Как мне быть? Моя фирма занимается пультовой охраной объектов. Нужно ли мне требовать от клиентов страхование их имущества сверх того чтоя беру с них плату за пультовую охрану. Либо по законодательству я сам несу перед ними материальную ответственность, и мне необходимо оговаривать сумму возможного ущерба.
Ответить
Во-первых, необходимо отметить, что у вас с клиентами существует договор возмездного оказания услуг, в соответствии с гражданским закнодательством существенными моментами данного договора является:оговаривать конкретные услуги, описывать каким способом они будут осуществлены, указание суммы договора. Необходимо отметить, что данный договор также регулируется нормами о договоре подряда, в части не противоречащей договору оказания услуг. А в соотв. со ст.705 ГК РФ "Распределение рисков между сторонами":Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором подряда: риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик. Таким образом, Вы можете указать в договоре такое обязательное условие для клиента, как "страхование имущества".
Абонент (юридическое лицо) энергоснабжающей организации (ЭО) обратился к последней с просьбой заключить отдельный договор на один из его объектов, направив в адрес ЭО проект данного договора. ЭО вернула Абоненту договор без рассмотрения. Помимо обращения в суд с иском о понуждении заключить договор какие ещё законные меры может принять Абонент? Особо интересует вопрос о целесообразности обращения с заявлением в антимонопольный комитет. Большое спасибо!
Ответить
В соответствии с п. 5 ст. 10 Закона "О конкуренции" Запрещаются действия (бездействие) занимающего доминирующее положение хозяйствующего субъекта, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц, в том числе
экономически или технологически не обоснованные отказ либо уклонение от заключения договора с отдельными покупателями (заказчиками) в случае наличия возможности производства или поставок соответствующего товара, а также в случае, если такой отказ или такое уклонение прямо не предусмотрены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченных федеральных органов исполнительной власти или судебными актами.
Таким образом, Вы можете обратиться в антимонопольный комитет для вынесения последним решения о понуждения заключения Энергоснабжающей организации с Вами договора энергоснабжения.
Учусь на юриста. Меня зовут Артур. Хотел бы у вас узнать. В декабре прошлого года я подал все собранные мной и необходимые документы в Архитектурный отдел. Для получения разрешения на строительства на земельном участке, который по закону является моей собственностью. При подаче соответствующих документов, я руководствовался Ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ Когда пришло время получения уже готового разрешения, с меня потребовали оплату, хотя в соответстии с п.15. ст 51 Градосторительного Кодекса РФ выдача разрешения производится без взимания платы. Помогите пожалуйста разобраться грамотно в сложившейся ситуации! Следует ли обратиться в суд? Как поступить дальше? Спасибо большое заранее.
Ответить
Необходимо отметить, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" устверждена форма рарешения на строительство, в которой отсутствует строка о гос. пошлине за выдачу данного разрешения. Министерством регионального развития для утверждения инструкции о порядке заполнения вышеказанного разрешения был издан приказ №120 от 19.10.2006г. в котором также отсутствует какая-либо информация о гос. пошлине, таким образом, взимание денег за выдачу разрешения на строительство не правомерны. В том случае, если Вам откажут в выдаче решения и в мотивировочной части укажут основание, не уплата гос. пошлина, Вы можете подать в суд жалобу на обжалование ненормативного акта.
Я - начинающий предприниматель. По неопытности взяла в субаренду помещение, а оно оказалось непригодным для торговых целей. (нет возможности подъезда машин для разгрузки, это что-то вроде бывшей колясочной или кладовки в жилом доме - в связи с этим, по-моему, будут трудности при согласовании в СЭС и пожнадзоре); вход в помещение во дворе, я думала что размещение рекламы позволит решить эту проблему, но вход загораживает трансформаторная будка и его оч. трудно найти). Договор субаренды заключен на 11 мес, чтобы его расторгнуть я должна предупредить субарендодателя за 1 мес., в договоре прописано, что помещение сдается для торговых целей. Подскажите, пожалуйста: могу ли я досрочно расторгнуть договор (без оплаты еще одного месяца впустую) на основании того, что помещение не соответствует торговым целям? Как обосновать, доказать свою позицию?
Ответить
Вам необходимо было при составлении договора указывать конкретные цели, т.е. продажа например продуктов...соответственно при этом помещение должно соответствовать требованиям СЭС. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.В том случае, если при передаче имущества в акте указаны недорстатки помещения, это тоже может сыграть в Вашу пользу.
Можно рассмотреть следующую ситуацию.В соответствии с ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.Таким образом, если в Вашем случае не указано определённое жильё, то договор можно признать не заключённым.
Прошу Вас подсказать где можно взять форму договора (контракта) между спортсменом и федерацией, клубом и т.д., а также на какой срок лучше всего заключить контракт.
Ответить
В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О физической культуре и спорте в Российской Федерации" профессиональный спорт есть предпринимательская деятельность, целью которой является удовлетворение интересов профессиональных спортивных организаций, спортсменов, избравших спорт своей профессией, и зрителей. "Продуктом профессионального спорта является спортивное зрелище, приобретающее форму товара. Необходимое условие реализации такого товара - его высокое качество, обеспечиваемое мастерством спортсменов, острой конкуренцией между отдельными спортсменами и командами, высокоэффективным маркетингом".
Деятельность спортсменов-профессионалов, то есть предпринимательская деятельность, регулируется гражданским законодательством в силу прямого указания пункта 1 статьи 2 ГК РФ. Следовательно, спортсмен-профессионал может приобретать статус гражданина-предпринимателя и действовать на основании гражданско-правовых договоров.
Исходя из этого Вы можете самостоятельно составить контракт опираясь на договор об оказании услуг.
Процессуально: в Гражданском деле участвует Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований. Может ли оно по решению суда стать Должником по Исполнительному производству, не став сначала Ответчиком (то есть без иска к нему)? Спасибо.
Ответить
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - это лица, участвующие в деле на стороне истца или ответчика в связи с тем, что вынесенное по данному спору судебное постановление может отразиться на их правовом положении.
Согласно положениям ГПК РФ о вступлении в процесс третьих лиц как заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, так и не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, выносится определение.
Третье лицо не участвует в спорном правоотношении, но его связывает наличие правовой связи только с одной из сторон, поэтому оно участвует только на стороне истца или ответчика, и чаще на стороне последнего. Цель участия третьего лица в процессе, как правило, обусловлена возможностью предъявления к нему в будущем регрессного иска, поэтому, помогая ответчику, третье лицо тем самым защищает свой интерес, связанный с защитой его от возможного в будущем процесса, обусловленного предъявлением к нему ответчиком иска в самостоятельном процессе.
Таким образом, как указано выше третье лицо в впследующем, при заявлении Ответчиком исковых требований против него может быть привлечено в качестве ответчика. В вашей ситуации, третье лицо никак не может стать ответчиком, таким образом, Решение суда вынесено с нарушением процессуальных норм и подлежит обжалованию.
У меня такой вопрос. По исполнительному листу я обязана выплатить потерпевшей стороне 11 тыс. рублей. Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком, и соответственно получаю только деньги по уходу за ребенком. До декрета я работала в школе, и бухгалтерия школы сейчас взимает деньги по исполнительному листу из тех денег, которые мне выплачивает государство на ребенка. Скажите, правильно ли это? Можно ли взимать деньги по исполнительному листу из пособия на ребенка? Спасибо. С уважением, Олеся.
Ответить
В соответствии с п. 3 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" в виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание указаны следующие доходы:
- в связи с рождением ребенка; многодетным матерям; одиноким отцу или матери; на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей; пенсионерам и инвалидам I группы по уходу за ними; потерпевшим на дополнительное питание, санаторно-курортное лечение, протезирование и расходы по уходу за ними в случае причинения вреда здоровью; по алиментным обязательствам.
Таким образом, в том случае, если вы одинокая мать, то Судебные приставы не имеют право взыскивать с пособия на детей.
Если Вам не сложно проверте договор. Подходит ли он для внештатного повара. Если вдруг что не правильно поправте, пожалуйста. Для меня самое главное чтобы трудинспекция и налоговая не признали его трудовым. Заранее выражаю Вам огромгую благодарность. ДОГОВОР ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ № г.о. Саранск «___» 2007 г. Государственное учреждение в лице директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Заказчик, с одной стороны и, именуемый (ая) в дальнейшем Исполнитель, с другой стороны, именуемые совместно Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По договору возмездного оказания услуг Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п.1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется принять по акту и оплатить эти услуги.
1.2. Исполнитель обязуется оказать услуги по приготовлению пищи (далее - Услуги) из продуктов Заказчика и на территории Заказчика ().
1.3. Исполнитель оказывает Услуги в период с «___» 2007 г. по «___» 2007 г.
1.4. Исполнитель оказывает Услуги в рабочее время Заказчика.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязуется.
2.1.1. Добросовестно выполнять условия настоящего Договора.
2.1.2. Оказывать Услуги лично.
2.1.3. Во время оказания Услуг соблюдать нормы и правила по технике безопасности, противопожарной безопасности, производственной санитарии и личной гигиены.
2.1.4. Бережно относиться к имуществу Заказчика. 2.1.5. Иметь санитарную книжку.
2.1.6. Оказать услуги с надлежащим качеством.
2.1.7. В случае порчи продуктов Заказчика Исполнитель обязан возместит их стоимость Заказчику.
2.2. Исполнитель вправе.
2.2.1. Измененять и расторгать настоящий Договор в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором и действующим законодытельством РФ.
2.2.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии полного возмещения Заказчику убытков, предварительно уведомив его не позднее чем, за 10 (десять) дней.
2.2.3. Самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.
2.3. Заказчик обязуется.
2.3.1. Добросовестно выполнять условия настоящего Договора.
2.3.2. Выплачивать своевременно причитающееся Исполнителю вознаграждение, обусловленное настоящим Договором при условии, что Услуги оказаны надлежащим образом и в согласованный срок.
2.4. Заказчик вправе.
2.4.1. Измененять и расторгать настоящий Договор в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором и действующим законодытельством РФ.
2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически оказанных Услуг, предварительно уведомив его не позднее, чем за 3 (три) дня.
2.4.3. Во всякое время проверять ход оказания Услуг Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.4. Требовать от Исполнителя добросовестного выполнения обязанностей по настоящему договору.
2.4.5. Требовать от Исполнителя представления полной информации о ходе исполнения настоящего Договора.
3. Вознаграждение Исполнителя. Расчеты по договору
3.1. Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору составляет рублей копеек.
3.2. По фактически оказанным Услугам до числа месяца, следующего за отчетным, Стороны составляют Акт оказанных услуг, который является основанием для выплаты Исполнителю вознаграждения за оказанные Услуги.
3.3. Выплата вознаграждения производится после подписания Акта в течение дней.
4. Ответственность сторон
4.1. За причинение ущерба другой стороне, а также за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий договор вступает в силу с «___» 2007 г. по «___» 2007 г.
6.2. В случае изменения у какой-либо из Сторон местонахождения, названия, банковских реквизитов и прочего, она обязана в течение 3 (трех) дней письменно известить об этом другую Сторону.
6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами
6.6. Исполнитель несет материальную ответственность за сохранность и использование товароматериальных ценностей врученных ему для оказания соответствующих услуг в размере их стоимости.
6.7.Всю информацию о деятельности Заказчика, которая стала известна Исполнителю, последний обязуется не раскрывать другим лицам, и не использовать ее для каких – либо целей, кроме целей, связанных с выполнением своих обязательств по настоящему договору.
7. Особые условия
7.1. Заказчик по настоящему договору самостоятельно начисляет и уплачивает налог на доходы с физических лиц, единый социальный налог в размере 23,1 % .
8. Реквизиты сторон Заказчик Исполнитель.
Ответить
При составлении договора возмездного оказания услуг Вам необходимо руководствоваться следующим:
Отличительными признаками договора гражданско-правового характера является отсутствие:
определенного условиями договора рабочего места;
обязанности подрядчика следовать в ходе выполнения работ указаниям заказчика;
безусловной обязанности заказчика обеспечивать подрядчика необходимыми для выполнения работ материалами, инструментами т.д.
Если в соответствии с условиями договора оплате подлежит не только конкретная выполненная работа, но и как фактически отработанное, так и неотработанное время (по причинам, определенным ТК РФ), то это означает наличие трудовых отношений между сторонами.
Характерными признаками договора гражданско-правового характера являются:
установление размера твердой суммы, причитающейся подрядчику (исполнителю) за выполненную в соответствии с условиями договора работу (оказанную услугу);
отсутствие безусловной обязанности заказчика выплачивать аванс или производить оплату промежуточных результатов работы;
право подрядчика (исполнителя) не передавать заказчику результаты работ в случае нарушения последним порядка расчетов.
Скажите пожалуйста кем должен производится ремонт квартиры при передаче квартиры новому жильцу, если квартира состоит на балансе воинской части, а обслуживается городскими предприятиями ЖКХ. Каков срок исковой давности материального ущерба (деньги на матералы потрачены для ремонта квартиры)
Ответить
Во-первых, для того, чтобы узнать ктоя обязан производить ремонт и в каких объёмах из указанных Вами организаций Вам необходимо посмотреть договор на обслуживание заключённы между воинской частью и ЖКХ. В договоре должны быть распределены обязанности по осуществлению ремонта (капитального и текущего). В том случае, если это не обговорено в договоре, то соответственно весь ремонт, как держатель на балансе, обязана осуществлять воинская часть.
По поводу срока давности. В соотвествии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.
Я военный пенсионер, ветеран военной службы, инвалид 3-ей группы должен оплачивать госпошлину при одаче кассационной жалобы на решение суда? Спасибо!
Ответить
В соответствии с п.2 ст. 333.36. Налогового кодекса РФ
2. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:
1) общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков;
2) истцы - инвалиды I и II группы;
3) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах;
4) истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей;
5) истцы - пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, - по искам имущественного характера к Пенсионному фонду Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондам либо к федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим пенсионное обеспечение лиц, проходивших военную службу.
Таким образом, инвалиды 3 группы не имеют право на льготы при оплате государственной пошлины.
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста надо ли регистрировать право собственности на железнодорожный тупик.
Ответить
В соответствии с Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В российском законодательстве под вещными понимаются прежде всего права, указанные в п. 1 ст. 216 ГК РФ:
- право собственности на недвижимость, включая земельный участок;
- право хозяйственного ведения имуществом;
- право оперативного управления имуществом;
- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
- сервитут (сервитут - понятие многоаспектное. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения, а для обладателя сервитута последний рассматривается как вещное право).
Таким образом, Вам необходимо зарегистрировать право собственности на железнодорожный тупик, представив в регистрирующие органы заявление, документы подтверждающие Ваше право собственности и квитанцию об оплате государственной пошлины.
Может ли быть в договоре установлен гарантийный срок на продукты питания (помимо срока годности)? или этот термин применяется только в отношении промышленных товаров, продукции произв.-техн. Назн.?
Ответить
Под сроком годности, исходя из п. 4 ст. 5 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", следует понимать период, по истечении которого товар (работа) считается непригодным для использования по назначению. Такой срок устанавливается на продукты питания, парфюмерно-косметические товары, медикаменты, товары бытовой химии и иные подобные товары. В соответствии с п. 1 ст. 5 Закона на товар (работу), предназначенную для длительного использования, изготовитель (исполнитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) вправе (а в случаях, перечисленных в п. 2 ст. 5 Закона, - обязан) устанавливать срок службы - период, в течение которого он обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара (работы) по назначению и нести ответственность на основании п. 6 ст. 19 и п. 6 ст. 29 Закона за существенные недостатки, возникшие по его вине.
У нашей общественной организации заключен договор аренды на офис с городским комитетом по имуществу. По условиям договора аренды мы обязаны заключить договоры с коммунальщиками, с энергоснабжающей организацией. На снабжение электроэнергией был заключен временный договор, в течение действия которого необходимо оформить кучу документов, выполнить всякие предписания, чтобы заключить постоянный договор. Одним из пунктов является выполнение технических условий, выданных энергоснабжающей организацией. Чтобы выполнить эти технические условия, необходимо провести электромонтажные работы стоимостью, минимум 50 тысяч рублей, потом еще оформлять какие-то проекты, за которые тоже, как понимаю, придется платить. Во-первых, у нашей организации таких денег просто нет (все-таки общественная), во вторых, имущество не является нашей собственностью, а только в аренде. Вопрос заключается в том, насколько законны требования энергоснабжающей организации в части выполнения предписанных ими технических условий? Мы, как потребители, не отказываемся оплачивать за потребление электроэнергии, но производить такие капитальные затраты не можем. Есть ли тут нарушение прав потребителей? В настоящее время временный договор закончился, технические условия нами не выполнены, а постоянный договор нам не подпишут. Что делать?
Ответить
Следует иметь в виду, что п. 2 ст. 539 части второй ГК РФ установлено ограничение для договоров энергоснабжения, согласно которому они могут заключаться сторонами только при наличии у абонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребляемой энергии. Других ограничений для заключения таких договоров, которые носили бы общеобязательный характер, действующее законодательство Российской Федерации не содержит.
Таким образом, потребитель энергии (абонент), руководствуясь принципом свободы договора (ст. 421 части первой ГК РФ), вправе самостоятельно выбирать контрагента по обязательству (энергоснабжающую организацию) и по договоренности с поставщиком определять режим подачи энергии и другие условия договора. Энергоснабжающая же организация такой свободой не наделена. Во-первых, в силу п. 1 ст. 426 части первой ГК РФ она обязана осуществлять поставку электрической энергии в отношении каждого, кто к ней обратится, будучи "не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами". А во-вторых, в соответствии с п. 3 ст. 426 части первой ГК РФ при необоснованном уклонении энергоснабжающей коммерческой организации от заключения договора она в указанных в законе случаях в силу ст. 445 части первой ГК РФ может быть понуждена к заключению договора в обязательном порядке. В случае необоснованного отказа энергоснабжающей организации от заключения договора на поставку энергии ее потребитель (абонент) вправе обратиться за защитой своих прав в суд, а также в антимонопольный орган и/или в органы, осуществляющие контроль за деятельностью субъектов естественных монополий.
Какие мы имеем права при сносе общежития в котором мы имеем 2 смежные приватизированные комнаты площадью 32 кв.м. что мы можем получить в замен.
Ответить
Предоставление жилья собственникам квартир при сносе дома осуществляется с учетом следующих особенностей.
Согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ собственники сносимого жилья имеют право либо на предоставление иного равноценного жилого помещения, либо на предоставление им выкупной цены жилого помещения.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ "Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации" (Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2002 г., N 5, N 6) сказано, что сама по себе стоимость квартиры не является достаточным доказательством ее равноценности. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан, поэтому имеет значение сравнение потребительских качеств квартиры (размер, планировка, степень благоустройства и т.д.), а также соответствие жилое площади в освобождаемом и предоставляемом помещении.
Таким образом, при предоставлении другого жилого помещения собственнику сносимого жилья должна быть предоставлена такая же по количеству комнат новая квартира.
У меня в надзорной 17 приложений и 2-3 стороны. Мне надо их все копировать (даже списки, письма, расписки, квитанции) или выборочно? Кстати, если я обжалую судебный акт, а котором был истец и ответчик, а я не был участником, то сколько копий делать? Ответчик (он выписал фальшивые квитанции истцу и затем признал иск истца, своего приятеля) тоже заинтересованное лицо в моей жалобе или только истец?
Ответить
В соответствии со ст. 294 АПК РФ в заявлении или представлении должны быть указаны: 1)наименование лица, подающего заявление или представление. 2) данные об оспариваемом судебном акте и наименование принявшего его арбитражного суда; 3)доводы лиа, подавшего заявление; 4) перечень прилагаемых к заявлению или представлению документов.
Заявление или представление и прилагаемые к нему документы направляются в ВАС РФ с копиями в количестве экземпляров, равном количеству лиц, участвующих в деле.
Таким образом. к надзорной жалобе Вам необходимо прилагать все документы, поскольку Вы не участвовали ни в одной интсанции. Количество экземпляров должно соответствовать количеству лиц участвующих в деле, плюс один экземпляр всех документов для ВАС РФ.
В договоре купли-продажи доли цена доли указана в долларах на день оплаты по курсу ЦБ РФ. Разе иак можно, разве нет положения о том, что мы обязаны всё писать в рублях?
Ответить
Если одна из сторон нарушила договор и в предоставленный срок не осуществила поставку товара, то в какой срок я могу написать им претензию, вернее когда он закончиться? И когда я смогу обратиться с иском в суд по этому же поводу? С уважением сергей.
Ответить
Необходимо посмотреть в договоре дату поставки. После этого ждать разумный срок(дней 5) провести телефонные переговоры с Поставщиком. Направить претензию. Обычный срок, в практике, 10 дней. В претензии обязательно указать срок в течении которого Вы будете ждать ответ(10 дней).После этого можете направлять исковое заявление.
Строительная организация сносит наш гараж, которым мы пользовались 40 лет. Нам предлагается на выбор два варианта: 1. Компенсация в 105 тыс. руб.; 2. Участок земли под строительство стоимостью в 57 тыс. руб., остальные 48 тыс. руб. использовать для строительства. Я-пенсионерка, муж-инвалид, мы не сможем построить гараж своими силами. Стандартный готовый гараж в нашем городе стоит от 180 до 200 тыс. руб., строительство нового гаража (работа и стройматериалы) обойдется в 120 тыс. руб.
Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право на полную компенсацию или готовый гараж в другом месте? В течение какого времени с момента оповещения нас о сносе гаража мы должны освободить старый гараж? Заранее, большое спасибо.
Ответить
Для того, чтобы подробно ответить н ваш вопрос необходимо уточнить следующее:
Во-первых, на основании чего вы пользовались данным гаражем? Т.е., если вы являлись членом ГСК и выплатили все членские взносы, то гараж яляется Вашей собственностью и Вам необходимо только зарегестрировать это право(получив справку от правления ГСК, что вы оплатили).
Во-вторых, в чьей собственности находится земля под гаражём? как она была закрепелена для постройки гаража? (аренда?)
Могу только предположить, что если строительная компания предлагает Вам определённые денежные выплаты, то Вы имеете право на него.
Вам необходимо самим разобраться на основании чего вы пользовались гаражём и землёй под ним. В том случае, если на законных основаниях, то Вы можете требовать от строительной организации выплаты полной стоимости гаража.
Не дождавшись ответа на вопрос, задаём его повторно. Надеемся, что в России найдётся всё же специалист, способный оказать нам помощь. Мы, обманутые дольщики, признанные потерпевшими, хотим знать, является ли правомерным требование доплаты за полностью оплаченное нами жильё, если в договоре долевого участия сказано что стоимость 1 кв. метра является фиксированной и изменению не подлежит. Но несмотря на это заказчик строительства (ООКС ГУВД РО, к которому перешли все обязательства по завершению строительства) под разными предлогами пытается получить с потерпевших людей дополнительные деньги в качестве доплаты.
Ответить
Вам необходимо внимательно изучить договор в части Ваших обязательств и оплаты за квартиру, возможно, что в тексте предусмотрены какие-то суммы. В случае, если с Вас будут требовать деньги Вам необходимо затребовать на основании какого решения указаны суммы, т.е. обоснование этих сумм. Вы можете обратиться в суд, в том случае, если договором не предусмотрена никакая выплата кроме общей суммы квартиры. Поскольку это нарушение договорных обязательств.
Нами приобретено имушество (гаражи), земля под этими гаражами не оформлена. Гаражи оказались в аварийном состояние и были снесены. На месте этих гаражей возведено административное здание без разрешающих документов (самовольная постройка). Теперь администрация горада отказывается дать землю под этой постройкай в аренду так как старых построек нет, а новая самовольная постройка и предложила этот спор разрешить в суде. Суд не признал право собственности самовольной постройки так как земельный участок не оформлен. Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?
Ответить
Вам необходимо с собственником земли оформить отношения либо в виде договора аренды. либо на бессрочное пользование. И в договоре прописать для чего передаётся земельный участок. После этого Вам необходимо собрать заключения государственных надзорных органов о том, что данная постройка соответствует пожарным нормам, нормам строительства, экологическим. А также заключение о том, что онон не угражает жизни людей, поскольку в здании будут находиться люди. После этого обращайтесь в суд о признании права собственности на самовольную постройку.
> Год назад в нашу фирму обратился частник, решил заказать товар.
> Составили договор поставки товара. В нем есть пункт о порядке расчетов (дословно):
> 1.Покупатель уплачивает аванс в сумме... (...) долларов США.
> 2. Договор предусматривает следующий способ оплаты:
> Оплата производится путем перечисления денежных средств на
> расчетный счет ПОСТАВЩИКА согласно выставленному счету и является
> основанием ПОСТАВЩИКУ для начала приобретения товара."
> После чего выписывается Список заказанного товара, который из
> себя представляет бланк нашей фирмы со Списком заказанного товара
> (так и называется), ФИО и тел. Заказчика, перечень заказанного,
> ИТОГО и под всем этим две отметки: "Оплачено:" и "Долг по оплате:",
> далее подписи Заказчика и Поставщика. В графе оплачено или долг по
> оплате ставится итоговая сумма заказанного товара. Заказчик уверил,
> что он немедленно со счетом едет в банк оплачивать товар.
> Соответственно в Списке заказанного товара в графе "Оплачено:"
> менеджер поставил отметку оплачено и сумма (цифрами).
> Заказчик ушел и исчез... на год. Через год он появляется и
> предъявляет претензию - вот Договор, вот Список заказанного товара с
> отметкой оплачено, я подаю в суд на вас. Естественно никакой оплаты
> на расчетный счет согласно Договору не было. > Вопрос: > 1)может ли Список заказанного товара служить основанием для суда
> востребовать "долги", эта бумага не является формой строгой
> отчетности или фискальным документом, помимо договора и этого списка
> никаких документов между нами больше не подписывалось, не выдавался
> ни кассовый чек, ни приходный ордер ("заказчик" утверждает, что
> заплатил деньги наличными), свидетелей сделки нет.
> В самом Списке нет указаний, что именно заказчиком именно
> Поставщику передана указанная сумма (прописью). Просто под табличкой
> товара стоит "Оплачено: 120000,00 р." и все ни кем оплачено ни кому
> оплачено конкретных данных нет. Эта отметка, по большому счету,
> может указывать на оплату нами за заказанный товар контрагенту.
> 2)Что делать нам в такой ситуации? Она похожа на способ
> вымогательства, т.к. кроме того, со стороны "заказчика" имели место другие угрозы.
Ответить
Необходимы уточнения по данной ситуации: 1) выствляли ли Вы счёт на авансовый платёж покупателю? оплатил ли он подобный счёт? 2) покупателю необходимо доказать, что он действительно производил оплату, т.е. необходима счёт-фактура с Вашей стороны, а также наличие у Покупателя платёжного поручения на товар.
3) Товар должен по договору поставки отпускаться по накладной с отметкой Поставщика, что поставил и отметка Покупателя, что принял. Существуют ли подобные документы?
Бремя доказывания своих требований лежит на Истце, который заявляет подобные требования.
Подлежит ли лицензированию закупка, хранение и поставка спиртосодержащей непищевой продукции с 01 января 2007 года... В частности, меня интересует больше хранение на складе этой самой продукции... Очень жду... действительно, надо срочно... С уважением, Юлия...
Ответить
Согласно статье 4 Федерального закона от 21.07.2005 N 102-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" и о признании утратившими силу отдельных положений Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" с 1 июля 2006 года закупка, хранение и поставки организациями спиртосодержащей непищевой продукции подлежат лицензированию.
Статьей 19 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" (в редакции Федерального закона от 21.07.2005 N 102-ФЗ, ред. 31.12.2005) (далее - Закон) установлен перечень документов, представляемых организацией для получения лицензии на осуществление закупки, хранения и поставки спиртсодержащей непищевой продукции.
По вопросу представления заключения специально уполномоченного государственного органа о соответствии производственных и складских помещений организации экологическим нормам и требованиям направляем для использования в работе письмо Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 05.04.2006 N 08-35/2616.
Получил из городского суда уведомление об определении областного суда по гражданскому делу, в котором являюсь заинтересованной стороной. Подал заявление в городской суд с просьбой выдать мне копию определения областного суда. Секретарь в канцелярии суда сказала, что копия будет готова через неделю. Я в некотором недоумении: почему такой длительный срок для выдачи просто копии, есть ли сроки на выдачу копий и каковы эти сроки? Спасибо.
Ответить
В соответствии со ст. 227 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, если они не явились в судебное заседание, копии определения суда о приостановлении или прекращении производства по делу либо об оставлении заявления без рассмотрения высылаются не позднее чем через три дня со дня вынесения определения суда.
Вопрос: Инвалиды Чернобыля 1,2,3 групп имеют ли право на 50% оплаты за электричество, телефон и по какому законодательству?
С уважением, Константин.
Ответить
В соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствии катастрофы на Чернобыльской АЭС" №1244-1 от 15 мая 1991г. п.3 ст.14 "Оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади в домах государственного и муниципального фондов и в приватизированных жилых помещениях, в том числе и членам их семей, проживающих с ними оплата в размере 50 процентов за пользование отоплением, водопроводом, газом и электроэнергией" Данной льготой пользуются граждане. указанные в ч.1 и 2 ст. 13 данного Закона.
Господа юристы! Наше предприятие является субъектом малого предпринимательства. Согласно ст. 59 Трудового кодекса РФ, с работниками нашего предпрития были заключены срочные трудовые договоры. Ранее, при заключении данных трудовых договоров, соглашение сторон не требовалось. Срочный трудовой договор мог заключаться по инициативе работодателя либо работника. Сейчас же ст. 59 ТК РФ гласит: "По соглашению сторон срочный трудовой договор может заключаться: с лицами, поступающими на работу к работодателям - субъектам малого предпринимательства (включая индивидуальных предпринимателей), численность работников которых не превышает 35 человек (в сфере розничной торговли и бытового обслуживания - 20 человек);"
Вопрос: обязаны ли мы заключать новый трудовой договор на неопределенный срок с ранее принятыми работниками, работающими по срочному трудовому договору, или вносить письменные изменения в существующий трудовой договор в части формулировки обстоятельств (причин), послуживших основанием для заключения срочного трудового договора, указывая на то, что данный договор заключен по соглашению сторон?
Ответить
В соответствии со ст. 59 ТК РФ срочный трудовой договор может заключаться только в тех случаях, которые указаны в статье. Согласно ст. 58 ТК РФ срочный трудовой договор заключается на срок не более 5 лет.
В связи с тем, что у предпринимателей малого бизнеса есть возможность выбирать какой договор заключать: на неопределённый срок или срочный (срочный можно заключать именно по соглашению сторон). Работодатель может прекратить срочный договор, уведомив об этом работника в срок указанный в договоре и заключить с работником договор на неопределённый срок.
Помогите разобраться в сложившейся ситуации - мы являемся юридическим лицом. На основании договора "о предоставлении доступа к пользованию электрической энергией" между нами и компанией являющейся организацией коммунального комплекса, исправно оплачиваем тарифы за предоставленые услуги. В настоящее время организация коммунального комплекса предьявила нашему предприятию счет о возмещении затрат за перекладку кабельных трас, а также соглащение "о взаимных обязательствах сторон при перекладке высоковольтного электрического кабеля", если мы не подпишем данное соглашение, то на наше предприятие бутуд вводится ограничение подачи электроэнергии, с последующим отключением. Правомерно ли данные действия с их стороны? Как мы можем юридически обосновать отказ от оплаты за перекладку кабельных трас? Спасибо!
Ответить
При заключении договора энергоснабжения приложением к указанному договору является балансовая принадлежность сетей в которой и указывается кто обслуживает сети. В том случае, если данного приложения не существует Вам необходимо внимательно прочитать договор и найти пункты об обслуживании высоковольтного электрического кабеля. Если указывается, что электрический кабель находящийся до ввода в ваше здание ремонтируется обслуживающей организацией, следовательно направление Вам соглашения "о взаимных обязательствах сторон при прокладке высоковольтного электрического кабеля" неправомерно. При такой ситуации вы можете обратиться в Арбитражный суд о защите Ваших прав.
В случае, если в договоре отсутствуют положения о ремонте электрического кабеля:
Если здание находится в Вашей собственности и электрический кабель проходит в здании, то и оплачивать ремонт должны Вы.
В том случае, если был отремонтирован кабель проложенный к Вашей территории, то оплачивать его должна энергоснабжающая организации, поскольку он находится на балансе данной организации.
В любом случае, Вам необходимо уточнить в чьей балансовой принадлежности находится электрический кабель. В случае, если он принадлежит энергоснабжающей организации, то Вы не должны платить за его прокладку и Вас не должны ограничивать в энергии. В противном случае Вы можете обратиться прокуратуру(ограничение энергоснабжения)
Есть ли возможность выдачи судебного приказа если ситуация такова: ОАО и ИП заключили договор электроснабжения. По этому договору у ИП долг - 30000, договор расторгнут год назад, сейчас не известно существует ли еще ИП, акты сверки высылаются регулярно, по адресу где было производство и на домашний, но ответа, подписанного акта сверки, так и нет. необходимо идти в арбитражный суд? или можно решить дело через мировой с выдачей судебного приказа? Ведь там не сказано, что на это не имеют право юридические лица и сейчас между ними отношений коммерческих уже не существует.
Ответить
В соответствии с п.1. ст. 27 АПК РФ Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии с п.2 ст. 27 АПК Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющимися юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя.
Поскольку договор на энергоснабжение заключался между ИП и ОАО, следовательно, это предпринимательская деятельность.
В соответствии с вышеизложенными нормами АПК РФ данный спор подведомтсвенен Арбитражному суду.
В случае направления подобного спора в суд общей юрисдикции будет получен отказ в связи с неподведомственностью данного дела суду общей юрисдикции.
Господа юристы просвятите пожайлуста! Такая ситуация: Сторона А по договору поставки отгрузила стороне Б 100 тонн зерна на сумму руб. Сторона А по договору получила руб. Остальную сумму сторона Б под разными предлогами не оплачивает, отписываясь гарантийными письмами. Сторона Б вся долгах на очень большие суммы денег. Учтредитель стороны Б открывает еще одну фирму Б 1 с эдентичными наименованием и опираясь на неё заключает новые контракты. В дальнейшем при общении с учредителем Б 1 было составлено гарантийное письмо что фирма Б 1 гарантирует оплату долгов за фирму Б по договору поставки заключенному между А и Б.
Каковы шансы получения долга с фирмы Б 1 фирмой А. заранее спасибо за ответ!
Ответить
Вам необходимо в судебном порядке, в соответствии с параграфом 3 главы 30 ГК РФ (договор поставки) взыскивать с контрагента Б неоплаченую сумму за поставленную продукцию. Поскольку договор поставки у Вас был заключен со стороной Б, а не Б1.
В настоящее время ст.329 ГК РФ предусмотрены следующие способы обеспечения обязательств:неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задатком и иными способами предусмотренные договором.
Поскольку в вашем договоре не предусмотрено, что компания Б1 будет гарантировать выполнение обязательств стороны Б, а также в связи с тем, что гарантия в ГК РФ предусмотрена как банковская, следовательно гарантийное письмо выданное стороной Б1 не имеет юридической силы и в дальнейшем в судебном заседании может быть оспорена стороной Б.
Мы с мужем год назад купили бокс в ГСК. Это произошло путем подачи заявления на имя председателя и вычеркивания бывшего члена из кооператива. Никаких документов на руках нет. Теперь мы хотим перевести его в собственность и не знаем что для этого нужно, и кто может помочь в оформлении. Вуправлении ГСК сказали что каждый должен заниматься этим сам лично.
Ответить
Необходимы следующие документы для оформления гаража в собственность:
-заявление;
-документ об оплате регистрации;
-документ удостоверяющий личность;
-документ о регистрации ГСК в регистрационной палате или решение о создании кооператива;
-выписка из паспорта БТИ;
-экспликация;
-поэтажный план;
-справка ГСК о членстве;
-договор аренды земельного участка;
-может потребоваться акт ГК о приёмке эксплуатации гаража и иные документы в зависимости от конкретной ситации.
После оформления всех документов гараж будет находиться в вашей собственности, а земля будет в аренде.
Причины для сохранения непрерывного стажа при увольнении.
Ответить
При рассмотрении вопроса о непрерывном трудовом стаже следует обратиться к Правилам исчисления непрерывного трудового стажа рабочих и служащих по государственному социальному страхованию №252 от 13 апреля 1973г. (с изм. от 02.03.2006г.)
Для более полного ответа Вам необходимо указать причины увальнения.
У нас в доме (кооперативном) в подвале стоит общий счетчик на холодную и горячую воду, с некоторого времени председатель дописывает в квитанцию перерасход холодной воды по дому (хотя мы ей даем показание счетчика в квартире). Мотивирует она тем, что ей не куда девать перерасход воды, поэтому она добавляет кубаметры к тем показаниям счетчика, которые мы ей давали и ссылается на Постановление Правительства РФ № 307 ЖК РФ.
Подскажите пожалуйса имеет ли право она это делать и что мне делать в данной ситуации? Заранее благодарна Вам!
Ответить
В соответствии с п.7. Постановлениия Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г. "Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретённые у ресурсоснабжающей организации объёмы (количество) холодной, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учёта, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством РФ. Общий объём (количество) потреблённых холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведённых сточных вод, определённый исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта"
На основании вышеизложенного следует, что Вы оплачиваете только то количество холодной воды, которое указано на приборе учёта. В случае отсустствия указанных приборов учёта расчёт размера оплаты производится в порядке п.19 указанных Правил.
Скажите пожалуйста, договор (подписанный) присланный по факсу имеет силу? Если имеет, то в течении какого срока? Заранее спасибо!
Ответить