Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 09.07.2009, 12:08

В апреле купили с мужем участок по договору купли-продажи в Ясногорском районе. Муж недавно получил гражданство РФ и паспорт, но пока не прописан в РФ, т.к. не выписан ещё с прежнего места жительства в Украине. Натариус оформлявшая договор купли-продажи уверила нас, что отсутствие прописки не мешает оформить участок на мужа. В итоге мы сделали свидетельство права собственности на землю на мужа. При оформление документов на подведение электричества к участку столкнулись с проблемой. Нельзя оформлять документы на человека у которого нет прописки в РФ. Опуская детали, Встала острая необходимость переоформить участок на меня (я москвичка, прописка московская). Подскажите как лучше и быстрее это сделать? С уважением Татьяна.

Ответить

закажите у гос. посреднической компании (www.mgr.ru) оформление договора дарения в простой письменной форме( нотариальное удостоверение не является обязательным), оплатите пошлину 500 рублей, кадастровый паспорт можно не прикладывать, запишитесь на прием в территориальный отдел управления по регистрации прав на недвижимое имущество по Московской области, они вас бесплатно проконсультируют, какие документы вам еще нужно приложить, тогда участок будет принадлежать вам и даже не будет совместно нажитым имуществом.

В регистрационной палате Ясногорска нам сказали, что по дарственной переоформить право собственности нельзя, т.к. участок куплен в браке и муж не может подарить заведомо принадлежащую мне половину участка.

Задано вопросов 8, из них VIP - 7
Балашиха, 09.07.2009, 11:22

Я взал машину в кредит у сбербанка, и они потребовали отдать оригинал птс. Имеют ли они право забирать оригинал птс? Родители тоже недавно брали машину в сбере, и птс у них не потребовали. В договоре про птс ничего нет. Я спросил в отделении про возврат птс, но мне отказали. Кто-то говорит что есть закон, о том что банк не имеет права забирать птс. Что это за закон и есть ли он вообще?

Ответить

Оригинал ПТС для банка является единственным возможным гарантом для того чтобы вы выплатили кредит и не продали кредитную машину третьим лицам.

Если ваши родители имеют оригинал ПТС, то сотрудники банка просто ошиблись, он должен хранится в банке до погашения кредита, так как находится в залоге у банка.

4. Между заемщиком и автосалоном (дилером) заключается договор о купле-продаже авто. Взнос от стоимости автомашины клиент оплачивает из собственных средств, а также в обязательном порядке страхует (в страховой компании, которую рекомендует банк) определенные риски. Если сумма страховки включена в сумму кредита, то в банк в месте с документами на автомобиль передается копия страхового полиса (основания для оплаты).

5. Справка-счет на всю стоимость автомашины оформляется дилером.

6. Силами автосалона автомобиль ставится на учет в ГИБДД на имя клиента (обычно за дополнительную плату). При кредитовании в ряде банков заемщик может поставить автомобиль на учет самостоятельно, но тогда паспорт машины он должен передать в банк в течение трех рабочих дней с момента постановки на учет.

7. Либо клиент, либо дилер (автосалон) отправляет в банк следующие документы: оригинал (или копию) договора купли-продажи автомобиля оригинал ПТС на машину, копию регистрационного свидетельства, счет, выставленный на оставшуюся стоимость автомобиля. В том случае, если клиент не подает документы в срок, банк может повысить ставку по кредиту.

8. Получив документы, банк приглашает клиента в одно из отделений банка. Это делается с целью подписания клиентом договора залога на приобретаемое транспортное средство и кредитного договора. В данном договоре должно быть указано целевое использование кредита (в данном случае – приобретение транспортного средства), марка автомашины и ее продавец (дилер). В том случае, если клиент – семейный человек, договор поручительства одновременно заключает с банком супруг или супруга заемщика.

9. На банковский счет клиента зачисляется сумма кредита. С этого счета в тот же день банк переводит данную сумму на счет дилера (в зависимости от оставшейся стоимости авто), а также на счет компании-страховщика (если страховая премия включалась в сумму кредита).

10. Когда дилер получает всю сумму стоимости автомашины, клиент вступает в права собственности на транспортное средство.

Задано вопросов 8, из них VIP - 8
Москва, 09.07.2009, 11:17

Суть вопроса: имеется 1-ком. квартира, 1/2 принадлежит мне, и 1/2 моему отчиму. Отчим (90 лет) женился, хочет прописать молодую жену в эту квартиру (к слову сказать, я в этой квартире не прописана). Для прописки этой новой жены, оказалось, требуется мое согласие (?). Я, скорее всего, соглашусь, т.к. не хочу портить отношения с отчимом - он утверждает, что завещал свою долю мне (завещания я не видела, но он говорит, что оно существует). Если отчим пропишет молодую жену, чем мне это грозит? Может ли она прописать в эту кв-ру своих детей (от предыдущ. Браков). Что можно предпринять в такой ситуации?

Ответить

Если вы не согласитесь, ее не пропишут.

прописать детей жена может, если они малолетние, то есть до 14 лет.

Если согласитесь, то права на эту квартиру она не приобретет, так как квартира принадлежала вашему отчиму до вступления в брак, но только при жизни,

получить она его долю сможет, если он умрет, оставит ей долю по завещанию или по закону она как супруга получит как минимум 50% и обязательную долю, исходя из количества наследников, вступивших в наследство.

Если пропишет ее постоянно, а не временно, то выписать потом очень тяжело (только через суд, а если у нее на праве собственности будет другое жилое помещение, хотя бы комната и они разведутся при его жизни, что я так понимаю прпоблематично :), возраст мужа

а если умрет, то вы вообше на бумаге будете сособственноком, но не сможете воспользоваться квартирой, т.к она там будеьт жить, ну разве что сможете продать свобю долю, предварительно предложив сособственнику ее выкупить, а если откажется , то любому 3му лицу, но доля всегда дешевле, чем если продавать квартиру целиком.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Москва, 09.07.2009, 10:55

Вопрос по признанию нуждающимися по улучшению жилищных условий. В квартире прописано 5 человек, общая площадь 51 кв. м. В прошлом году вынужденно были прописаны еще сестра с дочерью. Ранее они выписывались т.к. был оформлен договор опеки, по которому потом был отказ и их судебном поядке выписали. Решение суда есть. В связи с этим, подскажите, приравнивается ли данная ситуация как к непреднамеренному ухудшению жилищных условий т.к. в перечне действий которые не приравниваются есть только отказ дарителя от исполнения дарения, а здесь договор опеки.

Ответить

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 13 марта 2007 года по делу N 3-15/2007

Московский городской суд в составе:

председательствующего Назаровой А.М.,

с участием прокурора Лазаревой Е.И.,

при секретаре Фоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 3-15/2007 по заявлениям Соловьевой Натальи Владимировны и Паникоровского Алексея Юрьевича об оспаривании отдельных положений Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" и Закона города Москвы от 25.01.2006 N 7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях",

Членами семьи нанимателя в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ являются совместно проживающие с ним супруг, дети и родители, другие родственники, иждивенцы, если они вселены нанимателем, в исключительных случаях иные лица, признанные членами семьи нанимателя в судебном порядке. Статья 70 Жилищного кодекса РФ предоставляет право нанимателю с согласия членов его семьи вселить супруга, детей и родителей, а также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Статья 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, оспариваемая норма Закона города Москвы N 7 определяет круг членов семьи в жилищной сфере применительно к порядку признания семьи малоимущей и полностью соответствует федеральному законодательству.

Советую прежде чем собирать кучу документов (список можете посмотреть на сайте ДЖиЖФ Москву www.housing.mos.ru) для постановку на очередь через единое окно управы района, сходить к инспектору жилищного отдела на прием с документами (выписка из домовой книги и решением суда) и уточнить, стоит ли вам подавать документы в управу. В принципе я считаю, что вы не ухудшили свои жил условия, так как вы и без сестры и ее дочери имели меньше 10 м на человека, насколько я поняла.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Вольск, 09.07.2009, 11:24

05.07.2006 г. прошла гос. регистрация договора купли-продажи дома, собственниками стали четверо: муж, две мои дочери (по 1/4 доли каждый) и я. Продавцами выступали 2 сестры, вступившие в права наследства. Их брат отказался от наследства, получив долю деньгами. Присутствует в данном деле 3 сестра, на которую было оформлено завещание, но которая не нашла время на вступление в наследство, поэтому нотариус выдал свидетельство двум сестрам (3 сестру извещали). Ее доля так же была выслана ей. Уточню, что дата смерти наследодателя - 25.07.2005 г. Теперь, 19.05.2009 г. 3 дочь подает исковое заявление о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и признании права собственности на дом в порядке завещания. Еще деталь о цене сделки. Я расплатилась жилищным сертификатом, выданным на сумму 979 200 руб., продавцы хотели получить за свой дом 550 000 руб. В договоре написали всю сумму, их риэлтор кинул остаток мне на счет. (произошло частичное обналичивание денег). Истица думает, что ее прокатили, что ответчики действительно получили сумму по договору, хочет больше денег. Суд привлек нас в качестве ответчика. Вопрос: Суд не хочет принять заявление от нас (мягко отговаривает) о пропуске общего срока исковой давности, хотя стоит цена иска 107 000, правильно ли это? Говорит, что срок сюда не подходит. Вопрос: Поступило дополнение исковых требований (так и обозвали), просит восстановить срок для принятия наследства, признании наследником принявшим наследство, признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным и признании право собственности в порядке наследования. Указывает, что фактически приняла наследство, хотя проживала в др. городе и забрала с собой пару платков и халат, которые естественно не брала. Никаких разумных объяснений о пропуске срока не дает. Есть ли шанс приклеить срок давности сюда? На момент открытия наследства одна из сестер-продавцов была на пенсии. Вопрос: Она имела право на обязательную долю в наследстве? Вопрос: Истец однозначно поменяет исковые требования на недействительность сделки, только по каким основаниям-не знаю. Могут ли приписать к недействительности сделки тот факт, что в договоре стоит одна сумма, а люди получили другую (какую и хотели). В доме мы уже провели все удобства, сделали колоссальный ремонт. Когда приобретали не знали вообще о каком-либо споре. И что еще можете посоветовать в решении вопроса.

Ответить

Непонятно, как нотариус мог выдать свидетельства о праве на наследстве по закону другим наследникам, если было завещание?

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Киев, 06.09.2000, 12:36

В июле этого года мы заключили договор на осуществление международной автоперевозки по маршруту Самара, Россия - Николаев, Россия. Договор-заявка от 3.07.2000 был подписан и подтвержден по факсу. Фирма-заказчик "Ред Лайн",г. Москва. Ссылась на туманные трудности заказчик не перечисляет деньги за выполненную перевозку с 10.07.2000 по настоящее время. Как мы можем привлечь заказчика к ответственности? Какие необходимы документы? Какие действия необходимо предпринять для соблюдения всех юридических формальностей?

Ответить

Вам необходимо обратиться в суд, который был указан в пункте заключенного договора, так называемая арбитражная оговорка.

Естественно, Вам придется проконсультироваться с правилами подачи иска в данный суд, так как регламент у каждого суда свой.

Разнятся суммы арбитражного сбора (в государственном арбитраже существует привязка к госпошлине в зависимости от суммы иска,

в коммерческом арбитраже наблюдается произвольное установление размеров сбора), количество экземпляров документов,

прилагаемых к исковому заявлению. Если оговорка о суде в договоре отсутствует, то руководствуйтесь размером арбитражного сбора,

который вашей фирме придется уплатить для рассмотрения данного иска. Однако помните, что если суд обяжет ответчика уплатить

вам сумму, котороую вы запрашиваете, то также на ответчика будет возложена обязанность по возмещению истцу (вашей фирме)

расходов по уплате судебных издержек (чаще арбитражного сбора, но бывает и хотя бы частично расходов на гонорар адвоката, если

он конечно не в штате вашей фирмы).

Примерный список документов, подаваемых в рамках иска о взыскании суммы X из договора перевозки

Исковое заявление (с указанием всех сумм, возмещения которых вы требуете, с указанием статей договора, законодательства)

Заверенная копия заключенного с ответчиком договора

Все документы, указывающие на осуществление перевозки истцом (то есть вашей фирмы), в том числе платежные, если вы заключали

договор с другой фирмой для осуществления этой перевозки.

Вся деловая переписка с ответчиком, касающаяся данного контракта.

Если ответчик не отреагировал письменно на ваши запросы (если до этого были только устные, то направьте письменный запрос), то

постарайтеся получить от него письменнный ответ.

В договоре может быть предусмотрена санкция за неисполнение условий контракта, нейстойка в % (пени) от суммы контракта или

фиксированная сумма, на истребование которой вы имеете право.

Подробный расчет годовых процентов за пользование чужими денежными средствами. Годовой процент должен быть подтвержден

справкой из банка, который обслуживает ответчика, ставка рефинансирования на момент исполнения контракта также может быть

основой по расчету.

Естественно, по этому поводу лучше проконсультироваться с местным юристом, так как я не очень знакома с тонкостями

сегодняшнего украинского гражданского законодательства)

--------------------------------------------------------------------------------

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 31.08.2000, 16:16

Помогите пожалуйста. Нужна помощь. Ситуация такова. Был заключен договор личного страхования. По нему был застрахован ребенок (12 лет). Страхователем по договору являлась тетя этого ребенка. Выгодоприобретателем тоже была она. Сам страховой полис подписывал и вносил деньги (страховой взнос) совсем посторонний человек. Происходит страховой случай. Страховая компания собирается отказывать в выплате строя свою позицию на следующем. Договор личного страхования заключается только в пользу застрахованного лица или с его письменного согласия в пользу иного выгодоприобретателя. Нарушение этого правила влечет недействительность не только самого назначения но и самого договора в целом. Согласия письменного от ребенка никакого при назначении выгодоприобретателя не получали. Он же ребенок еще. Как быть в такой ситуации. И если есть ответ будьте любезны дать ссылки на статьи по которым можно отстаивать свою позицию (если ее можно отстаять). Спасибо. С уважением Александр.

Ответить

Совет 1 Обязательно возьмите у страховщика письменный мотивированный (с указанием причин) отказ в выплате страховой суммы

Совет 2 Отксерьте все имеющиеся у страховщика документы (если их у вас нет)б в том числе платежные.

Совет 3 После этого уведомьте представителей страховщика о том, что намерены подать иск в суд.

1. Исходя из положений российского законодательства, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних),

сделки, за исключением мелких бытовых, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. В этом,

конечно, страховщик прав. (Они сослались на ст. 942 Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями от 20 февраля, 12

августа 1996 г., 24 октября 1997 г.), в которой говорится, что "договор личного страхования в пользу лица, не являющегося

застрахованным лицом, в том числе в пользу не являющегося застрахованным лицом страхователя, может быть заключен лишь с

письменного согласия застрахованного лица. При отсутствии такого согласия договор может быть признан недействительным по

иску застрахованного лица, а в случае смерти этого лица по иску его наследников.") Правда, исходя из статей гражданского и и семейного законодательства, никакого письменного согласия для родителей не требуется.

Однако страховая компания, заключившая договор личного страхования с тетей несовершеннолетнего ребенка, была обязана в

соответствии с Законом РФ от 27 ноября 1992 г. N 4015-1"Об организации страхового дела в Российской Федерации" (с изменениями

от 31 декабря 1997 г.) (пункт а) ст.17) ознакомить страхователя с правилами страхования при достижении согласия по

существенными условиями договора страхования ("при заключении договора личного страхования между страхователем и

страховщиком должно быть достигнуто соглашение: 1) о застрахованном лице; 2) о характере события, на случай наступления

которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая); 3) о размере страховой суммы; 4) о сроке

действия договора."(ст. 942 Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября

1997 г.))

2. При страховом случае в соответствии со пунктом в) ст 17. Закона РФ от 27 ноября 1992 г. N 4015-1"Об организации страхового

дела в Российской Федерации" страховщик обязан произвести страховую выплату в установленный договором или законом срок.

Если страховая выплата не произведена в установленный срок, страховщик уплачивает страхователю штраф в размере одного

процента от суммы страховой выплаты за каждый день просрочки.

В случае отказа в страховой выплате в силу части 3 ст. 21 того же Закона Решение об отказе в страховой выплате принимается

страховщиком и сообщается страхователю в письменной форме с мотивированием причин отказа.

Отказ страховщика произвести страховую выплату может быть обжалован страхователем в суд, арбитражный или третейский суды.

(часть 3 ст. 21 того же Закона)

Мотивировка страховой компании, что "Нарушение этого правила влечет недействительность не только самого назначения но и

самого договора в целом" не верна.

В соответствии со ст. ст. 24 Закона РФ "Об организации страхового дела в Российской Федерации"

1. Договор страхования считается недействительным с момента его заключения в случаях, предусмотренных гражданским

законодательством Российской Федерации

2. По настоящему Закону договор страхования также признается недействительным в случаях:

а) если он заключен после страхового случая;

б) если объектом страхования является имущество, подлежащее конфискации на основании вступившего в законную силу

соответствующего решения суда.

Также в силу ст. 940 Гражданского кодекса РФ несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора страхования.

Так как ни одно из условий к вашему случаю не относится, то сделка является оспоримой и может быть признана недействительной

только по решению суда. Об этом сказано в части 3 ст 24 Закона РФ "Об организации страхового дела в Российской Федерации"

Договор страхования признается недействительным судом, арбитражным или третейским судами.

3. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть

предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи

179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки

недействительной. (ст.181 Гражданского кодекса РФ )

По российскому законодательству существует несколько оснований для признаня оспоримой сделки недействительной. на мой

взгляд, в вашем случае подходят два основания - Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым

актам, и Статья 178. Гражданского кодекса РФ Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения.

В любом случае только суд может вынести решение о (непризнании) признании договора личного страхования недействительным

(полностью или его части) и решить вопрос о правомерности выплаты страховой суммы, равно как и возмешении ущерба

страхователю.

Вот еще точный текст статьи, если представители страховой фирмы (страховщика) будут ссылаться на то, что страхователь (тетя) не

сообщила страховщику о несовершеннолетии застрахованного. "Если договор страхования заключен при отсутствии ответов

страхователя на какие-либо вопросы страховщика, страховщик не может впоследствии требовать расторжения договора либо

признания его недействительным ни том основании, что соответствующие обстоятельства не были сообщены страхователем." (часть

2 ст. 944 ГК РФ)

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.09.2000, 16:15

Огромное спасибо Вам за предоставленную возможность помочь мне. Смогли бы Вы мне ответить на несколько вопросов.

1.Сохраняются ли льготы военнослужащим по оплате коммунальных услуг после приватизации квартиры и какие это льготы

2.Нормы бесплатной приватизации жилплощади.

3.Имеются ли льготы для военнослужащего по оплате жилплощади и коммунальных услуг при найме квартире, если военнослужащий не является ответственным квартиросъемщиком и как это льготы.

Ответить

Закон РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г.,

28 марта 1998 г.)

Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

(в редакции от 28 марта 1998 г.)

Статья 38. Норма жилой площади

Норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.

Постановление Правительства РФ от 26 мая 1997 г. N 621

"О федеральных стандартах перехода на новую систему

оплаты жилья и коммунальных услуг"

Существует федеральный стандарт социальной нормы площади жилья. Этот стандарт составляет 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек, 42 кв. метра - на семью из двух человек и 33 кв. метра - на одиноко проживающего человека;

Ниже перечисленные льготы распространяются на приватизированную площадь, не превышающую норму. Если больше, то за норму платят по льготному тарифу, сверх нормы - в общеустановленном порядке.

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ

"О статусе военнослужащих"

Пункт 10 ст. 15

Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 25 лет и более вне зависимости от основания увольнения и совместно проживающие с ними члены их семей оплачивают в размере 50 процентов:

общую площадь занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях - жилую площадь). Кроме того, в размере 50 процентов оплачиваются нанимателями жилых помещений содержание, ремонт и наем жилых помещений, а собственниками жилых помещений и членами жилищностроительных (жилищных) кооперативов - содержание и ремонт объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах;

коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия) независимо от вида жилищного фонда;

абонентскую плату за пользование радиотрансляционными точками, коллективными телевизионными антеннами.

В домах, не имеющих центрального отопления, указанным лицам предоставляется скидка в размере 50 процентов по оплате топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки.

Военнослужащим, а также гражданам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, предоставляются льготы по оплате установки квартирных телефонов и абонентской плате за пользование ими в размере 50 процентов.

Положение

о порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением

льгот, предусмотренных Федеральным законом "О внесении

изменений и дополнений в статьи 15 и 23 Закона Российской

Федерации "О статусе военнослужащих"

(утв. постановлением Правительства РФ от 12 июля 1996 г. N 790)

(с изменениями от 11 октября 1997 г.)

Федеральные органы исполнительной власти и органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечивают предоставление льгот по оплате общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - жилой площади), коммунальных услуг, по приобретению и доставке топлива, установке квартирных телефонов и абонентной плате за пользование ими, абонентной плате за пользование радио и коллективной телевизионной антенной военнослужащим и гражданам на основании удостоверяющих право этих граждан на льготы справок, ежегодно выдаваемых уполномоченными органами федеральных органов исполнительной власти и заверенных печатью и подписью начальников указанных уполномоченных органов, согласно приложениям N 1, 2 и 3.

Справки предъявляются в жилищно-эксплуатационные организации, жилищно-строительные (жилищные) кооперативы, товарищества собственников жилых помещений (кондоминиумы), предприятия связи федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и другие предприятия, учреждения и организации, предоставляющие указанные льготы, а также осуществляющие сборы платежей граждан за услуги, перечисленные в пункте 1 настоящего Положения.

3. Льгота по оплате общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - жилой площади), занимаемой военнослужащими и гражданами по договору найма, за содержание и ремонт, а также за наем помещений в домах государственного жилищного фонда, находящегося в федеральной собственности, предоставляется им путем начисления жилищно-эксплуатационной организацией 50 процентов платы за указанные услуги. Расходы по предоставлению льгот возмещаются жилищно-эксплуатационной организации за счет средств федерального бюджета, выделяемых федеральным органам исполнительной власти, в которых военнослужащие (в том числе погибшие и умершие) и граждане, уволенные с военной службы, проходят (проходили) военную службу.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 31.08.2000, 17:45

Помогите, пожалуйста, советом! В Москве, в неприватизированной квартире, проживает моя тетя. Я - гражданин России, работаю в Москве по срочному трудовому договору. Тетя с мужем не против постоянно зарегистрировать меня на своей жилплощади, норма жилой площади при этом не нарушается. В постоянной регистрации паспортный стол отказал, так как, по мнению его работников, я не являюсь близким родственником. Я был временно зарегистрирован в этой квартире, однако, после окончания срока временной регистрации (3 месяца), паспортным столом мне было отказано в продлении либо возобновлении временной регистрации, отказ мотивируется отсутствием заключенного договора об аренде жилой площади. Как же так? Я живу у родственников, и не оплачиваю пользование квартирой никак, кроме оплаты коммунальных и прочих платежей, предусмотренных в таких случаях. Разве паспортый стол не ОБЯЗАН постоянно зарегистрировать меня по заявлению ответственного квартиросъемщика? Или Москва - отдельное государство, и в ней не действует российское законодательство? И еще вопрос. Расскажите, пожалуйста, должен ли я платить "московский побор" в 5000 МРОТ на развитие инфраструктуры города, если куплю квартиру в Москве? Получается, что квартира может обойтись дешевле, чем оформление прописки в ней... Заранее благодарю Вас.

Ответить

Ответ на вопрос 1

Москва, к сожалению, является государством в государстве. Так как прописка и регистрация получили в настоящее время один термин - «регистрация», то возникает недопонимание этого термина. Существует постоянная регистрация (по-старому, прописка) для членов семьи и близких родственников. Однако я сомневаюсь, что ваши родственники захотят зарегистрировать Вас постоянно, как Вы выразились, так как в этом случае вы будете иметь имущественное право на часть этой квартиры и выписать без вашего согласия вас уже не смогут.

Другое дело, временная регистрация, предполагающая наличие в штампе в паспорте не только адреса регистрации, но и даты, до которой вы там зарегистрированы. Эта дата может быть и 6 месяцев, и 1, и два года. Интересно, на какой срок у вас заключен срочный контракт (он по нашему законодательству заключается на срок от 1 до 5 лет). Этот факт также может повлиять на срок, определяемый для вашей регистрации.

Советую обратиться в Паспортное управление ГУВД г. Москвы, предварительно получив мотивированный письменный отказ сотрудников паспортного стола, отказавших вам (вашим родственникам) в регистрации и собрав все документы, необходимые для регистрации (продлении, но насколько я знаю, продление – это фикция, все начинается с нуля)

Выдержки из нормативного акта, на котором основывают свою работу паспортные столы г. Москвы.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы и Правительства Московской области

от 26 декабря 1995 г. N 1030-43 "О регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области" к близким родственникам относятся родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки, а также супруг.

1. Возложить на территориальные органы внутренних дел оформление регистрации граждан по месту пребывания, не являющегося их местом жительства:

На срок свыше шести месяцев:

1.12. Граждан Российской Федерации и стран СНГ, прибывших на работу в Москву или Московскую область и получивших подтверждение на право трудовой деятельности в миграционных службах г. Москвы или Московской области в соответствии с постановлениями и распоряжениями Правительств Москвы или Московской области - в общежития, на ведомственную жилую площадь, а также к родственникам (в г. Москве по решению Паспортного управления).

В случае отказа граждан в регистрации по месту жительства органы регистрационного учета обязаны в 3-дневный срок со дня получения документов письменно уведомить их о причинах отказа.

Отказ органов регистрационного учета в регистрации граждан по месту жительства может быть обжалован ими вышестоящему должностному лицу, в вышестоящий в порядке подчиненности орган регистрационного учета или в суд.

3. Паспортное управление ГУВД г. Москвы, Паспортно-визовая служба ГУВД Администрации Московской области, Восьмое главное управление МВД России по Московской области рассматривают и принимают решения по вопросам регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства.

Вопрос 2

В этом городе многие нормативные акты Московского правительства противоречат федеральному законодательству РФ, в частности, Конституции РФ.

По поводу 5000 МРОТ имеется прецедент.

Я привожу полностью определение Верховного суда РФ, которое является руководящим для применения другими судами, особенно г. Москвы. Поэтому, если Вам откажут в регистрации, когда вы купите квартиру в Москве, смело обращайтесь в суд, так как вы правы и есть судебное решение по данному поводу. Так что по решению суда вас зарегистрируют, и вы заплатите госпошлину в размере 1 процента от минимального размера оплаты труда.

Определение СК Верховного Суда РФ от 3 января 1996 г.

"Отказ в регистрации гражданина по месту жительства в

принадлежащей ему на праве собственности квартире

признан незаконным"

(извлечение)

Онищенко 1 ноября 1993 г. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи приобрела однокомнатную квартиру в Москве.

8 февраля 1995 г. паспортное управление Главного управления внутренних дел Москвы отказало ей в прописке в этом помещении, сославшись на то, что купленная Онищенко жилая площадь не освобождена и ею не уплачен городской сбор, установленный Законом города Москвы от 14 сентября 1994 г. "О сборе на компенсацию затрат городского бюджета по развитию инфраструктуры города и обеспечению социально-бытовыми условиями граждан, пребывающих в Москву на жительство" (введен в действие постановлением Московской городской Думы).

Онищенко обратилась в суд с жалобой на это решение паспортного управления, считая, что оно нарушает ее права.

Решением Замоскворецкого межмуниципального народного суда Москвы в удовлетворении жалобы отказано.

В кассационном порядке дело не рассматривалось.

Постановлением президиума Московского городского суда оставлен без удовлетворения протест заместителя Председателя Верховного Суда РФ об отмене решения.

Заместитель Председателя Верховного Суда РФ в протесте поставил вопрос об отмене судебных постановлений и удовлетворении жалобы Онищенко.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 3 января 1996 г. протест удовлетворила по следующим основаниям.

Отказывая Онищенко в удовлетворении жалобы, суд сослался на то, что в соответствии с постановлением правительства Москвы от 11 октября 1994 г. "О прописке (регистрации) граждан, прибывающих на жительство в Москву на жилую площадь, принадлежащую им на праве собственности" ей обоснованно отказано в прописке на приобретенную по договору купли-продажи жилую площадь, поскольку заявительница не уплатила установленный Законом города Москвы от 14 сентября 1994 г. сбор, а предусмотренных ст.3 этого Закона льгот по уплате сбора она не имеет.

Эти выводы являются неправомерными.

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из этих конституционных норм вытекает, что требование о прописке, носящей разрешительный характер, противоречит Конституции, а указанные права и свободы могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо для достижения целей, перечисленных в ч.3 ст.55 Конституции.

Таким образом, ограничение конституционного права любыми способами (как ведением прямых запретов, так и установлением косвенных ограничений) в законах и иных правовых актах субъектов Российской Федерации недопустимо.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, принятыми постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 во исполнение требований Конституции и Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", прописка граждан заменена на их регистрацию по месту жительства.

На основании ч.2 ст.6 вышеуказанного Закона Онищенко как собственник жилого помещения в Москве, избравшая его местом своего жительства, должна была зарегистрироваться в органе регистрационного учета, а этот орган обязан был зарегистрировать ее не позднее трех дней со дня предъявления документов, причем это должно быть произведено независимо от того, освободилось ли купленное Онищенко жилое помещение или нет, поскольку Федеральный закон с этим обстоятельством возможность регистрации его собственника не связывает.

Неправомерным является и требование к Онищенко уплатить при регистрации сбор, установленный Зак

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.09.2000, 11:49

Скажите пожалуйста, как должны начисляться "декретные" деньги на государственном предприятии? Юрист в женской консультации говорит, что по среднему заработку, включая официальные премии, за преидущие три месяца. А в нашем учреждении сказали, что ничего подобного и начисляют как обыкновенный больничный, помесячно. Так как, сразу после моего ухода в декрет на мое место взяли другого человека, все надбавки и премии получает он, а мне выплачивают "голый" оклад по ЕТС, но ведь это в три раза меньше, чем средний за предидущие месяцы! Подскажите, пожалуйста, кто прав, и что делать, если права все-таки юрист в консультации. Спасибо.

Ответить

i. Больничный (листок нетрудоспособности) для пособия по беременности и родам (70 дней до и 70 дней после родов) - в размере официального оклада в течение 140 дней. Предоставляется не позднее 10 дней со дня предоставления больничного (который Вы берете в ЖК).

ii. Единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в мед. учреждении в ранние сроки беременности - 1 мин. оклад. Предоставляется типовая справка из ЖК, которую там выдают на сроке 30 недель.

iii. Единовременное пособие при рождении ребенка - 15 мин. окладов. Предоставляются: заявление о назначении этого пособия, справка о рождении ребенка из ЗАГСа, выписка из трудовой книжки органами соц. защиты населения

iiiv. Ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет - 2 мин. оклада. Предоставляется с рождения до 1,5 лет ежемесячно в день получения зарплаты. Заявление о назначении этого пособия, копия свидетельства о рождении ребенка, справка с места работы, что другой родитель не получает это пособие.

v. Ежемесячное пособие на ребенка - 70% от 1 мин. оклада. Предоставляется с рождения до достижения ребенком 16 лет ежемесячно. Заявление о назначении ежемесячного пособия, справка о неполучении его другим родителем, копия свидетельства о рождении, справка с места жительства ребенка о совместном его проживании с родителем, справка об учебе в общеобразовательном учреждении ребенка старше 16 лет.