Доли - договор только через нотариуса.

Целый объект - договор можно в простой письменной форме через госкомрегистр.

Если есть свидетельство о праве собственности на квартиру (украинское), либо нотариальный договор купли-продажи - вы можете поставить квартиру на кадастровый учет бесплатно.

В МФЦ нужно предоставить правоустанавливающий документ (из вышеперечисленных) и технический паспорт на квартиру (украинский).

Поставить участок на кадастровый учет, сделать межевание. После межевания зарегистрировать право собственности. Обращаться в Севастополе - в Севреестр, в Крыму- в Госукомрегистр.

Если уже получили российское свидетельство о праве собственности - то предоставляйте его.

Если нет - то украинские документы тоже имеют юридическую силу.

Для нотариуса важным будет подтверждение права собственности наследодателя - а оно может подтверждаться как советским свидетельством о праве собственности, так и украинским госактом,так и российским свидетельством.

В Госкомрегистр предоставляете техплан на реконструированный дом, копию гос акта на землю. дом ставят на кадастровый учет, и регистрируют право собственности.

Делаете схему расположения участка, подаете ее на утверждение в местную администрацию, к заявлению об утверждении нужно приложить:

- копии свидетельств о гос регистрации ТСН (или ПК) в РФ.

- копии правоустаноавливающего документа на землю всего массива, и кадастровый паспорт всего массива.

- копию выписки из протокола общего собрания, где Вас приняли в члены СТ.

Все копии должны быть заверены подписью председателя и печатью.

после утверждения схемы делаете межевой план, сдаете его в Госкомрегистр.

После получения кадастрового паспорта из Госкомрегистра, подаете заявление в администрацию о передаче вам участка в собственность.

Получив решение о передаче в собственность- регистрируете в Роскомрегистре право собственности на ваш участок.

* примерные сроки - 6-8 месяцев.

* для изготовления схемы расположения и межевого плана обратитесь к кадастровому инженеру.

Удачи!

Как мне сделать свидетельство о гос регистрации? и председатель говорит что у него еще нет кадастра на все садоводчества.

В Крыму право собственности регистрирует Госкомрегистр. Сделка регистрируется там же.

Первый этап - установить, прошло ли СТ регистрацию в российском правовом поле (можно посмотреть на сайте nalog.ru (Проверь себя и контрагента), вводите название СТ и регион, в вашем случае 91. Если сведения об Ст внесены в реестр юридических лиц, то приступайте к второму этапу.

Второй этап - получение справки у председателя, о том что Вы являетесь членом ТСН (либо потребительского кооператива), выкопировку из плана массива, и желательно, выписку из протокола общего собрания, на котором Вас приняли в члены товарищества.

Третий этап - технические работы. Нужно узнать, поставлен ли весь массив на кадастровый учет, определены ли его границы, проведено ли межевание земель общего пользования. Если весь массив стоит на кадастровом учете, делаете межевой план, согласовываете границы со "смежниками", подаете в органы Госкомрегистра, после получаете кадастровый паспорт на ваш з/у.

Четвертый этап - справку от председателя, кадастровый паспорт подаете также в Госкомрегистр, уплачиваете госпошлину, получаете на руки свидетельство о праве собственности на земельный участок и кадастровый паспорт.

Необходимо обратиться в правительство с заявлением о присвоении адреса участку.

После этого- сделать экспертизу о признании дома жилым (пригодным для проживания круглогодично).

Со справкой об адресе и экспертизой идете в районный отдел ФМС и регистрируете семью по вашему адресу.

Если квартира в собственности более 5 лет, что подоходный налог не платится.

Может.

Единственное исключение - нельзя оформить в собственность земли сельхоз.назначеничя

Если у вас украинское свидетельство оправе собственности, то подавайте заявление в Севреестр, одновременно с заявлением о постановке на кадастровый учет

Срок рассмотрения примерно 1.5 месяца.

Добрый день.

Ставка налога 13%,

Налоговая база исчисляется из стоимости действительной доли в ООО.

Действительная доля пропорциональна номинальной доле (доля в уставном капитале) и рассчитывается относительно активов ООО, указанных в декларации за предыдущий год.

Например: уставной капитал - 10 000 р, номинальная доля 50%, - 5000 р.

активы ООО на конец года - 100 000 р., действительная доля - 100 000 * 50%= 50 000р. - это налоговая база.

Ндфл д - 50 000 * 13%

Ндфл не платится, если даритель и одяряемый являются близкими родственниками.

Удачи!

Добрый день.

Ситуация неоднозначная.

С одной стороны, Ваш участок не приватизирован, и Вы, как иностранный гражданин, не сможете закончить процедуру приватизации в российском законодательстве.

В соответствии с ФЗ № 66 "Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства, могут быть получены в собственность только гражданами Российской Федерации".

С другой стороны, вы продолжаете быть членом садового товарищества, и имеете право пользования указанным земельным участком.

В сложившейся ситуации рекомендую сделать следующее:

1. Если у вас есть родственники- граждане РФ, то необходимо провести процедуру замены членства в товариществе. Вам нужно написать заявление об исключении Вас из членов, а родственнику одновременно о принятии вместо Вас. Решение принимается на общем собрании (кворум больше 50%). После принятия нового члена, он может начать процедуру приватизации земельного участка в садовом товариществе.

Пока, на мой взгляд, это единственный путь оформления данного участка в собственность.

Добрый день.

Необходимо подать в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). согласно этой статьи, Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

К исковому заявлению необходимо приложить ваш акт и справку об оплате ссуды. Советую также найти и приобщить к иску: квитанции об оплате коммунальных платежей на этот дом, справку из местной администрации о том, что вы зарегистрированы в этом доме и с какого года. Также, если есть соседи, которые постоянно живут рядом в течении пятнадцати лет и более, нужны их показания в суде.

После получения решения суда о признании права собственности, идете в Госкомрегистр и регистрируете право собственности на дом.

Удачи!

Дачная амнистия здесь не подходит. По ней можно узаконить только дачный или садовый дом.

По вашему вопросу:

Нужна справка от председателя, выписка из протокола общего собрания, что вас приняли в члены кооператива.

После этого делаете схему расположения участка, утверждаете в местной администрации. По утвержденной схеме делаете межевой план, подаете в Госкомрегистр, получаете кадастровый паспорт на участок.

Потом заявление в администрацию о бесплатном предоставлении участка в собственность.

С решением о передаче участка снова в Госкомрегистр для регистрации права собственности на участок.

Нотариус дал Вам свидетельство о праве на наследство, по нему вы регистрируете право собственности уже на себя. Гос акт на мужа теперь не нужен.

Да, может, если в основном договоре аренды предусмотрено право на субаренду.

При дарении дома дочери налог не платится. Гос. пошлина за регистрацию права собственности на дом - 2000 р.

Гос. акт выдавался на основании решения органа местного самоуправления.

Напишите запрос в архив, приложите к нему обычную копию вашего госакта, с просьбой выдать копию решения органа МСУ о предоставлении вам в собственность земельного участка. С полученным решением идете регистрировать право собственности.

Я считаю, что не дает. В решении суда не указанно, что вы признаетесь гражданином России, там указанно подтвердить факт проживания. Установление гражданства РФ - это компетенция ФМС. Подтверждением гражданства РФ

является паспорт гражданина РФ. Имея на руках решение суда о факте проживания, вы продолжаете оставаться гражданином Украины, и если у вас нет патента на работу, например, ваша трудовая деятельность будет считаться незаконной. В таком случае при проверке ФМС вашем работодателю будет грозить штраф.

Возможно, ошибка в базах Федеральной службы судебных приставов. Обычно они накладывают запрет на регистрационные действия.

Возьмите с собой правоустанавливающие документы на квартиру, и обратитесь в управление ФССП в Евпатории. ( пр-кт Ленина , д. 54)

Купить и продать имеете право.

Процедура стандартная - регистрация договора и перехода права собственности в Госкомрегистре. Единственное ограничение - вы не можете иметь в собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения (пока вы иностранный гражданин).Потом, при получении российского гражданства, нужно будет поменять данные в ЕГРП.

55.52 - Поставка продукции общественного питания - это в отношении продуктов питания

55.30 - Деятельность ресторанов и кафе

Он может составить договор дарения этого участка на вас, и зарегистрировать сделку в Госкомрегистре. Перед этим нужно поставить участок на кадастровый учет, как ранее учтенный (это можете сделать вы, без доверенности от мужа). Срок постановки - 35 дней.

После этого, подаете в Госкомрегистр:

1. Договор дарения з/у - в 3 экз, (обязательно прошить)

2. Кадастровый паспорт на з/у (выдадут при постановке на кад. учет)

3. Ваши паспорта.

4. Гос пошлина 350 р. (реквизиты есть на сайте Госкомрегистра)

Через 18 дней получите свидетельство на собственность на себя.

Налог на доходы не платится, т.к. вы близкие родственники.

Удачи!

Все вышесказанное в принципе правильно, за исключением:

РВП выдается по определенной квоте, которая ограничена, и распределяется на весь регион. Если квот нет, то рвп вы не получите, по крайней мере в этом году. Нужно становиться на учет и ждать очереди на квоту.

Некоторые категории иностранных граждан могут получить РВп без квоты:

1) родившемуся на территории РСФСР и состоявшему в прошлом в гражданстве СССР или родившемуся на территории Российской Федерации;

2) признанному нетрудоспособным и имеющему дееспособных сына или дочь, состоящих в гражданстве Российской Федерации;

3) имеющему хотя бы одного нетрудоспособного родителя, состоящего в гражданстве Российской Федерации;

4) состоящему в браке с гражданином Российской Федерации, имеющим место жительства в Российской Федерации;

5) осуществившему инвестиции в Российской Федерации в размере, установленном Правительством Российской Федерации.

Да, только предварительно необходимо поставить дом на кадастровый учет, как ранее учтенный. Тогда срок регистрации права будет 18 дней.

А если сделаете регистрацию перехода права собственности с одновременной постановкой на кадастровый учет, что общий срок регистрации будет 35 дней + 18 дней.

Смотря что является предметом дарения.

Если недвижимое имущество - то пошлина за регистрацию права по договору дарения - 2000 р.

Если земельный участок - пошлина 350 р. Как было сказано ранее, договор можете составить сами в простой письменной форме и сдать на регистрацию, либо обратиться за помощью к юристу. Услуги юриста по составлению договора примерно 2-3 т.р.

Дарение так же можно сделать с помощью нотариуса. Нотариус сам составляет договор и подает его на регистрацию. Услуги нотариуса по Крыму за договор дарения - 15-20 т.р.

Необходимо подать указанные документы в Госкомрегистр для регистрации права собственности.

Необходимые документы:

- Ваш паспорт

- Свидетельство о праве на наследство

- кадастровый паспорт на квартиру

- технический паспорт на квартиру из БТИ.

Нужно уточнить некоторые детали:

1. купля - продажа чего? (если есть членская книжка, то Ваш отец просто вступил в члены товарищества, и получил право на земельный участок, а тот, кто "продал" вышел из товарищества. Подтверждением вступления в члены товарищества обычно является выписка из протокола общего собрания либо справка от председателя). Однако, если при Украине было зарегистрировано право собственности на ваш земельный участок, то пункты 2 и 3 можно не принимать во внимание.

2. нужно узнать, прошло ли указанное товарищество регистрацию в правовом поле РФ, является ли оно правопреемником того, украинского товарищества.

Это можно посмотреть на сайте ФНС (проверь себя и контрагента), указав название и регион местонахождения СТ.

3. Не отменено ли решение, по которому товариществу выделялась земля под ним, и поставлен ли весь массив на кадастровый учет.

Если товарищество успешно прошло регистрацию, а участок не приватизирован ,то есть два пути:

1) осуществить куплю-продажу участка путем замены членства с товариществе от вашего отца на потенциального покупателя. Для этого должно пройти общее собрание и принять такое решение. приватизировать участок будет уже новый владелец. Никакой регистрации права в данном случае не будет.

2. Самим провести приватизацию, и потом зарегистрировать договор в Росреестре.

На ул. Ленина, около Ленинского суда есть компания, они занимаются закрытием юр. лиц с укр регистрацией. Попробуйте к ним обратиться.

Если паспорт Украины, то действителен.

Если вы пока иностранный гражданин, то в любом случае подоходный налог 30%

2000 р госпошлина.

а разработка договора дарения дома - примерно- 2-3 т.р.(цены средние по рынку)

Да, вам необходимо провести весь комплекс процедур, в соответствии со ФЗ № 115 а именно:

1. Назначить специальное должностное лицо ( оно должно соответствовать квалификационным требованиям, а именно: прохождение целевого инструктажа в аккредитованной организации; если у Вас ООО то еще наличие юридического либо экономического образования)

2. Встать на учет в Финмониторинге ( в 30-дневный срок с даты регистрации)

3. разработать Правила внутреннего контроля, актуальные на данный момент.

даже если Вы не ведете деятельность по этому направлению, это должно быть. По Крыму и Севастополю есть практика привлечения к административной ответственности по этим случаям.

_______________________

Поэтому, моя рекомендация - если пока не работаете по этому виду деятельности - внесите изменения в ЕГРЮЛ(ИП) и уберите это КВЭД,

Если возникнут вопросы, позвоните +79787099250,

В данном случае налог рассчитывается с ПРИБЫЛИ, которую получит учредитель при выходе:

Например: уставной капитал - 3 000 000 р.,номинальная доля учредителя в нем - 1 000 000 р (33%). ( та, которую он вносил при создании, и которая прописана в ЕГРЮЛ),

- при выходе выплачивается действительная доля. Она рассчитывается так:

А * % в УК , где

А - активы на 31 декабря предыдущего года ( по бух. балансу)

% УК - процентная доля в уставном капитале.

Значит, если Баланс на 31 декабря был 6 000 000 р., то действительная доля - 6 000 000 * 33% = 2 000 000 р.

Прибыль- это разница между действительной и номинальной долями, соответственно - 2 000 000 - 1 000 000 = 1 000 000 р.

Налог будет платиться с этой суммы. Если иностранец, то 30 %.

Обратитесь в центр занятости.

До регистрации ИП вы не должны официально работать полгода, чтобы Вас признали безработным.

При разработке бизнес-плана, и утверждении его в центре занятости, вы можете рассчитывать на безвозвратную субсидию (около 58 000 р.)

Если договор был до 18.03.2014, то нужно поставить квартиру на кадастровый учет.

После этого по Вашему желанию:

1. Получить Свидетельство о праве собственности (подать документы через МФЦ - кадастровый паспорт, технический паспорт и договор дарения). Пошлина в данном случае не взимается, т.к. право возникло до 18.03.2014.

2. получить только кадастровый паспорт. Право собственности в данном случае будет подтверждаться Договором дарения.

Если договор был после 18.03.2014, то его нужно зарегистрировать в Севреестре. Одновременно квартиру поставят на кадастровый учет. В данном случае Вы, как одаряемый, платите пошлину 2000 р. По итогу получаете Свидетельство о праве собственности.

в территориальный орган ФМС для получения справки о наличии гражданства (около 1 месяца). За эту справку гос пошлина 3500 р, аткже нужно сделать нотариальный перевод паспорта Украины. Потом со справкой опять в ФМС, подаете заявление на выдачу паспорта.

При оформлении патента вы должны в течении 2 месяцев после оформления патента предоставить в ФМС копию трудового договора.

У меня есть патент есть квитанции о аплате но я не работаю подскажите патент анулируется или нет???

Если я работаю дом работницей не официально патент оплачую он не анулируется??

Есть паткнт я работаю няней но плачу за него он анулируется или нет?

Первый этап - установить, прошло ли СТ регистрацию в российском правовом поле (можно посмотреть на сайте nalog.ru (Проверь себя и контрагента), вводите название СТ и регион, в вашем случае 91. Если сведения об Ст внесены в реестр юридических лиц, то приступайте к второму этапу.

Второй этап - получение справки у председателя, о том что Вы являетесь членом ТСН (либо потребительского кооператива), выкопировку из плана массива, и желательно, выписку из протокола общего собрания, на котором Вас приняли в члены товарищества.

Третий этап - технические работы. Нужно узнать, поставлен ли весь массив на кадастровый учет, определены ли его границы, проведено ли межевание земель общего пользования. Если весь массив стоит на кадастровом учете, делаете межевой план, согласовываете границы со "смежниками", подаете в органы Госкомрегистра, после получаете кадастровый паспорт на ваш з/у.

Четвертый этап - справку от председателя, кадастровый паспорт подаете также в Госкомрегистр, уплачиваете госпошлину, получаете на руки свидетельство о праве собственности на земельный участок и кадастровый паспорт.

Удачи!

При заключении брака с гражданином РФ у Вас будет право на оформление РВП (разрешения на временное проживание) без квоты. Это весомое преимущество, т.к. в Крыму квоту получить очень тяжело.

Чтобы это реализовать, у вашего супруга должно быть жилье в РФ, в нем Вас будут регистрировать.

После получения РВП, через год подаете документы на Вид на Жительство (ВНЖ), спустя 5 лет проживания по ВНЖ, можно подавать документы на гражданство.

Если будете закупать оборудование у крупных поставщиков, советую выяснить, являются ли они плательщиками НДС. Если да, то Вам рекомендуется тоже работать на общей системе, т.к. при УСН НДС не платится, а поставщики на общей системе закладывают его в стоимость. Но на общей системе обязателен кассовый аппарат.