Здравствуйте, 13% это единоразовая выплата. Вы Ее можете вернуть один раз и всего с 2 миллионов. Если прошлый раз вы возвращали с 1 миллиона, сейчас можете ещё с одного вернуть. Или же есть ещё вариант, оформите квартиру на второго супруга.