Написать
Подписаться
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Уфа, 09.11.2016, 09:13

Арендатор после истечения 3 лет договора аренды не жилого помещения оставил после себя помещение, требующее косметического ремонта. Как возложить на него это бремя?

Ответить

В данном случае необходимо изучить договор аренды, предусмотрена ли обязанность арендатора производить текущий ремонт помещения, а также имеются ли фото первоначального вида помещения, а также что отражено в акте приема-передачи помещения. Далее по стандартной схеме: оценка ущерба, претензия арендатору, взыскание ущерба в судебном порядке.

Задано вопросов 34, из них VIP - 23
Хабаровск, 25.07.2016, 08:43

Я купил автомобиль по договору купли продажи, но не поставил ее на учет в ГИБДД, а через месяц, когда я пришел ставить ее на учет, оказалась, что неделю назад на нее наложено ограничение на продажу так, как продавец должник и в отношении него открыли исполнительное производство. Что мне делать в этой ситуации?

Ответить

Если на транспортное средство наложен арест, то данное ТС находилось у владельца не просто так, а было передано ему на ответственное хранение. Распоряжаться данным имуществом он не имел права. Если Вы сейчас обратитесь в правоохранительные органы, то его могут привлечь к уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ "Незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту либо подлежащего конфискации". Если же Вы при этом докажете, что на момент покупки ничего не знали об аресте, то могут его привлечь и по ст. 159 УК РФ - мошенничество. В подтверждение факта покупки необходимо приложить договор купли-продажи и акт приема-передачи ТС. Однако здесь необходимо подчеркнуть, что у сотрудников правоохранительных органов могут закрасться подозрения, что Вы путем покупки данного ТС пытались помочь бывшему владельцу избежать конфискации ТС, и тогда помощи от них ждать не стоит.

Есть еще вариант обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, и потребовать в судебном порядке возврата денег, а на время разбирательства и ожидания денег попросить суд оставить данное ТС на ответственное хранение у Вас.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Отрадный, 15.07.2016, 16:31

Я работаю участковой медицинской сестрой в сельском поселении. При не выполнения плана объема работы меня лишают заработной платы участковых и стимулирующих. Правильно ли это?

Ответить

стимулирующие выплаты не являются вашей зп, это просто премии, их могут и не дать. оклад же свой вам начислили. так что это правомерно.

Новосибирск, 15.07.2016, 16:46

В какую организацию можно пожаловаться на мирового судью и деятельность мирового суда. Заседание ведет таким образом, что в протокол пишет только то,что считает нужным, а не все заседание. Повестку не прислали, сам по телефону звонил узнавал когда процесс. Уже 2 месяца прошло с момента вынесения решения. До сих пор не соизволили выслать определение. Звонишь-трубку не берут, наконец дозвонился мне отвечают, что весь 6 й участок в отпуске. Беспредел какой-то.

Ответить

обращайтесь с жалобой председателю областного суда.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Мурманск, 15.07.2016, 16:45

У моей жены карта сбер банка может ли какой другой банк арест наложить? Хотя она на неё получает детское пособие!

Ответить

это социальная карта?

Карта зарплатная на личном пользование. И с неё удерживают деньги с другого банка.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Ставрополь, 15.07.2016, 16:44

У меня такой вот вопрос... меня уже затерроризировали сотрудники компании МБА Финанс, звонят по много раз на день... брала деньги в компании "домашние деньги"...образовался долг в 8000... срок договора с комп "домашние деньги" вышел... они передали мой договор в ЬБА Финанс... теперь меня закидывают звонками и смс.. с угрозами по поводу того что обратятся в органы опеки... явятся к моей маме на работу и она лешится работы и что ребенка заберут у меня и т.д...есть записанные разговоры с этими угрозами... я плачу долг но всю суммму оплатить за раз не могу... как мне поступить? Могу ли я написать в прокуратору и на сайт призеденту ссылаясь на записи разговора?

Ответить

естественно обратитесь в полицию и прокуратуру с приобщением записей разговоров и смс.

Омск, 15.07.2016, 16:39

У меня вопрос такой если человек умер у него остался кредит небольшой в рамере 40 тр поручителей нет банк банк их может списать?

Ответить

если у человека нет наследников, то да, он спишется. если же кто то вступил в наследство, то обязанность оплачивать кредит перешла на него.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 15.07.2016, 16:24

Я устроился в организацию кладовщиком, с 1.04.16 перевелся на должность грузчика. 1.05.16 меня переводят в другую фирму, я заключаю новый договор на должность кладовщика, а ту фирму они закрыли. А вот недавно я узнал что оказывается я работаю грузчиком. Могут ли они сами меня так перевотить?

Ответить

нет. все переводы обязаны оформлять в соответствии с трудовым законодательством и кадровым делопроизводством. вы знакомились перед тем как подписать с новым трудовым договором?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Иркутск, 15.07.2016, 16:21

Сегодня мою страницу виконт акте заблокировали из-за рассылки спам сообщений, но рассылал эти сообщения не чя, а взломщики которые и взломали мою страницу. Как устранить эту проблему? Пожалуйста, ответчик на моё сообщение.

Ответить

восстановите доступ к странице путем смены пароля.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Новороссийск, 15.07.2016, 16:19

В соответствии с ч. 5 ст. 322 ГПК РФ (такие же положения в КАС РФ и в АПК РФ), "апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле".

Значит ли это, что если в деле участвует 1) Истец и 2) ответчик, то в суд нужно отправлять апелляционную жалобу + 2 копии её с приложениями? Куда в таком случае девается вторая копия? Это что, сам себе типа отправляешь жалобу с приложениями в суд?

Ответить

нет. копия апелляционной жалобы и пакета документов направляется в количестве 2 шт. 1 копия для суда, вторая для ответчика. для вас копий не надо, они же у вас есть.

Забайкальск, 15.07.2016, 16:16

Я выкупила долю в кавртире, отдала деньги под расписку, в присутствии свидетеля, расписку у меня отобрал продавец доли, отказывается в Росреестре подтверждать получение денег. Что мне делать в этом случае? Свидетель не имеет никакого значения для суда?

Ответить

можно конечно попробовать подать иск в суд и привлечь свидетеля, но честно говоря тут 50/50, как решит суд.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Воронеж, 15.07.2016, 16:09

У меня случилась такая неприятность 10.07.2015 г. я узнала, что на меня оформлен кредит на 6000 рублей в мфо "вивус". об этом я узнала от коллекторского агентства "филберт", а также мне об этом человек, который совершил против меня мошеннические действия. Он 22.12.2015 г. попросил меня получить перевод, высланный на мое имя посредством системы контакт. Сказал мне, что данный перевод выслал его отец. Я получила данный перевод и перевела ему по его просьбе на указанный им номер телефона. И забыла про данный перевод. Но через полгода мне напомнили про него. Как оказалось это и был кредит. Я сразу обратилась в полицию с заявлением о мошенничестве. Заявление мое приняли, но уголовное дело еще не возбудили и вряд ли будут возбуждать. Я приложила копию сообщений из вацап и фотографию данного человека, который признался в мошенничестве против меня. А также все телефонные номера с которых он мне звонил. Но мне сказали что его не найдут. Т.к. он в настоящее время находится за границей. Коллекторы перестали мне звонить лишь после того, как я написала на них заявление в полицию. Также я дозвонилась в компанию вивус и попросила дать мне разъяснения почему они мне в течение столького времени не сообщали, что у меня кредит в их организации. Попросила выслать мне копию кредитного договора, копии расчета долга, какой они на меня теперь вешают. На сегодня долг 23142 рублей. От них в ответ тишина. Также попросила с них копию договора с коллекторским агентством и копию лицензии на осуществление банковской деятельности. В ответ опять тишина. Копий уведомлений о том, что у меня имеется просроченный кредит мне тоже никто не предоставил. Теперь грозятся мне судом. Что я через суд им все выплачу и еще они мне проценты насчитают. Помогите пожалуйста как мне быть?

Ответить

Пишите жалобу в прокуратуру. пусть проведут проверку в данной организации. полиция толком ничего делать не будет.

Красноярск, 15.07.2016, 15:59

Супруг с 21 мая устроился в фирму, но до сих пор не подписан трудовой договор, заработную плат не выплачивают. За весь период заплатили 1000 рублей. Организация занимается строительством и мой супруг непосредственно работал на объекте по выполнению строительных работ, который является воинской частью, и каждый раз на работу проходил и выходил через КПП. На вопрос когда будет заработная плата руководитель только каждый раз обещает. Есть еще запись разговора о задержки заработной платы.

Ответить

обращайтесь с жалобой в трудовую инспекцию, пусть разбираются.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 15.07.2016, 15:53

Хочу взять потребительский кредит на не большую сумму 50000 рублей в Почта банке, ранее он назывался Лето банк. На ваш взгляд стоит ли иметь дело с Почта банком не так давно открывшимся? Просто столько идет рекламы и отзывов. За ранее благодарен за ответ. Да еще один вопрос. Не относится этот Почта банк, к микро займам?

Ответить

нет. почта банк не занимается микрозаймами. тот факт что это новый банк для вас не будет играть роли, наоборот им еще нужно набирать кредитный пакет, так что они будут более лояльны к своим клиентам.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 15.07.2016, 15:44

Назначено суде бное разбирательство о протечках и сумме возмещения мною нижепроживающей соседке. В акте указано, что в моей кв.лопнула гибкая подводка на смесителе в кухне. Но,когда приходила соседка с техником, у меня везде было сухо, течи не было.

Как доказать, что этот акт фальшивый?.

Ответить

сделайте независимую экспертизу с поставленным вопросом о наличии у вас каких либо недостатков в проводке смесителя. и приобщайте ее в судебном заседании. или же прямо в суде выдвигайте ходатайство о проведении судебной экспертизы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 15.07.2016, 16:00

Брал потребительский кредит в 2007 долг был передан коллекторами имеют ли они право требовать его до сих пор.

Ответить

они могут его требовать, так как им ничего больше и не остается, ведь в судебном порядке с вас они ничего не получат, так как срок исковой давности давно истек.

Иркутск, 15.07.2016, 15:44

Больше 2 лет назад, подавала запрос на кредит в восточном банке, отказали. Сейчас названивают с местных разных номеров предлагая кредит, вежливо отказываюсь. Недавно обнаглели совсем, могут в любое время позвонить и часто, и опять предлагать. Звонила в банк, сказали разберуться, ничего не помогает, звонят и звонят, номер не могу поменять, так как он рабочий. Как быть.

Ответить

обращайтесь на горячую линию банка с требованием удалить ваш номер из базы данных. Если же и это не поможет то обращайтесь в антимонопольную службу с претензией, пусть разберутся на каких основаниях они навязывают вам свои услуги.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 15.07.2016, 15:31

Какой срок погашения задолженности по договору поставки можно указать в претензии покупателю, если срок рассмотрения претензии составляет 20 дней? Может ли срок погашения быть меньше срока рассмотрения (например, срок погашения 10 дней)?

Заранее спасибо!

С уважением

Людмила.

Ответить

нет. меньше срока рассмотрения претензии срок погашения задолженности быть не может.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Уфа, 15.07.2016, 15:31

Заказала через интернет маску для лица, прислали сухое молоко, заплатила 3000 тыс. на почте при получении, номера не доступна, отправитель на коробке ООО, ношла кто владелец фирмы адрес, ИНН, КПП, ОРГН, ОКПО, номера телефонов не доступны, как поступить?

Ответить

проводите экспертизу смеси и обращайтесь в суд с иски о взыскании денежных средств и морального вреда.

Старый Оскол, 15.07.2016, 15:29

У меня есть Исполнительный лист от 02.03.2016 № 001130492, был разговор о оплате с зарплаты, но 6.07.16 пришли из"Акс Финанс Консолидейшн" и принесли извещение о состоявшейся уступке прав требования. Законно ли это?

Ответить

ничего помимо исполнительного производства не платите, пусть взысканием занимается пристав. да, переуступка прав требования законна.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Екатеринбург, 15.07.2016, 15:31

У меня задолженность перед банком ВТБ 24 - в 46 дней, обещают на следующей недели выслать выездную группу во главе с Марком Мурадовичем. Правомерно ли это?

Ответить

коллекторы вправе выезжать и беседовать с должником, но вы в свою очередь можете и не пускать их в свое жилище, а еще лучше вызывайте сразу полицию. но в основном с такой небольшой просрочкой они не выезжаю. скорее идут психологическое давление на вас.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Иркутск, 15.07.2016, 09:06

Мною с предприятием заключен договор подряда с организацией. В нем прописано, что оплата за работу производится без учета НДС. Но с меня его удержали. Правильно ли это?

Ответить

если стороной по договору является юридическое лицо, то НДС удерживается. НДС не удерживается по договору, заключенному только между физическими лицами.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Ярославль, 15.07.2016, 09:04

Такой вопрос..

Может ли взыматься долг банком с третьих лиц. (Я имею ввиду имущество или жилплощадь, если должник и 3-ие лица прописаны в одной квартире?)

Ответить

нет, если жилплощадь принадлежит другому человеку, они не имеют права. но все же лучше поднять все документы и чеки на технику, что покупателем являлся не должник, а другое лицо.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ульяновск, 15.07.2016, 07:52

Договор по аренде земельного участка расположенного в природоохранной зоне истекает в 2022 году. Могу ли я пролонгировать указанный договор с муниципалитетом или по новому законодательству будет объявлен аукцион?

Ответить

если в договоре прописан пункт о том, что вы имеете преимущественное право заключения договора то можете.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Чебоксары, 14.07.2016, 19:37

Могу ли я работать юристом или в органах мвд, если у дяди мужа есть судимость?

Ответить

можете. проверяют только близких родственников. (муж, родители. дети)

Новосибирск, 14.07.2016, 19:34

С моей мамой случился инсульт, она лежачий больной с 1 группой инвалидности. Я дочь осуществляю круглосуточно уход за мамой. Я мать одиночка с двумя несовершеннолетними детьми. Зарабатывать соответственно не могу. Мой брат, единственный кормилец своей семьи с двумя несовершеннлетними детьми, жена в декрете вынужден прокармливать и обеспечивать маму, мою семью и свою. Что просто невозможно одному. В силу случившегося инсульта у мамы просрочены кредиты, она пенсионер. Все что остается с пенсии не хватает даже на пожизненные препараты. Вопрос, что сделать, чтобы избавиться от ее долгов? Мама больше не вернется к работоспособному состоянию.

Ответить

дожидайтесь пока банк подаст сам в суд, а потом с приставом договоритесь какую сумму можете оплачивать. больше никак не избавитесь от них.

Приставы уже взыскивают половину пенсии мамы, но оставшейся половины не хватает даже на лекарства. В нашей стране есть ли помощь человеку, который попал в сложную жизненную ситуацию и умирает?

к сожалению нет. единственный выход подать иск о рассрочке платежей по кредиту, возможно суд уменьшит ежемесячный платеж.

Самара, 14.07.2016, 19:34

В решении суда было: взыскать с меня задолженность по алиментам в сумме 355000. Так как таких денег у меня нет и я хочу расплатиться 1/2 долей квартиры (вторая доля принадлежит жене). Как правильно это оформить, чтобы впоследствии жена вновь не потребовала долг.

Ответить

обратитесь к нотариусу чтобы оформили соглашение об уплате алиментов на детей и в нем пропишите условие что 1/2 доля квартиры переходит в собственность детей в счет погашения алиментов. и это соглашение приобщите к исполнительному производству.

Брянск, 14.07.2016, 19:32

Обязательно ли заверять заявление, составленное в банк на предоставление кредитного договора, у нотариуса. (в банке брали кредитную карту по паспорту)

Ответить

если вы заполняете заявление в банке то не нужно, так как вы подписываете его при сотруднике банка. если же будете направлять по почте, то нотариальное заверение обязательно.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Ставрополь, 14.07.2016, 19:31

Мне пришла смс от кредит экспресс якобы у меня есть долг в работе с кридитэкпресс и просят перезвонить. Я не какой кредит не брал что делать.

Ответить

обратитесь с заявление в прокуратуру и напишите письменный запрос в кредит экспресс о предоставлении кредитного договора и договора переуступки долга.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Петропавловск, 14.07.2016, 19:32

Вышла на просрочку в кредите каспи банк. Набежала пеня. Я живу в России. Можно ли сделать рефинансирование в российские банки?

Ответить

скорее всего нет.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Калининград, 14.07.2016, 19:06

Опишите Вашу проблему, здравствуйте, мой 8-ий сын в школьном лагере, играя в мяч с мальчиком случайно в него попал, а кармане у мальчика лежал телефон (он выпал и разбился) родители угрожают и требуют новый телефон, спасибо.

Ответить

ну вообще в суд они конечно не пойдет из за небольшой суммы, но если обратятся и докажут то вам присудят оплатить стоимость ремонта или телефона с учетом его естественного износа.

Елизово, 14.07.2016, 19:01

И можно ли вернуть прежний график платежа? Так как сотрудники банка толком ничего не объяснили, я бы не согласилась на такое перекредитование. Где сумма долга увеличилась. И можно ли написать жалобу на сотрудников банка за такое обслуживание с клиентами?

Ответить

у вас была реструктаризация кредита?

Рекстуризации не было. Банк сам предложил перекредитование по снижению процента, но не объяснил что долг увеличиться. Я думала уменьшат сумму платежа и растянут срок. А они толком ничего не объясняя растянули ещё на три года и увеличили на большую сумму. Могу ли я расторгнуть этот договор и чтобы они вернули прежний график платежа? И вообще написать жалобу на такое обслуживание.?

Берёза, 14.07.2016, 19:00

Судом назначена экспертиза днк, если я откажусь от экспертизы будет ли бывший муж вычеркнут как отец из свидетельства о рождении ребенка.

Ответить

нет не будет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.07.2016, 19:00

Могу ли я оформить в аренду землю, которая примыкает к моему участку (4 сотки) с переди, через него осуществляется подъезд от дороги к дому. Земля под домом 8 соток, в аренде, дом в собственности. Землю планирую использовать как газон, и сделать дорогу к дому с твердым покрытием.

Ответить

да можете. обратить с заявлением и пакетом документов к администрации. И если нет никаких ограничений то договор аренды будет заключен.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Мурманск, 14.07.2016, 19:00

Я оформила кредит на фитнес погасила его но услугой не воспользовалась. Могу ли я вернуть деньги.

Ответить

нет,вернуть деньги вы уже не сможете. банк выдал вам кредит под оказание услуг. то что вы не воспользовались данной услугой это лишь ваше волеизъявление.

Елизово, 14.07.2016, 18:52

Скажите пожалуйста. Если у меня по кредиту оставался долг 145000, сделали перекредитование и долг стал 173000, как это возможно? Первоночально он должен был закончиться в 2018 г, а теперь в 2021

Ответить

сумма долга, пеней и штрафов прибавили к сумме основного долга по вашему кредиту и соответственно сумма кредита увеличилась как и срок.

У меня не было долга, просрочки, штрафа, плачу по графику. Сделали перекрелитование по снижению процентной ставке. Но сотрудники ничего не объяснили. Я думала что что остаток 145000 снизили сумму платежа и растянули срок платежа. А они к этой сумме ещё сумму прибавили. Я бы не согласилась на такое. Можно ли расторгнуть этот договор и вернуться на прежний?

пожалуйста как и с чего начинать делать?

Пользователь 9111.ru
Тольятти, 14.07.2016, 18:52

Меня признали банкротом, жду процедуры реализации имущества, один из банков заявив себя в реестре кредиторов подал на меня в суд, не могу понять что за масло масляное, он это сделал из за тупости, или новая хитрость какая банковская?

Ответить

просто банк пропустит срок включения в реестр кредиторов. это может тянуться еще долго. но переживать не стоит.

Так он уже находиться в реестре кредиторов. Чего хочет непонятно.

не обращайте внимание, это уже заморочки банка. просто реестр кредитов содержит в себе кредиторов первой, второй и третьей очереди. возможно хочет в другую категорию перейти, так как для кредиторов третьей очереди практически ничего не достается и кредит списывается.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 14.07.2016, 18:55

Есть ли у кредитного долга срок давности при котором долг списывается.

Ответить

исковая давность по гражданским искам составляет три года после возникновения просрочки платежа. но кредиты потом не списываются. просто в судебном порядке взыскать их уже не получится.

Чебоксары, 14.07.2016, 18:44

Управление ликвидируется. В другом городе этого же региона находился межрайонный отдел. Надо ли было отправлять уведомление в налоговую города в котором находится отдел.

Ответить

если межрайонный отдел зарегистрирован как обособленное подразделение, то да, нужно будет направить в ИФНС по местонахождения отдела уведомление.

Инн и огрн те же, кпп другое.

это означает что отдел зарегистрирован как обособленное подразделение. уведомление нужно будет еще направить и в ИФНС по месту его нахождения.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 14.07.2016, 18:42

Почему банк не изменяет контактные данные.

Ответить

Потому что необходимо обратиться в банк с письменным заявлением о смене реквизитов или контактных телефонов.

Новошахтинск, 14.07.2016, 18:40

Прочла статью Как взаимодействовать с коллекторами через представителя? В

Статье 8 Закона предусматривает не только возможность отказаться от взаимодействия с кредитором и (или) лицом, действующим в его интересах, но также и возможность взаимодействовать с ними через представителя. В качестве такового может выступать только адвокат (ч.4 ст.8 Закона). Форма такого заявления будет утверждена уполномоченным органом.. Разъясните пожайлуста что это за уполномоченный орган, куда обращатья должнику за формой заявления, чтобы оповестить взыскателя. И должент быть адвокат обязательно или нет в таких случаях? Заранее благодарна.

Ответить

Закон возможно вступит в силу в 2017 году, так что форма данного заявления еще не подготовлена, да и сам закон еще будет претерпевать изменения. пока да, по закону представителем может быть только адвокат.

Усть-Донецкий, 15.07.2016, 18:32

Входят ли услуги и работа по содержанию общего имущества МКД, в коммунальные услуги. Собственник нежилого помещения продал подвальное помещение в МКД, и теперь управляющая компания требует возместить задолженность на услуги и работы по содержанию общего имущества МКД, хотя в договоре купли продажи чётко прописано, что новый владелец обязуется оплачивать задолженность по коммунальным платежам и налогам.

Ответить

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК). Обслуживание и ремонт помещений в многоквартирном доме осуществляются за счет средств их собственников. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме.

В обязанности собственников помещений в многоквартирном доме входит также соблюдение технических, противопожарных, санитарно-гигиенических правил, правил содержания жилых домов. Они обязаны содержать помещения, находящиеся в их собственности, в надлежащем состоянии и осуществлять их ремонт за свой счет.

Собственники жилых помещений в многоквартирных домах как участники общей долевой собственности на общее имущество дома не только имеют права на общее имущество дома, но и несут обязанности по его содержанию и эксплуатации. В соответствии с требованиями ЖК РФ они обязаны выбрать способ управления принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом, куда входят не только жилые или нежилые помещения в многоквартирном доме, но и общее имущество дома, принадлежащее домовладельцам на праве общей долевой собственности.

Управление может осуществляться:

во-первых, непосредственно собственниками жилых помещений;

во-вторых, путем образования собственниками жилых помещений товарищества собственников жилья или жилищного кооператива и передачи ему функций управления многоквартирным домом;

в-третьих, юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или предпринимателем без образования юридического лица (управляющая организация). В этих целях собственники жилых помещений должны заключать с управляющей организацией договор управления многоквартирным домом (см. комментарий к ст. 162 ЖК).

Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании выбирают способ управления и вправе в любое время изменить способ управления по своему усмотрению (см. комментарий к ст. 161 ЖК).

Обязанность оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг по содержанию общего имущества выражается во внесении ими соответствующих платежей. Общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются на основе учета единых правил и норм и обеспечивают возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты, а также возмещение издержек на капитальный ремонт общего имущества. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме должен своевременно вносить оплату содержания, технического обслуживания, ремонта общего имущества и коммунальных услуг. Срок внесения названных платежей устанавливается договором управления или товариществом собственников жилья, а также жилищным кооперативом.

Размер платы за содержание жилья и размер платы за ремонт жилья в жилищном фонде независимо от форм собственности устанавливаются дифференцированно в зависимости от общей площади жилого помещения и комплекса оказываемых услуг.

Следовательно, задолженность по коммунальным платежам предыдущего собственника помещения до передачи его в МКД оплачивать вы не обязаны. А уже после передачи помещения в МКД вносить платежи необходимо, так как это уже является общим имуществом.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Брянск, 04.07.2016, 17:48

Банк Хом Кредит предложил выплатить 20 процентов от суммы долга и закрыть кредит, но документы пришлют по почте после платежа, стоит ли платить или ждать суда?

Ответить

ждите суда. остальной долг они не спишут с вас.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.07.2016, 13:30

Была отключена горячая вода в пятницу ее дали, а в субботу прорвала трубу в перекрытии между змеевиком и стояком, лил кипяток залило квартиру и нижних соседей, сантехники из жил. Конторы говорят что это наша вина, подскажите что делать, змеевик был новый ставил жек.

Ответить

писать претензию в домоуправляющую компанию и в последующим делайте экспертизу с расчетом стоимости ущерба и причины прорыва трубы. ну и далее обращайтесь в суд.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Воронеж, 04.07.2016, 13:27

Машина конструктор, была замена кузова в 2006 г отметка в птс имеется. Могут ли сотрудники дпс отказать в постановке на учет?. Машина уже ставилась после замены кузова на учет много раз.

Ответить

нет. не откажут.

Ижевск, 04.07.2016, 13:24

У меня сын поступает крледж МЧС, после окончании может ли он рабртать в МЧС если у меня плохая кредитная история. Спасибо.

Ответить

да может. ваша кредитная история не влияет на это.

Ижевск, 04.07.2016, 13:21

Что мне делать у меня в мфо Деньга долг 85 т.руб. сказали что коллекторам передают дело... Как мне поступить подскажите пожалуйста.?

Ответить

ждите пока обратятся в суд, так как коллекторам нет смысла платить.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тюмень, 04.07.2016, 13:08

Можно ли взять займ-кредит на лицо, которому нет 18 лет. Если есть его паспорт и СНИЛС

Я оставила паспорт и СНИЛС в залог в компании проката велосипедов. Копию не взяли, потребовали паспорт.

Ответить

нет, нельзя, так как он еще несовершеннолетний и его дееспособность ограничена.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 04.07.2016, 13:11

Мы живём в общежитие и за воду платить весь дом. одна соседка поливает во дворе свои растения. Почему мы должны платить за воду которую она просто льёт во дворе.

Ответить

ставьте отдельные счетчики на воду. так как у вас стоит общедомовой счетчик на воду, сумма так и будет делиться на всех прописанных жильцов.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Пермь, 04.07.2016, 12:51

Неделю назад мой папа купил машину в кредит, оформил каско и осаго, подарил машину дочери по договору дарения, и умер, можно ли вернуть деньги за осаго и каско? Нужно ли ждать полгода? Или нет, теперь машина на дочери и в права в наследования на машину никто не вступит.

Ответить

В любом случае что ОСАГО и КАСКО необходимо было переоформлять на вас. Так что пишите заявление о расторжении договоров страхования с приложением копии свидетельства о рождении дочери и о смерти отца, а также договора дарения. Возможно и вернут, необходимо посмотреть условия договора страхования.