Я работаю в Корее через генералный доверенность сможеть ли от моего имени получить справку о разводе в суде?
ОтветитьЯ отец зарегистрирован муниципальной квартире в Москве со мной зарегистрировано трое детей 7 месяцев 3 года 4 года Могу ли я зарегистрировать свою жену и мать к детям без согласия бывшей жены зарегистрированной тоже в этой квартире.
ОтветитьВ СООТВЕТСТВИИ С Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Без согласия всех совершеннолетних, зарегистрированных в муниципальной квартире, Вы не можете зарегистрировать жену, На несовершеннолетних детей согласие не требуется,
Мои родители и сестра пока я училась в другом городе приватизировали квартиру без меня. В настоящее время мама умерла уже как 4 года, в наследство они не вступили. Прописан там только отец. Вопрос_: имею ли я право на долю в этой квартире и сколько %. Спасибо.
ОтветитьВы не участвовали в приватизации. Вы могли обращаться в суд в течении трех лет после совершеннолетия, в ином случае было бы отказан.
Вы можете обращаться сначала к нотариус, который откажет в выдаче свидетельство о праве на наследство а затем в суд.
Надо доказать, что Вы наследство приняли. .Не восстанавливать срок для принятия наследства, а устанавливать факт его принятия или его части. Деньги, предметы обиходы, что Вам передалось порядке наследования от матери. Кроме того важно оплачивали ли Вы коммунальные платежи и что делали для сохранности наследственного имущества.
Проясните такую ситуация: наш дом является товариществом собственников жилья, с оформленной в собственность ТСЖ придомовой территорией, на которой организована охраняемая автостоянка. Мы планируем купить а/м и обратились в правление с просьбой предоставить место на этой стоянке, нам отказали на основании того, что все места заняты, и вообще, мы не вкладывали деньги в обустройство этой стоянки, когда у нас не было машины, а вот дальновидные люди это сделали, даже не имея машины на тот момент и теперь сдают эти места по коммерческой цене своим же жильцам, плюс есть люди, также имеющие машиноместо, не проживающие в нашем доме. Мы предложили выкупить место у "не наших жильцов", с учетом инфляции, за время, когда вложены деньги, нам отказали. Но ведь все члены ЖСК имеют равную долю собственности, это все равно, что я выкуплю полисадник в соседнем доме, и не буду давать им пользоваться жильцам родного дома. Могу ли я подать в суд на ЖСК, как на юр.лицо и потребовать выделить мне место на стоянке, с возмещением, естественно, материальных затрат прежним пользователям-"не жильцам нашего дома".
Спасибо заранее.
ОтветитьНаболевший вопрос: как лучше оформить наследство в следующей ситуации: есть 3-х комнатная приватизированная квартира, в которой живёт моя бабушка (1/2 доля квартиры), дед (1/2 доля кв-ры)-муж бабушки-умер. У бабушки - 3-е детей (дочь от первого брака и два сына, один умер, осталось 2 внука, у второго сына - дочь-я). После смерти деда на наследство подал заявление только сын. Вопрос 1: в этом случае на долю деда уже никто претендовать не будет и 1/2 квартиры отойдёт моему отцу? Бабушке 89 лет, склероз, ходит, но немощная, надо кормить, стирать, купать и т.д., т.е. во всём нужна помощь. Отец (сын бабушки) нанял няню по объявлению (не через агентство), платит за квартиру, эл.энергию, продукты. Естесственно, расходы намного превышают пенсию бабушки. Дочь бабушки-пенсионерка, ходит в среднем раз в неделю-две, а то и реже, уход за бабушкой минимален, в основном ходит как в гости. И даже несколько раз отпугивала нянь, которых мы пытались нанять. Попросить её или положиться на неё мы не можем, т.к. отношения очень напряжённые, практически не общаемся. В основном вся забота легла на мою маму (инвалида 2 группы), т.к. няня бывает только по 3-4 часа, отца и меня (мы работаем с утра до вечера). Вопрос 2: Как оформить наследство (квартиру), чтобы наибольшая доля принадлежала отцу как основному опекуну? Что такое рента и какие взаимоотношения возникают при ренте? Нужно ли согласие наследников для оформления ренты? Какие ещё возможны варианты наследования кроме дарения и завещания, т.к. дочь бабушки будет судиться, ссылаясь на склероз бабушки и оспаривать завещание или дарственную. С уважением и надеждой, Елена.
ОтветитьЕлена!
Вам надо во первых оформить надлежащим образом наследство за мужем бабушки, она имеет обязательную супружескую долю, т.е. не менее половины от его 1/2 доли в квартире..
Во вторых необходимо установить , состояит бабушка на учете в ПНД или нет. В том случае , если она не была признанаа не дееспособной, то с помощью органов опеки и попечительства , вы сможете оформить ренту.
Для этого необходимо чтобы на момент подписания договора ренты, бабушка была вменяема.
Для этого лучше пригласить врача в день подписания договра, чтобы он подтвердил ее волю в суде.
Согласие наследников не нужно.
Удачи, Зоя ивановна.
Просим Вас ответить нам на вопрос. Мы с мужем находимся в законном браке, в 2001 году мы купили квартиру в ТСЖ "Крепость". Все это время там не был никто прописан и мы платили тех. обслуживание по соответствующим расценкам. Теперь там прописан муж. Но председатель не пересчитывает нам квартплату, объясняя это тем, что договор купли-продажи оформлен на меня и якобы муж не является собственником. Как же это возможно? У мужа кроме этого жилья больше никакой жилплощади нет. Разве это правомерно, что мы до сих пор оплачиваем квартиру в 100% объеме?
ОтветитьНаталья Ивановна!
Вы являетесь собственником жилья, таким образом Ваш муж только зарегистрирован.
Поскольку квартира приобретена в браке, муж имеет 1/2 долю на квартиру, но это будет определено в случае раздела имущества.
Вы можете у нотариуса оформить на супруга его долю.
Зоя ивановна.
Моя бабушка оставила мне завещание на квартиру. Нотариус сказал мне собрать документы. Хочу их перечислить и понять все ли я сдала или что то не хватает? Заявление до 6-ти месяцев со дня смерти.
Копия и подлинник свидетельства о смерти. Справка жилищной конторы о постоянном проживании наследодателя (умершей) в г. москве до дня смерти с датой выписки, выписка из домовой книги. Справка бюро технической инвентаризации: поэтажный план, экспликация, оценка на день смерти. А через шесть месяцев, нортариус сказал принести правоустанавливающие док-ты на квартиру (приватизация), завещание оригинал. Что то еще от меня требуется? Или нет? И может ли нотариус меня кинуть и сделать так чтобы я не получила квартиру?
ОтветитьЯ проживаю в двухкомнатной коммунальнльной квартире и занимаю комнату 15 кв.м. Мои соседи, занимавшие комнату 17 кв. м. получили льготное жилье, их комната освободилась. Могу ли я выкупить эту комнату у государства и на каких условиях или в неё опять кого-нибудь поселят?
ОтветитьЕлена Владимировна!
В соответствии с ФЗ "О жилищной политике..", вы имеете право на присоединение или выкуп освободившейся комнаты в комунальной квартире.
Вам необходимо срочно обратиться в жилищные органы с заявлением о своих намереньях. В случае, если кому-либо выпишут ордер на освободившуюся площадь, Вам следует обращаться в суд.
Зоя ивановна.
Посоветуйте как быть. У меня умер отец, наследников двое, я и моя мать (супруга отца). Имеется квартира по 1/2 доли в собственности у матери и отца, оба зарегистрированы в данной квартире. Я написал у нотариуса отказ от своей доли на наследство в пользу моей матери. Таким образом она будет вводиться в наследство на 1/2 доли оставшуюся от отца. Так как моя мать проживала и проживает в данной квартире, по закону она освобождается от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Нотариус сказала, что пошлину платить придеться, т.к. ей льгот по налогам никто не предоставиляет, а бесплатно она работать не будет. Таким образом придеться платить за справку об оценочной стоимости квартиры (700 руб.) + гос. пошлина 0.3% от 1/2 оценочной стоимости. Рассудите кто прав, и куда если, что пожаловаться на нотариуса. Заранее спасибо.
ОтветитьАлександр!
Вас нотариус не обманывает, платить придеться.
Статья 5 ФЗ " О государственной пошлине" указывает, что могут быть освобождены от уплаты госпошлины пенсионеры и инвалиды при обращении в суд.
Кстати, оценочная стоимость при вступлении в наследство должна быть рыночная, а не инвентаризационная и с нее необходимо уплатить налог.
Зоя ивановна.
Суть вопроса: в перспективе - развод. Какова вероятность оставления одного или двух детей (возраст 3 и 6, разнополые) с отцом. По факту жена не работает (и не хочет), прав на квартиру не имеет, родственники со стороны жены - граждане СНГ, люди не обеспеченные (абсолютно). Также, допустил глупость и весной разрешил (как единоличный собственник кв.) прописать постоянно тёщу для оформления гражданства. Каков механизм блокировки этого процесса? С уважением. Ростислав.
ОтветитьРостислав!
В суде при разводе Вы могли требовать чтобы детей оставили с проживать с Вами.
Граждане какого государства они являются?
При решении данного вопроса важно мнение органов опеки и попечительсва, они осуществляют акт проверки жилищных условий детей и дают заключение.
В принципе споры в суде по поводу детей, мне кажеться, что это свидение личных счетов бывших супругов. Часто с такими детьми работают психологи.
Семейный кодекс разрешает ребенку после 10 лет определяться с кем жить из родитетелей.
С тещей возможен суд, в том случае если она добровольно не выпишеться из квартиры, но гражданство у нее сохраниться.
Оформляю наследство по завещанию. Возможно ли продолжить оформление наследства по доверенности а так-же получить свидетельство о праве собственности.
ОтветитьУ меня есть квартира ЖСК, я выплатила пай, со мной прописан муж, какие мои дальнейшие действия? Я хочу получить свидетельство о собственности. Объясните с чего мне начать и какие организации паситить? Спасибо! С уважением АННА!
ОтветитьАнна!
Вам необходимо обратиться в бухгалтерию для получении справки о том, что пай выплачен полностью
Со справкой обратиться в территориальное отделение Вашего АО для оформления права собственности на квартиру.
В том случае ,если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью, не смотря на то, что право собственности оформлено только на Вас. Если Вы выплатили пай до заключения брака, то Ваш муж имеет право только быть зарегистрированным.
Удачи.
Я сдавал квартиру через агенство по договору. Срок договора был 1 год, это год закончился и квартиросьемщики остались жить без продления договора. Все договоренности были только на словах, но факты приема оплаты фиксировались на бумаге с подписями обеих сторон. Так продолжалось примерно 2 года, но в данный момент возникли проблемы (серьезная порча имущества по вине квартиросьемщика). Я хотел разрешить ситуацию следующим образом: взять с них расписку, что все повреждения будут устранены до определенного срока, в качестве гарантий того, что они не уедут раньше времени (т.к. сумма устранения неполадков выше той, что они заплатили за текущий месяц за квартиру) взять в залог деньги или ценные вещи. После выполнения расписки они получают все это назад и уезжают. Но ситуацию сложилась по другому. Квартиросьемщики через знакомых вызвали милицию, приехал инспектор по разборам и какой-то человек, назвавшийся юристом. Милиционер сказал мне, что
1. требование залога это вымогательство
2. выгнать прямо сейчас я их не могу, т.к. мы как-бы все же продлили договор на словах и старый договор, действие которого закончилось 2 года назад, имеет полную силу. Соответственно, нужно предупреждать об этом заранее минимум за две недели. Т.е. получилась такая ситуацию, что по словам милиционера, все что я могу сделать, это получить расписку от них, и надеясь на честность квартиросьемщиков, сидеть и гадать кинут они меня или нет. Если они обманут, то тогда я могу подать в суд, если не они не явятся на суд, будет возбуждено уголовное дело и т.д. и т.п.
В результате квартиросьемщиками была написана расписка, что в течении 3 недель они все восстановят и по прошествии еще одной недели (окончание оплаченно месяца) уедут с квартиры. Расписка не заверена у нотариуса, есть только подписи 2 свидетелей - меня и еще одного человека - приехавшего вместе с милиционером человека, который представился юристом по образованию, имеющим отношения к судам. Свой паспорт этот человек не показал. Никаких гарантий, кроме этой расписки у меня нет. Можете прокомментировать действия пришедшего милиционера и мои действия. Как мне нужно было правильно действовать в такой ситуации и что можно сделать сейчас? Все описанное произошло менее недели назад В Санкт-Петербурге. Квартиросьемщики приезжие, но прописку вроде как имеют питерскую (штамп в паспорте есть).
ОтветитьВладимир!
Ваша длинная история про милицию бессмыслена ,посокольку они не вправе вмешиваться в ваши взаимоотношения.
В том случае если у Вас есть договор, то в нем должно быть описано как возмещается ущерб имуществу и другой, залив, пожар и т.д..
В данной ситуации уже не важно в качестве кого в Вашей квартире проживают жильцы.
Вам необходимо обратиться с иском в суд о выселении. После вынесения решения суда выселять будут судебные приставы, а не милиция.
Удачи.
Если несовершеннолетний ребенок перестал быть членом семьи (т.е. на основании генетической экспертизы установили отсутствие родства со стороны отца), может ли его выписать отец из неприватизированной квартиры самостоятельно или подать в суд на его выписку (ребенок прописан у бывшего мужа). Спасибо.
ОтветитьМой муж и наша дочка прописаны в неприватизированной квартире вместе с его родителями и братом. Дом в ЮАО, "сталинской" постройки с газовыми колонками.
Кварнира двухкомнатная (комнаты не смежные), жилая площадь квартиры - 28 метров. Его мать стоит в очереди на ПЕРВООЧЕРЕДНОЕ получение жилья по психическому заболеванию с 1998 года.
ХОДИЛИ В УПРАВУ, НО ЖЕНЩИНА, КОТОРАЯ ВЕДУЕТ ЕЁ ДЕЛОМ ГОВОРИТ ВСЁ ВРЕМЯ РАЗНЫЕ ПРОГНОЗЫ - СНАЧАЛА В ПРОШЛОМ ГОДУ, ЧТО ПОЛУЧИМ МАКСИМУМ ЧЕРЕЗ 3 ГОДА, В ЭТОМ ГОДУ ОТОДВИНУЛИ ПОЧЕМУ-ТО ЕЁ НА 2016 ГОД, А В СПИСКАХ ОЧЕРЕДНИКОВ УЖЕ НА ВЫДАЧЕ ОРДЕНОВ НА КВАРТИРУ СТАЛ СТОЯТЬ, НИ С ТОГО НИ С СЕГО, ЧЕЛОВЕК, КОТОРОГО ВООБЩЕ НИКОГДА НЕ БЫЛО В ИХ СПИСКАХ ПЕРВООЧЕРЕДНИКОВ
ЧТО ДЕЛАТЬ, НЕВОЗМОЖНО ПРОЖИВАТЬ В ОДНОЙ КВАРТИРЕ С ПСИХИЧЕСКИ БОЛЬНЫМ ЧЕЛОВЕКОМ (В ОБЩЕЙ СЛОЖНОСТИ 5 ЧЕЛОВЕК) И ГРУДНЫМ МАЛЫШОМ, СОМНЕВАЮСЬ ЧТО НА 28 МЕТРАХ И С ТАКИМИ ЖИЛИЩНЫМИ УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАЮТ ВСЕ ОЧЕРЕДНИКИ И НАМ ВОЗМОЖНО ЕЩЁ ПРОСТОЯТЬ 10 ЛЕТ!
ОтветитьВам следует обратиться в суд, а так же в прокуратуру.
Думаю, что для начала Вы должны написать заявление в 2-х экземплярах на в ДМЖ и Префекту ЮАО ,а потом в ДМЖ на Газетном пер. Отметьте через концелярию второй экземпляр.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру, опишите какие нарушения Вашего права происходят. А дальше в суд с исковым заявлением о признании права на получение первоочередного жилья. Приложите мед. справки и документы о том ,что Вы уже обращались и ответа не получили.
Удачи, З.И.
У нас кооперативная квартира. Деньги за квартиру мы выплатили все, но документы на право собственности не оформляли. Мы залили соседей. Они подали на нас в суд. Учитывается ли в суде тот момент, что мы не собственники квартиры?
ОтветитьС женой официально "мирно" развелись полгода назад. Имею от брака 2-х несовершеннолетних детей. Алименты выплачиваю вовремя и полностью. Совместно нажитое в браке имущество хотели разделить "полюбовно". Но "бывшая" супруга изменила свое мнение. Спор возник из-за 3-х комнатной квартиры. Собственниками квартиры в равных долях по 1/4 части являются: я, жена, дети. Мое предложение по поводу размена квартиры на квартиру меньшей площади с выплатой разницы мне, она сейчас отвергает. Не хочу травмировать детей и устраивать конфликты - в квартире поселился ее сожитель. Какие у меня есть права по распоряжению 1/4 части квартиры? Что я могу предпринять в случае отказа жены в размене данной квартиры? Какие у меня есть законные права в данной ситуации? Затем, может ли жена меня лишить права участия в воспитании детей (или, как она заявляет, может ограничить мое общение с ними до 2-х часов в неделю) ? Заранее благодарен.
ОтветитьЭдуард!
Вы не можете в принудительном порядке разменять собственность.
Необходимо найти покупателя на Вашу долю в квартире, нотариус пришлет Вашей бывшей супруге уведомление о том, что она имеет право приеимущественной покупки и может первой выкупить Вашу долю по указаной Вами цене.В том случае ,если она в течении месяца этого н есделает, Вы можете продать за указанную цену другому лицу.
В случае спора по поводу общения с деньми, Вы можете обратиться в суд и требовать определнных дней для встреч с детьми. Права у Вас с женой равные.
Зоя Ивановна.
Господа юристы. Жительница поселка, не проживающая в нашем доме, самовольно захватила палисадник прилегающий непосредственно к фундаменту нашего дома. Организовала навозную кучу с отходами еды, целое лето поливается наш фундамент и телефонный кабель, проходящий в земле. Начальник ЖКХ не хочет связываться, а участковый заявляет, что палисадником распоряжается житель первого этажа, но там никто не живет, а есть «присматривающая» бабка, которой все равно, что происходит с нашим домом. Есть ли какие-нибудь законы, на основании которых можно было бы потребовать прекращения этого безобразия?
ОтветитьСоставлен предварительный договор на покупку квартиры, внесен залог, покупатель может в любое время внести оставшуюся сумму. В какое время покупатель должен отдать продавцу деньги, когда будут оформлены документы или сейчас, и когда покупатель может потребовать выезда из квартиры продавцов, так как покупатель снимает жилье и его просят срочно съехать?
ОтветитьПраво собственности на квартиру возникнет у покупателя с момента регистрации это права в регистрационной палате.
Договор купли-продажи оформляется нотариально или в простой письменной форме.
При заключении договора необходимо указать в какой момент будет передана вся денежная сумма.
Фактически предварительно вноситься залог или аванс.
После подписания договора купи-продажи деньги закладываются в банковскую ячейку и в соответствии с банковским договром могут быть получены продавцом квартиры после получения права собственности на квартиру покупателем.
Отдельно вы оговариваете сроки освобождения квартиры, о чем лучше указать в договоре купли-продажи.
Я являюсь поручителем в банке по кредиту своего сына. В настоящий моммент он не платежеспособен. Судебный пристав прислал мне документы по уплате долга по кредиту сына, но я не работаю и у меня нет никакого имущества. Разясните пожалуста - что может быть ко мне применено приставом или еще кем то? Какая административная ответственность? Могут ли меня посадить в тюрьму? С уваж, Людмила.
ОтветитьЯ мать одиночка мне 21 год, сыну 3 года. Живем в траем бабушка я и сын. Я не работаю живем на бабушкину пенсию 2000 т.р в месяц. В квартире прописано 4 человека, один из них официальном розыске как безвисте пропавшая с 2001 года. Квартира 2 х комнатная в подмасковье г.Лобня. В месяц выходит 1900 рублей, мы не в состояние последние 2 года оплачивать комунальные плотежи набежал долг 23000 рублей. Неделю назат пришло письмо из суда, написанно взыскать с моей бабушки 23000 рублей, она квартиросемщик. Что будет дальше, выселят нас и куда? Людмила.
ОтветитьПопросите суд произвести рассрочку платежей.
Необходимо обратиться в ЕРЦ с заявлением, чтобы не платить лишние деньи за не проживающих в квартире.
Необходимо оформить жилищную субсидию, как малоимущие. Для этого необходимо предоставить справку о доходах семьи.
Не отчаивайтесь. Зоя Ивановна.