Написать
Подписаться
Рязань, 17.07.2018, 10:31

Если решение суда вынесено, но не вступило в законную силу. Считается ли дело находящимся еще в производстве данного суда. Нужно для подачи ходатайства в другой суд по тому же делу. Указываю - в таком то суде в производстве находится дело... , оно не вступило в законную силу, в вышестоящий суд подана апелляция. Так в производстве это дело или уже нет? Извините за сумбур. Заранее спасибо.

Ответить

Напишите так: "В... районном суде города N рассматривалось дело № ".

Хотя если Вы укажите, что несмотря на поданную, но не принятую апелляцию, в таком-то суде первой инстанции в производстве находится дело №__, то это не будет каким-либо нарушением и это допустимо.

Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Санкт-Петербург, 17.07.2018, 10:19

1/300 ставки рефинансирования по закону все понятно. Но Ростелеком выставляет пени исходя из 1% за каждый день просрочки. Законно ли это.

Ответить

В договоре/соглашении (если речь идет о договорных отношения) стороны могут договориться и о большем размере неустойки, но суды при соответствующем заявлении ответчика о применении ст. 333 ГК РФ снижают неустойку до 0.1% в день.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Краснодар, 16.07.2018, 23:42

У меня сменилась регистрация. Хочу закрыть ИП. В какой налоговый орган обращаться для закрытия, в тот где ИП открывала или по новому месту регистрации?

Ответить

Добрый день, Ольга. Если в Вашем городе есть МФЦ (многофункциональный центр), то рекомендую обратиться туда. Проблем не должно возникнуть.

Барнаул, 12.07.2018, 11:55

Отложит ли суд судебное заседание об отмене заочного решения мирового суда и заявление об приостановлении исполнительного производства если не явится заявитель по причине командировке в другой город? И считается ли вахта, командировка уважительной причиной?

Ответить

В соответствии с п.1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных ГПК РФ, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи. Суд может отложить разбирательство дела на срок, не превышающий шестидесяти дней, по ходатайству обеих сторон в случае принятия ими решения о проведении процедуры медиации.

Рекомендую подать в суд ходатайство об отложении судебного заседания с обоснованием невозможности явки, а также указать, что Вам нужно время для предоставления дополнительных доказательств, которые имеют существенное значение для рассмотрения спора. В таком случае суд возможно отложит рассмотрение дела.

В противном случае суд будет принимать решение об отложении на свое усмотрение.

Вахта, командировка скорее всего не будет считаться уважительной причиной, так как Вы не лишены возможности направить в суд представителя.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сочи, 12.07.2018, 11:50

05.06.18 заключил договор на изготовление пластиковых окон. По договору срок изготовления и доставки до 20 рабочих дней. Т.е. Доставку должны были осуществить до 05.07.18. В 10.00 07.07.18 позвонили с фирмы и сообщили что окна изготовлены, проверены, загружены в автомобиль и направленны ко мне. Прождав до 16.00, я позвонил в фирму с вопросом где же мои окна, на что получил ответ: «мы ошиблись номером, окна не ваши и уже устанавливаются по другому адресу»! В итоге окна были доставлены 10.07.18 и установлены 11.07.18. В договоре указано « продавец выплачивает Покупателю пеню, в размере 0,1% от суммы предоплаты, за каждый день, но не более 10% от общей суммы договора». Могу ли я рассчитывать на что то большее чем этот 0,1%! Потерял день из за лжедоставки ( (

Ответить

Из Вашего вопроса невозможно понять действовали ли Вы в отношениях с фирмой как физическое лицо (заказывали окна для личных, бытовых нужд) или окна заказывало юр. лицо, а Вы действовали как представитель. Это имеет существенное значение.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Как физическое лицо, в своей квартире лоджию стеклил.

В таком случае Ваш спор подпадает под Закон о защите прав потребителей. Волкова И.Ю. написала Вам ниже о последствиях, так что можете написать претензию фирме и обращаться в суд.

Омск, 12.07.2018, 11:42

На кого лежит обязанность по составлению договора подряда? По 44 фз и по прямым договорам.

Ответить

По 44 ФЗ договор составляет и публикует заказчик, то есть лицо, которое желает получить товар, услуги, работы.

Не совсем понимаю, что значит "прямые договоры", но если предположить, что это случай, который не подпадает под 44 или 223 ФЗ, то договор может составить как Заказчик, так и Подрядчик.

Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Прямые договора имеел ввиду без аукциона, в рамках одного контракта до 400 тыс рубл.

Иркутск, 12.07.2018, 11:04

В судебном заседании мы отказались от иска ст.220, 221,224 ГПК РФ. Вынесено Определение.

Нам нужно ознакомиться с материалами дела. Подскажите как написать ходатайство об ознакомлении с материалами дела, когда дело уже завершено? Что писать в ход-ве?

Ответить

В

(наименование суда общей юрисдикции)

Адрес суда:

От Истца (или Ответчика):

ФИО

Адрес:

Дело №

ХОДАТАЙСТВО

об ознакомлении с материалами дела

В районном суде города рассматривается дело № по иску ФИО к ФИО о .

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии.

На основании вышеизложенного, прошу разрешить ознакомиться с материалами дела № с использованием фототехники.

Приложения:

1. Копия доверенности представителя.

Дата подачи заявления «___» г.

Подпись.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 12.07.2018, 10:21

Можно ли получить налоговый вычет за достройку частного дома, т.е.была полностью перестроина крыша и отстроин второй этаж с комнатами для дальнейшего проживания. Спасибо.

Ответить

Если в договоре купли-продажи дома будет указано, что Вы покупали объект незавершенного строительства, то налоговый вычет Вы сможете получить как по расходам на приобретение дома, так и на достройку и отделку.

Вы не сможете получить вычет по расходам на:

- перепланировку или переустройство уже построенного дома;

- реконструкцию уже построенного дома (надстроили этаж или пристройку);

- установку сантехники, душевой кабины, газового или иного оборудования;

- возведение на участке дополнительных построек или сооружений (например, гаража, забора, бани, сарая и т.д.).

Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Ханты-Мансийск, 12.07.2018, 09:05

У нас на гос. предприятии грядёт увольнение работников по сокращению штатов. Предупредили 18 июня, что 19 сентября будет расторгнут трудовой договор. Директор предложил уволиться по соглашению сторон с выплатой в четыре среднемесячных зп., но я решила пойти по сокращению. 28 июля состоится суд о признании банкротства предприятия и я теперь боюсь будут ли мне выплачены по закону те среднемесячные зп.,что обязано будет выплатить предприятие при не трудоустройстве меня в течение пол года (живу на севере). Стоит ли мне бояться не выплат если предприятие признаю банкротом? Может мне выгоднее уйти по соглашению или досрочно сократиться не дожидаясь срока?

Ответить

Добрый день.

Согласно п. 2 ст. 134 Закона о банкротстве требования об оплате труда лиц, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору, требования о выплате выходных пособий удовлетворяются во "вторую очередь".

И то требования будут удовлетворены если у компании-должника есть имущество.

При этом в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц.

Так что Вам нужно все взвесить исходя из вышеуказанной информации и финансового состояния компании работодателя (то есть хватит ли имущества должника, чтобы получить те деньги, на которые Вы рассчитывайте).

Оценка автора вопроса:
спасибо большое за помощь!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 12.07.2018, 02:04

Можно купить билет и улететь с 20 дневным просроченным паспортом?

Ответить

Согласно п. 7 Постановление Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 (ред. от 18.11.2016) "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации" срок действия паспорта гражданина составляет:

- от 14 лет - до достижения 20-летнего возраста;

- от 20 лет - до достижения 45-летнего возраста;

- от 45 лет - бессрочно.

Это означает, что просроченный паспорт фактически представляет собой недействительный документ со всеми вытекающими последствиями.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Малага, 11.07.2018, 23:28

Очень нуждаюсь в квалифицированном совете. Коллега на работе тихо, вполголоса, когда нет свидетелей, оскорбляет, а сегодня,. проходя мимо, когда никого не было рядом, сильно толкнула... Я в полной растерянности... Не знаю что делать, как поступить, к кому обратиться. Она очень коварная, злая. Постоянно с кем-то конфликтует. И вот я попала почему-то в её поле зрения. Помогите профессиональным советом. Заранее благодарю. С уважением Людмила Павловна.

Ответить

Вам нужно зафиксировать обозначенные Вами факты, а это можно сделать с помощью аудио и (или) видео записывающих устройств. С собранным материалом в последующем можете обратиться к своему руководителю или руководителю организации. Вашей коллеге могут сделать выговор, а возможно и уволят.

Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Владивосток, 01.03.2016, 11:01

Есть участок земли в аренде под комерческие цели, какой процент нужно будет заплатить от кадастровой стоимости участка, в заранее спасибо.

Ответить

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:

1) 0,3% в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5% в отношении прочих земельных участков.

Челябинск, 01.03.2016, 09:54

Облагается ли неустойка выигранная в суде и полученая по исолнительному листу налогом в 13% за нарушение сроков сдачи жилья по договору ДДУ?

Ответить

Сумма неустойки, выплаченная физическому лицу за ненадлежащее исполнение условий договора, является его доходом, подлежащим налогообложению НДФЛ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 01.03.2016, 07:59

У меня есть РВП, но трудоустроиться не могу отказывают ссылаясь на то что я не гражданка РФ.скажите что делать куда обратиться? В России живу давно имею высшее образование а работать не могу помогите пожалуйста.

Ответить

Оформляйте патент (при этом в миграционной карте работа должна быть целью визита).

Также Вы должны знать, что за нарушение срока обращения за оформлением патента, в случае представления необходимых документов по истечении тридцати календарных дней со дня въезда в Российскую Федерацию предусмотрен штраф.

Размер штрафа определен статьей 18.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и составляет от 10 тыс. рублей до 15 тыс. рублей.

Я в шоке от вашего ответа. Вы вообще вопрос мой читали? Какой патент??? У меня РВП!!! С нимпатент не нужен! Если вы не компетенты в данном вопросе то лучше промолчать чем выдавать неправильную информацию, если бы я не знала я бы вам поверила.

Не нужно громких слов. Я Вам не писал, что это требуется в обязательном порядке. Ваша основная проблема в том, что с учетом наличия необходимых разрешительных документов Вы не можете трудоустроиться. Оформление патента - рекомендация (один из вариантов) для возможного повышения шансов на трудоустройство на Ваше последующее усмотрение.

При этом, учитывая что РВП выдается всего на три года и его продление законодательством РФ не предусмотрено, то рано (после года проживания) или поздно встает необходимость подачи пакета документов на получение вида на жительства, где важным является документ, подтверждающий наличие законного источника средств к существованию (справка о доходах физического лица, справка с места работы, пенсионное удостоверение, подтверждение о получении алиментов, справка о доходах лица, на иждивении которого находится заявитель, патент с документом, подтверждающим уплату налога на доходы физических лиц в виде фиксированного авансового платежа и т.д.).

Таким образом, Вам нужно рассматривать все возможные варианты.

Удачи!

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Саратов, 01.03.2016, 06:29

При расторжении договора ГПХ в одностороннем порядке, кроме уведомления надо что либо прикладывать в сам договор. Будет ли уведомление о расторжении договора являться самим непосредственным расторжением договора, или надо еще что то писать?

Ответить

Право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Ижевск, 01.03.2016, 05:23

Хотим построить дом на участке. Обратились в строительную компанию. Они предлагают приехать в офис и составить договор на строительство под ключ + заплатить 50% от общей суммы, а это больше 500.000. Правомерно ли они просят предоплату? Я очень переживаю, чтоб нас не обманули. И что мы должны знать при составлении договора и как правильно он должен быть составлен?

Ответить

Вопрос о том платить или не платить предоплату должны решить Вы с подрядчиком, так как это рыночные отношения и как договоритесь, так все и будет (законом не ограничены размеры авансов в подобных случаях).

Если Вас беспокоит содержание договора и Вам некогда изучать нормы ГК, Зк, ГрК РФ, то можете направить мне проект подготовленного подрядчиком договора для осуществления анализа, выявления правовых рисков и подготовки правового заключения с рекомендуемыми правками, которые дополнительно будут защищать Ваши интересы.

Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Самара, 01.03.2016, 05:02

Объект введен в эксплуатацию, доля в строительстве зарегистрирована, но пока не выделена в натуре и не признана собственностью. С какого времени платиться имущественный налог физлицом.

Ответить

Для физических лиц - с момента регистрации права собственности на имущество (объект).

При этом, уплата налога производится не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Керчь, 29.02.2016, 23:09

Какой вид налогообложение выбрать для открытия курьерской доставки (купленная продукция из сети супермаркетов)?

Ответить

Рассмотрите вариант с упрощенной системой налогообложения. А выбор варианта "доходы" или "доходы минус расходы" зависит от индивидуальных особенностей осуществления предпринимательской деятельности.

Оценка автора вопроса:
спасибо!
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Смоленск, 29.02.2016, 22:53

Какие документы нужны на рвп я с Украины имею свидетельство временного убежище но в данный момент нахожусь на лечение в онкологие.

Ответить

Общий перечень документов для ФМС:

1. Заявление о выдаче разрешения на временное проживание (приложение № 3 к названному Административному регламенту) в двух экземплярах.

2. 2 личные фотографии размером 35 x 45 мм в черно-белом или цветном исполнении с четким изображением лица анфас без головного убора. Лица без гражданства предоставляют 3 фотографии.

Допускается предоставление фотографий в головных уборах, не скрывающих овал лица, гражданами, религиозные убеждения которых не позволяют показываться перед посторонними лицами без головных уборов.

Для граждан, постоянно носящих очки, обязательно фотографирование в очках без тонированных стекол.

3. Документ, удостоверяющий личность.

4. Документ, выданный полномочным органом государства постоянного проживания, подтверждающий отсутствие судимости у заявителя. Документ не должен быть выдан ранее 3 месяцев на день подачи заявления о выдаче разрешения (требуется в некоторых случаях).

5. Вид на жительство или иной документ, выданный полномочным органом иностранного государства, который подтверждает проживание иностранного гражданина вне государства его гражданской принадлежности (требуется в некоторых случаях).

6. Документ, выданный полномочным органом иностранного государства или полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий отсутствие заболевания наркоманией и инфекционных заболеваний, которые представляют опасность для окружающих, предусмотренных перечнем, утвержденным приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 июня 2015 г. № 384н.

7. Сертификат об отсутствии у заявителя заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции).

8. Документ, подтверждающий владение данным иностранным гражданином русским языком, знание истории России и основ законодательства Российской Федерации. К таким документам относятся: сертификат о владении русским языком, знании истории России и основ законодательства Российской Федерации; документ государственного образца об образовании (на уровне не ниже основного общего образования), выданный образовательным учреждением на территории государства, входившего в состав СССР, до 1 сентября 1991 года; документ об образовании и (или) о квалификации, выданный лицам, успешно прошедшим государственную итоговую аттестацию на территории Российской Федерации с 1 сентября 1991 г.

Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!

Здравствуйте,хочу задать вопрос !к кому можно обратиться когда не можешь сделать регистрацию и нет на это возможности,ни срецтв ни знакомых которые могли бы помочь,я беженец!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ижевск, 29.02.2016, 21:34

Как правильно и какой вид документа можно оформить для передачи физ лицу на реализацию ТС со всеми прилагающими к нему документами, чтобы в случае обмана собственника, можно было вернуть ТС, либо денежные средства эквивалентные его стоимости?

Ответить

Можно оформить договор (комиссии, агентский) и нотариальную доверенность.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пенза, 29.02.2016, 20:20

В 2007 году по программе Дом для молодой семьи я приобрела у сельской администрации комплект стройматериалов на строительство дома на сумму 370000 рублей. Далее в течении 7 лет я достраивала дом на свои средства и гасила кредит. В 2014 году я полностью выплатила администрации сумму займа и оформила его в собственность. В в 2015 году мне пришлось его продать (за 600000 рублей). Имею ли я право на налоговый вычет?

Ответить

1) Вычет при приобретении имущества.

В состав расходов, учитываемых при расчёте имущественного налогового вычета, входят:

При новом строительстве или приобретении на территории Российской Федерации жилого дома (доли/долей в нём):

- разработка проектной и сметной документации;

- приобретение строительных и отделочных материалов;

- собственно приобретение жилого дома (доли/долей в нём), в том числе на - стадии незаконченного строительства;

- работы или услуги по строительству (достройке) и отделке;

- организация на жилом объекте электро-, водо- и газоснабжения и канализации (в том числе автономных).

Ограничений по сроку получения вычета нет.

2) Вычет при продаже имущества.

В целом при продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 5 лет (есть исключения со сроком в 3 года), сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, у Вас нет права на вычет и у Вас возникает обязанность предоставить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении полученных доходов от продажи такого имущества.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Раменское, 29.02.2016, 20:04

Какого сроки выплаты декретных в этом году? Я ушла на больничный с 1 февраля и до сих пор мне их не перечислили, могу ли я уже обращаться в ФСС и жаловаться?

Ответить

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" страхователь назначает пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком в течение 10 календарных дней со дня обращения застрахованного лица за его получением с необходимыми документами.

Выплата пособий осуществляется страхователем в ближайший после назначения пособий день, установленный для выплаты заработной платы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 29.02.2016, 20:28

Я работаю по 13 часов 2/2. Это не слишком? Ведь часто выходит так, что в неделю по 4 смены, это 52 часа.

Ответить

1) Согласно ст.91 ТК РФ нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю.

В соответствии со ст. 99 ТК РФ сверхурочная работа - работа, выполняемая работником по инициативе работодателя за пределами установленной для работника продолжительности рабочего времени: ежедневной работы (смены), а при суммированном учете рабочего времени - сверх нормального числа рабочих часов за учетный период.

2) Таким образом, работа сверх нормы (более 40 часов) должна оплачиваться в соответствии со ст. 152 ТК РФ:

сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы - не менее чем в двойном размере. Конкретные размеры оплаты за сверхурочную работу могут определяться коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. По желанию работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

Задано вопросов 7, из них VIP - 1
Архангельское, 05.03.2016, 22:17

В 2007 г. госуд. Учреждением (ПФР) заключен договор аренды б/п с министерством зем. и имущ. Отношений на нежилое помещение сроком на 10 лет, окончание договора декабрь 2016 г. Договор аренды земли (сервитут), срок аренды такой же.В силу определенных причин в т.ч.и финансирования платы за арендуемые здание и землю, хотелось бы заключить новый договор аренды, также на большой срок. Какие основания имеются у госучреждения для решения данного вопроса? На 1 марта записалась на прием к зам. министру этого ведомства и не знаю, чем мотивировать и убедить в необходимости заключения договора на длительный срок, в настоящее время министерством подобные вопросы решаются не в пользу учреждений. Спасибо! Аренда.

Ответить

Возможно в Вашем случае стоит обратить внимание на статью 621 ГК РФ, в пункте 1 которой сказано следующее:

"Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков."

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Орша, 13.02.2016, 22:02

Какие нужно документы для переоформления квартиры на другого собственника.

Ответить

Если Вы собственник квартиры, то можете передать имущество по договору купли-продажи, дарения.

При этом переход права собственности необходимо будет зарегистрировать в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения имущества.

С момента гос. регистрации перехода права новым собственником станет получатель имущества (покупатель, одаряемый).

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Брест, 13.02.2016, 20:37

Скажите пожалуйста какой процент налога платит нерезидент РФ при мене квартиры.

Ответить

В общем порядке нерезиденты при отчуждении недвижимого имущества уплачивают НДФЛ в размере 30 %.

Чтобы снизить размер налога до 13 % необходимо в календарном году находится на территории РФ не менее 183 дней.

Если я,нерезидент, дарю квартиру родной сестре,тоже нерезиденту. Платит ли кто из нас налог?

183 дня нужно просто находится в России или нужно этот период отработать на территории РФ?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Липецк, 13.02.2016, 07:57

Мы заказали проект на зернохранилище, получили ПД от проектной организации, ппошли экспертизу, получили разрешение на строительство, часть построили но возникла необходимость скорректировть проект. Проектировщик отказался от сотрудничества с нами и письмо о разрешении корректировать его ПД не дает. Подскажите как нам скорректировать ПД и пройти повторно экспертизу?

Ответить

В Вашем случае рекомендую ознакомиться с "МДС 11-18.2005. Методические указания о составе материалов, представляемых для рассмотрения предложений о переутверждении проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Второе издание (с изменениями и дополнениями)".

Также стоит обратить внимание на ст. 744 ГК РФ.

Надеюсь указанная выше информация будет для Вас полезной и поможет принять правильное решение.

Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Андреевка, 12.02.2016, 19:10

В соответствии со ст. 614 ГК порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Ст.39.7 ЗК РФ 3. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; Вопрос: В Договоре аренды земли, собственность на которые не разграничена, указан не соответствующий (ошибочный и уже доказано) Постановлению Правительства субъекта процент при расчёте аренды. Будет ли в части расчета договор ничтожен, и подлежит ли применению Порядок расчета ЗК РФ, а не договора?

Ответить

Условия договора не должны противоречить императивным нормам закона. Для договора аренды цена является существенным условием. Можете попробовать признать договор недействительным ввиду невозможности применения условия договора, которое является существенным (при этом договор можно считать незаключенным) и которое противоречит требованию законодательства.

Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 12.02.2016, 16:37

Какова процедура выкупа земли с/х назначения после 3 х лет пользования по договору аренды? Использование по договору для сельскохозяйственного производства.

Ответить

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Ирбит, 12.02.2016, 16:25

Вступил ли в силу закон, позволяющий штрафовать управляющие компании за неправильно составленные квитанции об оплате услуг жкх?

Большое спасибо! С уважением, Екатерина.

Ответить

Соответствующие изменения в Жилищный Кодекс РФ (пункт 6 ст. 157) вступили в силу 29.12.2015 года, однако штраф определяется в размере и в порядке, которые должны быть установлены Правительством Российской Федерации. В настоящий момент такое постановление разрабатывается, так что остается подождать до момента опубликования указанного акта.

Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Псков, 12.02.2016, 16:17

Хочу отозвать разрешение на использование моих персональных данных, говорят в банке - пока не загасите задолженность это невозможно. Правы ли они и что делать?

Самое главное!-их действия не правомерны? Они меня обманывают говоря - только после полного погашения?

Ответить

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных.

В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 указанного Федерального закона.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Волгоград, 12.02.2016, 16:14

Муж без моего согласия купил объект недвижимости, через полгода продал 1\2 часть тоже без моего согласия. Муж умер, могу ли я оспорить продажу 1\2 части недвижимости.

Ответить

В соответствии с пунктом 2 статьи 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

При этом, в соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Новосибирск, 12.02.2016, 15:49

При получении дома в собственность по договору дарения (не близкие родственники) нужно ли предоставлять декларацию в налоговую инспекцию? Если ДА,то в какие сроки?

Ответить

1) Обязанность самостоятельно задекларировать доходы и уплатить налог возникает в случае получения подарков в виде:

- недвижимого имущества;

- транспортных средств;

- акций, долей, паев.

Исключением из этого правила является получение указанных подарков от членов семьи или близких родственников.

2) При получении доходов в виде подарков от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения таких доходов, в налоговый орган по месту жительства. И не позднее 15 июля того же года уплатить исчисленную в налоговой декларации сумму налога в бюджет.

Челябинск, 12.02.2016, 13:43

Какой срок для обжалования решения об отказе в возмещении НДС и решения о привлечении к административной ответственности, если мы уже обжаловали данные решения в вышестоящем органе?

Ответить

1) Срок для обжалования решения (предполагаю, что решение ФНС) об отказе в возмещении НДС (в случае если досудебный порядок соблюден) - 3 месяца.

2) Срок для обжалования в судебном порядке решения о привлечении к административной ответственности - 10 дней.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Уфа, 12.02.2016, 13:15

Нужна ли лицензия или обязаны стать членам СРО на монтаж и сервисное обслуживание систем вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения, холодильного оборудования?

Ответить

В Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, входят следующие близкие к вашей деятельности работы:

- Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем отопления, вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, теплоснабжения и холодоснабжения;

- Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха;

- Наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха;

- Строительный контроль за работами в области теплогазоснабжения и вентиляции.

Если Ваша деятельность подпадает под вышеуказанные пункты -свидетельство СРО Вам потребуется.

При этом, лицензирование указанной деятельности не предусмотрено законом.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 12.02.2016, 12:04

03.2015 могу ли я не выезжая продлить патент?. Спасибо Александр.

Ответить

Иностранный гражданин вправе переоформить патент, не позднее, чем за десять рабочих дней до истечения двенадцати месяцев со дня выдачи первоначального патента.

При этом число обращений за переоформлением патента не может превышать одного раза.

Патент переоформляется иностранному гражданину на срок от одного до двенадцати месяцев.

Срок действия переоформленного патента может неоднократно продлеваться на период от одного месяца. При этом общий срок действия патента с учетом продлений не может составлять более двенадцати месяцев со дня переоформления патента.

Срок действия переоформленного патента считается продленным на период, за который уплачен налог на доходы физических лиц в виде фиксированного авансового платежа. В этом случае обращение в территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере миграции не требуется.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Южно-Сахалинск, 12.02.2016, 06:45

Чрез сколько дней можно опубликовать договор энергоснабжения, после размещения плана-графика по 44-фз? Извещение размещать не требуется, согласно части 2 ст.93, пункт 29 в данной части не прописан.

Ответить

В случае первоначального размещения плана-графика ограничений нет (за исключением сроков с раздела 11 плана-графика). В случае изменения - закупка осуществляется не позднее чем за десять календарных дней до даты заключения контракта.

При этом советую разместить извещение не смотря на то , что по 44-ФЗ это необязательно, иначе можете нарваться на штраф.

Обоснование вышеуказанной позиции со ссылками на нормы закона возможно при Вашей заинтересованности.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 12.02.2016, 07:47

Я заказывала доставку груза в транспортной компании, груз пришел поврежденный, сейчас транспортная компания требует возврат поврежденного груза. Каким документом можно оформить возврат? Спасибо.

Ответить

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.06.2003 N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности" в случае, если во время выдачи груза получатель, указанный в договоре транспортной экспедиции, или уполномоченное им лицо не уведомили экспедитора в письменной форме об утрате, о недостаче или повреждении (порче) груза и не указали общий характер недостачи или повреждения (порчи) груза, считается, если не доказано иное, что они получили груз неповрежденным.

В случае, если утрата, недостача или повреждение (порча) груза не могли быть установлены при приеме груза обычным способом, такое уведомление экспедитору может быть сделано не позднее чем в течение тридцати календарных дней со дня приема груза. Датой уведомления считается дата получения экспедитором такого уведомления.

Уведомление можно оформить в виде претензии в свободной форме.

Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Луганск, 11.02.2016, 22:05

У меня есть участок земли я сдала его в аренду. Договор аренды до 2018 года. Сейчас меня очень настойчиво (даже с угрозами) заставляют подписать генеральную доверенность сроком на год на незнакомого мужчину. Можно ли подписывать такую доверенность? Могу я разорвать договор аренды?

Ответить

А) В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Таким образом, если основания, указанные выше Вам не подходят, читайте текст договора, возможно там есть и иные условия для расторжения.

Б) При такой возможности фиксируйте угрозы.

Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задано вопросов 5, из них VIP - 1
Липецк, 11.02.2016, 20:35

Налоговые каникулы на ооо с усн распростроняется зарегестрированны в 2015?

Ответить

Налоговые каникулы не распространяются на ООО, а касаются ИП (при этом значение имеет вид деятельности ИП и субъект РФ, в котором ведет деятельность ИП).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Марнеули, 12.02.2016, 19:20

Мне нужен рвп кто поможет зделат.

Ответить

Для получения разрешения иностранный гражданин подает в территориальный орган ФМС России по месту предполагаемого проживания либо в дипломатическое представительство или консульское учреждение Российской Федерации в государстве своего проживания определенный перечень документов.

При этом, в соответствии со статьей 333.28 Налогового кодекса Российской Федерации за выдачу разрешения на временное проживание взимается государственная пошлина в размере 1600 рублей.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Саранск, 08.02.2016, 17:54

На каком расстоянии от жилого дома можно строить кафе?

Ответить

Дело не совсем в расстояниях, а зависит от территориальных зон и параметров разрешенного использования земельных участков. В Вашем случае (в г. Саранск) кафе можно строить в зонах ОД2, П2-П3, П4-П5, ИТ1.

Волгоград, 08.02.2016, 17:48

Ип розничная торговля на рынке парфюмерией и кожгалантереей. Отходов производства и потребления нет. Продается все с упаковкой. Должны ли платить за экологию?

Ответить

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" плата за негативное воздействие на окружающую среду взимается за следующие его виды:

- выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух стационарными источниками;

- сбросы загрязняющих веществ в водные объекты;

- хранение, захоронение отходов производства и потребления.

Это исключительный перечень, поэтому если под эти виды не подпадаете - то не должны (хотя при этом советую внимательно проанализировать весь цикл Вашей деятельности на вопрос необходимости уплаты взносов исходя из вышеуказанного перечня).

Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Омск, 08.02.2016, 17:14

Я купила квартиру в феврале 2016, когда я могу подать на возврат 13%?

Ответить

В общем порядке налоговый вычет можно получить только за уже завершившийся налоговый период. Например, если квартира была приобретена в 2016 году, то подать документы и получить вычет можно будет начиная с 2017 года. Но есть и исключения.

При заинтересованности могу дать консультацию относительно порядка получения вычета в текущем 2016 году.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Симферополь, 08.02.2016, 14:20

Скажите пожалуйста, у меня умер отец, в наследство вступила я,моя мать и мой брат. Брат умер, его жена и один ребенок отказались от наследства, а еще один нет. если я откажусь от наследства, то в случаи смерти имею ли я право на это же наследство?

Ответить

В соответствии с пунктом 4 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Северобайкальск, 08.02.2016, 06:46

Я один раз уже получал налоговый вычет, но сумма его не превысила 160000 рублей. Могу ли я ещё подать документы на вычет, на другую квартиру? Квартира находится в совместной собственности с супругой. И можем ли мы вместе подать документы?

Ответить

До 31 декабря 2013 года включительно применялось следующее правило: если собственник получил вычет, но полностью не исчерпал весь лимит по нему, то воспользоваться остатком еще раз, при покупке другой квартиры, уже не получится. Теперь же (с 1 января 2014 года) действуют новые нормы, позволяющие использовать остаток по вычету при приобретении других квартир – до тех пор, пока не будет исчерпан весь лимит вычета (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Что касается вычета при общей совместной собственности:

Если квартира была куплена 31 декабря 2013 года включительно, то они, также как и при долевой собственности, должны были делить сумму вычета на двоих (то есть при цене 2 000 000 руб. получается 2 доли по 1 млн. на каждого ). При покупке имущества уже после 1 января 2014 года действует правило, по которому вычет предоставляется не на объект, а на человека, а значит, каждый из супругов может воспользоваться вычетом в полном объеме (2 млн руб. на каждого).

Для этого при подаче документов на вычет необходимо написать заявление о распределении вычета и указать, в каком размере желает получить вычет каждый из супругов.

А как же моё право прописанное в пп. 2 п.1 ст.220 НК РФ

А пункт 3 той же самой статьи 220 НК РФ

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Комсомольск-на-Амуре, 08.02.2016, 06:43

Гражданин Таджикистана работает по патенту у Физического лица. Сейчас занимаетсмя оформлением РВП. Каким образом строить трудовые взаимоотношения после оформления им РВП?

Ответить

Физ. лицу и работодателю необходимо заключить трудовой договор или договор гражданско-правового характера.

Казань, 07.02.2016, 19:28

Если человек при подаче на упрощенное получение гражданства РФ, сначала подает на РВП, потом на ВНЖ и потом на гражданство, то может ли он выезжать из России и на сколько, ведь получение гражданства длится 2-3 года?

Ответить

До получения вида на жительство иностранный гражданин обязан прожить в

Российской Федерации не менее одного года на основании разрешения на временное проживание.

При этом, вид на жительство — документ, выданный иностранному гражданину в подтверждение его права на постоянное проживание в Российской Федерации, а также его права на свободный выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию.

Постоянно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин обязан ежегодно уведомлять о подтверждении своего проживания в Российской Федерации территориальный орган ФМС России по месту получения данным иностранным гражданином вида на жительство.

Какого либо запрета на выезд из РФ при оформлении РВП или ВНЖ не предусмотрено законодательством. Главное , чтобы заявителем соблюдались сроки (указано в первом абзаце) проживания и своевременного уведомления ФМС (иначе ответственность в соответствии со ст. 18.8 КоАП РФ).

Если бы у ЧЕЛОВЕКА не было бы права, я бы не задавал этого вопроса. Этот ЧЕЛОВЕК - мой сын, который живет за границей, а я гражданин РФ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Архангельск, 07.02.2016, 13:27

Как можно узнать есть ли штраф, если потерян протокол и нет прав!?

Ответить

Можете обратиться в местное отделение ГИБДД, там по базам Вам скажут, есть ли на Вас штрафы или нет.

Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Киев, 06.02.2016, 17:46

Я гражданка Украины, хочу получить патент на работу в РФ на год. подскажите смогу ли я пересекать границу туда и обратно в течении года для поездки домой? Или если я буду пересекать границу у меня патент станет недействительным?

Ответить

Границу пересекать можете,от этого патент не станет недействительным. Главное вовремя уплачивать сумму авансового платежа по налогу на доходы физических лиц в виде фиксированного авансового платежа и не забывать, что патент предоставляет право иностранному гражданину осуществлять трудовую деятельность только на территории того субъекта Российской Федерации, в котором выдан.