Что означает срок для добровольного исполнения требований содержащихся в исполнительном документе должнику не устанавливать в соответствии с частью 14 статьи 30?
Ответить
Продал зем. участок, без дома, принадлежащего мне на основании выписки из похозяйственной книги, хочу расторгнуть договор, вопрос обязателен ли до судебный порядок вед сделка ничтожна.
Ответить
если я оказываю услуги по перевозки продуктов питания ООО, с которым заключил договор об оказании транспортных услуг, на арендованном мной легковом автомобиле, нужен ли мне путевой лист?
Ответить
Энергоснабжающая организация отключила свет в гаражном кооперативе за задолжность, которая образовалась за счёт недобросовестных соседей. Я плачу за освещение в срок. Уведомления об отключении света не было. Что делать в такой ситуации? Мне платить за не предоставленную услугу-свет?
Ответить
Работаю педагогом на самоокупаемости дополнительного образования в детском саду. Со мной заключен гражданско правовой договор. Таким образом я не получаю отпускные. Имею ли я право просить заключить трудовой договор?
Ответить
Если вы подчиняетесь внутреннему распорядку организации, не подписывает акты выполненных работ либо в них не указана конкретная услуга, услуга повторяется из месяца в месяц, ежемесячно получаете оплату в одном и том же размере, то ваш договор м.б. переквалифицировался в трудовой договор, соответственно вам должны будут предоставить все соц гарантии в т.ч. и отпуск.
Желаю удачи
89297132133
В браке 2 гола, есть общий автомобиль на который я добавляла 400 тыс., при разводе обязан он мне вернуть мои деньги, стоимость авто 1500000?
Ответить
У меня такая ситуация. Сегодня, 04 июля, пришёл ко мне домой специалист из налоговой инспекции и принес налог на землю 1519 рублей. Живу я в частном доме, я прописан в этом доме. Хозяйка этого дома моя мать, он ей принадлежит и все квитанции ЖКХ, из налоговой и прочее приходит все на её имя. Я сын и я прописан. В данный момент мать живёт у родной младшей сестры в другом регионе. Специалист из налоговой сказала мне, что она знает, что мать в данный момент не живёт в этом доме, матери полных 86 лет, и она говорит: если я прописан в этом доме, значит я должен оплатить этот налог на землю. К тому же я являюсь инвалидом 2 группы. Вопрос: обязан ли оплатить этот налог на землю?
Ответить
Не подскажите? Стоит диагноз заболевание: шиозарение параноидальная 20 лет, а группу не дают и на работу не пропускает участковый психиатр! Обратился на сайт к Скворцовой здравохранения. Они переправили в Курске к адвокатам. Адвокат обещает за 6 тысяч рублей снять заболевание и потребовать компенсацию за годы моей безработицы. Возможно ли это снять за обещание через суд или это развод на деньги? Спасибо.
У меня был магазин 5 лет сейчас закрыла так как он банкрот остался кредит в микрофонде как мне быть? Прошу у микрофонда отсрочку они вообще не хотят слушать.
Ответить
Я работаю в частной гостинице. Сначало обещали взять на работу по трудовой, но потом заключили трудовой договор на один год. В апреле срок договора истёк.Я работаю менеджером в сауне и по их звонку приезжаю на работу. Случидось так, что заказ приняли без меня, а после никто не брался в сауне. Ген.директор дал указание оштрафовать меня на крупную сумму. Что мне делать? Вся з/плата ушла на штраф. Правомерно ли это?
Ответить
Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла). Хочу подарить квартиру:
Нужны ли для ФРС кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН на квартиру при оформлении документов или можно без них достаточно моего старого договора купли продажи (оригинал нотариальный) и договора дарения. Если нужна выписка из ЕГРН может ли ее заказать другой человек.
Ответить
Прошу объяснить правомочность предоставления Договора дарения целевых для приобретения жилья денежных средств матерью дочери совершённое 2015 году однако по незнанию необходимости заверения не заверенный у нотариуса, но в присутствии свидетелей готовых в Суде о разделе имущества с бывшим супругом, который подал Иск к бывшей жене на раздел подтвердить письменно этот факт подписав этот нотариально не заверенный договор дарения сегодня как свидетели совершённого факта.
Ответить
Законом не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверения целевого договора дарения денежных средств, если только такое условие о нотариальном заверении не предусмотрено самим договором.
Судебная практика по данному вопросу разная. В зависимости от фактических обстоятельств дела: когда и на каких условиях был заключен договор купли продажи квартиры, каково было материальное положение супругов на момент покупки квартиры - суд может исключить квартиру из раздела, а может признать совместно нажитой. Со всеми документами по этому делу, вам нужно обратиться к юристу, после детального изучения Вам дадут окончательный ответ.
Условие оплаты: 90% стоимости Товара в течение 90 календарных дней со дня надлежащего исполнения Поставщиком принятых на себя обязательств, включая получение Покупателем от Поставщика вместе с товаром всех необходимых принадлежностей на Товар, а также относящихся к нему документов, указанных в пункте 2.2 Приложения договора поставки.
Оплата оставшихся 10% стоимости товара осуществляется в течение 30 дней после ввода оборудования в эксплуатацию. С уважением...
Ответить
Желательно конкретизировать, какой момент является надлежащим днем исполнения Поставщиком принятых на себя обязательств, для того, что бы четко представлять с какой даты отсчитываются 90 календарных дней. Например это дата указанная в накладной или дата акта приема передачи или иного документа. Либо прописать, что "подписанием накладной (акта) стороны подтверждают надлежащее исполнение Поставщиком принятых на себя обязательств". Конкретика в договоре не помешает, что бы потом не было взаимных недопониманий, кто, что хотел сказать.
По договору аренды срок заканчивается 4 июня, но хозяйка решила расторгнуть договор раньше в связи с продажей квартиры, дала срок 2-недели и освободить квартиру. У нас 2 детей, один ребенок школьного возраста и окончание учебного года только в конце мая, второму ребенку 1,5 года, мы из Донецка, приехали в Таганрог в начале июля 2016 г, при заключении договора ни слова не было сказано, что квартира может быть продана, в квартире нас 2 взрослых (я,моя мама-пенсионер и инвалид,) и 2 детей. Каковы наши права в этой ситуации, чтобы остаться в этой квартире до конца аренды? И еще вопрос-о том, что хозяйка сдает квартиру, она нигде не указывает, то есть не платит за это никакого налога, может ли это нам как то помочь? Каковы должны быть наши действия чтобы наши права не были нарушены?
Ответить
Здравствуйте, нужно смотреть условия договора аренды относительно того на какой срок он заключен и условия одностороннего расторжения, отказа от исполнения.
П.3 ст. 450 ГК РФ - в договоре возможно предусмотреть условие об одностороннем отказе от договора по инициативе стороны.
В соответствии со ст. 619 ГК РФ
[/quote]по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;[quote]
а так же договором аренды могут быть установлены и другие, кроме указанных в ст.619 ГК РФ, основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ.
Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном его нарушении или в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
[/quote]Статья 610 ГК РФ Срок договора аренды1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.[quote]
[/quote]Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.[quote]
Может ли моя мама, уезжающая на ПМЖ за границу, написать мне дарственную на получение ее ежемесячной пенсии?
Ответить
Дарственную не может, а вот доверенность может.
Для получения пенсии через представителя, необходимо оформить доверенность, о чем говорит ч. 19, 21 ст. 21 Закона N 400-ФЗ. В доверенности необходимо указать сведения предусмотренные ст. ст. 185, 186 ГК РФ. Доверенность на получение пенсии подлежит удостоверению нотариусом либо иными уполномоченными лицами указанными в п. 3 ст. 160, п. 1, пп. 4 п. 2, п. 3 ст. 185.1 ГК РФ.
Подарить нельзя.
Пенсионер обязан известить пенсионный орган о наступлении обстоятельств прекращение ее выплаты. Одним из таких обстоятельств является выезд на постоянное место жительство за пределы территории нашей страны в иностранное государство. Когда пенсионер выезжает в государство, с которым Россией заключен международный договор, согласно которому обязательства по пенсионному обеспечению несет государство, на территории которого лицо проживает.
Федеральный закон от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" предусматривает следующее:
Статья 23. Сроки выплаты и доставки трудовой пенсии
4. Пенсионер обязан безотлагательно извещать орган, осуществляющий пенсионное обеспечение, о наступлении обстоятельств, влекущих за собой изменение размера трудовой пенсии или прекращение ее выплаты.
Статья 24. Выплата трудовой пенсии лицам, выезжающим на постоянное жительство за пределы территории Российской Федерации
1. Лицу, выезжающему на постоянное жительство за пределы территории Российской Федерации, перед отъездом по его желанию выплачивается сумма назначенной ему в соответствии с настоящим Федеральным законом трудовой пенсии (части трудовой пенсии по старости) в рублях за шесть месяцев вперед.
2. На основании заявления лица, выехавшего на постоянное жительство за пределы территории Российской Федерации, поданного в письменной форме или в форме электронного документа, порядок оформления которого определяется Правительством Российской Федерации, сумма назначенной ему трудовой пенсии (части трудовой пенсии по старости) может выплачиваться на территории Российской Федерации в рублях по доверенности или путем зачисления на его счет в банке или иной кредитной организации либо может переводиться за границу в иностранной валюте по курсу рубля, установленному Центральным банком Российской Федерации на день совершения этой операции. При этом перевод производится начиная с месяца, следующего за месяцем отъезда этого лица за пределы территории Российской Федерации, но не ранее чем со дня, до которого выплачена пенсия в рублях.
3. Порядок выплаты трудовых пенсий лицам, выезжающим (выехавшим) на постоянное жительство за пределы территории Российской Федерации, устанавливается Правительством Российской Федерации.
4. При возвращении лиц, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, на постоянное жительство в Российскую Федерацию суммы назначенной им трудовой пенсии (части трудовой пенсии по старости), не полученные ими за время их проживания за пределами территории Российской Федерации, выплачиваются за прошедшее время, но не более чем за три года, предшествующие дню обращения за получением указанной пенсии (части трудовой пенсии по старости).
Статья 25. Ответственность за достоверность сведений, необходимых для установления и выплаты трудовой пенсии
1. Физические и юридические лица несут ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, представляемых ими для установления и выплаты трудовой пенсии, а работодатели, кроме того, - за достоверность сведений, представляемых для ведения индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования.
2. В случае, если представление недостоверных сведений или несвоевременное представление сведений, предусмотренных пунктом 4 статьи 23 настоящего Федерального закона, повлекло за собой перерасход средств на выплату трудовых пенсий, виновные лица возмещают Пенсионному фонду Российской Федерации причиненный ущерб в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3. В случаях невыполнения или ненадлежащего выполнения обязанностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, и выплаты в связи с этим излишних сумм трудовой пенсии работодатель и пенсионер возмещают пенсионному органу, производящему выплату трудовой пенсии, причиненный ущерб в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Может ли ПАО быть на упрощённой системе налогообложения?
Ответить
Применять УСН может любая российская организация, которая соблюдает условия предусмотренные п. п. 2, 3 ст. 346.12 НК РФ, т.е организация не является бюджетным или казенным учреждением, организация не занимается игорным бизнесом, или производством подакцизных товаров, или добычей полезных ископаемых, доля всех участников-организаций в ее уставном капитале в совокупности не превышает 25%, нет филиалов, бухгалтерская остаточная стоимость ОС автоматизируемого имущества не превышает 150 млн руб., средняя численность работников не превышает 100 человек, доходы не превышают предельный размер - 150 млн по итогам отчетного периода, своевременно подано уведомление о переходе на УСН
Работаю воспитателем в детсаду, посылают на недельные бесплатные курсы, заведующая предложила работать во вторую смену совмещая с курсами, мотивируя это тем, что в этом случае будет идти стаж. Я отказалась. Тогда заведующая сказала писать заявление о том, что я хочу проходить курсы с отрывом от производства. Пойдут ли эти курсы в мой стаж? И в чем подвох этого заявления?
Ответить
В соответствии со ст.187 Трудового кодекса [quote][/quote]При направлении работодателем работника на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование, на прохождение независимой оценки квалификации на соответствие положениям профессионального стандарта или квалификационным требованиям, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - независимая оценка квалификации), с отрывом от работы за ним сохраняются место работы (должность) и средняя заработная плата по основному месту работы. Работникам, направляемым на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование, на прохождение независимой оценки квалификации с отрывом от работы в другую местность, производится оплата командировочных расходов в порядке и размерах, которые предусмотрены для лиц, направляемых в служебные командировки.
При направлении работодателем работника на прохождение независимой оценки квалификации оплата прохождения такой оценки осуществляется за счет средств работодателя. При направлении работодателем работника на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование, на прохождение независимой оценки квалификации на соответствие положениям профессионального стандарта или квалификационным требованиям, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - независимая оценка квалификации), с отрывом от работы за ним сохраняются место работы (должность) и средняя заработная плата по основному месту работы. Работникам, направляемым на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование, на прохождение независимой оценки квалификации с отрывом от работы в другую местность, производится оплата командировочных расходов в порядке и размерах, которые предусмотрены для лиц, направляемых в служебные командировки.
При направлении работодателем работника на прохождение независимой оценки квалификации оплата прохождения такой оценки осуществляется за счет средств работодателя.
В результате ДТП сотрудники ДПС выписали виновнику штраф и при этом у него не было страховки, объяснил он это тем, что автомобиль снял с учёта для продажи. В связи с этим страховая компания отказалась выплатить страховку. Мы в свою очередь сделали независимую оценку повреждений, на что есть соответствующий документ, как правильно составить заявление в суд, чтобы взыскать с виновного за ремонт автомобиля?
Ответить
Я в браке с молодым мужем (ему 24 года, действующий офицер военный) у нас брак официально и дочери 1,5 года. Начали ему оформлять военную ипотеку, подобрали вариант, подали все документы. Но вот в чем вопрос: мы готовились вместе к переезду, уже подбирали мебель и бытовую технику, планировали с ремонтом. Но... муж через две недели, сказал, что мы разводимся, что я остаюсь на сьемной квартире, он едет один, а мы туда ни ногой.. на развод он собирался подать.. но пока что он ушел орт нас и живет у знакомых, меня везде заблокировал.. сказал мне, что если я перееду, то буду там жить с дочей в одной комнате, он там жить не будет, будет сдавать в аренду, и что пустит туда узбеков 20 человек, чтобы мне жизнь адом там показалось и мы не смогли там жить..? Помогите пож-то, расскажите как быть и мои права и парава моей дочери в этой ситуации.. Спасибо!
Ответить
Данная ипотека – это обычный ипотечный договор с банком, однако первый платеж на счет заемщика происходит из государственного бюджета, затем каждый месяц платежи поступают из Министерства Обороны.
Средства НИС (накопительной ипотечной системы) являются целевыми и предназначаются для обеспечения жилищных условий конкретного военнослужащего. Средства НИС - примерно 2,2-2,4 млн. руб разделу при разводе не подлежат.
В вашей ситуации вы можете разделить 50/50 только то имущество которое приобрели с мужем в браке, кроме средств НИС, а так же можете подать на алименты на содержание ребенка.
Дело в том, что в городе есть сеть суши баров. В одном из таких кафе заказали суши с доставкой. Наеркания были не в первый раз, но в этот в одном из суши попалась большая чешуя, которая поцарапала десну, впившись между зубами. Отзывы в их группе были оставлены, но когда связался Администратор начала отнекиваться, что якобы рыбы с такой чешуей у них нет, но извинилась и предложила компенсацию в виде ролла. От этого отказалась. Скажите, куда я могу обратиться для проведения проверок, может написать в книгу жалоб, либо составить претензию. В общем что можно сделать, спасибо.
Ответить
В можете написать жалобу в покуратуру и в Роспотребнадзор.
Прокуратура может проверить и санитарные нормы, пожарную безопасность.
Роспотребнадзор может провести внеплановую проверку основанием которой м.б. плохое качество продукции и оказываемых услуг. Внеплановая проверка проводится по жалобе покупателя (потребителя).
Может ли кадастровая стоимость жилого дома 2015 г. быть меньше инвентаризационной стоимости 2008 г. ? Каковы условия применения понижающего коэффициента 0,2 при расчете налога на имущество за 2015 г. ?
Сравниваются кадастровая стоимость и инвентаризационная стоимость жилого дома или сумма налога, уплаченная за 2014 г. и сумма налога, исчисленная по кадастровой стоимости?
Ответить
В 2015 в силу п. 3 ст. 402 НК РФ налог на имущество физических лиц рассчитывался как произведение кадастровой стоимость на налоговую ставку в размере, установленном нормативными правовыми актами органов муниципального образования в котором находится имущество. Ставки налога на имущество в Н. Новгороде
Налоговые ставки установленные в 2015 г. в Н. Новгороде в следующих размерах:
До 10 000 000 рублей (включительно) - 0,1 %
Свыше 10 000 000 рублей до 50 000 000 рублей (включительно) - 0,2 %
Свыше 50 000 000 рублей до 300 000 000 рублей (включительно) - 0,3 %
Расчет налога на имущества в 2017 г. иной.
Моя знакомая не живёт со своим мужем 3 года, но они ещё в браке. Её муж платит (должен, но не платит) алименты на их общих детей. Разводиться он не хочет. Сейчас он всячески пытается добиться покупки малосемейки на материнский капитал жены. Уговаривает. Запугивает, угрожает. Скажите, пожалуйста, что он может предпринять (законно, не законно), чтобы добиться своей цели?
И что делать моей знакомой?
Ответить
Вашей знакомой нужно подать в суд заявление на развод, раздел имущества (если оно есть), взыскание алиментов.
Из вашего обращения видно, что материнский капитал не использован, пока не разведется пусть будет так.
Относительно природы материнского капитала поясню следующее. Материнский капитал не собственность супругов. Средства материнского капитала имеют определенное назначение указанное в ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Одна из целей использования сертификата на материнский капитал - это поддержка несовершеннолетних детей, а не их родителей. Т.е. разделу после развода средства на материнский капитал не подлежат. А так же, распорядиться средствами капитала сможет только владелец сертификата, независимо от того, находится ли он в браке или нет.
Как правильно оформить договор об оплате аренды помещения в МКД, имеется в виду пристрой к дому =магазин.
Ответить
От имени собственников нежилых помещений многоквартирного дома может выступать или управляющая компания или ТСЖ (жил. кооп, спец. Потреб кооп) или лицо по доверенности (если менее 30 жильцов в доме). Указанные лица могут заключить договор аренды нежилого помещения в МКД.
В договоре аренды нежилого помещения обязательно д.б. предусмотрены существенные условия, без указания которых договор не будет считаться заключенным. Для договора аренды нежилого помещения существенными являются условия о предмете (объекте аренды) - указать все идентификационные признаки объекта, сроке договора - указать на какой срок заключается (если более 1 года, то подлежит гос. регистрации), порядке передачи объекта аренды - по акту приема-передачи, размере арендной платы (можно предусмотреть 2 части: постоянная - аренда, переменная - коммунальные платежи).
Налогова служба подала в суд задолженность по транспортному налогу, но транспортного средства у меня не с 2010 года, в 2010 году сдавала декларацию в налоговую, про долг ничего не присылали все эти года. Какой срок исковой давности транспртного налога?
Ответить
Срок давности транспортного налога предусмотрен п. 3 статьи 363 Налогового Кодекса: "направление налогового уведомления об уплате транспортного налога допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления". Т.е. срок исковой давности - 3 года.
В 2003 году в ГСК в москве мне была оформлена льгота в виде освобождения от оплаты за аренду земли, как ветерану военной службы. Сохраняется ли данная льгота для меня в настоящее время (2017 г.) ?
Ответить
Сколько платить нужно налог за квартиру если оценочная стоимость около 270000 тысяч рублей.
Ответить
Для расчета налога на имущество (в данном случае объект - квартира) необходимо учесть некоторые нюансы - сколько времени вы владеете имуществом, есть ли у вас право на льготу, учтены ли переходные правила расчета налога, одной оценочной стоимости не достаточно.
Если сумма налога рассчитываемая из оценочной стоимости без учета переходных правил меньше, чем сумма налога рассчитанная из инвентаризационной стоимости, налог рассчитывается без применения переходных правил по формуле следующей формуле: сумма налога=налоговая база после вычета х на ставку налога.
Вычет: п.3 ст. 403 НК РФ - Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
Ставка налога на квартиру стоимостью до 300 млн. руб. в Самарской области за 2015-2017 г. 0,1%.
По оплате налога с продажи недвижимости: В марте 2017 г. По договору дарения от сына получил в собственность нежилое помещение в объекте не завершенного строительства. В ближайшее время хочу продать его за 800 тыс. руб. Кадастровая стоимость этого помещения по данным Росреестра составляет 4 миллиона руб. Какую сумму налога с продажи нежилого помещения я должен буду заплатить? С уважением Владимир.
Ответить
Формула расчета выглядит так:
НДФЛ = (сумма дохода от продажи - имущественный вычет) x 13%.
Т.к. вы продаете недвижимость, приобретенную после 01.01.2016, а сумма дохода от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект, то
сумма дохода от продажи = кадастровая стоимость на 1 января x 0,7
Соответственно ваш расчет будет следующим:
НДФЛ= ( (4000000 х 0,7)-1000000) х 13%=234000 руб.
Может ли юр лицо которое скоро планируется ликвидировать, сделать переуступку права аренды земельного участка ИП,земли сельхозназначения? Спавсибо.
Ответить
Да, может. В соответствии с п.5 ст.22 Земельного кодекса арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, при этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
Правда ли с 2017 г. не нужно будет согласие супруга (и) для регистрации договора аренды земли. С какого числа?
Ответить
В настоящее время в п.3 ст.35 Семейного кодекса изменений не готовиться. В соответствии с указанной нормой требуется получение нотариально удостоверенного согласия другого супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Т.е. если вы хотите сдать в аренду земельный участок являющийся общим имуществом супругов, то в данном случае получение согласия супруги обязательно.
В случае если вы хотите взять в аренду земельный участок у третьего лица, то в этом случае не происходит распоряжения общим имуществом супругов, а значит, к правоотношениям по заключению такого договора аренды не применяются положения ст. 35 СК РФ о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия супруги.
В п.10 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)" указано
[/quote] Для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не требуется нотариально заверенное согласие его супруга.[quote]
В виду того, что абзац 2 п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ говорит о предоставлении гражданам и юридическим лицам в аренду муниципальных земельных участков, то п.10 Обзора можно применить и к арендным отношениям.
Емли будет отказ, то нужно этот отказ оспаривать в судебном порядке.
Может ли иностранный гражданин (в частности гражданин ЛНР) взять в РФ землю в аренду под ИЖС, и куда можно обратиться с данным вопросом.
Ответить
Была заключена сделка купли-продажи на жилой дом с землей на всю сумму, покупатель оплатил только 200 тыс, прошло 3 месяца, как расторгнуть эту сделку, расписок нет, договор имеет силу акта приема передачи.
Ответить
Если договор купли продажи недвижимого имущества прошел гос регистрацию, договор имеет силу акта приема передачи и в договоре не указано, что в случае неоплаты договор м.б. расторгнут, то в судебном порядке вы можете требовать только исполнения обязательства по оплате. Если договором предусмотрен порядок и случаи расторжения, то договор м.б. расторгнут. Так же нужно посмотреть, что указано у вас в договоре по поводу порядка оплаты. Нужно изучить ваш договор, что бы точно ответить на ваш вопрос.
У меня у мужа был гражданский брак они прожили 2 года, родился сын, сын прописан в квартире доли не имеет, на данный момент сыну 10 лет. Может ли гражданская жена отсудить часть доли квартиры у мужа? Сын записан на мужа. Спасибо.
Ответить
Принуждают подписать доп соглашение, на основании завышения цены за квартиру, (для первоначального взноса). Дом сдан завершается отделка.
Ответить
В соответствии с п.2 ст.5 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
[/quote]По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.[quote].
Если вам предлагают подписать доп соглашение к договору, это означает, что в односторонне порядке условия договора не м.б. изменены, и доп соглашение вы подписывать не обязаны.
Может ли Ип на енвд осуществить ремонт, продавать товары закупленные ранее, сдавать в аренду автомобиль не на безвоздмездной основе для ооо на евнд (учредитель один., назначил директором ООО сына), если может, то какой договор необходимо сделать между ними и будет ли для ИП на ЕНВД это доходом? Заранее СПАСИБО!
Ответить
В соответствии с п.4 ст.346.12 НК РФ
[/quote]индивидуальные предприниматели, перешедшие в соответствии с главой 26.3 настоящего Кодекса на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности по одному или нескольким видам предпринимательской деятельности, вправе применять упрощенную систему налогообложения в отношении иных осуществляемых ими видов предпринимательской деятельности.[quote]
Переходите на УСН (упрощенную систему налогообложения). В соответствии с п. п 1 ст. 346.11 НК РФ УСН применяется налогоплательщиками наряду с иными режимами налогообложения.
ИП могут совмещать УСН как с ЕНВД, так и с патентной системой налогообложения.
Доходы при УСН облагаются налогом в соответствии с п. 1 ст. 346.14, п. п. 1, 2 ст. 346.18 НК РФ:
- если применяется объект налогообложения "доходы", то 6% с доходов;
- "доходы минус расходы", то 15% с доходов.
Договоры заключаются по каждой сделке: аренда авто (с экипажем или без), услуга по ремонту, продажа (поставка товара).
Удачи.
На каком языке должен быть составлен договор займа, если он заключается между гражданами разных стран (например, Россия и Грузия)? Как писать имя заёмщика в договоре, если в документе удостоверяющем личность оно написано латинскими буквами?
Ответить
Договор м.б. составлен как на русском, так и на грузинском, а м.б. составлен сразу на двух языка.
В договоре укажите:
1. место заключения договора: "РФ, город . "
2. если договор составите на русском языке-"В случае перевода текста Договора, а так же приложений, дополнений, изменений к нему на иностранный язык преимущественную силу будет иметь текст на русском языке" либо если договор составите на 2-х языках-"Текст договора на Русском языке имеет преимущественную силу"
3. "Применимое право по настоящему договору - законодательство РФ"
Если текст договора составите на русском языке, то укажите имя как в паспорте, а рядом в скобках транслитерацию (замещение латинских букв на русские) в соответствии с рекомендованным ИКАО (Международной организацией гражданской авиации) международным стандартом (Doc 9303, часть 1).
М. занял у С. несколько тысяч рублей для покупки квартиры.
В продолжении двух лет С. не напоминал приятелю о долге, но затем написал письмо с вопросом, когда же, дескать, долг будет отдан. М. ответил, что С. напрасно беспокоится, что его, М., слово нерушимо и раз он сказал, что отдаст долг, то отдаст непременно. Проблема состоит в том, что он весьма неудачно начал заниматься предпринимательской деятельностью, некоторое время даже находился на грани банкротства, но «как только дела, с Божьей помощью, поправятся…» он непременно возвратит долг сполна. Через некоторое время С. случайно узнал, что дела М. пошли в гору, и еще раз напомнил ему о возврате долга. М. ответил, что его дела и вправду идут более-менее успешно, но все-таки не настолько, как ему хотелось бы. Кроме того, улучшились они лишь благодаря предприимчивым и энергичным действиям самого М., а вовсе не с Божьей помощью, поэтому срок возврата долга еще нельзя считать наступившим.
Ответить
Из условий задачи не ясно "несколько тысяч" это сколько? В соответствии со ст. 808 ГК РФ
[/quote]Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда[quote].
В соответствии со ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Если доказать факт передачи будет невозможно, то это будет свидетельствовать об отсутствии между сторонами договорных отношений.
Родители в свое время встали на очередь на улучшение жилищных условий. Квартиру получили, когда я уже была в браке. Когда я приватизирую свою долю, будет ли это совместно нажитым имуществом?
Ответить
Как получить льготу по оплате за аренду земельного участка под гараж пенсионеру ветерану труда.
Ответить
Обратитесь к собственнику земельного участка с которым заключен договор. Ст. 421 ГК РФ, позволяет сторонам договора предусмотреть льготы по внесению арендных платежей на согласованных ими условиях. Льготы по арендной плате могут быть установлены законом субъекта РФ, для отдельных категорий арендаторов имущества, которое находится в государственной собственности.
Какие льготы стали у Семипалатинцев по налогу на недвижимость и на землю?
Ответить
В соответствии с пп 7 п 1 ст 5 Закона Санкт-Петербурга "О земельном налоге в Санкт-Петербурге"освобождаются от уплаты налога физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"
В соответствии с пп.6 п.1 ст.407 НК РФ не уплачивают налог на имущество указанное в ст.401 НК РФ, лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"
Если имею 10 соток в собственности. И 5 соток в аренде. Имею ли я права объединить. Эти два участка в собственность.
Ответить
Вы сможете объединить эти два участка и обладать правом собственности на единый участок образованный в результате объединения 2-х участков при условии:
1. земельные участки смежные - в соответствии со ст.11.6 Земельного кодекса
[/quote]При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается[quote]
2. земельный участок находящийся в аренде приобретете на праве собственности.
Возможно ли (если земля в аренде у КФХ) перевести землю сельхозназначания в др. категорию, позволяющую на ней строить, например теплицы, подсобные с/х помещения?
Ситуация: Хотим принять участие на право заключения договора аренды на зем. участок с/х назначения. У нас с супругой зарегистрировано КФХ уже 3-ий год (выращивание цветов). Однако в управлении по имуществу мун. образования нам сказали, что "...оформление в собственность ни при каких обстоятельствах не будет возможно, что продление аренды после 49 лет продлеваться не будет и то, что на земле ничего нельзя строить". Даже теплицы и т.п.
Ответить
Перевести земельный участок из одной категории в другую может только собственник этого участка. Строительство на землях сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода в другую категорию в случаях предусмотренных п.1 ст.7 ФЗ N 172-ФЗ от 21.12.2004 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
В силу п. 1 ст. 615 ГК РФ использование арендованного земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
Должен ли я платить земельный налог в кассу ГСК, членом которого я являюсь? Прав собственности на гараж и землю я не имею и платил раньше только членские взносы и за электроэнергию. Сейчас же с меня требуют платить земельный налог, в законности которого по отношению ко мне, я очень сомневаюсь.
Ответить
Нет не должны. Статьей 388 Налогового кодекса определено, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Скажите, пожалуйста, дадут ли нам землю как многодет. Семье, если уже есть зем. уч-к в аренде с резр-м на строит-во.
Ответить
Да, дадут, если вы этой льготой не пользовались.
В Свердловской области право многодетной семьи на бесплатное получение участка земли указано в пп 3 п 2 ст. 22 Закона Свердловской области от 07.07. 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».
В соответствии со ст.23 указанного закона земля предоставляется в муниципальных образованиях поименованных в этом пункте.
Сколько налог на таута филдер.
Ответить
Для того, что бы рассчитать транспортный налог вам необходимо знать следующие данные:
Исходные данные:
1. Мощность двигателя – ___ л. с.
2. Собственник - один (два, более).
3. Налоговая ставка - руб/л. с. (ст. 2 Закона Кемеровской области от 28 ноября 2002 года N 95-ОЗ "О транспортном налоге"
4. Дата постановки на учет - если приобретен в 2016 г. то кол-тво месяцев зарегистрированных на вас разделить на 12 месяцев в году.
5. Включен ли автомобиль в перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн руб.
Указанные составляющие перемножаются.
У меня в аренде земельный участок, аренда заканчивается 15.08.17 г. С 1 января 2017 г будут забирать земли без регистрации. Аннулируется ли аренда участка с 1 января?
Ответить
Арбитражный суд вернул исковое заявление в связи с несоблюдением обязательного претензионного порядка (изменения с 01 июня 2016) и при этом выдал справку на возврат гос. пошлины из федерального бюджета. Хотим подавать еще раз по тем же основаниям и с использованием ранее уплаченной гос. пошлины. Нужно ли прикладывать справку на возврат гос. пошлины? А если у суда возникнут предположения, что мы ее уже возместили? Или необходимо в новом иске сделать пометку на то дело, что мол было определение о возврате искового заявления, недостатки устранены, подаем вновь с той же гос. пошлиной, справку возвращаем обратно?
Ответить
К новому исковому заявлению приложите подлинное платежное поручение, подлинную справку на возврат государственной пошлины по другому делу, ходатайство о зачете государственной пошлины по исковому заявлению по новому делу применительно к п. 6 ст. 333.40.
В соответствии с п.6 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ
[/quote]Плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.[quote]
Имею лесной участок в аренде на 49 лет. Есть дом на участке. В банке это имущество не принимают как обеспечение кредита. Говорят, что нужно взять разрешение у собственника. Как это сделать? У кого?
Ответить
Предложите банку в залог ваш дои и ваши арендные права по договору аренды. Если банк даст свое согласие на принятие в залог вашего дома с вашими арендными правами, то посмотрите с кем у вас заключен договор аренды. Направьте Арендодателю увеличение о том, что вы передаете свои арендные права по договору аренды в залог банку.
В соответствии с п 5. ст.22 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В соответствии с абз.2 пп.1.1 п 1 ст.62 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
[/quote]При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет залог права аренды допускается без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.[quote]
У меня такой вопрос: Я инвалид, мне 53 года. Стою на бирже 12 лет. Периодически 1-2 раза в год по 2 месяца посылают на общественные работы а постоянную работу за 12 лет так и не предложили. Суть вопроса в том что я живу у церкви и когда сильно заметёт дорожку к церкви я помогаю старушкам расчистить снег. Но вчера ходил на отметку в службу занятости и меня предупредили что если я и дальше буду помогать церкви по уборки снега то это будет считаться нарушением так как стоя на биржи исключены какие либо дополнительные периодические заработки и что снимут с учёта и обвинят в мошенничестве. Скажите пожалуйста как поступить в данной ситуации и действительно противозаконны мои действия? Спасибо!
Ответить
Если вы официально не приняты на работу в церкви, то Ваша безвозмездная помощь не является причиной снятия с регистрационного учета в службе занятости.
В соответствии п.14 Постановления Правительства РФ от 07.09.2012 N 891
[/quote]Снятие с регистрационного учета зарегистрированных граждан осуществляется государственными учреждениями службы занятости населения в следующих случаях:а) трудоустройство;
б) длительная (более 1 месяца со дня последнего посещения государственного учреждения службы занятости населения для подбора подходящей работы) неявка в государственное учреждение службы занятости населения;
в) осуждение к исправительным работам, а также к наказанию в виде лишения свободы;
г) отказ от посредничества государственного учреждения службы занятости населения (по личному письменному заявлению гражданина);
д) смерть гражданина.[quote]
Какие категории граждан имеют льготы на транспортный налог в Республике Калмыкия?
Ответить
В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики Калмыкия от 18.11.2014 № 79-V-З "О транспортном налоге", от уплаты налога освобождаются:
[/quote]1) категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие Чернобыльской катастрофы, в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";2) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, граждане, награжденные орденом Славы трех степеней, а также их общественные объединения (организации), использующие приобретаемые автотранспортные средства для выполнения своей уставной деятельности;
3) инвалиды всех категорий, имеющие мотоколяски и автомобили с мощностью двигателя до 50 л.с.;
4) общественные организации инвалидов, использующие транспортные средства для осуществления своей уставной деятельности.[quote]
Я пошла на пенсию по вредной сетки. В 45 лет-должна ли я платить налог за землю?
Ответить
Пенсионеры на общефедеральном уровне не имеют льгот по уплате земельного налога.
В соответствии с п. 2 ст. 387 НК РФ льготы по налогу м.б. установлены региональным законодательством. Т.е. пенсионер обязан вносить земельный налог, если он не имеет освобождения по региональному законодательству.
В соответствии с Решением Барнаульской городской Думы "Об утверждении положения о земельном налоге на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в редакции от 07.11.2014 № 374, от 28.08.2015 № 501) пенсионеры в Барнауле от уплаты земельного налога не освобождены.
Уплата земельного налога пенсионером инвалидом 2-ой группы КАКИЕ ЛЬГОТЫ.
Ответить
В соответствии с пп.2 п.5 ст 391 НК РФ для инвалидов II группы налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей в отношении земельного участка, находящегося в собственности, бессрочном пользовании или наследуемом владении.
В соответствии с пп."б" п.2 ст.4 Решения от 25.11.2005 г. N 259 "О ПОЛОЖЕНИИ О МЕСТНЫХ НАЛОГАХ ГОРОДА ТЮМЕНИ", для инвалидов I и II групп инвалидности налоговая база, уменьшенная в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика, в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, дополнительно уменьшается в размере 590000 руб.