У меня такой вопрос: квартира приватизирована на отца и мать, в квартире я только прописан, также я строю квартиру по предварительному договору, на меня оформлена дача и машина, на отца гараж. Все нажито в браке. Как в случае развода будет делиться имущество. Заранее благодарен.
Ответить
Уважаемый Дмитрий!
Давайте разделим Ваш вопрос на два.
1. Судьба приватизированной Вашими родителями квартиры в их руках. Только они вправе распоряжаться своей собственностью. Вы вправе наследовать, принять в дар и т.д. В случае развода, Ваша бывшая жена не сможет претендовать на неё.
2 Всё что нажито в браке Вы разделите с бывшей супругой пополам.
С уважением, Казанцев Павел
Вот моя проблема: Поломался гарантийный автомобиль. Уже 17 дней стоит в салоне. Провели диагностику-поломалась АКПП, нужно полностью ее менять. Но, этой детали нет ни в Краснодаре, ни в Москве, ни в Германии.
"Специалисты" не могут мне даже сказать, когда будет поставка этой детали. Автосалон отказывается предоставить мне другую машину, на время ремонта моей. Глядя на все это, я хочу вернуть автомобиль в салон. Какие мои действия? Спасибо.
Ответить
Уважаемая Анна!
Существует Закон РФ "О защите прав потребителей", согласно которому Вы безусловно имеете право требовать на время гарантийного ремонта аналогичный товар, т,е. другой автомобиль. Но! Имейте в виду, что в любом случае Вам работники фирмы будут строить всяческие препоны. Виртуально подсказать здесь не получится. Однако в славном городе Краснодаре есть общество по защите прав потребителя. Рекомендую. Там подскажут.
С уважением Казанцев Павел
Я купила автомобиль, могу ли я продать другому лицу этот автомобиль не поставив его на учет в ГИБДД? Спасибо!
Ответить
Котельная летом не работает. Трудовые договоры заключены на неопределенный срок. Можно ли признать это время - пока кочегары не топят котельную - временем простоя НЕ ПО ВИНЕ НИ ОДНОЙ ИЗ СТОРОН (и оплатить 2/3 от оклада)?
Ответить
Пдскажите, пожалуйста, как правильно поступить и на что можно рассчитывать в следующей ситуации. У меня есть комната в коммунальной квартире 13,5 кв.м, приватизирована. Наш дом ставят на капитальный ремонт и всех расселяют. Я не замужем. В комнате прописана одна. В данный момент нахожусь на 17 недели беременности. Могу ли я рассчитывать на отдельную однокомнатную квартиру? Хочу добавить, что комната находится в отличном района, близко от метро и у меня из соседей только одна семья. Спасибо.
Ответить
Уважаемая Диана!
Жаль, но порадовать нечем. Согласно жилищному законодательству, Вам, как собственнику, полагается компенсация, либо аналогичное жильё. Жилое помещение должно быть предоставлено "в пределах населенного пункта" т.е в пределах СПб. Беременность в данном случае значения не имеет. Правда, шанс есть. Как известно, выселение происходит только по решению суда. Не соглашайтесь выезжать. пусть выселяют судом - это время. Затем оспорьте решение суда - это тоже время. Родится ребенок, и, возможно, чиновники выделят Вам однокомнатную квартиру. Тогда будет предмет для спора. А пока других реальных путей я не вижу. Если будете поступать таким образом, сообщите мне на эл. почту. Чем смогу...
с уважением, Казанцев Павел
Такой: Куда обратиться и как составить заявление В мировой суд? Дело в том, что я заключил договор с фирмой (в саму фирму я не ездил, ко мне пришел представитель) на установку межкомнатных дверей и после подписания договора я заплатил 50% от стоимости работ. После чего человек который представлял фирму пропал, а саму фирму я найти не могу. В милиции мне отказали в возбуждении уголовного дела. Предоплата была по условию договора, ни каких чеков мне не выдали.
Ответить
Уважаемый Михаил!
Мне представляется, что Вы стали жертвой обычного мошенничества. Если в Вашем городе нет такой фирмы, с которой заключен договор, отказ в возбуждении уголовного дела незаконен! Надо обратиться с заявлением в прокуратуру. Если же такая фирма существует, то Вам надо обращаться в мировой суд. Напишите мне на "мыло" подробнее, помогу составить иск.
С уважением, Казанцев Павел
Если при входе в кинотеатр, театр, ресторан, клуб или другое общественное место я отказываюсь показать содержимое моей сумки местной охране (не милиционерам), какие меры далее могут быть ко мне применены? Могут ли меня не впустить в заведение и на каком основании? Что эти люди обязаны мне представить в доказательство своей правоты? Спасибо.
Ответить
Уважаемая Таьяна!
Если это заведение частное, хозяин сам вправе устанавливать режим посещения. Вплоть до того, что охране не понравилось Ваше лицо - фейсконтроль. Что касается других заведений - стадионов, дворцов спрта и т.д., то Вас имеют право досмотреть работники милиции, действуя в рамках антитеррористического закоронодательства. Всё в пределах закона. Если Вам интересно, могу отправить на электроную почту список соответствующих документов.
С уважением казанцев Павел
В моей собственности находится часть дома в соседней области. Дом в плохом состоянии, возможно уже не пригоден для жилья, несколько лет в нем никто не живет. Хозяйка оставшейся части как и я живет в С-Пб. Сегодня она нашла покупателя (прозвучала низкая цена) и просит дать ей согласие на продажу. Я готова выкупить у нее ее часть с целью снести дом и построить новый. Но для меня цена называется уже другая (заметно выше) и мы не можем договориться. Может получиться тупиковая ситуация: я не даю согласия на продажу третьему лицу, она не снижает цену на продажу мне. Какой выход из этого "тупика" предусматривает законодательство и какой посоветуете вы исходя из своего профессионального опыта?
Ответить
Уважаемая Людмила!
Ситуация действительно тупиковая. Но не совсем. Вы, безусловно. имеете преимущественное право покупки. Уведомите хозяйку официально (письменно) в том, что Вы предлагаете Nную сумму. Если она продаст дешевле, есть шанс оспорить данную сделку в судебном порядке. Практика подсказывает, что в итоге будет мировое соглашение на взаимоприемлемых условиях.
С уважением, Казанцев Павел
Имеет ли право инспектор ДПС поставить машину на штраф стоянку за тонировку?
Ответить
Уважаемый Амир!
Однозначно ответить нельзя. Тем не мене, давайте исходить из того, что если Вы прошли техосмотр, Ваше транспортное средство готоово к эксплуатации. Далее совет автолюбителя с двадцатилетнем стажем. Если у инспектора ДПС возникли сомнения насчет тонировки - требуйте экспертизы. Если у него есть прибор, определяющий степень прозрачности стекла - спросите у него сертификат, посмотрите дату регистрации и срок эксплуатации, запишите его номер, фа-ми-лию.... ии-ммя... оч-во... он уже устал и от Вас отвяжется.
Ответ - нет не имеет права.
Районным судом мне было отказано в иске о возмещении материального ущерба (после ДТП). Подал кассацию. Решение районного суда было отменено судом второй инстанции и принято новое, в мою пользу (уже вступило в законную силу). 1)В суд первой или второй инстанции я могу подать заявление об обеспечении иска? 2)Может ли районный суд отказать в приеме или рассмотрении заявления, мотивируя тем, что еще не прислали дело из вышестояшего суда (после кассации)? Спасибо большое заранее! С уважением, Виталий!
Ответить
Уважаемый Виталий!
Дело должно вернуться из кассационной инстанции в районный суд. Тогда Вы сможете подать заявление обеспечении иска (наложением ареста на имущество). До того у суда первой инстанции просто нетна это оснований, т.к. он уже отказал Вам в исковых требованиях. К сожалению, это так. Тем не менее, Вы подумайте о том, какие расходы (прямые и косвеные) Вам принесло это судебное разбирательство. Думаю есть смысл включить это в иск.
С уважением Казанцев Павел.
Я с женой разведен почти 4 года. С момента развода воспитанием и содержанием ребенка жена не занимается. Ребенок прописан со мной. Подскажите, пожалуйста, как и куда подать на алименты. В приложениях к исковому заявлению есть пункт 4) Справка с места работы лица, обязанного платить алименты. Но мне не известно где она работает (и работает ли вобще). По месту прописки ее найти не удалось (мы прописаны вразных городах).
Ответить
Уважаемый Виктор!
Сразу возникает вопрос: ребёнок просто прописан у Вас, или проживает с Вами? Если , как я полагаю, он с Вами живет, подавайте в суд на получение алиментов по месту жительства ответчика. Что касается справки, будет надо, суд сам истребует у ответчика справку с места работы.
С уважением, Казанцев Павел.
При регистрации на жилую квартиру адреса юридического лица (гражданской организации) должен ли кто-то из проживающих в ней быть членом, основателем или вообще кем-то в этой гражданской организации? Какие обязанности на жильцов регистрация накладывает в последствии? Спасибо большое:)
Ответить
Уважаемая Анна!
Предоставление адреса юридическому лицу для регисрации не влечет для Вас никаких особых последствий. Но! Имейте в виду, что на Ваш адрес будет приходить вся корреспонденция из налоговой и т.д, По Вашему адресу при необходимости будут разыскивать это "юридическое лицо", а оно вам надо? Никаих обязянностей на жильцов это не накладывает, ваши отношения должны быть определены договором. Подробнее вопрос напишите на consul200@yandex.ru. Я постараюсь объяснить подробнее.
С уважением, Казанцев Павел
Ситуация такая. В 2004 году я переехал в Уфу из райцентра снявшись с прописки и с военного учета. Мне было 24 года. Приехав в Уфу я временно прописался в общежитие. В паспортном штампе написано до октября 2005 года и стал на военный учет по месту прописке. Военкомат меня никогда не беспокоил, хотя знали где я проживаю. Сейчас мне исполнилось 27 лет и я не знаю где мне получить военный билет, ведь прописка уже просрочена. Дайте пожалуйста совет.
Ответить
Уважаемый Тагир!
Вам необходимо зарегистрироваться (прописаться) где бы то ни было. Затем, в военкомате по месту регистрации получите военный билет. Имейте в виду, что по закону, отсутствие регистрации более 90 дней, влечет наложение штрафа 1500 рублей.
Всего доброго, Казанцев Павел.
Был заключен договор на установку окна из ПВХ между мной и ООО в лице директора Бабина. Проявился дефект во время гарантии. Обратился в фирму. Там мне оказали в ремонте так-как фирма сменила название. Хотя директор остался прежним. Что мне делать. На кого подавать в суд?
Ответить
Уважаемый Александр!
Судя по вопросу, скорее всего ООО, с которым вы заключили договор ликвидировано, а на его производственной базе создалось новое, естественно, с другим назваием. При ликвидации предприятия, дается срок для предъявления претензий. Объявление о ликвидации должно быть опубликовано в местной печати, где этот срок обязательно указывается. Если он не прошел - смело в суд! В противном случае Вам претензии предъявлять некому. Директор в ООО является лишь должностным лицом предприятия и как лицо физическое не несет ответственности по его долгам.
С уважением, Казанцев Павел.
У меня такой вопрос. Вот я подписал трудовой договор с испытательным сроком в три месяца. Прошло 2 месяца и меня сокращают. Ничего кроме трудового договора у меня в фирме не спрашивали и я сам ничего у них за все время не требовал. Будут ли мне отчислять в пенсионный фонд денюжки?
Ответить
Господа юристы, вопрос следующий: можно ли обжалование в суде письменного ответа Администрации о том, что я не стою в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий (с моей стороны имеются письма годичной давности говорящие об обратном) считать спором о праве (соответственно исковаое производство), а не заявлением, рассматриваемым в порядке 25 Главы ГПК РФ?
Ответить
Уважаемый Роман!
Оспаривать письменный ответ администрации не имеет смысла, т.к. он не имеет правоустанавливающего значения. Другой вопрос, если, как Вы считаете, Вас незаконно исключили из очереди, именно этот момент и необходимо рассматривать в суде. Т.е. предметом рассмотрения будет сам список очередников а не ответ администрации. Конечно, рассмотрение будет в порядке главы 25 ГПК РФ. Если Вам важен как результат восстановление в очереди - разницы нет исковое это производство, либо заявление об оспаривании решения, действия органа...
С уважением, Казанцев Павел
Помогите, пожалуйста, разрешить такой вопрос: мы с мужем снимаем квартиру по договору найма, т.е. все официально оформлено. Пришли в паспортный стол для регистрации по месту пребывания, а нам заявили, что договор этот для них ничего не значит, а нужен договор безвозмездного пользования. Наши объяснения, что это два противоположных по своей сути договора, не действуют. Мы ссылались (и принесли с собой в паспортный стол) на Постановление Правительства РФ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", где сказано, что можно использовать договор найма! Вопрос в следущем:
1. прав ли паспортный стол, что требует договор безвозмездного пользования, где будет прописано, что собственник желает нас зарегистрировать?
2. согласно Постановлению нужно еще один документ (помимо прочих) - соглашение между собственником и прописываемым, что собственник готов нас прописать на такой-то срок. Можно ли нам сделать такое соглашение, заверить его у нотариуса и передать в паспортный стол вместе с договором найма, могут ли они в этом случае нам отказать (при условии, что все остальные формальности соблюдены)?
3. Есть ли образцы этого соглашения и где их можно посмотреть? Огромное спасибо за помощь! С уважением, Екатерина Анапольская.
Ответить
Здравствуйте Екатерина!
Отвечаю сразу на три вопроса:
Паспортный стол категорически неправ, требуя от Вас договор безвозмездного пользования. Договор найма для регистрации по месту пребывания вполне подходит. Существует приложение № 1 к приказу МВД РФ от 23.10.1995г., "Инструция о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ" в котором дается официальная форма заявления о регистрации по месту пребывания, на оборотной стороне которого есть графа о согласии совершеннолетних членов семьи на указанную регистрацию. Заверять такое заявление у нотариуса не требуется. Таким образом. Вам необходим договор найма, заявление соответствующей формы, а также листок прибытия, карточка прописки ( все бланки продаются в паспортном столе). Отказ можете обжаловать.
С уважением, Казанцев Павел.
Мы заключили Договор субподряда с филиалом организации в лице директора, действующего на основании доверенности. Теперь мне надо подавать на них иск в Арбитраж (в договоре сказано, что споры разрешаются Арбитражным судом в установленном порядке... т.е, думаю, по общему принципу по месту нахождения ответчика). Так вот, иск надо подавать на головное предприятие (то есть в Москву) или можно по месту нахождения филиала? Не нравится мне то, что договор с директором филиала заключен, если честно, боюсь, что могу не так что-нибудь сделать. Может более опытные юристы могут дать ответ на мой вопрос?
Ответить
Уважаемая Елена!
Кроме доверенности, для заключения договора необходима ссылка на положение о филиале.Надлежащим ответчиком по Вашему иску будет юридическое лицо, т.е. головное предприятие. Однако в зависимости от полномочий филиала, возможность подать иск по месту его нахождения имеется. Позвоните по телефону 8-961-042-50-71 (тел. в Уфе) для выяснения деталей и более развернутого ответа.
С уважением, Казанцев Павел