Сания!

В силу требования ч. 3 ст. 68 Трудового кодекса РФ работодатель обязан при приеме на работу (до подписания трудового договора) ознакомить работника с действующими в организации правилами внутреннего трудового распорядка. Тем самым еще при трудоустройстве работнику предоставляется возможность решить, устраивает ли его установленный в организации внутренний распорядок и, в частности, режим рабочего времени и времени отдыха.

Заключив трудовой договор с работодателем, работник в соответствии с ч. 2 ст. 21 ТК РФ обязан исполнять правила внутреннего трудового распорядка, если только их отдельные положения не содержат условий, снижающих уровень прав и гарантий работников, установленный трудовым законодательством (ч. 4 ст. 8 ТК РФ).

Как следует из ч. 4 ст. 189 ТК РФ, в правилах внутреннего трудового распорядка должны определяться режим работы и время отдыха работников.

Под рабочим временем согласно с ч. 1 ст. 91 ТК РФ понимается время, в течение которого работник в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка и условиями трудового договора должен исполнять трудовые обязанности, а также иные периоды времени, которые ТК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации отнесены к рабочему времени.

Законодательно состав рабочего времени установлен, например, для работников транспорта, связи, сотрудников таможенных органов. В других организациях, на которых не распространяются положения нормативных правовых актов об особенностях режима работы и отдыха работников отдельных отраслей, указанный состав определяется работодателем самостоятельно в соответствии с трудовым законодательством.

Из приведенного положения правил внутреннего трудового распорядка следует, что отсчет рабочего времени в организации ведется с момента явки работника на его рабочее место, а не на территорию организации (объекта) в целом. Такое решение работодателя не вступает в противоречие с нормами ТК РФ, однако при условии, что учет рабочего времени также осуществляется непосредственно на рабочем месте.

Что касается второго положения о невключении времени на переодевание в спецодежду в рабочее время, то его правомерность может быть поставлена под сомнение государственными инспекторами труда, профсоюзной организацией. Обеспечение работников специальной одеждой, специальной обувью и средствами индивидуальной защиты является составной частью охраны труда в организации. Таким образом, использование указанной одежды, обуви и средств является трудовой обязанностью работника (ч. 2 ст. 21 и ч. 1 ст. 214 ТК РФ) и в соответствии с ч. 1 ст. 91 ТК РФ время на ее исполнение должно включаться в состав рабочего времени. Для управления временем, затрачиваемым работниками на переодевание, в правилах внутреннего трудового распорядка целесообразно определить норму времени на одевание специальной одежды (ее можно установить отдельно, а можно включить в состав времени на подготовительные работы - 10 - 15 минут).

Наталья!

К сожалению да, Вас могут выселить. Квартира выставляется на торги.

В данном случае не действует правило "единственного жилья", так как имущество не всецело принадлежит Вам, оно обременено правами третьего лица - банка как залог.

Виталий!

В данном случае если только взять их таким образом на испуг. Но шансов тут очень мало. Как практика показывает нужны более веские доказательства, чем запись разговора с бухгалтером.

Вера!

Нет, суд установит в своем решении (определении) сумму госпошлины, подлежащей доплате.

И согласно п. 3 ст. 333.22 Налогового кодекса - при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Доброе время суток!

К сожалению, в данном случае нельзя получить налоговый вычет, так как сделка была совершена до 2014 года. Если жилье было приобретено до 1 января 2014 года, то считается, что Вы воспользовались имущественным вычетом по "старым правилам": вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья (ст.220 Налогового Кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2014 года).

Олеся!

Можете ознакомиться здесь с программами для молодой семьи

admirk.ru

По некоторым существует такое, как возврат части кредита - либо процент за какое-то время или основной долг.

А если брать ипотеку в пределах 600000p., то какой процент переплеты будет? И если в семье жена в декрете с двумя детьми не работает и не работала, а работает только муж могут ли дать ипотеку или нужны например: близкие чтобы взять ипотеку?

Екатерина!

Нужно знакомиться с данной программой предоставления участков в аренду с правом выкупа. Пообщаться с руководителями данной программы, какие условия четкие для того, чтобы отобрать у Вас участок по истечении времени.

Если Вы имеете ввиду о программе предоставления гектара на дальнем востоке, то там, как показывает практика, участки предоставляют для любого вида деятельности, хоть под огород.

Руслан!

Нужно смотреть с какой целью предоставляется техника. Если цель - сдача техники в аренду (не обязательно целевое использование, то есть не под конкретный объект), то в данном случае возможен и договор проката (разновидность договора аренды транспортного средства). Где прописываются условия использования техники и прочие моменты.

Иван!

Если еще не было возбуждено исполнительное производство, то платить нужно сколько указано постановлении (протоколе) по тем данным, что указаны.

Если уже дело у судебных приставов, то возможно придется заплатить еще сверху минимум 500 рублей.

Екатерина Борисовна!

Надбавки по районному коэффициенту и так называемые северные идут в процентом соотношении к голому окладу или ставке. Поэтому зарплата конечно может уменьшаться соразмерно уменьшенной ставке или оклада.

Что касается стимулирующих доплат

В отличие от премии, размер которой в локальных нормативных актах указывается как максимальный (и, следовательно, варьируется от нуля до установленного максимума), размер надбавки в штатном расписании указывается четко и конкретно. При этом в зависимости от критериев установления надбавки она может устанавливаться работнику на определенный или неопределенный период либо не устанавливаться. И если работнику надбавка установлена, то выплачивать ее следует именно в том размере, в каком она указана в штатном расписании, и в течение того периода, на который она установлена.

Согласно ч. 2 ст. 57 ТК РФ, условие о выплате надбавок (а также доплат и премий) является обязательным условием трудового договора (в тех случаях, когда в организации штатным расписанием или локальным нормативным актом предусмотрены эти составляющие заработной платы). Условие может быть как прямым (наименование и размер надбавки указывается непосредственно в трудовом договоре), так и отсылочным (в трудовом договоре указано, что работнику могут устанавливаться надбавки в соответствии с локальными нормативными актами и штатным расписанием работодателя).

Согласно ч. 1 ст. 129 ТК РФ под заработной платой (оплатой труда работника) понимается вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, а также компенсационные выплаты (доплаты и надбавки компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, работу в особых климатических условиях и на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению, и иные выплаты компенсационного характера) и стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты).

В соответствии с ч. 1 ст. 135 ТК РФ заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда.

При этом системы оплаты труда, системы доплат и надбавок стимулирующего характера и системы премирования устанавливаются коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права (ч. 2 ст. 135 ТК РФ).

Условия, порядок и критерии выплаты стимулирующих надбавок определяются в локальном нормативном акте (положении об оплате труда, положении о премировании и материальном стимулировании, коллективном договоре, др.).

При наличии представительного органа работников локальные нормативные акты, устанавливающие системы оплаты труда, принимаются работодателем с учетом мнения этого органа (ч. 4 ст. 135 ТК РФ).

Согласно разъяснениям Роструда, приведенным в письме от 24.12.2007 № 5275-61, размер оплаты труда (тарифную ставку либо оклад) следует указывать в трудовом договоре в числовом выражении. В то же время доплаты, надбавки и поощрительные выплаты, полагающиеся работнику, могут быть прямо указаны в трудовом договоре либо в нем может быть сделана отсылка к соответствующему локальному нормативному акту или коллективному договору, предусматривающим основания и условия их выплаты. В последнем случае, — указал Роструд, — работник должен быть ознакомлен с содержанием локальных нормативных актов и коллективным договором под роспись.

Извлечение

Что касается доплат, надбавок и поощрительных выплат, полагающихся работнику, то они могут быть прямо указаны в трудовом договоре либо в нем может быть сделана отсылка к соответствующему локальному нормативному акту или коллективному договору, предусматривающим основания и условия их выплаты. В последнем случае работник должен быть ознакомлен с содержанием локальных нормативных актов и коллективным договором под роспись.

Размер надбавок может быть уменьшен, но только в том случае, если в самом трудовом договоре или в локальном нормативном акте работодателя установлены условия, при соблюдении которых работник может рассчитывать на их выплату в полном размере, а также критерии, позволяющие уменьшить размер надбавок. Если эти условия и критерии отсутствуют в трудовом договоре, но прописаны в локальном нормативном акте, работник должен быть ознакомлен с ним под роспись.

Работнику, отработавшему не весь период, за который начисляется фиксированная стимулирующая надбавка, к которой, в частности, относится и надбавка за повышенную сложность или интенсивность работы, выплата обычно производится за фактически отработанное время в учетном периоде.

ВЫВОД ПЕРВЫЙ. Стимулирующие выплаты должны быть указаны в трудовом договоре с работником. При этом может быть указан их фиксированный размер (в рублевом исчислении или в других единицах измерения) либо сделана отсылка к локальному нормативному акту (или коллективному договору), предусматривающему основания и условия их выплаты.

Например. Работнику устанавливается надбавка за сложность и напряженность работы, размер, основания и условия выплаты которой регламентируются Положением об оплате труда и премировании.

Или:

Работнику могут устанавливаться надбавки в соответствии с локальными нормативными актами и штатным расписанием работодателя.

Если фиксированный размер надбавки указан в трудовом договоре, а работодатель считает необходимым уменьшить ее размер, необходимо не менее чем за два месяца уведомить работника под роспись об изменении условий трудового договора (чч. 1, 2 ст. 74 ТК РФ) и оформить дополнительное соглашение к трудовому договору с работником.

Если фиксированный размер надбавки указан в локальном нормативном акте, то прежде чем снижать ее размер, необходимо внести изменения в этот локальный акт и за два месяца до вступления изменений в силу ознакомить с ними работника под роспись.

ВЫВОД ВТОРОЙ. Работодателю крайне невыгодно устанавливать в трудовых договорах и локальных нормативных актах фиксированный размер стимулирующих выплат без указания условий их выплаты, так как в этом случае работодатель обязан выплачивать все указанные суммы ежемесячно при любых обстоятельствах, а необходимость любых изменений потребует соблюдения процедуры, предписанной ст. 74 ТК РФ.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Ленинградский областной суд в Определении от 14.10.2010 № 33-5015/2010 отметил, что сведения об ознакомлении работника с Положением об оплате труда и премировании работодателем не представлены, кроме того, введенным вновь Положением фактически работодатель в одностороннем порядке изменил условия оплаты труда работника, поскольку письменного соглашения между сторонами не подписывалось. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ответчик неправомерно прекратил выплату истице ежемесячной премии, установленной трудовым договором.

О форме и содержании штатного расписания. Штатное расписание применяется для оформления структуры, штатного состава и штатной численности организации в соответствии с ее Уставом (Положением).

Если ваша организация использует для оформления штатного расписания унифицированную форму № Т-3, утвержденную Постановлением Госкомстата РФ от 05.01.2004 № 1 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты», то, согласно Указаниям по применению и заполнению форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, приведенным в указанном Постановлении, в графах 6–8 «Надбавки» показываются стимулирующие и компенсационные выплаты (премии, надбавки, доплаты, поощрительные выплаты), установленные действующим законодательством Российской Федерации (например, северные надбавки, надбавки за ученую степень и пр.), а также введенные по усмотрению организации (например, связанные с режимом или условиями труда).

Графы 5–9 заполняются в рублевом исчислении либо, при применении иных систем оплаты труда (бестарифная, смешанная и пр.), — в соответствующих единицах измерения (например, в процентах, коэффициентах и пр.).

Штатное расписание утверждается приказом (распоряжением), подписанным руководителем организации или уполномоченным им на это лицом.

Штатное расписание является организационно-распорядительным документом и после утверждения становится обязательным для исполнения.

Трудовым кодексом РФ, другими нормативными актами, действующими на территории Российской Федерации, не ограничено право работодателя совместно или с учетом мнения представительного органа работников (если такой орган создан на предприятии) на выбор способа и порядка дополнительного материального стимулирования работника, определения размера доплат и надбавок (Определение Санкт-Петербургского городского суда от 14.09.2010 № 33-12682).

С 01.01.2013 формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению, в том числе и форма штатного расписания. Поэтому негосударственная организация может разработать локальную форму штатного расписания, в которой, в частности, отсутствуют графы для указания надбавок и других дополнительных выплат.

Работодатель обязан соблюдать условия оплаты труда, установленные и им же утвержденные в штатном расписании. Несомненно, работодатель имеет полное право пересматривать размер надбавки за сложность и напряженность труда, однако делать это нужно без нарушения трудовых прав работника. Обычно критерии, позволяющие уменьшить надбавку, прописываются в локальном нормативном акте.

Таким образом, прежде чем уменьшать установленный в штатном расписании фиксированный размер надбавки, необходимо сначала внести изменения в штатное расписание и уведомить работника об изменении условий оплаты труда с соблюдением требования ч. 2 ст. 74 ТК РФ.

Марина!

Дальнейшие действия, как правило, связаться с секретарем судьи и выяснить, что это за повестка. А лучше прийти лично до судебного заседания и выяснить все.

Сергей!

Вы конечно можете узнать об их стоимости в брокерской фирме, но по опыту - они скорее всего стоят так мало, что Вы больше отдадите за оформление сделки, чем получите их стоимость.

Алексей!

Ну конечно можно попытаться оспорить через вышестоящую организацию или суд постановление о привлечении к административной ответственности, который Вам выпишет ФМС.

Хотя если не принципиально, то штраф оплатить будет проще, всего 1500 рублей.

Олег!

Нужно провести межевание участка, сравнить его с предыдущими планами (если они есть). Попробовать найти их в архиве.

Марина!

До момента вступления в наследство Вы не являетесь полноправным собственником этого имущества и поэтому не несете никаких прав и обязанностей по пользованию им. Поэтому, отказать ей Вы конечно официально не можете лично. Но можно это сделать через нотариуса, который в рамках оформления наследственного дела может осуществлять охрану наследуемого имущества.

Нотариус вправе описать имущество только при условии, если совместно проживавшие с наследодателем лица добровольно предъявят имущество к описи. Если наследники или иные лица, проживавшие с наследодателем, возражают против описи, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, разъясняя им право обращения в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственного имущества.

Владимир!

Конечно можно, тут срок исковой давности не распространяется, так как действие носит длящийся характер. Но перед этим все-таки нужно составить соглашение о расторжении договора и направить его другой стороне. В случае не согласия, тогда обращаться в суд.

Елена!

В данном случае только ждать еще четыре года и в суде признавать за собой право собственности на 1/4 часть при условии, что Вы пользовались этой частью как своей собственной (в том числе и содержали ее, делали ремонт и прочее использование).

Олег!

Четких законодательных норм нет. Каждый Вуз разрабатывает свои методические рекомендации как правило о проведении экзаменов, защите дипломов, написания дипломной работы. Так же могут быть установлены и сроки.

Если считаете, что Ваши права все-таки нарушены, попробуйте обратиться с жалобой в областное управление образования, так как ВУЗы находятся в федеральном ведении.

Елена!

Алименты в принудительном порядке можно взыскивать только до наступления ребенку 18-ти лет. После этого отец может только в добровольном порядке продолжать выплачивать эти суммы.

Если вопрос идет о задолженности, то можете взыскать за последние 3 года, кроме того времени, что уже было после его совершеннолетия.

Анна!

Нотариусу не зачем хранить у себя копии документов на машину. Он хранит только экземпляр доверенности. Поэтому уточните у него, зачем ему копии документов на машину. Если он скажет для подтверждения подлинности прав, то сообщите ему, что это он должен делать в присутствии владельца машины с его оригинальными документами. Если он заподозрит их подделку, то просто может отказать в совершении нотариального действия - заверения подписи.

Татьяна Александровна!

Для восстановления пропущенного процессуального срока (в данном случае 6 месяцев после смерти наследодателя) нужны очень веские (уважительные) причины. А не знание закона такой причиной, к сожалению, не является.

Татьяна!

Да, вы можете претендовать на часть квартиры по закону по праву представления, так как сын наследодателя (Ваш отец) умер ранее того, чтобы вступить в наследство после своей матери (Вашей бабушки).

Светлана!

Вы конечно правы. Компании придется доказывать, что услуги предоставлялись. Так как Вы не пользовались личным счетом, не пополняли его, естественно услуги предоставления кабельного тв и интернета приостанавливаются. Поэтому в данном случае это развод. И сама компания не имеет права на такие действия, которыми они Вас пугают. Это может сделать только судебный пристав после решения суда о взыскании с Вас суммы задолженности.

Амир!

Если то что Вы пишите, как-то можно подтвердить документально или свидетелями, то конечно стоит обращаться в суд. Но никто не застрахован. Но шансы я думаю хорошие.

Татьяна!

Конечно можно увеличить залог на эту разницу между договорной ценой и продажной. Я думаю покупатели пойдут на это, если они не думают Вас обмануть. Нотариальное оформление было бы идеальным средством защиты.

Денис!

Гражданство никаким образом не влияет на регистрацию. Но я так понимаю прописка временная. Поэтому штамп в паспорте не поставят.

А временная регистрация никак не повлияет на льготы.

Татьяна!

На свой страх и риск конечно можете. Можно сначала оформить договор до 11 месяцев, чтобы его не регистрировать в Росреестре. Но потом, если Вы хотите его длительно сдавать, лучше сделать все по правилам, в том числе и документы на павильон.

Юлия!

1. Направить в двух экземплярах уведомление о расторжении договора (надеюсь, Вы его заключали), указав причину.

2. В случае несогласия (а оно по всей видимости будет) направить в двух экземплярах претензию о возврате денежных средств.

3. Если это не возымеет действия, то тогда прямая дорога в суд.

Это все при условии документально подтвержденных отношений с подрядчиком (договор или иной документ), а также документа, подтверждающего факт оплаты. При обращении в суд нужно еще и запастись обоснованием расторжения отношений и взыскания денежных средств.

Наталья! Во-первых, это только предложения, то есть разговоры. Во-вторых, можно оформить дачу на другого человека (например, родственника). Ведь речь идет о собственности должника, а не его родственников.

Александр!

Зависит от срока аренды. Если он свыше 11 месяцев, то Вы обязаны его регистрировать в росреестре. А для этого нужно заказывать кадастровое дело.

Ирина!

Если доля не отошла государству как выморочное имущество, Вы пользовались ей как своей собственностью (использовали, содержали, в том числе и платили за нее), то можно подать в суд о признании за Вами право собственности на эту долю на основании приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Для недвижимости он составляет 15 лет, для другого имущества - 5 лет.

Оксана!

В виду изменения штатного расписания и сокращения рабочего места, руководитель вправе сократить работника. В Ваше ситуации это будет лучший выход, потому что тогда Вам еще и выходное пособие выплатят в размере среднемесячной зарплаты за последние 3 месяца.

Игорь!

В данном случае как я понимаю Вы лицо без гражданства, если живя на Украине Вы не принимали гражданство этой страны. Вам следует подать заявление о предоставлении вида на жительство.

Сэсэгма!

Это незаконные требования директора. Тем более перечислять на его личный счет. Обратитесь с жалобой в трудинспекцию по факту отказа возврата трудовой книжки и в прокуратуру по факту вымогательства.

Александра!

По закону Российской Федерации любой гражданин, прибывающий в Санкт-Петербург на длительный (свыше 90 дней) срок, обязан встать на учет по месту пребывания и оформить временную регистрацию.

Тех же, кто нарушает данный срок пребывания, ждет административный штраф от полутора до двух тысяч рублей, а собственников жилья, допускающих такое проживание, – от двух до двух с половиной тысяч рублей.

Временная регистрация (по месту пребывания) оформляется, если вы проживаете не по адресу прописки (сняли квартиру, комнату, номер в хостеле) более 90 дней.

Максимальный срок временной регистрации граждан – не более 5 лет. Отметка в паспорт о временной регистрации не ставится – она выдается на отдельном бланке.

Временная регистрация предполагает регистрацию в любом временном жилье – съемной или служебной квартире, хостеле, гостинице.

Валентина!

Наличие судимости (погашенной или нет) никак не влияет на право гражданина выезжать из страны. Вы возможно путаете с условным осуждением или условно-досрочным освобождением.

Но вопрос в другом: дадут ли ему визу в эту страну. Это все зависит от требований государства, в которую он намеревается въехать. Даже если это учебная виза.

Александр!

Если этот счет персонифицорован, и в последствии верифицирован (то есть когда Вы как владелец этого счета подтверждаетет документально свою персону), то при запросе судебного пристава в компанию о предоставлении сведений о счетах данного человека, компания обязана предоставить такие данные. И если из них будет ясно, что данный счет принадлежит Вам как должнику, то он конечно может арестовать его.

Но на практике это мало реализуемо и очень муторно для самого пристава.

Почитайте тут, интересно написано

forum.zakonia.ru

Александр!

Чтобы быть спокойным, что у Вас нет задолженности, обратитесь в компанию с документами, подтверждающими факт оплаты задолженности (чек, квитанция), и договором.

Если таковых доказательств не осталось, то можете просто игнорировать это "странное" смс. Оно возможно рассчитано и на то, что Вы испугаетесь и оплатите вторично. Некоторые, например, банки это практикуют.

Смс не официальный документ.

Сергей!

Это можно сделать на сайте областного или городского мвд или в самом отделе полиции. А также в поиске интернет. Сейчас многие структуры там есть.

Это административная мера, так сказать санкция за бездействие при удовлетворении адвокатского запроса. В данном случае его приравняли к судебному или прокурорскому. Поэтому штраф может быть назначен решением суда. В частности, мирового судьи.

Мила!

Да, они к сожалению правы. Заключив предварительный договор купли-продажи, в случае его расторжения по их вине, они рискуют лишь двойным задатком. Как-то ограничить по другому Вы не имеете законных прав. Тут нужна расторопность Вашего риэлтора или Вас самих.

Ирина!

Ну если есть факт подделки на лицо, то сотрудник ДПС вообще должен был арестовать его и препроводить к дознавателю отдела полиции как мошенника. Тут возможна и уголовная ответственность. Но в данном случае возможно он и сам не знал, что полис поддельный, так как не проходил техосмотра, а купил его у сторонней организации вместе с полисом. А тот оказался поддельным. Поэтому в данном случае ему грозит максимум штраф.

Сотрудник ДПС если на момент разбирательства было выяснено, что полис поддельный, должен был его забрать. Но если это выяснилось позже, то тут уже будет трудно это сделать, так как владелец полиса может просто сказать, что потерял его, или что его у него никогда не было.

Олег!

Конечно, если Вы не участник этого ДНП, то Вы можете и не платить. Но фактически это ничего не даст. Каждый раз вызывать полицию, чтобы они повлияли на руководство ДНП, чтобы те не чинили Вам препятствие в пользовании участком, Вы не сможете. Поэтому в данной ситуации лучше договориться. Например, оплатить не всю сумму задолженности, а какую-то часть, мотивируя это тем, что Вы участком реально не пользовались.

Константин!

С зарплаты может списываться или удерживаться не более 50% ее размера. Если это именно зарплатная карта и этого банка, то это незаконно. В данном случае Вы можете обратиться с претензией в банк, в случае отказа возврата излишне уплаченной суммы, обратиться в суд.

Но лучше всего открыть зарплатную карту в другом банке.

Оксана!

В случаях, когда бабушка или дед при жизни не составили завещание или часть имущества не включили в завещание, такое имущество переходит к наследникам по закону. Закон предусматривает наличие 8 очередей, которые сформированы по родственным связям с наследодателем и каждая последующая призывается к наследованию, если отсутствуют представители предыдущей очереди (ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители умершего относятся к наследникам первой очереди. Внуки наследуют в порядке первой очереди по праву представления. Это значит, что внуки наследуют по закону после бабушки и деда только в тогда, если их родители умерли раньше бабушки или дедушки (ст. 1146 ГК РФ). Доля, которая причиталась бы родителям внуков делится поровну между внуками.

Поэтому если есть живые дети бабушки, а Вы являетесь ребенком одного из них, то в данном случае необходимо им вступить в наследство, а потом они могут переоформить через дарение или куплю-продажу эту квартиру на Вас.

Светлана Георгиевна!

Задолженность по коммунальным платежам (в частности), налогу на имущество и иным платежам по имуществу, никак не связано с реализацией права собственности на данную недвижимость. Поэтому хоть продавайте, хоть дарите. Это Ваше право, данное гражданским законодательством и конституцией.

Если управляющая компания или налоговая инспекция будут чинить препятствия, Вы можете оспорить их отказы в предоставлении необходимых документов (справок, например) в судебном порядке.

Алла!

Действительно, Вы должны продать комнату не дешевле, чем указали в заявлениях о преимущественном праве продажи. Дороже можно, дешевле нет. Если посылаете заявление по почте через нотариуса, то нужно указать оптимальную цену, чтоб не посылать повторно. Так же можно перед сделкой сходить к нотариусу с соседями (если у Вас с ними хорошие отношения и они добровольно дадут отказы) и сделать отказ.

Поэтому в данном случае придется еще раз получить от них отказ.

Ольга Валентиновна!

Ну как максимум могут конечно расторгнуть с Вами договор социального найма, так как Вы данное жилье используете не по назначению (то есть не используете ее для проживания).

Но по факту, пока никто не знает, да и как это можно узнать... Паспортисты по квартирам не ходят, а управляющим компаниям до этого нет дела. Единственное может быть проблема с миграционной службой или участковым, если они обнаружат, что В вашей квартире проживают лица без регистрации (я имею ввиду вообще на всей территории РФ). Тогда можете отделаться штрафом.

Владимир Николаевич!

Если Вы являетесь стороной, участвующей в судебном процессе, и у Вас есть веские основания (желательно с доказательствами), что судья, который рассматривает Ваше дело, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела, то Вы можете заявить такое ходатайство в любое время ведения данного дела, если только уже не было провозглашено постановление (решение) или судья не удалился в совещательную комнату.

Такое заявление может быть принято в письменном виде или устно заявлено в ходе судебного разбирательства. Судья может сразу же, совещаясь на месте, удовлетворить или отказать в этом ходатайстве. В случае отказа можно обратиться к председательствующему суда (городского или районного). Если это мировой судья, то к тому же председателю.

Но повторяю, для этого нужны очень веские основания и доказательства, подтверждающие Ваши домыслы.

Екатерина!

Вы конечно можете выйти на забастовку, митинг и пикет, но тут стоит разбираться самому преподавателю законными способами. Для начала нужно выяснить, на каком основании его хотят уволить.