Я подала заявление на развод и на раздел имущества У моего мужа есть деньги на счету, на моих счетах денег нет Он говорит что подаст встречное исковое заявление на то чтобы суд рассмотрел мои счета за год куда я потратила деньги, и что у меня было на счетах раньше чтобы я из этой суммы вернула половину ему. Правильно ли это.
ОтветитьСогласно положениям Семейного кодекса разделу подлежат как имущество так и долги.
По общему правилу все траты, осуществляемые во время брака являются совместными, то есть не смотря на то, что кто-то тратит больше, а кто-то меньше траты рассматриваются как если они осуществлялись обоими супругами одновременно.
Так же Семейный кодекс на прямую не содержит принципов разумности, например осуществляемых трат, но в то же время Семейный кодекс содержит услвоие о том, что один из супругов может оспорить, осуществляемые другим супругом сделки, если докажет что он был против их и другой супруг об этом знал.
Таким образом, у Вашего супруга два пути 1-й доказать о что он был против трат и Вы об знали,2-й доказать, что Ваши траты это фикция,а Вам нужно доказать обратное.
В суд подано заявление об отсрочке исполнения решения суда. Заседание назначено после вступления в законную силу.
Если подать апелляционную жалобу, заявление об отсрочке не будут рассматривать.
Апелляционная жалоба по гражданскому делу, может усугубить мое положение в худшую сторону. Увеличение иска.
ОтветитьМы с супругом и общим ребенком проживали и были зарегистрированы в квартире, принадлежащей его отцу. Во время брака мы произвели в данной квартире ремонт, полностью отремонтировали ванну, туалет, кухню, прихожую, комнату. В настоящее время мы с мужем разводимся, Ремонт входит в общее имущество супругов, подлежит ли оно разделу, между нами, или мне необходимо обратиться в суд с иском к собственнику квартиры. Заранее спасибо.
ОтветитьВы сможете разделить стоимость ремонта, если докажете, что Вы были против проведенного ремонта и Ваш супргу знал об этом.
Попытаться взыскать деньги с собственика можно попробывать как убытки, на мой взляд, но вряд ли получится.
Есть другой путь, но надо понять что это за квартира и участвовала она в приватизации или нет, и если была приватизирована то где был в это время Ваш супруг
Поясните, пожалуйста, можно ли получить у нотариуса заверенное им согласие супруга на покупку ЛЮБОЙ квартиры в г. Ростове-на-Дону? В нотариальной конторе поясняют, что надо указывать конкретный адрес квартиры. А если сделка не состоится, придется искать новый вариант, и тогда опять идти к нотариусу, опять оплачивать за новое согласие? Так нотариус может обогащаться бесконечно?
ОтветитьЯ увольняюсь по семейным обстоятельствам с военной службы. Предоставил документ о том что мой отец нуждается в постоянном уходе выданный врачебно медицинской комиссией. В строевой пояснили что надо приложить подтверждение военкомата о том что он нуждается в постоянном постороннем уходе. Он он гражданский человек. Как быть?
ОтветитьМеня интересует такой вопрос. В армию забрали в 1995 году, в 97 во время прохождения военной службы получил заболевание и 2 группу инвалидности, на тот момент выдали страховую премию, на которую я смог купить себе куртку, сейчас страховые выплаты значительно увеличились, возможен ли перерасчет страховой выплаты?
ОтветитьСыну 33 года. Мы только что прописались в новую квартиру и там дали предписание, что бы он встал на учет по новому месту жительства, а я буквально месяц назад выстирала его военный билет. Куда бежать в старый военкомат или в новый?
ОтветитьПосле смерти мужа осталось на него завещание тоже ныне покойной его матери на 1/2 долю квартиры в другом городе, другая 1/2 завещена его сводному брату. В квартире до сегодняшнего дня проживали его сводный брат (просто прописан) и отчим моего умершего мужа. Отчим состоял в законном браке с матерью моего мужа. Я в право наследования еще не вступила. Заявление о вступлении в наследство нотариусу подано в августе 6 месяцев будет в феврале. Сегодня узнала что квартира продана. Что делать стоит ли вступать в наследство или отказаться. Да еще добавлю, что квартира проблемная в том плане что долг по квартплате 100 тыс. руб они ее поэтому и продали чтобы их не выселили правда законно ли это что продали Или отчим имел на то все законные основания. Не знаю что делать отказаться от вступления в наследования этой доли квартиры или всупить и каккие последствия в будующем.
ОтветитьШесть месяцев необходимо отсчитывать с момента смерти, а не с момента подачи документов.
Действия отчима не законные, он не собственик и по завещанию ничего не имел.
Можно оспорить все действия с квартирой в суде.
А так надо подсчитать насколько выгодно вступить в наследство и что Вы можете за это получить, а там решайте сами.
Мы с мужем в браке с 2004 года. Он официально удочерил мою дочь 1993 г. р от первого брака. В браке родилась совместная дочь 2006 г.р. На данный момент старшая дочь уже совершеннолетняя. С мужем у них отношения разладились. Он отказывается с ней общаться, требует выписать ее из квартиры, хочет отказаться от удочерения. Дело дошло уже до развода, муж квартиру делить не хочет. У нас трех комнатная квартира, приобртена в браке. И еще есть двухкомнатная приобретенная до брака, но мы уже жили вместе, вели общее хозяйство. Я и моя дочь прописаны в квартире купленой до брака. Муж говорит, что не даст согласие на продажу квартиры. Только поделим по долям и он устроит нам райскую жизнь. Можно ли по суду обязать его о разделе и разъезде в отдельные квартиры. И вообще, на что я могу расчитывать. У меня другого жилья нет.
ОтветитьДа ну и Санта-Барбара у Вас.
Что касается отмены усыновления в отношении Вашей старшей дочери, то здесь без взаимного согласия у него вряд ли что получится (статья 144 Семейного кодекса Российской Федерации).
Что касается квартиры, приобретенной до барка, то здесь не все так хорошо как Вам кажется, признавать право собственности придется в судебном порядке и здесь скорее всего ничего не получится. Варианты есть, но очень мало.
А в отношении всего остального то при разводе делится любое имущество, приобретенное в браке, а также долги.
При любом варианте так что-то конкретное подсказать нельзя, единственное что если муж настроен решительно, то суда не избежать, а так надо общаться, смотреть документы.
С уважением,
Вахрин Олег vakhrin@yandex.ru тел. 8 925 781-40-09
Я военнослужащий. Находился в распоряжения до обеспечения меня и членов семьи жильем. Ключи вручили 30.06.2012 года, а дом к проживанию не готов, отсутствовали горячая вода, газ, отопление, не работал лифт, но выдали предварительный договор социального найма жилого помещения. В ноябре подключили отопление и горячую воду, газ и лифт не подключены. На этом основании, что будто бы меня обеспечили жильем, меня исключили из списков части. Вопрос: это юридический документ «предварительный договор социального найма жилого помещения» и законные действия командира части?
ОтветитьРиэлтор присвоил залог.
Нашли самостоятельно квартиру для покупки по ипотеке. Со стороны продавца риэлтор присутствовала при просмотре. При торгах договорились на сумму 3 775 000 ру. Риэлтор попросила внести залог за квартиру в размере 25 000 ру, о чем есть соответствующий документ. Залог по документу был отдан агентству недвижимости. Пришли на сделку - все документы по купле-продаже оформлены с общей стоимостью квартиры - 3 750 000 ру. Мы оплатили полную стоимость по договору купил-продажи. Получилось что 25 000 ру риэлтор забрал без всяких оснований. Договор с агенством не заключали. Можно ли потребовать от риэлтора ранее внесенную сумму залога, если общую стоимость квартиры мы выплатили при совершении сделки в полном объеме?
ОтветитьЕсли оформляется договор дарения квартиры, то пока одариваемый не получит право собственности на эту квартиру, я должна буду платить квартплату и налоги за квартиру, на которую я написала дарственную?
ОтветитьСкажите, пожалуйста, имеют ли право уволить женщину-военнослужащую достигшую предельного возраста 45 лет? Если у неё 2 детей: одному 4 года, а старший-студент, обучается на дневном отделении, ему 20 лет. А до получения квартиры не хватает 1 года сверх предельного.
ОтветитьУвольнение военнослужащего по достижении, в данном случае ей, предельного возраста является самостоятельным основанием для увольнения при этом количество детей не принимается во внимание, но есть способы потянуть время, например, Ваша, насколько я понимаю супруга, имеет право на отпуск, в котором она может заболеть и отпуск подлежит продлению, единственное что нужно известить об этом командование части направив телеграмму, потом Ваша супруга имеет право на ВВК, там тоже при определенных договоренностях можно поболеть подольше, дальше Ваша супруга возможно имеет право на обучение (возможно от того, что нет данных о выслуге и звании). Найти поводы посудиться с командованием по обжаловании их неправомерных действиях с заявление о наложении обеспечительных мер.
С уважением,
Вахрин Олег vakhrin@yandex.ru тел. 8 925 781-40-09
Моя мама в ноябре 2009 купила квартиру (оформлена только на неё), а в декабре 2009 зарегистрировала брак с иностранным гражданином. В данный момент мама с мужем проживают за границей. Подскажите пожалуйста необходимо ли будет согласие от супруга при продаже квартиры? Если да, то его можно будет оформить в посольстве России?
ОтветитьУ меня сын призывного возраста. Будучи еще школьником (сейчас ему 22 года) его беспокоили боли в коленке. Со временем боли утихли, но последние годы боли стали возвращаться и стали такими, что порой невозможно было ставать на ногу. Сын спортсмен-любитель, но после обследования, врачи ему запретили любые физические нагрузки, вплоть до хотьбы с тросточкой. Приведу заключение МТР позвоночника (поясничного отдела): остеохондроз поясничного отдела позвоночника. Протрузия межпозвонкового диска L5-S1 с умеренно выраженной компрессией нервных корешков с обеих сторон, больше слева. Сужение межпозвонковых отверстий на уровне L5-S1 с обеих сторон.
МРТ коленного сустава. Заключительный диагноз: Застарелое компрессионное повреждение медиального мениска. Синдром умеренной гоналгии. Т.е. внешне он здоров, но при физических нагрузках он может стать инвалидом. Меня интересует вопрос: с таким диагнозом берут в армию или нет? У нас в военкомате допускалось много нарушений по отбору на службу, т.е. вплоть до смертельных исходов. Поэтому я переживаю за судьбу своего сына.
ОтветитьМы с мужем имеем приватизированную 2-х комнатную квартиру (доли не определены). Может ли мой муж подарить, наследовать или продать свою часть квартиры. Я пенсионерка С увважением Любовь Михайловна.
ОтветитьДобрый день!
Семейный кодекс говорит четко, что если доли не определены, то собственность супругов является общей долейвой, иными словами и Вы и Ваш супруг имеете право собственности на приватизированную квартиру 50% на 50%.
Поскольку он тоже собственник, то в отношении своих 50% он может сделать все что угодно, другой вопрос, если в свидетельстве о праве собственности его нет и при приватизации во всех документах фигурировали только Вы (так было в начале 90-х, где-то до 96 года), то прежде чем что-то сделать со своей долей он должен признать право собственности за своими 50% и здесь возможны варианты, поскольку Семейный кодекс дает право отступить от равности долей при определенных обстоятельствах, иными словами он как и вы можете попробывать признать право собственности на большую долю не 50% а скажем 60%
С уважением,
Вахрин Олег, vakhrin@yandex.ru
Всем добрый день! В 3 х ком. квартире три собственника мама инв.3 гр., я и брат. У каждого своя доля. Брат проживает отдельно с женой. Я нахожусь в другом городе и даю доверенность на маму. Чтобы ей купить кв-ру меньшей площади. Затем брат квартиру продает оформляет на себя и своего сына, а маму и меня просто прописывает в этой квартире, в результате мы лишились прав собственности. Помогите как нам быть?
ОтветитьВ своем вопросе Вы пишите, что доверенность выпмсали на маму, но не понятно как Ваш брат смог продать квартиру, я так понимаю мама подписала договор о продаже квартиры от собственного имени и от Вашего, а затем вместе с Вашим братом подала документы в регпалату.
Единственный варинт сейчас это признать сделку недействительной, но этом сложно.
В вашем вопросе очень мало необходимой информации, в связи с этим любой ответ это больше предположенние, чем ответ, необходимо смотреть документы, единственное добавлю, что любой вопрос по Вашей квартире в судебном порядке будет рассматриваться по месту ее нахождения.
С уважением,
Вахрин Олег, vakhrin@yandex.ru. тел. 8 925 781-40-09
Мой брат 2 месяца назад ушел в армию. Почти сразу начались проблемы. Стал жаловаться на ночные кошмары и плохой сон и слышит голоса ночью. Отношение старших довело до того, что он грозится покончить с собой. Скажите, есть ли возможность по состоянию здоровья добиться увольнения? Как это можно сделать?
ОтветитьКак правильно написать рапорт на увольнение по оргштатным мероприятиям. Выслуга в календарном исчислении составляет 26 лет, состав семьи 4 человека, служебным жильём на время службы обеспечен (проживаем в закрытом военном городке). Как и когда напистать рапорт на получение постоянного жилья. (Как объясняет наше командование, право на постановку в очередь на получение постоянного жилья имеем право только после увольнения с военной службы)
ОтветитьВремя идет а командование не меняется. Дурит Вас Ваше командование, Вам нужна статья 15 Федерального закона О статусе военнослужащих и речь идет, что при увольнении военнослужащему предоставляется, а не после, поэтому пешите рапорт о предоставлении жилого помещения по выбранному месту жительства и последующем исключении из списков части после предоставления квартиры, рапорт надо либо зарегистрировать либо направить по почте, если командование что-то не хочет идите в суд.
У моего отца есть:
- доверенность на продажу земельного участка;
- оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок (выдано в октябре 2012 года).
Есть желание продать этот участок мне. Каков порядок наших действий?
ОтветитьДа все просто составляете договор, подписываете, сдаете на регистрацию и получаете свидетельство о праве собственности.
Другой вопрос, что такой путь не лишает в дальшем истинного собственника оспорить сделку, поэтому лучше продайте кому-нибудть кто не является вашим родствеником и в отношении которого невозможно доказать заинтересованность, а потом купите у него, единственное нужно подстраховаться в отношении среднего звена этой схемы.
Положенные за службу в Чечне дополнительные сутки отдыха (ДСО) должны быть использованы в календарном исчислении (т.е. с понедельника по воскресение) или только в рабочие дни (с понедельника по пятницу, т.к. суббота-воскресение и так являются выходными днями)? Например, 120 ДСО - это 4 календарных месяца или это 24 пятидневные рабочие недели плюс еженедельные субботы и воскресения (т.е. около 5,5 месяцев)?
ОтветитьС 01 декабря в войсковой части согласно директивы прошли ОШМ. Войсковую часть расформировали, перевели на статус экипажа обеспечения живучести. Л/с по призыву передан в другие в/ч, в/с контрактной службы переведены также в др. в/ч. Вопрос остался по офицерам, которые ждут приказ МО РФ о назначении на новые должности либо на вывод в распоряжение командира соединения. Без приказа МО получается статус не определен, хотя по директиве мероприятия выполнены. Служба на корабле предусматривает выполнение должностных обязанностей без ограничения служебного времени. Некоторым лицам которые в таком же положении как и я хочется что бы я оставался в «сменах обеспечения» с 07.30 утра и до 18.00 следующих суток, то есть как при исполнении должностных обязанностей. На службу прибываю ежедневно с 07.30 до 17.30. Вопрос, правомерно ли требование этих лиц.
ОтветитьДавайте разбираться, часть является как я понял кораблем, основанием по военнослужащему исполняет он обязанности или освобожден от них у нас является приказ командира (начальника) на сегодняшний день все приказы проходят через Министра обороны.
Значить пока Министр не подпишет приказ от должностных обязанностей, предуссмотренных занимаемой Вашей должности Вы не освобождены, стало быть должны исполнять возложенные на Вас обязанности, официальных оснований для того чтобы неисполнять их у Вас нет. Поэтому вариантов нескольку первый обратиться в военую прокуратуру, чтобы они вынесли соответствущее предписание, которое Ваш командир обязан исполнить и второй идти в суд.
Семья военнослужащего снимает квартиру... сколько должна оплачивать воинская часть?
ОтветитьВсе зависит от состава семьи и региона, тарифы приведены в ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ
(ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ - ГРАЖДАНАМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ
ПО КОНТРАКТУ, ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
УВОЛЕННЫМ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ
Нотариус в г. Санкт - Петербурге (Пл.Восстания д.6) отказывается оформлять договор о моем отказе от недвижимости в пользу бывшего мужа на основании того, что в Свидетельстве о разводе в графе фамилия я беру фамилию, которая была у меня до вступления в брак.
Дата оформления сделки (договора) будет совпадать с датой развода, т.е. паспорт после развода по закону действителен в течение 1 месяца.
Правомерны ли требования нотариуса сначала поменять паспорт на новую фамилию, а потом заключать договор?
Заранее благодарю за ответ!
ОтветитьНотариус страхуется, подпись нотариуса говорит о том, что лица подписавшие сделку являются именно ими, поэтому он должен проверить лиц подписывающих в его присутствии документы, документом, удостоверяющим личностиь являет паспорт, а в Вашем паспорте фамилия не сооветствует фамилия, указанной в свидетельстве о расторжении брака, поэтом нотариус в какой степени прав.
Пожалуста сестра получает военную пенсию (погиб муж) ,ей приходит распорежение о переплате денежной компенсации о возмещение вреда здоровью с сылкой на указ от 7.11.2011 №306. В размере 20% ежемесечно от начальной суммы, при этом рамер пенсии не менялся с 15.12.11. Правомерно ли это?
ОтветитьЧтобы оплатили жене военного авиабилеты, достаточно слд. документов: 1)отпускной, с отметками убыл-прибыл,2)маршрутная квитанция,3) кассовы чек, 4)посадочный талон? Электронного билета нет, покупали билет, где выдают маршрут. Кв+кас. чек,достаточно этого? В маршрутной квитанции сумма билета выше, чем в чеке, они объясняют это проведенной скидкой в чек, а в квианции полный размер тарифа, мне не откажут в оплате из-за расхождения в сумме?
ОтветитьДоговор был заключен в 2010 на один год, можно ли сейчас его зарегистрировать в 2012?
ОтветитьЕсли срок договора аренды составляет один год и более, то он является заключенным с момента его государственной регистрации, Вы его не зарегистрировали, следовательно, он не был заключен (был подписан, но не заключен).
С момента подписания договора прошло 2 года и регпала не возьмет такой договор на регистрацию, необходимо переподписать и сразу сдавать для регистрации, либо заключить договор на 11 месяцев в таком случае его регистрировать не надо
Могу ли я получить денежную компенсацию за поднаем квартиры? Снимаю квартиру уже 7 лет, раньше была прописка московская, потом по решению суда выписали меня с того адреса, хозяин родственником мне не являлся, теперь порядка 3-х лет являюсь нуждающимся в улучшении жилищных условий, но на оплату поднаема не подавал, а сейчас родился второй ребенок и финансов не хватает. Являюсь участником военной ипотеки но не реализовал еще ее. могу ли получить денежную компенсацию за поднаем? И могу ли за предыдущие месяцы? Если да то за сколько месяцев назад могу получить? Спасибо!
ОтветитьПоднаем является формой реализации право на проживания в месте службы, поэтому получить поднаем вы можете и в том случае, если у Вас есть квартира в собственности, но она находится в ином регионе (не по месту Вашей службы).
Что касается сроков выплаты, то получение денежной компенсации за найм жилого помещения является правом и в связи с этим начисляться начинается с момента Вашего волеизъявления (подачи рапорта и представления иных необходимых документов).
Задним числом поднаем можно получить только в случае, если Вы сможете об этом договориться, что сейчас врятли, либо сможете доказать в суде, что подавали работ и иные документы, раньше, но они не были рассмотрены.
Я выпускник 2005 года военный институт! С 2006 года стою на военной ипотеке, еще не реализовал ее. женат, двое детей, разнополые. В ближайшее время дают служебную 3-х комн. Квартиру, естественно в москве на военную ипотеку я не в состоянии приобрести жилье достаточное для моей семьи. Вопрос--- если по истечении 20 лет выслуги я так и не воспользуюсь военной ипотекой, обязаны ли мне будут предоставить жилье в собственность? Какие могут быть варианты еще?
ОтветитьВариант 1 По ипотеке варинат один, попробывать приобрести квартиру на те деньги, которые накопились на вашем именном счете.
Вариант 2 ипотека является обязательной только для лиц подписавших первый контракт с 2005 года, если Вы выпускник 2005 года, то есть моего, то первый контракт был подписан в 2002 году, следовательно, ипотека является правом, а не обязанностью, следоватлеьно, необходимо из нее исключаться, что бы получить жилье в натуре с учетом состава семьи, но для этого нужно идти в суд и искать для этого осования.
Вахрин Олег
vakhrin@yandex.ru тел. 8 925 781-40-09
1)я была замужем за иностранцем (с российским гражданством) год назад мы разошлись и он уехал в неизвестном направлении, но он был прописан в моей квартире. Я сейчас хочу приватизировать и продать квартиру. Что мне делать я не могу найти его что бы выписать? 2) у меня ребенок на опеке, должна ли я брать разрешение в отделе опеки разрешение на приватизацию? Спасибо.
ОтветитьМожет ли дар быть конфискован?
Например, при нарушении каких-либо законов при дарении.
Спасибо.
ОтветитьДоговор дарения является сделкой такой же как купля-продажа или подряд, следовательно, его можно признать недействительным, напрмер, раз речь пошла о конфискации, то при условии наличия доказательств того, что дарение осуществлено с целью сокрытия имущества, но это все только в судебном порядке, но можно усложнить жизнь правоохранителям, осуществив ряд сделок.
С уважением,
Вахрин Олег vakhrin@yandex.ru тел. 8 925 781-40-09
В 2011 году ездил в командировку по утилизации боеприпасов в Забайкальский край 71 разъезд. До сих пор не могу получить командировочные. В общей сложности там был 3 месяца.
ОтветитьУ меня такой вопрос: есть квартира, которой я владею по договору инвестиционного (долевого) строительства. Я бы хотела переуступить её родственнику, который намерен ее продавать (скорее всего оформив в собственность). Какого рода договор я должна с ним заключить и у кого он должен быть заверен (у нотариуса?), чтобы после продажи получить оговоренную заранее сумму денег от этого человека. Как обезопасить себя? Родственник обещает продать квартиру в течении года и расплатиться со мной. Нужно ли указывать срок, за который он должен со мной расплатиться.
Спасибо за помощь Ольга.
ОтветитьПереуступить можно просто заключив соглашение о переустпуке прав требований, с указанием сумм которые Ваш родственик должен Вам выплатить и сроки этой выплаты, для лучшей уверенности лучше удостоверить сделку у нотариуса.
Но насколько я понимаю, Вы не очень в нем уверены, при продаже квартиры деньги он может и не выплатить и Вам придется взыскивать деньги в суде, а этот процесс может затянуться от полугода до нескольких лет, а итоге у Вашего родственика может не оказаться ни денег ни имущества, на которое можно наложить арест и в таком случае Вы можете ничего не получить.
Лучше заключить с ним договор, например, агентский, по которомуы Вы предоставляетет ему полномочия на продажу от Вашего имени квартиры с момента ее ввода в эксплуатацию и регистрации на Вас права собстсвенности с его правом продать квартиру по интересуещей его цене. В таком случае без Вас он ничего не сделает, а Вы полностью контролируете процесс. Либо переуступить ему право на строющуюся квартиру, но с условием, что он Вам предосталяет в залог имущество равное размеру интересующих Вас денежных средств, документы готов подготовить.
С уважением,
Вахрин Олег vakhrin@yandex.ru тел. 8 925 781-40-09
Мама оформила на меня доверенность на покупку квартиры. Начинала она все без меня. У выбранной нами квартиры было два собственника. В роли посредника выступало агенство недвижимости (с ним был заключен договор). Задаток первому дольщику она давала самостоятельно без преддоговора, только по расписке. Теперь на месте нахожусь я,и по возвращению второго дольщика, уже я составляем основной договор, пишем расписку. По документам я просмотрела только выписался ли человек из квартиры и не имеет ли задолженности, так как первичные документы проверяла моя мама. Итак, основной договор составлен, основная сумма передана (по новым распискам (соответственно в двух долях)). Едем в регпалату, там то и происходят вещи насторожившие. От меня потребовали квитанции об оплате госпошлины и их ксерокопии, паспорт и доверенность с копией (+доверенность, что мама в браке не состоит). Все завертелось, кучу бумажек суют подписывать, которые я не успеваю прочитывать, да и не все в них мне понятно. В итоге мне отдали только мой паспорт и расписку в получении документов на госрегистрацию, в перечне которой указаны только 1.Заявление о госрегистрации на недвижимость и 2.Чек (госпошлина). Ни слова о доверенностях. Когда же спросила, объяснили, что так все и должно быть, в деле у них все прописано, кто и какие документы подал. И еще момент-в расписке, что получила в регпалате где прописано о наименовании заявителя стоят Ф.И.О всех сторон сделки. (оба дольщика, мама и я как представитель) Огромная просьба оцените ситуацию и действия, так как получить полноценный ответ мне не удалось ни в регпалате, ни в агенстве. Заранее благодарю.
ОтветитьДобрый день, поскольку все действия осуществлялись Вами на основании доверенности, то все действия были осуществлены фактически Вашей мамой, при регистрации сделки и перехода права собственности оплачивается госпошлина, после приема документов регпалата выдает Вам расписку, где прописываются полученные документы. Так, что все в порядке.
С уважением,
Вахрин Олег
89104908787
vakhrin@yandex.ru
У нас такая ситуация брали авто кредит в 03,12,2010 года через банк Траст, платеж основного долга 375890.00 р, комиссия за расчетно кассовое обслуживание 112767,00 ру страховая премия по договору страхования автокаско за весь срок кредитования 191950,00 руб. мы за сегодняшний дни 30,03,2012 оплатили уже 435 тысяч, звонили в банк чтоб сделали перерасчет так как мы брали кредит на 60 месяцев а оплатили уже за 15 месяцев, они ответили что перерасчет не делают и мы должны оплатить 673500,07,ведь комиссия рассчитана на 60 месяцев, помогите пожалуйста,
ОтветитьДобрый день, требования банка являются необоснованными, уплаченные Вами комиссии являются также незаконными эти денежные можно вернуть через суд, проценты по кредиту тоже можно перерасчитать, скорее всего Вы переплатили и по процентам. Все можно расчитать и вернуть я давольнотаки успешно борюсь с такими действиями банков, Траст отличается от других очень большими процентами и комиссиями.
Если нужна помощь обращайтесь. vakhrin@yandex.ru тел. 8 910 490 87 87
Муж стоял в очереди на получение сертификата по программе переселения из районов крайнего севера 1 декабря 2011 года он умер Членов семьи сняли с очереди на получение сертификата. Правомерно ли это.
Стаж работы мужа в РКС-40 лет, Стаж работы жены-35 лет, В очереди на получение сертификата стояли с марта 1999 г.
ОтветитьПроблема в следующем, мы с братом унаследовали комнату площадью 13 м в 2-х комн. Квартире. Вторая комната принадлежит государству, т. е. это как бы коммунальная квартира. Хотя во второй комнате никто не проживает. Сами мы зарегистрированы по другому адресу в коммунальной квартире, где уже 26 лет стоим в очереди по улучшению жилищных условий. Если мы принимаем это наследство, мы теряем свое место в этой очереди или нет? Потому как даже если сложить эти метры у нас все равно не получается нормы проживания на человека. Поэтому и вопрос являюсь ли я собственницей по свидетельству о наследовании или необходимо зарегистрировать свое право? Сколько времени можно так протянуть?)) или есть законные сроки обязывающие при получении свидетельства о праве на наследовании зарегистрировать право собственности? Заранее спасибо. Оксана.
ОтветитьВсе просто собствеников Вы будете с момента регистрации права собственности, нотариальное свидетельство дает Вам право зарегистрировать право собственности, но никто Вам не мешает зарегистрировать право собственности после получения квартиры или иного жилого помещения, о том, что у Вас на руках нотариальное свидетельство никто не узнает
Мы два брата вступили после смерти нашей матери в наследство квартиры по 1/2 доли на каждого. Брат умерает через полгода, так и не оформив в регистрационной палате документы. Могу ли я подать в натариус на 1/2 долю квартиры родного брата, т.к. это наследство нашей матери.
ОтветитьМоя бабушка в августе 2008 года получила диагноз слабоумие, мама занималась оформлением для нее 1 группы инвалидности по этому диагнозу. Узнав об этом, сестра моей мамы (2 ая дочь бабушки) увезла бабушку к себе, ввела в заблуждение по поводу нас, наши номера на мобильном ввела в черный список, изолировала ее от всех остальных родственников, кроме своих детей и брата и в конце 2009 года в присутствии брата и сына оформила с ней процедуру дарения. Бабушка не понимает в документах, в днях недели, не помнит ни своего дня рождения, ни возраста. Тем не менее, процедура дарения была совершена и квартира, которую бабушка якобы подарила, была переоформлена на сестру моей мамы. Однако все документы на эту квартиру находились у нас. То есть мамина сестра без документов, только по договору дарения, заключенного с невменяемой старухой, забрала себе квартиру. Долгое время она ее сдавала, а недавно привезла туда бабушку умирать. Без денег, без продуктов, без документов. Мы узнали об этом, забрали бабушку к себе. Какими должны быть наши действия, если сестра отказывается возвращать пенсию, паспорт даже участковому? На нас написала заявление в прокуратуру о том, что мы ее избили. Это клевета. Наоборот, она ударила маму и бабушке повредила руку. Однако свидетелей нет, а у нее мощная юридическая поддержка.
ОтветитьОбращаться в суд, идти в прокуратуру.
Необходимо востановить паспорт, признать бабушку невменяемой и установить опекунство, подготовить документы, подтверждающие что на дату подписания договора дарения бабушка не могла понимать своих действий, оспаривать договор и т.д. в общем то начинать активные действия.
Вахрин Олег
vakhrin@yandex.ru
Мужу в наследство от отца досталась 1/3 в 2-х комнатной квартире (свидетельство на регистрации в рег. палате, комнаты изолирован). Второй собственник не желает покупать долю мужа по рыночной стоимости (устно), а мы хотим наспорядиться этой долей. Как нам правильно продать свою 1/3 в квартире, нужно ли определять порядок польвования через суд, можно ли будет пользоваться сан узлом и кухней новым владельцам? Выделить долю в квартире, наверное, невозможно.
ОтветитьЯ заказала мебель (спальный гарнитур, кухонный гарнитур) у частного лица, занимающегося изготовлением мебели. Заплатила деньги в сумме 75 000 рублей (полная за заказ). Но мебель привезли не готовую, а только заготовки. Начали собирать при нас, но все испортили, мебель теперь собрать невозможно. Но существует такая проблема: договора заключенного нет, расписки в получении денег тоже нет. Существует только устная договоренность. Единственный документ на перечисление 30 000 рублей через банк. Могу ли я вернуть свои деньги?
ОтветитьОчень проблематично, если лицо у которого Вы заказали мебель не захочет Вам вернуть деньги то практически нереально.
Фактически Вы зависите от его доброй воли.
Вам необходимо получить от него хотя бы расписку о получении от Вас денег в требуемом размере либо обратить в прокуратуру в надежде, что том он подтвердит, что брал у Вас деньги.
Только после появления у Вас на руках документа подтверждающего что от Вас были получены деньги Вы сможете взыскать их с него например в суде.
Вахрин Олег
vakhrin@yandex.ru
КТО ПО ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ НАПИШЕТ ЗАЯВЛЕНИЕ ЗА 750 000 ТЫС. СРОЧНО ИЩУ ЮРИСТА ИЛИ АДВОКАТА ЗНАНИЕМ ОТ А ДО Я ГК РФ И АПК РФ
НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ СОГЛАСНО С СТ.311 АПК РФ ЦЕНА ПОДНЯТА НА 750 000 ТЫС. НУЖЕН ЮРИС ИЛИ АДВОКАТ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ СТ.311 АПК
СРОЧНО ИЩУ ЮРИСТА ИЛИ АДВОКАТА ЗНАНИЕМ ОТ А ДО Я ГК РФ И АПК РФ НАПИСАТЬ
Волгоград
Вопрос № 1374622 от 17.08.2011 22:55, прочитан 12 раз.
ОтветитьЕсли в браке была приобретена ванная, раковина и унитаз, делится ли этоимущество при разделе совместнонажитого?
ОтветитьУ нас с мамой приватизированная на нас двоих 1-комн квартира в г.Саранске. Прописана мама в ней одна. Я прописана и живу в своей квартире в г.Краснодаре. Вместе с мамой проживает мой отец в зарегестрированном браке. Прописан он в другой месте. У отца от первого брака есть сын (у которого 2 е детей). Первая жена умерла. В случае смерти отца имеет ли его сын и внуки право на наследство нашей с мамой квартиры? Если да, то как нам на будущее обезопасить свое имущество? Заранее спасибо.
ОтветитьПрописка в наследовании ничего не значит, главное кто является собственником и является лицо, претендующее на наследство право претендовать.
Если у отца есть что-то в собственности и он не был лишен родительских прав в отношении Вашего сводного брата, то он является таким же наследником как и Вы.
С уважением,
Вахрин Олег
У моих родителей была 3-хкомнатная квартира. После того, как я вступила в брак с К. мои родители разменяли свою квартиру на однокомнатную и 2-комнатную с небольшой доплатной. Однокомнатная квартира была оформлена на моего отца. Там была зарегистрирована я и моя несовершеннолетняя дочь, а муж К. зарегистрирован у своих родителей в 3-хкомнатной квартире. Затем по ген. доверенности от отца я продала однокомнатную квартиру отца и купила 2-комнатную кватриру. По устному согласию с отцом, оформила собственность на себя, зарегистрировав там свою дочь. Также мной была произведена доплата в размере 130000 рублей, когда квартира стояла 847800 рублей. В данный момент я развелась с мужем и он претендует на 1/2 доли в 2-хкомнатной квартире, говоря, что она приобретена нами в браке, а также голословно утверждает, что давал деньги моему отцу на покупку однокомнатной. По факту был договор мены квартир и фигурировала только доплата (подтверждается показаниями свидетелей и самой женщиной с которой менялись), но по документам оформлены купля-продажа квартир. Обе сделкисовершались одномоментно. Купля-продажа офрмлялась лишь для получения в дальнейшем имущественного вычета, который и был обеими сторонами сделки получен. Остальные же деньги с продажи однокомнатной засчитались в покупку двухкомнатной квартиры. Мой отец подает иск о признании за ним 21/25 доли в спорной квартире. Подскажите, правильные ли наши с отцом действия и какие шансы у моего бывшего мужа?
ОтветитьДа нет лучше избрать другую тактику, правда для начала чтобы что-то подсказать необходимо понимать как действует Ваш супруг и какие документы есть у Вас на руках, что бы максимально разработать схему в рамках разрешенного нашим законодательством, что бы Ваш бывший супргу вообще не чего не получил, уловок много просто их надо грамотно распределить.
Для начала нужно установить факт передачи денег Вашим отцом Вам, потом передачи этих денег от Вас продавцу и уже потом право собственности на квартиру, это вобщем для конкретики документы и пояснения без этого никто Вам не поможет и правильно цепочку не выстроет.
С уважением,
Вахрин Олег
vakhrin@yandex.ru
Вынудили написать ген. доверенность с правом продажи, снять машину с учета и отправить в Москву для ее продажи в комиссионном магазине. Машина продана, денег я не получила. Что делать? По документам - собственница я.
ОтветитьУмер отец 20 февраля 2011 года. Квартира неприватизированная. Прописан брат. В ордере еще другой брат и я, но мы живем и прописаны по другому адресу. Каковы наши действия дальше?
ОтветитьЯ заказал товар в магазине, сделал 100% предоплату. Товар мне поставили не тот. Я написал притензию в которой требовал расторгнуть договор купли-продажи и вернуть мне деньги в полном объёме течении 20 дней, магазин согласился с моим требованием и подписался в моей притензии что вернёт мне деньги в течении 20 дней. 20 дней прошло, могу ли я потребовать с магазина неустойку за каждый день просрочки и в каком размере? Спасибо.
ОтветитьВчера мы купили гараж в гаражном кооперативе. Кооператив стоит не один год. Я проверила - аренда земли у них бессрочная. Нас включили в списки членов кооператива вместо предыдущего владельца. Каковы мои последующие действия? Надо-ли оформлять в собственность гараж?
ОтветитьМеня пригласили в отдел кадров ознакомиться с приказом Ген. директора о вынесении мне замечания. Я хочу письменно оформить свое несогласие, так как нарушения были допущены моими подчиненными в период моего отпуска. Подскажите, пожалуйста, я должна написать это на самом приказе, или на отдельном листе? Как должна выглядеть формулировка несогласия? Спасибо.
ОтветитьВ принцине можно и так и так, но конечно же логично оставить след на приказе в момент ознакомления, не обязательно там расписывать все доводы, достаточно написать что Вы не согласны с применной мерой.
Затем можно написать заявление на имя руководителя об отмене приказа, зарегистрировать его либо направить почтой с описью вложения, естественно оставив копию для себя.
Если данные меры будут проигнорированны, а Вам захочется пойти дальше можно написать в например в прокуратуру, только надо сделать копии с приказов о Вашем отпуске, если отдыхали копии билетов и т.д.
С уважением,
Вахрин Олег
vakhrin@yandex.ru