Здравствуйте. В коммунальной квартире, в комнате 18 метров собственники мои несовершеннолетние дочери и их бабушка. У них по 1/3 доли. Там прописан ещё мой совершеннолетний сын и я,мать девочек. Имеет ли право бабушка выписать меня с сыном из этой комнаты.
Ответить
Екатерина, добрый вечер.
Поскольку вы с братом только прописаны, то бабушка имеет право в любой момент в судебном порядке снять вашего совершеннолетнего сына с регистрационного учета (выписать).
Вас нет, поскольку несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по адресу на жилой площади с одним из родителей.
Удачи вам.
Здравствуйте, ребёнок едет с бабушкой в Тунис. Нужна доверенность от обоих родителей или достаточно разрешения матери.
Ответить
Здравствуйте. Можно ли купить дом в деревне в другом регионе с использованием материнского капитала.
Ответить
Вера, добрый день, можно при соблюдении ряда условий.
Вам в первую очередь необходимо обращать внимание на назначение и категорию земельного участка, должно быть либо ИЖС либо ЛПХ в границах населенного пункта и дом должен быть пригодным для постоянного круглогодичного проживания с возможностью регистрации (прописки), иначе Пенсионный фонд РФ не произведет выплату.
Семейные отношения и ведение совместного хозяйства прекратили в 2011 году, в 2015 развелись и составили соглашение о разделе имущества, нотариально не заверяли, каждому отошло то, на чье имя было зарегистрировано, сейчас бывший супруг хочет через суд переделить имущество. Возможно ли поделить все заново спустя 7 лет?
Ответить
Светлана, добрый вечер.
Срок исковой давности три года с момента вступления решения суда о расторжении брака.
Например, если расторжение брака состоялось марте 2015 года, то при подачи искового заявления о разделе совместно-нажитого имущества вашим бывшим супругом вы в судебном заседании готовите ходатайство о прекращении производства по делу в связи с применением срока исковой давности.
Если расторжение брака состоялось в ноябре 2015 года, то, к сожалению, тогда вам необходимо будет доказывать, что брачные отношения фактически прекращены в 2011 году.
Удачи вам.
если в ордере указано 6 человек один умер, один выписался сайте в другое жилье, третьего сняли по решению суда как утратившим право пользования, так как отсутствует 20 лет, вопрос такой, нужны ли письменные отказы от участия в приватизации того кто выписался сам и кого сняли по решению суда?
В МФЦ сказали что раньше было прописано, а сейчас в регламенте нет.
Спасибо.
Ответить
Лариса, добрый день.
В приватизации участвуют только те лица, которые прописаны на дату подписания договора передачи квартиры в собственность (приватизации).
Исключение составляют несовершеннолетние дети, которые снятые с регистрационного учета непосредственно перед подачей заявления на регистрацию.
Удачи вам.
Можно приватизировать и продать квартиру в спб, если обратится за помощью к человеку который занимается недвижимостью?
Ответить
Добрый вечер, Светлана.
Для того, чтобы не тратить время для сбора необходимых документов вы можете оформить доверенность.
Но также должны понимать, что договор на передачу квартиры в собственность (приватизацию) подписывают непосредственно сами участники приватизации в жилищном отделе районной администрации.
Доверенность на право продажи и получения денежных средств предоставлять постороннему сотруднику агентства недвижимости я бы вам не советовала.
Удачи вам.
Можно зарегистрировать право собственности в МФЦ Санкт-Петербурга если недвижимость в Лен. области или только в МФЦ Ленюобл. Спасибо.
Ответить
Добрый день,
вы можете подать документы на регистрацию права собственности объекта, находящегося в Ленинградской области в МФЦ Кудрово, Автополе, 5, возле Мега Дыбенко.
Добраться от метро Дыбенко не сложно на общественном транспорте.
Там же вам и выдадут документы.
Второй вариант, по телефону горячей линии записаться в МФЦ Калининского района, ул. Учительская, 6 (на практике маловероятно), через определенное время вам назначат дату приема.
Быстрее и удобнее через МФЦ Кудрово.
Удачи вам.
Временной прописки в спб нетт. А прописка в кировской обл. могу ли я поменять паспорт и все остальные док в спб?
Ответить
Моя мама хочет переделать документы на собственность на комнату в двух комнатной квартире, я там прописана (во второй комнате живёт отец, у него комната не приватизирована, он не хочет приватизировать) какие документы понадобятся и сколько это стоит?
Ответить
Добрый день, ваша мама может свою долю в праве собственности "переделать" на вас путем договора дарения, который в обязательном порядке составляется у нотариуса, и регистрируется в Росреестре, в результате вы получите свидетельство на свое имя.
В вашем случае - налог отсутствует.
Перечень необходимых документов и стоимость лучше уточните по факту у нотариуса, у которого будете оформлять договор дарения.
Удачи вам.
На основании какого документа или сопроводительного письма роспотребнадзор проверяет качество воды из крана в жилом доме?
Ответить
В комнате в коммуналке (не приватизированная комната), прописаня мать, я (сестра) с братом. Брат после рождения дочери прописал дочку в эту комнату. Подскажите, пожалуйста, при приватизации будет у нас (я, брат и мать) будет по 1/3 или как? Спасибо.
Ответить
Добрый день, за взрослыми остается право выбора: участвовать в приватизации или нет, а вот несовершеннолетний ребенок участвует в приватизации в обязательном порядке.
Кто участвует в приватизации, на того и будут распределены доли в праве, например, участвуют двое: ваша мама и несовершеннолетняя племянница, а вы с братом отказываетесь, то и доли будут - по 1/2 доли на каждого - на вашу маму и племянницу.
Если взрослый отказывается от приватизации - то за ним сохраняется бессрочное (пожизненное) право пользование, проживание в данной комнате.
Договаривайтесь, удачи вам.
Хочу продать свою долю в квартире второму дольщику. У меня прописан новорожденный ребенок, он права на долю не имеет. Хочу вместе с ребенком выписаться с этой квартиры и прописаться в квартире мужа (отца ребенка). Вопрос: Надо ли спрашивать органы опеки? Квартира куда мы хотим выписать ребенка по площади больше, т.е. условия для ребенка лучше.
Ответить
Добрый день, разрешение органа опеки необходимо на продажу доли в праве собственности только в том случае, если бы ребенок являлся бы сособственником, но поскольку сособственником второй доли являетесь вы, то при снятие ребенка с регистрационного учета разрешение органа опеки и попечительства не требуется.
Удачи вам.
Могу ли я прописаться в квартире по договору долевого участия, дом сдан, акт приемо-передачи квартиры от застройщика подписан, договор с управляющей компанией заключен? В собственность квартира не оформлена. Спасибо!
Ответить
Как переоформить недвижимость (квартиру) на жену или мать с наименьшими финансовыми издержками?
Ответить
Добрый день, составляйте договор дарения, регистрируйте переход права в Росреестре и получайте свидетельство о гусадрственной регистрации на одаряемого. Поскольку дарение между родственниками, то налог - отсутствует.
Если сами составите договор дарения и осуществите подачу документов в Росреестр, то ваши расходы - 2 000 рублей госпошлина.
Удачи вам.
После покупки квартиры заменил фасадное остекление с холодно на теплое (без изменения внешнего вида фасада), через какое то время начались протечки. Для их исправления альпинистам требуется доступ на крышу, а тсж отказывается его предоставить требуя предоставить им согласование работ с КГА. Имееют ли они право отказать в доступе на крышу? Как мне правильно аргументировать свои требования?
Ответить
Банк одобрил ипотеку 1600000 квартира стоит 2300000 своих средств 300000 плюс мат. капитал. Хватает ли денег на эту квартиру?
Ответить
Пустила в свой гараж чужую машину на время, а хозяин машины пропал. На звонки не отвечает. Что делать?
Ответить
Мы купили квартиру в панельном доме 1973 года постройки, сегодня обнаружили что при дожде стена стала мокрая от дождя. Куда нам обращаться чтобы устранили данный вопрос.
Ответить
Я проживаю в Санкт-Петербурге, дом у меня находится в другом городе, могу ли я по доверенности прописать свою дочь туда? И выслать эту доверенность через факс?
Ответить
Я живу в Канаде. Бывший муж живет в России, женились мы тоже в России и подавал на развод через суд он тоже в России. У меня есть скан судебного решения о разводе, суд состоялся два года назад. Попросила знакомую сходить в ЗАГС для того, чтобы узнать как получить само свидетельство о разводе и там сказали, что у них нет таких сведений и суд им решение не присылал. Куда дальше обращаться? Можно ли самостоятельно запросить решение суда и принести его в ЗАГС или надо писать письмо в суд, чтобы они отправили решение в ЗАГС. Могу ли я переслать родственникам доверенность на получение решения суда и свидетельства о браке, будет ли действовать эта доверенность, если она будет оформлена в Канаде?
Ответить
У меня возник такой вопрос. Мне 34 года и у меня 6 лет тому назад умер отец который бросил нас с мамой когда она еще была беременна мной и больше от него не было не каких известий. Я обратилась в передачу в жди меня и его нашли у него уже другая семья и по мимо меня еще две дочери но он уже умер. Могу ли я претендовать на наследство.
Ответить
Добрый день,
если в свидетельство о рождении указан в качестве отца, то вы являетесь наследником первой очереди на ровне с его другими детьми, его законной супругой и его родителями (если они живы).
Вопрос в практической стороне, за какой размер наследственного имущество (части имущества) вы готовы потратить свое время и денежные средства на представителя.
Удачи вам.
Могу ли я получить 13 % от покупки комнаты, если я нахожусь в декрете, а у фирмы идет ликвидация.
Ответить
Добрый день,
если вы последние три года с момента покупки квартиры были официально трудоустроены, то собирайте справки 2-НДФЛ и переносите возмещение выплат на предыдущие налоговые периоды, поскольку в текущем налоговом периоде вы находитесь в декретном отпуске по уходу за ребенком.
Удачи вам.
Мать хочет продать квартиру и купить квартиру побольше. Там прописаны дети и отец не даёт разрешения. Опека говорит подавайте в суд без выписки из квартиры, что при покупке пропишите в новую квартиру. Собственники квартиры дети и мать. Если решить вопрос через суд то как будет называться данный иск? Как добиться разрешения суда чтобы продать квартиру не взирая запрет отца?
Ответить
Добрый день,
если за отцом сохранено пожизненное право пользование (он в свое время отказался от участия в приватизации, и право собственности было оформлено на вас и детей), то даже в судебном порядке вы его не снимете с регистрационного учета.
Если квартиру покупали, и оформили на себя и детей, тогда вариант - продавайте с прописанным, а новые собственники по решению суда снимают с регистрационного учета.
Поскольку отец не собственник, его согласие на продажу и не требуется, вопрос в покупателях, насколько им нужна будет квартира с прописанным лицом. И вы должны понимать, что данный факт повлияет на стоимость квартиры в меньшую сторону.
Для более детального и правильного анализа нужны ваши документы и понимание ситуации.
Удачи вам, если решили - действуйте, находите варианты, договаривайтесь.
Муж 1989 года рождения ошибка в свидетелстве о рождение, неправильно указано отчество отца. Что делать?
Ответить
В квартире прописан муж, дочь, свекровь. Квартира приватизирована на свекровь, мужь и дочь в приватизацию не входят. Муж погиб, свекровь предлагает выкупить пол квартиры у неё,чтобы она купила себе жильё.Можно ли за мат. капитал?
Ответить
Хочу продать свою 2-ком. квартиру, (которая в собственности более 15 лет) и купить такую же 2-комн. Квартиру в другом районе города, скажите пожалуйста какие налоги я должна буду оплатить при продаже одной квартиры и покупке другой квартиры?
Ответить
Хочу перевести квартиру в новостройке (подходящая для этих целей) в нежилое. То есть, нет ли никогого нибудь механизма перевода жилого в не жилое, до акта приема-передачи (получения ключников от квартиры) , дабы принимать квартиру уже как нежилое (под коммерцию) . Квартира ипотечная (оплачено более 75%) . Просто, оформление сначала как жилое, чтобы потом перевести в нежилое, мне кажется, это, как минимум, странная схема.
Ответить
Можно ли в квартире площадью 22 кв. метра прописать 3 человек?
Ответить
По поводу маткапитала хотела задать вопрос губернаторские деньги можно ли использовать на покупку автомобиля.
Ответить
В ТК ПЭК потеряли груз. Груз был застрахован на 500 руб, реальная его стоимость выше 10000 руб. Могу ли я как-то получить возмещение реальной стоимости? Что для этого нужно сделать?
Ответить
Добрый вечер, претензию отправьте заказным письмом с уведомлением, в претензии приложите доказательства реальной стоимости товара, и что именно данный товар был отправлен. Срок возмещения укажите 14 дней. Если добровольно не возместят, тогда - только в судебном порядке.
Для обращения в суд, главное правильно подготовьте доказательства.
Удачи вам.
В ТК ПЭК утерян груз. Груз был застрахован на 500 рублей, реальная его стоимость превышает 10000 рублей. Могу ли я как-то получить возмещение реальной стоимости груза? Что для этого нужно сделать? Подскажите, пожалуйста.
Ответить
Добрый вечер, претензию отправьте заказным письмом с уведомлением, в претензии приложите доказательства реальной стоимости товара, и что именно данный товар был отправлен.
Срок возмещения укажите 14 дней. Если добровольно не возместят, тогда - только в судебном порядке.
Для обращения в суд, главное правильно подготовьте доказательства: отправления (квитанция, чек и т.д.) дополнительно можете взыскать почтовые и иные расходы.
Удачи вам.
По канаве течет ручей и подмывает стоящий там забор можно ли положить трубу без разрешения председателя.
Ответить
Я гражданин россии имею вид на жительство в эстонии могу ли я иметь недвижимость в россии.
Ответить
Я живу в деревне в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме. Могу я построить балкон или террасу на первом этаже дома?
Ответить
Что нужно, чтобы получить вклад в банке по наследству?
Ответить
Могу ли получить гражданство РФ на основании диплом? Сам гражданин Таджикистан, учусь заочно в университете в Г. Санкт-Петербурге.
Ответить
Я сирота, я хотела бы узнать, если ли какая то фиксированная сумма выделяемая гос-ом ПФР на покупку квартиры сироте?
Сколько должно быть кВ.м квартира?
Ответить
Добрый день,
обратитесь с письменным заявлением в жилищный отдел районной администрации по месту регистрации о предоставлении информации относительно вашей ситуации.
Один экземпляр заявления отдаете в приемную, а на втором экземпляре вам поставят отметку о принятии, через месяц из ответа узнаете, что вам могут предложить.
Действуйте, пробуйте.
Удачи вам.
Подруга сейчас оформляет покупку квартиры в строящемся доме. Сегодня была у нотариуса, хотела оформить доверенность, чтобы та внесла сведения в Росреестр о регистрации права собственности. В тексте предложенной доверенности есть такая фраза: "Я доверяю... в дальнейшем мое право собственности на вышеуказанную квартиру в случае необходимости закладной".
Что это означает? Залог? То есть, если подруга не выплатит вовремя всю сумму по ипотеке, то лишится права собственности на квартиру?
Ответить
Добрый день, если квартиру в строящемся доме ваша подруга приобретает с помощью ипотечных денежных средств, то залогодержателем является банк до момента полного погашения, и в случае просрочек платежа, банк в праве расторгнуть кредитный договор и обратить взыскание на квартиру.
Удачи вашей подруге.
Документы на приватизацию подали вместе с заявлением в 2015 году.
Участники: Я, моя дочь и мой отец. Из за нехватки времени и плохим состоянием моего отца документы с решением не получили и не подали в росреестор через мфц. Отец умер в этом году. Смогу ли я претендовать на его комнату 10 кв м в коммунальной квартире Если вдвоём с ребенком проживаем в другой комнате 17 кв м. ? И второй вопрос. Мне нужно вступать в права наследника? Я единственный сын. А мать умерла в 2008 году. Сам в разводе. Жена не прописана.
И самый главный вопрос.
Не подселят ли кого-то в комнату отца если нет документа о приватизации двух комнат.
Ответить
Добрый день,
Поскольку вашим отцом при жизни было подано заявление на приватизацию, то есть он выразил свою волю стать собственником, заключил договор на бесплатную передачу ему доли в праве собственности в виде комнаты в коммунальной квартире,
но по независящим от него причинам подать документы в Росреестр не успел.
Если вы являетесь единственным наследником по закону, то обращайтесь к нотариусу, открывайте наследство. Но поскольку в Росреестре не было зарегистрировано право, то в выписке из ЕГРП правообладателем будет указан г. Санкт-Петербург.
Поэтому нотариус в выдачи свидетельства о праве на наследство на комнату умершего откажет (действия нотариуса в этом случае правомерны).
Вам остается только в судебном порядке включать имущество в наследственную массу и признавать право собственности в порядке наследования.
Фактическое принятие наследства у вас уже состоялось, так как вы проживаете в одной квартире и порядок пользования долями не определен.
Не переживайте, к вам никого не подселят.
Оформляйте наследство, подавайте документы в суд.
Удачи вам.
Если человек должен вернуть деньги частями - 01 августа и 05 августа 2013 г. (сроки по договору), но не вернул, срок исковой давности по всей сумме истекает 06 августа 2016 г. или для первой части обязательства он истекает 02 августа 2016 г.?
Ответить
Я продаю квартиру. После одобрения жилья я выписалась из квартиры. Но пока не успела прописаться в другую квартиру. Может ли это (отсутсвие прописки) повлиять на сделку купли-продажи?
Ответить
Как составить запрос в письменной форме о наличии завещания (отец) в нотариальную палату другого региона.
Ответить
Добрый день, напишите в простой понятной свободной форме, приложите копии (если они у вас сохранилась копия паспорта умершего), вашего паспорта, свидетельства о рождении, подтверждающие ваше родство.
Либо просто: дату и место рождения, и последнюю регистрацию умершего.
Узнайте в нотариальной палате, можно ли отправить запрос по факту, электронной почте. Если будете отправлять по почте, то - заказным письмом с описью вложения.
Удачи вам.
Есть ли возможность в коммун. Кв-ре, где сособственников более 20 чел., получить согласие на продажу, через официальное объявление в газете? Или еще как? спасибо.
Ответить
Будьте в курсе, что мы получили утвержденный файл от оплаты.
Федеральное министерство финансов совместно с Международным валютно.
Фонд (МВФ) компенсации жертвам аферы и ваш адрес электронной почты среди перечисленных жертвы.
Я пишу, чтобы сообщить вам, что мы будем посылать вам $ 5,000.00USD ежедневно из нашего офиса здесь, как мы получили мандат на передачу ваш полный компенсационный платеж в размере $ 800,000.00USD Международным.Валютный фонд (МВФ) и Федерального министерства финансов. Ваш личный.
Идентификационный номер задается I.M.F Team является CPP0920TG.
Вот платежная информация, что мы будем использовать для переадресации ежедневно денежный перевод.
Имя отправителя: Джо Timo
Вопрос: Оплата.
Ответ: Да.
Сумма: $ 5,000.00USDГород: Ломе.
Страна: Того
ПРИМЕЧАНИЕ: MTCN будет послан к вам на ваш ответ и подтверждение вашего приемника информации, чтобы избежать неправильного перевода.
Мы ждем вашего срочного ответа, чтобы позволить нам приступить к оплате.
Искренне ваш,
Руководитель филиала:
Г-н Джо Тимо
E-mail: (Western.agency00@gmail.com).
Что с этим делать? Заколебали!
Ответить
Моя фамилия кириллицей пишется Уэрнер, а латиницей Werner. После замены паспорта я получил паспорт с машиночитаемой строкой под фотографией, в ней фамилия была написана U6ERNER. В паспортном столе сослались на особенность программы и заверили что проблем с этим не будит. Но, при регистрации автомашины в “Свидетельстве о Регистрации” латиницей значилась фамилия Uerner. Проблем не было только с банковскими картами. Я часто выезжаю за границу и там у меня есть автомашина и квартира зарегистрированная на фамилию Werner. Что делать в подобной ситуации?
Ответить
Я с 2 несовершеннолетними детьми живу в квартире, где у них в собственности 2 трети квартиры, еще треть бывшего мужа. Он лишен родправ на детей, т.к. наркоманил, пил,не платит аллименты. Сейчас он живет в квартире моей мамы. За квартплату и свет тоже не платит. Сейчас требует, чтобы я с детьми съехали, хотя у детей большая часть квартиры в собственности. На размены и продажи он не согласен, на аргументы, что у детей хорошая школа во дворе и у меня работа рядом не реагирует. Он агресивен, были побои, по незнанию законов, суды по побоям я проигрывала. Подскажите пожалуйста, что можно сделать? Спасибо, хочется детей воспитывать спокойно, устала нервничать и бояться.
Ответить
Добрый день, Екатерина,
поскольку у вас ситуация носит конфликтный характер, вам лучше рассматривать варианты "принудительного" разъезда.
Вариантов несколько, но из-за конфликта, придется вам решать их в судебном порядке и может занять длительное время.
Если в квартире, где сособственниками по 2/3 доли в праве собственности можно определить порядок пользования комнатой (комнатами) за детьми, то определяйте и с разрешения органа опеки и попечительства продавайте с соблюдением преимущественного права покупки и приобретайте на имя детей другое равнозначное жилье.
Если есть техническая возможность совершить "обмен" 2/3 доли в праве собственности на 2/3 доли в квартире вашей мамы ( с разрешения органа опеки и попечительства и согласия вашей мамы), то после сособственником 2\3 долей в квартире бывшего мужа будет ваша мама, которая их сможет продать в любой момент.
Или продавать 2/3 доли несовершеннолетних и квартиру вашей мамы и приобретать одну большую.
Или рассматривать вариант выкупа 1/3 доли у бывшего мужа, в судебном порядке, признавая его долю незначительной, доказывая, что равной доли метраж комнаты в квартире отсутствует, согласно произведенной рыночной оценки произвести ему выплату.
Это приблизительные варианты, только исходя их конкретных условий можно выбрать наиболее оптимальный.
Побои, угрозы, оскорбления - все фиксируйте, обращайтесь в полицию, каждый раз, делайте медицинские заключения.
В любом случае, если решили - действуйте, запаситесь терпением на длительное время, все у вас получиться.
Удачи вам.
Как оформить продажу комнаты в коммунальной квартире, не уведомляя о продаже других собственников в этой квартире?
Ответить
Добрый день,
только если вы свою долю в праве собственности продаете одному из сособственников в квартире, то других сособственников можно не ставить в известность.
Если продаете постороннему лицу, то уведомить остальных сособственников обязаны.
Если решите продать через "договор дарения", то сделка будет оспоримой, и сособственник, чье право нарушено может обратиться в суд с переводом прав покупателя на его имя.
Договор дарения это безвозмездная сделка, по которой вы за комнату денег не получаете.
Удачи вам.
Я у гражданин РФ,зарегистрирован по СПб ул.Ткачей, регистрация осталась, военный билет, свидетельство о рождении, снилс, даже ИНН, прописан я в другом городе, паспорт утерян, куда обращаться?
Ответить
2 х-комнатная квартира, 1/2 доли мужа, 1/2 доля его сестры. Когда квартру покупали, брат отказался от доли и взял деньги, в дальнейшем прописал детей. Прописаны в картире муж, его сестра, его мать, его брат с двумя несовершеннолетними детьми. Проживает в квартире только муж, я и наши дети. Хотим продать квартиру или долю, но брат со своими детьми не хочет выписываться, в случае продажи просит купить ему квартиру. Как быть? Может ли муж с сестрой продать свои доли с прописанным братом и несовершеннолетними детьми?
Ответить
Добрый день, может продать квартиру полностью, но некоторых покупателей наличие прописанных лиц может отпугнуть, а для других данный факт будет предметом торга, так как в будущем у них появятся судебные расходы на снятие брата мужа и его племянников с регистрационного учета.
Если будете продавать 1/2 долю в праве собственности мужа, тогда определите порядок пользования, но встанет вопрос на чьих квадратных метрах прописан брат мужа и племянники.
Вам по стоимости выгоднее продавать квартиру полностью.
Удачи вам.
Мой муж продал без моего ведома единственное жилье.
Ответить
Добрый вечер,
если проданное жилье им было приобретено до регистрации брака, то вашего согласие не требуется. Также не требуется вашего согласия, если в период брака он получил жилье по безвозмездной сделки (ему его подарили, наследство и т.д.).
А если приобрели в период брака и по договору купли-продажи и между вами не заключен брачный договор изменяющий режим совместной собственности - то оспаривайте данную сделку в судебном порядке.
Удачи вам.