Заключил договор подряда со строителями на ремонт и отделку квартиры с поэтапной оплатой. Обязательства по оплате я выполнил (Кроме последних 20%, выплачиваемых после окончания и приёмки работы). Стройка стоит из-за отсутствия денег у строителей (потратили на другие свои нужды). Сроки выполнения работ из-за этого нарушены. Как официально зафиксировать нарушение сроков для подачи иска?
Ответить
Срок окончания работ должен быть установлен именно в договоре. Этого вполне достаточно для предъявления иска. В договоре могут быть предусмотрены и конкретные санкции за просрочку исполнения обязателства. Если в договоре не предусмотрена ответственность за нарушение сроков выполнения работы, то Вы в своем исковом заявлении должны ссылаться на Закон "О защите прав потребителей", в котором соответствующие санкции закреплены.
У меня такая ситуация. Я официально нахожусь в браке и проживаю с мужем в квартире, в которой он прописан. Я там не прописана. Имею ли я право там проживать. Заранее спасибо.
Ответить
Если данная квартира является собственностью вашегог мужа, то вы как член семьи собственника жилого помещения приобретаете право пользования данным жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ: "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником" В случае если ваш муж не является собственником квартиры, тогда вы не приобретаете право пользования данным жилым помещением, но можете быть вселены с согласия собственника жилого помещения.
Ответьте пожалуйста на вопрос. У нас с бывшей супругой устный договор о том, что я выписываюсь из своей квартиры, а она откажется от получения алиментов на два года. Как юридически правильно и надёжно оформить наш договор? Заранее благодарю.
Ответить
Юра, Вам дали не правильный ответ.
Дело в том, что родители и заменяющие их лица не вправе отказаться от получения алиментов на несовершеннолетних детей, так как алименты уплачиваются именно в интересах детей, а не их родителей. Так, например, даже заключение соглашения об освобождении от уплаты задолженности по алиментам означает фактический отказ от получения алиментов, в связи с чем заключение такого соглашения не допускается. Согласно ст. 102 СК РФ если соглашение, касающееся алиментов, содержит условия существенно нарушающие интересы несовершеннолетнего ребенка, такое соглашение может быть признано недействительным в судебном порядке по требованию законного представителя несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего недееспособного члена семьи, а также органа опеки и попечительства или прокурора.
В связи с этим, даже если вы и заключите в письменной форме соглашение (о котором вы договорились с женой), то она потом может легко в судебном порядке и абсолютно законно обязать Вас выплачивать алименты. То есть Ваше соглашение в котором она откажется от получения алиментов будет незаконно.