02.2016, 15:46

Арендодатель, предлагает составить договор купли-продажи на имущество ООО, которое фактически пойдет взаимозачетом по задолженности за аренду. Какой формы должен быть договор? Должно ли ООО будет оплачивать налог по этому договору? И есть необходимость составления такого договора, и можно ли обойтись актом передачи по взаимозачету?

Ответить

Здравствуйте. Договор должен быть, в котором хотя бы одна из сторон является, юридическим лицом, составляется в простой письменной форме. Если продается недвижимость, договор дополнительно подлежит государственной регистрации. Считаю, что не стоит перегружать акт взаимозачета условиями договора купли-продажи, а лучше указать в договоре, что оплата может производиться в любых формах, в т.ч. зачетом встречных требований к продавцу + составить акт взаимозачета.

ООО после продажи имущества должно будет оплатить налог на прибыль (если находится на общем режиме налогообложения).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижняя Тура, 28.01.2016, 08:44

Управляющая компания не проводит поверку общедомового прибора учета тепла, мотивируя отсутствием средств на счете дома, собственникам приходится платить по нормативу, что гораздо больше чем по прибору, на сколько правомерны действия УК и как ее заставить сделать поверку и ввести прибор в эксплуатацию.

Ответить

Здравствуйте. Управляющая компания в интересах жильцов должна осуществлять управление общим имуществом, в т.ч. проводить поверку общедомового прибора учета потребления тепловой энергии.

Если УК не исполняет своей обязанности, можно подать исковое заявление в суд об обязании УК произвести поверку счетчика и производить начисления в соответствии его показаниями, возможно написание коллективной жалобы в прокуратуру, т.к. в соответствие с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц и пр.

Сокол, 28.01.2016, 07:57

Я купила квартиру. В договоре купли-продажи не был указан срок для снятия с регистрации по месту жительства бывшего теперь уже собственника. Я не обратила на это внимания. На словах собственник обещал сразу после новогодних праздников сняться с регистрации. Однако до сих пор этого не сделал. На телефонные звонки не отвечает. А у меня льготы по оплате ЖК услуг. Суд удовлетворит мой иск, если в договоре купли-продажи не указан этот момент? Есть свидетель из агенства недвижимости. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Да, конечно суд удовлетворит Ваши требования.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Оленегорск, 28.01.2016, 03:23

Является ли товарный чек с печатью индивидуального предпринимателя (работает без кассового аппарата, оплата услуг была произведена наличными) доказательством полученных и оплаченных услуг?

Ответить

Здравствуйте. Надлежаще оформленный товарный чек является, как правило, доказательством полученного и оплаченного товара. При приобретении услуг обычно составляется акт приема-передачи услуг, в котором можно прописать также условие об оплате. Но если необходимы доказательства получения и оплаты услуг товарный чек будет являться таким доказательством.

Хабаровск, 28.01.2016, 02:32

Как правильно оформить отношения работника с работодателем при переходе на новую систему платы труда (за сколько времени надо уведомить работка, заключается ли новый трудовой договор либо заключается доп. соглашение, с изменением пункта по оплате труда в основном договоре). Может быть еще какие то документы необходимо оформить.

Ответить

Здравствуйте. Необходимость уведомить работника за 2 месяца до изменения условий труда требуется в том случае, если работодатель меняет систему оплаты в одностороннем порядке. Если и работник и работодатель пришли к соглашению об изменении оплаты труда по взаимному согласию, то уведомления делать не надо. В любом случае, в дальнейшем между работником и работодателем должно быть подписано дополнительное соглашение к трудовому договору с новыми условиями работы.