Можно ли вернуть задаток, оформленный через расписку от 21.10.2023, в которой прописана дата заключения основного договора не позднее 01.12.2023? В расписке указана доля ЖИЛОГО ДОМА, но на момент отказа от сделки (24.12.2023) в нем не было коммуникаций (кроме электричества), о стадии готовности объекта в расписке ничего не прописано, до 01.12.2023 от продавца не поступало никаких уведомлений о переносе сроков подписания основного договора, о предложении выйти на сделку. По причине затянувшегося процесса оформления и многих нерешающихся вопросов отказались от сделки. Денежные средства для оплаты объекта на счёте имелись с 24.11.2023 по 26.12.2023
Ответить
Здравствуйте!
Чтобы платеж мог считаться задатком, обязательно нужен договор между сторонами – основной или предварительный, в котором это все прописано. Если у Вас не было предварительного договора, то задаток не будет возвращен.
В судебной практике нередко встречаются споры о квалификации платежа: является ли он авансом или задатком. Если нельзя полностью рассеять сомнения в том, что спорная сумма является задатком, суды считают ее авансом.
В подобных вопросах они обычно придерживаются формального подхода. Даже если в договоре или расписке платеж назван задатком, его все равно расценят как аванс, если нет соглашения о задатке в письменной форме.
Нахожусь в отпуске сам с сво отпуск заканчивается и заболел пневмонией что делать дальше
Ответить
Если пенсионер устроится на работу 2 января 2024 года,-получит ли индексацию пенсии с 1 января 2024?
Ответить
С какого дня отсчитывается срок для отмены заочного решения: со дня вынесения резолютивной части заочного решения или с момента составления заочного решения в окончательной форме?
Мнения юристов разделяются 50:50.
Статья 237 ГПК не разъясняет.
Хотелось бы получить мотивированное разъяснение со ссылкой на судебную практику.
Примечание: Резолютивную часть получил 19.12.2023. В тот же день подал заявление о составлении мотивированного решения. Пока оно не подготовлено судом. Боюсь пропустить срок на отмену заочного решения.
С уважением, Игорь
Ответить
Вопрос: Родительская квартира. Брат погиб в 1986 г.Осталась дочь. Потом ушли родители. Мама оставила завещание на квартиру на меня. У меня есть сын. Если я не напишу завещание, может ли претендовать дочь брата на квартиру. Спасибо!
Ответить
Единственный учредитель Ано хочет выйти из него, а я вхожу вместо него. Как то правильно сделать, какие документы подготовить и как правильно их подать.
Ответить
Здравствуйте!
Порядок оформления решения учредителя о своем выходе из состава учредителей законом не определен. Такое решение может быть оформлено в соответствии с порядком, установленным уставом при соблюдении порядка принятия решений, предусмотренного главой 9.1 Гражданского кодекса. В случае если уставом указанный порядок не предусмотрен, решение оформляется при соблюдении порядка принятия решений, предусмотренного главой 9.1 Гражданского кодекса.
В случае выхода из состава учредителей последнего либо единственного учредителя он обязан до направления сведений о своем выходе передать свои права учредителя другому лицу в соответствии с федеральным законом и уставом.
Порядок оформления передачи прав учредителя от одного лица другому законом также не определен. Такое решение может быть оформлено по аналогии с решением о выходе из состава учредителей.
Для внесения в ЕГРЮЛ изменений, касающихся сведений о выходе учредителей, лицо, выходящее из состава учредителей, представляет в регистрирующий орган заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ (пункт 2.2 статьи 17 Закона о государственной регистрации).
Под регистрирующим органом, согласно статье 13.1 Закона о некоммерческих организациях, статье 2 Закона о государственной регистрации и постановлению Правительства Российской Федерации от 17.05.2002 N 319 "Об уполномоченном федеральном органе, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, крестьянских (фермерских) хозяйств и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей", понимается Федеральная налоговая служба (ее территориальные органы).
Является ли мунициаальное бюджетное учреждение культуры некомерческой организацией?
Ответить
Меня зовут Дмитрий. Год рождения 1966. Проживал и работал в Архангельске всё время трудового стажа. Решил уйти на пенсию попозже. В отделение ПФР пока не обращался. Нужно ли мне оставлять какое-то заявление в ПФР, чтобы пенсию мне назначали для начала через год?
Ответить
Здравствуйте! Ваш ответ, не является ответом на мой вопрос. Я не спрашивал у вас, когда мне следует обратиться за пенсией, мне известно, что моё право на получение пенсии уже возникло. Все мои знакомые, кто родился в 1966 г., уже заявление подали о назначении пенсии.
ПОВТОРЯЮ ВОПРОС: КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ СЛЕДУЕТ ПРЕДПРИНЯТЬ, ЧТОБЫ ОТЛОЖИТЬ НА ГОД НАЗНАЧЕНИЕ ПЕНСИИ?
В заседании было заявлено ходатайство о поведении экспертизы. Истец возражал против и судья не стала удовлетворять ходатайство. В судебном деле лист ходатайства.
1. Должно ли быть документально зафиксировано отклонение ходатайства в деле? Выглядит так будто оно осталось без внимания.
2. Даёт ли это право на заявление ходатайства в апелляции?
Ответить
Здравствуйте! Суд рассматривает каждое ходатайство, все фиксируется в протоколе судебного заседания. Суд каждый раз выносит постановление (определение) либо в виде документа,, либо протокольно. В Вашем случае об отказе в удовлетворении ходатайства, было предположительно вынесено протокольно. Ознакомьтесь с протоколом судебного заседания. Заявлять ходатайства это Ваше право.
Заключил договор на поставку и монтаж забора (с юр лицом).
Поскольку договор заключён мной с Исполнителем исключительно для личных нужд, к отношениям применяется законодательство о ЗПП.
Исполнитель на 3 месяца просрочил срок исполнения, на текущий момент договор не исполнен.
Но при этом исполнитель выполнил ~35% контракта (привез часть материалов, выполнил частично монтаж, но даже выполненную часть не до конца).
Я хочу передать исполнителю досудебную претензию и попросить вернуть предоплату в полном объеме т.к. не хочу чтобы за ними кто-то заканчивал работу, а хочу чтобы новый исполнитель полностью все сделал под ключ (чтобы потом не было таких слов, что из-за первого исполнителя и за их косяки мы не отвечаем) .
Правомерно ли такое требовать? Что скажет суд на такое требование?
p.s Мне как заказчику не нужны полумеры, мне нужно чтобы заказ был исполнен в полном объеме или не был выполнен никак (т.е. возврат денег).
Ответить
Здравствуйте!
Нужно изучать договор, досудебный порядок в виде претензии Вы можете начать, но так как Вам выполнили часть работ, поставлены материалы, то Исполнитель, может также направить встречную претензию. Все в рамках договора нужно рассматривать, суд также будет изучать именно договор и доказательства представленные Вами как заказчиком, и доказательства представленные Исполнителем.
Во первых, нужно изучить договор, в котором должно быть все прописано. Во вторых, Вы когда будете писать претензию и указывать пункты договора, которые нарушил Исполнитель. Тем более, если Вы работали с ним по 100 % предоплате. Был ли предусмотрен пункт в договоре о разрешении споров по договору? Как они будут разрешаться? Очень много тонкостей. После направления претензии, Исполнитель может на неё ответить, тоже в соответствии с договором.
Какие сроки для обжалования незаконного увольнения с военной службы в ДНР?
Ответить
Здравствуйте, Марина! Оспорить подобный приказ возможно только через суд. Сроки обжалования незаконного увольнения военнослужащего составляют 3 месяца, со дня издания и подписания соответствующего приказа.
Поскольку причины для увольнения из ВС РФ могут разными, в том числе и незаконными, перед обращением в суд до или после истечения сроков обжалования незаконного увольнения, стоит проконсультироваться с юристом в том, как лучше подать подобное исковое заявление.