Я купила квартиру в новом уренгое квартиру в 1995 году через нотариус. В настоящий момент не могу найти документы: договор купли продажи (не видно ФИО натариуса), техпаспорт и кадастровый от 2013 г.с планом. Как мне восстановить документы.
Ответить01.02.21 г. мной была приобретена дубленка стоимостью 8 000 рублей в Снежной Королеве, сегодня стали расходиться швы на спине, что делать?
ОтветитьМожет ли Управляющая компания составлять протокол об административном правонарушении за то что жилец оставляет строительный мусор на лестничной площадке. Если нет, то как бороться управляющей компании с теми жильцами, которые мусорят в подъезде. Благодарю.
ОтветитьСосед установил видеокамеру на 3 этаже над своей входной дверью. Мы проживаем на 5 этаже. Мы против этой видеокамеры, как можно это обжаловать? И законно ли он это сделал? Работает сам в ростелекоме! Может я хожу голый по подъезду. Она меня напрягает очень. Следит в общем за соседями. Спасибо заранее за ответ. Всех с наступившим праздником.
ОтветитьУ меня установлены радиаторы с межтрубовым расстоянием в 450 мм, хотел их заменить, но с таким расстоянием в магазине не нашел, при обращении в УК мне сказали что переварка труб подходящих к радиатора стояка отопления на 2 см выше и на 2 см ниже является перепланировкой которую необходимо узаконить, так ли это?
ОтветитьСогласно п. 6 ст. 26, п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, выданного органом, осуществляющим такое согласование, или с нарушением проекта.
При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Замена стояка отопления — это переустройство (переоборудование), которое также требует согласования. Как предусмотрено в пункт 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170),
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ,
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
За газ не заплатила 1 месяц в частном доме. Грозят отключить газ. они имеют право.
ОтветитьЯ проработал в фирме без договора 3 месяца теперь не хотят платить но журнал дежурств я сфотал, могу ли я расчитывать на выплату долга?
ОтветитьИстёк срок поверки и с первого месяца выставили по нормативу а не по среднему, ссылаются на то что мы переехали 2 месяца назад, имеют ли право?
ОтветитьС бывшим сожителем разошлись, договорились что дети временно будут жить со свекровью, и я буду их посещать при любой своей возможности так как я работаю, сожитель этому припятствует, что делать в этом случае?
Ответить1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.
Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.
2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.
Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.
3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные законодательством об административных правонарушениях и законодательством об исполнительном производстве. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
Статья 66 Семейного кодекса РФ.
Как долго после увольнения трудовая книжка может находиться в отделе кадров?
ОтветитьРаботодатель обязан выдать работнику в день увольнения (последний день работы) его трудовую книжку с внесенной в нее записью об увольнении
При задержке выдачи работнику трудовой книжки по вине работодателя, внесении в трудовую книжку неправильной или не соответствующей федеральному закону формулировки причины увольнения работника работодатель обязан возместить работнику не полученный им за все время задержки заработок. Днем увольнения (прекращения трудового договора) в этом случае считается день выдачи трудовой книжки. О новом дне увольнения работника (прекращении трудового договора) издается приказ (распоряжение) работодателя, а также вносится запись в трудовую книжку. Ранее внесенная запись о дне увольнения признается недействительной в порядке, установленном настоящими Правилами.
Санитарные правила и нормы СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88) на данный момент они действительны? Или заменены?
ОтветитьУ меня муниципальное жильё (неприватизированное), скажите пожалуйста я имею право не платить за капитальный ремонт? Спасибо.
Ответить1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
Как прописать в родительскую квартиру их сына, инвалида 1 группы, если прописана там сестра не дает согласия, родители умерли,, сын оплачивал 20 лет за квартиру, сестра не проживает в квартире 19 лет и не оплачивает.
ОтветитьОбязан ли я ставить счетчик на газ, если у меня в квартире плита и колонка?
ОтветитьПри покупке не переоформила ЛС на себя. Платила счета. Прошло 2 года. Теперь необходимо сделать перерасчет (причислили бывших жильцов как прописанные) предоставила все документы и выписку прошлых жильцов и число прописанных сейчас. Просят чеки об оплате за все 2 года. Платила разными способами, все чеки не соберу. Что делать?
ОтветитьРаботаю в магните, но на лето уезжаем жить в другой город, могу ли перевестись в магнит другого города на пару тройку месяцев?
ОтветитьПо письменной просьбе работника или с его письменного согласия он может быть переведен на постоянную работу к другому работодателю (ч. 2 ст. 72.1 ТК РФ). При этом трудовой договор по прежнему месту работы прекращается (п. 5 ч. 1 ст. 77 ТК РФ).
Такой перевод может быть осуществлен на основе согласованного волеизъявления трех сторон: работника, прежнего и будущего работодателей. Они могут выразить свою волю путем составления трехстороннего соглашения либо обмена письмам.
Я пенсионер инвалид 2 группы, имею автомобиль Волга которой уже 14 лет и мне прислали штраф по статье 12.21.3 часть 1 КоАП РФ. Не пойму за что и почему, я нечего не нарушал.
ОтветитьНа кадастровой карте понравился кусочек земли, на карте никак не отмечено, т.е без межевания.
Ближайший населенный пункт - деревня (500 ч населения) находится в 1.5 км от желанного участка, ближайший город (100 тыс население) в 35 км от деревни.
Соответственно никаких коммуникаций (электричество, газоснабжение, водоснабжение, канализация) на участке нет и по участку не проходят, электричество, газоснабжение, водоснабжение есть только в самой деревне, которая в 1.5 км.
На карте онлайн измерил точками предполагаемый участок, итого приблизительно 300 000 квадратных метра.
Нужен для того, чтобы жить на нём и заниматься хозяйством.
Как получить землю в собственность? (или для начала в аренду с последующим переоформлением в собственность).
ОтветитьЧермен Александрович,
как понимать "знать зону участка", имеете ввиду, сначала, нужно официально участок изменить и обозначить или межевание провести?
Поясните пожалуйста.
Конкретно этот участок никак не используется, но рядом поля пашут и что то сажают, правда на кадастровой не отмечено.
У соседей снизу прорвало стояк. Годом ранее у меня в квартире производилась замена труб. Часть стояка между моей квартирой и соседской была заменена потому, что сразу по окончании раот в межэтажном перекрытии появилась течь. Акта о течи не составляли. Слесарь приходил, выполнять ремонт отказался (конец рабочего дня), в итоге обязали на словах менять протекающий стояк за мой счет. Сейчас в стояке появилась течь у соседей снизу. Они затопили соседей. Кто виноват?
ОтветитьВчера губернатор Воронежской области согласовал снятие ограничений, где написано: Запрет несовершеннолетним посещать ТЦ сохраняется как рекомендация. Вопрос: можно или все же нельзя посещать? Или могут выписать административное нарушение?
Спасибо!
ОтветитьЕсли собственник 1/2 доли общей площади квартиры, зарегистрирован в квартире, но не проживает, обязан ли вносить оплату за отопление? В каких законодательных актах это закреплено?
ОтветитьСобственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Ч. 3 ст. 30 ЖК РФ
Скорее всего для этого необходимо разделить лицевые счета.
Оплачена парковка но с большим опозданием. Мировой судья выносит приговор штраф 10000 не считая той оплаты которые я оплатила по 5000. Что делать как вернуть деньги.
ОтветитьУ меня есть дарственный дом, при покупке новой квартиры, имею ли я право получить налог 13 процентов?
ОтветитьДень добрый. В дополнительном соглашении с автосалоном написано в случае расторжения договоров я должен буду вернуть скидку в полном объеме. А пункта какого одного или всех договоров нет. тоесть если я расторгну один а не все пункты договора они не вправе требовать возврат скидки.
ОтветитьОдин из жильцов дома без согласия и согласования с ТСН провёл голосование за демонтаж двери. И тредоставил список голосовавших в тсн, где указаны номера квартир и фамилии жильцов. Правление вывесило этот список в подъезде и попросили подтвердить итоги голосования является ли это разглашение ПД? Имел ли житель право проводить таким образом голосование и правомерны ли действия ТСН вывесив эти списки.
ОтветитьПерсональные данные — это любая информация, относящаяся к определённому или определяемому на основании такой информации физическому лицу, в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы и др. (федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных»).
Если полагаете необходимым привлечение к административно ответственности, то обращение надлежит направить в Роскомнадзор.
Хочу поменять несовершеннолетнему ребёнку фамилию и отчество, без разрешения отца. Отец в жизни н как не участвует. Алименты не платит. Ребёнок его не знает, у него другая семья. И отцом он считает моего нынешнего мужа. Как это сделать? С отцом ребёнка в браке не были, он числится отцом только в свидетельстве о рождении.
ОтветитьПравилам смены фамилии несовершеннолетнему ребенку посвящена ст. 59 СК и ст. 58 закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ. Как правило, обязательно согласие родителей. Иногда требуется выяснение мнения ребенка. Без согласия отца сменить фамилию можно в случаях:-когда узнать позицию отца невозможно;-если он лишен родительских прав;-признан недееспособным.
Приобрела квартиру в ипотеку в городе, а проживаю в районе, кда подовать декларацию.
ОтветитьПолучил трамву бытовую. Сломал три пальца повредил суставы и сухожилия фаланг, также ногтевые пластины 3-5 палец левой кисти, пальцы не касаются ладони в 15 мм. Могу ли оформить инвалидность и какая группа светит.! Какие документы нужно собрать и куда идти? Подскажите пожалуйста!
ОтветитьЕсли супруги прожили вместе 52 года можно ли оформить выплату за 50-летие совместной жизни в браке. Ранее эту услугу не получали.
ОтветитьКак не платить за долги по капремонту при продаже квартиры?
ОтветитьСогласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту (ст.169 Жилищного кодекса РФ).
Если ваш покупатель попросит справку об отсутствии задолженности, то это уже другой вопрос.
Может ли муж оформить субсидию на коммунальные услуги на всю жил. площадь если его доля в квартире 10%? (14%-у общей несовершеннолетней дочери и 76% у супруги)
ОтветитьНаш ЖСК существует с 1972 г. Я не входила в список учредителей по возрасту. В 2002 г. я была внесена в список учредителей, т.к. стала членом правления ЖСК Хочу выйти из учредителей. Как это сделать?
ОтветитьКакие документы нужно предоставить в налоговую для возврата НДФЛ с полученной неустойки по суду и какой код имеет эта статья дохода?
ОтветитьСнимаю квартиру. Парень живёт со мной, но Квартира по договору на меня сделана. Как его выселить?
Он поднимает руку, просит деньги, которых он не вложил (взяла долг у знакомого). Переодически ругаемся до рукоприкладства.
ОтветитьЗалив квартиры соседом с верхнего этажа имеет бытовой характер - что под этим подразумевается?
ОтветитьМожно ли требовать от банка изменения условий договора к примеру, они печатают типовой договор и настаивают на том, что его невозможно менять, но в гражданском кодексе нету ничего (я не нашёл) о том, что его невозможно менять, есть только про несогласие сторон относительно этого договора.
Итого на что ссылаются работники финансовой структуры запрещая менять даже минимально договор?
ОтветитьСт. 428 ГК РФ..по сути банки предлагают договор присоединения..
Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
Если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства, в случае изменения или расторжения договора судом по требованию присоединившейся к договору стороны договор считается действовавшим в измененной редакции либо соответственно не действовавшим с момента его заключения.
В нашем доме имеется своё ТСЖ. Также в нашем доме имеется нежилое помещение - подземный паркинг. Там машино-места отдельные и спаренные, разного метража. Подскажите пожалуйста, каков законный механизм формирования ТСЖ цены на содержание и обслуживание и т.д. (ежемесячный платёж) машино-места для собственника?
ОтветитьВ соответствии с п. 43 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5.
Какое позволено растояние от пивбара до детского учреждения и от куда до куда оно мерится. Спасибо)
ОтветитьВ Госдуму внесен проект, который предусматривает, что розничная продажа алкогольной продукции запрещается на расстоянии менее 100 метров от ближайшей точки, граничащей с территорией образовательной организации. Исключения: организации дополнительного и дополнительного профессионального образования. Подобное ограничение установлено для розничной торговли табачной продукцией.
Сейчас продажа алкоголя запрещена на прилегающих к образовательным организациям территориях. По словам авторов проекта, границы этих территорий варьируются от 15 до 100 метров. Таким образом, сегодня алкогольная продукция может продаваться гораздо ближе 100 метров от образовательной организации.
Скажите можно ли пожаловаться на судебного пристава и куда. По причине того что пристав не закрывает исполнительное производство ещë от 24.04.2015 г. Все исковые сроки просрочены. И ещё,в декабре 2020 г для улучшения своих показателей и статистики, я был удалëн с общей базы должников, (наверно чтоб премию получить) но уже в начале второй декады января 2021 г, я опять появился в базе, с той датой которую указал выше.
ОтветитьПостановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде. Вышестоящему должностному лицу (в орган) либо в суд)
В рамках ФЗ 522 члены СНТ могут рассчитывать на бесплатную замену электросчётчиков?
ОтветитьНакануне моего визита в банк под названием "Совкомбанк", я оформил новую SIM-карту с новым номером. Далее заключив кредитный договор я указал доселе никому неизвестный свой новый номер телефона. Через несколько дней после моего посещения банка "Совкомбанк", на мой новый номер стали поступать звонки из других банков со всякого рода предложениями и СМС-сообщения от подпольных казино с советами, как мне нужно правильно распорядиться своими заёмными средствами. Скажите пожалуйста, можно ли подозревать "Совкомбанк" в нарушении закона о передаче личных данных третьим лицам без согласия клиента, и, или нарушении закона о банковской тайне? Если да, то как правильно называется этот закон?
ОтветитьБольше похоже на разглашение персональных данных... но если имелась ввиду информация о Ваших счетах и вкладах то
Кредитная организация, Банк России, организация, осуществляющая функции по обязательному страхованию вкладов, гарантируют тайну об операциях, о счетах и вкладах своих клиентов и корреспондентов. Все служащие кредитной организации обязаны хранить тайну об операциях, о счетах и вкладах ее клиентов и корреспондентов, а также об иных сведениях, устанавливаемых кредитной организацией, если это не противоречит федеральному закону.
Ст. 26, Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 27.12.2019) "О банках и банковской деятельности"
Поставили магнитную пломбу в 2016 году. Муж купил квартиру в 2017. Делал там ремонт и ставил магнит (не признается). В августе 2020 ТСЖ выявили сработку, и начислили норматив за три месяца на троих в 10 кратном размере, получилось 110 тыс. 😨 взяла сертификат соответствия на пломбу, он истёк 2019. Имеет ли право ТСЖ взыскивать штраф? Магнита с мая 2019 года гарантированно не было.
ОтветитьВ случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Хочу перейти от центрального отопления на индивидуальное, проживаю в приватизированной собственной газифицированной квартире. Как мне это сделать без лишней волокиты? Спасибо!
ОтветитьПроживаю в трехкомнатной коммуналке, где пьяная соседка сломала раковину. Возмещать не хочет, нечем, она пьет. Собственник ее мать, а она даже не прописана. Из ее комнаты постоянно идет неприятный запах. Ее мать в коммуналке не живет, дочерью не интересуется. Куда я могу обратиться, чтобы заставить собственницу прибираться в комнате? И можно ли выселить соседку, денег с нее се равно не взыскать?
ОтветитьЕсли у меня новая квартира от застройщика, дом сдан в 2017 году. За мой счет был сделан ремонт, трубы в санузле закрыты гипсокартоном и кафелем, есть только люк размером 50*30 для доступа к трубе, счетчикам ну и чтобы перекрыть воду. Вначале был слабый напор холодной воды, мы вызвали сантехников. А сейчас после вмешательства сантехников из УК вообще перестала идти вода. Они говорят что в трубе засор, нужно разбирать всё, чтобы открыть им доступ к трубе. При этом гарантий они не дают, что вода появиться у нас. У соседей снизу на 13 этаже воды тоже нет, сверху на 15 ни кто не живет, а на 16 есть вода. Что можно сделать в данной ситуации? Без гарантий я не хочу ремонт портить. А то получиться, что ремонт испорчен, ни кто мне за это не заплатит, а воды нет и что тогда?
ОтветитьУ вас сложный вопрос, поскольку с одной стороны, при возникновении проблемной ситуации вы обязаны в соответствии с законом предоставить доступ к общедомовому имуществу, с другой стороны, не установлена возможность устранения аварийной ситуации не только через ваше помещение! Возможно вам необходимо привлечь стороннего специалиста для установления причины!
Коснется ли повышение пенсионного возраста сотрудников ФСИН и других силовых структур? Если коснется, то как?
ОтветитьУ меня без предупреждения отключили свет, имела ли права управляющая компания это делать? За квартиру есть долг но ежемесячный платёж я плачу. Заранее спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, имеется дом у собственников по 1/2 доли. Один сособственник согласен продать свою 1/2 долю другому сособственнику. Нужно ли сделку оформлять у нотариуса, или можно по договору купли-продажи оформить в МФЦ?
Ответить