Москва, 14.06.2017, 11:48

Суд со страховой по ОСАГО, суд назначил независимую экспертизу в компании АА, можно ли отказаться от этой компании и выбрать другую?

Ответить

ДОбрый день, Татьяна! Согласно ст. 79 ГПК Вы вправе просить суд о назначении экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении, также можете заявить отвод эксперту и ходатайствовать о назначении повторной экспертизы.

Удачи ВАм!

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Можайск, 31.05.2017, 17:21

Если договор заключается с физическим лицом, то на основании чего он действует? Как правильно писать? Именуемое (ый) в дальнейшем «Фрахтовщик», действующего на основании... чего?

Ответить

Добрый день, Александра! Просто писать ФИО, а в окончании договора в реквизитах указывать паспортные данные и все.

Удачи Вам!

aliminaaa.jurist@gmail.com

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 31.05.2017, 15:37

Мы являемся поставщиком-импортером детской одежды из Турции, продаем товар оптом. Обязаны ли мы маркировать товар этикетками на русском языке или это должен делать розничный магазин? Спасибо.

Ответить

ДОбрый день, Елена! Если в договоре маркировка у Вас не предусмотрена, то не обязаны. Этикетками снабжает непосредственно продавец розничной торговли, чтоб не нарушить закон о защите прав потребителей. Бывает, что в обязанности поставщика по договору входит и подготовка этикеток, но это не является правилом

Удачи Вам!

aliminaaa.jurist@gmail.com

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 31.05.2017, 13:13

Я решил взять ипотечный кредит с использованием акредитива, но после изучения документов меня не устроили условия банка, который должен был выдать средства, договор с банком не подписан, дду не на регистрации, могу ли я вернуть акредитив и последствия?

Ответить

Добрый день, Юрий! В данном случае необходимо смотреть документы по аккредитиву (договор об открытии аккредитива), чтобы понимать какие там условия.

В случае возникновения вопросов - aliminaaa.jurist@gmail.com

Москва, 31.05.2017, 12:06

Проходит арбитраж между двумя юр. лицами.

Истец юр. лицо заключил договор уступки прав требования с физическим лицом. Заявление о процессуальном правопреемстве подает истец юр. лицо?

Или физ. лицо?

Когда подавать заявление о процессуальном правопреемстве?

Можно ли заключить договор уступки прав требования с физическим лицом после рассмотрения дела между юр. лицами, когда судья уже примет решение и тогда же подать заявление о процессуальном правопреемстве?

Ответить

Добрый день, Александр! Подается заявление вступающим в процесс лицом - физическое лицо в Вашем случае! Подавать сразу же как произошла уступка, закон позволяет Вам произвести ее на любой стадии арбитражного процесса.

Удачи Вам!

Если остались вопросы - aliminaaa.jurist@gmail.com

А можно подавать, когда судья уже примет решение. Т.е. что бы оплата по исполнительному листу пошла на физ. лицо?

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 31.05.2017, 12:13

Какие требуются документы организации для проведения работ-демонтаж, монтаж опор связи, заливка фундамента для опор связи до 50 метров?

Ответить

Добрый день, Сергей! Если это Ваш контрагент, то необходимо запросить у него все учредительные документы и свидетельство СРО.

Удачи Вам!aliminaaa.jurist@gmail.com

Контрагенту требуется лицензия на этот вид работ?

Наро-Фоминск, 30.05.2017, 01:05

У моей супруги в собственности участок в новой москве 10 соток. Она не гражданка РФ. Я гражданин РФ. Хотим постороить дом. Где и как получить раздрешение на строительство. И может ли кто нибудь помочь?

Ответить

Добрый день, Александр! Ничего страшного в том, что у Вашей супруги нет гражданства, главное, чтоб на территории РФ она находилась законно! Мероприятие это по получению разрешения на строительство ничего сложного из себя не представляет и при удачном раскладе займет всего два месяца с подачи одного из заявления. Что является неудачным раскладом и на что потребуется больше времени:

- в Росреестре есть путаница в данных по участку (после объединения данных, это возможно);

- категория земли не для ИЖС (это тоже меняется)

Я занимаюсь подобными проблемами

Если у Вас остались вопросы - desyatkinaa@gmail.com

Удачи Вам!

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Москва, 29.05.2017, 23:06

Моя фирма собирается подать в арбитражный суд на незаконный отказ Росреестра в регистрации нежилого помещения. Насколько я понимаю, что есть 3 месяца для подачи заявления в суд с момента отказа. Но перед подачей возник вопрос, нужно ли подавать претензию? Ведь с 2016 года обязательный претензионный порядок.

Нужно ли подавать претензию?

Если подавать, то нужно ждать 30 дней после подачи?

Тогда получается я не успею подать иск, т.к. заканчиваются 3 месяца через 20 дней? И суд вернет без рассмотрения?

Ответить

Добрый вечер, Сергей! Обжаловать отказ Вы можете сразу в арбитражный суд. В заявлении Вы должны обязательно указать /доказать два обстоятельства: 1) Не соответствие решения государственного органа закону, и 2) Нарушение прав заявителя таким решением, или создание препятствий заявителю в осуществлении предпринимательской деятельности, или в возложении на заявителя, нарушение закона, какие либо обязанности

Удачи Вам! Если у Вас остались вопросы — desyatkinaa@gmail.com

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 29.05.2017, 16:02

Я ИП, имею своё кафе. Поступило предложение полностью организовать кухню в работающей кальянной, где все оборудование и основная часть вложений будет на мне. Планировал оформить сотрудничество по договору совместной деятельности, но в ходе переговоров выяснилось, что кальянная оформлена на арендованное ИП и никак не привязана к собственнику. Какие существуют альтернативы договору совместной деятельности, и как мне обезопасить свои вложения в данной ситуации? Возможен ли договор поручительства с реальным собственником физ лицом?

Спасибо.

Ответить

Добрый день, Александр! Начну с того, что аренда ИП невозможна в точки зрения закона в принципе! Поэтому перед тем как ответить на Ваш вопрос, необходимо понимать у кого с кем какие отношения на бумаге, в первую очередь. Не стоит этим пренебрегать, ибо последствия негативных для ВАс может быть много. Касаемо совместной деятельности:

если Вас не интересует создание совместного ООО или договор простого товарищества, например, то Вы можете, например, предоставить оборудование в аренду, арендные ставки можно считать, в том числе и исходя из прибыли арендатора. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов - desyatkinaa@gmail.com

Ростов-на-Дону, 23.05.2017, 15:59

Получал серую заработную плату. Если признать заключенный трудовой договор притворным какие отрицательные последствия возможны?

Ответить

Добрый день, Андрей! Вообще мало, конечно, информации! Понятие притворности к трудовым договорам мало применимо, скорее мнимость, но опять же надо понимать все исходные данные. Последствием признания сделки недействительной является двусторонняя реституция. В случае признания ТД недействительным, по мнению Верховного суда, заработная плата возврату не подлежит в любом случае. У Вас не будет засчитан стаж.

У меня есть на руках подписанный трудовой договор по которому я получал 10 тысяч ежемесячно, хотя в реальности мне платили 45. Вот этот подписанный договор с указанием суммы в 10 тысяч я и хочу признать ничтожным. Каким этот договор считается ничтожным или мнимым?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 23.05.2017, 15:07

Я уволился из компании пол года назад. Работая там я был генеральным директором одной из компании. Сейчас узнаю, что с меня так и не сняли ген. Директорство. Могу ли я обратившись в налоговую, снять ген директорство?

Ответить

ДОбрый день, Юлия! Для начала Вам необходимо проверить числитесь ли Вы до сих пор директором в ЕГРЮЛ, если Вас там нет, то можете спасть спокойно, если же там до сих пор ВАша фамилия, Вам необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о внесении в ЕГРЮЛ записи о недостоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице. (в обоснование ст. 40 Закона об ООО, ст.ст. 273,280 Трудового кодекса РФ) Удачи Вам! Если остались вопросы-desyatkinaa@gmail.com

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 22.05.2017, 15:43

Должник не возвращает долг. Решение суда есть. Исполнительный лист в судебном приставе уже больше года. А денег моих нет. Как вернуть долг?

Ответить

ДОбрый день, Юрий! Вам необходимо в письменном виде интересоваться работой пристава (направлять запросы), в противном случае, Вы очень долго ничего не получите, ибо приставы загружены работой и без Вашего контроля не скоро займутся Вашим исполнительным листом. Также возможен вариант, что приставы уже предприняли все действия, просто у должника нет ни имущества ни какого-либо дохода. Вам необходимо запросить информацию о ходе исполнительного производства в отделе судебных приставов. Удачи Вам!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 22.05.2017, 14:51

Могу ли я открыть кафе в коммерческом этаже многоквартирного дома, если площадь 22 кВ.м. , а туалет общественный для работником помещений? Заранее спасибо!

Ответить

Добрый день, Андрей! Запрет на в законодательстве отсутствует, однако, имейте ввиду, что если вы будете при открытии или работе совершать какие-либо манипуляции с общим имуществом дома (например, размещение рекламы на одной из стен дома), то в таком случае необходимо будет получить согласие собственников жилья многоквартирного дома.

Также при открытии Вам необходимо соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические требования, режим работы (до 23.00) и установить надлежащую звукоизоляцию, правильно организовать складирование мусора. Естественно, туалет для посетителей должен быть. В противном случае, можно получить административное наказание до 30 тысяч рублей и приостановление деятельности. Если возникли еще вопросы, обращайтесь: desyatkinaa@gmail.com

Удачи!

Москва, 15.05.2017, 15:35

Отвечает ли муж перед банком за долги жены?

Ответить

Добрый день, Алексей! Если кредиты взяты в банке в браке на нужды семьи (по умолчанию), то да, отвечает. В судебном порядке потом проблематично доказывать, что кредит супруга брала только для себя.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 15.05.2017, 10:12

Есть ли ответственность за заключение договора на предоставление услуг задним числом.

Ответить

Добрый день, Роман! Если это обоюдное желание двух сторон или контрагент знает и не возражает, то ответственности не будет.

Москва, 10.05.2017, 12:57

В июле 2016 года получил ошибочно оформленный инспекцией счет по пеням за ранее проданный автомобиль. Оплатил его. Оказалось, что платить не надо было. В камеральном отделе налоговой инспекции, 09.05.2017 г., пояснили, что за давностью времени уплаченные 1500 руб. возвратить невозможно. Это действительно так, или какая-то возможность возврата неправомерно полученных инспекцией денег все-таки имеется? Спасибо, Виктор. Москва.

Ответить

Добрый день, Виктор! Налоговая денежные средства не возвращает, возможно лишь подать заявление на их зачет по другому налогу.

Для г-жи Алиминой А.А.

Возможно ли написать заявление в налоговую, в которую перечислил деньги, чтобы их перевели в другую инспекцию, находящуюся в другом городе М,О, в которую я ежегодно плачу налоги за недвижимость? Спасибо, Виктор. Москва.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.05.2017, 11:21

Нужен юрист для подготовки договора переуступки прав поставки запчастей (выигран конкурс) и последующего получения средств за эту поставку 89104573318 Михаил Юрьевич.

Ответить

Добрый день, Михаил Юрьевич! Вы уверены, что по изначальному договору возможна переуступка? Конкурс в рамках 223-ФЗ или 44-ФЗ?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.05.2017, 11:04

В новом доме 2014 года, в детской комнате обвалилась штукатурка, огромная дыра, 3 м диаметром. Обращаться к застройщику?

Ответить

ДОбрый день, Анна! Вам необходимо обратиться и к застройщику (гарантия на дом 5 лет) и поставить в известность управляющую компанию.

Москва, 10.05.2017, 10:16

Планируется преобразование ОАО в ООО. Есть два основных акционера: 25% и 24% акций. У каждого из остальных менее 1% акций.

1. Обязательно всем акционерам рассылать письма о собрании акционеров по этому вопросу или достаточно опубликовать объявление на сайте ОАО?

2. Возможно ли преобразование, если у ОАО имеется действующий кредит от банка?

3. Можно ли распределить доли в будущем ООО не пропорционально количеству акций? (например, если акций 24% - доля в ООО будет 30%, если акций 25% - доля в ООО будет 10%)

4. Можно ли в состав учредителей будущего ООО включить физлицо, которое не является акционером ОАО?

Ответить

ДОбрый день, Алексей!

1. Все зависит от того, какой способ извещения у Вас предусмотрен в уставе, если по сайт ничего не сказано. Тогда надо будет направлять письмо каждому или передавать под роспись.

2. Возможно, банк необходимо известить

3. При преобразовании АО (я так понимаю, у Вас непубличное) в ООО акционеры не вправе принимать решение о непропорциональном обмене акций на доли участников создаваемого ООО до момента внесения в устав общества положений о порядке (в том числе непропорциональности) обмена определенных категорий (типов) акций на доли участников в уставном капитале ООО.

4. Возможно (судебная практика подтверждает данный факт) , но лучше провести это как замену одного "молчаливого" другим участником.

Удачи!

desyatkinaa@gmail.com

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 24.04.2017, 15:08

Может ли фирма, не состоящая в СРО, заключать договор на выполнение работ свыше 10 млн. руб. Есть ли какие-то ограничения на сумму договора генподряда?

Ответить

ДОбрый день, Максим! Все зависит от того, какие работы будут выполняться, если по закону они требуют допуска СРО, то допуск обязательно должен быть. Ограничений по сумме нет, ели Вы не проводите закупочные процедуры по 44-ФЗ или 223-ФЗ.

Волгоград, 17.04.2017, 10:49

По делу о некачественном кирпиче проводили экспертизу (досудебную) по которой он признан некачественным. Ответчик привлек лабораторию для дачи рецензии, которая была отрицательной. При проведении судебной экспертизы (от ответчика) судья разрешил проводить лабораторные испытания в той же лаборатории, что давала отрицательный отзыв на досудебную экспертизу. Законно ли это? Не нарушен ли тут принцип независимости?

Ответить

Добрый день, Андрей Валерьевич! Если в суд не было представлено никаких доказательств, подтверждающих некомпетентность специалистов экспертной организации или ее заинтересованность в исходе дела, то в действиях суда нет ничего противозаконного. Тем более, что в рамках судебной экспертизы, эксперты предупреждаются об ответственности за дачу ложного заключения. При обжаловании, Вам необходимо будет по пунктам пояснить, что позиция суда в назначении именно этой организации была ошибочна. А вообще, в следующий раз имейте ввиду, что лучше всегда направлять в суд свои предложения по экспертным организациям, подкрепляя их опытом и репутацией экспертного учреждения.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Муром, 17.04.2017, 10:36

Конкуренты взломали мою электронную почту, скачали все мои контакты и сейчас рассылают им письма. (все их действия на моем почтовом ящике у меня сохранились. Существует ли какое нибудь наказание за такие действия и как добиться этого наказания?

Ответить

Доброе утро, Ирина! Действия, как Вы полагаете, Ваших конкурентов подпадают по ч.1 ст. 272 Уголовного кодекса РФ, в случае, если была уничтожена, блокирована, модифицирована или копирована информация. Вам необходимо обратиться с заявлением в полицию, в нем указать, что в результате действия злоумышленников, информация, хранящаяся у Вас на почте стала известна третьим лицам. Таким образом была нарушена ст. 23 Конституции РФ. И вообще поподробнее описать как это произошло, как Вы это обнаружили. Полиция сможет установить с какого айпи-адреса заходили на Вашу почту. Удачи!

Задано вопросов 6, из них VIP - 3
Москва, 12.04.2017, 17:10

Приказ Минздравсоцразвития РФ от 30.03.2011 N 251 н Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих - действующий? Если да, то как такое может быть, министерство упразднено, а его приказ действует?

Ответить

ДОбрый день, Сергей! Данный приказ действует! Действие приказа напрямую не связано с существованием органа исполнительной власти, ведь функции объективно существуют и исполняются иным органом исполнительной власти.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Архангельск, 11.04.2017, 10:08

Правомерны ли действия руководства предприятия, если я во время командировки беру отгул за свой счет, а они мне отказываются оплачивать проживание и суточные на время отгула?

Ответить

Добрый день, Леонид! К сожалению, правомерны, поскольку предполагается, что во время отгула (если у Вас именно отгул или отпуск без сохранения) Вы не выполняете служебные поручения. Еще и излишне уплаченные суммы могут подлежать возврату.

А как же письмо роструда от 30.04.2008 n 1024-6?

При написании заявления на отпуск/отгул должно ли закрываться командировочное удостоверение?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 31.03.2017, 14:30

Дольщики проблемного объекта ищут юриста для решения проблемы своего долгостроя. Московская область, пос. Лесной, корп.15 Застройщик Мособлкапстрой-СК.

Ответить

ДОбрый день, Ольга! Какая конкретно у Вас ситуация? Застройщик заморозил строительство полностью или осуществляет его с опозданием по срокам? Вот моя почта: desyatkinaa@gmail.com. Готова оказать содействие.

Нальчик, 27.03.2017, 10:56

Может ли ОАО, для которого разрабатывалась научно-техническая документация для обеспечения эксплуатации автоматических линий, продавать разработку без согласия разработчика?

Ответить

ДОбрый день, Ирина Юрьевна! В данном случае нужно смотреть договор, который заключался между ОАО и разработчиком, конкретно в разделе об объеме передаваемых ОАО прав на результат оказания услуг (выполнения работ).

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Волгоград, 24.03.2017, 10:27

Если в штате компании есть электромонтажники можем ли мы заключить договора подряда с другими электромонтажниками на выполнение работ на определённом объекте сроком на 9 месяцев?

Ответить

Добрый день, Ольга! Можете, если по должностным инструкциям Ваши конкретно тем, что Вам нужно сейчас не занимаются (в их обязанности не входит) и/ или Ваших работником недостаточно и требуются еще. Для налоговой необходимо, что бы у Вас была производственная необходимость в них, если ее не будет, что возможны претензии.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 23.03.2017, 16:48

Я являюсь взыскателем ущерба по делу о дтп. Исполнительное производство возбуждено 19.09.2014 г., Солнечногорским РОСП, размер долга составляет 221000 рублей. На сегодняшний день получены, лишь, ответы из некоторых банков об отсутствии средств на счетах должника. Чем Вы можете мне помочь в данной ситуации?

Ответить

ДОбрый день, Игорь! Из действенного: можно написать письмо приставам с просьбой разыскать имущество, наложить взыскание на зарплату, определить имущество супруга/супруги, возможно там будет чем поживиться. Писать бесконечные жалобы, к сожалению, бездейственно, потому что приставы завалены работой итак и руководство это понимает. Если еще возникнут вопросы: desyatkinaa@gmail.com

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Пермь, 23.03.2017, 11:08

Помогите составить заявление в суд (сгорел денежный сертификат на предъявителя)

Ответить

Добрый день, Андрей! Если Ваш сертификат действительно сгорел (или утерян) могу помочь Вам составить соответствующее исковое заявление в суд, необходимы документы, их Вы можете прислать мне на электронную почту: desyatkinaa@gmail.com

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Псков, 23.03.2017, 10:56

Банкротство. Текущие платежи с момента подачи заявления? А если заявление было оставлено без движения, то с какой даты считать текущие платежи?

Ответить

Добрый день, Андрей! Если Вам интересует вопрос только о денежных обязательствах, которые относятся к текущим платежам, то Постановление Пленума №63 однозначно относят к ним, только денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть с даты вынесения определения об этом. Пока не будут устранены нарушения ст. 125 и 126 АПК, заявление принято не будет (в определении указан срок, в который их нужно устранить). Как только нарушения будут устранены, днем подачи заявления будет считаться тот, в который оно было подано изначально. С этого дня и можно считать текущие платежи. Удачи Вам, обращайтесь!

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 12.03.2017, 16:38

У меня свой сервис по ремонту. Зарегестрирован в качестве ИП полтора года назад. Что мне может быть за то что клиенту не выдал акт выполненных работ и т д и как должно быть всё оформлено правильно?

Ответить

Добрый день! Согласно положениям гражданского законодательства акт является документом удостоверяющим приемку! Без подписания акта нельзя говорить о том, что результат работ принят (в суде, в случае чего, придется доказывать всё либо с помощью свидетельских показаний, либо указывать на то, что заказчиком были совершены конклюдентные действия). Если у Вас постоплата, то без подписания акта, Вы можете долго ждать денег от заказчика или не дождаться вообще. Если предоплата и Заказчика не интересует акт, то все равно без подписания возникнут проблемы при бухучете, поскольку первички у Вас надлежащей нет, а это уже отдельные вопросы от налоговой.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.03.2017, 09:39

Я собственник здания. Выявил в нем арендатора (ООО) который занял целый кабинет и не имеет на руках договора аренды... (Не замечали его просто, большое здание) в какой суд мне идти с требованием о его выселении, добровольно он покидать не хочет в кабинете держит ценные вещи.

Ответить

Добрый день, Виктор! Для начала Вам необходимо убедиться в том, не сдал ли кто-либо из Ваших арендаторов помещение данному лицу в субаренду (если в договоре фигурирует Ваше согласие).

Вам необходимо направить данному лицу письмо с требованием заключить договор аренды или освободить помещение в течение, допустим, недели. После неисполнения данного требования, Вы можете обратиться с виндикационным иском в районный суд (если недвижимость оформлена на Вас конкретно) по месту нахождения Вашего здания. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, пишите на почту: desyatkinaa@gmail.com

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 14.02.2017, 10:57

Можно начинать банкротится если два года назад я подарил матери свою единственную квартиру. Не оспорят сделку? По квартире.

Ответить

Можно начинать банкротится если два года назад я подарил матери свою единственную квартиру. Не оспорят сделку? По квартире.

Добрый день, Роман! Нет, следует подождать три года!

Лобня, 02.02.2017, 15:16

Подал в суд на работодателя по поводу невыплаты заработной платы. Получил исполнительный лист и подал в службу судебных приставов. На фирме идёт процедура банкротства. С момента подачи исполнительного листа судебным приставам прошло уже 3 месяца и никаких денег не поступает. Объясняют это тем что не могут найти имущество и деньги предприятия.

Ответить

Добрый день, Максим! Узнайте арбитражного управляющего вашей компании на федресурсе и направьте ему заявление о задолженности по з/п приложив исполлист и решение суда, на основании этого Вас включат в реестр требований! Удачи! Если еще остались вопросы, обращайтесь!

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 31.01.2017, 13:41

Я работаю уже два года на фирму моя официальная зарплата 15.000 а черная 50000. Сейчас я узнаю что у фирмы узнаю что деньги появились но одовать я так понимаю мне долг не собираются который накопился за два года это 500.000 и теперь я узнаю что фирму признали банкротом я работаю по трудовой как мне быть? Как мне забрать свой деньги от них?

Ответить

Добрый день, Иван! Для начала Вам необходимо узнать на Федресурсе + на "Мой Арбитр" на какой стадии банкротство. Далее Вам следует как можно быстрее направить арбитражному управляющему заявление о наличии задолженности по заработной плате (к нему обязательно приложите выписки по счету, из которых следует, что ранее работодатель перечислял Вам по 50 000 в месяц). параллельно имеет смысл подать иск на работодателя о взыскании заработной платы (это ускорит процесс включения Вас в реестр требований). Если остались еще вопросы - desyatkinaa@gmail.com

Олекминск, 26.01.2017, 11:51

В августе 2011 года мною был заключен договор участия в долевом строительстве №2408/142 на приобретения квартиры в строящемся доме ООО "Неоград-Инвест". По данному договору застройщик обязуется мне предоставить квартиру, по окончании ввода объекта строительства четвертым кварталом 2012 год. А я должен оплатить указанную сумму по договору до ноября 2012 года., что,я и сделал. Но квартиру до сих пор не получил. Так-ка данная фирма признана банкротом, так как руководство данного ООО проворовалось. В данное время для продолжения строительства организован кооператив, который продолжает строительство. Я,являюсь членом этого кооператива. Но для окончания строительства нужны деньги. Я пенсионер и у меня нет такой суммы. Я правда какую-то часть пытаюсь оплатить.

Я читал, что есть реестр обманутых дольщиков. Какие действия я должен совершить, чтобы войти в этот список, и что я буду от этого иметь?

С уважением Юрий Дмитриевич.

Ответить

Добрый день, Юрий Дмитриевич! Вы подавали заявление о включении Вас в реестр требований? Обращались ли Вы вообще в суд?

Критерии признания включения в реестр обманутых дольщиков следующие:

неисполнение застройщиком обязательств по договору в течение более 9 месяцев с даты, установленной в договоре, при отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство в течение двух отчетных периодов согласно отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

привлечение застройщиком проблемного объекта денежных средств гражданина в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

надлежащее исполнение гражданином - участником долевого строительства обязательств по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта;

неисполнение застройщиком проблемного объекта обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства;

отсутствие правопреемника застройщика, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве;

необеспечение обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору, либо осуществление выплаты по договору участия в долевом строительстве, обеспеченному поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика не может быть осуществлено ввиду ликвидации соответствующей кредитной или страховой организации;

отсутствие заявителя в реестре пострадавших граждан в отношении того же и (или) иного проблемного объекта.

Если Вы проживаете на территории Республики Якутия, то Вам необходимо подать:

- Заявление в адрес Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) (далее – УГСиЖН РС (Я);

- Копия документа, удостоверяющего личность;

- Копии договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;

- Копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;

- Вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);

- Копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);

- Вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).

Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу УГСиЖН РС (Я). При этом каждый документ, содержащий более одного листа, должен быть прошит и пронумерован.

Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя.

При приеме документов заявителю выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов.

В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в реестре, необходимо обратиться в УГСиЖН РС (Я) с заявлением в письменной форме, которое подлежит рассмотрению и внесению изменений в течение 5 рабочих дней.

К заявлению о внесении изменений в реестр прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений. Такое заявление с документами рассматривается в срок не позднее 20 дней со дня его подачи.

Управление принимает решение о включении заявителя в Реестр или о мотивированном отказе во включении заявителя в Реестр и направляет заявителю копию указанного решения.

Дополнительную информацию можно получить:

Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) по адресу: г. Якутск, ул. Аммосова, 8, каб. №420, телефон: 42-13-80.

Прокуратура г. Якутска по адресу: г. Якутск, ул. Халтурина, 4/1, каб. №308, телефон: 22-49-73.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Семикаракорск, 19.01.2017, 15:27

Ограничили операции по р/счету. Просили документы, предоставил всё что имело место быть. Уже месяц р/счет висит на ограничении, доступа к выпискам нет. За выписки просят денег, хотя по тарифам мне полагается электронная выписка бесплатно. Персонал общение ведет не связанно, каких либо письменных решений и ответов предоставлять отказываются. Аргумент, мы так решили и ограничили. Спасибо!

Ответить

Добрый день, Игорь! Если у Вас малоизвестный банк, то в таких случаях имеет смысл узнать из общедоступных источником его положение, не находится ли банк в предбанкротном состоянии! Просите официальную бумага от банка, чтоб понимать на каком основании ограничили операции по р/с, в зависимости от того, что они там напишут будет видно, как им возражать.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Кольчугино, 10.01.2017, 14:48

В договоре есть такая формулировка "До приостановления исполнения договора поставщик обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления." С какого срока отсчитывается эти 20 дней - с даты получения письма, его отправки или еще какой-то.

Ответить

Добрый день, Андрей! Из данной формулировки следует, что если абонент, если поставщик решил приостановить исполнения договора, допустим 21 декабря, но не позже, чем 1 декабря он обязан сдать письмо на почту.

Пользователь 9111.ru
Москва, 28.12.2016, 23:53

Бывает ли такое в практике, что отменяют банкротство конкурсного управляющего, если доказать, что оно преднамеренное. Или простой грешный этого не докажет, хотя все знают что это так.

Ведь судьи тоже.

Ответить

Добрый вечер, Сергей Сергеевич! Вы запутались в понятиях, видимо. Есть понятие банкротство, а есть конкурсный управляющий, который ведет конкурсную процедуру в рамках банкротства. Преднамеренное и фиктивное банкротство это серьёзные уголовные преступления, субъектный состав состав ограничен руководителем или участником юр лица. Если же Вы хотите заменить конкурсного управляющего, это другой вопрос, для этого кредитору нужно подать ходатайство, или же КУ может быть привлечен к административной ответственности, есть иные способы.

Нет в нашей России законов по банкротству.

У меня организация банкрот. Я вижу пример. Ее банкротят уже 6 лет. Для конкурсных - хлеб с маслом. Законов для них еще нет. Можно годами банкротиться.

Пользователь 9111.ru
Москва, 28.12.2016, 23:16

Идет процесс банкротства. Генер. Директор организации уволен в июле м-це. Имеет ли право подписывать акты выполн. Работ 4 кв-л. И если подписал, то какая ответственность.

2 вопрос - У сотрудников была начислена зарплата, премия и материальная помощь. Конкурсный управляющий сказал, что премия, которая была начислена сотрудникам будет выплачена во вторую очередь. Правильно ли это?

Ответить

Добрый день, Сергей Сергеевич! Если разбирать детально, то многое зависит от того, какая стадия банкротства была. По общему правилу ничего подписывать отстраненный директор не имеет права (если его действительно законно отстранили).

Да, это действительно вторая очередь, первая включает в себя требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 20.12.2016, 14:17

Хочу развестись с женой. Не живём вместе более 5-лет, есть сын 12 лет. Она евляется гр.России (Молдова), она уехала домой и забрала ребёнка. На контакты не идёт,разводиться не хочет. У меня даже не приняли заявление. Сказали куда мы будем посылать запрос (уч.Мирового Судьи №20). Подскажите, с чего начать.

Ответить

Хочу развестись с женой. Не живём вместе более 5-лет, есть сын 12 лет. Она является гр.России (Молдова), она уехала домой и забрала ребёнка. На контакты не идёт,разводиться не хочет. У меня даже не приняли заявление. Сказали куда мы будем посылать запрос (уч.Мирового Судьи №20). Подскажите, с чего начать.

Добрый день, Александр! Гражданский процессуальный кодекс позволяет Вам в качестве адреса для извещения, указать последнее известное место жительства.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 20.12.2016, 11:09

Собственник приобрел земельный участок в 2015 году. В 2016 земельный участок разделен на 3 участка и зарегистрированы права собственности на того же собственника. Как уплачивать налог при продаже участков по отдельности, с какого момента считать срок владения участками с 2015 или 2916, если это одна и та же земля?

Ответить

Собственник приобрел земельный участок в 2015 году. В 2016 земельный участок разделен на 3 участка и зарегистрированы права собственности на того же собственника. Как уплачивать налог при продаже участков по отдельности, с какого момента считать срок владения участками с 2015 или 2916, если это одна и та же земля?

Добрый день, Илья! Считать необходимо с момента перерегистрации (появления 3 самостоятельных объектов недвижимости)!

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 20.12.2016, 10:25

Идёт ажиотаж на регистрацию недвижимости. Говорят, что если до 1.01.17 г не подать декларацию, на строения (дом) то будут какие-то проблемы. Что будет и касается ли это дачных домов?

Ответить

Идёт ажиотаж на регистрацию недвижимости. Говорят, что если до 1.01.17 г не подать декларацию, на строения (дом) то будут какие-то проблемы. Что будет и касается ли это дачных домов?

Добрый день, Наталья! Ажиотаж во многом связан с объединением базы ГКН и ЕГПР, люди боятся, что что-то пойдет не так и данные будут отражаться некорректно. Если такие проблемы все же возникнут, то они будут касаться абсолютно всех видов недвижимости. Пока нет оснований полагать, что что-то идет не так.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 20.12.2016, 10:16

Нужно ли заявлять о наличии недвижимости. Если дом без фундамента.

Ответить

Добрый день, Наталья! Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Следовательно, не всегда фундамент имеет принципиальное значение!

Москва, 19.12.2016, 16:12

Знаком ли кто-нибудь с порядком указания ISBN на печатных изданиях? На какие печатные продукции должна быть указана ISBN (международный стандартный книжный номер)? Должна ли она указываться на буклеты и брошюры, или только на книги?

Спасибо за ранее.

Ответить

ДОбрый день, Руслан! Согласно Правилам Российской книжной палаты, основанных на международных стандартах, международной стандартной книжной нумерации подлежат все ниже перечисленные виды изданий, вне зависимости от их тематики, способа распространения (поступают в продажу или распространяются бесплатно):

Печатные издания:

– книги и брошюры всех видов и типов;

– датированные ежегодники;

– препринты;

– изоиздания книжной, журнальной формы, содержащие, кроме изображения, текст, в том числе календари книжной и журнальной формы, перекидные календари;

– картографические издания (атласы и карты);

– нормативные производственно-практические издания;

– издания на микроформах;

– издания со шрифтом Брайля.

Электронные издания:

– текстовые локальные и сетевые электронные издания, в том числе

публикации в Интернете;

– электронные аналоги печатных изданий;

– учебные, производственно-практические программные продукты;

– мультимедийные электронные издания;

Комбинированные и комплектные издания:

– комбинированные издания в целом, состоящие из отдельных изданий на разных материальных носителях;

– комплектные издания, содержащие текст;

Аудиоиздания:

– аудиокниги на всех видах носителей;

Видеоиздания:

– учебные, производственно-практические видеоиздания;

ISBN не присваивается следующим видам изданий:

Печатные издания:

– периодические и продолжающиеся издания (кроме датированных ежегодников) – этим изданиям присваивают Международный стандартный номер сериального издания – ISSN;

– книжные серии в целом – этим изданиям присваивают Международный стандартный номер сериального издания – ISSN;

– отдельные публикации в сборниках и сериальных изданиях;

– изоиздания книжной, журнальной формы, не содержащие текст;

– комплектные изоиздания, не содержащие текст;

– листовые изоиздания;

– нотные издания – этим изданиям присваивают Международный стандартный музыкальный номер ISMN;

– издания, предназначенные для временного пользования, программы совещаний, календарные планы;

– бланки, грамоты, формы для заполнения, этикетки и т.п.;

– служебные документы организации, предназначенные для распространения среди сотрудников данной организации;

– учебные планы и программы, учебно-методические издания, предназначенные для распространения среди учащихся данного учебного заведения;

– игры.

Аудиоиздания:

– музыкальные аудиоиздания;

– аудиоиздания, содержащие звуки природы, окружающей среды;

Видеоиздания:

– видеоиздания, не являющиеся учебными, производственно-прак¬ти¬че¬скими;

Электронные издания:

– программные продукты, не являющиеся учебными, производственно-прак-тическими;

– электронные письма и другая электронная корреспонденция;

– веб-сайты;

– компьютерные игры.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.12.2016, 16:20

Несет ли административную или иную ответственность ресторан, в случае если в нем совершена кража дорогостоящей одежды, оставленной не в гардеробе с номерком (такой гардероб в заведении отсутствует), а на одной из оборудованных в зале вешалок (над вешалкой табличка, что администрация за оставленные вещи ответственности не несет)? Спасибо.

Ответить

Пожалуйста, несет ли административную или иную ответственность ресторан, в случае если в нем совершена кража дорогостоящей одежды, оставленной не в гардеробе с номерком (такой гардероб в заведении отсутствует), а на одной из оборудованных в зале вешалок (над вешалкой табличка, что администрация за оставленные вещи ответственности не несет)? Спасибо.

Добрый день, Маргарита! Не не несет.

Пользователь 9111.ru
Москва, 19.12.2016, 10:09

Если в начале банкротства не избрали своего представителя от организации, прошло полгода, имеем ли мы право сейчас избрать представителя. Имеет ли право представитель знакомиться с бух. документами при работе конкурсного.

Ответить

ДОбрый день, Сергей Сергеевич! Не совсем понятно, что Вы имеете ввиду под представителем?! Вы должник или кредитор? В процессе банкротства интересы организации-должника представляет назначаемое арбитражным судом лицо (арбитражный управляющий), если же Вы кредитор, то Ваши интересы может представлять любое уполномоченное Вами лицо. Если же Вы кредитор и сейчас идет процедура конкурсного производства, то конкурсный управляющий по закону не обязан предоставлять Вам бухгалтерские документы. Кредиторы знакомятся только с реестром требований и с выписками, подтверждающими наличие у должника имущества. Или Вы еще не включены в реестр требований кредиторов?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Наро-Фоминск, 19.12.2016, 08:16

Какой лимит оборота может быть у физ лица в месяц по закону?

Ответить

Какой лимит оборота может быть у физ лица в месяц по закону?

Добрый день, Кирилл! На оборот ограничения нет! Есть предельный размер суммы при расчетах наличными деньгами для ИП.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 19.12.2016, 07:57

Как спасти средства вложенные в Татфондбанк по заявлению о присоединении к договору доверительного управления в нынешней ситуации.

Ответить

Как спасти средства вложенные в Татфондбанк по заявлению о присоединении к договору доверительного управления в нынешней ситуации.

Добрый день, Виктор! Поскольку, к сожалению, данный договор до страхование не подпадает, Вам необходимо будет подавать требование к банку в арбитражный суд на общих основаниях, в соответствии с требованиями закона о банкротстве. Если возникнут еще вопросы, пишите: desyatkinaa@gmail.com! Удачи!

Москва, 02.12.2016, 10:26

Узнала, что на меня хотят подать иск в Ленинский суд города Краснодара. Нахожусь в отъезде и проследить за извещением по месту прописки не могу Какие шаги нужно предпринять, что-бы не пропустить извещение о дате назначения слушания.

Ответить

ДОбрый день, Мария! Есть два варианта, самый надежный и быстрый - попросить кого-нибудь ежедневно проверять Вашу почту на наличие судебных извещений. Второй-регулярно звонить в суд и интересоваться самой или сначала позвонить в суд, связаться с помощником судьи или судьей (это уже проблематичнее), объяснить ситуацию и попросить направлять извещения по иному адресу, также узнать номер дела, а следом после телефонного разговора, направить ходатайство с указанием кто Вы и по какому гражданскому делу и повторить просьбу. Письмо лучше отправлять с описью вложения. Удачи!