Бабушка брала в аренду участок земли, сейчас умерла, можно ли как то этот участок получить в собственность?
Ответить
Поскольку в Вашем вопросе мало информации для однозначного ответа на него рассмотрим разные варианты.
При этом сразу необходимо отменить, что в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку права и обязанности по договору аренды являются имущественными, таковые входят в состав наследственной массы, соответственно к наследнику, в случае принятия наследства, переходят права и обязанности по договору аренды. Далее варианты.
1 вариант. Вашей бабушке предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. По общему правилу (п. 1 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ) земельные участки (муниципальные, государственные) приобретаются на торгах (аукционах). Без торгов такой земельный участок можно приобрести в собственность, в частности, в случаях нахождения на нем законно возведенных зданий, строений, сооружений; если земельный участок предоставлен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства; если земельный участок предоставлен для ведения сельскохозяйственного производства и т.д. (п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ). Таким образом, если наследник примет наследство, а, соответственно и права и обязанности по договору, он также имеет право на выкуп земельного участка без торгов в указанных случаях (полный перечень случаев смотрите в п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ). Если таких случаев не имеется, то земельный участок возможно выкупить только с торгов.
2 Вариант. Земельный участок находится в частной собственности. В таком случае отсутствует обязанность собственника земельного участка продать земельный участок арендатору, за исключением случаев, если такая обязанность предусмотрена договором.
Если будут уточнения и вопросы буду рад помочь.
В спортивной школе, методисту в связи с наличием родственника инвалида первой группы, установили по её просьбе сокращённую неделю, т.е.34 часа в неделю. Она составила график работы, распределив нагрузку на 4 дня с сокращением обеденного перерыва до 35 минут. Получилось у неё рабочий день 8 часов 12 минут или в другой день недели - 8 часов 24 минуты. Директор такой график работы подписал. Насколько это правильно и как быть с табелем рабочего времени? Спасибо. Зам. директора по УВР СДЮСШОР.
Ответить
В соответствии со ст. 100 Трудового кодекса РФ
режим рабочего времени должен предусматривать продолжительность рабочей недели (пятидневная с двумя выходными днями, шестидневная с одним выходным днем, рабочая неделя с предоставлением выходных дней по скользящему графику, неполная рабочая неделя), работу с ненормированным рабочим днем для отдельных категорий работников, продолжительность ежедневной работы (смены), в том числе неполного рабочего дня (смены), время начала и окончания работы, время перерывов в работе, число смен в сутки, чередование рабочих и нерабочих дней, которые устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, а для работников, режим рабочего времени которых отличается от общих правил, установленных у данного работодателя, - трудовым договором..
Таким образом, законодатель не ограничил возможность установления режима рабочего времени более 8 часов в день. Единственное, необходимо соблюдать требования трудового законодательства о междусменном времени отдыха, которое должно быть, вместе со временем обеденного перерыва, не менее двойной продолжительности времени работы в предшествующий отдыху рабочий день (Постановление СНК СССР от 24.09.1929 (ред. от 08.07.1977) "О рабочем времени и времени отдыха в предприятиях и учреждениях, переходящих на непрерывную производственную неделю", указанное постановление действует в указанной части!), а также требования о непрерывном еженедельном отдыхе (выходных) не менее 42 часов (ст. 110 Трудового кодекса Российской Федерации).
Из сведений, которые Вы сообщили, указанные условия соблюдены.
Вместе с тем, необходимо отметить, что изменения режима рабочего времени должны быть оформлены дополнительным соглашением к трудовому договору, в соответствии со ст. 72 Трудового кодекса РФ.
Поскольку в соответствии со ст. 91 Трудового кодекса РФ работодатель обязан вести учет времени, фактически отработанного каждым работником (то есть вести табель учета рабочего времени), Вам необходимо отражать в табеле сведения, которые соответствуют действительности, то есть отражать именно то время, которое отработано работником.
Какой штраф и какая статья за то что хранили алкоголь без документов на него. (потеряли)
Ответить
Ответственность за отсутствие необходимых документов на алкогольную продукцию предусмотрена частью 2 статьи 14.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (если алкоголь реализуете оптом) или частью 3 этой же статьи, которая предусматривает ответственность за нарушение особых требований и правил розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции. Особые требования розничной продажи алкогольной продукции установлены статьей 16 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" от 22.11.1995 № 171-ФЗ, в которой установлен запрет на розничную продажу алкоголя без сопроводительных документов, сертификатов соответствия или деклараций, без маркировки (пункт 12). Часть 2 ст. 14.16 КоАП РФ (при реализации оптом) предусматривает наказание в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей с конфискацией этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей с конфискацией этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции. Часть 3 ст. 14.16 КоАП РФ предусматривает наказание в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции или без таковой; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции или без таковой.
Как разрешить ситуацию: Я являюсь ИП,передал своему знакомому документы он занимается размещением детских батутов, он занял земельный участок для батута, часть земли принадлежит дому а часть городу, жильцы дома и тсж дали согласие, сначала была прокурорская проверка, потом суд который обязал освободить земельный участок, сейчас прокуратура направила документы в Росреестр для рассмотрения дела об административном правонарушении по ст.7.1 коап рф, подскажите возможно ли мне уйти от административного наказания, знакомый не отрицает и готов взять все на себя т.к. я к этому отношения не имею, если возможно как это можно сделать?
Ответить
Вам необходимо представить документы, свидетельствующие о том, что батуты были переданы по договору, например, аренды, тому лицу, кто в действительности разместил их на чужом земельном участке. Поскольку батуты размещены не вами и не с вашего согласия, при установлении этого факта ответственность вы нести не должны. Однако у должностного лица Росреестра, рассматривающего дело, возникнет вопрос о том, почему указанные документы не были представлены в судебное заседание по иску прокурора о возложении на вас обязанности освободить земельный участок, также, скорее всего, судебное решение станет основополагающим документом для привлечения вас к административной ответственности. В случае привлечения к административной ответственности росреестром обжалуйте постановление в арбитражный суд.
Ситуация такая. Министерство преобразовывают в другое министерство и часть сотрудников переходит (будут увольнять) в новое министерство, другая часть сотрудников остается в прежнем министерстве. Той части сотрудников, которое переходит в новое министерство собираются удержать сумму отпускных за ежегодный отпуск, который они, со слов кадрового работника «перегуляли». Например: период предоставления ежегодного отпуска с апреля 2016 г по апрель 2017. Всего отпускных дней 55, реорганизация министерства в августе, а сотрудник отгулял уже 40 дней, таким образом, если поделить 55 дней на 12 месяцев = примерно 5 дней отпуска в месяц. 5 дней умножаем на 5 месяцев (апрель-август) = 25 дней. То есть вроде как положено отгулять до августа только 25 дней, а за оставшиеся 15 дней у него удержат сумму при реорганизации. Подскажите насколько правомерно удерживать суммы за перегулявший отпуск, сотрудники уходили в отпуск согласно утвержденного графика отпусков и никто не ожидал реорганизации, то есть люди пострадали при этом. Должны ли кадры получить согласие сотрудника на удержание излишне выплаченной как теперь выходит суммы. Имеет ли право сотрудник не согласиться в удержании?
Ответить
В соответствии со ст. 137 Трудового кодекса РФ Удержания из заработной платы работника для погашения его задолженности работодателю могут производиться при увольнении работника до окончания того рабочего года, в счет которого он уже получил ежегодный оплачиваемый отпуск, за неотработанные дни отпуска. Удержания за эти дни не производятся, если работник увольняется по основаниям, предусмотренным пунктом 8 части первой статьи 77 или пунктами 1, 2 или 4 части первой статьи 81, пунктах 1, 2, 5, 6 и 7 статьи 83 настоящего Кодекса. Таким образом, при переводе в другое министерство работников путем увольнения работодатель вправе удержать указанные суммы.При этом нарушения прав работников не будет, поскольку у нового работодателя срок для получения права на отпуск начнется заново с момента трудоустройства на новое место работы.
Я 2 года назад брала кредит в бинбанке 300 тыс и предоставляла справку с места работы 2 ндфл, но дело в том что на самом деле работали мы там не официально, просто директор согласился мне помочь, я исправно платила все 2 года а сейчас финансовые трудности и платить пока не могу, скажите грозит ли наказание за дачу ложных мне и моему бывшему директору если дело дойдёт до суда, на том месте работы я уже не работаю 1,5 года, а сейчас работаю не официально.
Ответить
Формально ваши действия подпадают под признаки состава преступления, предусмотренного частью 1 статьи 159.1 УК РФ - Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений. Указанное преступление является преступлением небольшой тяжести (ст. 15 УК РФ), срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение преступления небольшой тяжести составляет 2 года (ст. 78 УК РФ). Уголовное дело не может быть возбуждено, если сроки давности привлечения к уголовной ответственности истекли (ст. 24 УПК РФ). То есть уголовная ответственность вам не грозит.
Как правильно написать заявление в суд по утере сберегательного сертификата на предъявителя?
Ответить
Поскольку сберегательный сертификат является ценной бумагой, восстановление прав по нему возможно в особом производстве (пункт 7 части 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В соответствии со ст. 263 ГПК РФ
Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса..
Согласно ст. 294, 295 ГПК РФ
Заявление о признании недействительными утраченных ценной бумаги на предъявителя или ордерной ценной бумаги и о восстановлении прав по ним подается в суд по месту нахождения лица, выдавшего документ, по которому должно быть произведено исполнениеВ заявлении о признании недействительными утраченных ценной бумаги на предъявителя или ордерной ценной бумаги и о восстановлении прав по ним должны быть указаны признаки утраченного документа, наименование лица, выдавшего его, а также изложены обстоятельства, при которых произошла утрата документа, просьба заявителя о запрещении лицу, выдавшему документ, производить по нему платежи или выдачи.