Зравствуйте! Мы с Женой и маленьким ребенком проживаем на сьемной квартире. В связи с покупкой квартиры собрались сьезжать и сообщили об этом хозяину квартиры (не собственник, квартира оформлена на мать). Он настаивает чтобы ему заплатили 10 тыс. р. в качестве страховки за возможно причиненный вред имуществу, и кражу. Ранее хозяину квартиры уплачивалась сумма за первый и последний месяц проживания. Есть договор аренды, но он просрочен. Пунк о "страховке" не был указан в договоре и ранее не обговаривался. Может ли зозяин квартиры выселить нас? И каким образом? Квартира сдается неофицыально и налог не уплачивается.
Ответить
Если договор просрочен (что значит, нет договора на настоящий момент), если нет даже никакого иного подтверждения имеющихся правоотношений (например, подробные расписки, по которой Вы передавали деньги собственнику в счёт оплаты за использование квартиры), то Вас могут "выгнать на улицу". А за "возможный вред" не обязаны ничего, требование необоснованное.
Мне отказали в приеме и поставке на учет по беременности, мотивируя тем что я не продиваю там где обслуживает этот перенотальный центр.
Ответить
Являюсь собственником гаража и со собственником 1/54 земельного участка (54 гаража. Земля в долях у всех собственников) .членские взносы неоправданно высокие. Электроэнергия оплачивается по своему счетчику. Ничего за взносы не делается. Если что то необходимо делать-собираются деньги отдельно! Надоел этот беспредел-я плачу налоги. Все оплачиваю и еще должна содержать председателя. Грозят отключить свет. Могу ли я не оплачивать взносы и что мне грозит.
Ответить
Выходите из гаражного кооператива и заключайте с ним договор о снабжении ресурсами (свет). Взносоы платить не будете. Но это не страхует от всех возможных вредностей от председателя. Практически, и когда заставите кооператив подписать с Вами (уже не членом ГК) договор на свет, вывоз мусора, охрану... создать невыносимые условия для собственника гаража, не члена кооператива – возможно. Потому лучше до этого посмотрите (запросите у председателя) Устав и договор между ГК и ресурсоснабжающей организацией – есть вероятность, что по договору энергоснабжения, частично или полностью ограничить подачу электрической энергии потребителю, не оплачивающему услуги энергетиков, имеет только сам поставщик (в данном случае не гар. кооператив), попробуйте как-то изнутри воздействовать на ситуацию. Скорее всего, есть и другие члены ГСК, недовольные ситуацией.
А долги копить не стоит. Вас могут исключить из ГСК и через суд заставить платить.
P.S.: Устав, если не даст председатель, можно взять в отделении налоговой инспекции. Из него узнать можно много чего полезного, в том числе и о процедуре смены председателя.
P.S.: надеюсь, правильно Вас понял, и речь о кооперативе.
Хотелось бы уточнить? С женой разводимся в браке прожили 11 месяцев, до женитьбы купил землю, как поженился начал строится, при этом в долг под расписку 50 000 рублей дали родители жены, мои родители дали 750 000 рублей так же под расписку, тетя дала в долг 250 000 и семья сестры одолжила 400 000 руб. Ну и наш с ней заработок около 300 000 руб. При разводе и разделе дома, будут ли учитываться долги и как этот дом поделят?
Ответить
Нужно ли платить задолженность в СНТ по даче одаряемому?
Ответить
Что делать, если на меня подали в суд, за то что мне выплатили страховку за аварийный случай (пол года назад) в размере 13000 р, а теперь виновный отказывается от того что он виновен и подаёт на меня в суд! Машину, кстати ту ч уже продала...
Ответить
Есть бессрочный трудовой договор, заключен с работодателем в 2010 году, а теперь он хочет что-бы я пере подписал новый трудовой договор с измененными условиями договора, новый договор имеет туже дату и номер что и старый, законно это или нет)))
Ответить
Положено бы сделать дополнительное соглашение к тому договору. Или новый. Но смотрите, есть ли смысл спорить, если это незначительное исправление, не ухудшающееся Ваше положение.
Вы можете дату поставить под подписью, экземпляр старого договора у Вас есть. Есть чем подтвердить факт изменения договора в определённый момент.
У меня от бывшего мужа имеется расписка о том, что он обязуется ежемесячно предоставлять денежные средства на содержание несовершеннолетних детей. В настоящее время должник не платит. Могу ли я подать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по этой расписке?
Ответить
В силу ст. 100 Семейного Кодекса "Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению".
Соответственно, расписка (если это не нотариально удостоверенное соглашение так Вы назвали) силы не имеет. Но вы вправе потребовать выплаты законных алиментов. Причём для этого даже не потребуется долгого судебного процесса. Получите судебный приказ. Работодатель мужа обязан будет при наличии такого документа перечислять Вам сумму алиментов
Как долго идет денежные переводы с Лондона до Москвы?
Ответить
Отделом имущества администрации города в 2011 году со мной был закдючен бесрочный договор аренды земельного участка под строительство жилого дома. Все эти годы я исправно платила арендную плату. Запись о данном договоре есть в кадастровом паспорте на данный участок. На днях мне пришло уведомление, о том что данный договор будет расторгнуть, согласно ст. 610 п.2. Я не согласна расторгать договор. Могут ли они расторгнуть его в одностороннем порядке и что мне делать?
Ответить
Вопросов по данному вопросу не возникало пока мы не обратились в межевую компанию, где выяснилось, что предоставленный нам в аренду земельный участок, принадлежит другому человеку на правах собственности с 1992 г и уже промежован. Когда мы обратились в отдел по имущественным отношениям за разъяснениями, они попросили время для принятия решения. В итоге прислали нам уведомление о предстоящем расторжении договора. Как мне кажется, если они неверно заключили с нами договор, значит его наде не расторгать и признавать ничтожным и возвращать нам арендную плату, которую мы платили им за эти годы. Можно ли с этим вопросом обращаться в прокуратуру?
Я являюсь собственником квартиры которую сдавал по договору женщине. Несколько месяцев назад она ушла из квартиры не расторгнув договор, но в квартире остался проживать ее сожитель. В договоре он указан как совместно проживающий. За квартиру он не платит. Я живу в другом городе. Ключи от квартиры он отдавать отказывается. Имею ли я право приехать и вскрыть квартиру для того чтобы его выселить? Спасибо!
Ответить
У вас договор на какой срок? Если краткосрочный, то при неоплате более двух раз. В судебном порядке. А от грубых действий воздержитесь. Посмотрите ещё п. 2 ст. 686. А затем ст 687. Речь о ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ РФ. Выдворять будете, когда у жильца права не будет в квартире находиться. А пока оно есть.. И желательно не лично, если сопротивляться будет.
Я приехал из Туркменистана в РФ учиться в вуз (на тот момент я был гражданином ТМ). Потом получил гражданство РФ (была временная регистрация). В данный момент отчислился из вуза и больше не имею временную регистрацию, но хочу поступать в РФ. Могу ли я это сделать не имея прописки?
Ответить
Могут ли суд приставы наложить обременение на квартиру купленную по мат капиталу?
Ответить
Скажите пожалуйста, можно ли при разводе заключить соглашение с отцом ребенка о том что мать может сама единолично принимать решения по вопросам, где обычно нужна подпись отца (то есть чтобы можно было без согласия отца выврзить ребенка заграницу, менять ему фамилию, регистрировать его и т д.), будет ли такое соглашение законным?
Ответить
Провели аукцион, заключили контракт. В последующем при оплате заказчиком, казначейство не пропускает наименование предмета контракта, оплату не можем осуществить. В извещении об аукционе предмет аукциона и в контракте звучал так "Капитальный ремонт здания..." можно ли внести изменения и убрать слово "капитальный", нужно ли составить доп. соглашение к контракту.
Ответить
На пенсионера магазин вешает долг в сумме 28 тр. возили в банк для оформления кредита. Это подстрекательство? Или что? какая статья?
Ответить
Составили пратокол, без паспорта, половина данных из головы и сразу отпустили, освидетельствование не было, бутылка пиво просто стояла рядом, в метре от меня, попросили принести паспорт на следующий день, я не понес, так как не пил, они засняли на телефон, как я сидел разговаривал по телефону, пиво стояло рядом.
Ответить
Какие данные "из головы"? Ваша личность была установлена? Что указано в протоколе о Вас? Подписан протокол Вами? Так понимаю, и привода в отделение не было. Если у "них" нет ни паспортных данных (или из вод. прав, иного документа), ни адреса, ни подписи Вашей, если личность не установлена, считайте, что нет и протокола. Можно забыть. Без письменного вызова точно никуда не ходите.
А в будущем - необходимо указывать свои замечания в протоколе. Если Вы этого не сделали, не сделаете, вряд ли потом что-то опровергнуть сможете.
Есть кредит и раньше ежемесячная оплата была подъёмной суммой, теперь трудно выплачивать можно ли уменьшить ежемесячную сумму?
Ответить
Была на дне рождения и к нам подошла полиция и сфотографировали у нас пиво, составили протокол и в протоколе указано время видимо для суда, стоит ли приходить на суд и нужно ли брать адвоката.
Ответить
У меня ИП.я хочу выдать доверенность юристу на представление интересов. Нужно ли доверенность заверять у нотариуса? Или можно за моей подписью как индивидуального предпринимателя выдать. Спасибо.
Ответить
Как мне (я-ответчик) в арбитражном суде (апелляция) доказать, что лицензия представленная в дело Истцом - неисключительная?
Должен ли я предоставить какое-то заключение для суда, или суд должен сам решить, что это лицензия - неисключительная?
Ответить
Плачу за учебу сына. Также он получает пенсию по потере кормильца. Могу ли я вернуть деньги за учебу?
Ответить
Такой вопрос: есть долг перед банком, приебрела юредический полис, условие, чтоб небыло доходов. Если я получаю алименты, то это чьи доходы мои или ребёнка, могут ли аристовать алименты или нет? И вообще если у меня нет ни доходов ни имущества, что с меня смогут ввзыскать?
Ответить
Если решение суда по задолженности кредита перед банком передано судебным приставам и я начала выплачивать, может ли сотрудник банка наложить арест на имущество. И вообще обязана ли я общаться с банком, если оплачиваю судебным приставам и они же выписывают мне квитанции.
Ответить
Я покупаю машину. Но у меня не хватает всей сумы я оставил задаток продовцу что бы он её не продал пока я не накоплю всей сумы он дал мне договор о купле продаже дал сфоткать документы на машину и свой паспорт. Всё ли правильно мы сделали? И может ли он меня обмануть.
Ответить
Есть ли какой то закон что бы я не платил взносы за два участка если я собственник.
Ответить
Я подаю на мужа на алименты! Мне нужна справка о том что наш грудной ребенок живет со мной где я могу ее взять?
Ответить
Работник не поздоровался с клиентом. Считается ли это административным проступком? И законно ли за это переносить очередной отпуск работника с летнего периода на более поздний?
Ответить
1. Административным - точно нет. Дисциплинарным - читайте свой трудовой договор (обязанности) и должностную инструкцию.
2. Перечень видов взысканий исчерпывающий, трудовое законодательство РФ предусматривает только: замечание, выговор, увольнение (ст.192 ТК РФ). Применение иных видов наказания к сотрудникам (уменьшение, либо лишение премий и т.п.), работодателем является незаконным. Но для отдельных категорий есть и дополнительные меры, например, для государственных служащих и некоторых иных категорий.
Кроме того, до издания приказа о применении взыскания работодатель обязан от работника потребовать объяснительную.
Если у меня сняли деньг с карты через банконлайн шанс вернуть деньги какой нулеврй. Тел 89148145152
Ответить
Можно ли перевестись с бакалавра 5 курса на специалитет.
Ответить
Машина оформлена на меня, а брат с женой и двумя несовершеннолетними детьми (без меня) собрался ехать на этой машине в Крым на пароме. Вопрос: нужна ли ему доверенность? Если да, то какая? Спасибо.
Ответить
Это конечно хорошо, что доверенность сотрудники ГИБДД не могут требовать предъявить приобычной проверке документов, но!..
На всякий случай сделайте - всякое бывает, например, вдруг со штрафной стоянки забирать автомобиль придётся, и тут без владельца или доверенности никак не обойтись, а Вы будете далеко. Такая стоянка - как "долг со счётчиком".
P/S: и не забудьте в полис ОСАГО вписать брата.
Очень прошу у вас помощи! Ещё никогда с таким в жизни не сталкивалась и поэтому не знаю что и делать. Меня обманули с квартирой, это было так: нашла на авито подходящую для себя квартиру, позвонила хозяйке квартиры, она сказала, что бы я поехала в офис к агенту, с ним заключила договор, оплатила и позвонила бы после этого ей. Я так и сделала, поехала к агенту, мы с девушкой подписали договор, я оплатила, она мне отдала чек оплаты, а так же договор, кот я должна была заключить с хозяйкой квартиры, далее мы сразу же позвонили хозяйке, она сказала, что бы я сейчас ехала смотреть квартиру. В итоге приехала, состояла 30 возле подъезда, звонила ей неоднократно-тел выключен. Тут начала звонить агенту-не берет трубку. И так на протяжении 2 дней. Сегодня же я наконец-то дозвонилась хозяйке квартиры, представилась, спросила в чем проблема, она сразу скинула. Сразу опять позвонила агенту, объяснила всю информацию, агент начала повышенным тоном говорить, что она тут ни при чем, она сама ей дозвониться не может, это или проблемы. Я сказала, что приезду завтра к ней и расторгнут договор и потребуются вернуть обратно деньги. Она сказала, что деньги не вернут и скинула. Что мне делать теперь? Я остальные без денег и без жилья. Как вернуть деньги? Ведь по факту услуги они мне не предоставили.
Ответить
Арендодатель сдает в аренду три нежилых помещения, находящиеся на одном этаже здания, только одному арендатору. Он согласен что помещения будут взяты в аренду фактически не с даты подписания договора аренды, а с даты фактической передачи помещения. Однако в предлагаемом проекте договора он указывает на обязательность подписания актов приема передачи всех помещений одновременно, ссылаясь на то, что якобы они будут предварительными актами приема передачи. Однако в самом проекте таккого акта Аредодатель пишет, что "акт составлен о том, что арендодатель сдал, а арендатор принял соответствующее помещение. Допускается ли законом "Предварительный акт приема передач нежилых помещений" Если да, то как оформить тогда фактическую передачу - отдельным актом или?
Ответить
Не должно быть "предварительного акта приёма-передачи". Арендодатель не может в дальнейшем снова передать Вам по новому акту то, что и так уже Вам передал. Для того, чтобы договор считался заключённым, не требуется сразу подписывать акт приёма-передачи, так как договор аренды - консенсуальный.
Всего доброго.
Может ли брат-гражданин РФ, заключить с сестрой-ИГ гражданско-правовой договор о работе домработницей и присмотре за домом во время его отсутствия - у его жены тоже дом и они живут на 2 дома но в основном у его жены. Мы являемся сонаследниками нашего с ним дома-только брат оформил наследство а я нет. В качестве оплаты может ли быть моё содержание на питание, карманные расходы и медицинские услуги. Брат оплачивает коммунальные за дом полностью.
Ответить
Трудовым договором предусмотрена полная имущественная ответственность за штрафные санкции ИФНС Будет ли главный бухгалтер оплачивать штрафы, начисленные на организацию? Заранее благодарна за ответ.
Ответить
По поводу недействительности договора - только в части несоответствующего законодательству пункта. В остальном договор действителен.
Уточню: речь идёт о штрафах, наложенных именно на юр. лицо, а не на его должностное лицо.
Вот нашёл минутку, но не нашёл своей старой заметки на эту тему, потому беру из "Консультанта":
1. Статья 238 ТК РФ не предусматривает обязанности работника возмещать работодателю уплаченные им суммы штрафа за нарушение действующего законодательства.
Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 24.07.2013 N 11-23629/2013 установлено, что Л. исполняла обязанности председателя ЖСК "С" на условиях заключенного с нею трудового договора, в котором было предусмотрено условие о полной материальной ответственности за прямой действительный ущерб, причиненный работодателю. Суд нижестоящей инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для возложения на ответчика полной материальной ответственности в связи с тем, что на ее работодателя были наложены штрафные санкции. Таким образом, данное в ч. 2 ст. 238 ТК РФ понятие прямого действительного ущерба не является идентичным с понятием убытков, содержащимся в п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ, и не предусматривает обязанности работника возмещать работодателю уплаченные им суммы штрафа за нарушение действующего законодательства. На основании изложенного решение суда нижестоящей инстанции оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.
Данное решение обосновано тем, что сумма финансовых санкций в виде административного штрафа в соответствии с действующим законодательством не может быть отнесена к прямому реальному ущербу, который обязан возместить работник работодателю, поскольку данная сумма уплаченных финансовых санкций не относится к категории наличного имущества истца (работодателя). Работодатель, принимая работника, принимает на себя ответственность перед третьими лицами за соблюдение ими всех норм и правил, должен обеспечить надлежащий контроль за его работой. В противном случае работодатель перекладывает административную ответственность с юридического лица на работника, так как к административной ответственности привлекается юридическое лицо, а не работник. Указанные обстоятельства исключают вину работника.
Статья: Попытки и практика взыскания материального ущерба с работника (Царьков А.) ("Трудовое право", 2015, N 11)