Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 04.04.2016, 17:23

У меня договор на простом тетрадном листе не заверенный! О сьеме жилья! Может ли хозяин подать на меня в суд за неуплату? Меня в суд з Спасиб.

Ответить

Да, может. А если будете отказываться, то он вправе ходатайствовать перед судом о проведении почерковедческой экспертизы, за которую Вам потом, в случае выигрыша дела собственником помещения, придется заплатить, а стоит она не дешево.

Кемерово, 04.04.2016, 17:17

Был подписан акт сдачи-приемки работ работы фотографа, т.е. фотосьемка и монтаж свадьбы. Исполнитель передал диск с фотографиями не показав свою работу. Дома просмотрев диск обнаружили что на многих обьектах фотограф отсутствовал и нет снимков. В договоре оговорена почасовая оплата работы фотографа. Могу ли я оспорить в суде подписанный акт сдачи-приемки?

Ответить

Был ли договор и что в нем указано? Если только устный, то доказать будет сложно, только свидетельскими показаниями, благо на свадьбе их много.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Ивангород, 04.04.2016, 17:16

Квартира находится в собственности Застройщика, в отношении которого введена процедура наблюдения (был заключен предварительный договор купли-продажи между Застройщиком и мужчиной). Оплата по договору производилась совместно сожителями (без регистрации брака в ЗАГСе). Мужчина умер. Осталась женщина и их сын. Открыто наследственное дело. Как получить квартиру женщине и сыну?

Ответить

Обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.04.2016, 17:05

При ремонте своего пола, мы повредили потолок соседям с низу. Мы не отказываемся устранить наши отверстия. Но они требуют, чтобы мы покрасили им весь потолок. Что мы обязаны сделать по закону: устранить проблему или покрасить им весь потолок. Размер отверстия около 10 см.

Ответить

По закону Вы обязаны восстановить положение вещей так, как было до нанесения вреда. Но если Ваши 10 см будут смотреться, как пятно, то соседи правы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.04.2016, 17:05

Продаю машину без ПТС (утерян) Нашел покупателя. Можно ли получить новому владельцу ПТС на основании договора купли-продажи?

Ответить

Нет, так как продать вещь или восстановить ПТС может только собственник, либо по нотариальной доверенности Ваш представитель, а собственность подтверждается ПТС, без данных паспорта договор в полиции просто не примут.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 04.04.2016, 16:01

В школе у ребенка был контакт с больным туберкулезом учителем, что делать.

Ответить

Для начала пойти к врачу. Если ребенок, не дай Бог, болен, написать жалобу в прокуратуру, учителя отстранить от контакта с детьми.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 01.04.2016, 23:26

У супруга есть помещение, которое он сдает в аренду. Это помещение куплено в браке. Он хочет подарить это помещение маме, чтобы в случае развода мне не досталась доля. У нас с ним трое маленьких детей. Может ли он в ущерб жене и своим детям подарить своей маме помещение?

Ответить

Если между Вами не заключен брачный контракт, который предусматривает иное, то без Вашего нотариального согласия он этого сделать не сможет, а в случае, если по каким-либо причинам и сделает, то такую сделку можно оспорить в судебном порядке. Здесь Закон на Вашей стороне.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Воронеж, 01.04.2016, 22:02

Считается ли правомерным отключение электроэнергии многодетной семье за не уплату. Учитывая то что дом не газифицирован, печное отопление?

Ответить

Прежде чем отключить электроэнергию, Вас обязаны об этом официально уведомить и предупредить.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 01.04.2016, 18:39

Пришло два судебных извещения на меня и мужа, я своё получила, но с мужем не живём,могут ли перенаправить ему извещение по месту прописки?

Ответить

Позвоните в суд секретарю и объясните ситуацию.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 01.04.2016, 18:06

Наш дом принадлежит ТСЖ. В настоящее время мы получаем письма от инициативной группы собственников жилья о том, что нам будут приходить квитанции об оплате от фирмы ООО СИРИУС. Что эта фирма противоправными действиями пытается захватить наш дом. И что мы не должны оплачивать их квитанции. Каким образом я могу узнать кто же является управляющей компанией, какие квитанции мне оплачивать (т к не хочу быть в списке должников) и какой компании мне подавать данные о расходе воды. В администрацию р-на дозвониться крайне сложно. Ни кто не может дать точный ответ.

Ответить

Здесь идет борьба за право управлять домом. Вы совершенно неверно выразились, указав, что дом принадлежит ТСЖ. Дом принадлежит вам, собственникам. И кому платить и какую компанию выбрать ТСЖ или ООО решают только собственники на общем собрании.

В настоящий момент, для прояснения ситуации, запросите у ООО список собственников, кто проголосовал за то, чтобы дом обслуживали они, если такого списка нет с личными подписями собственников, то платите ТСЖ.

На деле же, в реальности, сталкивался с подобного рода делами не раз:там все может быть очень мудрено: ООО проводит собрание путем заочного голосования, что, в принципе, законом не запрещено, при этом есть масса случаев подделки подписей собственников.

Борьба есть борьба. И ТСЖ с ООО могут судиться годами. Однако, в чье управление перейдет дом решаете только вы - собственники. Но недобросовестные управляющие компании с удовольствием пользуются инертностью собственников. Возьите инициативу в свои руки: инициируйте собрание, но ведь этого делать никто не хочет, вот и получается путаница.

И здесь самое главное установить в чьем управлении в настоящий момент находится дом - тому и платите.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 01.04.2016, 17:25

В июне 2015 года продала автомобиль Петрову, через неделю Петров, не оформив автомобиль в ГИБДД, продал его Васильеву от моего имени! В марте 2016 года пришел штраф, т.е. Васильев до сих пор не оформил автомобиль на себя! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации, спасибо заранее!

Ответить

Обратитесь непосредственно к нарушителю с просьбой оплатить штраф, не поможет - напишите жалобу на имя начальника ГИБДД. В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24 .10.2006 «доказательствами, которые подтверждают факт пребывания транспортного средства в чужом пользовании (в нашем случае у покупателя автомобиля), могут являться доверенность, договор аренды или лизинга, а также иные доказательства, которые не имеют установленной заранее силы и при проведении производства должны быть исследованы и оценены...» В нашем случае «иными доказательствами» является договор купли-продажи, копию которого необходимо прикрепить к заявлению перед его подачей.

Также необходимо помнить, что по действующему законодательству ответственность наступает при наличии вины.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Вологда, 01.04.2016, 16:46

Я член снт, не собственник земли. Хочу оформить собственость на ту землю (дачный участок). С меня просят заплатить членские взносы за 19 лет по сегодняшнему тарифу. Скажите пожалуйста, правомерны ли эти два требования. Какие документы садоводческое товарищество должно мне при этом предоставить, чтобы подтвердить факт долга?

Ответить

Не совсем понятно: какую роль СНТ играет в оформлении Вашего права собственности. Они тут при чем? И что Вам мешает оформить собственность без участия СНТ? Кроме того, не забываем про срок исковой давности: 3 года. То есть максимум за что могут потребовать уплатить взносы это за последние три года.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 01.04.2016, 16:44

Мы получили по наследству приватизированную комнату в 3 х комнатной квартире комнату мы хотим сдавать но соседи усиленно препятствуют этому насколько мне известно без согласия соседей сдать мы ее не можем.

Ответить

Вам необходимо получить согласие других собственников в соответствии с п.2 ст 253 Гражданского кодекса РФ: распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Краснодар, 01.04.2016, 15:54

Не выплата стимулирующих средств и губернаторских. (Краснодарский край) 4 месяца. Куда обратиться? Спасибо.

Ответить

Самое действенное это обращение в суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 01.04.2016, 11:49

Я планирую приобрести квартиру в недавно сданной новостройке. Продавец - юридическое лицо, имеющее в собственности несколько квартир на основании договора участия в долевом строительстве. Я ознакомился с копией этого договора между застройщиком и нынешним собственником, и сомнение вызывают следующие пункты:

3.2 Оплата Участником долевого строительства Цены Договора, установленной п. 3.1 настоящего Договора, производится безналичным путем на расчетный счет Застройщика в следующем порядке:

- 2 215 520,00 (два миллиона двести пятнадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей - до 01.03.2016 г.

- 32 569 120,00 (тридцать два миллиона пятьсот шестьдесят девять тысяч сто двадцать) рублей - до 30.09.2016 г.

При этом Участник имеет право на досрочное исполнение обязательств по оплате.

3.6 В случае, если в соответствии с настоящим договором уплата Цены договора должна производиться Участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение Участником долевого строительства сроков внесения платежей,-то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа Застройщика от исполнения настоящего договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Возникают ли у меня какие-то риски в случае если я приобрету квартиру у участника долевого строительства (по договору купли-продажи) до исполнения им требований пункта 3.2, и требования этого пункта не будут им исполнены в срок оговоренный в пункте 3.6?

Ответить

Это все зависит от добросовестности этого юридического лица.

Проверьте его по базе данных в картотеке арбитражных дел по ОГРН или ИНН, посмотрите его выписку на сайте налоговой. Это все бесплатно.

А дальше исключительно Ваши риски. Какой бы Вы договор с ним не заключили, всегда имейте в виду одно, даже в случае Вашего выигрыша в суде и получения на руки исполнительного документа - это всего лишь бумажки, на которые в магазине ничего не купишь.

Либо оформить цессию.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Челябинск, 01.04.2016, 11:35

В 2011 г. у меня как ИП была налоговая проверка 2008-2010 г. г.по результатам которой была недоимка по налогу ЕНВД 200 тыс. + пени 35 тыс. + штраф 50 тыс.. через 3 мес после вынесения решения в мае 2011 г. все было передано судебным приставам до настоящего времени еще часть налога ок 100 тыс. не погашена. Год назад я закрыла ИП можно ли что то сделать с этим долгом.

Ответить

надо было несколько раньше обжаловать в суде. Сейчас, если есть несогласие, то только обращение в суд по вновь открывшимся обстоятельствам. Если налоговая права, то с долг никуда не денется.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Армянск, 01.04.2016, 11:32

Я взял займ и сейчас у меня просрочка два месяца.

Вчера мне сказали что передадут колектарам.

Сегодня звонят колектора и требуют двойную сумму той которой я должен.

У меня сейчас денег нет. Что мне делать? Спасибо.

Ответить

Сумма штрафа не может превышать сумму задолженности в силу закона. Напишите письмо в банк о соблюдении законодательства, что у них есть право обратиться к вам в судебном порядке.

По ситуации на коллекторов вызывать полицию.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 01.04.2016, 11:17

Влиятельная организация объявляет юридическое лицо, а так же физическое лицо (руководитель) в недобросовестности и рассылает данное заявление по своей клиентской базе. Разумеется, база велика.

Имеет ли право данная организация делать подобные заявления, учитывая что никаких нарушений договоров не было? А так же имела ли она право указывать физическое лицо?

По сути, данное заявление является ложным и объявлено на пол страны.

Ответить

Это очень тонкий вопрос из разряда защиты чести достоинства и деловой репутации.

Необходимо знакомиться с Вашими документами и читать текст их рассылки. Там есть тонкая грань между мнением и суждением, которые не могут быть предметом рассмотрения в суде в силу свободы слова, а есть ложные обвинения, за которые можно привлечь к ответственности. Это моя специализация. Обращайтесь в частном порядке в личку.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 01.04.2016, 11:15

Можно ли вернуть деньги за страхование жизни, которое мне навязал банк хоум кредит.

Ответить

Безусловно, необходимо знакомится с документами и анкетами, которые Вы подписывали при заключении договора. Хочу Вас обрадовать, что такая судебная практика существует.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Армавир, 01.04.2016, 11:08

Я вызвала мастера по ремонту и обслуживанию кондиционеров и сплит систем, договор не заключала, мастер работает сам на себя не официально. Мастер снял с моей сплит системы двигатель под предлогом, что его надо проверить на пригодность. Часть работы по договору выполнил, принёс б/у двигатель установил на мой сплит, но в итоге результат отрицательный, то-есть сплит не работает. Сумму в размере 8000 руб я заплатила, это 100% оплата. Итог: мастера нет, моего двигателя нет, купленный мной б/у двигатель он так же забрал (якобы на повторную проверку), каждый раз при звонке мастер обещает прийти завтра. Могу я подать заявление в полицию и под какую статью попадают действия мастера?

Ответить

В полицию подать заявление можете, но на мой взгляд, чтобы доказать в данном случае факт мошенничества, необходимо чистосердечное признание самого мастера, которое, как Вы понимаете, Вы вряд ли получите. Скорее всего полиция откажет в возбуждении уголовного дела, посоветовав обратиться в суд.

Бахчисарай, 01.04.2016, 11:03

Дача оформлена (земля и дом) в 2013 году, продана в 2015 году за 900000 руб. Нужно ли платить налог и заполнять форму 3 НДФЛ? Спасибо. С уважением Ольга.

Ответить

Налог на имущество за этот период платить нужно. Форму 3 НДФЛ заполнять нужно в любом случае. А в случае, если, продали дороже, чем купили, то необходмо будет еще и уплатить налог с дохода.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Псков, 01.04.2016, 11:00

Купила квартиру с использованием мат. капитала. Скоро снимаем обременение, нужно выделить долю ребенку. Я собственник. Муж живет и работает в другом городе. Приехать на процедуру не может. Он не против чтобы доля была выделена только дочке. Или как-то сделать без его присутствия возможно? Можно ли это сделать в другом городе, не там где куплена квартира?

Ответить

Вышлите ему документы на квартиру, а он вполне сможет выслать Вам свое нотариальное согласие, которое он может сделать в любом городе.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уват, 01.04.2016, 10:52

Могу ли я вернуть деньги за не полностью пройденный медосмотр? , меня заброковали на окулисте.

Ответить

Да, вполне! Только не за весь медосмотр, а за стоимость услуг тех врачей, которые Вас не осматривали, то есть за фактически не полученные услуги.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Топки, 01.04.2016, 10:46

20 февраля я пошла на прием к врачу в ЖД поликлинику города Топки. При входе на территорию через калитку на расстоянии примерно 1,5-2,0 метра от неё я подскользнулась на выдолбленном дворниками уступе и упала. В результате получила перелом шейки бедра. В поликлинике не оказалось даже носилок, чтобы доставить меня в здание поликлиники. Меня подняли добрые люди, поставили на снеговой скребок и на нем везли до здания, потом вынесли стул и я сидя на нем ждала скорую помощь на которой меня увезли в районную ЦРБ г. Топки. Здесь сделали рентген, установили диагноз и направили в 3-ю городскую больницу г. Кемерово. 26.02.2016 г. мне была сделана операция, а 01.03.2016 г. меня выписали домой. Операция бесплатная, но вот затраты на вспомогательные медикаменты значительные. Чеков у меня конечно нет, т.к. все покупалось в разных аптеках и их никто не брал. Также я потеряла трудоспособность, что снизило мои материальные доходы. Скажите - я могу подать исковое заявление в суд на ЖД поликлинику на возмещение морального и материального вреда?

Ответить

Подать Вы можете - это Ваше конституционное право.

Но учтите, что в судебном процессе каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований. Здесь с доказательствами необходимо постараться: свидетели и т.д.

Рыбинск, 01.04.2016, 10:38

Я поручитель. Заемщик не платит. Из банка постоянно звонят. Проблема вот в чем, у меня на руках нет договора. И небыло. В банке выдавать отказываются, мол у вас есть копия. Но ее нет. Как получить с них копию договора?

Ответить

В соответствии с Законом гражданин имеет право на получение информации от любой организации, если это касается его прав и свобод. Обратитесь письменно в банк с просьбой выдать заверенную копию договора. В случае отказа или отсутствия ответа в течении месяца (считается также отказом) - обжалуйте такой отказ в судебном порядке.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Азов, 01.04.2016, 11:38

Пропустил срок исковой давности для выплаты заработной платы, т.к. хотел решить мирным путем, работодатель ссылался на кризис, что выплатит но нужно подождать. Прошло уже 9 месяцев с момента увольнения. Как мне лучше поступить?

Ответить

Написать исковое заявление в суд о понуждении выплаты заработной платы и одновременно приложить ходатайство о восстановлении сроков исковой давности с изложением всех обстоятельств + указать о юридической неграмотности. Суды, как правило, такие ходатайства удовлетворяют.

Можно также обратиться в полицию о возбуждении уголовного дела.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 09.07.2015, 08:01

Может ли управляющая компания принимать наличные деньги у населения за услуги без кассового аппарата?

Ответить

Да, может.

В соответствии с Законом "О применении контрольно-кассовой техники" организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих "бланков строгой отчетности".

Эти бланки строгой отчетности должны быть зарегистрированы в налоговой инспекции