Забеременнела. Работаю мерчендайзером. Зарплата белая. Предоставила справку на работе о своем положении. Зарплата средняя 30-35 т.р.Директор сделал мне два условия. Либо я еще работаю на своей должности месяц-два и забираю справку о беременности обратно, либо переводят меня на должность оператора, но з/п меньше будет. Что делать в такой ситуации?
ОтветитьСправку необходимо официально зарегистрировать в отделе кадров, ей должен быть присвоен соответствующий номер.
Сделайте копию справки и попросите на ней поставить подпись руководителя, отметку о принятии из отдела кадров.
Ст. 254, 255 и 259 Трудового кодекса РФ
Беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением и по их заявлению снижаются нормы выработки, нормы обслуживания либо эти женщины переводятся на другую работу, исключающую воздействие неблагоприятных производственных факторов, с сохранением среднего заработка по прежней работе.
До предоставления беременной женщине другой работы, исключающей воздействие неблагоприятных производственных факторов, она подлежит освобождению от работы с сохранением среднего заработка за все пропущенные вследствие этого рабочие дни за счет средств работодателя.
При прохождении обязательного диспансерного обследования в медицинских организациях за беременными женщинами сохраняется средний
Оплачивать рабочее время, которое было затрачено на лечение и медицинское обслуживание;
Женщине в «положении» полагается отпуск по беременности и родам.
Запрещаются направление в служебные командировки, привлечение к сверхурочной работе, работе в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни беременных женщин.
Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременной женщиной не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем.
На моем приватизированном в 2011 году дачном участке 5,8 соток в г. Рязани находится одноэтажный кирпичный домик с размерами фундамента 6 м х 6 м. Он используется для хранения инвентаря и как склад для старых вещей. К домику подведено электричество. Приватизировать домик не хочу (вдруг придется платить налог). Каковы последствия его не приватизации (штрафы, требования его сломать или что похуже)? Руководство садоводства требует его приватизировать до марта 2019. Якобы от него требуют сверху повальной приватизации строений в садоводстве. Правомерны ли эти требования?
ОтветитьЗдравствуйте, кто домик то построил - ? и когда?
Если вы сами его построили то приватизации быть не может в принципе.
А так можно например оформить как жилое строение.
Не каждая хозяйственная постройка облагается налогом.
Согласно разъяснениям Минфина России для исчисления налога на имущество физлиц к хозпостройкам относятся объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах. Дома, жилые строения и гаражи не являются хозпостройками.
Если площадь такой постройки не более 50 кв.м, то налог с нее не взимается, при условии, что ее собственник обратился в налоговый орган за предоставлением соответствующей налоговой льготы. При этом льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от ее расположения в пределах страны), не используемой в предпринимательской деятельности.
Представительные органы муниципальных образований имеют полномочия расширить условия применения льготы (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".
Хозпостройки, не попадающие под действие льгот, в т.ч. площадью более 50 кв.м, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты (в т.ч. сведений из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство).
Постройки, которые не регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и т.п.), не являются объектом налогообложения
Обращайтесь помогу!
Положен ли отпуск если работа по договору?
ОтветитьЕсли вы имеете трудовой договор то ваши отношения регулируются нормами Трудового законодательства и да отпуск положен.
Если гражданско правовой договор то ваши отношения урегулированы Гражданским Кодексом РФ
следовательно вы обязаны исполнять те обязательства за которые вам платят, а во всем остальном на ваше усмотрения - понятие отпуска как токового не применим.
Если я куплю 1/2 долю дома (изолирована, отд. вход, отд. участок) через нотариуса (это, говорят, необходимо, т.к. - доли), то какой налог я заплачу и до какого срока, кроме того, ск. я заплачу нотариусу за сделку. Что из налога можно вернуть. Есть ли льготы. Я пенсионерка по старости. Воспитываю несовершеннолетнего сына, отец которого умер. Сын получает пенсию по потере кормильца. Стоимость доли - 350 тыс. руб.
ОтветитьУважаемая Елена. На ваши вопросы полно и развернуто ответят представители ФНС России по Рязанской области, Нотариус к которому вы посчитаете обратится (любой), да Переход права собственности подлежит гос регистрации ответ получите о суммах госпошлин от РОСРЕЕСТР..
Проводим межевание двух участков, зарегистрированных под одним кадастровым номером, которые расположены на разных улицах в сельской местности. Кадастровая организация берет за оформление бумаг оплату за 2 участка, но документ на руки выдаст только один. Правильно ли это? Как я смогу продать один из этих участков, если документ о межевании будет только один?
ОтветитьСкорее всего у вас двух контурный земельный участок, а не 2 самостоятельных земельных участка с точки зрения закона.
Закон о Госрегистрации недвижимости
Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Межевой план
Сведения о двух контурах могут содержатся в одном документе - Межевой план.
Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Продавать можно объект недвижимого имущества (земельный участок) с кадастровым номером, а не контур.
А вот формировать сразу 2 земельных участка у которых в дальнейшем будут 2 два различных кадастровых номера это как раз вопрос для кадастрового инженера, так как неправильно подготовленный межевой план в РОСРЕЕСТРЕ не примут (откажут во внесении изменений).
У меня в собственности с 2014 года кладовка в подвальном помещении многоквартирного дома. Лицевого счета и уведомлений от УК об оплате содержания помещения не было. Сегодня бросили в почтовый ящик бумажку от УК о задолженности на несколько тысяч рублей и лицевой счет, без печатей и расчетов о начислениях. Как поступить, правомерно ли это?
ОтветитьЧто за задолженность и как она рассчитана?
С вас как собственника могут взыскать задолженность однозначно, я взыскиваю периодически.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (Данное требование закона распространяется и на собственников нежилых помещений)
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Главврач без моего согласия хочет перевести меня в другую больницу. Я не согласен, что делать?!
ОтветитьТрудовой кодекс РФ ст. 72.1, 72.2
Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника
По соглашению сторон, заключаемому в письменной форме, работник может быть временно переведен на другую работу у того же работодателя на срок до одного года, а в случае, когда такой перевод осуществляется для замещения временно отсутствующего работника, за которым в соответствии с законом сохраняется место работы, - до выхода этого работника на работу. Если по окончании срока перевода прежняя работа работнику не предоставлена, а он не потребовал ее предоставления и продолжает работать, то условие соглашения о временном характере перевода утрачивает силу и перевод считается постоянным.
В случае катастрофы природного или техногенного характера, производственной аварии, несчастного случая на производстве, пожара, наводнения, голода, землетрясения, эпидемии или эпизоотии и в любых исключительных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, работник может быть переведен без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя для предотвращения указанных случаев или устранения их последствий.
Перевод работника без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя допускается также в случаях простоя (временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера), необходимости предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника, если простой или необходимость предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника вызваны чрезвычайными обстоятельствами, указанными в части второй настоящей статьи. При этом перевод на работу, требующую более низкой квалификации, допускается только с письменного согласия работника.
При переводах, осуществляемых в случаях, предусмотренных частями второй и третьей настоящей статьи, оплата труда работника производится по выполняемой работе, но не ниже среднего заработка по прежней работе.
Я мать одиночка, стою на очереди в садик. Ребенку 2.3 жить и кормить ребенка не наш то,на работу выйли не могу, не никакого оставить ребенка. Родственников нет. могу ли я как то оформить ребенка в сад.
ОтветитьАдминистрация города Рязани
График приема граждан по вопросам дошкольного образования
ВТОРНИК
С 9.00 до 12.30
Московский район - Политова Олеся Владимировна - каб. 304
- телефон 25-23-99
ДОУ№№ 3, 9, 13, 16, 28, 76, 79, 89, 93, 101, 103, 104,107, 108, 110, 115, 120, 124, 126, 135, 137, 146, 148, 151, 153, 154, 158.
Октябрьский район - Силкина Евгения Васильевна - каб. 305
- телефон 25-43-46
ДОУ№№ 4, 6, 7, 21, 25, 27, 69, 70, 77, 78, 105, 112, 117, 118, 121, 122, 125, 130, 131, 138, 140, 142, 147, 149, 150, 152, 157, 161.
С 14.00 до 17.30
Железнодорожный район - Болвачёва Галина Григорьевна - каб. 305
- телефон 25-61-99
ДОУ №№ 10, 12, 24, 29, 30, 33, 34, 43, 48, 65, 71, 73, 75, 80, 81, 84, 87, 88, 99, 102, 109, 116, 123, 136, 139, 143, 145, 159, 160.
Советский район - Мамсурова Екатерина Викторовна - каб. 304
- телефон 25-61-73
ДОУ №№ 1, 2, 8, 17, 20, 26, 32, 41, 55, 59, 60, 66, 82, 91, 96, 119, 133, 141, структурное подразделение школы № 29, школа № 32 (дошкольная группа);
Октябрьский район ДОУ № 111;
Московский район ДОУ №№ 5, 14, 22, 23, 31, 106, 128, 134, школа № 30 (дошкольная группа).
В квартире 2 года ни кто не проживал и с момента смерти долгов небыло. Долг появился когда в квартире никого небыло. И в домовой книге есть запись, что собственник умер в 2016 г. а долг с 2017.
ОтветитьОтвечаю на вопрос для случая если вы станете собственником (т.е. Признаете право собственности в порядке наследования по закону через суд). Право собственности будет возникать с момента принятия со дня смерти наследодателя с 2016 г
Я в сталкивался в судах города Рязани со случаями, что собственник живет в другом месте и прописан в другом месте, а задолженность по нормативу с него все равно взыскали.
Живет - не живет, прописан - не прописан для суда значения не имеет так как пользоваться услугой могут и прописка ни как на это не влияет.
Так что если соберетесь стать собственниками долги будете платить.
Обращайтесь помогу подскажу - г. Рязань, ул. Фирсова, д. 27.
Обязательно ли моему ребёнку проходить летнюю практику?
ОтветитьОбразовательные программы дошкольного образования разрабатываются и утверждаются организацией, осуществляющей образовательную деятельность, в соответствии с федеральным государственным образовательным стандартом дошкольного образования и с учетом соответствующих примерных образовательных программ дошкольного образования.
К обучающимся в зависимости от уровня осваиваемой образовательной программы, формы обучения, режима пребывания в образовательной организации относятся:
учащиеся - лица, осваивающие образовательные программы начального общего, основного общего или среднего общего образования, дополнительные общеобразовательные программы;
студенты (курсанты) - лица, осваивающие образовательные программы среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры;
и т.д. в соответствии с законом.
Обучающиеся имеют право на посещение по своему выбору мероприятий, которые проводятся в организации, осуществляющей образовательную деятельность, и не предусмотрены учебным планом, в порядке, установленном локальными нормативными актами.
Привлечение обучающихся без их согласия и несовершеннолетних обучающихся без согласия их родителей (законных представителей) к труду, не предусмотренному образовательной программой, запрещается.
ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ - организации, осуществляющей образовательную деятельность.
Умерла мама в 2016 г.в Краснодарском крае. В квартире с тех пор не кто не проживал. Все службы по ЖКХ были оповещены. Но только газовая служба прислала на адрес матери оповещение, что у вас задолженность. Потому что в 2017 г. счетчик надо было сдать на проверку и теперь насчитывалось с человека (но там ни кто не живет). сейчас 2018 г. и долг составляет за 20000 р. В наследство ещё ни кто не вступал и мы живем за 1400 км. Квартира до сих пор закрыта. Сказали будут подавать в суд и идут пени, кто будет наследник тот и будет выплачивать. Что делать?
ОтветитьВопрос ваш не очень понятен.
Вступите в наследство через суд оплатите 20000 рублей. Продайте квартиру если вам не нужна и все, я думаю что при всех затратах вы получите не плохие деньги.
К сожалению долг взыщут так как нет счетчика но с собственника.
Ваша квартера де юре выморочное имущество.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
Здравствуйте. Я девушка мне 23 года. Я являюсь сиротой. Есть ли у меня возможность получить жилье?
ОтветитьАдминистрация города Рязани реализует государственные полномочия Рязанской области по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
По мере поступления бюджетных средств администрацией города Рязани приобретаются квартиры для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются в порядке очередности.
Обратитесь в администрацию вам все подробно пояснят.
Приобретал в интернет-магазине стабилизатор напряжения - при его проверке не подошел по принципу действия, могу ли я вернуть деньги, или обменять на другой марки стабилизатор.
ОтветитьПотребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации.
Обмен непродовольственного товара надлежащего качества проводится, если указанный товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки, а также имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ. Отсутствие у потребителя товарного чека или кассового чека либо иного подтверждающего оплату товара документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания.
Перечень товаров, не подлежащих обмену:
Технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (станки металлорежущие и деревообрабатывающие бытовые; электробытовые машины и приборы; бытовая радиоэлектронная аппаратура; бытовая вычислительная и множительная техника; фото-и киноаппаратура; телефонные аппараты и факсимильная аппаратура; электромузыкальные инструменты; игрушки электронные, бытовое газовое оборудование и устройства; часы наручные и карманные механические, электронно-механические и электронные, с двумя и более функциями)
Но если при покупке вас в вели в заблуждение относительно характеристик товара то так же можно направить претензию, расторгнуть договор и потребовать возврата денег.
«Отец подал 10.03.2018 года в суд на сына по факту займа и не возврата денег.
Вопрос: Если нет расписки, а порядочный сын подтвердит факт получения денег от отца в суде, каковы шансы у сына и что необходимо для своей защиты в суде?»
Без расписки ничего он не сможет взыскать.
ОтветитьВопрос: Если нет расписки, а порядочный сын подтвердит факт получения денег от отца в суде, каковы шансы у сына и что необходимо для своей защиты в суде?»
Есть такое понятие признание иска, если суд принял к производству иск а ответчик согласен то суд вынесет решение.
Да не знаю зачем все это (хотя догадываюсь в каких случаях эт надо), но по аккуратней такими киднеппингами.
Жкх подали на меня в суд за не предоставление доступа в квартиру. В суд предоставлены только предписания для предоставления доступа для сварочных работ. Никаких актов обследования квартиры и доказательств, что проблема именно в моей квартире нет. я знаю что проблема со стояком в квартире выше меня меня. Я не хочу, чтобы мой ремонт в квартире накрылся медным тазом. Как мне быть в этой ситуации. В моей квартире всегда тепло.
ОтветитьВы обязаны в любом случае предоставить доступ (к стоякам), в том числе с целью проведения и для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.
СУДЕБНАЯ практика н не на вашей стороне идите на мировое соглашение, дабы избежать проблем.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 09.09.2017)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Потребитель обязан:
допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
Я получила предписание 17.12.2017 от 04.12.2017 о предоставлении доступа в квартиру 12.12.2017!
следующего уведомления вообще нет о предоставлении доступа 27.12.2017. я оставляла свой номер телефона старшей по дому с просьбой заранее предупредить. А УК решили сразу подать в суд. я не писала заявления о том, что холодно в квартире или есть какие-то проблемы. Почему решили пометь мне перемычку непонятно. Несколько лет назад я сделала кап. ремонт с заменой батарей. Когда топят, тогда и батареи горячие. Я же не враг своей квартире и за не предоставленные услуги не платила бы. мое мнение - УК не стой стороны подходит к решению проблемы.
Вопрос в том, что в нашем доме сейчас идет капитальный ремонт в квартирах меняют батареи отопления. В нашей квартире батареи мы поменяли сами за свой счет т.к. не знали что будет кап. ремонт дома. За капремонт платим ежемесячно, а также я являюсь инвалидом 1 гр. Что в этом случая нужно делать полагается ли какая-либо компенсация нам за то что мы сами поменяли батареи и куда в таком случае обращаться. Спасибо.
ОтветитьДАаааааааааа вопросик достаточно частый. Скажу вам словами судей - "А Зачем вы все это делали, у вас такой обязанности нет, это ваше право было!", касаемо вопроса кап ремонта.
Попробовать через зачет, честно говоря это отдельная тема.
Здравствуйте. Как преобрести в собственность смежную квартиру деревянного дома на два хозяина? Вторая часть дома развалилась. Хозяева согласно домовой книги давно лет десять назад ушли в мир иной.
ОтветитьТак часть дома или квартира, это совершенно разные объект прав. Да иииииии как вы собираетесь приобрести то чего уже нет, только данный факт пока не подтвержден.
Даже если вы что то начнете делать не факт что не всплывут наследники, так что я бы 100 раз подумал.
Хотелось бы уточнить вопрос. Есть деревянный дом. разделенный на две квартиры. Так вот часть дома (2-я квартира) развалилась и находится в аварийном состоянии. Общее состояние дома из за этого ухудшается. У каждой квартиры есть свой дворик. Дом находиться в городе. Появилось желание приобрести аварийное жилье и расшириться. А где искать приемников умерших? Знаю что 2 квартира, та что в аварийном состоянии, не приватизирована.
Мужу судебные приставы вынесли постановление на запрет регистрационных действий с автомобилем, с какой минимальной суммы выносится данный запрет?
ОтветитьДолжник должен по решению суда 140000 р. Второй год не отдает. Судебные приставы ничего не могут сделать, или не хотят ничего делать, аргументируя это тем что у него ничего нет и он нигде официально не работант. Хотя он занимается покраской автомобилей не официально. Что делать?
ОтветитьУкажите приставам где он конкретно занимается покраской автомобилей, в письменном виде.
В случае если не примут меры жалуйтесь, старшему приставу, управление ФССП по вашему региону.
Здравствуйте. В 2011 году моему мужу, будучи уже в браке со мной, администрация бесплатно выдала в собственность участок 7,2 сотки. Участок получен в Подмосковье (прописаны мы тоже в МО) на данный момент не переписывался и не продавался.
Могу ли я, как одинокая мать (при живом муже) с тремя детьми, расторгнув брак и отказавшись от раздела имущества, претендовать на получение участка для многодетных семей? Если "да", то обязательно ли отказываться от раздела имущества?
ОтветитьПриказ Минрегиона России от 09.09.2013 N 372
"Об утверждении методических рекомендаций субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей"
Рекомендуется установить принцип однократности бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков.
В целях обеспечения принципа однократности бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, а также осуществления мониторинга за обеспечением таких граждан земельными участками рекомендуется установить обязательность ведения органами местного самоуправления реестра граждан, которые включены в списки граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории муниципального образования, и обязательность ведения органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации сводного реестра граждан, которые включены в списки граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории субъекта Российской Федерации.
Я вложил деньги в брокерскую фирму Брокер Ярд. В результате мошеннических действий брокера Милены Грин мои вложения после окончания договора пропали. Возможно ли вернуть деньги или нет?
ОтветитьЕли захотели заработать деньги незаконно и вы к сожалению стали жертвой, то деньги ни кто ни когда вам не отдаст, быстрее отсидят но ничего ни когда ни кому не отдадут.
Соседи по площадке при продаже своей квартиры умудрились продать новосёлам ещё и кладовку на этаже (ОНИ ЕЙ ПОЛЬЗОВАЛИСЬ ОДНИ И НИКОГО ТУДА НЕ ПУСКАЛИ) . Новосёлы нас туда тоже не пускают (ОНИ ЖЕ ЕЁ КУПИЛИ!). P.S. - мы думали, что когда съедут соседи - сможем наконец с новыми людьми пользоваться ей вместе... Что можно сделать?
ОтветитьСергей необходимо понять, что это за кладовка. Является ли она отдельным помещением принадлежащим на праве собственности или общее имущество многоквартирного дома.
Если в 1 случае, собственники продали ее это их право и пользоваться будут только те кому позволит новый собственник.
Если во 2 общее имущество многоквартирного дома, то пользоваться будут и порядок определен на основании решения общего собрания собственников.
Удачи.
Здравствуйте. У меня такой вопрос как правильно оформить 2 х этажный дом по завещанию на 2 х детей поэтажно, а не по общей площади.
ОтветитьВы можете завещать по завещанию только доли в праве на ваш дом, а не кв.м и не порядок пользования (по этажам). Разделите дом на части если конечно это возможно технически (кадастровый инженер вам в помощь), затем завещайте каждую часть отдельно каждому из 2 детей.
Скажите пожалуйста, если определение Конституционного суда было в 2008 году, признавшее ФЗ несоответствующим Конституции, можно ли в 2018 г. сослаться на него и возместить материальный ущерб, нанесенный данным ФЗ? Либо же есть сроки давности (ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей”)
ОтветитьЕсли определение Конституционного суда относится к вашему конкретному случаю, нормы истолкованы судом применяются в ваших конкретно отношениях, то да, смело можете ссылаться.
Ольга, добрый день. Постараюсь объяснить так -
Есть такие понятия как нормы процессуального и материального права - Вот Конституционный суд РФ дает правильное толкование данных норм - соответствующие разъяснения обязательных для всех судов которые применяют соответствующие нормы права. Т.е если в вашем деле есть нормы которые Конституционный суд истолковал в каком то решение - то и ваш суд должен также их истолковывать.
Не путайте с фактическими обстоятельствами и доказательствами которым конкретный суд сам дает оценку.
Продаю квартиру менее 3 лет в собственности за 1600 и покупаю другую за 1100. какой налог я уплачу?
ОтветитьПоскольку квартира находилась в собственности менее минимального предельного срока владения, в отношении дохода, полученного от ее продажи, вы обязаны предоставить налоговую декларацию по НДФЛ за 2018 г.
Если вы заявите декларацию вычет в сумме документально подтвержденных расходов, то ваш налог составит 13% от суммы превышающей 1600, при продаже вашей квартиры.
Земля сельхозназначения в собственности На этом участке. Имею ли я право строить дом или иное строение. Если построен дом смогу ли я его зарегистрировать.
ОтветитьВсе зависит от вида разрешенного использования - Вы указали лишь категорю земель.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ
от 1 сентября 2014 года N 540
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков - ознакомтесь там все подробно описано.
Здравствуйте! У меня такая проблема. Брала займ в 2015 году вчера прислали письмо с пустя три года на сумму 159000 они мне даже ни звонили ничего. Как быть в этой ситуации?
ОтветитьПриобрела шерстяное одеяло по завышенной цене в кредит, подскажите, по закону 25 имею ли я право расторгнуть договор купли продажи если появилась аллергия?
ОтветитьЗакон "О защите прав потребителей" ст. 18
Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.[u][/u] По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Обязательно ли я должна присутствовать на судебных заседаниях, где будут разбирать моё исковое заявление по поводу взыскания половины долга по кредитам (кредиты оформлены на меня и я заплатила всю сумму задолженности) с моего бывшего супруга? Ведь суд будет в другом городе.
ОтветитьВы можете не присутствовать, но напишите ходатайство о рассмотрение дела в ваше отсутствие и просите выслать вам решение.
Но суд может признать явку обязательной если будет очень много вопросов к вам.
Жена написала расписку без ведома мужа на большую сумму действительна ли она в суде? Спасибо.
ОтветитьОдин из вариантов который был в моей практике:
жена поясняла в суде" Что не проживает с мужем уже долгое время, а так же о наличие долга не знала, деньги в семью (на нужды) не поступали".
Суд встал на защиту Жены.
Может ли ТСЖ направить свободные денежные средства на капремонт?
ОтветитьГалина Михайловна, у вас наверно вопрос законно или незаконно направление свободных денег.
Вообще лучше всего внести в смету - в статью расходы (если спец счет) и принять решения на собрании собственников.
Любые расходы надо аргументировать, в противном случае могут быть неприятности.
Статья 189 часть 1 ЖК РФ
Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений.
У меня вопрос такой может ли ребёнок при получении паспорта в 14 лет поменять фамилию и отчество.
ОтветитьФедеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об актах гражданского состояния"
Лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество.
2. Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить фамилию, собственно имя и (или) отчество.
3. Перемена имени лицом, не достигшим совершеннолетия, производится при наличии согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия на основании решения суда, за исключением случаев приобретения лицом полной дееспособности до достижения им совершеннолетия в порядке, предусмотренном законом.
4. Перемена имени лицу, не достигшему возраста четырнадцати лет, а также изменение присвоенной ему фамилии на фамилию другого родителя производится на основании решения органа опеки и попечительства в порядке, установленном статьей 59
5. Перемена имени подлежит государственной регистрации в органах записи актов гражданского состояния.
Мою маму избивает ее сожитель, при всём этом он забирает у неё телефон что бы она не смогла никому позвонить, мне позвонили соседи и сообщили, что в квартире страшные крики о помощи, я живу в другом городе и не знаю что мне делать с этим. Могу ли я написать на него заявление в полицию или это обязательно должна сделать моя мама? Просто она этого не делает, потому что он у неё сначала вымаливает прощения и она его прощает, а потом он ей возвращает телефон, и она может по глупости, а может ещё по каким-либо причинам не идёт в полицию, думая что все наладится.
ОтветитьТакая вот ситуация! В октябре был заключен труд. Договор с ООО.1..,а пропуск, инструктаж, и удостоверения, были оформлены от другого ООО.2.. В итоге зарплату не выдали (за 2 месяца). Обратился в трудовую инспекцию, ответ был таков: Мы обратились в ООО.1.. с запросом, нам ответили что Вы (т.е. Я) у них не работали. Потому обращайтесь в суд... бла бла бла. Обратился в прокуратуру. Спустя почти 2 месяца, не дождавшись ответа, заехал в прокуратуру и узнал что моё обращение было переправлено в Москву, по месту регистрации работодателя (меня об этом не уведомили). А в суд надо подавать по месту регистрации работодателя. Москва-Рязань, примерно 250 км.На заседание суда тоже надо будет ездить? И вообще, для чего инспекция по труду? Работодатель отказался явится или предоставить документы, и всё "мы не полномочны проверять"Это уже второй случай у меня. Как быть?
ОтветитьСразу куча вопросов где вы именно работали (город), место заключение трудового договора, увольнялись ли вы или вас уволили, трудовая книжка где и т. д. и т.п.
Обращайтесь помогу.
Здравствуйте. В прошлом году я временно зарегистрировалась в чужой квартире. Там не проживаю и не пользуюсь услугами. Недавно мне пришло письмо от приставов что я должна за ком. платежи 14512 рублей. Наложили арест на мой автомобиль. Должна ли я платить чужие долги?
ОтветитьЕлена по подробней хотелось бы. Были ли вы у приставов, на основании чего возникла задолженность Решение суда (исковое производство) или Судебный приказ (приказное производство).
Обращайтесь помогу.
Конечно как получила письмо, сразу к приставу. Он мне показал решение суда, но на руки не дал. говорит иди в суд. я пошла в суд. у меня спрашивают фамилию судьи, а я не знаю. Я обратно к приставу. Потом опять в суд. секретарь мне говорит это не к нам. суд только выносит решение. Отправили меня в организацию которая начислила все долги. Приехала туда а там мне говорят езжайте обратно там сидит наш юрист который и подаёт все дела в суд. я к нему. А он мне говорит, если вы там прописаны хоть временно хоть постоянно то должны платить своевременно... я объясняю что я там зарегистрированна временно, я там не проживаю, и не пользуюсь ни какими услугами... а он мне говорит что если прописалась будь добра плати. Сам хозяин этой квартиры со мной потом ходил и всем говорил что я там вообще не при чём и платить не должна... но ни кому ни чего не докажешь. Пристав мне нахально в глаза говорит, иди заплати и сниму арест с машины.
Суть: банк подал иск о взыскании задолженности по кредитной карте (возобновляемый овердрафт) с льготным периодом для погашения средств, потраченных на приобретение товаров. Суд с меня требует альтернативный расчет задолженности. Вопрос: в расчёте нужно отдельно рассчитывать задолженность по каждой сделке (приобретению товаров и снятию денежных средств) или это единая длящаяся сделка и считать нужно всё вместе?
ОтветитьДобрый день. С вас требуют расчет задолженности по кредитной карте, т.е. вам необходимо предоставить в суд расчет задолженности которая по вашему мнению должна быть если вы не согласны с расчетом истца (Банка), порядок расчета ни чем не регламентируется.
Вам надо обосновать сумму задолженности которую необходимо вам оплатить - по вашему мнению и как вы это рассчитали.
Переход права собственности на имущество к другому лицу не влечет прекращения иных имущественных прав на это имущество, при условии, что приобретающее лицо является добросовестным в отношении обременения имущества! Как это понять.
ОтветитьПраво собственности (включает владение, пользование, распоряжение) предоставляющее максимальные возможности использования принадлежащего имущества - но могут быт ограничения (обременения чужими правами) к примеру:
Договор аренды, Безвозмездного пользование (подразумевает собой право пользование чужой вещью.
Залог (способ обеспечения обязательств)
Если заключен договор аренды старым собственником то при переходе права собственности договор аренды сохранят юридическую силу.
Если заключен договор о залоге, то о при переходе права собственности договор о залоге сохранят юридическую силу и если старый собственник не будет исполнять обязательства по взятому обязательству могут обратить взыскание на заложенную вещь.
Добрый день. Являюсь собственником машино-места в подземном паркинге одного из МКД. Это место было куплено в праве нежилого помещения с номером N-i площадью 14 м 2. Всего в паркинге около 180 мест. В помещении паркинга этого же МКД есть еще нежилые помещения – кладовки. Размер парковочных мест варьируется от 12 до 25 м 2. Однако управляющая компания (УК) начисляет оплату коммунальных услуг всем собственникам машино-мест одинаково – 1000 руб/мес за место. В тоже время для собственников жилых и нежилых помещений (кладовок) УК установлен единый тариф 30 руб/м 2 (туда входит содержание общего имущества МКД, обслуживание пожарной сигнализации, системы автоматического пожаротушения, видеонаблюдения, электричество и ХВС на общее имущество, услуги диспетчера-контроллера). Информация о том, что входит в состав этого тарифа 30 руб/м 2 представлена на сайте УК. Обоснования же тарифа на содержание машино-места на сайте УК нет. Обоснованием 1000 руб/мес служат лишь несколько строк в договоре: «Размер платы за коммунальные улуги. Пункт 38 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года: «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).»
Законны ли действия УК в части установления такого тарифа для собственников машино-мест? В праве ли я оплачивать коммунальные услуги пропорционально площади своего машино-места по тарифу в 30 руб/м 2 как для жилых/нежилых помещений?
ОтветитьКирилл, вы все правильно мыслите. Дифференциация размеров за содержания не допустима, тариф для всех одинаков, были разъяснения Верховного суда, сейчас честно не помню столкнулся года 3 назад.
Обращайтесь помогу, накажем виновников.
Куда обращаться для получения разрешения на строительства дома на участке в снт.
ОтветитьСуществует целая процедура для получения разрешения на строительство, подготавливается и собирается комплект документов.
Обращайтесь помогу.
Здравствуйте! Почему за квазисобственную квартиру, купленную по ипотеке, пока кредит не погашен, коммунальные платежи платит полностью взявший ипотеку, хотя квартира по сути заложена у банка? Есть ли законы позволяющие снять или разделить это бремя с банком до погашения ипотеки и оформления в реальную собственность?
ОтветитьУдивительно получается, что собственность моя, а по договору, чтобы прописать членов семьи, сдать в аренду и т.д. необходимо разрешение банка. Что же это за собственник, который не может распоряжаться своей собственностью самостоятельно? А раз нет самостоятельности, то и ответственность должна лежать ещё и на банке.
Необходим коментарий по данному Вами ниже ответу: Добрый вечер! Порядок и правила привлечения к ответственности за данное правонарушение предусмотрены Кодексом РФ об административных правонарушениях. Читайте. Статья 28.8 КоАП РФ Направление протокола (постановления прокурора) об административном правонарушении для рассмотрения дела об административном правонарушении
1. Протокол (постановление прокурора) об административном правонарушении направляется судье, в орган, должностному лицу, уполномоченным рассматривать дело об административном правонарушении, в течение трех суток с момента составления протокола (вынесения постановления) об административном правонарушении. Вопрос: Если протокол составлен 8 Февраля, то день окончания подачи в суд 12 февраля или 13-е? Заранее Благодарю! С уважением, Андрей.
ОтветитьПостановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев (по делу об административном правонарушении, рассматриваемому судьей, - по истечении трех месяцев) со дня совершения административного правонарушения
В части административных правонарушений, предусмотренных статьями 12.8, 12.24, 12.26, частью 3 статьи 12.27, частью 2 статьи 12.30 срок давности составляет один год со дня совершения административного правонарушения.
К формальностям можете не передраться по передачам. Задержкам и т.д.. СРОК 1 год, успеют рассмотреть.
Моему ребенку 5 марта исполняется 3 года, но в детский сад его не берут из-за отсутствия мест. Куда я могу обратиться или пожаловаться? Какие вообще у меня права с учетом всех последних законов и поправок?
ОтветитьПрава ребенка для детского сада защищаются Конституцией РФ Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»: глава 3 закрепляет обязанность местных властей организовывать и предоставлять бесплатное дошкольное образование.
Действует единый портал постановки детей на учет посредством создания электронной очереди, где фиксируется время обращения с указанием желаемой даты и года принятия ребенка в детский сад. Н
Необходимо поставить ребенка на учет как нуждающегося в предоставлении места в дошкольном образовательном учреждении.
Собрать все необходимые документы перечисленные на сайте детского сада.
Жаловаться - Управление образования Администрации, Министерство образования Рязанской области.
Имеем ли мы право взять в аренду прилегающий к нам участок 10 соток (от него когда то отказался прежний хозяин он был у него в собственности?)
ОтветитьЗемельным кодексом РФ определен порядок предоставления земельных участков в аренду и случаи при которых предоставление запрещено. 10 соток вы можете взять в аренду заключив договор с собственником.
Прислали долг за квартиру, я там не живу, живу у жены б Но прописан, в той квартире проживают родители и несовершеннолетний брат. Они за квартиру не платят. У меня у самого маленький ребенок и жена не работает. Как мне поступить?
ОтветитьСергей по закону плату со жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает собственник неважно живешь не живешь право собственности порождает не только права и но обязанности..
Если стоят счетчики оплата по счетчикам, остальное по тарифу (содержание жилья, кап ремонт, центр отопление).
Без счетчиков оплата по нормативу зависимости от зарегистрированных (проживающих), остальное по тарифу (содержание жилья, кап ремонт, центр отопление).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Вы можете пред явить требования членам семьи проживающие в жилом помещении, оплатив за них долг.
Банально выселить.
Продать жилое помещение но долг до продажи вы будете гасить.
Можно ли в мировом соглашении, рассматриваемом в суде, заявить о разделении судебных расходов по иску.
ОтветитьПри заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.
В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 ГПК РФ.
Здравствуйте. У знакомого такая ситуация. Было открыто ИП на меня, но для других людей. Каждый квартал они отправляли декларацию в налоговую. Но последний квартал они отправили не правильно. Знакомого вызвали в Налоговую. Когда он приехал, он сказал чтоб это ИП закрыли. Было это дело перед праздниками 27 декабря. Ему в Налоговой сказали, что ИП будет закрыто после праздников. 11 января ИП закрыли. После закрытия ИП 23 января пришло требование на оплату налога до 13 февраля Задолженность перед ПФР. Через неделю после этого пришло еще одно письмо с просрочкой. Как быть в данной ситуации? По какой причине пришло требование?
ОтветитьДля прекращения деятельности в качестве ИП ВАМ необходимо подать заявление Форма № Р 26001 скачайте с сайта ФНС. Вы обязаны оплатить все обязательные платежи образованные до момента внесения записи в реестр о прекращении деятельности в качестве ИП. Иного пути нет.
Добрый день! Есть нежилое помещение. Через него проходят трубы [транзитные гвс ] . Собственник теплосеть. Как из обязать поменять эту трубу. Она течёт постоянно. А мы там ремонт будем делать и просто постановка на неё хомута с периодичностью раз в неделю нас не устраивает.
ОтветитьМария если это многоквартирный дом нужно разбираться какой способ управления им (ТСЖ, ЖСК УК) и только потом я смогу вам ответить.
Ваш порядок действий при возникновении разногласий:
1. Написать заявление на ремонт замену в ЖЭУ (2 экз.).
2. Жилищная инспекция с приложением вашего заявления в ЖЭУ соответственно с отметкой о вручении (ответ из ЖЭУ).
3. Дальше по ситуации каков будет результат и ответы.
Вот правовая база для Вас.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017)
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Нужна ли медицинская справка при замене водительского удостоверения по окончании срока его действия.
ОтветитьЗдравствуйте! Развелся с женой, суд определил место жительства сына со мной. У жены психическое заболевание шизофрения. Суд определил ей свидания в моём присутствии. Вопрос: кто должен организовывать ей эти свидания она сама, или я? Я живу в другом городе и к себе домой её пускать не хочу. Не может ведь она с ним встречаться постоянно на улице.
ОтветитьВ таких ситуациях я всегда советую - точно исполнять решения суда, как написано так и действуйте ни какой самодеятельности и уловок, если написано предоставить возможность - это не значит, что вы должны взять самолет и лететь к бывшей жене, это значит не препятствовать - а дать возможность.
Текст решения нужен для точного ответа, можете принести мне в Рязани, посмотрю и все поясню.