Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Северодвинск, 28.01.2021, 00:39

Скажите пожалуйста можно ли закрывать переходы смежных этажей в многоэтажном доме на замок. Управляющая компания с 3 этажа по 8 этаж закрыла переходы на замок. У нас два блока и в каждом блоке есть лифт. Я живу на последнем 9 этаже. У меня в переходе между блоков постоянно собираются разные компании, это шум и не безопасно для детей которые живут у нас на этаже.

Ответить

С одной стороны, собственники вправе распоряжаться по своему усмотрению общедомовым имуществом в случае наличия соответствующего решения этих собственников. С другой стороны, есть определённые требования законодательства о пожарной безопасности и для возведения таких конструкций необходимо согласование с уполномоченным органом государственной власти. Необходимо изучить документы для правовой оценки ситуации.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 28.01.2021, 00:50

Обращалась за займом к частному кредитор у, ответили согласием выдать займ, но если я перечислю 25% от запрашиваемой суммы на майнинг. Я отказалась, на что мне сказали, что поставили меня в стоп лист в банковской системе и из-за этого стоп листа мне теперь ни один банк не выдаст кредит, пока я им не заплачу за снятие стоп листа. Так ли это? Спасибо.

Ответить

Давайте откровенно: если вы обратились к частному кредитору, то вам и так ни один банк не выдавал кредит)) Не поддавайтесь на провокации вымогателей. Зайдите в любое отделение любого банка и спросите у работников о стоп-листе. Скорее всего, этот вопрос вызовет ироничную улыбку)

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Волгоград, 28.01.2021, 00:47

Как я могу узнать состовлялся на меня протокол об административном правонарушении.

Ответить

Ваш вопрос настолько общий, что напрашивается только один ответ: обратиться в тот орган государственной власти, который предположительно должен был составить в отношении Вас административный протокол))

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.11.2018, 20:11

Продавец продаёт квартиру по доверенности от собственника. В договоре купли продаже должны быть указаны только продавец собственник или и человек, который продаёт квартиру по доверенности от лица собственника?

Ответить

Присоединяюсь к сказанному моими коллегами по поводу оформления договора с представителем по доверенности. В дополнение скажу, что перед подписанием договора изучите скрупулёзно содержание доверенности. А то вдруг в ней отсутствует право на совершение таких сделок.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Барнаул, 19.11.2018, 20:10

Нет прописки ни какой.. недавно освободился.. молодой.. очень хочу вылечиться от тубика.. 5 режим лечение устойка ко всему.. еду в Москву лечиться.. полис есть.. сделал в Алтае он же действует по всей России?.. возьмут в больницу без прописки?

Ответить

Обязаны оказать помощь. Полис действует на всей территории Российской Федерации без привязки к месту жительства.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Самара, 19.11.2018, 19:40

Задолженность по ЖКХ, ПЖРТ грозит об ограничении доступа к общественному стояку (канализации).

Ответить

Собственно говоря, всё верно изложили.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.11.2018, 19:41

В квитанции есть статья-сод. общего имущ.-СОИ в МКД Яна сумму-824 р., а затем идет роспись этого общего имущества-пзу/пу,Аппз, лифты и т.д еще на такую же сумму... и получается мы платим дважды! Так не должно быть же?

Ответить

Вас всего лишь разложили по полочкам из чего формируется цена за содержание общего имущества.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 19.11.2018, 19:44

Собственник нежилого в МКД. В договоре с УК хочу формулировку "Договор на предоставление комм. И эксплуатац. Услуг" (персональный). Они "Договор управления МКД" (на основании решения общего собрания) Как правильно?

Ответить

Договор управления многоквартирным домом в силу закона является публичным. Это означает, что его условия являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме, по результатам общего собрания собственников помещений которого принято решение о заключении договора управления. Поэтому у вас есть только два варианта: либо смириться и заключить договор управления с управляющей организацией, либо обжаловать решение общего собрания в случае, если вы не принимали участие в собрании или голосовали против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены ваши права и законные интересы в течение шести месяцев с момента, когда узнали или должны были узнать об этом решении, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Саратов, 31.10.2018, 13:09

Такой вопрос. Во время не оплатил штраф ГИБДД на сумму 500 р. Инспектор остановил, направил в суд. Мировой судья назначил еще один шраф в размере 1000 р. Получется теперь нужно оплаить 1500 р. По закону же привлечение к адм. отв. в виде штрафа в двухкратном размере. То есть должен быть назначен штраф в 500 р. Или я что то не понимаю?

Ответить

Да, вы не понимаете. В первый раз вас оштрафовали за административное нарушение правил дорожного движения на 500 рублей. Затем вас привлекли к административной ответственности по части 1 статьи 20.25 КоАП РФ за другое административное правонарушение - неуплату административного штрафа в срок, предусмотренный КоАП РФ. Это два разных состава административных правонарушений, хотя и взаимосвязанных между собой. Поэтому да, теперь вы обязаны оплатить и первый штраф, и второй штраф в эквиваленте двукратного размера суммы первого штрафа.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 30.10.2018, 16:42

Как быть, если по нашему канализациз. Стояку течь, доступ к трубам в виде небольшого окна имеется, ломать плитку я не хочу, как быть?

Ответить

И всё-таки ломать плитку. Вы обязаны предоставить доступ к общедомовому имуществу. Если есть возможность, управляющая организация не против и вы готовы платить деньги, то можно пробить стену в подъезде. Но это скорее случай из практики, нежели правовое решение вопроса.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Киров, 30.10.2018, 13:10

Как и кому написать заявление о перерасчёте услуги за отопление, дом с 1958 года, подключить общедомовой счётчик за тепло нет технической возможности.

Ответить

Заявления о перерасчёте адресуются исполнителю коммунальной услуги, которым может выступать как управляющая, так и ресурсоснабжающая организация. Если говорить простым языком, то кто выставляет Вам счёт, к тому обращаться и следует.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 30.10.2018, 10:37

Есть сотрудник работающий пенсионер 65 лет. Каждый год проблема в коллективе за летние месяцы отпусков. Она всегда берет месяц июль, заверяя всех, что она пенсионер, имеет право на любой месяц лета. Из-за этого другим молодым сотрудникам, имеющим не совершеннолетних детей, не могут брать июль. Помогите, как быть?

Ответить

У работающих пенсионеров есть опрелелённые преимущества в вопросах, связанных с отпуском, но они не касаются выбора месяца.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Хабаровск, 30.10.2018, 07:31

Из квитанции исчезла графа «текущий ремонт», при этом оплата за содержание жилья увеличилась ровно на сумму текущего ремонта. Правомерно ли?

Ответить

Строго говоря, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за плата за жилое посещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, которая, в свою очередь, включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Предполагаю, что ваша управляющая всего лишь привела форму квитанции в соответствие с приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр.

Эта графа исчезла в декабре 2015 года.

На тот момент действовал приказ Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр. Данным приказом была утверждена примерная форма платёжного документа, которая содержала строку «Содержание и ремонт жилого помещения». Однако примерная форма есть примерная форма. Указанная мной ранее норма Жилищного кодекса Российской Федерации и по состоянию на декабрь 2015 года гласила о том, что плата за содержание жилого имущества включает в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.10.2018, 07:42

Висит объявление в подъезде о так называемых "доначислениях". Что мол, УК имеет право их производить.

Имеет ли право Управляющая компания производить "доначисления" в соответствии с ПП РФ №354, если вовремя не передаются показания счётчиков ХВС и ГВС?

Ответить

Если кратко, то да, имеет право. Показания приборов учёта необходимо передавать своевременно. В противном случае есть риск начисления платы за коммунальные слуги сначала по среднемесячному показателю, а в последующем - по нормативу с повышающим коэффициентом, что априори будет дороже, чем плата, рассчитанная на основании показаний приборов учёта.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Саратов, 29.10.2018, 22:35

При устройстве на работу при проверки СБ возникла проблема! Якобы у меня в 12 лет была судимость, но это просто невозможно. Как это можно решить?

Ответить

Обратиться в территориальный орган МВД России за получением справки об отсутствии судимости, как минимум.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 29.10.2018, 22:48

Я ИП образовалась проблема Долги перед клиентами кредиты не дают, чтобы перекрыть возможно ли ликвидировать Ип.

Ответить

Судя по всему, вам необходимо подавать заявление о банкротстве в арбитражный суд.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Бологое, 29.10.2018, 21:52

Где должно быть зарегистрировано СНТ (садоводческое некомерческое товарищество) по закону. Я не могу найти это.

Ответить

В соответствующем территориальном отделе ФНС России.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Воронеж, 29.10.2018, 21:50

Является ли крыша общим имуществом нежилого встроенно пристроенного помещения находящегося на 1 этаже 5 этажного дома и граничащая с другими такими же двумя помещениями, строительство нежилых помещений производилось вместе с жилым домом по единому проекту.

Ответить

Если данная пристройка является частью многоквартирного дома, единое целое, так сказать, то крыша априори является общедомовым имуществом. Но однозначно сказать можно, только увидев проектную документацию.

Самара, 29.10.2018, 19:46

Просьба подсказать по прописке на дачном участке. По дачной амнистии узаконен дом на участке "под садоводство",подведены все коммуникации. Куда обратиться по поводу прописки в данном доме? Спасибо за ответ.

Ответить

После упразднения в 2016 году ФМС России полномочия по регистрационному учёту осуществляет МВД России, в связи с чем обращаться следует в территориальный орган МВД России.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Уфа, 29.10.2018, 19:34

Купили автомобиль в г.Уфа Новосибирская 2/2.Продавец ООО Автотрейд, юридический адрес в Москве, договор купли продажи подписан не генеральным директором Автотрейд а кредитным специалистом Юлией Владимировной действующей по доверенности номер 19.На чьё имя писать претензию и на какой адрес отправить заказным письмом г Уфа или Москва?

Ответить

Писать претензию на имя законного представителя юридического лица, а направлять её по юридическому адресу.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Пенза, 29.10.2018, 19:27

Сейчас хочу поступить на госслужбу, но есть одна негативная сторона в моей биографии как сказали мне в отделе. В 2009 году у меня были панические атаки просто было тяжело дышать и ком а горле, и я обратила в психиатрический диспансер. Мне завели карточку, на учёт конечно не поставили, просто выписали какие то лекарства, которые я и пить даже не стала. На новом месте работы я принесла справку на поступление на госслужбу что противопоказаний нет, но они пробили что я когда то обращалась один раз. Могут ли мне отказать в трудоустройстве?

Ответить

Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 14.12.2009 № 984 н утверждён, в том числе перечень заболеваний, препятствующих поступлению на государственную гражданскую службу Российской Федерации. Если в Вашей карточке из психдиспансера написано что-то схожее из данного перечня, то Вы не пройдёте даже первый этап конкурса на госслужбу, заключающийся в проверке документов на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Если же нет, то Вам не могут отказать в участии в конкурсе. Однако необходимо понимать, что помимо медицинских противопоказаний, есть ещё и иные запреты и ограничения, которые должны соблюдаться при поступлении на госслужбу. Вместе с тем, в конечном итоге вопрос признания Вас победителем конкурса остаётся за представителем нанимателя, то есть руководителя того или иного органа государственной власти, и если у него есть какой-то бзик (даже не знаю как иначе сказать) на тему того, что у Вас даже карточки в психдиспансере не должно быть, то хоть об стену расшибитесь - в конкретный орган государственной власти при конкретном представителе нанимателя Вам не попасть. Однако это не исключает того, что в других органах государственной власти или органах местного самоуправления на сей факт даже не обратят внимания.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 29.10.2018, 19:42

Моей маме гражданке Кыргызстана выписали штраф (постановление о возбужении исполнительного производства) в размере 15 т.р (что то с документами было не в порядке), в итоге она уехала и вернулась спустя 8 месяцев в РФ, теперь на родину пришло письмо, о том что если она не оплатит штраф ее не впустят на территорию РФ. Вопрос: что делать в данной ситуации, чтобы не выдворили? И в какие сроки нужно было оплатить штраф?

Ответить

В первую очередь, Вам бы немедля обратиться к тому самому приставу-исполнителю, который возбудил исполнительное производства, чтобы получить первоначальное постановление по делу об административной ответственности, в соответствии с которым назначено административное наказание в виде штрафа. Затем оплатить его. Скорее всего Вам придётся оплатить и исполнительский сбор, а также иные штрафы, связанные с первоначальным штрафом, однако вопрос выдворения для Вас будет закрыт. Конечно, при условии соблюдения Вами миграционного законодательства. Административный штраф должен быть уплачен в течение шестидесяти дней с момента вступления постановления по делу об административном правонарушении в законную силу.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Иркутск, 29.10.2018, 15:53

Собрались устанавливать радиаторы отопление, УК требует деньги за отключение стояков. А мы наняли квалифицированных специалистов и они все сделают сами, так они (УК) требуют деньги за доступ в подвал к стоякам.

Ответить

Данная услуга не относится к обязательной для УК, так что взимание платы вполне может быть обоснованным. Если разговаривать предметно, то договором управления многоквартирного дома должны быть определены перечни услуг, которые входят в плату за содержание общедомового имущества помимо обязательных, и услуг, предоставляемых собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме за отдельную плату. Как правило, услуга по отключению стояка, если это необходимо собственнику или пользователю помещения в многоквартирном доме, оказывается за отдельную плату.

Ханты-Мансийск, 29.10.2018, 15:48

Если у мужчины долг по алиментам в размере 605000, как можно подействовать на него чтоб начал выплачивать... обращения к суд. приставам результатов не дают. Человек не скрывается, никто его не задерживает. Спасибо за ответ, очень хочется помочь коллеге, но незнаю что ей посоветовать.

Ответить

Всё-таки вопрос взыскания алиментов находится в компетенции службы судебных приставов. А вот действия (бездействие) должностного лица службы судебных приставов могут быть обжалованы вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов, в прокуратуру или в суд.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Димитровград, 29.10.2018, 13:57

Разрешение закончилось в июле дом готов мы живём в нем 8 лет как сдать в эксплуатацию?

Ответить

Полный перечень документов, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, перечислены в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Собираете их в зависимости от вида объекта капитального строительства и обращаетесь за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в орган, выдавший разрешение на строительство.

Саратов, 29.10.2018, 13:41

Суд вернул дело о лишении прав в ГИБДД для исправления ошибок, т. к нет обоснования направления на мед. освидетельствование и противоречия в протоколе со стороны сотрудника (результат освидетельствования написан в 7.05 в прохождение теста написанно в 7.09. В письме написанно что на устранение ошибок дается 3 дня со дня получения но прошёл почти месяц, да и такие ошибки они исправить врятли могут, что в таких случаях бывает? Могут ли ГИБДД из за невозможности исправления ошибок закрыть и подавать дело в суд?

Ответить

Если в данном случае речь идёт об административном правонарушении, выразившимся в управлении транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, то срок давности по делам данной категории составляет 1 год. Срок, отпущенный на устранение ошибок, сам по себе не является пресекательным, если не нарушен срок давности. Однако, если вопрос с исправлениями затянулся, то возможно допущены неустранимые ошибки, в связи с чем, возможно, протокол вместе с другими материалами давно пылится в номенклатурном деле. Поэтому, как мне кажется, у вас есть два пути либо самому обратиться в гибдд для уточнения ситуации с вашим делом, либо не драконить лишний раз и дождаться истечения срока давности.

Да я это читал, но другие говорят мол в течение 2 лет могут привлечь.

Задано вопросов 6, из них VIP - 2
Омск, 04.12.2016, 21:00

01.12.2016 г. из службы судебных приставов (Омская область) в мой адрес поступило требование о прибытии 13.12. с.г. в указанную службу по вопросу исполнения исполнительного документа - Постановления № 18810122160513058237 от 13.05.2016 г., вынесенного ЦАФАПОБДД ГИБДД ГУ МВД РФ по Алтайскому краю, вступившему в законную силу 15.06.2016 г. Предмет - административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 руб.

При этом имеют место отсутствие факта надлежащего уведомления меня о вынесенном в отношении меня Постановлении № 18810122160513058237 от 13.05.2016 г. посредством направления в мой адрес копии постановления, отсутствие до НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ информации о привлечении меня к административной ответственности и неоплаченном штрафе по указанному Постановлению на официальных ресурсах - портал Госуслуг (www.gosuslugi.ru), сайте ГИБДД РФ (www.gibdd.ru/check/fines/) и других сервисах, позволяющих осуществить проверку наличия штрафов за нарушения ПДД, в т.ч. по номеру Постановления (в информационной базе данного постановления нет).

В то же время я был надлежащим образом уведомлена о вынесенном в отношении меня Постановлении № 18810122160513062161 так же от 13.05.2016 г. о привлечении меня к административной ответственности за нарушение мною в этот же день ПДД посредством направления в мой адрес копии указанного Постановления и до его получения мне стало известно о наличии штрафа за нарушение ПДД из указанных выше Интернет-ресурсов, что позволило своевременно осуществить оплату данного штрафа (копия квитанции имеется).

С учетом предстоящего рассмотрения данного вопроса в службе судебных приставов, возможного обращения в иные инстанции, в т.ч. судебные, прошу дать мне разъяснения по существу изложенного, в т.ч. по отсутствию информации на официальных ресурсах, подтвердить факт своевременного направления в мой адрес копии Постановления и дать рекомендации по оплате указанного штрафа при наличии указанных обстоятельств.

В вопросе достаточно подробно речь идет о двух разных фактах, имевших место в один день. По одному постановление пришло, на ресурсах информация есть и штраф оплачен, по другому я копией постановления не извещен, на официальных интернет-ресурсах информации нет, а материалы на исполнении у приставов.

Ответить

Из всего, что Вами понаписано можно сделать вывод, что существует два постановления: одно Вы получили, другое - нет. Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) определено, что постановление по делу об административном правонарушении (далее - постановление) направляется лицу, в отношении которого оно вынесено, в течение трёх дней. Согласно судебной практике этот срок не является пресекательным, то есть этот факт не является основанием для отмены постановления и прекращения производства по делу. С учётом изложенного, КоАП РФ не предусмотрено размещение информации о постановлении в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - портал).

Вместе с тем, существует административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации исполнения государственной функции по контролю и надзору за соблюдением участниками дорожного движения требований в области обеспечения безопасности дорожного движения, согласно которому информация о постановлении размещается на портале в течение трёх суток.

Необходимо так же понимать действительно ли постановление Вами не получено, либо Вами просто проигнорировано уведомление о наличии письма на почте и через месяц, не воспользовавшись законным правом, оно вступило в силу.

Если вариант первый, то можно получить постановление у пристава-исполнителя и попробовать обжаловать постановление. Однако я не вижу весомых доводов, влекущих отмену постановления. Доводы о несвоевременности направления постановления и неразмещения информации о нём помогут восстановить срок на обжалование, но дальше Вам придётся доказывать свою непричастность к совершению вменённого административного правонарушения. А в части правонарушений в области дорожного движения практика в большинстве случаев не в пользу лица, привлекаемого к ответственности.

В случае же второго варианта Вам даже срок не восстановят.

Вместе с тем, всегда можно написать жалобу в прокуратуру. В случае выявления нарушений прокурор внесёт представление и нерадивого сотрудника, не внёсшего своевременно информацию о постановлении, привлекут к дисциплинарной ответственности, если не пропущен срок на привлечение к такой ответственности или лицо вообще не уволилось к этому времени. Учётом того, что постановление вынесено 13.05.2016, срок на внесение информации о постановлении три дня, а срок на привлечение к дисциплинарной ответственности полгода, путём несложных вычислений можно понять, что даже на привлечении кого-то к дисциплинарной ответственности срок истёк ещё 17.11.2016.

Вроде бы я всё учёл. Удачи!

Нижнегорский, 04.12.2016, 07:07

Пришло обьявление "Срочно заключить в газовом хозяйстве договор на техническое обслуживание и ремонт фасадных газапроводов".Газопроводы фасадные являются собственностью газового хозяйства, почему жильцы должны платить за обслуживание.

Ответить

Одним из условий заключения договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан является наличие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

Внутридомовым газовым оборудованием в домовладениях - находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, являются газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.

Так что указанное требование законно и подтверждается судебной практикой.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 03.12.2016, 23:03

В 2016 году в нашем доме закончился срок действия поверки индивидуальных теплосчетчиков. Поверку сделали не все квартиры из 77 квартир 12 не сделали поверку. УК выставляет счета в зависимости от показаний общедомового теплосчетчика. Во внимание индивидуальный теплосчетчик не берут, мотивируя тем, что на основании постановления правительства 354, с 2016 года если хоть 1 квартира не пройдет поверку, то учет будут производить не учитывая индивидуальные теплосчетчики. Подскажите пожалуйста, на сколько это правомерно? Ведь я не могу заставить соседа заплатить. А сам получается выкинул деньги на ветер, сделав поверку, толку от которой 0.

Ответить

Да, действительно это так. Пункт 42.1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" об этом прямо говорит. Бороться с этим можно только методом убеждения.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 03.12.2016, 22:44

Хотим создавать тсн в многоквартирном доме. Один техпаспорт на жилую часть (коммерция и парковка вообще никак не указана в нем, хотя коммерция занимает первый этаж дома, а парковка цокольный этаж). Второй техпаспорт на коммерческие помещения и парковку. Должны ли мы учитывать площадь коммерции и паркинга при подсчете голосов?

Ответить

В протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме указывается информация об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ярославль, 03.12.2016, 22:45

С 2010 года я являюсь собственником земельного участка. Я вышел из СНТ в 2013 году, заявление было принято и подписано председателем. В 2016 году председатель подал на меня в суд по задолженности членских взносов. Имеет ли право суд взыскать с меня эту задолженность по взносам?

Ответить

Нет, после выхода из членов СНТ Вы обязаны были заключить договор, в соответствии с которым должны были платить за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества. Вполне возможно, что в силу юридической неграмотности председатель СНТ некорректно сформулировал исковые требования.

Да, если речь идёт о платежах, описанных мной выше, то исход дела вероятней всего будет не в Вашу пользу.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Киров, 03.12.2016, 22:43

Скажите, пожалуйста, может ли расчетный центр подать в суд по долгам за ЖКХ.

Ответить

Расчётные центры в данном контексте являются платёжными агентами. А платёжные агенты осуществляют деятельность по приему платежей физических лиц.

Платёжный агент может обратиться в суд для взыскания задолженности только как доверенное лицо организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг. Но такой сценарий скорее исключение, чем правило.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Белгород, 03.12.2016, 21:55

Земля не узаконена, гараж тоже, построен на моей территории, а сосед говорит что я построилась на его земле, что делать?

Ответить

Для начала - понять что Вы подразумеваете под словом "не узаконена". Вы землю приобрели, но не получили свидетельство о праве собственности или она находится в государственной или муниципальной, а может даже частной собственности и, пользуясь случаем, активно её используете, пока собственник не решил проверить что происходит на его земле?

Если первый вариант, то завершить оформление права собственности и посмотреть межевое дело для определения границ земельного участка.

Если второй вариант, то продолжать выяснять отношения, так как в государственных и муниципальных органах Вы управу найдёте только на себя, как на лиц, самовольно занявших земельный участок или использующих земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Задано вопросов 239, из них VIP - 191
Москва, 03.12.2016, 21:15

Кому необходимо подавать ходатайство во время гражданского процесса, судье или секретарю, должен ли секретарь поставить входящий номер на копии, чтобы зафиксировать мое обращение?

Ответить

Юридически ходатайство заявляется судье. В письменной или в устной форме. Устно заявляется непосредственно в процессе рассмотрения дела, в письменной заявляется либо заблаговременно, либо так же в процессе рассмотрения дела. А входящие номера ставятся в канцелярии суда.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Ульяновск, 03.12.2016, 21:03

Двухквартирный жилой дом с отдельными выходами является многоквартирным?

Ответить

Хотелось бы заглянуть в свидетельство о праве собственности. Да, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 это может быть многоквартирный дом. Однако это ещё может быть и жилой дом с двумя входами, а помещения в нём - комнатами, а не квартирами.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 03.12.2016, 20:36

Инвалид 2 группы проживает в квартире, которая принадлежит дочери. Изменится ли размер льгот на ЖКХ, если квартира будет принадлежать инвалиду?

Ответить

Согласно статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам положена компенсация до 50 процентов платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а для инвалидов 2 группы предоставляется ещё и компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Тоже до 50 процентов.

Москва, 03.12.2016, 20:20

Внимание! Административное заявление… Апелляция была тоже по правилам КАС РФ. Адм. заявление о пересмотре решения было подано по КАС РФ. Суд отказал, сославшись на ГПК РФ и обоснованием по ГПК РФ. Подлежит ли отмене опр. суда обязательно, как не применением закона подлежащим применению и применением закона не подлежащим применению?

Может ли считаться «формальным» не применение КАС РФ? (статья 310 часть 5 КАС РФ)

Внимание-2! 2 (ДВА) противоположных ответа:

1.Ссылки на нормы ГПК РФ не будут являться существенными нарушениями, влекущими отмену решения….

2. Нет, поскольку в ст. 310 КАС РФ однозначно указано, что:…. 2. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Формальное это не влияющее на существо решения (например, допущенная описка) Применение Закона, не подлежащего применению это серьезное процессуальное нарушение.

Получается по 1: можно обосновать и отказать поАДМ. заявлению похожими ст. по АПК РФ, УК РФ и "потому что ГЛАДИОЛУС" (из "Урал. пельменей")

Ответить

Как в КАС РФ, так и в ГПК РФ сказано, что правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по формальным соображениям. Поэтому если речь идёт о технической ошибке, то это формальность, устранимая внесением исправлений.

Белгород, 03.12.2016, 20:19

Управляющая компания предложила свой вариант договора управления мкд, рассмотрение альтернативного текста договора, предложенного Советом дома затягивает без объяснения причин. Есть ли какие-то временные рамки для решения этого вопроса и как можно воздействовать на ук

sherstyuk_dv@mail.ru

Ответить

Условия договора управления многоквартирным домом определяются решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому временные рамки определены только тем, в какой форме вы проводите общее собрание.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 03.12.2016, 20:13

Как избежать вычета с пенсии долга по жкх, если собственник не проживает в квартире?

Ответить

Избежать можно только вовремя платя. Однако, чтобы не начисляли в дальнейшем, необходимо уведомить организацию, осуществляющую деятельность по управлению Вашим многоквартирным домом, об отсутствии собственника помещения.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Улан-Удэ, 03.12.2016, 16:50

Написали заявление на вступление в СНТ., землю нам выделили, но мы ей ни разу так и не пользовались, договор не заключали. С нас требуют деньги аж за три года пользования землей, хотя председателю мы сказали, что нам земля не нужна. Спасибо!

Ответить

Как-то всё непонятно. В теории должно быть так: договор заключается только при выходе из членов СНТ. Но как члены СНТ, так и лица, ведущие садоводчество в индивидуальном порядке, обязаны платить за пользование инфраструктурой СНТ. Это вытекает не из фактического пользования земельным участком, а из юридического наличия земельного участка на территории СНТ. Таким образом, если Вы являетесь собственником земельного участка на территории СНТ, то и платить Вы обязаны.

Владивосток, 03.12.2016, 16:40

Квартира в собстенности одного человека, никто не прописан, фактически проживают 3-е. счётчик на горячую воду отсутствует. Тсж выставило оплату за воду по нормативу на 3 человека. Акт составлен в моё отсутствие. О составлении акта я, как собственник, не была предупреждена. Пожалуйста, назовите статью закона, на основании которой тсж обязано было ознакомить меня с актом.

Ответить

Пункт 56.1 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг

собственникам и пользователям помещений в многоквартирных

домах и жилых домов" подробно рассказывает об этом акте.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Псков, 03.12.2016, 15:09

В извещении о закупке значится что участниками закупки могут быть только смп законно ли это и можно ли участвовать в такой закупке физ лицу.

Ответить

Законодательство в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд не просто позволяет, а обязывает заказчиков осуществлять закупки у субъектов малого предпринимательства путём проведения открытых конкурсов, конкурсов с ограниченным участием, двухэтапных конкурсов, электронных аукционов, запросов котировок, запросов предложений, в которых участниками закупок являются только субъекты малого предпринимательства.

Нет, физическое лицо, если Вы под этим понятием не подразумеваете "индивидуальный предприниматель", в такой закупке принимать участие не может, так как законодательством сфере развития малого и среднего предпринимательства определено, что субъектом малого и среднего предпринимательства являются хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными тем же законодательством, к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям.

Краснодар, 03.12.2016, 14:53

Был установлен электрический счетчик СО-2 и показания контролер брат все пять цифр. Ведь это не правильно? Правильно берется 4 цифры?

Ответить

Показания снимаются либо до запятой, либо до красного окошка, если по-простому. Только позвольте полюбопытствовать как Вам удалось установить и ввести в эксплуатацию прибор учёта, который уже давно не подлежит установке из-за низкого класса точности, и контролёр на это не обратил внимания?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Белгород, 03.12.2016, 13:31

Как рассчитать компенсацию за оплату жкх и коммунальные услуги для ветерана боевых действий?

Ответить

Необходимо обратиться в региональный орган исполнительной власти, осуществляющий, своевременную и полную реализацию федерального и регионального законодательства по вопросам выплаты компенсаций отдельным категориям граждан.

Если по-простому, то обратиться в орган соц. защиты. Расчёт компенсаций производится в зависимости от категории гражданина.

Владивосток, 03.12.2016, 11:27

Имею в собственности квартиру в доме с тсж. В квартире проживаю с мужем и ребёнком. Но в квартире никто не зарегистрирован. Счётчик на горячую воду отсутствует. За горячую воду платили по нормативу на 1 человека. За прошлый месяц выставили оплату по нормативу на трёх проживающих (не зарегестрированных). Обязано ли правление составить акт и ознакомить собственника о начислении оплаты за горячее водоснабжение на всех проживающих? И на каком основании правление обязано меня ознакомить с актом?

Ответить

Нет, организация, предоставляющая Вам коммунальные услуги, то есть исполнитель (в Вашем случае, так понимаю - ТСЖ), должна составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. А вот с этим актом они и должны Вас ознакомить и передать один экземпляр собственнику жилого помещения.

Правда, есть и обратная сторона медали: в течение трёх дней со дня составления этот акт направляется исполнителем в органы внутренних дел, как органы, ныне осуществляющие функции по контролю и надзору в сфере миграции.

Так что и рыбку съесть, и не заплатить за потребление коммунальных услуг в соответствии с законом у Вас не удастся.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Выкса, 02.12.2016, 18:28

Насколько законно начисление пени за кап. ремонт при отсутствии договора с фондом? (нет даже коллективного договора между упр. компанией и фондом кап. ремонта)

Ответить

Если вкратце, то договор между фондом и ук не заключается. Решение о порядке формирования фонда кап. ремонта определяется на общем собрании собственников помещений в мкд. В Вашем случае, я так понимаю, либо решение было принято о формировании фонда у рег. оператора либо такое решение вообще не принималось, в связи с чем формирование фонда автоматом определено у рег. оператора. Соответственно, и пеню Вам выставляет фонд, так как на него возложена обязанность в том числе вести претензионно-исковую работу с должниками.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Тольятти, 01.12.2016, 22:28

Вышел из строя электросчетчик на площадке у собственника.

Электрик пришел неграмотный, сначала сказал что он исправный, потом неисправный. Решил сам проверить и заменить на исправный. Сделал. Так как имею 4 группу допуска по электробезопасности. В Жэке придрались и не хотят опломбировать, что мол эту работу должен делать либо их работник, либо фирма с сертификатом. Грозят штрафом.

Требую показать соот. НПА, но они сами запутались.

Ответить

Тот факт, что у Вас есть допуск к такого вида работам - это, конечно, хорошо, целее будете. Но всё-таки в соответствии с Законом об энергосбережении установку, замену и эксплуатацию приборов учета имеют право осуществлять ресурсоснабжающие и специализированные организации. Организация должна быть членом саморегулируемой организации в строительстве и иметь соответствующее свидетельство о допуске к данному виду работ.

Москва, 01.12.2016, 22:31

Освещение придомовой территории чья обязанность? Застройщик сдал ЖК из 12 домов, но улица между домами не освещена. Темень. Чья обязанность и забота тянуть провода и вешать фонари?

Ответить

Данный вопрос отнесён к компетенции органов местного самоуправления. Обратитесь в администрацию Вашего муниципального образования.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 01.12.2016, 22:22

Как правильно составить заявление в жкх на замеры тепла.

Ответить

Если вы говорите о порядке установления факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, то при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги вы уведомляете об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону). Заявление подаётся в произвольной форме.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Сочи, 01.12.2016, 22:06

Я являюсь ветераном военной службы. Должен ли я платить за капрмонт, знаю что был закон об от мене оплаты для ветеранов.

Ответить

Уточните, пожалуйста, к какой категории ветеранов Вы относитесь. Не всем ветеранам положены компенсации за капитальный ремонт, однако есть иные основания для получения компенсаций.